Maison avec climatisation à vendre

Iad France - Claire Pardo vous propose : Charmante maison en très bon état, d’environ 69 m² au sol, 52 m² loi carrez située à proximité des commerces, du Lidl et des transports. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 26 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC suspendu, d’une chambre, ainsi que de combles aménagés en chambre et bureau. La maison bénéficie d’un excellent confort : climatisation réversible par pompe à chaleur air / air, pompe à chaleur air / eau, isolation extérieure, double vitrage, volets électriques et VMC. Le tout sur un terrain de 539 m², avec possibilité de stationner 2 véhicules et possibilité de créer un garage. Un bien fonctionnel, confortable et idéal pour profiter d’un beau jardin tout en maîtrisant son confort thermique été comme hiver. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : AGEN - MAISON - T4 71 m² Dans un cadre de vie agréable à Agen, cette maison de ville² offre une organisation intérieure bien pensée sur 4 pièces, alliant fonctionnalité et confort du quotidien. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et d'un salon conviviaux, formant ensemble un cOEur de maison convivial et aéré. La cuisine, séparée, complète ces pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables, auxquelles s'ajoute un studio indépendant, adapté pour accueillir des proches ou aménager un espace de travail dédié. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Brancato Caya vous propose : Magnifique maison moderne de 182 m² sur un terrain de 1100 m² à Ceyreste Cette magnifique maison, située à Ceyreste, est un véritable bijou. Construite en 2000 et rénovée avec soin, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger lumineuse ainsi qu'une cuisine spacieuse et fonctionnelle communiquant avec un cellier. Trois chambres dont une suite parentale, un bureau et une salle d'eau communiquant entre 2 chambres complètent ce niveau qui ouvre sur la terrasse de 100 m² avec piscine. À l'étage, vous trouverez une suite indépendante parfaite pour offrir intimité ou recevoir. Les expositions sud et est confèrent à la maison une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le terrain de 1100 m² propose également de belles prestations : un garage double, trois places de parking, un vaste sous-sol. Entourée de verdure et proche de toutes les commodités, cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'élégance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Brancato Caya mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 942229881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : Maison de 90 m² à Andernos-les-Bains – 3 chambres. Située dans un quartier calme et recherché d'Andernos-les-Bains, cette maison de 90 m² offre des prestations modernes et un cadre de vie clé en main. Un intérieur optimisé et lumineux : L'espace de vie principal se compose d'un salon séjour baigné de lumière, communiquant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Une buanderie attenante optimise chaque mètre carré. Ce niveau dispose également d'une première chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC, permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, le dégagement dessert deux autres chambres lumineuses, une seconde salle d’eau et un WC indépendant. Garage et stationnement : Côté extérieur, la propriété comprend un garage fermé attenant ainsi qu'une place de parking privative, un atout rare et recherché sur le secteur. Performances énergétiques et équipements : (DPE Classe C) Ce bien bénéficie d'une excellente maîtrise énergétique et d'installations techniques révisées : Chauffage : Chaudière gaz à condensation avec plancher chauffant et climatisation réversible. Isolation : Double vitrage haute performance et isolation renforcée. Conformité : Installations électrique et gaz. Diagnostic : Absence totale de termites et d'amiante. Cadre de vie & Points d'intérêt à proximité : Un emplacement stratégique permettant d'effectuer la majorité de vos déplacements quotidiens à pied ou à vélo : Littoral & Bassin : Plage du centre-ville, l'incontournable Jetée d'Andernos et le port ostréicole avec ses cabanes de dégustation. Commerces & Services : Centre-ville et sa rue piétonne, marché couvert, supermarchés, boulangeries et pharmacies. Écoles & Établissements : Écoles maternelles et élémentaires, collège André-Lahaye et lycée Nord-Bassin. Loisirs & Nature : Piste cyclable sécurisée (La Vélodyssée) au pied du quartier, cinéma La Dolce Vita, médiathèque et site naturel protégé des Quinconces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Trujillo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 529168148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Ducamin vous propose : Située dans le quartier des Chartrons, cette maison en pierre de 153 m² allie charme de l’ancien et confort moderne. Au rez de chaussée on retrouve un bureau ou chambre selon vos besoins, une belle pièce de vie de quasiment 40 m² et une cuisine aménagée et équipée le tout donnant accès à la terrasse exposée SUD OUEST. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres dont une avec dressing et d’une salle de bain et toilette indépendant. La maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et cachet à la maison. Côté confort, la maison est équipée de la climatisation et d’un système de chauffage avec pompe à chaleur, assurant un confort optimal toute l’année. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des quais, en fait un bien particulièrement agréable à vivre. Un local à vélo de 10 m² et une buanderie de 8 m² complètent le bien. Bien rare dans le secteur des Chartrons. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Ducamin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 927583930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Venturini vous propose : FUVEAU – Bastide de charme de 202 m² avec piscine, suite parentale et studio indépendant À quelques pas du centre-ville de Fuveau, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle bastide de 202 m², implantée sur un terrain arboré de 1 000 m² avec piscine, pool house et vue dégagée sur le clocher du village. Dès l’entrée, la maison séduit par ses volumes et sa configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une véritable entrée dessert une agréable pièce de vie d’environ 40 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée avec insert et largement ouverte sur les terrasses et le jardin. Ce niveau accueille également une première chambre, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant ainsi qu’une généreuse suite parentale d’environ 35 m², pensée comme un véritable espace privé avec chambre, salle d’eau, dressing et coin bureau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bains avec wc. Un véritable atout supplémentaire complète la propriété : un studio indépendant d’environ 35 m² bénéficiant de son propre accès extérieur. Il permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie, de créer un espace pour un adolescent ou encore d’envisager une activité locative. À l’extérieur, le jardin paysager de 1 000 m² prolonge naturellement les espaces de vie. Les différentes terrasses, la piscine et son pool house composent un cadre particulièrement agréable pour profiter pleinement des beaux jours et du climat provençal. La maison bénéficie également de prestations confortables avec pompe à chaleur, climatisation réversible, cheminée avec insert et une excellente performance énergétique. Les atouts du bien : centre-ville de Fuveau accessible à pied • 202 m² habitables • 5 chambres + bureau • suite parentale d’environ 35 m² • pièce de vie avec cheminée • terrasses • studio indépendant avec accès extérieur • terrain paysager de 1 000 m² • piscine et pool house • vue dégagée sur le village • pompe à chaleur • climatisation réversible. Une propriété aux volumes généreux, pensée pour une vie de famille confortable, offrant également une véritable indépendance grâce à son studio, à seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence. Découvrez cette propriété en vidéo ! La vidéo complète est disponible sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Venturini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 489083444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cynthia Andaloro vous propose : Merci de prendre le temps de lire le descriptif d'annonce Secteur Haut Cabedan - Bas de Vidauque au pied du Luberon Maison construite en 2018 norme RT2012, de plain-pied, offrant 115 m² habitables sur un terrain arboré de 900 m², avec garage attenant de 23 m². Elle se compose de : • Une belle pièce de vie de 50 m² lumineuse avec cuisine entièrement équipée. • 3 chambres équipées de placards, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatifs. • Un bureau semi-ouvert sur le séjour (possibilité de fermer par verrière / claustra). • Une salle d’eau communicante aux 2 autres chambres, un WC indépendant et une entrée. Extérieurs : • Piscine au chlore 2,5 x 5 m (1m40 de profondeur). • Grand terrain de pétanque. • Jardin arboré au style exotique. • Grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 7 véhicules. Prestations : • Caméra de sécurité • Climatisation réversible dans le séjour. • Fibre optique. • Menuiseries et volets aluminium. • Maison en brique rouge. • Assainissement individuel CONFORME (fosse septique). • Abris de jardin Revenus locatif saisonnier : 2500€ la semaine (juillet-août) Note : Certaines photos ont été prises cet été et d'autres en octobre pour visualiser les différentes teintes selon les saisons Un bien récent, fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de nature. Plus d’infos et visites sur demande ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cynthia Andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose : CORNEBARRIEU – Belle maison familiale 4 chambres avec jardin plein sud Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Cornebarrieu, découvrez cette agréable maison familiale d'environ 144 m², implantée sur une belle parcelle arborée de plus de 800 m². Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison offre une généreuse pièce de vie largement ouverte sur le jardin. Baignée de lumière, elle conjugue beaux volumes et atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée, qui apporte tout son charme à ce bel espace. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct vers l'extérieur. Un cellier et WC indépendant complètent ce rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est particulièrement adapté à une vie de famille avec une salle de bain, quatre chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier, un grand garage ainsi qu'un carport viennent compléter l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Les atouts : Grande pièce de vie lumineuse Jardin arboré en double exposition Terrasse 2 WC indépendants Climatisation réversible à l'étage Grand garage + carport Environnement résidentiel calme Une maison chaleureuse et fonctionnelle, pensée pour la vie de famille et offrant de beaux volumes à quelques minutes des principaux bassins d'emploi de l'ouest toulousain. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Veronique Ribault Dupla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 507824381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Idéalement située en CENTRE-VILLE, proche des transports commerces et écoles, cette jolie péniche propose un aménagement neuf idéal pour accueillir votre famille. La large entrée dessert une grande pièce de vie esprit LOFT (de 50 m² environ) avec d'imposants puits de lumière, un poêle à granulés, la climatisation et une cuisine américaine équipée, avec ilot central. Trois grandes chambres (dont une avec dressing - 15,14 et 12 m² environ), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace bureau complètent le logement principal. Aménagements neufs. Le logement du marinier, avec ses jolies boiseries, se compose d'une pièce de vie, d'une chambre avec rangements (buanderie), d'une salle de douche, d'une salle de bain et d'un cabinet de toilette avec WC. Ce logement communique avec le logement principal mais offre aussi un accès indépendant par la timonerie. Belle terrasse de 24 m² environ. Côté technique : le bateau a été entièrement doublé en 2019 (la meilleure des garanties) - COT actuelle en règle (emplacement). Les aménagements sont neufs. Le bateau est non naviguant mais possède encore son moteur GM de 165CV. Bateau relié à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une péniche d'exception à Conans-Sainte-Honorine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de ce bien unique et coup de cOEur ! Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laurent fournis vous propose : balaruc-les-bains - maison - t6 152 m² - piscine - 3xparkings - très bon état - lumineux - plain-pied * visite viruelle sur demande * sans travaux à prévoir, cette maison de balaruc-les-bains offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel sur un terrain de 1 034 m², avec une surface habitable de 152 m² entièrement de plain-pied. Construite en 1989 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour de 5 pièces principales. L'entrée, spacieuse, introduit naturellement vers les différents espaces de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur un espace convivial et aéré. La salle à manger, bien dimensionnée, complète cet ensemble. La cuisine, vaste, est bien aménagée pour répondre aux besoins d'une grande famille. Le plan de nuit comprend 3 chambres aux volumes confortables — dont une chambre principale spacieuse — ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé. Un studio indépendant complète la distribution, offrant de bonnes possibilités d'usage selon les besoins : espace dédié, chambre supplémentaire ou accueil de proches. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement des bons jours sous le soleil du languedoc. Le terrain offre un espace extérieur spacieux autour du bien. Côté stationnement, 3 places de parking sont disponibles, un avantage pratique appréciable au quotidien. Le centre-ville et les écoles sont accessibles à 1,4 km, et un centre commercial se trouve à seulement 2 km, alliant ainsi tranquillité résidentielle et commodités à portée de main. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m laurent fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karine Rogeon vous propose : FLÉAC - MAISON - 150 m² Cette magnifique maison de caractère construite sur sous sol, datant de 1930, située à Fléac dans un cadre calme et verdoyant, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un équilibre peu courant entre cachet ancien et confort contemporain. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 150 m², elle propose 4 pièces principales dont 3 chambres, et s'adresse à ceux qui recherchent un bien avec du volume et de la personnalité. L'entrée introduit un intérieur bien pensé et fluide. Le séjour, lumineux, s'articule naturellement avec la salle à manger, formant un espace de vie convivial et cohérent. La cuisine, séparée et équipée complète agréablement cet agencement, sur ce même niveau on retrouve également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, les 2 chambres la salle d'eau et le wc, offrent calme et intimité, accompagnés d'un dressing pratique qui optimise les rangements. Le bien bénéficie d'équipements techniques de qualité : climatisation, ventilation contrôlée (VMC), chauffage individuel fonctionnant par pompe à chaleur et au fioul, avec distribution par soufflage d'air et radiateurs. Côté stationnement, le bien dispose de 2 garages et de plusieurs places de stationnement, le tout sur une belle parcelle clôturée de 2254 m² - Puits - Reserve d'eau raccordée aux wc et arrosage - Tout à l'égout - Pompe à chaleur - Portail et garage motorisé - Abri de jardin - Poulailler ou création d'un potager ou autre Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des atouts de cette maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rogeon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 919722322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel De Sousa vous propose : MAISON EN PIERRE En excellent état, cette maison traditionnelle située à Brive-la-Gaillarde bénéficie d'une exposition plein sud et d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 2 445 m², elle offre 129 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, avec un agencement soigné et des équipements. Au rdc, garage idéal pour rentré 3 voitures, 1 bureau, une salle de bains 1 WC indépendant. À l'étage, 3 chambres confortables, sont desservies par 1 salle de bain et 1 WC indépendants. Une cuisine et un sejour viennent compléter la distribution intérieure, offrant une organisation optimale du quotidien. La maison contient 1 grenier habitable sur plancher hourdis d'une surface de 55 m². Les extérieurs constituent un atout : le jardin et le parc paysager soigneusement entretenus créent un cadre verdoyant et reposant, tandis que la terrasse orientée sud invite à profiter des bons jours. La piscine apporte une touche de confort supplémentaire, adaptée pour les journées estivales. Un garage complète l'ensemble et assure un stationnement sécurisé. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible, d'une cheminée, de radiateurs, d'une connexion fibre optique, d'un interphone et d'une VMC. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et au bois, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est bien situé à 200 m du Golf de Brive, à 500 m d'une école primaire et d'un arrêt de bus, et à 1 km d'une zone commerciale. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE-LA-GAILLARDE sous le numéro 102068111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie boulajeri vous propose : vous rêviez de faire construire, mais les démarches et les délais vous effraient alors venez vite découvrir en exclusivité cette superbe maison neuve n’ayant jamais été habitée profitant d’une garantie décennale jusqu’en 2035. Achevée en 2025, elle offre tout le confort moderne avec des prestations haut-de-gamme et un choix de matériaux tendance. De construction brique rouge en r + 1+combles, aux normes r. E 2020 mitoyenne d’un côté avec très bonne isolation dpe a, elle vous offre aujourd’hui une belle pièce de vie de 42,5 m² incluant une cuisine neuve à équiper, 5 chambres dont une suite parentale (10,11, 12,12, 19 m² ), trois pièces d’eau et trois wc (un sur chaque niveau) on aime : - la faible consommation d’énergie -porte d’entrée alu cinq points -les fenêtres oscillo battant partout -les volets alu motorisés -ballon thermodynamique -chauffage pompe à chaleur avec clim réversible chaud / froid -vmc double flux -vide sanitaire de 80 cm -plancher béton sur les deux niveaux -isolation laine de roche des combles aujourd’hui, la maison n’offre pas de garage, mais possibilité d’en créer un devant la maison, stationnement de 2 voitures avec car port possible également. Le cadre très calme proche forêt et étang vous séduira au coeur d’un village de 2300 habitants avec écoles, commerces et nombreuses infrastructures. Situé seulement sept minutes de la gare de tournan en brie avec rer e et ligne p. Venez vite la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie boulajeri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 833475833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Véronique Planès vous propose : BOISSY-LE-CHÂTEL – MAISON DE PLAIN-PIED 154 m² – TERRAIN 3 400 m² – PISCINE – SOUS-SOL TOTAL De beaux volumes, un vaste terrain et des prestations pensées pour le confort : découvrez cette propriété familiale située à Boissy-le-Châtel, à seulement 5 minutes de Coulommiers. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 400 m², cette maison de plain-pied de 154 m² habitables offre des espaces généreux, aussi agréables à vivre à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée dans les pièces de vie, vous découvrirez une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois et récupérateur de chaleur. L'espace nuit permet différentes configurations selon vos besoins avec 4 chambres spacieuses, ou 3 chambres et un bureau, dont deux chambres bénéficiant d'une mezzanine. La salle d'eau réunit quant à elle douche à l'italienne et baignoire, pour un maximum de confort au quotidien. Accessible directement depuis le salon par une large baie vitrée, une véranda de 43 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable et ouvre directement sur le jardin. À l'extérieur, place à la détente avec une piscine de 9,5 x 4,5 m² dont le liner a été remplacé en juin 2026. Le vaste terrain de 3 400 m² accueille également un bassin à poissons, un puisard d'environ 3,5 mètres de profondeur, un potager ainsi que différents arbres fruitiers, offrant un environnement verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement. Sous la véranda se trouvent également 3 box d'environ 12 m² chacun, dont l'un aménagé en cuisine d'été. La propriété dispose par ailleurs d'un sous-sol total avec garage, réparti en quatre espaces, apportant un important potentiel de stockage, stationnement et rangement. La maison bénéficie d'équipements récents et performants : pompe à chaleur air / air installée en 2021, climatisation réversible, ballon thermodynamique de 250 litres, volets roulants électriques programmables avec domotique, alarme et vidéosurveillance. DPE : C – GES : À Assainissement : tout-à-l'égout Taxe foncière : environ 1 550 € Un emplacement pratique au quotidien Située à Boissy-le-Châtel, à seulement 5 minutes de Coulommiers, la propriété profite d'un environnement agréable tout en conservant les commodités à proximité : établissements scolaires de la maternelle au lycée, supérette, pharmacie, kinésithérapeute, coiffeur et différents services. Une propriété familiale aux volumes généreux, avec piscine, grand terrain et nombreuses dépendances, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Planès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 891696916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric klotz vous propose : coutras – maison rénovée 164 m² sur deux niveaux – terrain 7 940 m² une maison de 1976 dont tout le niveau de vie a été refait à neuf, exposée plein sud, sur près de 8 000 m² de terrain. Secteur calme de coutras. Maison climatisée ️ toiture rénovée en 2023, murs isolés, climatisation réversible : les gros postes sont derrière. Reste à profiter du terrain. Le niveau de vie — environ 82 m², entièrement rénové et climatisé - entrée bien proportionnée - séjour-cuisine de 38,88 m², plein sud, lumineux toute la journée - cuisine entièrement équipée, ouverte sur le séjour - 2 chambres au calme, palier climatisé - salle d'eau, wc indépendant le niveau bas — environ 85 m², aménagé - 2 pièces aménagées : rangement, atelier ou salle de sport - garage - espace atelier un vrai second niveau exploitable, pas un simple sous-sol de service. Le terrain — 7 940 m² partiellement constructible. De la place pour un projet piscine, un potager, un atelier extérieur — sans jamais être à l'étroit. Prestations - toiture refaite en 2023 - murs isolés - climatisation réversible et chauffage central au gaz - volets aluminium battants en façade - niveau de vie entièrement refait à neuf transparence les 150 m² correspondent à la surface totale développée sur les deux niveaux. La partie habitable rénovée représente environ 75 m², le niveau bas est aménagé mais reste à destination atelier / rangement / loisirs. English spoken — happy to assist international buyers. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,29% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa contemporaine de plain-pied avec piscine Prestations haut de gamme • Calme absolu • Sans vis-à-vis • Piscine • 4 chambres • Garage 3 véhicules À Saint-Didier, en fond d’impasse et à seulement 2 km du centre, découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2013 sur une parcelle close, arborée et paysagée de 1 003 m², exposée sud-ouest et sans aucun vis-à-vis. Cette propriété séduit par ses prestations de prestige, la qualité de ses équipements et ses volumes généreux. Elle s’articule autour d’une superbe pièce de vie de 81 m² avec belle hauteur sous plafond, salon, séjour et cuisine ouverte équipée avec îlot central. De larges baies vitrées en aluminium à galandage prolongent naturellement l’espace vers les terrasses et le jardin. L’espace nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 28 m² avec dressing, salle d’eau, WC et accès direct à une terrasse. Une seconde salle d’eau, une buanderie et un cellier complètent l’ensemble. À l’extérieur, les aménagements haut de gamme invitent à la détente : piscine 8 × 4 m avec abri télescopique, jacuzzi, boulodrome, pergola bioclimatique et près de 194 m² de terrasses, dans un environnement intime et soigneusement aménagé. La propriété dispose également d’un garage pour 3 véhicules, d’un portail automatique avec visiophone, d’un arrosage goutte-à-goutte et d’un éclairage extérieur. Côté confort : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur, climatisation réversible, poêle à granulés, volets roulants centralisés, fibre et vidéosurveillance. DPE : B. Aucun travaux à prévoir. Une propriété aux prestations de prestige, conjuguant confort, élégance et intimité, dans un cadre privilégié à proximité du centre de Saint-Didier. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Léna Monte vous propose : Sur la commune de Canohès, découvrez cette villa 4 faces de type T5 d’environ 160 m² habitables, édifiée sur une parcelle d’environ 600 m². Construite en 1982, elle offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable. Dès l’entrée, le hall vous conduit vers une spacieuse pièce à vivre climatisée de 44 m², séduisante par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées, et sa cheminée fonctionnelle. Cette pièce s'ouvre sur une véranda d’environ 9 m². Retrouvez également une cuisine indépendante ainsi qu’une buanderie. Le rez-de-chaussée se complète d’un premier espace nuit composé d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, le dégagement dessert trois chambres supplémentaires, dont l’une est équipée de la climatisation, un espace mezzanine surplombant le séjour, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Passons à présent à l'extérieur, en complément du garage de 33 m² avec mezzanine, l’espace disponible permet aisément de stationner plusieurs véhicules, dont un camping-car ou un bateau. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries en aluminium avec double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que de la climatisation réversible. Enfin, la construction repose sur une charpente métallique et une toiture maçonnée. Petit plus : les combles sont aménageables, offrant ainsi un espace de stockage supplémentaire, voire un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léna Monte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 933412371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Élodie Ognard vous propose : En EXCLUSIVITE - SAINT-DENIS - Maison mitoyenne - T3 58 m² Agréable maison mitoyenne, lumineuse et fonctionnelle, en copropriété (sans charges ni syndic actif), située Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, quartier Deux Canons. Implantée sur un terrain privatif de 78 m² (en jouissance exclusive), avec ses 58 m² habitables et sa cour extérieure, elle offre un cadre de vie pratique au cOEur de la ville. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine et une salle à manger dont les volumes sont confortables. À l'étage, 2 chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau, un WC et un espace buanderie complètent l'ensemble. Le bien est en bon état et vous pourriez encore le façonner pour en faire le lieu de vie qui vous ressemble. À proximité immédiate des écoles, commerces et axes principaux, ce bien est idéal pour des primo‑accédants ou investisseurs recherchant un bien entretenu, bien situé et accessible. Informations complémentaires Fibre optique – Tout à l’égout – Chauffe‑eau électrique - Pas de parking privatif, stationnement sur voie publique (sans difficulté) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Ognard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT PIERRE DE LA REUNION sous le numéro 991065756, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri dubray vous propose : saint-andré-de-roquelongue 11200 - plain-pied - villa 3 chambres + 1 bureau / chambre enfant - studio 30 m² - piscine – terrain 2 400 m² à saint-andré-de-roquelongue (11200), découvrez cette villa construite en 1999, développant environ 145 m² habitables (173 m² au sol), sur une magnifique parcelle de près de 2 400 m² entièrement clôturée, végétalisée et sans vis-à-vis. La maison principale, essentiellement de plain-pied, comprend une belle pièce de vie avec salon / séjour de 36 m² + 1 mezzanine de presque 16 m² pourra être aménagée selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace détente, une cuisine indépendante de plus de 20 m², 4 chambres, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie et plusieurs rangements. Véritable atout supplémentaire, la propriété dispose d’un studio indépendant de presque 30 m² avec salon / séjour, coin cuisine, petite chambre et salle d’eau avec wc. Idéal pour recevoir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif type airbnb. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe terrain arboré avec arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de jardinage, de nature ou pour créer un potager. Une piscine desjoyaux de 5 x 10 mètres complète cet espace extérieur particulièrement agréable. Un garage / atelier d’environ 20 m² vient compléter l’ensemble. La maison est fonctionnelle, habitable de suite mais nécessitera éventuellement une remise au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains, permettant à ses futurs propriétaires de la personnaliser et d’en révéler tout le potentiel. Les + : 4 chambres - studio indépendant - piscine 5 x 10 m - terrain 2 400 m² - arbres fruitiers - garage / atelier - calme - aucun vis-à-vis - possibilité de garer un camping-car à l'intérieur de la parcelle. Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’un fort potentiel dans le sud de la france. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brice Magneron vous propose : Maison 4 pièces de plain-pied avec garage et jardin – Avignon extra-muros – 80 m² À Avignon, dans un quartier calme et recherché, maison de plain-pied des années 60 mitoyenne d'un seul côté, implantée sur une parcelle de 300 m². D'une surface de 80 m², elle propose une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie. Elle dispose également d'une véranda, apportant un espace de vie supplémentaire baigné de lumière. La maison est équipée de la climatisation réversible et bénéficie d'un forage, un atout appréciable pour l'arrosage du jardin. Un garage de 20 m² complète le bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, pour remettre la maison entièrement au goût du jour. Côté emplacement, tout est à portée de main : écoles, commerces, lignes de bus et de tramway, ainsi que la fac, sont accessibles à pied ou en quelques minutes. Une maison avec du potentiel, dans un secteur qui ne l'est pas moins. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Mes disponibilités : du lundi au samedi de 9h à 20h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Magneron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 883193062, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine brejat vous propose : montélimar - maison - 5 pièces 116 m² - sous-sol total- garage - piscine - jardin située à montélimar secteur sud, cette maison individuelle de plain-pied de 116 m² environ est édifiée sur un terrain clos et arboré de 1020 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. Au calme. La maison se compose d'un espace jour doté d'une cuisine meublée et équipée actuellement séparée du salon / séjour (a noter : une pièce de vie totale peut facilement être envisagée) et d'un espace nuit composé de 3 chambres, d'une salle de bains (baignoire + douche à l'italienne) et d'un wc. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité : la cuisine comprend de nombreux rangements. L'espace jour s'ouvre sur une terrasse orientée sud donnant sur un jardin paysagé et sur la piscine, parfait pour d'agréables moments de détente surtout par ces chaleurs estivales ! Pour plus de praticité au quotidien en sus, et accessible directement depuis la maison : un garage pour 2 véhicules doté d'une buanderie, d'un wc et d'une douche. Une 4ème chambre se situe au-dessus du garage. Cet espace peut servir pour recevoir des amis ou de la famille, mais aussi pour en faire un espace bureau indépendant. Un sous-sol complet d'environ 100 m² vient compléter les atouts de cette maison très bien entretenue. Côté equipements, cette maison dispose de tout le nécessaire pour un quotidien agréable : climatisation réversible, cheminée avec insert et système de ventilation de la chaleur dans la maison, radiateurs gaz de ville, double vitrage récent, fibre, visiophone, portail et porte de garage motorisés, forage. De plus, plusieurs places de parking sont disponibles sur le terrain pour stationner en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en excellent etat, idéal pour une installation sans travaux. La proximité des commerces, des écoles, des axes routiers et autoroutiers rend ce bien encore plus attractif. Vous souhaitez découvrir cette villa ? N'attendez plus pour me faire part de votre projet immobilier : contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine brejat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 803180710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sabrina Lamotte vous propose : À Flayosc, dans un environnement calme tout en restant à proximité du village et de ses commodités accessibles à pied, découvrez cette agréable maison d’environ 75 m² implantée sur un terrain clos de 600 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, d’une salle de bain et d’un WC. À l’extérieur, le jardin, soigneusement entretenu et arboré offre plusieurs espaces de détente ainsi qu’une piscine hors-sol et une superbe cuisine d’été couverte avec four à pizza, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. La parcelle permet également de stationner plusieurs véhicules à l’intérieur. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible et est raccordée au tout-à-l’égout. Une maison agréable et facile à vivre, idéale pour un couple, une famille ou une résidence secondaire avec le vrai plus de pouvoir profiter du cOEur de Flayosc à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Lamotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 928095611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud chenevois vous propose : lamalou-les-bains - maison meridionale de charme - 3 / 4 pieces de plein-pied interieur située au coeur de la station thermale de lamalou-les-bains, renommée pour ses soins en neurologie et rhumatologie, découvrez cette charmante maison de villégiature du milieu du xxe siècle au style méridionale / art déco typique. Implantée sur un terrain clos et arboré de 260 m² (avec possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle), cette maison séduit par sa belle luminosité, son exposition sud-ouest et son agencement intérieur de plain-pied. Elle offre une surface utile bien répartie de 4 pièces principales à rénover selon vos goûts : - côté vie : un séjour / entrée central de 15 m² env. Desservant une cuisine indépendante de 8 m² env. - côté nuit : deux belles chambres (15 m² et 11 m² env.), ainsi qu'un bureau de 11 m² env. Idéal pour le télétravail ou un espace nuit d'appoint. - une salle de bain de 8 m² env. Complète le tout. Confort & équipements : chauffage central par pompe à chaleur air eau et climatisation pour un confort thermique optimal été comme hiver. Emplacement idéal : à seulement 500 m des commerces du centre ville (8 min à pied) et 850 m des thermes (12 min à pied). Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif curistes ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud chenevois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 103604211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Rouby vous propose : EXCLUSIVITÉ – PAZIOLS – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDINS ET GARAGE Et si votre prochain projet se trouvait à Paziols ? Je vous présente en exclusivité cette agréable maison de village… enfin, plutôt cette petite maison pavillonnaire, située dans un lotissement calme et offrant 80 m² habitables, 3 chambres, un garage et deux espaces extérieurs. Dès l’entrée, on découvre une maison fonctionnelle et bien entretenue, qui a été régulièrement rafraîchie au fil des années. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie confortable avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante, un cellier ainsi que des WC. À l’étage, la maison propose 3 chambres et une salle d’eau, de quoi accueillir une famille ou aménager facilement une chambre d’amis, un bureau ou un espace pour les enfants. Côté extérieur, la maison a de vrais atouts ! Un petit jardin à l’avant permet de profiter d’un premier espace extérieur, tandis qu’à l’arrière, vous découvrirez un jardin plus intime, sans vis-à-vis, avec une agréable exposition Est / Ouest. De quoi profiter tranquillement des beaux jours, déjeuner dehors ou simplement prendre son café au soleil… La maison dispose également d’un garage d’environ 16 m², toujours très pratique pour stationner, bricoler ou stocker. Et bonne surprise pour une construction de la fin des années 70 : elle bénéficie d’une bonne performance énergétique, notamment grâce à l’isolation des combles et à la présence d’une climatisation réversible dans toute la maison. La maison nécessite aujourd’hui un rafraîchissement et une modernisation, notamment au niveau des menuiseries, qui sont anciennes. Mais elle offre une base saine et agréable, avec déjà de nombreux éléments intéressants. L’idée ici n’est donc pas de vous vendre une maison « parfaite »… mais plutôt une maison qui a du potentiel, qui possède de vrais atouts et qui pourra facilement évoluer au gré de vos envies. Vous pensez que cette maison pourrait correspondre à votre projet ? Contactez-moi, je serai ravie de vous la faire découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charles-Eloi Cluet vous propose : TOULON – BAS FARON OUEST Grande propriété familiale avec vue dominante et immense terrain Une propriété rare à Toulon, pleine de charme et de possibilités ! Située dans le secteur du Bas Faron Ouest, en position dominante, cette belle propriété de 13 040 m² offre un cadre privilégié, au calme et au cOEur d’un environnement naturel exceptionnel. La propriété se compose d’une grande villa orientée sud-ouest, implantée sur une parcelle de 1 855 m², ainsi que d’une vaste partie boisée de 11 185 m². Une maison généreuse et pleine de potentiel La villa développe au total 261 m², avec actuellement 118 m² habitables à l’étage et un vaste niveau inférieur de 143 m² qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage, la maison propose un agréable espace de vie avec un séjour / salon de 32 m², agrémenté d’une cheminée à bois et de la climatisation, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains et un WC. Les extérieurs sont particulièrement agréables avec une grande terrasse de 55 m² et un balcon de 30 m², permettant de profiter pleinement de la situation dominante et de l’orientation sud-ouest. Le niveau inférieur comprend notamment un garage de 29 m² avec fosse mécanique, un atelier de 19 m², une grande pièce de 21 m², une buanderie, une cave de 29 m², une douche et un WC. Grâce à ses ouvertures et ses accès indépendants, ce niveau peut également offrir la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Un terrain exceptionnel C’est sans doute l’un des grands atouts de cette propriété : plus de 13 000 m² de terrain, avec une partie boisée composée de pins, oliviers et amandiers. Le terrain en restanques offre également de nombreux espaces cultivables et laisse imaginer différents projets selon les envies : jardin, potager, espace familial, activité professionnelle ou simplement profiter d’un véritable écrin de verdure aux portes de Toulon. L’accès à la propriété est goudronné et sécurisé par un portail automatique avec télécommande et portier vidéo. Plusieurs véhicules peuvent facilement être stationnés sur la propriété, avec des emplacements pour environ 10 voitures. Une propriété à imaginer selon vos envies Cette maison conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un artisan ou un professionnel recherchant un lieu permettant de réunir habitation et activité. Le vaste niveau inférieur peut également être pensé comme un atelier, un espace de travail, des bureaux ou un complément d’habitation, selon le projet et les autorisations d’urbanisme. Un bien atypique et rare sur Toulon, offrant à la fois espace, nature, tranquillité et un véritable potentiel d’évolution. Une propriété à découvrir sur place pour mesurer toute la richesse de son environnement et de ses possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 492900 euros. Prix hors honoraires : 472900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charles-Eloi Cluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulon sous le numéro 992652123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.