Maison à vendre à Gainneville (76700)

Venez visiter cette maison de plain-pied, située à Gainneville à 10 kms du Havre. Vous profiterez à la fois du calme de la campagne, des commerces et des associations culturelles et sportives. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin d'environ 700 m², situé à l'avant de la maison et parfaitement à l'abri des regards, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les annexes offrent un véritable atout : un garage attenant, pratique pour un accès direct à la maison, ainsi qu'une cave pour le stockage. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine peut être aménagée selon vos envies et être ouverte sur le séjour. Un couloir comportant de nombreux rangements dessert la salle de bains et une chambre. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables avec placards, d'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, de toilettes suspendus ainsi que d'un cabinet de toilettes indépendant. Les atouts : - Maison modulable et fonctionnelle - Très bonne isolation des combles refaite en 2011 (30 cm de laine de roche) - Grande cave de stockage et appentis pour stocker le bois - Plusieurs places de parking - Orientation sud - Environnement calme et verdoyant - Accès aux commerces à pied - Nombreux rangements Informations techniques : - Fenêtres en PVC en double vitrage (sauf deux) - Chauffage au gaz : chaudière à condensation Saunier Duval avec robinets thermostatiques - Barrière datant de 2022 - Porte de garage électrique de 2025 - Assainissement : tout à l'égoût - Cheminée à foyer ouvert - DPE D Contactez-moi pour des informations complémentaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julia SAVALLE, Tél. : 06 33 60 56 54, E-mail : julia.savalle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 938786597.

Iad france - charlotte goubert vous propose : gainneville splendide maison t4 décorée avec goût de 93 m², mitoyenne d'un côté, avec jardin composée comme suit : rez-de-chaussée : séjour / cuisine de plus de 37 m² ouvert sur l'extérieur wc indépendant buanderie avec rangements à l'étage : trois chambres de 10 à 13 m² salle de bain avec wc extérieurs et annexes : terrasse de 21 m² abri de jardin garage de stockage place de stationnement située à proximité des commerces, des transports et des écoles cette maison est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte goubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 908465222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

maison de village – 9 pièces – 196 m² – jardin 440 m²– 10 min du havre découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant de très beaux volumes et idéale pour une grande famille. Située à seulement 10 minutes du havre, proche du centre-ville, commerces et ramassage scolaire. au rez-de-chaussée : - entrée - cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour / salon d’environ 71 m² avec cheminée - salle de bains - wc indépendant ️ étage 1 : - 4 chambres - salle de douche + wc ️ étage 2 : - 2 grandes chambres supplémentaires - 1 bureau (ou espace polyvalent) extérieur & dépendances : - terrain de 440 m², jardin sans vis-à-vis - grande cave complète -stationnements privatifs pour 3 véhicules (possibilité supplémentaire) ses atouts : - travaux récents - pompe à chaleur - ballon thermodynamique - dpe : d et b - taxe foncière 1778 euros a conserver tout son cachet : parquets, moulures, cheminées en marbre, bel escalier en bois maison lumineuse, grands volumes, charme authentique normandie immobilier - non-détention de fonds - siret 81141249300058 - cpi 76062017000016745 - honoraires à la charge du vendeur - classe énergie 247 kwhep / m2. An (d) - classe climat 8 kg co2 / m2. An (b).

À vendre chez contact immobilier gainneville maison non mitoyenne avec vie de plain-pied d'environ 130 m² habitables sur 570 m² de terrain comprenant : entrée avec rangements, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée 50 m², 4 chambres, sdb, sdd, 2 wc, dépendance, garage + allée. Les + vie de plain-pied / calme assuré / sans vis a vis / lumineux pour de + amples informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Gainneville maison avec gd volume entrée séj-salon, cuis. Amén. Équipée, arrière cuis., 4 chbres, sdbains, sddouche, dépendance 85 m² au sol, 2 terrasses aucun travaux a prevoir ideal pour gde famille prox commerce, école, garderie dpe en cours 327 000 euros.

Iad france - chantal demeyer vous propose : * nouveauté saint laurent de brevedent * maison comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon avec son poêle a granulé, une salle de douche, un wc, un placard, une chambre avec son accès direct à la terrasse a l'étage, un palier dessert deux chambres dont une chambre avec sa suite parentale, avec sa douche, un dressing, un wc a l'extérieur, nous disposons d'un garage, trois terrasses, un emplacement avec son jacuzzi, ainsi qu'un stationnement pour plusieurs voitures. Ce bien vous intéresse, contactez moi pour organiser une visite honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 279 et classe climat e indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal demeyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 820347003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud frankhauser vous propose : * nouveauté - plain pied recent de 3 chambres avec jardin et sous sol complet - vendu loue * découvrez cette superbe maison individuelle de 131 m², idéalement située à saint-laurent-de-brèvedent à proximité de gainneville. Construite en 2022, cette maison offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Cette maison est actuellement louée 1550€ / mois jusqu'au 15-11-28 renouvelable elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, de 3 chambres dont une suite parentale, d'un wc, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un cellier. Le tout sur un sous sol complet de 130 m² * avantages : * cette maison lumineuse se compose d'un spacieux séjour ouvert sur la cuisine, offrant un espace de vie convivial. Les trois chambres vous assurent un espace de repos idéal, tandis que les deux salles de bain apportent confort et fonctionnalité. Profitez également d'un dressing pour optimiser le rangement. La terrasse vous permet de profiter des beaux jours et le jardin offre un espace extérieur privatif pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage et une place de parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. * localisation : * située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement verdoyant, proche des écoles, commerces et axes routiers, elle offre une qualité de vie idéale pour toute la famille. Une maison neuve offrant des prestations contemporaines et un cadre de vie agréable, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 49 et classe climat f indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud frankhauser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 890755606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pauline gillodts vous propose : maison lumineuse avec vue dégagée - saint laurent de brevedent - 10 minutes du havre située sur la commune prisée de saint-laurent-de-brèvedent, cette maison pleine de potentiel vous séduira par son environnement paisible et sa vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 337 m², elle offre une surface habitable d’environ 80 m², idéale pour un premier achat ou un projet mixte habitation / activité professionnelle. Les atouts qui font la différence : •exposition plein sud avec terrasse et agréable bout de jardin •environnement très calme •vue dégagée sans vis-à-vis •pompe à chaleur – dpe c (confort + économies d’énergie) •garage + dépendances côté intérieur : •un séjour lumineux •une cuisine •une chambre •une salle de bain récente •un wc indépendant •un cellier pouvant être aménagé pour agrandir le séjour à l’étage : •deux bureaux pouvant facilement être transformés en chambres d'enfants bonus rare : deux pièces indépendantes idéales pour une profession libérale, du télétravail, du stockage ou un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 146 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Propriété de charme – 118 m² – 4 chambres – Jardin paysager 985 m² – ️ Dépendance Située à Saint-Laurent-de-Brévedent, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, confort et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse, idéale pour recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle au style intemporel. L’étage accueille quatre chambres, pensées pour offrir volume et confort à toute la famille ️. À l’extérieur, le jardin paysager de 985 m² constitue un véritable écrin de verdure : végétation soigneusement entretenue, espaces de détente harmonieux et ambiance intimiste. Une dépendance complète ce bien d’exception ️, offrant un potentiel réel pour vos projets : atelier, rangement ou aménagement supplémentaire. Adresse recherchée, environnement calme, proximité des écoles et accès rapide vers Le Havre. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de charme et de beaux extérieurs.

Iad france - julie prot vous propose : * nouveauté en exclusivité à saint-martin-du-manoir * maison familiale, 4 chambres, vie de plain pied sur sous sol complet. Venez découvrir cette agréable maison familiale, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour accueillir votre famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur un vaste séjour convivial, d’une grande salle de bains avec douche et baignoire, de wc indépendants ainsi que d’une chambre, permettant une vraie vie de plain-pied. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres et des wc indépendants. Pour votre confort, la maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, espace de rangement, atelier ou buanderie. Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Lepère vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Garage à Saint-Martin-du-Manoir Vous rêvez de tranquillité dans un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus, cette charmante maison située à Saint-Martin-du-Manoir est faite pour vous ! Construite en 1975 et offrant une surface habitable confortable de 100 m², cette maison de plain-pied est idéale pour une famille désirant profiter d'un espace fonctionnel et bien agencé. Pas besoin de monter les escaliers avec cette disposition pratique ! À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux de 31 m², parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine séparée entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute sérénité. Les 3 chambres spacieuses offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Un point fort de cette propriété est son grand terrain de 541 m², offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur selon vos envies : jardin, potager, espace détente… À vous de décider ! Vous pourrez également profiter du garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette maison saura répondre à vos besoins. Avec le chauffage individuel, la fibre optique, le câble TV, et l'alarme, vous bénéficierez d'un confort moderne au quotidien. De plus, la cheminée apporte une note chaleureuse à l'ensemble. La localisation de ce bien est également un atout majeur, offrant un environnement calme et paisible tout en étant à proximité des écoles, des commerces et des transports. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui ne demande qu'à vous accueillir dans un cadre de vie agréable à Saint-Martin-du-Manoir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Lepère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 499263788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* nouveauté * maison mitoyenne 59,40 m² -t3 gonfreville l'orcher (gournay) située dans un secteur paisible de gonfreville-l'orcher, cette maison de 59,40 m² habitables saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Elle se compose de deux entrées, une côté cuisine et l'autre côté salon-séjour. La cuisine de 12 m² est aménagée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de douche de 2,51 m² avec ses toilettes. L'espace nuit comprend deux belles chambres (12 m² et 16 m²) et l'une d'entre elles dispose d'un point d'eau vous apprécierez également son balcon, sa terrasse de 21 m² parfait pour profiter avec vos proches d'un bon moment ensoleillé. À l'extérieur, vous trouverez un espace de stockage de 13 m², d'un atelier de 9 m² et d'un grenier de 8 m². -les atouts : - environnement calme - proche de toutes commodités - accès rapide au bus - maison lumineuse une maison idéale pour un jeune couple ou un investisseur qui souhaite trouver une rentabilité, à proximité de toutes commodités et à seulement quelques minutes des axes principaux. Dpe : classe f ges : classe f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2380 euros indexées aux année 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f le montant de ce bien est à 137 000 euros soit honoraires : 7000 euros, à 5,11% ttc inclus charge vendeur, soit 130 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florian pacory, au 06 67 28 23 98 ou, par courriel à fl.pacory@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florian pacory agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 792594772 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 445737- le professionnel sécurise votre projet immobilier florian pacory (ei) agent commercial - numéro rsac : 792 594 772 le havre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette maison récente de 165 m² habitable, au calme proche montivilliers avec une vie de plain-pied comprenant : Entrée avec rangements. Belle cuisine aménagée. Salle de bains et douches au rez-de-chaussée. Chambre. Beau séjour-salon avec poêle de 40,50 m² et belle véranda de 19 m² donnant accès à la terrasse et au jardin. À l’étage : 5 chambres, 2 dressings, salle de douches avec WC. Chauffage au sol et pompe à chaleur. Cumulus thermodynamique. Grand garage de 35 m² et carport. Prise pour voiture électrique. 2 terrasses. Cabanon de jardin. Réf. 3352 VH Taxe foncière : 1 480 €.

Iad france - pauline gillodts vous propose : saint-martin-du-manoir – propriété d’exception – plain-pied total de 243 m² sur parc paysager de près d’1 hectare à seulement quelques minutes du havre, dans l’un des secteurs les plus prisés de saint-martin-du-manoir, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied total développant 243 m² habitables, nichée au coeur d’un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur une superbe parcelle paysagée de près d’un hectare, cette demeure offre un cadre de vie rare où espace, confort et sérénité se conjuguent parfaitement. Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes généreux de la maison et notamment par son vaste séjour de près de 70 m², baigné de lumière grâce à son excellente exposition. Agrémenté d’une cheminée en pierre, cet espace chaleureux est idéal pour partager de précieux moments tout au long de l’année. La grande cuisine conviviale, complète parfaitement les espaces de réception. L’espace nuit se compose de 6 chambres, permettant d’accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. Trois salles de bains viennent parfaire l’agencement de cette maison pensée pour le confort de chacun. À l’extérieur, la très grande terrasse offre une vue dégagée sur le parc arboré et constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Le terrain, parfaitement entretenu, garantit calme, intimité et nombreuses possibilités d’aménagement. Avec près d’un hectare de terrain, cette propriété pourra également séduire les amoureux des animaux et de la nature. La superficie de la parcelle laisse envisager différents projets de plein air, notamment l’accueil d’un cheval. Un garage ainsi qu'un grand parking complètent ce bien. Les points forts : •plain-pied total de 243 m² •parcelle paysagée de près d’1 hectare •secteur recherché aux portes du havre •séjour lumineux de 70 m² avec cheminée •6 chambres •3 salles de bains •grande cuisine familiale •très grande terrasse •garage •aucun vis-à-vis •cadre verdoyant et paisible •possibilité d’envisager un projet équestre de loisir •beaux volumes et fort potentiel une propriété rare sur le marché, idéale pour les amoureux des grands espaces recherchant une qualité de vie privilégiée à proximité immédiate du havre. Coup de coeur assuré dès la première visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 250 et classe climat f indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline gillodts mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de havre sous le numéro 979563848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Pascal ANQUETIL vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Jardin à Oudalle Découvrez cette maison de plain-pied, située dans la paisible commune d'Oudalle. Construite en 2020, elle offre tout le confort et la praticité d'une construction récente, alliée à un environnement calme et verdoyant. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 36 m², d'une cuisine ouverte équipée de 12 m², de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique avec plancher chauffant, assurant une température agréable en toute saison. L'isolation thermique de qualité et le double vitrage contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Un parking est également à disposition, offrant praticité et sécurité pour vos véhicules. L'emplacement de cette maison est idéal pour les amateurs de tranquillité, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison moderne à Oudalle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 58 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ANQUETIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 843191628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ROGERVILLE Bien rare à la vente ! Découvrez ce magnifique pavillon contemporain de plain-pied, situé dans un quartier résidentiel confidentiel de seulement 8 maisons, au calme et aux portes du Havre. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de confort moderne. Un cadre exceptionnel Implantée sur une parcelle de 1 250 m², en bord de forêt et sans vis-à-vis, cette villa d'environ 140 m² habitables offre un environnement privilégié et apaisant. Des espaces de vie lumineux et ouverts Très grande pièce de vie baignée de lumière avec patio Accès direct à une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours Côté nuit 3 chambres dont 2 avec dressing Accès direct à la terrasse depuis les chambres Salle de bain bien-être Douche italienne Baignoire balnéothérapie Fonctionnalités pratiques Arrière-cuisine Garage isolé Un extérieur pensé pour profiter Grandes terrasses conviviales Piscine béton chauffée 7x3 m avec Dôme aluminium rétractable pour une utilisation prolongée Confort moderne Chauffage au sol par chaudière à condensation avec régulation bi-zone VMC double flux pour un confort thermique optimal Un bien rare dans un environnement privilégié, idéal pour une vie paisible à proximité immédiate du Havre. Prix : 420.000 € FAI L'étiquette du DPE : C 141 | GES : C 27 Dépenses annuelles estimées d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2400 € Géorisques : Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Référence agence : 13655.

Au cœur de Gonfreville-l'Orcher, à deux pas des grands axes reliant la campagne au port du Havre, le 5 Rue des Érables se dresse discrètement, comme une maison qui a appris à vivre au rythme des saisons. Le numéro 5 n'a rien d'ostentatoire, mais il raconte une histoire. Celle des matins pressés, lorsque les volets s'ouvrent sur le ciel souvent changeant de Normandie, et des soirées d'hiver où la lumière chaude contraste avec l'air frais venu de la Manche. On y imagine les arômes de café s'échappant vers le trottoir, des conversations étouffées, et des rires résonnant dans l'entrée. Avec ses 125 m², cette maison offre 8 pièces, dont 5 chambres, se déployant sur trois niveaux. Une vaste cuisine ouverte promet de chaleureux moments de partage. Amateurs de nature, une généreuse parcelle de 1000 m² s'étend à l'arrière, idéale pour savourer des journées ensoleillées. La présence d'un poêle à bois et un grenier témoignent du caractère pratique de ce bien, tandis que le double vitrage assure confort et tranquillité. Bien pratique, la propriété inclut également une cave et un stationnement extérieur pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Tous les atouts modernes y sont, avec une fibre optique pour un confort numérique optimal et des volets roulants électriques pour simplifier votre quotidien. Pour les familles, on appréciera la proximité des écoles maternelles, primaires, et du collège, qui se trouvent à moins de 500 mètres. Le centre-ville est également accessible aisément pour profiter des commerces et services. Caractéristiques techniques : - Surface : 125 m² - Taxe foncière : 1 700 € - DPE : E - Terrain : 1000 m² - Année de construction : 1975 Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à donner une vision générale du bien : elles ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui accompagnent toute transaction immobilière. Nous nous efforçons de maintenir ces informations à jour dès que de nouveaux éléments nous sont communiqués. Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou vous orienter dans les démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À gonfreville-l'orcher, dans un secteur pratique et recherché, erika gouveia vous fais découvrir en exclusivite cette maison pleine de charme, entièrement rénovée avec une décoration actuelle, prête à vivre. Situation stratégique : - 10 min du pont de normandie - 15 km d'honfleur - 20 min du havre (ville classée unesco) - 30 km d'étretat un emplacement qui séduit autant les résidents à l'année ? Que les amateurs de week-ends ou les investisseurs. Une maison qui s'adapte à tous vos projets 82 m² habitables optimisés : - belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne - 2 chambres dont une grande de 16 m² avec dressing - possibilité bureau ou 3ème chambre - buanderie + cellier + garage parfait pour : - un premier achat sans travaux - une résidence secondaire facile à entretenir - un investissement locatif rentable (courte ou longue durée) un extérieur qui fait la différence - terrain d'environ 450 m² - grande terrasse exposée plein sud - vue dégagée sur l'estuaire - cabane de jardin et cellier un vrai atout aussi bien pour y vivre ? Que pour séduire des locataires. Un bien prêt à performer : - aucun travaux à prévoir - secteur avec demande locative - produit attractif pour airbnb / lmnp - cadre de vie agréable à proximité des grands axes prix : 199 000 euros frais d'agence incluses - charge vendeur pourquoi ce bien est une opportunité ? Parce qu'il coche toutes les cases : - facile à habiter - facile à louer - facile à revendre un bien polyvalent ? Et donc très recherché. Les biens avec ce positionnement partent vite ! Mentions légales : dpe réalisé le 22 / 04 / 2026 classe énergie : d (238 kwh / m² / an) classe climat : d (k41g co / m² / an) estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1990 euros et 2740 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez erika gouveia, au 06 09 37 53 19 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de erika gouveia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 921983193 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447839 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Erika gouveia (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 921983193 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Rachid Ben Abdallah vous propose : Un joli pavillon en cours d’achèvement de 115 m² habitable édifié sur une parcelle de 398 m² une grande terrasse tout en bois Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour / salon, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une grande pièce pouvant servir de chambre d'appoint, d’un toilette, et d'une porte de service qui donne accès au garage. À l’étage, vous y trouverez 4 chambres avec une salle de bain. Les + parking et garage Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Ben Abdallah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Havre sous le numéro 932113749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Oudalle, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison familiale de 220 m² construite en 2001, disponible libre de toute occupation à partir de mi-juin 2026. Édifiée sur un terrain de 1 085 m², cette maison individuelle sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie recherché, à seulement quelques minutes du Havre. Au rez-de-chaussée : une suite parentale, salle de bain avec douche et WC, buanderie, vaste séjour traversant baigné de lumière et cuisine équipée ouverte conviviale. À l'étage : un grand palier faisant office de bureau, quatre chambres mansardées spacieuses ainsi qu'une seconde salle de bain. À l'extérieur : jardin plat sans vis-à-vis et terrasse exposée Sud, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Que ce soit pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet locatif, ce bien rare sur le secteur offre de nombreuses possibilités. Vidéo visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

Gonfreville l'orcher pav sur 550 m² sh 120 m² véranda s. Salon cuis am 3 chs s. Bains baign et douche ch gaz neuf pvc cellier cave garage petit foncier exc état d / e prix 209 000 euros.

À seulement 5 minutes de l'entrée du Havre, découvrez cette charmante maison familiale individuelle idéalement située sur les hauteurs, au calme d'une impasse, avec stationnements à proximité immédiate. Un environnement privilégié offrant tranquillité, luminosité et une vue spectaculaire sur la baie de Seine. Dès l'extérieur, le charme opère. Édifiée sur un sous-sol complet, la maison bénéficie d'une grande terrasse sur pilotis exposée plein sud, véritable espace de vie supplémentaire, où vous profiterez d'une vue dégagée sur l'estuaire. À l'arrière, le terrain en pente, boisé, apporte une atmosphère naturelle et intimiste, idéale pour les amoureux de calme et de verdure. Le sous-sol complet offre de beaux volumes avec un garage, trois pièces de stockage ainsi qu'une buanderie, parfaits pour répondre aux besoins d'une famille. Le premier niveau accueille une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Également, une chambre ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'un cabinet de toilette, offrant un espace nuit parfaitement adapté à une famille. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir. Une maison lumineuse, parfaitement entretenue et idéalement située, où il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter de la vue. Envie d'espace, de calme et de lumière ? Venez visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia FONTAINE, Tél. : 06 19 40 35 33, E-mail : laetitia.fontaine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 905 261 731.

Exclusivite mieux qu'un appartement ! Cette belle maison de ville de 4 pièces d'environ 90 m², avec une cour intérieure d'environ 20 m², située dans le centre historique d' harfleur, dans un quartier agréable proche des commodités, n'attend que vous ! Mitoyenne des deux cotés, sans vis à vis ni nuisance, cette maison lumineuse et bien agencée, offre des espaces de vie fonctionnels et un confort adapté à une vie familiale. Le premier étage accueille un grand séjour salon traversant, avec son poêle à bois godin, une cuisine ouverte et un wc. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres de 16 m² et 10 m² ainsi que salle de douche refaite à neuf, avec un toilette. Au dernier étage il y a une chambre de près de 15 m² et un grenier facilement aménageable en chambre supplémentaire si besoin. Dans la petite cour intérieure, esprit patio, vous trouverez un petit jardin agréable, vous pourrez y installer votre salon de jardin et faire des barbecues entre amis. Un petit bout de campagne en plein centre ville, dans cette cour se trouve aussi un cabanon permettant un rangement supplémentaire. Place de parking possible prix : 159 000 hi charges vendeur dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros et 2250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard ferrer, au 06 48 41 44 43 ou, par courriel à r.ferrer@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard ferrer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 409154887 le havre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442873 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Richard ferrer (ei) agent commercial - numéro rsac : 409154887 le havre -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du Havre, découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne située sur la commune recherchée de Saint-Aubin-Routot, idéale pour un premier achat ou un jeune couple souhaitant profiter du calme tout en restant proche des grands axes. Derrière sa petite terrasse d'accueil, la maison propose une belle pièce de vie traversante ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et lumineux au quotidien. Un coin buanderie ainsi qu'un WC complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres, dont une avec sa salle de douche privative. Sous les combles, le dernier niveau offre un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou coin télétravail selon vos besoins. Une maison fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux particuliers, dans un environnement apprécié pour sa tranquillité et sa proximité avec Le Havre. Vidéo visite disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 550 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DELPORTE, Tél. : 06 72 96 55 57, E-mail : christophe.delporte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 849 269 444.

À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement adaptée à la vie de famille ? Découvrez cette agréable maison d'environ 150 m² habitables, édifiée sur un terrain de près de 900 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces de rangement. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'à une vaste pièce de vie d'environ 44 m² agrémentée d'une cheminée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cet espace bénéficie d'un accès direct au balcon, d'une surface de 32 m², surplombant le jardin. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, un grand palier qui dessert trois chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi qu'un second WC indépendant. Côté annexes, cette maison dispose d'un grenier et surtout d'un sous-sol complet d'environ 90 m² offrant de multiples possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage ou encore espace de loisirs. Les atouts : - 5 chambres (possibilité 6) - Pièce de vie de 44 m² avec cheminée - Cuisine récente (environ 5 ans) - Chaudière fioul à condensation récente (environ 5 ans) - Menuiseries PVC double vitrage - Volets roulants solaires - Isolation des combles récente - Isolation du plancher récente - Sous-sol complet de 90 m² - Terrain d'environ 900 m² Une maison entretenue, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. À découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valentin EGRET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 887 701 Greffe de LE HAVRE) 07 49 12 94 07 (réf. 609284 ).