Maison ensoleillé à vendre dans le Grand Est

Iad france - julien garret-flaudy vous propose : propriété d'exception avec piscine chauffée – 310 m² – 465 m² au sol la maison est située dans un environnement calme et résidentiel. Le rez-de-chaussée offre également la possibilité de créer un appartement indépendant. Strasbourg eurométropole 295 m² habitables • 465 m² au sol •9 pièces piscine chauffée • sous-sol complet de 119 m² • terrain paysagé • fort potentiel d'évolution rare sur le marché de l'eurométropole de strasbourg, cette remarquable propriété familiale conjugue volumes généreux, confort moderne, prestations techniques de qualité et potentiel d'aménagement exceptionnel. Développant 295 m² habitables répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol complet de 119 m², cette demeure offre de multiples possibilités : résidence familiale de standing, habitat multigénérationnel, investissement locatif, activité libérale ou projet patrimonial. Dès l'arrivée, le soin apporté aux extérieurs et la qualité des aménagements révèlent le caractère unique de cette propriété. * un extérieur soigné et privilégié le terrain entièrement clos et paysagé offre un cadre de vie agréable, intimiste et parfaitement entretenu. * piscine chauffée 8 x 3 mètres * véritable espace de détente comprenant : *volet roulant immergé électrique intégré * pompe à chaleur remplacée en 2025 * wc au sous - sol * robot récent sous garantie * éclairage led multicolore * douche solaire * terrasse de réception une magnifique terrasse d'environ 56 m² idéalement exposée. Parfaite pour : * les repas en famille * les réceptions entre amis * les moments de détente * les soirées estivales autour de la piscine jardin paysager l'extérieur accueille notamment : palmier érable japonais rosiers lilas framboisiers pelouse entretenue possibilité de potager l'ensemble bénéficie d'une atmosphère paisible et particulièrement agréable. * 1er étage – appartement de 103,32 m² * entièrement rénové récemment * actuellement loué 1 070 € charges comprises * fin du bail le 31 août 2027 * espace de vie * entrée : 10,92 m² * cuisine indépendante : 14,20 m² * séjour : 20,40 m² * salon : 19,61 m² * chambre : 16,45 m² * chambre : 15,30 m² * salle de bain : 4,83 m² * wc séparé : 1,61 m² * grand balcon d'environ 12 m² avec store banne * aucun travaux n'est à prévoir sur ce niveau. Cet appartement lumineux constitue une excellente opportunité de revenu locatif ou pourra être récupéré pour un projet familial futur important la locataire ne dispose pas d'un droit d'accés à l'exterieur de la maison (piscine et jardin ) * 2ème étage – appartement de 103,98 m² * entièrement rénové récemment * espace de vie * entrée : 10,94 m² * cuisine équipée : 14,24 m² * séjour : 20,80 m² * salon : 19,66 m² * chambre : 16,48 m² * chambre : 15,39 m² * salle d'eau (douche à l'italienne) : 4,85 m² * wc séparé : 1,62 m² * grand balcon avec store banne * aucun travaux n'est à prévoir sur ce niveau. * 3ème niveau – combles aménagées * 83,77 m² habitables – 111,59 m² au sol vous y découvrirez : * une vaste pièce principale avec poutres apparentes36,56 m² * plusieurs espaces nuit / 12,70 m² / 8,13 m² / 18,80 m² / 11,64 m² * une salle d'eau + wc + (douche à l'italienne) 5,44 m² * de nombreux rangements * les arrivées d'eau existantes permettent d'envisager facilement la création d'un appartement indépendant supplémentaire. * sous-sol complet * 119,24 m² véritable atout pour cette propriété : * garage de 47,68 m² * atelier ou salle de sport * cuisine * local technique * buanderie * wc * nombreux espaces de stockage un volume rare permettant de répondre aux besoins d'une grande famille, d'un artisan ou d'une activité professionnelle. * prestations techniques * performance énergétique * classe énergie c * ges a * chaudière à pellets récente * ballons thermodynamiques * climatisation réversible * vmr performante * production d'énergie * 8 panneaux photovoltaïques * 2 batteries de stockage * revente du surplus * confort moderne * fibre optique * réseau rj45 * amplification wi-fi professionnelle * interphone à chaque niveau * porte anti effraction * éclairages automatiques * importants travaux réalisés * 2018 * piscine * terrasse * aménagements extérieurs * installation photovoltaïque * 2023 * traitement complet des façades * gouttières neuves * réfection de la toiture * habillage des cheminées * 2024 * reprise complète de la ventilation (vmr ventilation mécanique répartie ) * rénovation des salles de bains * réfection des wc * rafraîchissement des pièces de vie * remplacement de la pac piscine * 2025 * installation ballon thermodynamique * nouvelles salles de bain * aucun gros investissement n'est à prévoir. Maison soigneusement entretenue, avec des matériaux de qualité et de nombreux équipements récents : toiture et gouttières récemment refaites façade traitée contre les parasites et isolation extérieure de 11 cm plomberie en cuivre dans toute la maison et curetage récent des canalisations éclairage led avec détection automatique dans les escaliers, devant l’entrée et le garage deux compteurs électriques indépendants, dont un directement relié à edf pour le logement loué et sa cave sous-compteur électrique pour chacun des trois autres niveaux, permettant un suivi précis de la consommation par étage installation protégée contre la foudre et dispositifs de protection contre les inondations velux récents avec stores au dernier étage portes et fenêtres en aluminium avec double vitrage barreaux anti-intrusion aux fenêtres du garage fibre accessible depuis le garage et câblage rj45 desservant les deux derniers étages, garantissant un excellent débit l’extérieur, soigneusement aménagé, comprend des rosiers, des lilas, un érable japonais, des framboisiers produisant de mars à novembre, de la menthe, un figuier et un palmier. Un ancien puits se trouve également sous la terrasse et pourrait être remis en service. La piscine bénéficie d’une excellente exposition lui permettant de gagner naturellement 2 à 3 °c par temps chaud. Elle dispose d’une pompe à chaleur classée a et d’un volet assurant la conservation de la chaleur ainsi que la sécurité du bassin. Équipements complémentaires : sauna infrarouge physiotherm pour une personne, avec intérieur en cuir et système audio par carte sd spa wellis pour trois personnes, rénové à neuf hors structure : moteur, circuit, coussins et couverture en cuir neufs. Dimensions : 2 × 1,50 m, hauteur 75 cm un bien complet, confortable et entretenu avec le plus grand soin, ne nécessitant notamment aucuns travaux de toiture. * l'avis de votre conseiller les propriétés réunissant de tels volumes, une piscine chauffée, plusieurs espaces indépendants, un sous-sol complet et des équipements énergétiques performants sont particulièrement rares sur le marché de l'eurométropole de strasbourg. * cette propriété séduira : * une grande famille * une famille multigénérationnelle * un investisseur souhaitant développer plusieurs logements * une profession libérale * un acquéreur recherchant une résidence principale de standing avec ses 295 m² habitables, ses 465 m² au sol, ( sous-sol complet de 119 m²), sa piscine chauffée, ses équipements récents et son remarquable potentiel d'évolution, cette propriété représente une opportunité patrimoniale rare sur le secteur. * une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien garret-flaudy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 987987278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Canelotto vous propose : BAISSE DE PRIX ! à Chaumont : maison de 80 m² sur un terrain de 519 m² offrant un cadre de vie agréable ! dans un quartier calme de Chaumont, cette maison de 1974 est bien exposée ! vous découvrirez un espace de vie lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle et donnent un accès direct au balcon Ce bien dispose d'un grand jardin exposé à l'est, idéal pour profiter du soleil dès le matin. Cette maison saura ravir les bricoleurs avec son sous-sol, isolée par les combles et le plancher, bon confort ! À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, du Palestra, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous pourrez également profiter de moments de détente et de convivialité dans le jardin arboré et paisible de cette propriété. Une véritable opportunité à ne pas manquer à Chaumont ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Canelotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 885182287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, à Moosch, au calme, si vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement, cette maison individuelle de 126 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, constitue une véritable opportunité pour les amateurs de rénovation comme pour les investisseurs. Au rez-de-chaussée (85 m²), vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. À l'étage (41 m²), un vaste dégagement dessert trois chambres ainsi que trois espaces de combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : bureau, dressing, salle d'eau ou espace de stockage. Le sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou espace technique. Cette maison construite sur un terrain de 4.5 ares non clôt, nécessite une rénovation globale mais séduit par ses volumes, sa distribution et son fort potentiel de valorisation. Sa configuration permet notamment d'envisager facilement la création de deux logements distincts, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. Une opportunité rare pour donner vie à votre projet immobilier et créer un bien à votre image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johanna HORY, Tél. : 06 76 35 08 98, E-mail : johanna.hory@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 753851427.

Nichée dans un environnement calme et privilégié, au cœur d'un village situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Verdun et de toutes ses commodités, cette superbe maison d'architecte, construite en 2003 par des artisans de locaux, d'une surface habitable de 224 m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa vue imprenable sur la nature environnante. Édifiée sur un terrain de 1 359 m², elle bénéficie d'une magnifique terrasse surplombant la nature, avec un accès direct au jardin, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du paysage environnant. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall avec dressing qui s'ouvre sur un lumineux salon-séjour. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'une cheminée et offre une vue exceptionnelle sur la campagne environnante ainsi qu'un accès direct à la terrasse. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, communique directement avec une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit, parfaitement agencé, se compose d'une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et WC. Celle-ci bénéficie également d'un accès direct à la terrasse, offrant un cadre privilégié dès le réveil. Trois autres chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Un cellier vient parfaire l'agencement de ce niveau et permet d'accéder à un double garage de 37 m², offrant la possibilité de stationner deux véhicules tout en bénéficiant d'un espace de rangement supplémentaire. Au sous-sol : Vous profiterez de nombreux espaces annexes particulièrement appréciables, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une vaste salle de jeux ou de réception de 42 m², bénéficiant d'un accès direct au jardin, constitue un véritable espace de vie complémentaire, idéal pour les loisirs, les réceptions ou l'aménagement d'une salle de sport, d'un bureau ou d'un espace détente. Ce niveau comprend également une buanderie-chaufferie, une cave, plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage supplémentaire de 33 m² permettant le stationnement d'un véhicule et offrant une capacité de stockage appréciable. Prestations techniques : Chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - Menuiseries PVC - Portes de garages motorisées - Assainissement individuel conforme - Fibre- aspiration centralisée - Vous n'aurez plus qu'à remettre cette maison à votre goût afin d'en faire un véritable havre de paix à votre image. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, cette propriété offre un formidable potentiel pour concrétiser tous vos projets de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine ARTOLA, Tél. : 06 80 23 57 35, E-mail : karine.artola@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 843458274.

Reims Sud, au coeur d'un village idéalement situé. En exclusivité. Un havre de paix proche de Reims. Au cœur d'un superbe jardin arboré de plus de 2000 m²avec piscine, découvrez cette maison indépendante offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, espace et luminosité. Bénéficiant d'une belle exposition, la maison propose de généreux espaces de vie baignés de lumière naturelle. Vous serez séduit par son agréable séjour ouvert sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, donnant directement sur une terrasse ensoleillée avec piscine et un superbe jardin. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, s'accompagne d'une lingerie. Une chambre en rez-de-chaussée complète ce bien, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos invités. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres ainsi qu'un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau ou chambre supplémentaire; À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine parfaitement intégrée dans l'environnement verdoyant. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 751 030 - Greffe de REIMS) Karine VUILLAUME Entrepreneur Individuel 06 14 83 88 76 - Réf. 957646.

Située au coeur d'un village agréable disposant de toutes les commodités (collège, commerces de proximité et transports à seulement 1 minute à pied), cette maison de 109 m² sur un terrain clos de 440 m² représente une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et les investisseurs la maison est édifiée coté rue, avec un portail sur le côté non mitoyen qui permet d'accéder au terrain et d'y stationner facilement votre véhicule sur un espace bétonné privatif (cour à ciel ouvert). Le jardin offre un potentiel sympa pour ceux qui souhaitent optimiser leur extérieur, avec la possibilité d'aménager un espace terrasse / piscine proche de la maison avant de profiter d'une seconde partie de jardin en retrait, idéale pour créer un coin de verdure au calme. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur un double séjour salon-salle à manger offrant un bel espace de vie particulièrement lumineux. Ce niveau comprend également une cave, une salle de bains, wc séparés, ainsi qu'une cuisine donnant sur l'extérieur à redistribuer et à refaire complètement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une pièce de rangement fonctionnelle avec fenêtre. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble du bien, faisant de cette maison une occasion parfaite pour façonner une habitation entièrement à votre image dans un secteur dynamique. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 1980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442041- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine ecart, au 06 66 75 57 11 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine ecart agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 388 304 032 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442041. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr karine ecart (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 388 304 032 -.

Superbe maison individuelle implantée sur un magnifique terrain de 2 700 m², offrant calme, espace et cadre verdoyant exceptionnel. Vous serez séduits par son salon / séjour lumineux, ouvert sur une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, avec une magnifique vue dégagée sur le parc. La maison dispose actuellement de 2 chambres avec possibilité d'aménager facilement une 3ᵉ chambre selon vos besoins. Un sous-sol complet vient compléter ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement, atelier, buanderie ou garage. Un bien rare, alliant confort, potentiel et environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 7426.

Iad France - Sébastien Tristant vous propose : MOINS 10 000 EUROS Située dans la charmante commune d'Illy, cette maison de 118 m² sur un terrain de 751 m² est un véritable havre de paix pour les amoureux du calme. Construite en 1984 et entièrement entretenue, cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour une famille ou des amateurs de tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses et un grand bureau, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, et d'une salle à manger chaleureuse. Chaque espace est optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Aucun travaux à prévoir, cette maison à été aménagée avec des matériaux de construction autant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques ainsi que l'isolation par l'extérieur ont été réalisé en 2016. Ce qui vous séduira, sans aucun doute sa magnifique piscine de 9m par 3,80 chauffée pour des moments exceptionnels en famille ou entre ami elle est accompagnée par une terrasse couverte de 24 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, des repas en famille ou des moments de détente. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel par insert bois offrent un cadre de vie moderne et pratique. De nombreuses dépendances viennent agrémenter ce bien. La proximité des commerces de Sedan, écoles au coeur du village, et des espaces verts fait de cette maison un lieu de vie agréable et convivial pour toute la famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et accueillante dans un cadre verdoyant et paisible. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle demeure à Illy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Tristant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 945301323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu EME vous propose : En exclusivité. Charme et Caractère pour cette Maison de Ville Rénovée à Sedan Située dans un secteur pavillonnaire et calme de Sedan, cette maison offre un cadre de vie chaleureux, alliant le confort moderne et le cadre de vie paisible. Avec ses 105 m² de surface habitable sur deux étages ainsi qu'un sous sol complet comprenant buanderie garage et pièce technique chaufferie, cette propriété saura séduire les familles en quête d'espace et de tranquillité. * Description des Pièces * Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée. Au premier étage, un palier desservant une salle de bain, un WC, trois belles chambres lumineuses Au deuxième étage, un palier comprenant une très grande chambre parentale et un grenier de stockage isolé sous comble. Une terrasse ensoleillée vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. De plus, un garage vous permettra de stationner en toute sérénité. * Avantages * Cette maison de ville bénéficie d'une rénovation soignée, préservant les éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. Le chauffage individuel par aérothermie vous assure une chaleur douce et éco-responsable, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques, le chauffe eau électriques neuf, le double vitrage dans l'ensemble du bien et les volets roulants électriques viennent finir l'isolation et la qualité du bien. La présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide, idéale pour le télétravail ou les loisirs connectés. * Localisation * Idéalement située à Sedan, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable tout en étant proche des commodités du centre-ville. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et dynamique à ses habitants. Cette maison de ville rénovée à Sedan est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu EME mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 891812737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludovic Vanello vous propose : Maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – Terrasse & terrain – AVEC TRAVAUX Située à Haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un WC indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : Vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au 2e étage : Deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un WC. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Seydlitz vous propose : À vendre en exclusivité Magnifique maison de 140 m² offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Verdun, située dans un cadre agréable à Belleville-sur-Meuse. Elle bénéficie d’un accès direct au sentier de la voie verte, idéale pour les amateurs de balade et de pêche. Dès l’entrée vous découvrirez un salon de 28 m² ouvert sur un vaste espace de vie lumineux de 61 m² comprenant séjour, cuisine et véranda, avec un accès direct à la terrasse exposée plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres (12,8 et 11 m²) dont l’une dispose d’un accès direct à la terrasse, une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement de 14 m² qui vous permettra de l’aménager selon vos envies (bureau, salle de jeux,. ) Au rez-de-chaussée, vous profiterez de deux chambres supplémentaires (20 et 22 m²), d’une salle de bain, un WC, une buanderie et un garage de 27 m² avec porte motorisée. Implantée sur un terrain arboré de plus de 28 ares, il vous offre de multiples possibilités d’aménagements extérieurs selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, d’une toiture en bon état, d’une chaudière au gaz de 2023 et d’un système d’assainissement individuel conforme (micro-station installée en 2022). Idéalement située, elle se trouve à quelques minutes du centre ville de Verdun, à proximité du Luxembourg (90 km) et de la Belgique (environ 80 km), et sur un axe reliant Metz et Reims. Cette localisation offre un équilibre idéal entre tranquillité et nature, tout bénéficiant de services de proximité. Vous serez séduits par sa jolie vue, le potentiel du terrain et son vaste séjour lumineux. Bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Seydlitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bar le duc sous le numéro 884770769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Village-Neuf (68128), cette maison d'architecte bénéficie d'un emplacement idéal offrant calme et tranquillité. Proche des commodités locales, des écoles et des parcs, cette propriété ravira les familles en quête de confort et de praticité au quotidien. Sur un terrain de 1089 m², elle s'accompagne de 4 places de parking dans la cour, offrant ainsi un espace extérieur généreux. L'architecture bien pensée de ce bien s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant une véritable invitation à la détente et à la convivialité dans un jardin luxuriant. À l'intérieur, cette maison spacieuse de 218 m² répartis en 6 pièces révèle des prestations de qualité. Au rdc de 130 m², vous découvrirez une superbe entrée cathédrale avec un espace placard, donnant d'un côté sur une spacieuse chambre de 22 m² et sa salle de bain attenante de 9 m² avec baignoire et douche, et de l'autre sur un magnifique espace de vie composé d'une cuisine équipée indépendante de 21 m² et d'un salon / salle à manger superbement lumineux de 53 m² avec cheminée, le tout menant à une terrasse avec vue sur le jardin. Un wc séparé se trouve également dans l'entrée. À l'étage, trois grandes chambres, un grenier et une salle d'eau avec douche et wc ainsi que deux balcons. Le sous / sol de 136 m² est composé de plusieurs pièces et d'un garage de 40 m². Chauffage au sol électrique et volets roulants motorisés. Construite en 1980, cette demeure allie charme et fonctionnalité pour accueillir chaleureusement ses futurs occupants tout en modernisant et personnalisant certains espaces. I speak english, ich rede Deutsch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Exceptionnel à munster : élégante demeure de 1904 au coeur d'un parc de 13 ares magnifiquement arboré et fleuri. Cette propriété d'exception, véritable joyau architectural de style neo-régionaliste est idéalement située au calme et à proximité du centre de munster. Alliant le cachet absolu de l'ancien au confort contemporain, cette demeure déploie des volumes magistraux sur plusieurs niveaux. Dès le seuil franchi, on découvre une large entrée sublimée par un parquet en point de hongrie. Elle dessert un espace de vie raffiné avec un salon avec cheminée insert aux dimensions généreuses baigné de lumière communiquant harmonieusement avec une grande salle à manger, une chaleureuse cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée en bois massif, se prolongeant par un sas pratique avec un accès direct vers l'arrière de la maison. Un bureau lumineux agrémenté d'une superbe cheminée ainsi que des toilettes avec lave main complètent ce niveau. L'accès aux étages se fait par un splendide escalier d'époque magnifié par des vitraux d'origine soigneusement restaurés et isolés. Au premier étage, la disposition des pièces fait écho au rez-de-chaussée et offre un espace nuit élégant composé de quatre chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec baignoire et douche et de toilettes. Au deuxième étage, un appartement indépendant parfait pour accueillir des invités ou pour une activité de chambres d'hôtes est composé d'un salon s'ouvrant sur un balcon avec une vue magnifique, de deux chambres, d'une cuisine aménagée, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Le dernier étage offre de magnifiques combles et de très belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet accueille une salle de sport privée, une cave à vin, de nombreux espaces de rangements, une grande buanderie et la chaufferie. L'extérieur est une invitation à la sérénité. Le jardin abrite également une charmante maison de curiosités, idéale pour laisser libre cours à votre imagination, une grande cour ainsi qu'un carport. Un bien d'une telle qualité architecturale, combinant de superbes éléments d'époque restaurés, vitraux, parquets, hauteur sous plafond, et des rénovations techniques associées, volets électriques, fenêtres triple vitrage, chaudière gaz changée il y a 3 ans, est une opportunité d'une grande rareté qui séduira une clientèle exigeante et esthète sur le marché de la vallée de munster. Dpe : d. Ges : d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6250 et 8500 euros indexées sur les années 2021,2022, 2023. Prix de vente 899000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie bourgeois, au 06 75 09 10 32 ou, par courriel à s.bourgeois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie bourgeois agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 453405bgy - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Imaginez-vous franchir le seuil de votre nouvelle maison sans avoir à penser aux travaux, aux devis ou aux délais. Construite en 2019, cette magnifique maison de plain-pied située à Neufchâteau réunit tout ce que recherchent aujourd'hui les acquéreurs : confort moderne, prestations de qualité, faible consommation énergétique et espaces parfaitement pensés pour la vie de famille. Son agencement entièrement de plain-pied offre un confort de vie exceptionnel au quotidien, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse où les espaces salon, salle à manger et cuisine se marient harmonieusement. Les larges ouvertures apportent une belle lumière naturelle tout au long de la journée et créent une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine entièrement équipée a été conçue pour allier esthétique et fonctionnalité. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables. Chacune offre un espace agréable et lumineux permettant d'accueillir une famille, de créer un bureau ou une chambre d'amis selon les besoins de chacun. La suite parentale constitue un véritable espace privatif. Elle bénéficie de sa propre salle d'eau avec douche, permettant aux propriétaires de profiter d'un espace intime et indépendant tout en conservant le confort d'une maison familiale. Une salle de bain principale complète l'ensemble avec des équipements de qualité comprenant à la fois une baignoire pour les moments de détente et une douche pratique pour le quotidien. Cet aménagement répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Le confort de cette maison se retrouve également dans ses équipements techniques récents. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur performante qui garantit un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. L'installation d'un adoucisseur d'eau apporte quant à elle un confort supplémentaire au quotidien. Le garage offre un espace sécurisé pour le stationnement d'un véhicule ainsi qu'une capacité de rangement appréciable pour les équipements et accessoires de la maison. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 511 m² soigneusement aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs, les jeux des enfants ou les moments de détente en famille. Une agréable terrasse de 25 m² prolonge naturellement les espaces de vie et constitue l'endroit idéal pour partager des repas entre amis, profiter des belles journées ensoleillées ou simplement savourer le calme environnant. L'ensemble de la propriété a été entretenu avec le plus grand soin et présente aujourd'hui un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : tout a déjà été pensé pour vous permettre de vous installer immédiatement et de profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Cette maison représente une opportunité rare sur le secteur de Neufchâteau. Moderne, économique, fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie privilégié où il ne reste plus qu'à poser ses valises et écrire une nouvelle histoire. Une maison récente, élégante et prête à vivre qui saura séduire les acquéreurs à la recherche de confort, de modernité et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°995 076 437 - Greffe de NANCY) Marie PERIAL Entrepreneur Individuel 06 29 26 93 74 - Réf. 957852.

Dans un petit village au coeur d'une nature préservée, au calme, à 10 min d'une sortie de l'autoroute a5 et à 15 min de chateauvillain (tous commerces et supermarché), maison des années 1960 sur 2 niveaux + combles aménageables, pouvant permettre la création de 2 logements. Rdc : entrée avec un escalier menant au niveau de vie. Depuis cette entrée on accède au garage, une salle d'eau / wc, 2 pièces de 12,50 m², un cellier, une cuisine d'été, une pièce de 22 m², puis un second garage. Niveau de vie : depuis l'escalier, accès au dégagement distribuant : un beau séjour lumineux de 32 m² (avec une cheminée insert bois) ouvrant sur un généreux balcon muni d'un escalier d'accès à la cour, une cuisine séparée et semi-équipée, 2 / 3 chambres de 8,33 m² à 13,70 m² toutes avec placards, une salle d'eau / wc, escalier menant aux combles aménageables. Extérieur : une cour devant la maison avec un escalier permettant d'accéder au balcon du séjour, jardinet à l'arrière, facile d'entretien. Garages pour 2 voitures bien que la maison nécessite des travaux d'isolation et de rafraîchissement, elle est habitable en l, état. Pour un investisseur, cette maison offre l'opportunité de créer 2 logements sans modifications structurelles. En complément, il est possible d'acquérir en supplément une charmante petite maison de village de 2 pièces avec un terrain attenant, le tout mitoyen à la présente maison. Classe energie : g, 453 kwh / m2 / an. Classe climat : f, 94 kgco2 / m2 / an diagnostic de performance énergétique réalisé le19 / 09 / 2024 logement à consommation énergétique excessive : classe g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140 euros et 5680 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021 / 2022 / 2023 côté france réseau franco-belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. Ei raphaël sterck, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 941 436 271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo. Fr cette annonce vous est proposée par sterck raphael - ei - norsac : 941436271, enregistré à greffe du tribunal de commerce de chaumont côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Emilie Jucquin vous propose : RARE AUX AJOTS : Appartement sans copropriété avec jardin privatif ! Vous rêvez du confort d'une maison sans les contraintes d'une grande propriété ? Situé dans le quartier très prisé des Ajots à Saint-Dizier, cet appartement de 100 m² offre une opportunité unique : le calme et l'indépendance sans les charges de copropriété. Ce qui fait la différence : Liberté totale : Aucune charge de copropriété, une gestion simplifiée et une tranquillité absolue. Intérieur spacieux : Un bel espace de vie lumineux de plus de 30 m² prolongé par un balcon ensoleillé avec store banne. Configuration idéale : 3 chambres généreuses, une salle de bains avec baignoire + une salle d'eau séparée (pratique pour toute la famille). Prestations : Double vitrage PVC, volets roulants, fibre optique. Les 'plus' qui transforment ce bien : Contrairement à un appartement classique, vous bénéficiez ici de véritables annexes privatives : Un jardin rien qu'à vous pour vos moments de détente. Un garage fermé et une place de stationnement. Une cave en rez-de-chaussée pour un accès immédiat. Idéalement situé au 1er et dernier étage, ce bien allie les surfaces d'une maison à la sécurité d'un logement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Jucquin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 824794937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Trés belle Maison Familiale avec Jardin Arboré Sous Sol et Garage à Chaumesnil Découvrez cette belle maison familiale située à Chaumesnil, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Construite en 1984, cette propriété bien entretenue est idéalement agencée sur deux étages, offrant de beaux espaces de vie et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour salle a manger convivial et lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche, un bureau, des toilettes, une buanderie, un cellier ainsi qu'une première chambre. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, un espace mezzanine pouvant être utilisé comme coin détente ou bureau, une salle de bain et des toilettes. La maison est équipée d'un chauffage individuel, combinant cheminée, pompe à chaleur et radiateurs, pour un confort optimal toute l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. À l'extérieur, un superbe jardin arboré de 3443 m² offre un espace de détente idéal pour toute la famille. Une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Un garage est également présent pour garer votre véhicule en toute sécurité. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité idéale pour une installation rapide et sereine. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison familiale à Chaumesnil. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et son confort ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline DEROUSSEN vous propose : Opportunité rare à Villiers-le-Sec (Haute-Marne) à 5min de la ville de Chaumont, 1h de Dijon, 2h de PARIS : Ensemble immobilier d'exception en pierres apparentes, d'une superficie totale de 380 m² comprenant une maison principale d'habitation de 260 m² ainsi que deux logements attenants (de 80 m² et 40 m²), avec entrée indépendante pour chacun, idéal pour gîte ou bien location, comme fait dernièrement (meubles restants). La maison principale se compose d'une belle entrée, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée avec séjour, un lumineux salon avec baies vitrées, un wc séparé. Vous monterez à l'étage avec un bel escalier ouvert laissant place à une jolie mezzanine qui dessert 5 chambres, dont une parentale avec sa propre salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un espace bureau et une autre salle de bains. Une prestation soignée avec de beaux volumes généreux. Niveau annexes, le premier logement cocooning de 40 m² comprends une pièce principale avec une cuisine ouverte sur le salon, une salle d'eau avec wc, et à l'étage, une chambre avec espace dressing. Pour le second logement de 80 m², vous y trouverez une cuisine, un salon lumineux, une salle d'eau, un wc séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une totalité de 380 m² habitable, récemment rénové avec des matériaux de qualité, idéalement situé au coeur du village. Une belle occasion se présente avec cette vaste maison offrant un potentiel immense pour créer le foyer de vos rêves, ou pour investissement locatif. Cette propriété est prête à être personnalisée selon vos besoins et vos goûts, sans aucun travaux à prévoir (excellent classement DPE). Située au coeur du village de Villiers-le-Sec, à 5 min de Chaumont, proche de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un environnement verdoyant et tranquille. Coté extérieur, vous y trouverez un terrain clos et arboré de 400 m² à l'arrière, sans vis-à-vis, au calme avec vue sur la campagne, une agréable terrasse qui vous permettra de profiter des moments entre famille ou amis, et un bel espace détente avec piscine hors-sol. Une cave, un garage et des espaces parkings complètent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de façonner votre résidence idéale, contactez-nous pour visiter ce véritable bijou clé en main, alliant confort et modernité. Laissez libre cours à votre imagination, pour en faire un lieu de vie exceptionnel. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline DEROUSSEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 881552905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julia Walter (06 99 29 80 06) vous propose : Julia WALTER iad France vous présente : Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage – Semécourt Située dans un environnement calme et recherché de Semécourt, à proximité immédiate des accès autoroutiers A4 et A31, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 116 m² environ habitables sur une parcelle de 621 m² environ. Bien entretenue au fil des années, elle offre une base saine et fonctionnelle. Quelques travaux de modernisation permettront à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une vaste entrée d’environ 16 m² environ, d’un salon-séjour traversant et lumineux d’environ 35 m² environ, d’une cuisine indépendante d’environ 8 m² environ, d’une chambre de plain-pied d’environ 12,6 m² environ, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Dans le prolongement de la pièce de vie, une véranda offre un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. À l’étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille. Les annexes constituent un véritable atout avec : Un garage d’environ 30 m² environ Un atelier d’environ 7 m² environ Une chaufferie avec espace douche d’environ 14 m² environ Une cave d’environ 6 m² environ Les plus : + Terrain de 621 m² environ + 4 chambres dont une au rez-de-chaussée + Salon-séjour traversant et lumineux + Véranda donnant sur le jardin + Chauffage au gaz + Menuiseries PVC double vitrage + Maison saine et entretenue + Secteur recherché proche des axes autoroutiers Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un jardin agréable et un fort potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France France SAS. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julia Walter EI (ID 82616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 928217025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Magnifique et lumineuse maison très bien rénovée, avec 3 terrasses et 2 garages à Knutange, sur presque 4 ares de terrain. Idéalement située à une dizaine de kilomètres des accès autoroutiers A30 et A31, cette magnifique maison de 6 chambres offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles nombreuses ou les amateurs d'espace. Construite en 1975 et rénovée avec soin, cette propriété vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste et lumineux espace de vie comprenant un salon, un séjour, une cuisine, une suite parentale, un bureau, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les pièces sont lumineuses et spacieuses, offrant un cadre de vie convivial et agréable. À l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres, chacune offrant un espace de vie confortable, et un petit salon. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec 3 terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter du soleil et se détendre en toute tranquillité. De plus, la maison dispose de 2 garages, offrant un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'assainissement individuel, le chauffage électrique, un poêle à bois, ainsi que la VMC, sont des atouts supplémentaires qui garantissent votre bien-être au quotidien. Enfin, vous pouvez profiter d'un très grand sous-sol, desservi par une salle de sport, une très grande pièce de 52 m², une cave à vin, une buanderie avec WC. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun. Une occasion rare à ne pas manquer ! Une attestation de faisabilité bancaire sera à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Exclusivité dans votre agence Christelle Clauss Immobilier Située à moins de 10mn de Truchtersheim, cette maison de caractère saura vous séduire de par son environnement calme et verdoyant. Disposant de 115 m² habitables sur un terrain de 9,23 ares, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, notamment grâce à son exposition plein sud. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une salle à manger ouverte sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin Un salon / séjour lumineux d'environ 20 m² À l'étage : Un dégagement Deux chambres Une salle d'eau avec WC Un espace bureau Sous les combles : Un espace cosy avec coin lecture Une chambre supplémentaire avec coin dressing Une salle de bain avec WC Extérieurs et annexes Le bien dispose de nombreux atouts extérieurs : Magnifique jardin arboré et vaste espace vert Piscine 4X8m (chauffée par pompe à chaleur), nage à contre courant, 1 store électrique immergé. Une terrasse attenante et sans vis à vis Exposition plein sud, idéale pour profiter des beaux jours Garage / atelier accolé + carport Petit sous-sol d'environ 15 m², accessible depuis le garage Les + du bien Ecoles maternelle et primaire / classe bilingue et transport scolaire / aire de jeux pour enfant Charme de l'ancien avec extension Environnement calme et recherché Belle luminosité Espaces extérieurs généreux Piscine chauffée Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour les amoureux de maisons authentiques, à seulement quelques minutes des commodités. À visiter sans tarder ! Toutes nos photos sont disponibles sur le (4.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité safti, isabelle maire, votre conseillère de proximité, vous présente un nouveau bien. Située à teting-sur-nied, entre folschviller et faulquemont, cette maison individuelle de 138 m² au style chalet offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Proche des écoles, du périscolaire et des commodités, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une famille recherchant tranquillité et confort au quotidien. Extérieur : • terrain clos de 549 m² intérieur – 138 m² habitables : • séjour lumineux et salle à manger conviviale • 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) • un dressing (ou bureau) • salle de douche et wc séparés • combles (sol isolé) offrant un espace supplémentaire à exploiter dépendances et annexes : • buanderie, chaufferie, atelier et pièces de stockage • garage intégré équipements et état général : • fenêtres double vitrage et volets manuels • chaudière au fuel • quelques travaux à prévoir avis aux amateurs de travaux ce bien au potentiel certain est pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle maire, tél. : 06 37 05 53 44, e-mail : isabelle.maire@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 528365547.

Située dans une rue calme de Sarralbe, cette agréable maison individuelle de 145 m² habitables, construite en 2002, séduit par sa véritable vie de plain-pied, ses volumes généreux et son terrain clos de 844 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur lumineux et parfaitement agencé comprenant un vaste séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette configuration permet de profiter pleinement du confort de la maison sur un seul niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire prête à décorer complètent l'ensemble et offrent de belles perspectives d'évolution. Côté prestations, la maison bénéficie d'un chauffage au sol par géothermie. Elle dispose également de fenêtres de toit équipées de volets électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et entièrement clôturé, d'une terrasse d'environ 21 m² ainsi que d'une petite dépendance. Le bien dispose d'un garage double en enfilade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

Iad france - pauline lahaye vous propose : fresnes-sur-apance - maison - t5 113 m² - garage - parking - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de village de fresnes-sur-apance, soigneusement rénovée saura séduire par son caractère authentique et ses volumes bien pensés. Implantée sur un terrain de 1 100 m², elle offre une surface habitable de 113 m² répartie sur 2 niveaux, avec un jardin clos et une terrasse pour profiter des extérieurs. Le rez de chaussée s'organise autour d'une pièce de vie fonctionnelle et bien agencée ouverte sur une cuisine récente entièrement équipée, une salle d'eau avec toilette. À l'étage, 3 chambres confortables offrent calme et intimité, dont 1 suite parentale. La propriété, close et sécurisée, dispose d'un garage et d'une place de parking, ainsi que d'une cave pour les rangements. La terrasse et le jardin complètent cet ensemble. Côté équipements, le chauffage individuel au bois avec radiateurs assure une chaleur économique et conviviale, tandis que la vmc et la fibre optique garantissent un confort de vie moderne. Vous bénéficiez d'une seconde maison à restaurer entièrement, idéal pour locatif ou profession libérale. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Rebelo vous propose : Grande maison avec jardin et garage à Wisembach. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme, véritable cocon de vie pour votre famille, au cOEur d'un environnement calme et verdoyant ? Cette maison individuelle avec quelques travaux est l'opportunité idéale pour concrétiser vos projets de personnalisation. D'une surface totale de 77 m², cette charmante propriété s'étend sur un terrain de 139 m² offrant un espace extérieur propice à la détente, aux repas en plein air et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà profiter des belles journées ensoleillées dans ce jardin arboré et intime, un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée et un espace de vie avec un salon, salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, 2 chambres confortables, une salle d'eau et un WC vous y attendent. L'ensemble de la maison s'étend sur 2 niveaux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour réaliser votre projet de vie idéal. Parmi les caractéristiques notables de cette propriété, on retrouve la présence d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries et pour offrir un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible de Wisembach, cette maison offre un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Rebelo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Colmar sous le numéro 949919922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.