Maison ensoleillé à vendre à Calès (24150)

Iad France - Marie Morvan vous propose : - MAISON - T8 160 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison offre une surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 3 290 m², dans un état soigné et lumineuse grâce à son exposition plein sud. Le rdc comprend une entrée, un salon indépendant menant sur un bout de jardin et une terrasse, une cuisine / salle à manger et une chambre avec salle d'eau. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. À l'étage, la maison déploie 5 chambres, offrant une capacité d'hébergement remarquable, adaptée pour une grande famille ou pour accueillir régulièrement. Une salle de bain et un second WC indépendant apporte une praticité supplémentaire. Le sous-sol offre un espace de rangement ou pouvant être aménagé selon les besoins. Le système de chauffage, entièrement individuel, associe une pompe à chaleur et un insert cheminée fonctionnant à l'électricité et au bois, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation. La fibre optique est disponible, et la propriété est équipée d'une fosse septique. - COMMERCE - 150 m² Une partie commerce de 150 m² actuellement exploité en restaurant vient compléter le bien et est accessible directement par la maison, donnant plusieurs possibilités aux futurs acquéreurs, le garder en restaurant, y faire une autre activité, créer des chambres d'hôtes, agrandir la maison,. License IV disponible. Pour organiser une visite de ce bien vaste et lumineux, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Raphaëlle Abram vous propose : Sur la commune de Calès, à une dizaine de kilomètres de Lalinde, dans un environnement calme et privilégié, découvrons ensemble cette maison de plain pied d'environ 116 m². L'entrée se fait dans un couloir, avec placards muraux qui offrent un bel espace de rangement, sur la gauche, une ouverture mène à la cuisine ouverte sur un lumineux séjour / salle à manger avec cheminée, un dégagement conduit à 3 chambres et une salle de bain. Un autre espace de vie s'ouvre sur un bureau avec baie vitrée et une salle d'eau, facilement aménageable en suite parentale ou pour une activité indépendante. À l'extérieur, le terrain s'étend sur 3320 m² dont une partie est constructible. Une grange en très bon état vient compléter ce bien rare sur le marché (peut-être réhabiliter en habitation). * Double vitrage récent * Assainissement individuel conforme Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lydie marien vous propose : calès - maison - t5 126 m² - garage - piscine - parking - lumineux - plain-pied découvrez à calès cette maison de campagne, qui conjugue un cadre verdoyant, une bonne exposition plein sud et un potentiel de personnalisation réel, construite en 2002 elle offre 126 m² habitable organisés autour de 5 pièces principales, dont 4 chambres. L'entrée distribue les différents espaces de vie. Le salon lumineux, lumineux grâce à l'orientation sud, s'articule avec la salle à manger pour former un ensemble convivial et aéré. La cuisine ouverte complète agréablement la maison les 3 chambres, bien réparties, offrent chacune un espace de repos confortable et calme. La salle de bain et wc sépare. La chambre d'ami au sous sol avec la salle d'eau et wc separe assurent un confort quotidien pratique, ideal pour une grande famille une buanderie viennent compléter utilement l'agencement intérieur. Côté équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel performant associant poêle à bois et une pompe à chaleur split, alimentés en partie par des panneaux photovoltaïques — un atout énergétique considérable. La vmc assure une ventilation optimale, et la fibre optique est disponible. La fosse septique est aux normes. Le sous sol est grand 65 m² env à l'extérieur, le bien dispose d'une piscine, d'un parking privatif et d'une terrasse avec un haut vent le vaste terrain de 4 863 m² offre un cadre naturel vaste, adapté pour profiter du calme de la campagne. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur pour les amoureux d'espace et de nature ! Située dans un quartier résidentiel calme et à l'esprit campagnard, cette maison traditionnelle de 1971 vous séduira par son cadre agréable et son grand terrain clos de 6 048 m², dont 1 338 m² est constructibles. Elle propose une véranda, une cuisine équipée et un séjour lumineux avec cheminée, 2 chambres, une salle de bains et un wc en rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres mansardées, une pièce à aménager selon vos besoins, salle d'eau et wc. Cave, garage / atelier et second garage indépendant complètent le bien, ainsi qu'un extérieur avec barbecue et point d'eau. Dpe 267 e ges 35 d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3560 euroset 4890 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 449921. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

maison principale avec un gîte – fort potentiel locatif - deux unités indépendantes. Située au cœur d’un village pittoresque, cette propriété pleine de charme vous séduira par son authenticité et son excellent potentiel de rentabilité. L'ensemble (rénové en 2022) offre un cadre de vie confortable et chaleureux. La maison principale est composée d'une cuisine moderne, un salon / salle à manger très lumineux avec cheminée. Cette belle pièce donne sur un balcon au sud avec vue dominante. 3 chambres confortables avec salle d'eau et wc.  un gîte indépendant (attenant), 2 chambres, pallier - canapé lit, cuisine toute équipée, salon / salle à manger avec un poêle permet d’accueillir jusqu’à 6 personnes, idéal pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. Une opportunité parfaite pour développer votre patrimoine avec un investissement sécurisé et rentable. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable piscine (2023) 3x5m chauffée, parfaite pour se détendre et valoriser l’attractivité locative du bien. Chauffage centrale chaudière au granulés, système ökofen - solution économique, écologique et confortable. Buanderie et atelier. Taxe foncière : 680€un vrai coup de cœur ou on peut poser ses valises et profiter de bon temps en dordogne. N'hesitez pas à me contacter pour des informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque publier par un agent commercial enregistré au rcs de périgueux sous le numéro de 818453565 (sans détention de fonds).Le barème d'honoraires est consultable sur notre site transaxia sainte alvere val de louyre et caudeau, meriot sonja (ei) 06 13 66 03 82 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

À la frontière du Périgord pourpre et noirEn pleine campagne périgourdine,  authentique fermette du XIX siècle de 260 m² avec 6 chambres, entièrement restaurée, pour une grande famille ou location touristique, profitez d’un vaste jardin de 5000 m², d’une piscine chauffée, et d’un espace bien-être avec bain nordique et sauna tonneau. À proximité de La Dordogne et de la Gare. 3 grandes chambres 1 chambre 1 chambre 1 chambre 2 salles de bain avec baignoire et douche1 salle de douche avec WC2 WC séparés (rez-de-chaussée et étage) Les espaces de vieGrand salon salle à manger lumineux avec poêle à bois double faceCuisine entièrement équipéeAncien séchoir à tabac transformé en espace couvert : salon et salle à manger d’extérieurExtérieursJardin clos de 5000 m²Terrasse meublée et barbecuePiscine privée chauffée (mai à septembre) avec système d’alarme de sécuritéEspace wellness : bain nordique + sauna traditionnel au bois « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Vivre au bord de la Dordogne, dans l'un des plus jolis villages de la vallée : voilà ce que propose cette maison traditionnelle de 2007, de plain-pied à quelques minutes de Lalinde et de Trémolat. Le cOEur de la maison, c'est un séjour double de 46 m² lumineux, exposé Est-Ouest, prolongé par une terrasse pour profiter des beaux jours. Côté nuit, 3 chambres (11 à 12 m²), une salle d'eau avec douche et un WC indépendant : une configuration parfaite pour une famille ou une installation de plain-pied. En sous-sol, un garage et une cave ajoutent tout l'espace de rangement et d'atelier que l'on cherche. Le tout sur un jardin de 1 257 m², au calme, raccordé au tout-à-l'égout et à la fibre optique. En position dominante, vous bénéficierez d'une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Commerces et écoles de Lalinde à proximité, Bergerac et son aéroport se trouvent à 35 minutes, le Buisson de Cadouin à 15 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du Périgord Pourpre, sur la commune de Lalinde, découvrez cette authentique propriété en pierre alliant caractère, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Située à seulement quelques minutes du centre de Lalinde, vous profitez d'un cadre de vie privilégié avec tous les commerces de proximité, supermarchés, restaurants, marché hebdomadaire, établissements scolaires (de la maternelle au collège), services médicaux, gare SNCF reliant Bergerac et Périgueux ainsi que l'ensemble des commodités indispensables au quotidien. Édifiée en 1984 sur le site de l'ancienne église du XIIᵉ siècle, dont une plaque historique apposée sur le muret témoigne encore aujourd'hui, cette propriété possède une histoire singulière qui lui confère un charme rare. Développant 240 m² habitables, elle a bénéficié de deux importantes campagnes de rénovation en 2008 puis en 2017, offrant aujourd'hui une base saine avec un excellent classement énergétique, tout en laissant la possibilité aux futurs propriétaires d'apporter une touche plus contemporaine selon leurs envies. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante de 24 m², plusieurs chambres permettant une véritable vie de plain-pied, un bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage, un lumineux salon de près de 46 m² constitue une superbe pièce de réception. Deux chambres supplémentaires, une seconde cuisine, une salle d'eau et des sanitaires complètent ce niveau, permettant d'envisager facilement une organisation familiale, intergénérationnelle ou la création d'un logement indépendant. Le deuxième étage propose enfin une grande chambre climatisée d'environ 30 m² sous les combles, offrant un espace idéal pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace dédié aux adolescents. Le chauffage est assuré par un insert bois, complété par des radiateurs électriques sur les deux premiers niveaux, tandis que le dernier étage bénéficie d'une climatisation réversible. À l'extérieur, le terrain clos de 2 065 m² offre un agréable espace de vie sans vis-à-vis immédiat. La propriété dispose également de dépendances particulièrement recherchées : un ancien pigeonnier sur deux niveaux, entièrement à rénover; un ancien séchoir à tabac de 88 m² au sol, offrant un formidable potentiel pour un atelier, du stockage, un garage, une activité artisanale ou un futur projet de réhabilitation. Grâce à sa configuration, cette propriété s'adapte à de nombreux projets : grande résidence familiale; activité indépendante ou profession libérale; gîtes ou chambres d'hôtes; hébergement multigénérationnel; investissement locatif avec création d'espaces indépendants; résidence principale avec vaste espace professionnel. Les amateurs de pierre, de patrimoine et de projets de rénovation apprécieront tout particulièrement le potentiel de cette propriété unique. Une maison de caractère offrant volumes, histoire, dépendances et potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Idéal famille, gîtes, chambres d'hôtes ou activité professionnelle À quelques minutes des commerces, écoles, gare et services de Lalinde Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf. 964462.

Iad France - Patricia Sabatier vous propose : ALLES-SUR-DORDOGNE - MAISON - T4 75 m² - LUMINEUX -TRES BELLE VUE. Alliant confort et praticité, cette maison d'Alles-sur-Dordogne, datant de 1860, offre un cadre de vie lumineux sur une surface habitable de 75 m², avec des expositions sud et nord qui garantissent une bonne luminosité tout au long de la journée. Un bien au caractère authentique, à rénover, qui saura séduire les amateurs de volumes à personnaliser. La maison s'organise en 4 pièces principales avec une distribution fluide et fonctionnelle. Le séjour doté d'une cheminée, lumineux grâce aux doubles expositions, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, offre un espace à aménager selon ses goûts. Les 3 chambres, dont une spacieuse de 12 m², sont bien réparties et lumineuses naturellement. Un bureau fonctionnel complète l'ensemble, adapté pour le télétravail ou une activité personnelle. La salle d'eau et les 2 WC indépendants assurent un confort pratique. Le chauffage individuel est assuré par une cheminée et des radiateurs alimentés au fioul, apportant une atmosphère conviviale aux soirées d'hiver. La maison bénéficie également d'une véranda qui permet de profiter de vue sur la vallée, une terrasse abritée, agréable prolongement extérieur, ainsi que d'un terrain de 594 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant toute liberté pour créer un intérieur à son image dans cette maison de caractère. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Sabatier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 853 608 396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le village de Pezuls (24), cette demeure bénéficie d'un environnement calme et se trouve à proximité de différentes commodités offrant ainsi un cadre de vie pratique. Cette maison de 110 m², implantée sur un terrain de 9630 m², se compose de 5 pièces, 3 chambres dont une suite parentale. Au rez-de-chaussée, une vaste cuisine équipée, un salon lumineux, donnant sur une terrasse avec une vue dégagée Son emplacement en retrait de l'agitation urbaine en fait un véritable havre de paix. Les espaces extérieurs sont fleuris, arborés de différentes essences avec une piscine 8x4 et ses dépendances. Les combles sont isolés avec une dépendance attenante offrant une possibilité de chambre d'hôtes ou complément habitables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lola POINAMBALOM, Tél. : 07 66 03 48 00, E-mail : lola.poinambalom@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 100367184.

Nichée dans un petit écrin de verdure au cœur de cette charmante commune de pezuls, cette superbe maison contemporaine de plein pied saura vous séduire par ses volumes et son parc. Construite dans les années 1976 cette propriété offre des prestations de qualité pour une expérience de vie exceptionnelle. D'une surface de 180 m² environ sur un vaste parc de 4400 m² entièrement clôturé et arboré avec 1 garage, 1 portail électrique. Cette maison vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux comprenant 8 pièces, 2 terrasses, réparties sur un plein pied, elle dispose de 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, 2 cuisines ouvertes sur terrasse, 1 vaste salon et 1 bureau. Côté prestation, la maison est équipée de la fibre optique pour un confort de connexion optimale, de radiateurs électrique ainsi qu'un poêle à bois, assurant une chaleur douillette optimale en hiver. L'emplacement de ce bien idéal à proximité des commodités et sites touristiques de la région : grottes, villages classés, événements culturels, sentiers de randonnées … Une opportunité rare à ne pas manquer, cette propriété d'exception est parfaite comme résidence principale pour une famille enquête de confort et de tranquillité ou pour un investissement locatif suivi par une conciergerie locale. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, et vous laisser charmer par ce havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc LOUIS, Tél. : 06 81 08 76 48, E-mail : marc.louis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 523578284.

Maison en pierre avec tout le confort contemporain, proche de toutes les commodités, et offrant un séjour lumineux, cuisine équipée, 4 chambres (dont 1 suitée en plain-pied), mezzanine et salle d'eau; sous-sol. Beau jardin d'environ 1500 m² avec un puits et panorama exceptionnel, et avec un authentique séchoir à tabac à rénover. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Cette maison d'environ 75 m² habitables se situe à Lalinde, dans un secteur pratique au quotidien, proche du centre, des commerces, des écoles, du collège, de la gare ainsi que des services et professionnels de santé. Le canal et la voie verte sont également à proximité pour profiter des promenades à pied ou des balades à vélo. La visite commence par le sous-sol, qui offre plusieurs espaces : un garage de 19,50 m², une chaufferie de 20,70 m², un atelier de 8,80 m² et une pièce aménageable de 10,60 m². De quoi avoir de la place pour ranger, bricoler, stocker ou créer un espace selon ses besoins. Puis on monte l'escalier en bois pour découvrir la partie habitable. La cuisine s'ouvre sur le séjour lumineux de 24 m² et se prolonge par une véranda de 10 m², directement ouverte sur le jardin. Un espace agréable pour installer un coin repas, profiter de la lumière ou simplement prendre le temps de s'y poser. Deux chambres de 10,60 m² et 10,30 m² ainsi qu'un bureau de 8,50 m² complètent l'étage. Le parquet ancien apporte une touche chaleureuse et du caractère à ces pièces. À l'extérieur, le terrain de 671 m² avec ses arbres fruitiers permet de profiter du jardin et de l'aménager selon vos envies : coin repas, potager, espace détente… La maison est en bon état général, avec quelques travaux de finition et d'aménagement à prévoir selon vos goûts. Elle bénéficie également d'un DPE D, d'une pompe à chaleur, du double vitrage, de volets roulants manuels et de l'assainissement collectif. Une maison avec plusieurs possibilités, à découvrir pour prendre le temps d'imaginer comment elle pourrait devenir votre chez-vous. Prix : 141 000 € FAI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°101 433 290 - Greffe de BERGERAC) Cecile LASFARGUE Entrepreneur Individuel 06 11 48 91 85 - Réf. 970312.

Belle maison de plain-pied de 90 m² habitable, 2 chambres + garage attenant et communicant + abris jardin, le tout en parfait état sur un terrain clos de 1250 m² environ. Entrée sur dégagement, un séjour / salon lumineux de 33 m² avec poêle à granulés, une cuisine de 14.50 m², 2 chambres de 14.50 m² et 12.35 m² avec placard / dressing, une salle d'eau de 7.10 m² avec douche Italienne-vasque sur meuble-sèche serviettes, un WC indépendant avec fenêtre, un garage de 24.00 m² attenant et communicant avec partie buanderie. Une terrasse couverte, un abri de jardin. Les menuiseries en PVC double vitrage, Pompe à chaleur (Air / Air) gainable, poêle à granulés dans le séjour-salon. Tout à l'égout. Terrain sécurisé et fermé par un portail électrique Taxe foncière : 838 EUR / an À quelques minutes de Lalinde avec ses commerces, écoles, services médicaux et transports. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

À proximité de Beaumont-en-Périgord, dans un environnement calme, maison contemporaine de plain-pied. Elle offre un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, 4 grandes chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Garage avec atelier attenant. Le tout sur un joli terrain fleuri d'environ 1.2 ha, idéal pour profiter de l’extérieur. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Charmante maison périgourdine sur les hauteurs de Lalinde, proche du centre. Elle offre une cuisine équipée, salle à manger, séjour lumineux, 4 chambres, 2 salles d’eau et 1 salle de bain. Dépendance avec gîte à rénover (2 pièces, salle d’eau, WC). Terrasse avec belle vue et jardin fleuri et arboré d’environ 600 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

À 15 minutes de Lalinde, dans un bourg tranquille et au bout d'une impasse paisible, maison en pierre offrant : séjour lumineux avec poêle à bois et cuisine équipée américaine, salle de bain et 2 chambres de plain-pied; à l'étage : mezzannine, chambre, salle d'eau et bureau, joli jardin clos d'environ 700 m² arboré et fleuri. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de plain-pied 2 chambres + garage + petite maison de 40 m² + grand garage de 120 m², le tout sur un terrain de 5 634 m² environ clos. À 10 minutes environ de lalinde et 20 minutes de bergerac, l'agence fdimmo sur lalinde vous propose cette jolie maison entièrement rénovée de 100 m² habitable de plain-pied et fonctionnelle, comprenant une entrée sur séjour avec cuisine équipée, grand salon lumineux, 2 chambres, une grande salle d'eau avec belle douche à l'italienne, wc indépendant, un garage attenant et communicant permettant de faire une chambre supplémentaire pour cette maison à moindre coût, les combles sont aménageables avec plancher béton. Dépendances : nous avons une petite maison de 40.00 m² environ qui nous donne la possibilité de créer un gîte ou un bureau pour profession libérale. Un très grand garage de 120.00 m² environ à quelques mètres de la maison permettant de créer son activité ou de stocker. Maison rénovée sur l'électricité, les menuiseries, le chauffage, l'isolation, sanitaires, sauf l'assainissement individuel qui n'est jamais aux normes. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Maison en pierre + gite + piscine, le tout sur 1 116 m² environ clos. Vous êtes à la recherche d'une très belle maison en pierre typique du périgord mais rénovée en 2022 avec tout le confort moderne ? Cette maison composée d'un partie gîte est donc faite pour vous ! La maison est composée d'une entrée sur une cuisine confortable et équipée, un superbe séjour-salon lumineux et avec cheminée insert qui donne sur un balcon avec vue dominante, 3 belles chambres, salle d'eau, wc. Un gîte indépendant confortable, attenant et communicant, pouvant faire une très grande maison ou continuer à faire du rapport locatif saisonnier qui peut accueillir jusqu'à 6 personnes avec ses 2 chambres et son convertible. Une agréable piscine de 5x3 chauffée apporte une sacrée plus-value pour la location saisonnière, en dépendances vous avez une grande buanderie et un atelier. Le chauffage central se fait avec une chaudière à granulés (pellets) système ökofen - solution économique, écologique et confortable. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 116 m² environ. Menuiserie bois double vitrage, taxe foncière : 1 365eur retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .

Belle maison parfaitement entretenue située à 5 minutes de lalinde et proche des commerces. Elle offre 169 m² habitables sur un terrain paysagé de 4 831 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, terrasse plein sud en partie couverte, cuisine équipée, 1 chambre, salle d'eau et wc. À l'étage : 2 chambres climatisées, salle d'eau et wc. Sous-sol complet avec garage (33 m²), buanderie et espace aménagé (chambre, bureau, salle d'eau, wc). Contact : alexandre vu quang huy, agent commercial inscrit au rcs de bergerac sous le no 452 113 418, tél : 06 70 75 15 94 / e-mail : alex.vqh@hotmail.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

À quelques minutes du centre de Lalinde, découvrez cette périgourdine offrant une vie de plain pied avec cuisine équipée, séjour lumineux avec cheminée insert, 4 chambres, salle d'eau. Sous-sol total avec garage. Terrain clos d'environ 750 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison neuve de plain-pied construite en 2024 située à quelques minutes de Lalinde. Elle comprend une entrée, cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain, wc indépendant. Terrain clos d' environ 770 m² avec portail électrique. Raccordée au tout à l'égout. Pompe à chaleur air / air. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 20 minutes de Lalinde, plain-pied lumineux situé au calme, offrant cuisine équipée ouverte sur séjour avec insert, 3 chambres, salle de bains avec douche; garage, carport; terrasse et piscine récente sur un terrain clos et arboré d'environ d'environ 2400 m². Pompe à chaleur gainable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Sur les hauteurs d'un jolie petite commune proche de LALINDE et de BERGERAC, une très belle maison de Plain-pied de 138 m² sh lumineuse, très bon état, située au milieu d'un parc verdoyant style Méditerranéen de 2881 m² clos, la maison se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie de 37 m² avec poutres apparentes et cheminée en pierre, d'une cuisine équipée, d'un cellier buanderie, un garage attenant et communicant, 3 chambres avec placards + d'un bureau situé dans la tour bénéficiant d'une vue, une salle de bains complète, carport pour 2 voitures. RDC : Entrée dans un dégagement de 8.00 m², beau séjour-salon de 37.00 m² avec cheminée, belle poutres apparentes, très jolie cuisine équipée (Four / plaque / hotte aspirante) de 13.80 m² avec accès sur une belle terrasse et un dégagement / rangements qui donne sur le garage de 26.00 m² sol béton. Partie nuit : Un couloir pour protéger du bruit, 3 chambres dont 2 avec placards, une belle buanderie, une grande salle de bains de 9.10 m² avec bain / douche / 2 vasques sur meubles / sèche serviettes). 1er : Accès à la tour par un bel escalier bois, un lumineux bureau avec sol plancher bois très bon état. Un double abri voiture carport traditionnel. Pour agrémenté le tout, une magnifique piscine de 10X5 légèrement située en position dominante bénéficiant d'une belle végétation ambiance Méditerranéenne, dépaysement assuré ! (Liner changé en 2019) Construction année 2000 Chauffage au sol électrique pour le hall et le séjour salon + cheminée et radiateurs électriques pour les chambres. Assainissement individuel non conforme (comme 80% des assainissements individuels). Taxes Foncières 1832 euros Une très bonne construction, des arguments intéressants pour cette villa, le tout à 5 minutes en voitures des commerces et écoles, à découvrir rapidement et sans modération ! Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur Agence FDIMMO LALINDE EN PERIGORD Tel : 05 24 10 61 99 Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

- uniquement chez fd immo lalinde - secteur lalinde a environ 5 minutes, maison mitoyenne de 80 m² hab sur 2 niveaux 3 chambres + bureau + garage, le tout sur un terrain clos de 400 m² environ. Maison mitoyenne 4 chambres + garage - terrain clos 400 m² - années 1967, idéale famille, prête à vivre, tout confort description : jolie maison mitoyenne des années 1967, offrant de beaux volumes sur 2 niveaux, avec garage indépendant (2004) et terrain clos d'environ 400 m². Rez-de-chaussée : o entrée o séjour-salon lumineux avec cuisine équipée o bureau ou 4ème chambre o wc séparés o pièce technique (buanderie / cellier / chaufferie fuel) 1er étage : o dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec placards o salle d'eau moderne avec douche, double vasque sur meuble et sèche-serviettes o escalier carrelé extérieur et dépendances : o garage de 26 m² (construction 2004) o terrain clos et privatif d'environ 400 m² équipements et confort o chauffage central au fuel o climatisation réversible (1 unité par niveau) o menuiseries pvc double vitrage o volets roulants manuels o tout-à-l'égout o raccordements aux réseaux atouts principaux ? Configuration familiale (3 chambres + bureau) ? Garage spacieux indépendant ? Terrain clos sans vis-à-vis ? Double confort : chauffage central + clim réversible ? Proche commodités (lalinde à 5 minutes) toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, tous nos biens sur agence fdimmo lalinde en périgord tel : 05 24 10 61 99 retrouvez toutes nos annonces sur - consultez notre barème d'honoraires sur .