Maison avec terrasse à vendre à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)

Iad france - arnaud frankhauser vous propose : exclusive à saint-romain-de-colbosc : maison avec vie de plain-pied découvrez sans tarder cette charmante maison idéalement agencée : - au rez-de-chaussée : une spacieuse entrée dessert un lumineux séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche et un wc séparé. - à l'étage : un vaste palier mène à une seconde chambre et un bureau pouvant facilement être aménagé en troisième chambre. Le jardin équipé de sa magnifique terrasse bois offre un cadre extérieur parfait pour la détente et la convivialité, idéal pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Située à proximité des écoles, des commerces et des axes routier, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié. Si vous recherchez une maison avec vie de plain-pied et toutes les commodités à saint-romain-de-colbosc, ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud frankhauser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune de Saint-Romain-de-Colbosc cette maison de 149 m² (plus une véranda de 24m), à la vue dégagée, sur un terrain de 715 m² offrant un cadre de vie paisible et familial, exposition Sud et Ouest. Proche des commerces et des écoles, la ville séduit par son ambiance conviviale et son accès aisé aux espaces naturels environnants, idéal pour les amateurs de promenades en plein air. Ce pavillon traditionnel propose une vie de plain-pied agréable, au rez-de-chaussée un séjour salon lumineux avec cheminée et véranda, une cuisine aménagée, une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet abrite un double garage avec portes sectionnelles électriques, une cave à vin une chaufferie et un atelier, offrant ainsi un espace de rangement appréciable. Cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'un environnement calme et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 269 932 € Honoraires charge acquéreur : 9 068 € soit 3,36 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Iad france - mégane morel vous propose : saint-romain-de-colbosc – maison familiale non mitoyenne de 157 m² située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 157 m² édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m² offre de beaux volumes avec 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain, un séjour lumineux, une cuisine équipée. Un balcon et une terrasse donnant accès au jardin le tout exposé plein sud garage et facilité de stationnement. Cadre de vie agréable à proximité de toutes commodités des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette belle maison familiale ainsi que des travaux de finition d'agrandissement par la terrasse sont à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mégane morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 932913452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Et si les idées reçues sur les chaumières ne correspondaient pas à la réalité ? À seulement quelques minutes de Saint-Romain-de-Colbosc, découvrez cette propriété soigneusement rénovée, qui allie le charme de l'architecture normande au confort d'une maison actuelle. Ici, tout invite à ralentir : un environnement préservé, un jardin paysagé, et une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Une maison familiale, lumineuse et fonctionnelle Derrière son caractère traditionnel se cache une maison pensée pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie traversante de 52 m², lumineuse, avec poutres apparentes et vue sur le jardin Une cuisine moderne, entièrement équipée Une véranda récente (2022), véritable pièce de vie supplémentaire Une chambre de plain-pied Une salle de douche avec WC Un WC indépendant À l'étage : Une mezzanine de 22 m² (bureau, salle TV ou espace jeux) Trois chambres, dont une de 17,7 m² avec dressing Une salle de bain avec douche Un WC indépendant La toiture en chaume est entretenue régulièrement et ne nécessite pas de travaux. Un extérieur rare et parfaitement entretenu Sur près de 3 000 m² de terrain paysagé, la propriété offre un véritable cadre de vie : De grandes pelouses Des arbres matures Des allées soignées et praticables toute l'année Un lieu idéal pour profiter du calme et de la nature, sans être isolé. À proximité immédiate de Saint-Romain-de-Colbosc et à seulement 5 minutes du Pont de Tancarville, cette propriété combine accessibilité et qualité de vie. Une maison qui ne correspond pas à tout le monde… mais qui séduira immédiatement les acquéreurs en quête de charme, d'espace et d'authenticité, sans compromis sur le confort. Les idées reçues sur les chaumières sont nombreuses… une visite vous permettra de découvrir une réalité bien différente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf. 958919.

Iad France - Céline Ruault vous propose : Charmante maison à ossature bois de plain-pied d'environ 120 m² sur un terrain de 6 149 m² Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison à ossature bois offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et d'une spacieuse pièce de vie d'environ 49 m² avec cheminée ouverte, idéale pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. Cet espace lumineux s'ouvre sur une vaste véranda de 78 m² ainsi que sur une belle terrasse, permettant de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de douche avec double vasque et un WC avec lavabo. À l'extérieur, le terrain de 6 383 m², sans aucun vis-à-vis, offre calme et intimité. Un grand parking permet le stationnement de plusieurs véhicules et une dépendance faisant office de garage complète l'ensemble. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace, de nature et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Ruault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 995388352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison normande - a vendre - gommerville découvrez cette belle propriété nichée en pleine nature, au calme, sur la commune de gommerville. Alliant charme normand et modernité, elle est composée d'une magnifique chaumière de 169 m² avec sa charreterie ainsi que d'une dépendance aménagée de 30 m², le tout sur un terrain de 2150 m². La maison principale offre une belle cuisine avec sa cave à vins en sous-sol, ouverte sur une spacieuse pièce de vie particulièrement lumineuse, 3 chambres (dont 2 au rdc), un wc indépendant, une salle de douche, un dressing, une buanderie ainsi qu'un grenier aménageable pouvant permettre de créer facilement une 4ème chambre. Côté extérieur, vous profitez d'une terrasse de 120 m² exposée plein sud. La dépendance de 30 m², construite en bois et toit de chaume s'intègre parfaitement dans le paysage. Elle est composée d'une partie salon, d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc et d'une chambre. Sur sa terrasse trône un bain nordique. Cette dépendance peut servir comme maison d'amis ou bien de gîte, avec un revenu locatif non négligeable. Cette propriété est en bon état et inclut un vaste parking extérieur. Le prix de vente est de 370000 € net vendeur + 10000 € d'honoraires d'agence. L'étiquette du dpe est en c et l'indice ges en c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2439€ et 3299€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par mr grandon pierre, agent commercial, n° rsac 938 816 477 immatriculé à la cci du havre. Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 référence agence : 4750.

À proximité de SAINT-ROMAIN, découvrez cette superbe maison de charme au style normand, nichée au cœur d'un magnifique terrain arboré de 2 500 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine aménagée et conviviale. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l'étage, un vaste palier distribue deux belles chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi que d'une dépendance avec manège, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien plein de charme, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espace. L'étiquette du DPE : F 294 | GES : F 70 Prix : 369 000 € FAI Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 4930 € et 6730 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 13694.

Benoît Sablon SAFTI vous propose sur la commune des Trois-Pierres, cette propriété offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À proximité des transports en commun, elle bénéficie d'une exposition idéale au sud. Les 3043 m² de terrain comprennent une terrasse, une véranda, de nombreux stationnements, un carport, et une dépendance de 34 m². Cette maison normande de 200 m² en briques et colombages présente des caractéristiques uniques. Dotée de 4 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, elle allie charme traditionnel avec ses sol en travertin et modernité avec sa pompe à chaleur. Les menuiseries en double vitrage, la cheminée dans le séjour de 50 m², la cuisine équipée neuve, et la présence de combles offrent confort et fonctionnalité. Ce bien exceptionnel allie le cachet de l'ancien à des aménagements contemporains, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Sa toiture en tuile mécanique, sa structure en ossature bois, et ses murs en briques en font une propriété solide et pleine de caractère. Avec ses détails soignés et ses espaces bien pensés, cette maison possède tous les atouts pour séduire les amateurs de belles demeures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît SABLON, Tél. : 06 75 76 79 63, E-mail : benoit.sablon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 900499575.

Iad France - Rachid Ben Abdallah vous propose : Un pavillon de 115 m² édifié sur une parcelle de 522 m² Celui-ci est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée menant sur un séjour / salon lumineux accompagné d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle d'eau ainsi que de deux chambres. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres ainsi qu'un point d'eau avec toilette. Ce pavillon est accompagné d'un sous-sol complet avec garage. Il est équipé d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique. Les + endroit calme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ben Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 932113749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Optimhome Immobilier vous présente en exclusivité à Épretot cette propriété d'exception implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m², offrant un cadre de vie privilégié et un potentiel de valorisation foncière remarquable. 1. La Maison (env. 161 m² habitables + sous-sol complet) La bâtisse propose une organisation familiale idéale avec une vraie vie de plain-pied : - Rez-de-chaussée : suite parentale, grand espace de vie lumineux à réinventer et WC indépendant. - Étage : 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. - Sous-sol complet : vaste espace de garage, d'atelier et de stockage. Ainsi qu'une cave. Une rénovation globale permettra de redonner tout son potentiel à cette maison et d'en faire une résidence contemporaine et confortable. 2. Le Foncier & Le Projet d'Aménagement (OAP) Le foncier constitue le véritable atout de ce bien. La parcelle s'inscrit dans une Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) permettant la création de 4 terrains à bâtir en complément de la maison existante (voir la proposition de découpage en photo). Plusieurs façons de donner du sens à cet investissement : Particulier : Conservez la maison et son jardin, et financez une grande partie de votre projet en revendant les lots à bâtir. Marchand de biens / Investisseur : Réalisez une opération mixte à forte valeur ajoutée (revente de la maison rénovée + cession des terrains). Un dossier de présentation détaillant le projet, son organisation et les éléments disponibles pourra être remis aux personnes intéressées. L'ensemble est proposé à la vente en un seul bloc. Pour découvrir cette propriété et étudier les différentes opportunités du projet, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 613952 ).

Iad France - Pauline Gillodts vous propose : NOUVEAUTE - Maison familiale de 142 m² sur un magnifique terrain arboré de 2 552 m² – Mélamare À découvrir sans tarder, cette superbe maison parfaitement entretenue située dans un environnement calme et recherché de Mélamare, à proximité de SAINT ROMAIN DE COLBOSC et des transports scolaires. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Elle offre un vaste séjour lumineux d’environ 45 m² exposé plein sud, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une spacieuse cuisine aménagée et équipée. La maison dispose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité d’en créer une quatrième selon vos besoins. De nombreux espaces de rangements viennent compléter le confort intérieur. La totalité de la maison est en excellent état et entretenue. Vous apprécierez également : •Une exposition plein sud garantissant une belle luminosité toute la journée. •Deux terrasses sans vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. •Une cave et une buanderie. •Un double garage. •Un vaste espace de stationnement avec allée privative permettant d’accueillir plusieurs véhicules. • Un sous-sol complet À l’extérieur, le terrain de 2 552 m², entièrement arboré et soigneusement entretenu pour profiter d’un cadre de vie privilégié avec vue sur champs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par le mariage parfait de la brique et du silex. Nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m², cette superbe bâtisse de caractère entièrement réhabilitée est bien plus qu'une maison : c'est un havre de paix. Avec ses 188 m² habitables (261 m² utiles), elle offre un volume généreux où chaque détail respire l'authenticité normande. Une Vie de Plain-Pied sous le Signe de la Lumière Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie conviviale où la cuisine et le salon fusionnent pour créer le cœur de la maison. Le petit plus : Une superbe véranda prolonge cet espace, vous permettant de savourer votre jardin en toutes saisons, baigné de lumière naturelle. Praticité : Une chambre spacieuse avec salle de douche au rez-de-chaussée garantit un confort de vie total de plain-pied. Un Étage aux Possibilités Infinies À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres accueillantes. Mais le véritable trésor se cache derrière une porte : une pièce de jeux de plus de 40 m² au sol. Salle de cinéma, dortoir pour les enfants, bureau magistral ou suite parentale de rêve. laissez libre cours à votre imagination ! Un Extérieur qui a une Âme Le terrain plat, clos et paisible, abrite un joyau du patrimoine local : un authentique pigeonnier ancien, véritable signature architecturale de la propriété. Pour les passionnés et les professionnels : Un double garage attenant pour le quotidien. UN SECOND double garage indépendant, idéal pour un artisan, un collectionneur de voitures ou un atelier d'artiste. Pourquoi vous allez l'adorer ? L'esthétique rare de la brique et du silex. Le volume modulable avec 261 m² de potentiel total. Le calme absolu d'un environnement verdoyant sans être isolé. Les 4 garages, un luxe rare pour le stockage ou le bricolage. Prêt à poser vos valises dans ce décor de carte postale ? À 5 minutes de Saint Romain de Colbosc 76430,5 minutes du pont de Tancarville des autoroutes A131 et A13. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 353 204 - Greffe de LE HAVRE) Corentin CORDEAUX Entrepreneur Individuel 06 51 34 52 32 - Réf. 945106.

Iad france - solene lefrere vous propose : à 5 minutes d’étainhus – maison t6 de 146 m² – 4 chambres – garage – dépendance venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée, qui allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. D’une surface habitable de 146 m² elle se répartie sur deux niveaux, avec 6 pièces dont 4 chambres. Au rez de chaussee séjour / salon d’environ 40 m², lumineux et convivial. La cuisine séparée, équipée et spacieuse, complète parfaitement cet espace de vie. Il offre également une salle de bains équipée d’une douche et un wc indépendant. Autre atout particulièrement intéressant : une pièce attenante de plus de 20 m², actuellement utilisée comme espace annexe, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Elle offre de nombreuses possibilités selon vos besoins à l'etage vous découvrirez 4 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de plus de 1 000 m², agrémenté d’une terrasse et d’un espace détente avec jacuzzi. Un garage ainsi qu’une dépendance complètent la propriété. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur installée fin 2024, avec distribution par radiateurs. Le bien est également raccordé au tout-à-l’égout. Son emplacement constitue également un véritable atout : l’école maternelle du village se trouve à seulement 2 minutes à pied, la gare d’étainhus à environ 5 minutes, avec les principaux axes routiers à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme solene lefrere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 889397485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison à vendre campagne de st romain a 2 kms d etainhus secteur graimbouville : coup de coeur pour cette spacieuse maison en partie briques et silex en excellant état, idéale pour famille. Elle offre une grande cuisine et une buanderie, un beau séjour et salon, salle de bains et douche en rdc ave wc individuelle 1 grande pièce cellier a réhabiliter (possibilité chambre) afin de créer une suite parentale au rez de chaussée au 1er étage ! Grand dégagement avec coin bureau desservant 4 chambres avec rangements, salle de douche avec wc garage, serre, jacuzzi, belle terrasse bois de 25 m² pompe a chaleur 2024 proximité école jardin de 1067 m². Dpe : c/121 - ges : a/4 consommation annuelle d'energie estimée entre 1650 et 2280 informations sur les risques disponibles sur : ce bien vous est présenté par valerie hardy rcas le havre n° 414596106 (ei) référence agence : 13764.

Graimbouville idéal gde famille ! Maison normande rénovée avec goût avec salle salon de 55 m², gde cuis 20 m², 8 chbres, sdbains, 299 000 * .

Venez découvrir cette maison de 1980 de 142 m² habitable sur sous-sol complet. Garage. Cave. Buanderie. Atelier comprenant : bel entrée, séjour + salon, cuisine équipée, couloir desservant 2 chambres avec rangements, salle de douches, wc a l étage : palier desservant 2 grandes chambres dont 1 avec dressing, 1 pièce bureau, 1 wc, et une salle de bains. Jardin de 907 m². Chauffage électrique belle exposition dpe : d -189 ges : b/7 consommation annuelle d'energie estimée entre 2450€ et 3360€ informations sur les risques disponibles sur : ce bien vous est présenté par valerie hardy rcas le havre n° 414596106 (ei) ce bien vous est présenté par valerie hardy rcas le havre n° 414596106 (ei) informations sur les risques disponibles sur : référence agence : 13747.

Maison – 175 m² – vie de plain-pied – 4 chambres – dpe b – terrain dans un environnement particulièrement calme, découvrez cette charmante maison de 175 m², exposée sud / ouest et offrant de superbes volumes ainsi qu'une vie de plain-pied. Au premier niveau : une belle entrée, un salon / séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douches avec wc et une buanderie. À l'étage, vous profiterez d'une suite parentale ainsi que d'une pièce palière offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, place à l'espace : terrain plat avec partie boisée, kiosque, dépendances à exploiter et stationnement pour plusieurs véhicules. Un véritable atout supplémentaire : environ 2 000 m² de terrain constructible avec permis accepté par la mairie. Taxe foncière : 1 707 € / an pompe à chaleur – dpe : b – ges : a dépenses énergétiques estimées entre 1 400 € et 1 950 € / an, prix moyens des énergies indexés en 2023. Prix de vente : 395 000 € honoraires d'agence inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Cette annonce vous est proposée par guillaume perez, agent commercial – n° rsac 914 014 535, immatriculé à la cci du havre. Volumes, calme, performance énergétique et potentiel constructible : une propriété aux nombreux atouts ! Composez le numéro habituel et tapez le choix 1 pour organiser votre visite. Référence agence : 4674.

Iad france - jean-françois maurice vous propose : nouveauté * à tancarville, maison de 143 m², vie de plain-pied * caracteristiques : construction : 1980 superficie : 143 m² salle à manger : 27 m² / séjour : 17 m² cuisine aménagée, équipée : 9 m² 4 chambres (de 11 à 16 m²) dont une au rez-de-chaussée + 1 bureau 1 salle de douche et 1 salle de bain foncier : 1177€ cette maison familiale propose de beaux volumes. Au rez de chaussée : profitez d'une salle à manger de 27 m², un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 10 m², une salle de douche refaite en 2024, un wc et une entrée avec rangements. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et une pièce de 15 m² (chauffée) pouvant servir de 4ème chambre ou de bureau. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet avec une partie garage 2 voitures, une buanderie, un atelier et une cave à vins. Un jardin de 2300 m² au calme, avec terrasse exposée sud-ouest et une serre. Pompe à chaleur / ballon thermodynamique / volets roulants solaires / fenêtres pvc double vitrage une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-françois maurice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 877 579 714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre st romain et goderville mais normande 200 m² avec séjour âtre 75 m², 5 chbres, 2 sdbains, cuis amén, + maison 50 m² refaite à neuf possib. Gîte, gd garage 190 m², beau terrain 7 000 m² au calme prix 390 000 euros.

Gainneville maison avec gd volume entrée séj-salon, cuis. Amén. Équipée, arrière cuis., 4 chbres, sdbains, sddouche, dépendance 85 m² au sol, 2 terrasses aucun travaux a prevoir ideal pour gde famille prox commerce, école, garderie dpe en cours 327 000 euros.

Anciennement occupé au rez-de-chaussée par un établissement de restauration, cet ensemble immobilier est aujourd'hui libre de toute occupation et de toute activité. Il comprend également un logement à l'étage, soit une surface habitable totale d'environ 220 m². Le motif de la vente est une urgence financière ! Toute offre sera examinée ! Ce bien, vendu en l'état, nécessite des travaux de rénovation, mais offre en contrepartie de très belles possibilités d'aménagement et de transformation. Un bien idéal pour un investisseur ou pour un projet immobilier ambitieux ! L'urbanisme et la mairie ont été consulté et le changement de destination est possible. Grâce à sa configuration, ses volumes et notamment à la présence de trois portes d'accès indépendantes, ce bien offre un réel potentiel de division, possibilité d'envisager jusqu'à 4 logements, sous réserve des autorisations nécessaires et de la validation du projet par les services compétents. Au rez-de-chaussée – environ 107 m² : * Une entrée * Une arrière-cuisine * Une vaste salle de réception en L * Toilettes indépendants Au 1er étage - environ 113 m² : * Une grande salle à manger * Un salon * Deux chambres * Un bureau * Une salle de bains avec toilettes Au dernier étage : Un grand grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies et votre projet. Les extérieurs : Vous profiterez également d'un agréable jardin d'environ 250 m², agrémenté d'une terrasse en résine de 2023. Un portail permet un accès direct au jardin et offre la possibilité d'envisager, selon votre projet, la création de places de stationnement. Les points techniques : * Toiture en ardoise naturelle * Chauffage individuel au gaz avec citerne * Tout-à-l'égout * Fibre installée * DPE E Une opportunité rare sur le secteur ! Venez découvrir sans attendre tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et imaginer votre futur projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905261731.

EXCLUSIVITÉ en Normandie, à 30 km du HAVRE. Vous recherchez le calme, le confort et un extérieur parfaitement aménagé ? Venez découvrir cette magnifique maison individuelle traditionnelle de 124 m² environ, au cœur de la commune de Saint-Nicolas-de-la-Taille et idéalement située dans un environnement paisible, sans aucun vis-à-vis et avec une vue dégagée. Un extérieur "Coup de Cœur" clé en main. Le véritable atout de cette maison est son jardin de 1215 m², entièrement plat, clos et arboré avec soin. Vous y trouverez : Une terrasse de 50 m² exposée plein sud avec pergola, idéale pour vos repas d'été. Un espace loisirs complet : piscine hors-sol sur une dalle en béton, terrain de pétanque et une cuisine d'été couverte pour des moments conviviaux. Le jardin bénéficie d'un aménagement paysager décoratif soigné (allées en graviers, palmiers, statues. ) et d'un robot tondeuse pour un gazon toujours impeccable. Un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules, sécurisé par un portail électrique. Un abri de jardin récent de 11 m² pour tout votre stockage. Répartie sur deux niveaux, cette maison a été parfaitement entretenue et décorée avec goût. Conçue pour profiter pleinement du panorama extérieur, la pièce de vie principale de 40 m² comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, se situe au premier étage (accessible par une dizaine de marches). Cette configuration dominante offre une luminosité optimale (SUD-EST) et une vue imprenable sur la plaine depuis le balcon-terrasse. L'entrée est équipée d'un dressing aménagé. Un couloir dessert une salle de douche, un WC indépendant, et deux chambres confortables. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale de 27 m² environ comprenant un dressing, une salle d'eau privative et un WC, ainsi qu'une quatrième chambre spacieuse idéale pour un adolescent ou une activité libérale. À cela s'ajoute, un local technique incluant un coin buanderie. Prestations techniques : Chaudière fioul de 2015, et chauffe-eau de 2024 (DPE en D) Tableau électrique refait à neuf en 2024 (aucune anomalie) Menuiseries double vitrage (PVC et Alu) avec volets roulants électriques. Système d'alarme installer. Fibre optique disponible. Actuellement équipée d'une fosse septique, des travaux de raccordement au réseau de tout-à-l'égout ont été confirmés par la mairie pour cette année. Taxe foncière attractive à 680 € / an. Ramassage scolaire dessert LILLEBONNE et BOLBEC (collège et lycée) à proximité immédiate. Maison située hors zone de cavités souterraines. Une maison "clefs en main" où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 613 236 - Greffe de LE HAVRE) Angelina MARDON Entrepreneur Individuel 06 64 68 18 93 - Réf. 953333.

Iad France - Elodie Cadiou vous propose : IDEAL INVESTISSEURS Maison mitoyenne d'un coté (vendue louée), au calme ! 56.30 m² habitable possibilité plus avec la véranda Avec sa belle cour privée, a l'abri des regards et sa place de parking privative Sans entretien ! Venez découvrir cette jolie maison située comprenant entrée sur véranda (non chauffée), vaste cuisine aménagée ouverte sur séjour salon (24 m²), salle de douche avec wc et laverie. À l'étage dégagement et deux belles chambres lumineuse Pompe à chaleur installée en octobre 2025 Bon investissement locatif, bonne rentabilité, faible foncier (183€) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cadiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 100443043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Rousseau vous propose : Maison de caractère env 168 m² avec env 2 788 m² de terrain traversés par une rivière - Tancarville Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale aux beaux volumes bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie chaleureux et lumineux. Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec cheminée, à aménager selon vos envies, Un séjour convivial, Un WC indépendant, Une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, disposant d'une cheminée traversante, Un agréable salon avec portes vitrées ouvrant directement sur le jardin. À l'étage : Un premier espace dédié aux parents comprend : Une pièce palière idéale pour un bureau, Un dressing, Une salle d'eau, Une chambre. Un second espace nuit propose : Deux chambres, Une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et d'une douche, La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : Une cave (Possibilité de remise en service de la pompe à chaleur (sur devis)) Une buanderie, Un garage double. Une propriété idéale pour les amoureux de nature, à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Coup de cOEur assuré pour son environnement exceptionnel et son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine rousseau vous propose : a visiter ! Entre bolbec et gruchet - maison 3 ch - env 95 m² - double garage -jardin - très bon état intérieur bien agencé et lumineux ! Au rdc : 1 sas d'entrée, 1 séjour, 1 salon en mezzanine avec accès véranda, 1 grande cuisine, 1 wc, 1 salle de douche à l'italienne et sa buanderie, 1 chambre. Au 1er étage : 1 wc, 2 chambres extérieur spacieux ! 1 terrasse, 1 jardin env 715 m², 1 dépendance (atelier / bureau), 1 garage double, 3 places de parking contactez moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison sans travaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 940622996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.