Maison ensoleillé à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

À découvrir à champlitte, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'un salon, de trois chambres dont une suite parentale, d'une salle de bains et de wc séparés. Une mezzanine complète l'ensemble et offre un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un garage et d'un bûcher, le tout sur un beau terrain de 1 400 m². Une maison familiale avec de beaux espaces et un agréable terrain, à visiter sans tarder ! Cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À châtenois-les-forges, entre belfort et montbéliard, découvrez cette maison familiale de 127 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 749 m². Ses beaux volumes et ses nombreuses surfaces supplémentaires offrent un réel potentiel d'évolution : jusqu'à 6 chambres possibles, 107 m² de combles au sol et un sous-sol disposant notamment d'un accès indépendant. Rez-de-chaussée entrée de 10 m² desservant l'habitation, le sous-sol et les deux garages. 1er étage – 127 m² habitables • séjour / salle à manger lumineux de 29 m² avec accès au balcon de 13 m² • cuisine indépendante de 14 m² • 3 grandes chambres de 19 m², 17 m² et 16 m² • possibilité de créer une suite parentale • salle de bains de 8 m² avec douche et baignoire • wc indépendant • hall et dégagements sous-sol – environ 60 m² un espace offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : • pièce de 8 m² avec fenêtre et point d'eau • pièce de 20 m² avec fenêtre • pièce de 30 m² avec deux fenêtres et accès indépendant • buanderie idéal pour créer des espaces complémentaires : bureau, atelier, espace familial ou autre projet selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. 2 garages • garage de 26 m² • garage de 24 m² 2e étage – combles aménageables • 107 m² au sol • environ 60 m² loi carrez un très beau potentiel permettant d'envisager jusqu'à 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux, une suite parentale. Commerces, écoles et services à proximité • crèche à 4 minutes à pied • écoles maternelle et élémentaire à moins de 7 minutes • boulangerie à 3 minutes à pied • supermarché à 9 minutes à pied • hôpital nord franche-comté de trévenans à 6 minutes en voiture • gare tgv belfort-montbéliard à 8 minutes en voiture • accès rapide à la voie express et aux axes autoroutiers les + de la maison • 127 m² habitables • jusqu'à 6 chambres possibles • 107 m² de combles au sol • sous-sol avec accès indépendant • 2 grands garages • balcon de 13 m² • terrain arboré de 749 m² • fort potentiel d'évolution une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de faire évoluer leur habitation au fil de leurs projets. Un emplacement privilégié, alliant commodités accessibles à pied et proximité immédiate des grands axes, permettant de rejoindre rapidement belfort, montbéliard, l'hôpital nord franche-comté et la gare tgv. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christine riedmayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°989 646 252 greffe de belfort) 07 43 30 18 13 (réf. 603726 ).

Iad France - Mattéo Federico vous propose : Villa d’exception – Autun À découvrir sur le secteur d’Autun, cette villa d’exception d’environ 338 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offre des volumes généreux et des prestations particulièrement soignées, édifiée sur une magnifique parcelle de 6 087 m². Répartie sur trois niveaux, elle se compose de 7 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi que de 3 salles d’eau. La pièce de vie constitue un véritable espace de convivialité avec un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, largement ouvert sur l’extérieur. Dans son prolongement, vous découvrirez une salle à manger, ouverte sur une grande cuisine américaine aménagée et équipée, avec un élégant îlot central en marbre. La maison bénéficie également de nombreux rangements et d’un agencement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos avec portail motorisé, de deux grandes terrasses et d’une piscine, offrant un agréable espace de détente et de réception. La propriété dispose également d’un double garage ainsi que d’un hangar d’environ 140 m², offrant un volume de stockage exceptionnel et de nombreuses possibilités d’utilisation selon vos besoins : stationnement de plusieurs véhicules, atelier, stockage ou activité professionnelle. Par ses volumes, sa rénovation et sa capacité d’accueil, cette propriété constitue une opportunité rare sur le secteur d’Autun. Un bien aux prestations recherchées, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Écuisses (71210), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié au fond d'une impasse, offrant ainsi calme et tranquillité. Proche de la gare TGV, cette localité dynamique dispose de tous les services essentiels à proximité, offrant un cadre de vie pratique et agréable aux futurs résidents. Cette charmante maison de 124 m² sur un terrain de 738 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un vaste et lumineux salon / salle à manger de 35 m², une chambre avec placard et un WC. À l'étage, un hall dessert deux autres chambres, un placard, une salle de bain avec baignoire / douche et un WC. Avec une buanderie, une chaufferie / garage, une cave, une terrasse, un jardin clos et arboré, ainsi qu'une dépendance, cette propriété offre confort et fonctionnalité au cœur d'un environnement tranquille et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135.

Saint bérain sous sanvignes, à vendre – maison rénovée de 103 m² sur terrain de plus de 500 m² récemment rénovée, cette maison à deux pas du bois du verne offre des espaces fonctionnels et confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Elle se compose de : - un salon-séjour lumineux - une cuisine semi ouverte - trois chambres - une grande salle de bains - deux wc - une buanderie - une chaufferie la maison dispose également de combles isolés, contribuant au confort thermique du logement. Côté équipements, elle bénéficie d'un chauffage au gaz et a fait l'objet d'une rénovation récente, permettant de profiter d'un intérieur agréable et fonctionnel. - cuisine a installer soit même. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thibault ducroux, tél. : 07 71 75 72 77, e-mail : thibault.ducroux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 903100626.

Je vous propose à la vente ce pavillon a fort potentiel qui est idéal pour un projet de rénovation globale. Situé dans un secteur recherché à l'entrée de Nevers, ce pavillon individuel constitue une opportunité que ce soit pour des investisseurs, des marchands de biens, des passionnés de rénovation ou pour des primo-accédants cherchant à investir intelligemment. Posé sur une belle parcelle de plus de 600 m², sa configuration permet de repenser entièrement les volumes intérieurs pour créer un espace de vie moderne, lumineux et adapté a votre mode de vie. Ne passez pas à côté de ce projet à forte valeur ajouté une fois rénové et contactez moi afin d'organiser une visite. Accès direct aux commerces et centre ville de Coulanges Les Nevers. Moins de 5mns du centre commercial Leclerc. Moins de 5mns du centre ville de Nevers. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud LEBEL, Tél. : 06 82 01 70 29, E-mail : arnaud.lebel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 538030107.

Idéalement située à Maligny, découvrez cette maison de style longère qui associe le charme de l'ancien et un confort de vie moderne, le tout bénéficiant d'une excellente performance énergétique classée C. Côté jour (rez-de-chaussée) : Une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un salon chaleureux doté d'un poêle à bois. Un bureau avec cheminée ouverte Une grande salle de bains familiale équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une buanderie pratique et fonctionnelle. Côté nuit (à l'étage) : Un palier desservant trois chambres équipées d'un système de climatisation réversible tout juste installé pour un confort thermique optimal en toute saison. Un WC indépendant. Un grenier offrant un bel espace de stockage ou des potentialités supplémentaires. Les prestations et les extérieurs : Performance et confort : Classe DPE C, avec chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation récente). Annexes : Une authentique cave voûtée en sous-sol, un appentis face à la maison ainsi qu'un carport traditionnel. Extérieurs : Une agréable cour close avec portail, une terrasse ensoleillée, un jardin, un puits et un verger. Une maison économe, fonctionnelle et pleine de charme, prête à vous accueillir. À visiter sans tarder !

Iad france - catherine gorain vous propose : bligny-sur-ouche, maison avec dependances, cour et jardin ! À mi-chemin entre beaune et arnay-le-duc, et située à 2mn à pied du centre-ville, cette charmante maison de ville, vous offre une belle configuration de deux logements distincts. Une habitation principale de 75 m² environ et un appartement indépendant de 50 m² environ, en fait un bien polyvalent, adapté aussi bien à un projet familial qu’à une occupation mixte. Venez « poser vos valises » dans le 1er logement qui s’articule, autour d'une pièce de vie avec séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et d'un wc séparé au rdc. Quant à l’étage, il vous offre deux grandes chambres confortables. Aucuns travaux à prévoir. L‘appartement, situé au 1er étage, se compose d'une pièce principale avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. Ce dernier, pourrait après quelques rafraîchissements, être idéal pour un accueil familial ou en location. Niveau confort, la maison est équipée d’huisseries en pvc à double vitrage dans le logement principal et d’un assainissement collectif par tout à l'égout pour votre bien-être quotidien. Quant au système de chauffage mixte, il est central par chaudière fuel et complémentaire au bois par cheminée avec insert. Une grange commune faisant office de buanderie / chaufferie, assure le bon fonctionnement de l'ensemble tout en offrant une espace de stockage supplémentaire. Le bien bénéficie également d’une grande dépendance offrant un stationnement pour trois voitures, un espace atelier et un bûcher, atouts appréciables au quotidien. Venez visiter et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet ensemble immobilier dont une cour et un jardin privatif complètent ce bien. Contactez-moi au plus vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine gorain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécilia Lisboa vous propose : À CHÉROY - MAISON PLAIN-PIED - T4 82 m² SANS TRAVAUX. Maison de plain-pied alliant confort et praticité, cette maison de Chéroy offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 520 m², avec une surface habitable de 82 m² soigneusement agencée en 4 pièces principales. Construite en 1975, elle s'organise autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine fonctionnelle, complétés par 2 chambres au calme. L'ensemble bénéficie d'une distribution bien pensée, adaptée à un usage quotidien confortable. Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques, d'un système de chauffage et de climatisation réversible par pompe à chaleur à détente directe, assurant une température adaptée en toutes saisons, de panneaux photovoltaïques. La ventilation mécanique contrôlée garantit une qualité d'air optimale, tandis que les raccordements fibre optique, câble TV et téléphone offrent une connectivité complète. Le tout-à-l'égout complète les équipements techniques de ce bien. Pour organiser une visite et découvrir ce bien, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Lisboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison à vendre à Jussy, Ciez 58 : 166 m², logement rénové, espaces bien-être, dépendances et terrain de 1 385 m² au calme, proche Donzy et Cosne sur Loire. À Jussy, sur la commune de Ciez, découvrez en exclusivité cette propriété de caractère située au calme, en sortie de hameau. Implantée sur un terrain de 1 385 m², elle réunit une maison familiale d’environ 166 m², un logement indépendant entièrement rénové, des espaces dédiés au bien-être et de vastes dépendances. La maison principale s’ouvre sur une généreuse pièce de vie d’environ 50 m² réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte équipée et aménagée. Lumineux grâce à ses différentes ouvertures, cet espace associe le charme des poutres et du plafond en bois à une organisation intérieure conviviale. Le poêle à bois apporte une chaleur agréable et participe au caractère authentique de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre parentale d’environ 23 m², une salle d’eau de 8 m², un WC indépendant de 2 m² et une buanderie. À l’étage, une vaste pièce palière d’environ 33 m² offre un véritable espace supplémentaire. Elle pourra accueillir un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un salon familial selon les besoins des futurs occupants. Ce niveau dessert trois chambres d’environ 16,50 m², 12 m² et 12 m². Attenant à la maison, un espace bien-être d’environ 25 m² se prolonge à l’étage par une pièce détente de près de 50 m². Ces volumes atypiques permettent d’imaginer de nombreux usages : activité professionnelle, espace de loisirs, salle de sport, atelier créatif ou lieu de réception. La propriété comprend également un logement autonome entièrement rénové en 2022. Il propose un salon d’environ 35 m² avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre de 12,70 m² ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, une mezzanine de 17 m² et un bureau de 7 m² complètent l’ensemble. Une terrasse d’environ 50 m² lui offre un espace extérieur distinct. Ce logement indépendant constitue un véritable atout pour accueillir des proches, organiser un projet familial sur plusieurs générations ou envisager une activité locative ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Les dépendances renforcent encore le potentiel de cette propriété. Elles comprennent une grange semi-ouverte d’environ 50 m² ainsi que deux ateliers attenants d’environ 40 m² chacun. Ces volumes pourront répondre aux besoins d’un artisan, d’un collectionneur, d’un professionnel travaillant à domicile ou de toute personne recherchant d’importantes surfaces de travail et de stockage. Le terrain de 1 385 m² accueille également un puits. La propriété est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre. Deux compteurs électriques permettent de distinguer les différents espaces. La toiture et la charpente ont été rénovées en 2022. Les menuiseries sont en double vitrage PVC. Le chauffage associe un poêle à bois et des équipements électriques. Une VMC simple flux assure la ventilation des espaces concernés. Les diagnostics techniques réalisés le 23 septembre 2026 classent la propriété en D pour la performance énergétique, avec une consommation conventionnelle de 216 kWh / m² / an, et en B pour les émissions de gaz à effet de serre, évaluées à 8 kg CO₂ / m² / an. Le coût annuel théorique de l’énergie pour l’ensemble diagnostiqué est estimé entre 5 840 € et 7 960 €, abonnements compris, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021,2022 et 2023. Les diagnostics n’ont révélé aucune anomalie sur l’installation intérieure d’électricité. Aucun matériau contenant de l’amiante ni aucun revêtement contenant du plomb n’ont été repérés dans le cadre des contrôles réalisés. Donzy et ses commerces se trouvent à environ 8 km. Cosne-Cours-sur-Loire, ses commerces et ses principaux services, sa gare et l’autoroute A77 sont accessibles en une vingtaine de kilomètres. Des trains directs relient Cosne-Cours-sur-Loire à Paris-Bercy en moins de deux heures. Cette propriété se distingue par ses volumes, sa configuration évolutive et la diversité de ses bâtiments. Elle pourra répondre à un projet familial, multigénérationnel, professionnel ou d’accueil dans un environnement rural calme, à proximité de Donzy et de Cosne-Cours-sur-Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lauriane Lehmann vous propose : À Mandeure, découvrez cette maison de 117 m² habitables, soigneusement entretenue, implantée sur un vaste terrain de 4 574 m². Le niveau principal s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, réunissant salon et séjour dans un espace convivial et lumineux. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains permettent de disposer d'un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Avec ses quatre chambres et ses deux pièces d'eau, la maison offre une configuration particulièrement adaptée à la vie familiale. Le sous-sol constitue un véritable espace complémentaire avec une pièce, une buanderie, une cave et un garage équipé d'une porte sectionnelle électrique. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atout devenu rare : 4 574 m² de terrain, offrant un vaste environnement verdoyant autour de la maison. Une partie du terrain permet également d'envisager une division afin de créer deux parcelles constructibles destinées à être conservées ou revendues, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Lehmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 504332438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 04-5319- A 10 mn de Chauffailles, sur les hauteurs, grand et lumineux chalet de 128 m² comprenant 4 chambres, salon séjour, deux cuisines, deux salles d'eau, deux wc, double garage, atelier, grand terrain de 2300 m². Magnifique vue panoramique. Ce Chalet de 1978 dispose, si on le souhaite, de deux logements indépendants, l'un au RDC comprenant cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, salle d'eau avec wc. Pièce attenante bibliothèque. Cave. Terrasse ombragée. L'étage dispose d'une très grande terrasse exposée Sud-Ouest accessible aux pièces de vie par de grandes portes fenêtres. À l'intérieur, une grande pièce incluant salon avec cheminée insert fermé, coin salle à manger, cuisine équipée. Deux chambres, une salle d'eau avec wc, couloir et porte d'entrée. Au 2ème étage une grande chambre dans les combles avec un plafond original tout en bois. Côté dépendances nous avons un double garage avec portes automatiques, un portail électrique avec visiophone. Un atelier sur le côté de la maison. Fosse septique aux normes. Double vitrage, chauffage bois et électrique, tableau électrique refait. Classe énergie : D. Plus de renseignements contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95.

À seulement 700 m à pied du magnifique lac de chaumeçon, découvrez cette propriété rare et pleine de charme, nichée dans un environnement naturel préservé au coeur du parc naturel régional du morvan. Prix : 330000 euros honoraires à la charge du vendeur implanté sur environ 4 700 m² de terrain, ce véritable chalet en rondins offre une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par la nature qui l'entoure. Un chalet chaleureux et soigné construit en véritables rondins de 16 cm sur sous-sol en pierre, le chalet propose : une entrée accueillante un salon-séjour lumineux et chaleureux, agrémenté d'un poêle à granulés une cuisine aménagée et équipée une chambre au rez-de-chaussée avec salle de douche privative un wc indépendant avec lave-mains une magnifique terrasse carrelée d'environ 20 m, véritable prolongement du séjour a l'étage, une mezzanine, idéale pour un petit bureau ou un espace détente, dessert une seconde salle de bains et une belle chambre offrant un agréable espace de repos. Bois massif, double vitrage, fibre optique : chaque détail contribue au confort et à l'authenticité des lieux. Un écrin de nature unique le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur. Au coeur du parc, un plan d'eau privé de moins de 1 000 m², avec cascade, passerelle et jeux de lumière, compose un décor exceptionnel qui évolue au fil des saisons. Un lieu rare, propice à la contemplation, aux moments en famille et à une véritable reconnexion avec la nature. Un potentiel rare la propriété bénéficie également d'un garage de 77 m², idéal pour plusieurs véhicules, motos, vélos ou équipements de loisirs. Autre atout majeur : environ 1 300 m² de terrain constructible avec entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités selon les règles d'urbanisme : construction, dépendance, projet familial ou valorisation patrimoniale. Une propriété prête a vivre toiture en ardoise refaite en 2022, assainissement individuel récent et conforme, menuiseries double vitrage : aucun travaux important à prévoir. Un bien rare qui conjugue authenticité, nature, intimité et potentiel, à deux pas du lac de chaumeçon et des innombrables activités du morvan. Une propriété à découvrir sans tarder. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1920 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez véronique debbache, au 06 63 39 83 76 ou, par courriel à ve.debbache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de véronique debbache agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462826- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un écrin de confort et de sérénité, où chaque espace a été pensé pour vivre pleinement À la recherche d'une maison généreuse, fonctionnelle et économe en énergie ? Cette belle propriété de 174 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, où les volumes, la lumière et les espaces extérieurs se rencontrent harmonieusement. Dès l'entrée, les beaux volumes donnent le ton. Les nombreux rangements, avec dressing et placards, permettent de profiter d'un intérieur aussi pratique qu'agréable au quotidien. Un coeur de maison tourné vers l'extérieur La pièce de vie constitue véritablement l'âme de la maison. Un vaste salon-séjour ouvert sur la cuisine offre un espace convivial et lumineux, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou recevoir vos proches. Depuis cette pièce, vous accédez directement à la terrasse et à la piscine, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Aux beaux jours, la maison se transforme ainsi en un lieu de vie ouvert, propice à la détente et aux longues soirées d'été. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau récemment rénovée. À l'étage, place aux grands espaces L'étage offre deux nouvelles chambres aux dimensions généreuses, permettant d'imaginer facilement chambres parentales, espaces enfants, bureau ou salle de loisirs selon vos envies. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet espace nuit. Un sous-sol pensé pour faciliter le quotidien La maison bénéficie d'un sous-sol complet, véritable atout pour ceux qui recherchent espace et praticité. Vous y trouverez notamment : Un double garage Une chaufferie Une cave De quoi stationner plusieurs véhicules, aménager un espace de stockage ou laisser libre cours à vos projets. Confort & performance énergétique Pensée pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques, la maison bénéficie de plusieurs équipements appréciables : Chaudière gaz à condensation Chauffage bois avec cheminée Ballon d'eau chaude thermodynamique Le diagnostic de performance énergétique réalisé le 09 / 09 / 2025 affiche une consommation d'énergie primaire de 147 kWh / m2 / an et une consommation d'énergie finale de 136 kWh / m2 / an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 940 EUR et 2 670 EUR par an, abonnements compris, sur la base des années 2021,2022 et 2023. Une maison qui se vit autant qu'elle se découvre Avec ses 174 m² habitables, ses quatre chambres, ses beaux volumes, son sous-sol complet et son espace extérieur avec piscine, cette maison réunit les ingrédients d'un véritable lieu de vie familial. Un intérieur chaleureux, des espaces généreux et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une maison où l'on peut simplement poser ses valises et commencer une nouvelle histoire. Surface habitable : 174 m² Nombre de pièces : 6 Chambres : 4 Sous-sol complet avec double garage Piscine DPE : 147 kWh / m2 / an Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : 892338211, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Situé au calme, ce pavillon vous propose 105 m² habitables, de quoi accueillir une nouvelle famille ! Il offre à l'étage : une entrée, une cuisine, un salon séjour lumineux avec balcon, une salle de bains, deux chambres et un wc séparé. Le niveau du dessus dispose d'un couloir desservant deux chambres de belles superficies, un wc séparé, un grenier et une pièce de rangement. Le sous sol quant à lui bénéficie d'un espace garage avec partie buanderie et coin atelier, d'une cave et de la chaufferie avec point d'eau. Les extérieurs présentent un terrain plat et arboré, deux abris de jardin, un puits et un poulailler. Les atouts : pompe à chaleur air / eau de 2024, volets roulants électriques à l'avant, un tableau électrique refait. Quelques travaux à prévoir. Une visite s'impose pour ce bien plein de potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia De Bisschop vous propose : Maison familiale en impasse – 4 chambres – Véranda – Vie de plain-pied – Sous-sol complet Au fond d’une impasse, dans un secteur recherché de Fontaine-lès-Dijon, cette maison familiale de 126 m² au sol (116 m² habitables) a trouvé le bon équilibre : le calme d’un environnement résidentiel, sur un terrain clos et paysagé, avec les commodités à quelques pas. Écoles, commerces, transports : tout est à proximité. Avec ses 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, sa grande véranda et son sous-sol complet, elle offre de beaux espaces pour s’adapter à vos projets de vie. Au rez-de-chaussée, place à une vie de plain-pied : entrée, séjour lumineux avec poêle à pellets, cuisine indépendante équipée, une première chambre, salle d’eau, WC séparés et rangements. Et puis il y a la véranda de 27 m² : une véritable pièce de vie, prolongée par la terrasse exposée sud et directement reliée à la cuisine d’été. Le genre d’endroit où les repas s’éternisent facilement. À l’étage, 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un espace de rangement et des WC séparés complètent l’espace nuit. Le sous-sol mérite qu’on s’y attarde : - Grand garage double carrelé de 35 m². - Cave - Pièce de 19 m² avec accès direct à la véranda : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier, espace loisirs… ou espace professionnel avec entrée indépendante. Côté confort : - Poêle à pellets et radiateurs électriques à inertie au rez-de-chaussée. - Double vitrage à isolation renforcée. - Volets roulants en aluminium électriques. - Store banne électrique. - Portail et clôture en aluminium. Ce qu’on aime : - Les 4 chambres, idéales pour accueillir toute la famille. - La possibilité de vivre de plain-pied. - La grande véranda et son ouverture sur l’extérieur. - La terrasse au Sud - Les nombreux espaces annexes, qui s’adaptent à vos projets. - La situation au calme, dans un secteur recherché de Fontaine-lès-Dijon, avec toutes les commodités accessibles à pied. Une maison qui réunit les atouts d’une vraie maison familiale : des espaces pour chacun et de belles possibilités pour faire évoluer les lieux selon vos envies. Envie de la découvrir ? Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Bisschop mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 519220727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine COMPERAT vous propose : Situé au calme, ce joli pavillon de plain pied vous attend pour une nouvelle vie ! Avec ses 88 m², il vous propose un entrée, une cuisine aménagée avec accès au garage, un salon séjour lumineux avec vue sur le jardin, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'avant de la maison offre une cour pour garer les voitures avec son portail électrique et l'arrière dispose d'un terrain plat et arboré sans vis à vis. Chauffage au gaz. Fibre. Tout à l'égout. Double vitrage. Venez vite visiter votre nouveau chez vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Migennes (89400), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et pratique à la fois, offrant un cadre de vie agréable. La ville propose une atmosphère conviviale et un accès facile aux commerces, services et établissements scolaires à proximité. De plus, sa position géographique permet de rejoindre rapidement des zones d'activités économiques et des espaces verts pour se détendre. À l'extérieur, la propriété s'agrémente d'une charmante terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. De plus, une cave offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre aux besoins pratiques du quotidien. Ces aménagements extérieurs ajoutent un véritable confort de vie à cette demeure. À l'intérieur, cette maison T5 d'environ 110 m² construite en 1970 propose une surface habitable fonctionnelle répartie en 5 pièces, dont 4 chambres accueillantes. Avec son agencement pensé pour le bien-être de ses habitants, cette propriété offre un cadre chaleureux et familial, propice à la vie quotidienne et aux moments de partage. Rez-de-chaussée : Une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, wc, salle d'eau et 2 chambres. Accès sous-sol. Étage : 2 chambres et 1 grenier non aménageable. Jardin spacieux pouvant laisser place à son imagination. Un atelier, une dalle pour accueillir une piscine hors sol et espace potager. Terrain avec possibilité d'une piscine creusée. À découvrir sans tarder. Photo et diagnostic à venir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GANDON, Tél. : 07 69 56 13 23, E-mail : aurelien.gandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 904681020.

Iad France - Geoffroy Harnist vous propose : À Gurgy village dynamique avec commerces - Maison Traditionnelle construite en 1996 avec son extension de 2008 comprend 5 Chambres, deux terrasses et garage attenant. Implantée dans le charmant village de Gurgy, cette maison traditionnelle de 150 m² sur un terrain de 850 m² entièrement clos est un véritable havre de paix pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un vaste salon et séjour avec lumière traversante, deux chambres, une buanderie et un wc. Les baies vitrées du salon donnent accès à une agréable terrasse de 32 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés et une seconde terrasse de 8 m² au nord accessible du séjour vous permettra de savourer les douces soirées d'été en toute quiétude. À l'étage, vous trouverez une grande pièce palière desservant trois chambres dont une avec dressing, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain avec douche et wc complète cet étage. Le jardin arboré et clôturé vous offrira un havre de verdure pour vos moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage et deux places de parking complètent les atouts pratiques de cette propriété. Cette maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz assurant votre confort tout au long de l'année. De nombreux travaux ont été effectués pour la vente comprenant entre autres les peintures et les revêtements en parquets de certaines chambres. N'attendez plus pour venir découvrir cette perle rare alliant confort, espace et tranquillité. Un véritable coup de cOEur à Gurgy vous y attend. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 243000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,94% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffroy Harnist mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 918291329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un véritable havre de paix aux portes de Chalon-sur-Saône… Je vous propose cette magnifique longère de caractère datant de 1922, située sur la commune très recherchée de Saint-Marcel, à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône. Dès votre arrivée, le charme opère. Cette propriété, appartenant à un paysagiste passionné, bénéficie d'un parc arboré remarquable, soigneusement entretenu au fil des années. Chaque saison révèle un décor différent où la nature est mise à l'honneur. Un cadre de vie rare, propice au calme et à la sérénité. Construite avec des matériaux nobles, où la pierre et le bois se marient parfaitement, cette demeure développe plus de 300 m² habitables répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez une belle entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine conviviale, une première chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie et une chaufferie. Un magnifique escalier sur mesure, véritable pièce maîtresse de la maison, mène à l'étage et souligne tout le caractère de cette demeure. À l'étage L'espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale d'environ 33 m² avec sa salle d'eau privative d'environ 8 m². Une mezzanine, une seconde salle d'eau et un WC viennent compléter ce niveau. Cette maison offre des volumes généreux parfaitement adaptés à une grande famille. Un grand bureau permettra d'exercer une activité professionnelle à domicile dans d'excellentes conditions. Un véritable atout pour les professions libérales, les dirigeants d'entreprise ou les adeptes du télétravail. Des dépendances aux multiples possibilités Cette propriété ne se limite pas à son habitation. Vous profiterez également : d'une dépendance d'environ 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou pour stationner un camping-car d'une grange attenante de 82 m², offrant un formidable potentiel d'aménagement d'une cave. Enfin, un hangar d'environ 200 m², équipé d'un coin cuisine et de sanitaires, constitue un véritable atout pour un artisan, un entrepreneur, un collectionneur de véhicules ou toute personne recherchant une importante capacité de stockage. Une possibilité rare. L'ensemble est implanté sur plus de 10 000 m² de terrain, dont 3000 m² entièrement aménagé avec soin, où chaque massif, chaque arbre et chaque perspective témoignent du savoir-faire de son propriétaire. Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'espace qu'un artisan souhaitant concilier activité professionnelle et vie privée sur un même site. Les points forts Longère de caractère de 1922 Plus de 300 m² habitables Parc paysager exceptionnel de 3 000 m² 5 chambres dont une au rez-de-chaussée et une vaste suite parentale à l'étage Grand bureau idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle Dépendance de 60 m² Grange attenante de 82 m² avec potentiel d'aménagement Hangar de 200 m² avec cuisine et sanitaires Isolation biosourcée Double vitrage bois Secteur calme, proche des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de Chalon-sur-Saône Une propriété rare où authenticité, nature, volumes et potentiel se conjuguent à la perfection. Une visite est indispensable pour découvrir tout le charme et les nombreuses possibilités qu'offre cette propriété d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 971428.

Iad France - Gabrielle JACQUET vous propose : Maison 137 m² traditionnelle avec jardin arboré et double garage à Courtenay Laissez-vous séduire par le charme et l’authenticité de cette belle maison traditionnelle construite en 1967, située dans un environnement calme et agréable à Courtenay. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 906 m², soigneusement entretenu, cette propriété offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie particulièrement agréable. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Une maison familiale aux beaux volumes Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste salon lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un poêle à granulés vient compléter le confort de cette agréable pièce de vie. La cuisine entièrement équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également deux belles chambres, une grande salle de bains avec douche à l’italienne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre mansardée pleine de charme peut être aménagée selon vos envies : suite parentale, chambre d’amis, espace pour adolescent ou bureau. Un sous-sol fonctionnel Le sous-sol propose de nombreux espaces complémentaires : une buanderie / chaufferie, une cave, une chambre supplémentaire, une salle d’eau, un garage avec porte motorisée. Un extérieur privilégié Les extérieurs constituent l’un des véritables atouts de cette propriété. Vous profiterez d’un terrain arboré de 1 906 m², d’un jardin soigneusement entretenu, d’une terrasse et d’un balcon. La propriété dispose également de : un second garage indépendant, un portail d’entrée motorisé, un puits, idéal pour l’entretien du jardin. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours et de la nature environnante. Confort et équipements La maison bénéficie d’équipements conçus pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, poêle à granulés, double garage, portail motorisé, puits. Une situation idéale Située à Courtenay, dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des infrastructures sportives. Les amateurs de nature apprécieront également les nombreuses possibilités de promenades et de balades aux alentours. Une maison pleine de charme, parfaitement entretenue, offrant de beaux espaces, de nombreux équipements et un magnifique terrain. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir ! Une visite, un coup de cOEur, un achat… une nouvelle vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle JACQUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 510178072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien modet vous propose : voiteur – maison de caractère 177 m² – 5 chambres – garage & balcon au coeur de voiteur, découvrez cette belle maison de village de 177 m² habitables, offrant de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate des commodités. répartie sur deux niveaux, elle propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux et lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’un espace permettant une vie familiale confortable. À l’étage, 5 chambres offrent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, recevoir ou imaginer un espace professionnel. La maison dispose également d’une salle de bains et d’une salle d’eau, ainsi que d’un garage, d’une cave et d’un balcon, venant compléter harmonieusement l’ensemble. des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos envies. Côté confort : fibre optique, tout-à-l’égout et chauffage individuel au fioul. un emplacement privilégié : commerces à proximité, établissement scolaire à 450 m et accès autoroutier à seulement 13 km. Une maison aux beaux volumes et au potentiel certain, dans l’un des secteurs recherchés du vignoble jurassien. à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien modet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lons le saunier sous le numéro 989875786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Chaussin (39120), cette maison de 76 m² repose sur un terrain de 649 m² offrant un cadre paisible et spacieux. Elle bénéficie de 2 places de parking, idéales pour une famille ou des visiteurs. La commune dynamique de Chaussin offre un accès facile aux commerces, ainsi qu'aux rivières Doubs et Orain à seulement 10 minutes de vélo. De plus, Dole, avec son aéroport et son hôpital, se trouve à 15 minutes en voiture, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Extérieurement, cette solide maison des années 60 présente un sous-sol et des combles aménageables, idéaux pour des projets d'extension ou de rangement supplémentaire. Avec son agencement pratique et fonctionnel, elle offre un potentiel d'aménagement extérieur pour profiter pleinement du terrain généreux et des journées ensoleillées. À l'intérieur, cette propriété se compose de 2 chambres, un bureau mansardé, une cuisine, un séjour et une salle d'eau, offrant un espace de vie chaleureux et bien agencé pour une famille. Son année de construction, 1962, lui confère une certaine authenticité tout en laissant place à la modernisation selon les goûts de chacun. Profitez de cette maison confortable pour créer votre cocon familial proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Iad France - Mélinda Thomas vous propose : Maison à rénover avec terrain de 1 250 m² et dépendances Située dans le quartier de Neuzy, à Digoin, cette maison de 60 m² habitables offre un beau potentiel après travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée : une grande cuisine, un double séjour lumineux de 25 m² qui s’articule en deux espaces distincts grâce à un jeu de niveau offrant un espace modulable. Cet espace est sublimé par un plafond à la française. Ce niveau est complété par une salle d’eau, et un WC séparé entièrement à rénover. Un grenier, actuellement accessible par un escalier extérieur, pourrait être aménagé afin d’augmenter la surface habitable. En annexes : cave, chaufferie, garage de 15 m², atelier de 32 m², serre et abri de jardin. Terrain de 1 250 m², agrémenté d’arbres fruitiers. La maison est équipée d’un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l’égout. École à proximité immédiate et toutes les commodités accessibles en 3 minutes. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, mais aussi pour ceux qui souhaitent développer un projet d’investissement. Certaines photos sont des projections IA, réalisées pour vous aider à vous projeter après rénovation. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélinda Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 508033594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aidê RONDELLI vous propose : PARON - MAISON - 370 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1976, située à Paron, déploie 370 m² de surface habitable sur un terrain de 3 543 m² agrémenté d'un parc paysager. Orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et se présente dans un très bon état général. L'entrée, vaste et conviviale, introduit un agencement soigné pensé par l'architecte. Le séjour vaste de 45 m², lumineux grâce à son exposition sud-ouest, s'articule avec la salle à manger, créant un ensemble de vie fluide et convivial. La cuisine séparée, bien dimensionnée, dispose de son propre espace fonctionnel. Un palier vaste dessert les différents niveaux, tandis qu'une mezzanine offre un espace modulable aux différentes possibilités d'aménagement — bureau, salle de jeux, espace détente ou atelier. Le bien compte 8 chambres aux volumes variés, dont plusieurs spacieuses et lumineuses, bien réparties pour accueillir une grande famille ou des usages mixtes. Un dressing complète l'ensemble des espaces de nuit. Les salles d'eau (au nombre de 2) et la salle de bain assurent un confort quotidien optimal, tandis que 2 WC indépendants répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Le chauffage individuel fonctionne à l'électricité et au bois, distribué par radiateurs. À l'extérieur, la terrasse et le balcon prolongent agréablement les espaces intérieurs vers le parc paysager. Le sous-sol et le cellier offrent d'importants volumes de rangement. Les 2 garages complètent ce bien remarquable, alliant caractère architectural, espace et praticité. Pour organiser une visite de cette maison d'architecte hors du commun, contactez-nous dès aujourd'hui. Visite virtuelle en accès libre sur l'annonce. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 556500 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 26500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aidê RONDELLI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 431 604 537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.