Maison avec climatisation à vendre

Une jolie maison récente, et surtout très très bien pensée. On est à moins de 10 minutes de Gimont et de la rocade, à moins de 15 minutes de Mauvezin, à 15 minutes de L'Isle-Jourdain et à 45 minutes de Blagnac. Construite en 2020, cette maison de plain pied a été conçue pour être agréable et facile à vivre au quotidien. Et ça se sent tout de suite. On entre par une vraie entrée (oui oui ! ), avec rangement, puis on découvre une belle pièce de vie avec une baie vitrée à galandage qui ouvre directement sur la terrasse et sur le jardin. La cuisine est grande et fonctionnelle, avec son cellier juste à côté. Pratique, vraiment pratique. Côté nuit, une belle suite parentale avec sa chambre, son grand dressing et sa salle d eau avec WC. Et de l autre côté, trois chambres supplémentaires dont deux avec placards intégrés (de belle qualité), une autre salle d'eau et un second WC. Chacun son espace, tout simplement. Pour le confort : chauffage / climatisation gainable, ballon thermodynamique et un poêle à bois, parfait en appoint… mais surtout pour le plaisir de faire une petite flambée et de regarder les flammes. Et puis il y a le jardin. Un joli terrain bien arboré, une terrasse, une piscine hors sol pour les beaux jours et surtout un magnifique chêne centenaire qui donne au terrain beaucoup de charme. Un petit cabanon en bois pour le stockage et le bricolage. La maison se trouve dans une petite ruelle très calme, avec très peu de passage. Ici, ce sont surtout les habitants du quartier qui passent. Pour les enfants, pour les parents, pour profiter tranquillement du jardin, c est vraiment agréable. Pas de garage, mais plusieurs voitures peuvent facilement stationner sur la parcelle (et possibilité d'en construire un). Une maison récente, bien entretenue, joliment décorée et surtout très bien conçue. Le genre de maison où chaque pièce a sa place et où, franchement, on ne se demande pas comment on va aménager et ou mettre ses meubles. L'assainissement individuel est conforme (micro-station). Foncier attractif : 940 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804 409 175.

Village du Minervois toutes commodités, jolie maison de village d'environ 160 m² qui propose au rez de chaussée un grand hall d'entrée, un salon-salle à manger climatisé avec cheminée, une cuisine dinatoire semi aménagée, une chambre et une salle d'eau avec grande douche italienne, w.c et grande buanderie. Le 1er étage quand à lui se compose de 3 chambres supplémentaires avec placard, un w. c séparé, une grande salle d'eau. Au 2ème étage vous trouverez des combles aménageables pour environ 30 m² et un grenier. Un garage d'environ 41 m² vous est également proposé vous pourrez y stationner aisément 2 véhicules, une mezzanine au dessus du garage donne accès à une grande terrasse. Possibilité de créer un appartement indépendant. Une cour supplémentaire clos de mur en pierre vous permettra de passer d'agréables moments entre ami autour d'un barbecue. Chaudière à pellets neuve. Du volume, Joli potentiel et du cachet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Vauvert, portes de la Camargue, idéalement située entre Nimes et Montpellier et à 20 mn des plages. À quelques minutes à pied du centre-village, sur les hauteurs de Vauvert, cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup et l'exposition ouest offre chaque soir un coucher de soleil qui redessine le paysage. Cette villa d'architecte se déploie sur deux niveaux pour une surface habitable de 154 m² environ, implantée sur un terrain de 532 m². Les pans décalés et les jeux de lumière dessinent une conception qui sort des standards du marché local. Un sous-sol complet de 80 m² prolonge les volumes disponibles. Le séjour, ouvert sur la cuisine en décalé, se déploie sous un plafond cathédrale où se dévoile une mezzanine baignée par des puits de lumière bien pensés. Chaque espace de vie s'oriente vers la piscine, prolongeant le regard vers l'extérieur du matin au soir. Trois chambres et un bureau complètent l'étage, avec une salle de bain et une salle d'eau. La Pierre naturelle et le granit habillent sols et plans de travail, un gage de qualité et d'esthétique qui traverse toute la maison. Poêle à granulés, cheminée fonctionnelle, chauffage électrique et climatisation complètent le confort thermique en toute saison. Le terrain, aménagé, se découpe en plusieurs espaces distincts à vivre autour de la piscine, à l'abri de tout vis-à-vis. Le stationnement réunit un garage et un abri voiture, tous deux existants. Cette architecture, achevée dans ses moindres détails, s'adresse à tous les projets de vie alliant confort, qualité et originalité. Si les photos ont su vous séduire, la visite risque de faire naitre une évidence. Contactez-moi pour la programmer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853 498 111.

Dans un environnement paisible et recherché à Réals, à quelques pas de la rivière, découvrez cette très jolie villa de plain-pied implantée sur une belle parcelle de plus de 1 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, d'environ 44 m², bénéficie d'une belle luminosité et d'une cuisine ouverte, tandis que les larges menuiseries à galandage permettent de profiter pleinement de la terrasse et des extérieurs. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une agréable suite parentale. À cela s'ajoute un garage en grande partie aménagé, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant et pouvant parfaitement être utilisé comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant, selon vos besoins. À l'extérieur, la parcelle de plus de 1 200 m² offre un potentiel exceptionnel. Encore largement à aménager, elle vous permettra de créer un jardin entièrement à votre goût et de valoriser pleinement cet espace. Le terrain est également piscinable. Construite selon les normes RT 2012, cette villa offre de belles prestations : sols en travertin, menuiseries à galandage et climatisation gainable. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Iad France - Lucie Ardaens vous propose : Nouveauté – En Exclusivité A 800 mètres des plages, au sein d’une résidence sécurisée, découvrez cette maison coup de coeur parfaitement entretenue, vendue entièrement meublée. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie avec salon séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres et deux salles d’eau, permettant d’accueillir confortablement famille et amis. Pour les extérieurs : la maison, mitoyenne d'un côté, bénéficie d'une terrasse couverte et d'une terrasse ouverte avec une agréable exposition sud / sud-ouest. Des espaces faciles à vivre et à entretenir, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que deux places de stationnement au sein de la résidence complètent le bien. Très propre et particulièrement bien entretenue, cette maison coup de cOEur ne nécessite pas de travaux et peut être habitée immédiatement. Un bien complet, idéal en résidence principale comme secondaire, avec pour véritable atout son emplacement à proximité des plages. Contactez moi pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-charlotte danveau vous propose : vous aimez les maisons anciennes et les propriétés qui offrent encore de nombreuses possibilités ? Construite en 1879, cette maison de 113 m² habitables a traversé les années et attend aujourd’hui ses nouveaux propriétaires pour être rafraîchie et retrouver tout son charme. Implantée dans un secteur calme, sur un terrain de 2 800 m² entièrement clos, elle conviendra particulièrement à une famille recherchant de l’espace, mais également aux bricoleurs, aux amoureux de la nature ou aux propriétaires d’animaux. Au rez-de-chaussée l'entrée de la maison, sur dalle béton, dessert les différents espaces, wc indépendant et un espace chaufferie situé à l'arrière. Vous découvrirez ensuite : • une cuisine indépendante d'environ 15 m², aménagée mais non équipée, créée dans l'ancien garage de la maison, avec un petit cellier attenant (portes rouge sur les photos) • un salon-séjour • une petite salle d'eau • une chambre au rez-de-chaussée, équipée d'une cheminée avec insert non tubé en fonctionnement cette configuration permet ainsi une vie de plain-pied. À l'étage l'étage dessert trois chambres, toutes équipées d'un parquet bois massif. La maison offre donc au total 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un extérieur idéal pour les animaux et les bricoleurs la propriété bénéficie d'un beau terrain de 2 800 m² entièrement clos, avec plusieurs arbres fruitiers : noyer, poirier, prunier, quetschier, mirabellier et pommier. Une terrasse d'environ 35 m² permet de profiter des beaux jours. Le mobilier de jardin restera sur place. Plusieurs dépendances viennent compléter la propriété : • un devant la maison, servant actuellement d'atelier de bricolage, de cave et un petit grenier sur dalle béton offrant du stockage supplémentaire et des possibilités d'aménagement • une seconde dépendance pouvant notamment être utilisée pour des animaux, des boxes ou du stockage • deux carports alimentés en électricité de quoi imaginer de nombreux projets selon vos besoins ! Des équipements intéressants pour une maison de cet âge la maison est équipée de : • 2 pompes à chaleur réversibles, installées en 2010, assurant chauffage et climatisation • 8 panneaux solaires installés en 2020, destinés à l'autoconsommation de la maison • un chauffe-eau thermodynamique a + de 200 litres, remplacé en 2025 • une isolation multicouche dans les combles • du double vitrage pvc et bois selon les pièces • la fibre optique • une alimentation en eau par pompage dans la nappe phréatique, permettant de réduire considérablement la consommation d'eau du réseau à prévoir la maison nécessite un rafraîchissement général et une remise au goût du jour qui permettront à ses futurs propriétaires de lui redonner tout son cachet. L'assainissement individuel est assuré par une fosse septique actuellement non conforme. La propriété se situe également en zone abf (architectes des bâtiments de france) : certains travaux modifiant l'aspect extérieur du bien peuvent donc être soumis à l'avis ou à l'accord de l'architecte des bâtiments de france afin de préserver le patrimoine architectural du secteur. Taxe foncière : 982 € côté localisation située à grosley-sur-risle, dans un environnement calme, la maison se trouve à environ à 7 minutes de beaumont-le-roger, permettant de rejoindre facilement commerces, services, établissements scolaires et gare. Une maison qui ne demande pas à être parfaite aujourd'hui, mais qui offre surtout la possibilité de la faire évoluer à votre image. Avec ses 4 chambres, son terrain entièrement clos, ses 2 dépendances, son abri de jardin, ses deux carports et ses équipements énergétiques, elle possède de vrais atouts pour une famille, des propriétaires d'animaux ou des bricoleurs à la recherche d'espace et de potentiel. Envie de découvrir tout ce qu'elle pourrait devenir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-charlotte danveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 502447832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadege andrieu verger vous propose : quint-fonsegrives – 6 chambres • sous-sol de 105 m² • aucun travaux à prévoir située dans un quartier recherché de quint-fonsegrives, cette maison offre un cadre de vie pratique et confortable, à seulement 3 minutes à pied du bus desservant la clinique croix du sud et le métro balma-gramont. Écoles, collège, crèche, commerces et professionnels de santé sont accessibles en quelques minutes. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie traversante ouverte sur la terrasse et le jardin, une cuisine indépendante avec accès direct à l'extérieur, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail, une seconde salle d'eau avec wc ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de jeux, espace détente ou coin lecture. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois et d'un terrain d'environ 600 m², piscinable et agrémenté d'un puits. Le sous-sol complet de 105 m² constitue un véritable atout. Il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : garage, atelier, espace de stockage, salle de sport, salle de loisirs ou activité professionnelle. Les + de cette maison : - aucun travaux à prévoir - extension contemporaine et rénovation de qualité - dpe c, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques - prise de recharge pour véhicule électrique - sous-sol complet de 105 m² - emplacement à proximité des commodités visite virtuelle disponible sur demande contactez moi pour une visite chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadege andrieu verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le secteur recherché de Pouvourville à Toulouse 31400, cette superbe maison T6 de 213 m² offre un cadre de vie rare alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de réception de 74 m² très lumineuse, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, ouverte sur une terrasse et un jardin agréable, le séjour est agrémenté d'une cheminée chaleureuse parfaite pour vos soirées d'hiver, dans son prolongement une cuisine aménagée et équipée avec de belles prestations comprenant four, hotte, lave-vaisselle, cave à vin et deux réfrigérateurs. Le rez-de-chaussée propose également un wc ainsi qu'un appentis type garage non fermé par un portail donnant accès à deux grands celliers dont un équipé d'une douche. À l'étage, l'espace nuit offre un confort exceptionnel avec une suite parentale de 41 m² comprenant un grand dressing et une salle d'eau spacieuse, trois autres chambres aux beaux volumes dont deux disposent de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec rangements, un bureau fonctionnel, une buanderie, un wc indépendant ainsi qu'un dressing supplémentaire viennent compléter cet étage parfaitement agencé. Le coup de coeur se poursuit avec une magnifique terrasse sur le toit de 67 m², véritable espace de vie supplémentaire où vous pourrez imaginer un jacuzzi et une cuisine d'été pour profiter pleinement des beaux jours dans un esprit vacances toute l'année. La maison bénéficie de prestations modernes avec double vitrage, volets électriques centralisés, climatisation réversible, éclairage LED, stationnements et espace abrité pour véhicules. Son emplacement est un véritable atout avec un arrêt de bus à proximité, les écoles, les universités et facultés de Rangueil, l'hôpital, les commerces ainsi que la zone verte de Pech David, offrant un cadre de vie privilégié entre ville et nature. Une maison lumineuse, conviviale et parfaitement optimisée, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Prix de vente honoraires d'agence inclus est de 598 000 euros incluant 23000 euros TTC d'honoraires d'agence à la charge acquéreurs soit 4%, prix de vente hors honoraires 575 000 euros. Pour nous contacter 05 34 31 82 53 ou 06 56 66 74 05 et pour nous écrire : toulouse-rangueil@nestenn.com (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

EXCLUSIVITÉ - Si vous cherchez un coin de paradis au calme en Drôme provençale, sans être toutefois au bout du monde, Si vous cherchez une maison confortable, de qualité, lumineuse et facile d'entretien, Si vous cherchez un superbe environnement avec des arbres, aucune nuisance visuelle et de la vue alors. vous avez probablement trouvé ! Construite en 1968 et entièrement re pensée en 2025, cette maison à l'abri des regards indiscrets, dispose d'un terrain en restanques, entretenu et arboré d'1,1ha. Sur 2 niveaux, Sh 145 m². En rez-de-jardin : 3 chambres, placards, 2 salle d'eau, WC. À l'arrière, cellier / buanderie, une cave à fleur de roche. Dans l'entrée trône un escalier béton spécialement réalisé pour la maison. Il dessert l'étage où se trouve une pièce de vie incroyable de 50 m² avec plafond 'cathédrale' répartie entre le salon, la salle à manger et la cuisine équipée. La chambre parentale avec salle d'eau et son dressing, toilettes invités. Tout est pensé et organisé pour qu'à ce niveau, on puisse profiter des belles journées ensoleillées. Toutes les pièces s'ouvrent sur une terrasse (il y en a 2) ou un jardinet suspendu ! Bien sûr, l'accès à l'étage se fait aussi par 2 escaliers extérieurs. Tout a été refait du sol au plafond. Prestations de qualité. Enfin, l'espace piscine. Il a été pensé pour se trouver naturellement dans le prolongement de la maison. Une plage autour de la piscine sécurisée de 9x4m, une terrasse couverte intégrée dans les arbres avec coin cuisine d'été. Certes, elle n'est pas en pierres mais, quand vous êtes là. ce lieu magique fait tout oublier Vous profiterez en plus, de tout le confort recherché aujourd'hui ! Dossier complet sur demande. À proximité de St Paul 3 Châteaux, St Restitut et Grignan. A7 Montelimar sud à 25mn, A7 Bollène à 15mn, Lyon 2h, aéroport de Marseille 1h15. (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Visite virtuelle disponible à la demande Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bègles, cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse révèlent une pièce de vie élégante, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec comptoir, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau semi-ouvert ainsi qu'un dressing avec WC attenants, offrant une organisation fluide et optimisée. Une salle de bain avec douche complète l'ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour privative permet à la fois le stationnement et l'aménagement d'un espace détente. Un garage vient parfaire le bien, offrant de multiples possibilités d'usage. Une adresse rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.

Une maison individuelle de typologie 4 d'une superficie habitable de 84 m² sur une parcelle de terre de 2000 m² piscinable (piscine à venir). Le bien est composé comme suit : 3 chambres, un grand salon / salle à manger très lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de douche à l'italienne, un WC, une buanderie. Une grande terrasse est prévue lors de la finition de la maison. La parcelle sur laquelle est construite la maison est constructible et une possibilité d'agrandissement de la bâtisse actuelle est envisageable (40% autorisé). La maison sera vendue avec piscine et terrasse, les futurs acquéreurs ont actuellement la possibilité de choisir le type de volet (battant ou roulant, au choix) ainsi que le lieux ou ils souhaitent implanter la piscine. Le propriétaire effectuera ainsi les travaux de piscine et terrasse avant l'acte de vente de façon à permettre au futur acquéreur d'aménager l'espace extérieur selon leurs gouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoria BERTINI, Tél. : 06 28 21 76 51, E-mail : victoria.bertini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 904 741 451.

Iad France - Sarah Brieu vous propose : Située au Val-Saint-Germain, charmant village apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec les grands axes, cette belle maison familiale de 210 m² s’inscrit dans un environnement paisible et privilégié. Elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d’entretien, offrant un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel au quotidien. Pensée pour la vie de famille, elle propose des espaces harmonieux où chacun trouve naturellement sa place. Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux composé d’un salon accueillant, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu’une superbe véranda faisant office de véritable pièce de vie. Baignée de lumière, elle prolonge les espaces vers l’extérieur et donne accès à une grande terrasse ainsi qu’au jardin, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec un coin dressing et salle de bains. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d’eau privative, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Édifiée sur un terrain de 1 190 m², la propriété bénéficie d’un agréable jardin sans vis-à-vis. Un sous-sol total vient parfaire le bien avec un garage, une cave, une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Très bien entretenue, cette maison allie confort moderne et qualité de vie. Équipée de pompes à chaleur air / air réversibles assurant le chauffage en hiver et la climatisation en été, elle bénéficie également de la fibre et d’un DPE classé C. Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Brieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 978926582, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison rénovée T3 avec jardin centre Gan Au coeur du village de Gan, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, idéale pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable, sans travaux à prévoir ! Sur un sous-sol surélevé, d'une surface habitable de 68 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une agréable terrasse. Vous trouverez également 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace de vie fonctionnel et confortable. Au sous-sol, une buanderie, une salle de sport et un WC offre un espace supplémentaire appréciable. Un grand garage complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain jardin clôturé et arboré, agrémenté d'une serre, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour profiter pleinement des beaux jours. Une maison prête à vivre, offrant le charme d'un extérieur agréable et la proximité immédiate des commodités. DPE : C Honoraires agence à la charge du vendeur.

Iad france - yannick maia vous propose : saint-jean-lasseille – t7 – 121 m² – 5 chambres – piscine – garage une maison familiale où l’on se projette dès les premières minutes ! À saint-jean-lasseille, à proximité des vignes, découvrez cette jolie maison de 121 m² construite en 2016, parfaitement agencée et offrant un véritable équilibre entre espace, confort et convivialité. Le coeur de la maison ? Une belle et grande pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte : un espace chaleureux pensé pour vivre, recevoir et partager. Côté nuit, ses 5 chambres, dont 2 suites parentales avec douche, offrent de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir ses proches ou aménager un bureau. Une salle de bain, deux wc indépendants et une buanderie complètent l'ensemble. Mais le vrai coup de coeur pourrait bien être à l'extérieur… ️ sur une parcelle de 323 m², profitez d'un magnifique espace extérieur avec terrasse, piscine et coin barbecue : baignades, repas en famille, apéritifs entre amis… ici, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Garage, deux places de stationnement, climatisation réversible, pompe à chaleur, insert bois / pellets, panneaux photovoltaïques et fibre viennent compléter les prestations. 5 chambres, de beaux espaces de vie, une piscine et un extérieur fait pour profiter… il ne reste plus qu'à venir la découvrir ! envie de la visiter ? Contactez-moi et venez vous faire votre propre coup de coeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadege Andrieu Verger vous propose : Maison T4 de plain-pied avec jardin sans vis-à-vis et garage à Cépet, à proximité de St-Sauveur et de Bruguières. Maison de plain-pied de 85 m², agréable et bien entretenue, avec entrée par véranda. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. La partie nuit se compose de 3 chambres et d’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, une terrasse et un jardin plat sans vis-à-vis offrent un cadre de vie calme. Un garage séparé et une buanderie indépendante (accès extérieur) complètent le bien. Côté confort : climatisation réversible dans le salon, radiateurs électriques dans les chambres, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Isolation par l’extérieur et combles isolés, chape isolante avec parquet. Maison raccordée à la fibre et au tout-à-l’égout, avec pompe à chaleur pour la production d’eau chaude. Taxe foncière : 981 €. Emplacement pratique : commerces et bus à 8 minutes à pied, école à 4 minutes en voiture. Environnement calme, idéal pour un couple de primo-accédants, des retraités ou une petite famille. Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Andrieu Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880399530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick maia vous propose : domaine d’exception – 51 hectares – 575 m² – 4 gîtes – 15 chambres – piscine certains biens s’achètent. D’autres peuvent changer une vie. À seulement 20 minutes de carcassonne et 1 heure de toulouse, au coeur de 51 hectares d’un seul tenant, se dévoile une propriété que l’on rencontre rarement sur le marché. Ici, pas de voisin. Pas de vis-à-vis. Seulement la nature, l’espace et une liberté presque totale. Au coeur de cet environnement préservé classé natura 2000, cette propriété du xixe siècle entièrement rénovée développe environ 575 m² habitables et réunit une demeure principale ainsi que plusieurs hébergements indépendants. Un domaine déjà pensé pour recevoir 4 gîtes indépendants ️ 15 chambres jusqu’à 30 couchages piscine chauffée & pool house équipé 51 hectares d’un seul tenant espaces de vie et de réception modulables aucun voisin, aucun vis-à-vis mais les chiffres ne racontent qu’une partie de l’histoire. Car cette propriété possède déjà ce qui demande souvent des années à construire : une véritable capacité d’accueil et une activité de location saisonnière existante, permettant d’envisager une continuité d’exploitation. Un lieu, plusieurs vies possibles développer une activité de gîtes et d’hébergements touristiques. Créer un lieu destiné aux mariages et événements privés. Imaginer des retraites bien-être, stages ou séminaires d’entreprise. Développer un nouveau concept touristique. Ou tout simplement changer de vie et réunir famille, activité professionnelle et patrimoine au même endroit. Ici, le projet peut évoluer avec celui qui en deviendra propriétaire. 51 hectares pour imaginer la suite… ce qui rend ce domaine véritablement singulier ne tient pas uniquement à ses 575 m² ou à ses 15 chambres. C’est la combinaison de 51 hectares d’un seul tenant, de l’absence totale de voisinage, d’une capacité d’accueil déjà structurée et d’une activité existante, dans un environnement naturel remarquable. Une configuration devenue particulièrement rare. Et si votre prochain projet n’était pas simplement une maison ? Ce domaine peut être à la fois un lieu de vie, un outil de travail, un patrimoine foncier et le point de départ d’un nouveau projet professionnel ou familial. Les photographies permettent de le découvrir. Mais 51 hectares, le silence, l’espace et l’atmosphère d’un tel lieu doivent se vivre sur place. dossier complet, informations complémentaires et éléments relatifs à l’exploitation disponibles sur demande. Les visites seront organisées après échange préalable afin de comprendre le projet des acquéreurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - yannick maia vous propose : montescot – maison 90 m² – 3 chambres – jardin 400 m² – garage – fort potentiel une maison saine, un bel extérieur et surtout de nombreuses possibilités pour en faire un véritable projet de vie… ou d’investissement. À montescot, idéalement située à seulement 15 minutes de perpignan et des plages, découvrez cette maison de 90 m² implantée dans un secteur recherché et agréable à vivre. La maison propose aujourd’hui une configuration fonctionnelle avec 3 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une cuisine équipée indépendante ainsi qu’un salon et une salle à manger séparés. Mais son véritable intérêt réside aussi dans son potentiel d’évolution. La cuisine peut notamment être ouverte sur le salon et la salle à manger afin d’imaginer une grande pièce de vie ouverte, lumineuse et conviviale, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. La cheminée ouverte à l’ancienne apporte quant à elle ce supplément de caractère et de chaleur que l’on aime retrouver dans une maison. et à l’extérieur, les possibilités continuent… ️ vous profiterez d’un jardin d’environ 400 m², facile à entretenir et surtout piscinable. Terrasse, piscine, espace détente, cuisine d’été… chacun pourra imaginer et aménager cet extérieur selon ses envies. Un garage vient compléter le bien. Côté confort : climatisation réversible, cheminée, convecteurs et fibre optique sont déjà présents. une opportunité également intéressante pour les investisseurs la demande locative sur le secteur constitue un véritable atout, avec un potentiel locatif estimé autour de 1 200 € par mois, selon les conditions et prestations proposées. les points forts : 3 chambres jardin d’environ 400 m² terrain piscinable garage possibilité de créer une grande pièce de vie ouverte climatisation réversible & cheminée à environ 15 min des plages et de perpignan potentiel résidence principale comme investissement locatif une maison qui offre déjà l’essentiel aujourd’hui, mais surtout la possibilité de créer beaucoup plus demain. vous voulez découvrir son potentiel sur place ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 991603887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À dix minutes de l'A75, dix minutes des plagettes de Mèze, découvrez cette élégante villa de 125 m² habitables, construite en 2011 sur un terrain de 328 m², offrant une vue dégagée et exceptionnelle sur les vignes et un environnement préservé. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine équipée, ouverte sur la piscine et les extérieurs, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce actuellement aménagée en bureau et espace détente. Cet espace peut être repensé selon vos besoins : studio pour adolescent, location type Airbnb ou espace professionnel. À l'étage trois belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau, et un wc indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine au chlore, d'une belle terrasse avec entourage en bois, de deux cabanons et de stationnements intérieur et extérieur. Climatisation réversible au rez-de-chaussée, double vitrage. Taxe foncière : 1158 euros Son véritabla atout : une vue imprenable sur les vignes, avec un terrain situé face à la maison destiné à rester non constructible. Un bien rare et parfaitement entretenu, juste à poser ses valises, aucun travaux à prévoir ! Pour plus d'informations contactez votre conseillère en immobilier PERSONNEAUX Emilie ou appelez directement via Leboncoin pour être mis en relation avec moi.

Iad France - Julie Devos vous propose : Maison Mitoyenne 4 Chambres avec Jardin – Halluin Située à Halluin dans un secteur calme et recherché, cette maison de 133 m² habitables offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Idéale pour une famille, elle dispose de quatre chambres et d’un jardin bien exposé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse ouverte sur une salle à manger conviviale de 39 m² et son poêle à bois. La cuisine équipée attenante de 12 m² offre un espace fonctionnel et pratique au quotidien. Une salle de bain avec baignoire, cabine de douche, simple vasque. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres confortables de 12 / 14 / 12 / 14 m² permettant à chacun de disposer de son espace. Les chambres disposent chacune de son point d'eau et un espace douche dans la chambre 4. Un WC à l'étage. La maison est équipée d’un système de pompe à chaleur climatisation réversible (chaud / froid), garantissant confort été comme hiver. Elle bénéficie également d’un jardin et d'une terrasse agréable de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 133 m² Maison mitoyenne 2 niveaux 4 chambres Pièce de vie et salle à manger lumineuse Pompe à chaleur climatisation réversible chaud / froid de 2020 Electricité 2020 Volets électrique en bas et au 2ème, manuelle au 1er étage. Tout à l'égout Jardin 100 m² Proche des commerces, écoles, transports et de l’accès rapide à la frontière belge, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Vous recherchez une maison dans un quartier calme d'Halluin ? Ce bien est fait pour vous, une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison 148 m² - Auch - quartier résidentiel - 4 garages * Opportunité exceptionnelle à Auch ! Située sur un vaste terrain de 4700 m², cette maison de plain-pied à remettre aux goûts du jour est idéale pour les amateurs de projets. Elle se compose de 3 chambres spacieuses (16 m² - 16,5 m² - 21 m²), une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine séparée de 18 m², un séjour de 20 m² et une arrière-cuisine. Chaque pièce de la maison offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie à votre image. Avec ses 2 entrées indépendantes, il est aussi possible de créer un appartement indépendant sur l'arrière de la maison. Bénéficiez d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les expositions Sud et Est apportent une belle luminosité à la maison, offrant un cadre de vie agréable toute l'année. Cette propriété offre également un avantage intéressant avec ses 4 garages, parfait pour abriter vos véhicules et stocker du matériel, ou pour créer une activité libérale à domicile. Les gros travaux ont déjà été fait : menuiseries double vitrage, toiture, isolation des combles, climatisation réversible. Il ne reste qu'à vous approprier cette maison pour en faire un véritable cocon familial ! N'attendez plus, venez visiter cet havre de paix à Auch et laissez libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Favaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 952122307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin larios vous propose : villa t4 plain pied de 110 m² avec piscine et cuisine d'été – terrain de 724 m² – au calme située dans un secteur calme et prisé dans la plaine de solliès-ville, limite la farlède, cette magnifique villa de 110 m² habitables env offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain de 724 m². La maison se compose : - d’une spacieux séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à de nombreuses ouvertures - une salle de bains avec baignoire d'angle et wc séparés - de deux chambres avec rangements - d’une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc, garantissant un espace intime et confortable à l’extérieur, vous trouverez : - une grande terrasse ombragée avec une cuisine d'été et un coin salon - un espace piscine (chauffée) pour profiter des journées ensoleillées - une terrasse couverte par une pergola offrant un coin repas - un beau terrain paysager parfaitement optimisé avec de la pelouse synthétique et des arbres fruitiers. Ne demandant que très peu d'entretien - un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules - un spacieux carport - 2 cabanons de stockage - un abri motos nous avons aimé : - la vie de plain pied - les équipements modernes - le format familial offrant en plus une intimité avec la suite parentale - le calme - pas de mitoyenneté - la proximité directe avec la crau, la farlede, sollies-pont et les commodités qui vont avec équipements : - climatisation réversible - panneaux solaires - chauffe eau thermodynamique - poêle à bois, idéal pour les soirées d’hiver - double vitrage en alu - piscine chauffee - cuisine d'été - canal des arrosants cette villa, alliant confort et modernité, offre un cadre de vie de qualité, dans un environnement paisible et privilégié. à visiter absolument pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin larios mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 822256541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177209 : a decouvrir, jolie villa de plain-pied, d'environ 75 m² avec cour intérieur, stationnement et jardin d'environ 327 m². Maison située sur la commune de lezignan-corbieres, à quelques pas des commerces, collège et lycée. Elle vous propose deux chambres, une grande pièce de vie (40 m²), salle d'eau et wc. Les plus de cette maison sont : climatisation, terrasse, douche à l'italienne, double vitrage, forage, stationnement, panneaux solaires. Vous ne serez pas decus ! - mentions légales : proposé à la vente à 184900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2025 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 912 et 1234 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Mathieu Ferreira vous propose : Sur la commune de Tellancourt, venez découvrir cette maison individuelle de 165 m² habitables située dans une impasse (secteur calme). Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d’entrée avec placard de rangement, une cuisine installée en 2018 entièrement équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (60 m² environ pour cet espace), un WC séparé. Le premier étage se compose de 2 chambres de 12 m², d’un bureau et d’une salle de bain avec meuble double vasque, baignoire d’angle, douche à l'italienne et WC. Au Second niveau, une mezzanine de 18 m² environ ouverte sur le salon et une 3ème chambre de 14 m² avec une partie dressing. Les combles de 25 m² au sol (pouvant servir de chambre supplémentaire, de salle de jeux, de sport, de repos,… ) ont été aménagés. Une buanderie / chaufferie, un garage, une pergola, un jardin sans vis à vis et un abri de jardin viennent compléter ce bien. Climatisation réversible dans la partie véranda, cheminée dans le salon et chauffage central au fuel. Adoucisseur d’eau et compresseur. N’hésitez pas à me contacter pour toutes demandes de visites ou de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 842750366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mohamed dahmani vous propose : coup de cœur - magnifique propriété - drôme provençale – villa t6 – 155 m² – studio 55 m² – piscine – terrain 7 000 m² à proximité du charmant village de grignan, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette belle maison traditionnelle construite en 1998 et parfaitement entretenue. Une maison lumineuse et confortable développée sur deux niveaux, la maison principale offre environ 155 m² habitables. Rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, selon vos besoins. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Des extérieurs qui invitent à profiter de chaque instant la maison s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 121 m² exposée plein sud, dont environ 50 m² sont couverts. La propriété bénéficie également d'une belle piscine, d'un vaste parc arboré. Un studio indépendant de 55 m² : un véritable atout la propriété dispose également d'un studio indépendant climatisé d'environ 55 m², parfaitement équipé et bénéficiant d'un accès direct vers la piscine. Une agréable terrasse couverte d'environ 40 m², équipée d'un four à pizza, complète cet espace. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, accueillir des proches ou encore envisager une activité locative saisonnière. Confort et équipements la propriété bénéficie de nombreux équipements : climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique, alarme, forage, fosse septique, garage, plusieurs places de stationnement un cadre de vie rare en drôme provençale une propriété idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet mêlant plaisir de vivre et potentiel locatif. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mohamed dahmani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassone sous le numéro 423299817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

La Tour-de-Salvagny, au coeur d'un environnement calme et recherché, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de plus de 200 m², édifiée en 2019 qui incarne une certaine idée du confort moderne et de l'élégance architecturale. Dès l'entrée, un vaste hall ouvre la perspective sur une pièce de vie magistrale de plus de 80 m², baignée de lumière. Le salon, l'espace repas et la cuisine haut de gamme composent un ensemble d'une grande fluidité, entièrement tourné vers la terrasse et la piscine, avec une vue dégagée qui prolonge la sensation d'espace. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale raffinée, dotée d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives, ainsi qu'un bureau et une buanderie parfaitement intégrée au quotidien. À l'étage, un bel escalier mène à trois chambres généreuses, accompagnées de deux salles d'eau aux finitions soignées. Un garage double et un sous-sol aménageable selon vos projets complètent les prestations. À l'extérieur, le terrain paysager de 935 m² offre un véritable art de vivre : piscine élégante, jacuzzi, et espaces soigneusement pensés pour profiter de la quiétude du lieu. Une propriété rare sur le marché, alliant prestations haut de gamme et douceur de vivre dans un cadre privilégié. À découvrir sans attendre. Pour tout renseignement ou organiser une visite : Agent commercial (EI) D. LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.