Maison avec climatisation à vendre

Exclusivité - Élégante villa de plain-pied avec piscine dans un environnement privilégié à Arcangues À quelques minutes seulement du charmant village d'Arcangues et de son golf, découvrez en exclusivité cette belle propriété de 306 m² habitables, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré de 5 600 m². Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement verdoyant, son calme et son exposition plein Sud, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Entièrement de plain-pied, la villa propose de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie familiale comme pour recevoir. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante avec son espace repas, de quatre chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'un bureau. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure et accueille une belle piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. Un cadre privilégié où calme, nature et art de vivre se conjuguent harmonieusement. Une buanderie, trois WC et différents espaces annexes viennent compléter l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un double garage, d'une chaufferie, d'un parking couvert et de nombreux espaces de rangement. Une propriété rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de son environnement, qui offre aujourd'hui un beau potentiel de modernisation afin de révéler pleinement tout son charme. À proximité du village d'Arcangues, de son golf et à quelques minutes des principaux attraits du Pays Basque, cette villa constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, au calme, avec espace et piscine. Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DIDIER LEPINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À 10 minutes de Serres-Castet, découvrez cette agréable maison offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Elle se compose d'une belle pièce de vie de 48 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un cellier vient compléter cet espace. La partie nuit propose deux chambres, une une salle d'eau et un WC indépendant. Viens s'ajouter une suite parentale avec sa salle d'eau et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte de 17 m², idéale pour les repas et moments de détente, ainsi que d'une parcelle de 666 m² offrant un agréable espace extérieur. Un grand garage de 18 m² vient compléter l'ensemble. Une maison agréable et bien pensée, située dans un environnement calme, à découvrir sans tarder.

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : À seulement 5 minutes à pied du centre d’Eyragues, 10 minutes en voiture de Saint-Rémy-de-Provence et 15 minutes de la gare TGV d’Avignon, découvrez cette maison d’environ 220 m² sur un terrain paysagé de plus de 1 500 m² avec piscine. Exposée plein sud, elle offre au rez de chaussée, un vaste espace de vie lumineux avec salon, séjour, cuisine ouverte et arrière-cuisine. À l’étage, trois suites disposent chacune de leur salle de bains, dont une avec dressing. Une chambre supplémentaire peut facilement être créée au rez-de-chaussée. Climatisation réversible, plancher chauffant, plusieurs terrasses et grand garage d’environ 70 m² complètent l’ensemble. Une maison aux beaux volumes qu’il ne reste plus qu’à mettre à votre goût et à finaliser par quelques finitions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvio Bianchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 792507535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurore le logeais vous propose : exclusivité – maison d’architecte – 163 m² – terrain constructible de 5 453 m² – piscine en plein coeur de gétigné, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes de clisson, découvrez cette maison d’architecte entièrement de plain-pied de 163 m², implantée dans un environnement verdoyant et privilégié. Édifiée sur un terrain arboré de 5 453 m² entièrement constructible, elle bénéficie d’une piscine de 10 x 5 m avec dôme, d’un abri de jardin et d’un puits. La maison offre un séjour avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine indépendante récente aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale, un bureau, ainsi qu’une lingerie, un cellier et une cave climatisée. Un garage double avec grenier complète l’ensemble. Construite en 1981 et entretenue au fil des années, elle pourra être modernisée pour révéler tout son potentiel. Rare sur le secteur, le terrain offre de belles perspectives, notamment grâce à la possibilité de division foncière. Contactez-moi pour organiser une visite. Je vous accompagne et sécurise votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 525000 euros. Prix hors honoraires : 507000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurore le logeais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 808 897 094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, Ensemble immobilier composé de 3 maisonnettes T2 bis actuellement loué. Idéal pour un investissement locatif ! À vendre, ensemble immobilier comprenant trois maisons de type T2 bis, construite en béton banché, toutes en bon état et équipées de la climatisation. Les maisons sont actuellement louées, offrant une rentabilité immédiate : - Maison n°1 26 m² : loyer de 391,54 € / mois + Taxe ordures ménagères 99 € / AN - Maison n°2 26 m² : loyer de 384,97 € / mois + TOM 109 € / AN - Maison n°3 33.60 m² : loyer de 444,21 € / mois + TOM 103 € / AN Total des loyers par mois : 1220.72 Foncier 2025 : 1756 € Les logements sont propres, bien entretenus et bénéficient d'une climatisation, assurant un bon confort aux locataires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité l'Immobilier by CA PIOLENC Dans un secteur calme et recherché de Piolenc à proximité du centre-ville, découvrez cette adorable maison familiale. Elle offre une entrée donnant sur un salon séjour climatisé doté d'un poêle à granulés avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée équipée, idéal pour les moments de partage en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez une chambre et une suite parentale en rez de chaussée avec une salle de bain. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante, un WC et un espace de jeu. Vous serez ravis de trouver également une dépendance aménagée pour recevoir ou pratiquer une activité professionnelle indépendante ou encore de la location saisonnière Air BnB. À l'extérieur, une terrasse couverte invite à la détente, et la piscine avec sa plage vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Côté pratique, panneaux solaires, forage, une terrasse couverte, un coin barbecue, un cabanon coté piscine, et une cave viennent compléter le tout. Maison Idéale pour une famille souhaitant conjuguer tranquillité, confort moderne avec un air de vacances au quotidien. Contactez moi pour une visite ! Ce bien bénéficie de la garantie revente 7 ans et Bonne fin de transaction offerte.

Fiche Id-SIT183125 : Maison de ville avec 3 terrasses et 3 places de parking privatives. Cette maison se découpant actuellement en 2 appartements nécessite des travaux de rénovation. L'appartement du premier niveau, dispose d'une piece de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain et WC séparé L'appartement du second niveau, dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour / salle à manger, 2 chambres, et 1 salle d'eau. Climatisation réversible installé sur les 2 appartements Non attenant à environ 50m un terrain d'environ 500 m² surplombant la sorgue Contactez moi pour de plus amples informations - Mentions légales : Proposé à la vente à 305000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 9/10 / 2025 - Classe-Energie D : 248 kWh. m2. an - Bien en copropriété comprenant 21 lots - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Idéalement située sur la commune prisée de Reyrieux à proximité de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, collège, Saônibus et arrêt de car pour Lycée), au calme et sans vis à vis : Venez-découvrir cette agréable maison de 116 m² + garage de 18,34 m² avec espace buanderie sur une parcelle de 272 m², ( + chemin d'accès), avec 3 places pour se garer et une grande terrasse carrelée. Vous serez séduits par la grande pièce de vie de 44 m², salon / salle à manger / espace bureau, plus cuisine ouverte de 18,33 m², wc suspendu avec lave-mains et accès au garage (isolé et carrelé) avec espace buanderie. À l'étage : un palier dessert 2 chambres (14,98 m² avec grand placard aménagé), 12,72 m² et un bureau de 8,32 m² pouvant faire office de 3 ème chambre, une salle de bain (baignoire et douche) et wc indépendant (suspendu). Construite en 2011, bien isolée (baies vitrée et fenêtre en métal), confortable (chauffage au sol et climatisation chauffage réversible par air pulsé au RDC, volets, portail et porte de garage motorisés), exposée Est / Ouest ouvrant sur des extérieurs soignés, sans aucun vis-à-vis. Pour visiter sans tarder, Karine Fontaine à votre écoute au O6.73. O8. O9.15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com.

* Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 190 m² environ, située dans un quartier résidentiel recherché. Construite récemment, elle incarne le mariage parfait entre élégance et modernité. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et la rareté de ce bien vous séduiront. Au premier étage, trois suites parentales offrent chacune leur propre salle d'eau, pour une harmonie de confort et d'intimité. Au deuxième étage, une vaste pièce supplémentaire, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un superbe Rooftop offrant une vue panoramique imprenable. Cést un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux, facilitant les déplacements au quotidien. La villa est agrémentée d'une piscine au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d ? un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec son système de domotique avancé, sa climatisation et un adoucisseur déau, chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. La vue panoramique depuis le toit-terrasse est la touche finale d ? un lieu déxception, propice aux moments de partage et de sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6.15. 89.11. 63 AGENCE R IMMOBILIER PRO 25 Avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Honoraires TTC charge vendeur 1.

Vendargues 34740 : au coeur du village, cette villa t4 de 120 m² achevée en 2026 offre un véritable esprit vacances à quelques minutes de montpellier. Implantée sur une parcelle de 435 m², la maison s'ouvre sur l'extérieur en offrant plus de 200 m² de terrasses en bois exotique exposée sud, un jardin paysager sans vis-à-vis et la piscine chauffée. La pièce de vie, baignée de lumière, séduit par son séjour cathédrale et sa cuisine ouverte équipée. Côté nuit, 3 chambres dont une suite parentale et 2 salles d'eau. Une maison contemporaine aux lignes élégantes, où chaque détail a été pensé : climatisation gainable airzone, cheminée, portail motorisé, arrosage automatique et une annexe de 23 m² (buanderie / rangement) complètent les prestations. Réf : ab4047. Prix de vente : 649 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour visiter, contactez anthony ballester au 06 10 33 89 90 (agent commercial immatriculé au rsac de montpellier au 83491943300021) ou l'agence négoce habitat au 04 99 77 11 25 (117 av du mas de sapte 34130 saint-aunès. Carte professionnelle cci de l'hérault. Sarl afcr au capital de 5000 eur. Non détention de fonds). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : 1.

À Touquin, à l'orée de la forêt et à l'abri de tout vis-à-vis, cette maison individuelle construite en 2025 vous accueille clé en main, garantie décennale et SAV constructeur inclus. Aucun travaux à prévoir : ici, il n'y a plus qu'à poser ses valises. Vous entrez par un espace avec placards, pratique pour se déchausser et ranger manteaux et chaussures en arrivant. De là, vous accédez à une pièce de vie de 41 mètres carrés, lumineuse et traversante, qui réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée dernier cri (plaques, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes). Une double porte-fenêtre s'ouvre sur le jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, de 9,5 à 12,7 m². Vous trouverez également une salle d'eau de 8 m² avec double vasque et WC, pensée pour une famille qui se prépare en même temps le matin. Côté équipements : climatisation réversible dans toute la maison, double vitrage PVC, volets roulants électriques, toiture neuve avec écran sous-toiture, et chauffe-eau thermodynamique connecté de 200L. La maison est classée DPE A, un vrai atout sur les charges au quotidien. Dehors, le terrain de 476 m², plat et entièrement clos par un mur en pierre, offre un cadre calme et intime, en bordure d'un terrain non constructible, ainsi que deux places de stationnement. L'école est à 170 mètres à pied, un espace sportif à moins de 500 mètres, et un restaurant à 350 mètres : calme et indépendance oui, mais sans s'isoler du village. Une maison neuve, saine et prête à vivre, dans un environnement qui reste rare pour la commune. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

PRADES - Villa contemporaine – 122 mètres carrés habitables – Normes RE 2020 Idéalement située sur la commune de Prades, cette villa R + 1 récente (construction 2024-2025) développe 122 m² habitables et offre des prestations modernes, alliant confort, performance énergétique et qualité de vie. Conçue selon les normes RE 2020, elle bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante (attestations et étude thermique complète à l’appui), ainsi que d’un système de climatisation et chauffage gainable Air-Zone assurant un confort optimal en toutes saisons. La conformité des travaux est garantie par une attestation de non-contestation de l’urbanisme. Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée fonctionnelle desservant une buanderie avec porte-fenêtre, un WC avec lave-mains, ainsi qu’un dressing. L’espace de vie, lumineux et convivial, se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse de 12 m² accessible par deux larges baies vitrées. Une suite parentale avec salle d’eau (douche) et meuble vasque suspendu complète ce niveau. À l’étage : Un dégagement avec placard de rangement distribue deux chambres avec accès direct à une terrasse de 10 m² (porte-fenêtre chacune), une troisième chambre avec fenêtre, une grande salle de bain équipée d’une double vasque, ainsi qu’un WC séparé suspendu avec lave-mains. À l’extérieur : La façade avant propose deux places de stationnement ainsi qu’un espace clos avec portillon. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour vos moments de détente en famille. Cette villa clé en main, aux prestations actuelles et aux volumes bien pensés, constitue une opportunité rare sur le secteur. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête de confort, de modernité et de sérénité, sans travaux à prévoir. À visiter sans tarder. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros.

Dans un quartier calme et sans nuisance, découvrez cette agréable maison construite en 2006, implantée sur une belle parcelle de 1000 m². Son véritable atout : une vue totalement dégagée sur la chaîne des Pyrénées, dont vous pourrez profiter au quotidien dans un environnement paisible. Agencement La maison propose une belle pièce de vie de 42 m², réunissant salon, séjour et cuisine, avec un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de : • 3 chambres • 1 salle de douche • WC Un garage de 18 m² vient compléter l'ensemble. ? Les + de la maison ? Vue exceptionnelle et dégagée sur les Pyrénées ? Terrain de 1000 m² ? Quartier calme, sans nuisance ? Belle pièce de vie de 42 m² ? 3 chambres ? Climatisation réversible ? Poêle à bois ? Garage de 18 m² ? Vide sanitaire à hauteur d'homme ? Maison bien entretenue ? Aucun travaux à prévoir, hormis le crépi extérieur du garage Informations complémentaires • Surface habitable : 76 m² • Terrain : 1000 m² • Construction : 2006 • Garage : 18 m² • Taxe foncière : 900 € • Honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible, d'un beau terrain et surtout d'une magnifique vue sur les Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529 088 031.

Cette charmante longère est située à Bruay-sur-l'Escaut (59860), une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le bus et le tramway, elle bénéficie également de la proximité d'écoles, collèges, et crèches pour faciliter la vie quotidienne des familles. De plus, la connexion à la fibre optique garantit un accès internet performant. À l'extérieur, cette maison dispose d'un spacieux jardin sur un terrain de 468 m², offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente et aux activités en plein air. Deux places de parking et un garage viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant praticité et sécurité pour les véhicules des occupants. À l'intérieur, cette maison de 90 m² propose un agencement de 4 pièces dont 2 chambres. Avec ses 2 chambres, elle offre des espaces de vie confortables pour toute la famille. L'intérieur bien entretenu et lumineux promet un cadre de vie chaleureux, idéal pour s'installer et profiter du confort d'un foyer accueillant. - 2 chambres climatisé - WC et salle de bain séparé - Pièces de vie climatisé - garage + 2 places de parking - dépendance aménageable - isolation remarquable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit LEJAY, Tél. : 06 22 69 87 49, E-mail : benoit.lejay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 941415416.

Beaucoup de charme pour cette maison de vigneron qui offre des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Idéalement située au centre du très prisé village de Semécourt, à quelques pas des écoles et des commodités, cette maison saura vous séduire. Erigée sur un terrain clos et arboré de 550 m², elle développe 210 m² habitables de suite. En rez-de-chaussée la maison est composée, d'une entrée, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, un grand dégagement distribue 4 chambres avec de beaux volumes dont 2 dotées d'un dressing, une salle de bain récente équipée d'une douche et une baignoire. Une grande pièce polyvalente dotée d'une climatisation réversible peut faire office de salle de jeux, salle de sport. Trés pratique la maison dispose d'une buanderie, d'une lingerie, d'un atelier, d'un garage 1VL. La consommation de chauffage pour les années 2024 et 2025 est de 1180€. Cette charmante maison familiale revêts tout les atouts d'une maison facile à vivre au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 06 78 06 38 47, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540096781.

Située à Albi, dans le quartier recherché de la Madeleine, venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, construite en 2021, qui offre un cadre de vie exceptionnel à l'abri des regards. Avec ses 182 m² habitables, elle se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et ses beaux volumes largement ouverts sur l'extérieur. La pièce de vie, baignée de lumière, profite d'une belle exposition plein sud et s'organise naturellement autour de l'espace piscine, véritable cœur de la maison. La maison propose 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité. Un studio indépendant (avec son wc et sa salle d'eau) complète également l'ensemble : parfait pour recevoir famille et amis, télétravailler ou envisager un usage locatif. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine au sel, une cuisine d'été couverte, un terrain de pétanque, de belles terrasses et un jardin paysagé sans vis-à-vis. L'ensemble est alimenté par un système d'arrosage au goutte-à-goutte utilisant l'eau du puits. Les menuiseries haut de gamme sont toutes équipées de BSO électriques (brise-soleil orientables), permettant de gérer facilement la luminosité et de préserver le confort de la maison tout au long de la journée. Un double garage ainsi que 4 places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations. Climatisation, fibre, interphone et digicode apportent également tout le confort attendu d'une maison récente. Une propriété élégante, parfaitement entretenue et pensée pour une vie quotidienne agréable, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. La possibilité d'acquérir le bien meublé permettra aux futurs propriétaires de profiter immédiatement d'une maison véritablement prête à vivre. Plus de photos disponibles après prise de contact par téléphone uniquement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie KREMMEL, Tél. : 06 38 27 69 09, E-mail : melanie.kremmel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 520709908.

Isabelle Cavalier vous présente, Située dans la paisible ville de Vedène (84270), cette maison de plain-pied profite d'un quartier calme tout en restant proche des commodités. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de différents services et points d'intérêts. À l'extérieur, cette villa dispose d'un terrain de 550 m² mettant en valeur une piscine de 7x4m, une terrasse accueillante, et un carport pour abriter les véhicules. Trois places de parking sont également disponibles, offrant commodité et praticité aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 115 m² présente un agencement de 5 pièces comprenant 3 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine équipée et le séjour traversant ajoutent du caractère à cet espace de vie convivial. Les équipements tels que les fenêtres en PVC double vitrage, la climatisation, et la pompe à chaleur de 2025 garantissent un confort optimal. Construite en 1995, cette résidence offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie quotidienne agréable. Maison rare à la vente sur Vedène, contactez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.

À seulement 15 minutes de Narbonne, au cœur d'un village recherché offrant toutes les commodités, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, située au calme, hors lotissement, dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain de 401 m², arboré et joliment fleuri, cette propriété séduit dès les premiers instants par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son parfait état d'entretien. La pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison. Approchant les 60 m², elle offre un espace lumineux et raffiné réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée, aux lignes épurées et au design contemporain. L'entrée dispose d'un WC invité avec lave-mains, ainsi que d'un espace vestiaire astucieusement aménagé. L'espace nuit se compose d'un vaste dégagement desservant quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et porte-fenêtre donnant directement accès à une agréable terrasse en bois. Une seconde chambre a été élégamment aménagée en dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un second WC complètent cet espace nuit parfaitement pensé pour le confort familial. La maison bénéficie également d'un garage carrelé accessible directement depuis l'habitation, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. À l'extérieur, le jardin avec piscine, soigneusement paysagé, offre un cadre intimiste et verdoyant. Il dispose d'un système d'arrosage automatique centralisé et de plusieurs espaces dédiés à la détente. Une belle terrasse carrelée invite à profiter pleinement des longues soirées d'été en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse en bois située à l'arrière de la maison, apporte un espace supplémentaire au calme. Les prestations Climatisation gainable Baies vitrées en aluminium Menuiseries PVC Double vitrage Gouttières profilées aluminium Portail motorisé Garage carrelé avec porte sectionnelle motorisée Arrosage automatique centralisé Terrain piscinable Maison parfaitement entretenue Une villa contemporaine élégante et fonctionnelle, aux prestations soignées, idéale pour une clientèle à la recherche de confort, de tranquillité et de qualité de vie à proximité immédiate de Narbonne. Un bien rare à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Située à Saint-Raphaël, dans le très recherché quartier des Plaines, cette maison mitoyenne est idéalement placée entre le centre ville et le port de Santa Lucia. Dans une rue résidentielle et calme, elle est proche des commodités. À l'extérieur de la maison, vous trouverez un jardin paysagé sur une parcelle de 450 m², avec une piscine chauffée, carrelée avec des carreaux de Bali et fonctionnant au sel. Une terrasse exposée sud qui est dans le prolongement du séjour. Un garage et une place de parking extérieure. À l'intérieur de cette villa de 155 m², vous trouverez une cuisine ouverte sur le séjour, des grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse. Une suite de plain pied avec sa salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, trois autres suites de 25 m² chacune, avec salle de bain et dressing. Une buanderie et un autre wc séparé. La maison est équipée de la climatisation réversible en gainable dans toutes les pièces, d'une cuisine toute équipée et des dernières normes en termes d'électricité. Cette maison a retenu votre attention et vous souhaitez la visiter ? Appelez moi au 07 86 11 18 24. Vous n'êtes pas sur place ? Nous avons aussi pensé à vous, grâce à la visite virtuelle ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Labastide-Saint-Sernin (31620) - Maison T4, garage et grand terrain (834 m²). Idéalement située, cette maison T4 de 89 m² habitables, elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée qui s'ouvre sur la terrasse et le jardin arboré et d'une cuisine équipée. Le côté nuit avec ses trois chambres est idéal pour une famille, une salle de bain et un WC séparé complètent ce bien. Un garage communiquant avec la maison permet de créer une zone de rangement ou stationner un véhicule. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé : isolation des combles, climatisation gainable, remplacement complet des menuiseries (portes-fenêtres, baies vitrées) et pose d'un cumulus thermodynamique, autant d'atouts qui se traduisent par une étiquette énergétique performante. (Mise à jour du DPE en cours) A l'extérieur, sur une parcelle de 834 m², un terrain de pétanque déjà aménagé et une terrasse pour les moments conviviaux entre amis ou en famille. Le terrain offre un vrai potentiel ! Possibilité d'installer une piscine, d'agrandir la maison (extension autorisée par le PLU), ou encore de diviser la parcelle pour un projet de construction. Des travaux de rénovation énergétique ont été réalisé : isolation des combles, climatisation gainable, remplacement complet des menuiseries (portes-fenêtres, baies vitrées) et pose d'un cumulus thermodynamique, autant d'atouts qui se traduisent par une étiquette énergétique performante. (Mise à jour du DPE en cours) Contactez - moi rapidement pour découvrir cette maison ! Ludovic Perez - SAFTI 06 85 93 11 18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Hyères, Costebelle / Mont des Oiseaux. À mi-chemin entre le centre-ville d'Hyères et les plages, découvrez cette maison provençale située dans un environnement résidentiel verdoyant, calme, et recherché. Construite dans les années 80, elle séduit par son architecture originale organisée sur différents niveaux, offrant une belle séparation des espaces de vie, un espace famille, un espace parents, un espace enfants préservant l'intimité et l'indépendance de chacun. En position dominante, la maison profite d'une vue dégagée et agréable et d'une superbe piscine à débordement. Un immense sous-sol composé d'un garage, du local technique de la piscine, buanderie, une chambre, un toilette, salle d'eau nombreuses possibilités, atelier, espace loisirs. À proximité de la gare, de l'aéroport. aucun désagrément. Exposition plein sud, climatisation, menuiserie en alu. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéalement située entre ville et mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Martine SAMOU-DUVAL, Tél. : 06 26 62 40 72, E-mail : martine.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 330 198 631.

Ravissante maison individuelle 4 faces rénovée en 2024, située dans un quartier calme, proche toutes commodités et commerces, comprenant 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, 2 WC séparés, une salle d'eau et salle de bain, ainsi qu'un garage en sous sol de 100 m². Ce bien bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage de bonne qualité avec volets roulants solaires. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau renforcée par une bonne isolation de la toiture. Le jardin de 550 m² à l'abri des regards indiscrets est joliment paysagé et piscinable. Une pergola, une verrière ainsi qu'un car port viennent compléter l'ensemble pour plus de fonctionnalité. Du charme et du potentiel. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

À découvrir ce charmant pavillon de plain-pied construit en 1977, situé dans un environnement calme dans le bourg de Montreuil Bonnin à vingt minutes des portes de Poitiers. Vous pourrez profitez en famille du calme et de la tranquillité de la campagne proche de toutes commodités. Ce bien se compose : ? D'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec sa fonctionnelle cuisine ouverte, un couloir desservant trois confortables chambres, une salle de douche avec lavabo double vasques, douche et un wc. Une quatrième chambre d'environ 17 m² avec son entrée privative, une buanderie et un second wc. Attenant à la maison, vous pourrez profitez également d'une véranda d'environ 25 m², parfaite pour créer un espace de détente ou vous profiterez de sa luminosité toute l'année. ? Côté extérieur : un agréable terrain entièrement clos et arboré offrant un véritable espace de détente et de convivialité. Non attenant, un garage et un cabanon de jardin complètent ce bien. ? Côté technique : Assainissement tout à l'égout, huisserie pvc double vitrage, poêle à granulés avec chauffage électrique et cheminée à insert en complément. Ballon d'eau chaude électrique, climatisation reversible dans la véranda et la fibre. Une maison à découvrir rapidement pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités. Contactez moi afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice TAILLOT, Tél. : 06 17 44 71 64, E-mail : fabrice.taillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 951 212 307.

Cette maison individuelle de 121 m² habitables sur un terrain plat de 730 m², avec sous-sol complet, est située dans le village, avec une vue dégagée. Au sous-sol : garage, buanderie, cave, chaufferie (chaudière gaz de ville neuve). Accès intérieur et extérieur vers le large balcon sud-est. Au niveau de vie un salon lumineux, une grande cuisine / salle à manger entièrement équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage comprend 3 chambres, une salle de bains avec wc et greniers. La maison bénéficie d'une isolation intérieure et par l'extérieur, d'une chaudière gaz neuve sur radiateurs fonte, d'une climatisation réversible, de menuiseries triple vitrage, de volets roulants, d'une porte d'entrée neuve et d'une installation électrique refaite. Ecoles, centre-ville et toutes commodités accessibles à pied. Tout à l'égout, appentis. Quelques travaux d'isolation des combles restent à terminer et la toiture en tuiles mécaniques est d'origine. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 379 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sylvie montagnon, tél. : 06 89 30 92 65, e-mail : sylvie.montagnon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 499 442 143.

Découvrez une maison de caractère dont l'histoire remonte à 1789, entièrement rénovée en 2020, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Offrant 160 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes et son espace de vie lumineux, sublimé par un élégant parquet. La cuisine aménagée et ouverte crée un espace convivial, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 4 chambres équipées de placards, offrant confort et intimité à chacun. La maison dispose également de 2 salles de bain et 2 WC, parfaitement adaptés à la vie familiale. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'une piscine, véritables espaces de détente pour les beaux jours. Deux places de stationnement complètent l'ensemble. Climatisation, fibre et interphone viennent parfaire les prestations de cette propriété idéalement située à proximité des commodités. Une maison pleine de charme et d'histoire, rénovée et prête à accueillir votre nouveau projet de vie à Blanquefort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 539 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : anthony.canu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.