Maison avec climatisation à vendre

Exclusivité vergèze maison de village 220 m² 5 chambres piscine venez découvrir cette superbe maison de village traversante de 220 m², rénovée en 2021, édifiée sur une parcelle de 383 m². Un bien rare qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne : pierres, poutres, parefeuilles, beaux volumes et luminosité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur le jardin, avec poêle à bois, ainsi qu'une grande buanderie. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, chambre d'appoint, salle de jeux ou bibliothèque. Grâce à son entrée indépendante, cet espace peut également devenir un logement indépendant, idéal pour recevoir la famille, un adolescent, envisager de la location saisonnière ou une profession libérale. À l'étage, deux espaces distincts : un coin enfants avec 2 chambres et leur salle de bains (douche, baignoire, wc et dressing), et un espace parental avec une seconde suite comprenant chambre, salle d'eau / wc, grand bureau-dressing et terrasse donnant sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduits par un jardin sans vis-à-vis, sa piscine en pierre de bali avec lame d'eau et effet jacuzzi, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la propriété. Côté confort : climatisation réversible récente dans toute la maison, volets roulants électriques centralisés, menuiseries récentes, chaudière gaz aux normes, toiture révisée et gouttières aluminium neuves. Une situation idéale : écoles et gare à moins de 5 min à pied, collège et équipements sportifs à 8 min à pied, accès a9 à 6 min en voiture, nîmes à 20 min, montpellier à 30 min et plages à 25 min. Une maison familiale pleine de charme, 5 chambres, de beaux volumes et un extérieur intimiste : un véritable petit bijou au coeur de vergèze. Cette annonce vous est proposée par anaïs hugues - ei - norsac : 904 403 268, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Fiche Id-SIT180898 : A  découvrir sur la commune de St Just de Claix, Villa de 114 m² de plain -pied implanté hors lotissement dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des grands axes routiers et des commodités. Vous serez accueillis par une entrée ouvrant sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 55 m² avec sa cuisine équipée ouverte moderne et fonctionnelle donne directement sur  deux terrasses couverte  avec vue sur le Vercors idéales pour les repas et moments de détente. La partie nuit comprend trois belles chambres agréable, une salle de bain avec baignoire et douche supplémentaire, un toilettes séparés, une buanderie et un garage attenant. Les atouts de ce bien de 2013, plain - pied et fonctionnel, résine -chauffante dans la pièce de vie pour plus de confort et d 'économie,  poêle à granulés pour une parfaite maitrise du chauffage, radiateurs électrique et climatisation réversible. Hors lotissement pour une tranquillité assuré. Extérieurs parfaitement aména - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 11 / 2025 - Classe-Energie C : 141 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au pied du Mont-Sainte-Odile. Ottrott, superbe village vinicole sur la route des vins d'Alsace, à 5 mn d'Obernai et à 30 mn de Strasbourg. À proximité : le pittoresque centre historique, dans une ruelle extrêmement calme. Imaginez vous : Une bâtisse avec sa terrasse sans vis à vis. Une maison massive, avec beaucoup de charme et de modernité. Les espaces y sont très bien pensés, meublés avec goût et standing, sans surprise pour s'y installer directement. À l'intérieur, elle vous accueille par une entrée spacieuse et sécurisée donnant accès à 1 pièce indépendante (bureau ou profession libérale) et à 2 grands garages. À l'étage : - Un palier dessert 3 espaces, très lumineux. Magnifique cuisine ouverte sur un bel extérieur ainsi que sur le salon / séjour, des rangements intégrés, une salle d'eau et une buanderie / cellier. Au second : - 4 chambres très "cosy" dont une suite parentale avec dressing. À l'extérieur : - une grande cour pavée d'environ 100 m² Côté dépendances : - Un local technique pour la chaudière aux pellets et l'espace pour un très grand atelier. Un bien à visiter de toute urgence, à mes cotés ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROBIN, Tél. : 06 20 36 22 37, E-mail : virginie.robin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 443 616.

Construite en 2022 et encore sous-garantie constructeur, cette agréable maison de plain-pied d'environ 97 m² + garage vous séduira par sa luminosité, ses volumes et son agencement fonctionnel. Vous découvrirez une belle pièce de vie de 47 m², avec cuisine moderne équipée ouverte sur le séjour, largement tournée vers l'extérieur et exposée sud / sud-est. L'espace nuit, bien séparé, propose 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne et double vasque, ainsi que des toilettes indépendantes. Un cellier et un garage attenant isolé et carrelé de 17 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'un terrain plat et engazonné de 1 142 m² et de deux terrasses pour savourer pleinement les beaux jours. Côté confort : climatisation réversible gainable, panneaux solaires, borne de recharge électrique, portail automatique et visiophone. À proximité de Pau et Tarbes, avec un accès rapide aux grands axes et l'autoroute, l'environnement offre également école, chemins de randonnée et proximité du lac de Gabas. Une maison récente à moins de 300000 €, confortable et économique, idéale pour une vie sereine à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910 139 351.

Cette charmante maison est idéalement située à Niort, offrant un cadre de vie agréable en ville. Elle bénéficie de la climatisation, de l'interphone et de la fibre optique. Les transports en commun sont facilement accessibles via les lignes de bus. À l'extérieur, cette propriété est dotée d'un garage / atelier, d'un préau, d'une terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1355 m². À l'intérieur, cette maison de plain-pied d'environ 112 m² compte une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon / séjour, une arrière cuisine, une buanderie, une véranda, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Coup de cœur assuré, alors n'attendez pas et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

Situé dans un petit village près de Eymet, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation principale de 167 m², d'un pigeonnier à usage d'habitation d'une surface de 51 m² et de deux appartements de 46 m² et 51 m². Cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique en pleine campagne. Dotée d'un vaste terrain de 22508 m², elle garantit intimité et quiétude. L'habitation principale est constituée d'une entrée avec bureau, d'une cuisine équipée, d'un cellier, d'un grand séjour avec cheminée, une lingerie, 3 chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Au premier étage, un grand palier avec bureau dessert deux chambres, une salle d'eau avec toilette. Une piscine 10X 5 avec son pool house. Le premier logement dénommé le Pigeonnier se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau et Wc séparé. À l'étage un bureau et une chambre avec placard. Le second logement le Marronnier bénéficie d'une véranda avec climatisation, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec Wc et une chambre avec placard. Le troisième logement appelé l'Etang dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, d'un Wc séparé, d'un bureau et d'une chambre. Les trois logements sont actuellement loués pour un montant mensuel de 1273 euros. Dans la grange attenante, vous trouverez 3 celliers ainsi qu'un local technique pour les logements, un Wc, un atelier pouvant être transformé en habitation (sous réserve des autorisations préalables), un abri pour camping car. Une jolie marre vient agrémenter les extérieurs. Le tout sur une parcelle de plus de deux hectares. Les plus : - Panneaux solaire avec revente EDF. - Double vitrage. - Climatisation réversible. - Puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 561 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine COORNAERT, Tél. : 06 66 02 30 60, E-mail : sabine.coornaert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 884 884 123.

Visite virtuelle sur demande ! Située rue des couteaux, dans le quartier du laboureur, cette maison typique des années 1930 convient parfaitement pour un investissement locatif ou une première acquisition. Au rez-de-chaussée : salon de 20 m², cuisine de 15 m² baignée de lumière par son puits de jour, salle d'eau de 3,60 m² et buanderie / chaufferie de 3,80 m². À l'étage, 2 chambres spacieuses sans mansarde de 13 et 14 m². Côté extérieur, une cour carrelée de 20 m². Côté stationnement, la maison fait face à un parking public d'une vingtaine de places, offrant de larges facilités au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien sain sur le plan technique : clim réversible panasonic, chauffe-eau thermodynamique 200 l altech, raccordement fibre, toiture zinc de l'extension en bon état et façade refaite il y a environ 8 ans. Certaines photos ont été désencombrées virtuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 119 990 € prix de vente hors honoraires d'agence : 113 990,5 € honoraires charge acquéreur : 5 999,5 € soit 5,26 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : roman hivin, tél. : 06 33 86 31 59, e-mail : roman.hivin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lille sous le numéro 100084151.

Située à Baud (56150), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville. Proche des transports en commun, à proximité des écoles, des collèges et des crèches, non loin également des commerces de la ville, elle offre un cadre de vie pratique et familial. Dotée d'une façade en pierre et d'une toiture en ardoise, la maison s'élève sur un terrain de 393 m² avec une agréable terrasse et un magnifique jardin aménagé avec gout pour profiter des beaux jours sans vis à vis. À l'intérieur, cette maison de 127 m² habitables est répartie sur 3 niveaux : Au RDC, vous y trouverez : -une grande cuisine de plus de 13 m², équipée et aménagée -une arrière cuisine -un grand salon séjour lumineux de près de 30 m² dotée d'un poêle à granulés en complément du chauffage gaz -un wc Au 1er étage, le couloir dessert 3 belles chambres avec de beaux volumes entre 10 et 17 m² chacune dont une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Au 2ème étage, 2 autres chambres et une salle de bain avec wc complète ce bien. Un intérieur fonctionnel et confortable pour accueillir toute la famille. Tout à l'égout Robot tondeuse pour le jardin Espace compostage au fond du jardin Climatisation réversible à l'étage Ce bien dotée de nombreuses chambres, rénové soigneusement et avec des matériaux de qualité est rare sur le marché, alors n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Située dans un secteur calme et une copropriété recherchée, cette maison saura vous séduire par son emplacement idéal à proximité des commerces tout en étant dans un charmant hameau au calme, avec piscine. La maison, sur 3 niveaux, se compose d'un salon avec avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse couverte exposée plein sud ainsi qu'un jardin d'environ 150 m². À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et wc ainsi qu'une seconde chambre Au dernier niveau, une chambre sous les toits avec une salle d'eau attenante, idéale pour des enfants, un coin bureau ou une salle de jeux La maison est entièrement climatisée et ne nécessite aucun travaux. Un stationnement privatif devant la maison vient compléter ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony VANIER, Tél. : 06 87 42 53 88, E-mail : anthony.vanier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 838 439 164.

EXCLUSIVITÉ - À Garidech, à environ 20 minutes du métro Balma-Gramont et de l'agglomération toulousaine, découvrez cette villa T5 de 126 m², idéale pour profiter d'un environnement résidentiel tout en restant facilement connecté à Toulouse. Commerces et services de proximité, accès rapides aux principaux axes routiers, gares accessibles à quelques minutes et présence d'une ligne de bus facilitent le quotidien. Située en fond d'une petite résidence sécurisée de 12 habitations, principalement composée de maisons familiales, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement calme. La copropriété, gérée par un syndic professionnel, profite de faibles charges et d'un fonctionnement convivial entre résidents. La maison s'organise autour d'une belle pièce de vie traversante de plus de 50 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine américaine aménagée et équipée. Les deux baies vitrées sécurisées ouvrent sur le jardin et le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier / buanderie communique directement avec le garage motorisé et sa mezzanine de rangement. La partie nuit accueille quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec double vasque. Le confort thermique constitue un véritable atout : climatisation gainable agréable été comme hiver, volets électriques, combles réisolés en 2024, chauffe-eau remplacé en 2025 et toiture démoussée et vérifiée en juillet 2026. À l'extérieur, le jardin clos d'environ 530 m² est piscinable et comprend une terrasse, un carport, un abri de jardin de plus de 10 m² raccordé à l'électricité et un arrosage intégré. Par sa configuration, ses quatre chambres, ses volumes et son organisation confortable au quotidien, cette maison peut accompagner différents projets de vie, avec l'envie d'un bien fonctionnel, agréable à vivre et à conserver dans la durée. Un bien à découvrir pour en apprécier pleinement les possibilités et l'environnement. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline FRANCH, Tél. : 06 21 55 14 67, E-mail : celine.franch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 490165164.

À seulement 200 m du centre-bourg de Berson, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2022, en état impeccable et encore couverte par la garantie décennale. Un bien récent et fonctionnel, sans travaux à prévoir. D'une surface habitable de 73 m², elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Un cellier attenant communique directement avec le garage, entièrement carrelé et isolé au niveau des murs et du plafond. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes. Côté confort : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, portail électrique et volets roulants électriques dans les pièces de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 560 m² avec jardin et possibilités de stationnement sur la parcelle. Un emplacement pratique au quotidien : école, boulangerie, épicerie, boucherie, pharmacie et commerces sont accessibles à pied. Blaye se situe à seulement 7 km. Une maison récente, soignée et idéalement située, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie BOMPAN, Tél. : 06 77 24 13 51, E-mail : magalie.bompan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 942041518.

Située dans une impasse à Ars-sur-Moselle, cette maison de 72 m² offre un cadre charmant et tranquille. La ville est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Metz, facilitant les déplacements. Les commodités telles que les commerces et les écoles sont aisément accessibles, ajoutant une touche de praticité à cet emplacement idéal. À l'intérieur, une cuisine ouverte sur le séjour donne accès à une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec une salle d'eau, un WC séparé et 2 chambres (possibilité d'en créer une troisième), cette maison offre un espace fonctionnel pour une vie quotidienne confortable. Construite en 1964, cette propriété représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. La propriété comprend une terrasse avec accès direct aux espaces publics aménagés (parc, tennis de table. et parking), un sous-sol carrelé et un garage. Pour votre confort la maison a bénéficié d'une belle rénovation en 2006 (chauffage, électricité, menuiseries) et ravalement de façade en 2023, remplacement toiture 2026. La maison est équipé d'une climatisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique DOS SANTOS, Tél. : 06 52 52 20 48, E-mail : angelique.dossantos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 834 780 025.

À Ludon-Médoc, commune familiale disposant d'écoles, de commerces et de services de proximité, découvrez cette maison située dans un environnement particulièrement calme, idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Bordeaux. Construite en 2000 sur une parcelle entièrement close d'environ 1 100 m², cette maison de 135 m² offre un agréable espace de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle de bains et des WC. Une véranda très lumineuse, actuellement aménagée en bureau, apporte un espace supplémentaire particulièrement agréable. Un cellier et une vaste buanderie complètent la maison, cette dernière disposant également d'une douche et de WC supplémentaires. Un garage attenant d'environ 30 m², permettant de stationner un véhicule, complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible installée en 2024, de la fibre et d'une isolation entièrement réalisée en 2024, lui permettant d'afficher un excellent DPE classé B. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la moderniser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie ROZIÉ, Tél. : 06 84 36 38 56, E-mail : julie.rozie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 919 374 652.

Cette charmante maison est située sur les hauts de Montauroux (83440), offrant un cadre paisible en pleine campagne. Proche d'écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles. La proximité des commodités et la fibre installée garantissent un quotidien pratique et connecté. À l'extérieur, cette villa dispose d'une terrasse donnant sur un jardin arboré de 654 m², offrant un espace extérieur accueillant et propice à la détente. À l'intérieur, cette maison de 109 m² construite en 2006 de manière traditionnelle présente un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, offrent des espaces de vie confortables. Deux toilettes et deux salles de bain complètent le bien, apportant fonctionnalité et intimité au quotidien. Climatisation, finitions en enduit et parpaing ajoutent au confort et à la qualité de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François PEISSELON, Tél. : 06 19 17 80 56, E-mail : jean-francois.peisselon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 881141709.

Au coeur du charmant village de Lachassagne, découvrez cette belle maison de village idéalement située en plein centre, offrant un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commodités. Répartie sur trois niveaux, cette maison en parfait état propose des espaces généreux et fonctionnels. Elle se compose notamment de trois chambres, d'un grand séjour convivial, ainsi que d'une grande pièce au dernier étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : espace de télétravail, salle de jeux, chambre supplémentaire ou pièce de loisirs. Pour votre confort, la maison bénéficie également de la climatisation et dispose d'un garage, un véritable atout en coeur de village. Vous profiterez également d'un jardin non attenant à la maison d'une superficie de 183 m², idéal pour aménager un espace de détente, profiter des beaux jours, créer un potager ou partager des moments conviviaux en extérieur. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort d'un village tout en profitant d'une habitation prête à vivre. Pour toute informations complémentaire : Marie BOUCHACOURD négocitarice salariée Bonave Immobilier 06 16 14 32 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un quartier calme de Nîmes, à proximité des commodités, cette maison en R + 1 entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, complétée par un toilette indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une avec terrasse, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec gazon synthétique, terrasse et piscine en pierre de Bali, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison bénéficie également d'une climatisation gainable, assurant un confort optimal en toute saison. Un bien clé en main, aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

À proximité immédiate des bords de Marne, dans un environnement résidentiel recherché de Champs-sur-Marne, découvrez cette maison d'environ 240 m² habitables, non mitoyenne, édifiée sur un terrain d'environ 480 m². Un bien aux volumes rares organisé sur trois niveaux et offrant une grande flexibilité d'aménagement. Son agencement permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de répondre à un projet intergénérationnel, une activité professionnelle à domicile ou encore un investissement de type colocation ou co-living. Dès l'entrée, les espaces se dévoilent avec générosité : le rez-de-chaussée offre un vaste hall d'entrée, un bureau, une buanderie, une chaufferie et un WC. Le niveau principal (1er étage) s'articule autour d'une vaste pièce de vie agrémentée d'une cheminée à insert, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Baigné de lumière, cet espace se prolonge vers une agréable terrasse couverte exposée ouest équipée de volets roulants électriques et d'une climatisation réversible. Deux grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le dernier étage propose un second espace de vie particulièrement intéressant avec son coin cuisine, sa mezzanine et sa cheminée. Il dessert également plusieurs chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette configuration offre une véritable indépendance et ouvre de nombreuses possibilités d'usage selon les besoins de chacun. Un garage de grande capacité permettant le stationnement de deux à trois véhicules complète l'ensemble. L'organisation actuelle des lieux permet d'envisager, sous réserve des aménagements nécessaires, une utilisation partiellement indépendante des différents niveaux, constituant un véritable atout pour les familles recomposées, les projets multigénérationnels, les professions libérales ou certains projets d'investissement. Une propriété singulière offrant espace, modularité et potentiel, dans un cadre privilégié aux portes de Paris avec l'arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah COUCHY, Tél. : 06 50 97 04 78, E-mail : sarah.couchy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 991897018.

Maison familiale avec piscine chauffée et revenus photovoltaïques – à 10 min de Vendôme ! Et si votre nouvelle vie commençait à Épuisay ? À seulement 10 minutes de Vendôme et de sa gare TGV, découvrez cette agréable maison familiale de 195 m², construite en 2007, offrant de beaux volumes et des prestations particulièrement complètes. Dès l'entrée, vous serez séduits par son vaste séjour lumineux de 43 m², idéal pour partager de beaux moments en famille. La maison propose également une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, deux salles de bains avec douches à l'italienne, WC indépendant, cave et garage avec portail motorisé. Côté confort, rien n'a été laissé au hasard : climatisations réversibles, chauffage, double vitrage, aspirateur centralisé, adoucisseur Culligan, alarme, vidéosurveillance, visiophone et même un sauna 3 places. Mais c'est à l'extérieur que la maison révèle tout son potentiel ! Son jardin arboré accueille une piscine chauffée de 9,50 x 4 m, un jacuzzi et une vaste terrasse de 60 m² en bois exotique, parfaite pour les repas d'été, les moments de détente ou les soirées entre amis. Autre atout particulièrement intéressant : 36 panneaux photovoltaïques (9 kW) installés sur la toiture en ardoise et bénéficiant d'un contrat de revente totale, permettant de générer des revenus complémentaires. Orientée plein sud et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. La proximité de Vendôme et de sa gare TGV constitue un véritable avantage pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement plus paisible tout en conservant une excellente accessibilité vers Paris. Un arrêt de bus permettant de rejoindre la gare se trouve à seulement quelques minutes à pied. Une maison confortable, parfaitement équipée et pensée pour profiter pleinement de la vie, avec piscine, espace détente et revenus solaires. Nouveau prix : 272 000 € – Une belle opportunité à découvrir ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À vendre – Maison contemporaine avec vue exceptionnelle – Montrevel-en-Bresse (1h de Lyon, 1h30 de Genève) Emplacement d'exception A 5 min du centre de Montrevel-en-Bresse, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur le lac, les contreforts du Revermont et les Alpes à l'est. Alliant calme, nature préservée et proximité des commodités, ce cadre de vie idéal séduit les amoureux de grands espaces et de sérénité. Extérieur haut de gamme Sur un terrain de 704 m² entièrement clôturé, cette propriété propose : Piscine et jacuzzi pour des moments de détente Deux pergolas et une zone brazéro pour des soirées conviviales Balcon de 20 m² avec vue imprenable Garage et portail coulissant motorisé pour un accès sécurisé Intérieur moderne et lumineux Construite en 2021, cette maison de 120 m² allie design contemporain et confort absolu : Grande pièce de vie traversante avec cuisine équipée et ouverte Suite parentale au rez-de-chaussée (chambre, salle de bain avec baignoire balnéo, dressing) Deux chambres spacieuses à l'étage Deux salles de bain (dont une avec baignoire balnéo), deux toilettes indépendantes Buanderie aménagée, volets roulants électriques Chauffage / climatisation réversible par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année Un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François PONCET, Tél. : 06 84 37 98 79, E-mail : francois.poncet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 479673261.

Bienvenue aux Hautes Viougues à Salon-de-Provence ! Au calme d'une impasse, découvrez cette villa familiale d'environ 110 m², avec 4 chambres, piscine et garage, sur un jardin clos et arboré de 343 m². En bas : une belle pièce de vie lumineuse et traversante, cuisine contemporaine équipée et deux terrasses pour choisir entre soleil et fraîcheur selon la saison. En haut : 4 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un second WC. Sur le toit : 12 panneaux photovoltaïques. Côté confort : climatisation réversible, domotique Home Assistant, fibre, alarme, arrosage automatique et garage avec mezzanine. Et côté emplacement ? Leclerc à 5 minutes à pied et les principales commodités à proximité. DPE : C - 118 kWh / m² / an GES : C - 19 kg CO₂ / m² / an Diagnostic réalisé le 25 / 08 / 2026. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1 200 € et 1 600 €, prix des énergies indexés sur 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 399 000 € honoraires inclus (Honoraires à la charge de l'acquéreur). Piscine, 4 chambres, solaire, domotique et calme : il ne manque plus que les prochains propriétaires ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - alexandre liccioni vous propose : nouveau - camps-la-source – maison de village t3 – 60 m² – plein sud & rénovée - en exclusivite charme de l'ancien, confort moderne et rénovations majeures ! Découvrez cette charmante maison de caractère du xixe siècle, idéalement exposée plein sud et baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. D'une surface d'environ 60 m², elle est agencée de façon très fonctionnelle sur 3 niveaux. Le grand point fort ? Vous achetez l'esprit serein : la façade, la toiture et menuiseries du 1er niveau ont été entièrement refaites à neuf (factures à l'appui) une configuration optimisée sur 3 niveaux : au rez-de-chaussée : une buanderie très pratique au quotidien ainsi qu'une petite cave directement accessible depuis l'intérieur, idéale pour le stockage ou le rangement. Au 1er niveau : une belle pièce de vie lumineuse comprenant le salon, son espace cuisine aménagé, une climatisation et une cheminée fonctionnelle. Au 2ème niveau : le coin nuit vous offre deux espaces actuellement aménagés en chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, elle aussi refaite à neuf. ️ les prestations & équipements : rénovations récentes : toiture neuve, façade neuve, menuiseries neuves, salle d'eau neuve. Confort thermique : 2 climatisations réversibles, cheminée au bois et radiateurs électriques pour un confort optimal en toutes saisons. Connectivité : maison raccordée à la fibre optique, pas de limite pour le télétravail. Une maison de village lumineuse, saine grâce à ses travaux récents de gros oeuvre, et pleine de cachet. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif au coeur de camps-la-source. contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre liccioni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 940943640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LE CORPS DE FERME À l'abri des regards, au cœur du quartier de La Calade, cette ancien corps de ferme à conservé toute son authenticité. Derrière son portail, elle dévoile un véritable havre de paix où le charme de l'ancien se mêle à un potentiel exceptionnel. Développée sur environ 215 m², cette propriété se compose de trois espaces indépendants, offrant une multitude de projets de vie. La maison principale, chaleureuse et familiale, propose de beaux volumes avec cinq chambres, des espaces de vie conviviaux et un séjour avec cheminée. Deux autres lots, chacun disposant de leur propre entrée, complètent l'ensemble : un local commercial, aujourd'hui aménagé en studio, idéal pour accueillir famille, amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. un appartement de type 3, entièrement à rénover, véritable page blanche qui n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel. Il peut également être relié à la maison principale un accès ayant déjà été construit. À l'extérieur, le jardin invite à la détente, aux repas sous le soleil méditerranéen et aux moments de partage en famille. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout au quotidien. Que vous recherchiez une grande demeure familiale, un projet d'investissement ou un lieu permettant de conjuguer habitation et activité professionnelle, cette propriété saura répondre à toutes vos envies. Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque pierre raconte le passé et où chaque espace ouvre la voie à de nouveaux projets. Une propriété singulière, authentique et inspirante, à découvrir sans attendre.

Font blanche - vitrolles 13127- belle maison t5 a vendre par les agences stéphane plaza marseille centre julien de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité découvrez cette maison de type 5 de 126 m² avec garage de 20 m² environ sur un terrain de 520 m² piscinable, situé sur le secteur de font blanche et proche pinchinade, vous serez séduit par le calme et la proximité des commodités elle se compose au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine équipée, une véranda de 24 m² et un wc. À l'étage trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un wc. Cette maison a de nombreux équipements et ne demande qu'à être à votre gout, aucun gros travaux sont à prévoir, une maison saine qui n'attend que sa nouvelle famille les plus de ce bien : climatisation réversible dont un gainable airzone en haut, double vitrage pvc de qualité, fibre, de nombreux rangements réf : 11555jm01 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption.

Iad France - Barbara Petrovic vous propose : SUPERBE MAISON FAMILIALE DE 240 m² AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS ! Située dans l’un des secteurs résidentiels les plus recherchés d’Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette magnifique maison récente de 240 m² habitables édifiée sur un terrain de 340 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace, de confort et de tranquillité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes remarquables et sa luminosité omniprésente. Le rez-de-chaussée accueille un somptueux triple séjour de plus de 70 m², véritable cOEur de la maison, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. La grande cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale, complète parfaitement cet espace de réception. Une salle d’eau avec douche et WC vient également agrémenter ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez trois belles chambres aux dimensions généreuses, dont une superbe suite parentale avec dressing privatif et accès direct à une terrasse. Le deuxième étage propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste palier pouvant être aménagé selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace détente ou bibliothèque. Pensée pour répondre aux besoins d’une grande famille, cette propriété offre de nombreux espaces de rangement, une distribution fonctionnelle et des prestations de qualité. À l’extérieur, plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété. Une maison rare sur le marché, alliant volumes, confort et emplacement privilégié, DPE C, cette maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à leur image. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé entre les Monts d'Or et la Vallée d'Azergues, aux portes du Beaujolais, cet ancien cuvage de 1850 de 324 m² au caractère certain profite d'une rénovation moderne et minutieuse. Il se dresse sur un terrain de 1 800 m² et se complète de deux dépendances aménagées de 15 m² et 19 m² ainsi que d'annexes variées. À peine arrivé sur la propriété, le soin apporté à la rénovation se révèle. Dès l'entrée de la maison, l'élégance de l'ancien se marie parfaitement au confort du contemporain. Une vaste cuisine avec îlot central fait face à un espace salle à manger, le tout bénéficiant d'une lumière traversante. Le grand salon, jouissant des mêmes atouts, juxtapose cet espace et profite d'une cheminée moderne pour les soirées d'hiver. De part et d'autre de cette partie à vivre, deux terrasses se font face afin d'en profiter à tout moment de la journée : barbecue, braséro, espace dînatoire, salon de jardin, tout y est. Une volée de marches mène au premier espace nuit de la maison. La traversée d'un bureau conduit à la suite parentale de ce lieu. Pensée comme une chambre d'hôtel, elle se compose d'un coin nuit, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne dissimulée derrière une verrière d'atelier. À l'étage, un couloir démontre la structure d'antan grâce à ses piliers en pierre refaits à la chaux. Il dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Chacune se complète de rangements et l'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privée supplémentaire. L'étage, entièrement refait en parquet anti-bruit isolant, convient parfaitement à une famille nombreuse en recherche de grands volumes. Le tout se termine par deux pièces sous les toits pouvant faire office de salle de jeux. Un dernier espace nuit avec sa propre cuisine et sa salle d'eau privée complète ce niveau. À l'extérieur, une piscine au sel entièrement rénovée bénéficie d'une cuisine d'été. Volet roulant électrique, pompe à chaleur, automatisation de l'entretien : tout a été pensé pour une utilisation simple. La totalité de la végétation a été repensée afin de créer une véritable harmonie avec le caractère de la maison et ses aménagements extérieurs. Deux dépendances aménagées bénéficient chacune de leur salle d'eau et permettent de recevoir famille et amis lors des grandes réunions de famille. Une magnifique cave à vin a été pensée afin de déguster les produits de la région dans le meilleur des conforts. Plusieurs annexes de stockage se situent de part et d'autre de la maison. La qualité extrême de la rénovation, l'harmonie entre les espaces extérieurs et la distribution intérieure, le caractère certain du lieu et sa localisation à quelques pas des commodités font de cette maison ancienne un véritable coup de coeur sur la région. Un garage fermé et isolé. Un car port 2 véhicules et plusieurs stationnements. Climatisation. Toiture refaite avec isolation. Électricité totalement redéfinie. Fenêtres double vitrage aluminium. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 3 280 € et 4 510 €. Contact : Xavier - 06 99 01 03 61.