Maison ensoleillé à vendre à Lescar (64230)

Iad france - patrice haurat vous propose : lescar - maison 7 pièces - garage - piscine - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à lescar, cette maison construite en 2003 séduit par sa bonne luminosité et son exposition plein sud. Organisée sur 2 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres et un bureau ou 5ème chambre, offrant une distribution souple et bien pensée. L'entrée dessert un séjour lumineux prolongé d'un salon, formant un ensemble de vie vaste et conviviaux. La cuisine, séparée, bénéficie d'un cellier attenant pour optimiser les rangements du quotidien. À l'étage, une mezzanine apporte du caractère à l'ensemble avec une chambre et un wc. Le bien est équipé d'un chauffage au sol au gaz naturel individuel, d'une vmc, de la fibre optique et est accessible aux personnes à mobilité réduite — autant d'atouts techniques qui assurent confort et économies au quotidien. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses exposées sud et ouest invitent à profiter pleinement des bons jours, tandis que le jardin offre un espace vert privatif. Un garage et une place de parking couvert complètent ce bien, alliant praticité et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle maison. Les photos arrivent honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice haurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 945276939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Patrice Haurat vous propose : Lescar Maison 137 m² avec piscine - 3 parkings - Bon état - Lumineuse Cette maison en bas de Lescar vous accueille dans un cadre verdoyant et ensoleillé, orientée plein sud sur un terrain de 1 200 m². Construite en 1965 et entretenue avec soin, elle présente un très bon état général et développe une surface habitable de 137 m² répartie sur 2 niveaux, pour un total de 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, la très grande pièce de vie est idéale, pour faire un coin salon et un coin séjour, et constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne sur la terrasse et sur le cellier, adapté pour optimiser le rangement du quotidien. Un bureau permet de télétravailler. Un chambre, un dressing une salle d'eau et un wc complètent le niveau. À l'étage, 4 chambres offrent de bonnes capacités d'hébergement, 1 salle d'eau et 1 WC assurent un bon confort pour toute la famille. La maison bénéficie d'une terrasse exposée sud ouvrant sur un jardin arboré, agrémenté d'une piscine. L'ensemble forme un espace extérieur soigné et préservé. Côté stationnement, 3 places de parking complètent avantageusement ce bien. Les équipements techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur air / air (climatisation réversible), VMC, fibre optique, interphone et résidence sécurisée garantissent confort et sécurité au quotidien. Les commerces sont accessibles à 1 km, les services de santé à seulement 200 m et les écoles à 1 km. Potentiel locatif pour cet ensemble immobilier Les photos sont en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Haurat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 945276939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Bacarisse vous propose : Nichée dans un secteur particulièrement recherché, cette jolie maison de plain-pied, construite en 1965, vous accueille dans un environnement agréable et ensoleillé, sur un magnifique terrain d'environ 1 080 m² entièrement clôturé. Dès le premier regard, elle dévoile son caractère avec ses jolis volets colorés qui lui donnent une identité bien à elle. Une maison chaleureuse, authentique, qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle histoire. À l'intérieur, vous découvrirez un salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, avec un accès direct à l'extérieur, équipée d'un volet roulant électrique, idéale pour profiter des beaux jours. Une cuisine indépendante de plus de 13 m², trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter cet agencement fonctionnel, avec tout le confort d'une vie de plain-pied. Côté extérieur, le charme opère tout autant ! Le jardin, réparti entre l'avant et l'arrière de la maison, offre de beaux espaces à imaginer et à aménager selon vos envies. Son excellente exposition permet de profiter généreusement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Un garage attenant de plus de 18 m² ainsi qu'un abri de jardin d'environ 13 m² apportent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Et parce que le charme ne fait pas tout, cette maison bénéficie également de nombreux travaux déjà réalisés : Toiture entièrement refaite, avec couverture, écran pare-pluie et dessous de toit en PVC. Menuiseries intégralement remplacées par du double vitrage et volets en aluminium. Isolation renforcée. Chauffage au gaz de ville avec chaudière d'environ 8 ans, complété par un poêle à bois. Construction sur vide sanitaire. Raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement intérieur et une remise à niveau de certains éléments électriques permettront de révéler tout son potentiel et de la personnaliser à votre goût. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bacarisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 888365756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérome Forgues vous propose : LESCAR - MAISON - T5 de 138 m² - GARAGE - LUMINEUSE Coup de cOEur assuré pour cette maison de plain-pied, construite en 2004, située à Lescar dans un environnement verdoyant, privilégié et proche de toutes les commodités. Avec ses 138 m² habitables répartis en 5 pièces, cette maison offre un agencement fonctionnel et agréable. L'entrée dessert une vaste pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'un espace salle à manger, formant un ensemble lumineux et convivial. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Édifiée sur un terrain de 960 m², la maison bénéficie d'une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et un atelier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison et tout le confort qu'elle a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 753 969 328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Maison Moderne de 5 Chambres Parfaite pour une Grande Famille Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans la charmante commune de Denguin. Avec une surface habitable de 160 m² sur un terrain de 552 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une grande famille à la recherche d'espace et de confort. Description des Pièces : - 5 chambres spacieuses offrant chacune un espace de vie privé et confortable. - 2 salles d'eau pour plus de commodité. - Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon lumineux offrant un espace de détente chaleureux. - Salle à manger pour des moments conviviaux. - Mezzanine pour un espace polyvalent. - 2 WC pour plus de praticité. Avantages de la Propriété : Cette maison neuve offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse. L'espace extérieur permet de profiter du beau temps et de se détendre en plein air. Située dans un quartier calme et familial, proche des commerces, écoles et espaces verts, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle. Localisation et Commodités : Denguin est une commune prisée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec Pau et les Pyrénées. Vous bénéficierez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Opportunité à Saisir : Cette maison neuve prête à emménager est une opportunité rare à ne pas manquer. Si vous recherchez une propriété spacieuse, moderne et bien située, cette maison répondra à toutes vos attentes. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier à Denguin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, chaque mètre carré est une opportunité d'expérience ! À seulement 25km de Lescar, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de 8,5 hectares offre un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets événementiels, touristiques ou résidentiels. Elle se compose de trois bâtiments complémentaires : - Un gîte de 344 m², entièrement exploitable, pouvant accueillir jusqu'à 34 personnes. Il comprend neuf chambres, quatre salles de bains (dont deux PMR), une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle toute équipée et une grande terrasse idéale pour les repas d'été. - Une maison à rénover de 152 m², répartie sur deux niveaux, avec double séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des combles aménageables : parfait pour une résidence principale, un second gîte ou logement de gardien. - Une grange de 165 m², avec 9 mètres sous plafond, qui offre un volume spectaculaire. Salle de réception, espace scénique, atelier artistique ou salle de yoga : à vous de choisir ! Côté extérieur : un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d'installer une piscine, d'organiser des mariages, des séminaires ou des retraites bien-être au cœur de la nature. Ce que l'on aime chez Novarea : Le gîte est déjà aux normes et prêt à l'exploitation immédiate, un vrai atout pour se lancer sans attendre ! Le tout à seulement 30 minutes de Pau, avec les commodités essentielles à proximité. Vous rêvez d'un lieu atypique pour allier vie pro et perso ? Contactez Novarea pour plus d'infos ou programmer une visite !

Sur les hauteurs de poey-de-lescar, au sein d'un quartier recherché pour sa tranquillité, découvrez cette maison individuelle récente (2018) alliant esthétique moderne, compacité et très faible empreinte énergétique. Cette propriété clé en main offre une autonomie totale, un terrain privatif à taille humaine et des prestations techniques actuelle, idéales pour une installation sans contrainte. Confort thermique et performance énergétique exceptionnelle (classée a / a) conçue selon la réglementation rt2012, la villa bénéficie d'une efficacité d'isolation remarquable garantissant des charges courantes particulièrement réduites : bilan énergétique de premier ordre : double étiquette a / a, une performance rare apportant une valeur patrimoniale pérenne. Climatisation intégrée : installation complète permettant de réguler la température intérieure en toutes saisons avec un coût d'usage très maîtrisé. Déclinaison des espaces intérieurs (80 m² habitables) la disposition de plain-pied a été pensée pour maximiser la lumière et supprimer les mètres carrés perdus : réception : pièce de vie orientée sud-ouest de 38 m² comprenant un espace salon / séjour lumineux et une cuisine équipée avec comptoir repas. Côté nuit : deux chambres au calme, l'une de 14 m² bénéficiant d'un véritable dressing sur mesure et la seconde de 12 m² d'un placard aménagé. Bain & sanitaires : une grande salle d'eau dotée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un puits de lumière naturelle. Wc indépendant avec lave-mains. Lingerie : arrière-cuisine / cellier attenant pour la partie technique et le rangement. Terrain paysagé de 470 m² & dépendances aménagement extérieur : parcelle structurée en espalier combinant terrasses végétalisées, zones florales et potager, conçue pour limiter les contraintes de tonte (photo ia pour un projet d aménagent de jardin). Équipements : portail d'accès automatique, aires de stationnement intérieures ( + emplacement visiteur), cabane de rangement. Environnement : cadre paisible sans nuisance, bénéficiant d'un aperçue sur la chaîne pyrénéenne. Localisation et accessibilité connexions routières : entrée d'autoroute a64 (lescar) à 5 minutes, 5e rhc à 10 minutes, plateforme aéroportuaire de pau à 12 minutes. Transports & services : arrêt de bus idelis (ligne 8) accessible à pied. Santé, pharmacie et boulangerie sur la commune. Centres d'intérêt : pôle commercial et de loisirs de lescar soleil à 10 minutes. Sentiers de randonnée en forêt au départ direct de la maison. L'expertise orpi lescar « une construction récente de 2018 irréprochable sur le plan technique. L'excellence de son diagnostic dpe (a / a), associée à la présence de la climatisation et à un entretien minime du terrain, en fait une opportunité d'acquisition particulièrement stratégique pour un premier achat ou un pied-à-terre fonctionnel. » informations et organisation des visites orpi lescar immobilier téléphone : 05 59 77 67 60 courriel : lescarimmobilier@orpi.com « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » référence agence : 1834.

Haut de Lons, très belle villa d'environ 150 m² sur 513 m² de terrain clos et arboré, donnant sur la jolie balade de la coulée verte. Cette maison se compose d'une grande entrée, un spacieux et lumineux séjour double donnant accès à une belle terrasse plein Sud et accès jardin, une cuisine équipée indépendante, deux chambres en rdc avec salle d'eau neuve et wc. À l'étage vous trouverez trois grandes chambres avec placards, une salle de bain avec WC et une salle de jeux qui peut être facilement aménagée en deux chambres supplémentaires si nécessaire. Elle se situe dans un quartier calme et très recherché, proche de tous commerces et de toutes commodités accessibles à pied. Un grand garage vient compléter le bien. À visiter sans tarder!

Maison familiale située sur la commune de Lons, à proximité des commerces de la zone de lescar, cette agréable maison de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une vie de plain pied comprenant une cuisine équipée avec cellier, un vaste séjour lumineux avec un espace délimité pour le salon et le coin repas, une chambre équipée de grands placards, une salle d'eau, un wc indépendant. Un garage de 20 m² complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre espaces : quatre chambres dont une facilement transformable en bureau ou dressing, une salle de bains, un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos qui dispose de quelques arbres fruitiers mais surtout d'une belle piscine avec une grande terrasse aménagée. Pour résumé une maison fonctionnelle, lumineuse, bien située avec de belles prestations ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 648 919 - Greffe de PAU) Léa IPAS Entrepreneur Individuel 06 42 99 48 97 - Réf. 961282.

Chez Novarea, les petites maisons voient la vie en grand ! Dans un quartier résidentiel paisible du bourg de Lons, cette maison construite en 2014 a tout pour séduire ceux qui souhaitent écrire leur première histoire de propriétaires ou voir grandir leur famille. Au rez-de-chaussée, les espaces de vie s'organisent autour d'un très grand séjour (41 m²) et d'une cuisine ouverte spacieuse et entièrement équipée. Lumineux et chaleureux, ils offrent un cadre idéal pour partager les moments du quotidien, entre repas en famille et soirées entre amis. À l'étage, trois chambres de belles dimensions et une grande salle de bains composent un espace nuit confortable, où chacun pourra trouver sa place. La cerise sur le gâteau Un jardin avec terrasse carrelée, accessible depuis le séjour, pour profiter d'un extérieur à soi et prolonger les moments de convivialité dès que le temps le permet. Ce que l'on aime chez Novarea La maison est confortable et bien équipée : climatisation gainable à l'étage, poêle à granulés dans le séjour, hourdis béton, électricité conforme. Sans oublier le garage attenant, aussi pratique pour stationner que pour disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Située très au calme dans le bourg de Lons, à seulement 10 minutes du centre-ville de Pau, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, avec une école dans le quartier et les commerces à proximité. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

L'agence CPC vous propose : Cette charmante maison idéalement située offrant deux appartements de type 4 ainsi qu'un terrain constructible est parfait pour un investissement immobilier. Appartement du rez-de-chaussée : actuellement disponible, cet appartement spacieux de 87 m² est très propre et bien entretenu. Il dispose d'un salon lumineux, de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. Idéal pour de nouveaux locataires ou pour y vivre. Appartement de l'étage : occupé par des locataires fiables, cet appartement de 87 m² génère déjà des revenus locatifs de 700€. Il présente les mêmes atouts que celui du rez-de-chaussée, avec des espaces de vie agréables et lumineux. Le plus de ce dernier : vous avez des combles aménageables. Points forts : Parcelle de 1750 m² offrant la possibilité de division et de construction supplémentaire. Opportunité d'investissement avec un revenu locatif immédiat et potentiel d'agrandissement. Investisseurs bienvenus ! Ce bien est proposé au prix de 444 000€ (Honoraires charge vendeur). Pour une visite ou davantage d'informations, contactez nous dès maintenant au 06 25 76 16 07.

Iad france - maylis chatry vous propose : lons perlic- maison - t4 90 m² - garage - parking - bon état - plain-pied sans travaux à prévoir, cette maison de lons construite en 1975 séduit par son agencement en plain-pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Sur ses 90 m² habitables, la maison propose une distribution claire et fonctionnelle en 4 pièces. Le salon et la salle à manger constitue le coeur de la maison, lumineux et bien proportionné. La cuisine, séparée, est bien intégrée à l'ensemble. Le logement compte 3 chambres, bien réparties pour répondre aux besoins d'une vie familiale. Une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie d'une terrasse, prolongement naturel des pièces de vie vers l'extérieur. Le garage et la place de parking apportent un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, la fibre optique est disponible, un système d'alarme et de vidéosurveillance assure la sécurité des occupants, et le chauffage électrique individuel garantit une gestion autonome des dépenses énergétiques. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maylis chatry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 891101867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cédric Dousse vous propose : LONS – Maison neuve de 84 m², 3 chambres, jardin privatif et DPE A. À Lons, dans un quartier résidentiel récent, découvrez cette maison de 84 m², livrée récemment et organisée sur deux niveaux. Une construction aux prestations actuelles, avec trois chambres, un jardin privatif et deux places de stationnement, idéale pour profiter des avantages d'une maison sans les contraintes d'un grand terrain. Une pièce de vie qui fait la différence : d'environ 34 m², elle accueille un séjour lumineux et une cuisine Mobalpa entièrement aménagée et équipée. Avec ses nombreux rangements, ses finitions soignées et son grand espace repas, cette cuisine apporte une véritable personnalité à l'ensemble. Une large baie vitrée prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin. Trois chambres et deux pièces d'eau : à l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions homogènes, dont une avec un emplacement prévu pour un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, double vasque et WC. Au rez-de-chaussée, une seconde salle d'eau avec grande douche et WC, un cellier-buanderie et un rangement sous l'escalier complètent les espaces intérieurs. Un extérieur facile à vivre : accessible directement depuis le séjour, le jardin privatif clôturé permet de profiter des beaux jours tout en conservant un entretien limité. Deux places de stationnement privatives complètent cette maison mitoyenne d'un seul côté, située dans une petite copropriété de seulement huit logements. Le confort d'une construction récente : avec son excellent classement énergétique A, sa pompe à chaleur et sa production d'eau chaude thermodynamique, la maison bénéficie d'équipements performants, pensés pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations. Et pour le cadre de vie ? Lons profite d'une situation privilégiée au sein de l'agglomération paloise, entre Pau et Lescar. La commune offre un environnement résidentiel agréable, avec des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et de nombreux services à proximité. Une maison récente, fonctionnelle et agréable à vivre, qui associe les performances énergétiques du neuf au confort d'un logement déjà achevé. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Dousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 841345457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Chez Novarea, certaines maisons ont le sens de la famille et des moments partagés ! Nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards, cette maison de 219 m² offre un cadre de vie paisible où chacun trouve facilement sa place. Entièrement pensée pour une vie de plain-pied, elle séduit par ses espaces lumineux et sa belle ouverture sur l'extérieur. La pièce de vie réunit un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine ouverte, dans un ensemble convivial où il fait bon se retrouver. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale, de quatre chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de deux salles d'eau. Un bureau un cellier et une cave viennent compléter cette distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. La cerise sur la gâteau Une belle piscine bordée d'une vaste terrasse en bois, dont une partie couverte, pour profiter pleinement du jardin et partager de bons moments à l'extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Une maison qui ne manque pas d'atouts pratiques, avec son garage fermé, ses espaces de rangement et même un boulodrome pour prolonger les moments de convivialité ! À seulement 2 minutes du golf d'Artiguelouve, 4 minutes du centre commercial Quartier Libre et 10 minutes du centre-ville de Pau, cette adresse permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Située à billère (64140), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Billère, qui combine charme et dynamisme, offre un cadre de vie paisible tout en étant à quelques minutes de pau, une ville riche en culture et en activités. Cette spacieuse maison de 130 m², construite en 1970, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres adéquates pour accueillir une famille. Avec ses 3 toilettes, elle garantit une fonctionnalité appréciable. Le bien dispose également d'un sous-sol, d'une terrasse agréable pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine de 4x8 mètres, parfaite pour se détendre en été. Le terrain de 625 m² offre un potentiel d'aménagement et de loisirs indéniable. Ascenseur acces pmr a l'interieur de la maison les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia kieken, tél. : 06 65 28 30 63, e-mail : cynthia.kieken@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pau sous le numéro 898912647.

Plongez dans l'histoire et le charme avec cette magnifique villa anglaise des années 1900, située dans l'un des quartiers les plus prisés de Billère. Cette demeure unique, d'environ 200 m² habitables, est érigée sur une parcelle généreuse de 1118 m², offrant un vaste espace extérieur dont 450 m² sont constructibles, parfait pour un projet de détachement. Une Distribution Idéale et Flexible Actuellement, cette villa est divisée en quatre appartements indépendants, offrant une flexibilité d'utilisation exceptionnelle : - Au rez-de-chaussée : - Un studio de 28 m², précédemment loué 400 € par mois, idéal pour un célibataire ou un jeune couple. - Un appartement T2 de 33 m², anciennement loué 500 € par mois, offrant un espace de vie confortable avec une chambre séparée. - Un autre T2 de 28 m², avec un loyer précédent de 470 € par mois, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif. - À l'étage : - Un grand appartement en duplex avec une magnifique terrasse de 70 m², offrant un espace extérieur privé et ensoleillé, parfait pour les moments de détente et les repas en plein air. Un Cadre de Vie Exceptionnel Cette villa est idéale pour ceux qui cherchent à habiter dans un quartier calme et résidentiel tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Que vous soyez un particulier en quête de votre résidence principale ou un investisseur cherchant un projet de découpe de lots ou de location, cette maison offre de multiples opportunités. Confort et Caractéristiques Techniques - Chauffage : Système de chauffage au gaz avec une chaudière récente, garantissant un confort optimal. - Électricité : Installation partiellement rénovée, offrant une base solide pour d'éventuelles améliorations. - Toiture : En excellent état, nécessitant peu d'entretien à court terme. Une Histoire Riche et Captivante Cette demeure, endormie depuis les années 1930, porte en elle une riche histoire. Ayant appartenu à une illustre famille de photographes, elle attend aujourd'hui qu'un artiste ou un passionné lui redonne vie et lui restitue sa splendeur d'antan. Ses murs racontent des histoires et chaque recoin respire l'élégance et le charme d'une époque révolue. Votre Prochain Projet à Billère Ne manquez pas cette rare opportunité de posséder un morceau d'histoire dans l'un des quartiers les plus recherchés de Billère. Que vous souhaitiez y habiter, la rénover ou investir, cette villa anglaise est prête à accueillir vos projets et vos rêves. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception et faites de ce lieu chargé d'histoire votre nouveau chez-vous.

Chez Novarea, certaines maisons n'ont pas attendu notre époque pour avoir du style. À Billère, cette maison de maître séduit par son allure et par tous ces détails qui racontent son caractère. Derrière sa façade ancienne, elle déploie 177 m² sur trois niveaux, avec une distribution familiale et des espaces qui ont su évoluer avec le temps. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger, formant un espace de vie convivial et lumineux. À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une salle de bains. Le dernier niveau réserve deux chambres supplémentaires sous les lignes du toit, où la charpente vient rappeler toute l'histoire de la maison, ainsi qu'une salle d'eau. La cerise sur le gâteau Son jardin entièrement réaménagé en 2026, avec ses espaces végétalisés et sa terrasse couverte qui permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Un carport vient compléter le tout côté pratique. Ce que l'on aime chez Novarea Construite en 1783, cette maison a traversé plus de deux siècles et conserve aujourd'hui encore les marqueurs qui font son identité : parquet, moulures, escalier ancien et charpente se mêlent aux aménagements du quotidien. À seulement 2 minutes à pied des Halles de Billère et à proximité immédiate des commerces, services et commodités, cette maison profite d'une adresse qui permet de vivre facilement au quotidien sans renoncer à l'espace et à un extérieur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Coup de cœur à Pau : Votre havre de paix, rare, en plein cœur de la ville. Vous rêvez d'un quotidien où lumière et confort ne font qu'un ? Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, véritable écrin de douceur pensé pour ceux qui cherchent le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité absolue. Les points forts de votre futur "chez-vous" : ● L'Espace Vie : Un séjour chaleureux et baigné de lumière, s'ouvrant directement sur une terrasse intimiste. ● Le Coin Nuit : 3 chambres accueillantes, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. ● Le Sens du Détail : Une buanderie fonctionnelle, un débarras pratique et un vaste garage / atelier qui fera le bonheur des bricoleurs ou servira de zone de stockage généreuse. ● L'Extérieur (Le clou du spectacle) : Un immense jardin paysagé et arboré. Un véritable parc privé ensoleillé où la nature s'invite à votre table. Pourquoi vous allez l'adorer ? Ici, l'expression "cocooning" prend tout son sens. La circulation fluide du plain-pied et la qualité du jardin offrent une qualité de vie rare sur le marché palois. Que vous soyez passionné de jardinage, amateur de siestes au soleil ou adepte de soirées conviviales, cette maison est faite pour vous. Infos pratiques : ● Secteur : Pau (proche commodités) ● Garage / Atelier inclus d'environ 66 m² ● Jardin d'exception ● Double vitrage ● Air conditionné réversible dans toute les pièces ● Vrai parquet Prêt à poser vos valises ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un jardin extraordinaire à Pau, contactez nous. Prix : 276 000 € ( INCLUANT 16 000 € d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur ). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1928.

Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Alliant confort et praticité, cette maison à Billère proche de tous commerces offre une surface habitable de 125 m² de plein pied sur un terrain de 500 m². Construite en 1970, elle propose 6 pièces dont 5 chambres, avec une exposition est qui assure une bonne luminosité matinale sans vis à vis. L'entrée distribue naturellement vers un séjour lumineux avec une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. L'ensemble forme un espace de vie fluide et bien agencé, propice au quotidien en famille. Les 5 chambres offrent chacune un espace personnel confortable, complétées par une salle de bain et un WC séparé. La maison bénéficie d'une terrasse agréable, prolongement naturel des pièces de vie, ainsi que d'un parking privatif. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout, d' un double vitrage et de rangements intégrés avec également 2 buanderies. Le chauffage individuel au gaz naturel mais le DPE a une mauvaise note car la chaudière au gaz est hors service et à changer. Des combles aménageable de 100 m² complètent ce bien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Raphaële Tristan vous propose : Villa néobasque années 30 - Pau / Hauts de Billère - Secteur Immaculée Conception / Saint-Dominique 181 m² habitables sur 1 400 m² de terrain arboré Dans un environnement calme et recherché, cette élégante villa de caractère séduit par ses volumes généreux et son charme authentique préservé. Rez-de-chaussée : entrée, vaste séjour / salle à manger lumineux (triple exposition), cuisine séparée, chambre. Étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, salle d'eau avec wc. Sous-sol : chambre d'appoint, salle d'eau avec wc, salle de jeux, cave, rangements. Extérieur : terrasse plein sud, jardin paysager, double garage, bûcher. Chauffage gaz + bois (cheminée ouverte), fibre optique, rangements intégrés. Un bien rare alliant cachet, emplacement privilégié et cadre de vie familial idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Belle maison 7 pièces 5 chambres de 165 m² rénovée à Arbus, au calme, avec jardin, garage, cave et piscine. Le prix peut être négociable ! Située à Arbus, dans un lotissement paisible, cette charmante maison construite en 1986 entièrement rénovée (hors rafraîchissement léger à l’étage) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec toutes commodités les bus, pôle de santé et commerces d'Artiguelouve (6 min), Lescar Soleil, Monein, Quartier Libre à Lescar (8 min), aéroport de Uzein 20 minutes. D'une surface habitable d'environ 165 m² sur un terrain de plus de 1000 m², cette maison extrêmement fonctionnelle dispose de 5 chambres (dont 3 en rez-de-chaussée), d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une cuisine d'été sous une véranda chauffée et isolée. Elle offre également : - Deux salles d'eau, une salle de bain, - Deux entrées extérieures indépendantes, dont une permettant le stationnement d'un camping-car, - Un grand garage de 35 m² et cave. - Une mezzanine idéale pour un bureau, un espace détente, - Un abri de jardin, de multiples coins cocooning extérieurs, - Une belle terrasse ensoleillée, - Une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses, - Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles ainsi que des écoles et des transports. Ce véritable petit cocon familial n'attend plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme à proximité des commodités, découvrez cette agréable maison contemporaine de 2009, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et fonctionnalité Édifiée de plain-pied sur un sous-sol de 77 m², elle propose une entrée avec espace dressing, un lumineux double séjour ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur les Pyrénées, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un cellier / buanderie. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'un dressing indépendant, d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC suspendu, ainsi que d'un WC séparé. Cette maison séduit par son agencement optimisé, ses nombreux rangements et son vaste sous-sol. Côté confort et performances énergétiques, elle bénéficie d'un excellent DPE, grâce notamment à son ballon thermodynamique solaire, sa climatisation réversible et l'isolation des combles et du sous-sol. Une maison fonctionnelle et économe en énergie, dans un cadre paisible avec les Pyrénées en toile de fond. À découvrir sans tarder ! Chloé RIVAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902842749 - PAU.

Situation exceptionnelle en impasse, au calme et à quelques minutes de l'entrée de PAU Cette contemporaine à tout pour plaire ! Entrée avec porche couvert et placard, cellier buanderie Cuisine ouverte équipée Grand séjour lumineux avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse semi-couverte de 30 m² - W-C suspendu indépendant - 1 chambre parentale avec dressing - 2 chambres avec grands placards - Salle de bain avec douche italienne + baignoire DOUBLE GARAGE avec portes sectionnelles motorisées Performances énergétiques et confort de la norme RE2020 avec : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - isolation basse consommation (norme RE 2020) - Volets roulants alu électriques avec centralisation domotique Terrain 620 m² clôturé, engazonné. Accès en enrobé avec portail alu motorisé Les PLUS : Personnalisation des meubles de cuisine, des carrelages et faïences sdb, des parquets et des peintures. Garanties décennales et Dommage ouvrage.

Situation exceptionnelle en impasse, au calme et à quelques minutes de l'entrée de PAU Cette contemporaine à tout pour plaire ! Entrée avec porche couvert et placard, cellier buanderie Cuisine ouverte équipée Grand séjour lumineux avec 2 baies vitrées donnant sur terrasse semi-couverte de 30 m² - W-C suspendu indépendant - 1 chambre parentale avec dressing - 2 chambres avec grands placards - Salle de bain avec douche italienne + baignoire DOUBLE GARAGE avec portes sectionnelles motorisées Performances énergétiques et confort de la norme RE2020 avec : - Pompe à chaleur - Climatisation réversible - isolation basse consommation (norme RE 2020) - Volets roulants alu électriques avec centralisation domotique Terrain 620 m² clôturé, engazonné. Accès en enrobé avec portail alu motorisé Les PLUS : Personnalisation des meubles de cuisine, des carrelages et faïences sdb, des parquets et des peintures. Garanties décennales et Dommage ouvrage.

Située à Serres-Castet (64121), cette maison neuve de 2023 bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et résidentiel. La ville propose un environnement calme et convivial, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et services. Cette maison de 130 m² sur un terrain de 1000 m² offre un confort moderne avec ses 4 chambres dont une suite parentale, idéales pour une famille. Les 5 pièces spacieuses, incluant un grand salon, offrent un agencement fonctionnel et lumineux. Les espaces extérieurs sont généreux avec un terrain de 1000 m², un garage et un carport. Construite en 2023, cette propriété neuve présente des finitions soignées et une architecture contemporaine, offrant un lieu de vie accueillant et harmonieux pour ses habitants. Un jaccuzi et une cave à vin sauront vous séduire Le terrain permet de faire une piscine selon vos envies Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia KIEKEN, Tél. : 06 65 28 30 63, E-mail : cynthia.kieken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 898912647.