Maison avec climatisation à vendre

Le charme d'un loft, le confort d'une maison, au coeur de la ville. Située dans le quartier recherché de Mulsant, à deux pas des commerces et à quelques minutes du centre-ville de Roanne, cette superbe maison de ville entièrement rénovée séduira les amateurs d'intérieurs contemporains, lumineux et parfaitement fonctionnels. Développant environ 98 m² habitables de plain-pied, elle offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine entièrement équipée s'ouvre harmonieusement sur le salon, créant un espace convivial et chaleureux. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une magnifique salle d'eau aux prestations actuelles, ainsi que d'un WC indépendant. À l'abri des regards, vous découvrirez une agréable terrasse intimiste d'environ 22 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour recevoir famille et amis ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. Autre atout particulièrement recherché en centre-ville, cette maison dispose également d'un garage de 22 m², parfaitement fonctionnel, équipé d'une porte motorisée et d'une borne de recharge pour véhicule électrique, un véritable atout répondant aux nouvelles attentes des acquéreurs. Pensée pour offrir un confort de vie quotidien tout en maîtrisant les consommations énergétiques, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement performants : ? Pompe à chaleur gainable réversible, assurant un chauffage homogène en hiver et une climatisation discrète et efficace durant l'été. ? VMC double flux, garantissant une excellente qualité de l'air intérieur tout en limitant les déperditions énergétiques. ? Isolation performante, participant au confort thermique de l'habitation tout au long de l'année. ? Poêle à bois, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale à la pièce de vie tout en offrant un mode de chauffage économique. Des prestations techniques de qualité pour un confort optimal Informations complémentaires pour cette maison de ville à vendre sur Roanne : DPE Classe C (diagnostic réalisé le 19.06. 2026), Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1370 EUR et 1920 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Mandant de vente No06680 ref agence VMA160005104 Contacter votre conseiller Jérémie STRINO au 06 74 79 82 46 ou jstrino@agenceduroannais.com Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Elle offre au rez-de-chaussée une cuisine, un bureau, un séjour lumineux, une salle de bains avec douche, un WC ainsi que deux chambres. À l'étage, une pièce de rangement et deux grands greniers laissent entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Le bien est complété par une buanderie, une cave, un atelier et de nombreuses dépendances, idéales pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe. Le chauffage, assuré par une climatisation réversible et un poêle à bois, garantit confort et maîtrise des consommations énergétiques. Environnement verdoyant et paisible, avec verger, tout en restant proche des écoles et de la gare. Un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RICHARD, Tél. : 06 23 42 34 30, E-mail : franck.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dieppe sous le numéro 379907694.

Au cœur du Triangle d'Or, à deux pas des Halles et à seulement 6 minutes à pied du RER, cette remarquable propriété bénéficie d'un calme absolu sur une parcelle paysagée de 852 m². Développant 489 m² habitables (567 m² utiles), elle réunit une élégante maison de Maître de 1890, entièrement rénovée dans le respect de son caractère, et une maison annexe indépendante de 115 m², idéale pour recevoir, loger sa famille ou exercer une activité libérale. Dès l'entrée, le ton est donné : vestiaire, toilettes invités et volumes généreux. La salle de réception de 120 m² avec cheminée et cuisine ouverte s'ouvre de part et d'autre sur les terrasses et l'espace piscine. Le premier étage accueille deux superbes suites de 41 m² et 64 m², cette dernière bénéficiant d'une terrasse privative. Au deuxième étage, deux nouvelles suites de 28 m² et 45 m², un vaste bureau et une buanderie complètent l'espace nuit. Le sous-sol total, aménagé avec soin, propose une salle de sport, un espace spa, une cave à vin ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison annexe, rénovée avec la même exigence, comprend un studio indépendant et une habitation composée d'un séjour avec cuisine ouverte prolongé par la terrasse et la piscine, ainsi que deux suites réparties sur les étages. Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 3 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie PESTEL, Tél. : 07 69 62 68 28, E-mail : marie.pestel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 522351824.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique maison récente (2017), proche des commerces et commodités dans un quartier calme. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée et d'un grand garage d'environ 85 m². Au premier niveau, nous avons un séjour - cuisine très lumineux d'environ 57 m² qui s'ouvre sur une terrasse d'environ 40 m² plein sud avec store pour profiter pleinement de cet espace sans vis-à-vis en toutes saisons. Le dernier est composé de 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant. Maison en parfait état, construite avec des matériaux de qualité. Pour votre confort, nous avons la climatisation réversible dans toute la maison, un poêle à granules et un adoucisseur d'eau, wc au premier étage et au deuxième étage, moustiquaire à toutes le fenêtres. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 384 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-christophe lovisolo, tél. : 06 13 70 70 09, e-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 878785047.

À seulement 8 km de Lanta, 10 km de Drémil - Lafage, et 17 km de Quint - Fonsegrives, Sur la commune de Bourg - Saint - Bernard (31570), Ecole et supérette à pied, Venez découvrir cette jolie maison plain-pied, T6, d'environ 120 m² habitables, en lotissement, au calme. Vous bénéficierez d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé, de 3 belles chambres dont une dispose d'une salle d'eau privative avec douche. Une superbe extension de type véranda, construite par Gustave Rideau, d'environ 40 m² vient tout juste d'être achevée et permet d'obtenir une 4ème chambre avec salle d'eau ainsi qu'une extension du séjour existant. Elle bénéficie de prestations de haute qualité : ALU, double-vitrage, volets roulants électriques télécommandables par téléphone, plus de 10 spots intégrés au plafond avec luminosité réglable etc. Il faudra prévoir les revêtements de sol ainsi que la pose d'éléments sanitaires : WC, vasque et bac à douche, dans la véranda. Le sèche-serviette est disponible et toute la plomberie est terminée. Le mode de chauffage est une clim réversible dans le séjour et des radiateurs radiants par pièce. Côté extérieur, vous disposerez d'une parcelle piscinable de plus de 600 m², entièrement clôturée. Un cabanon de jardin est présent sur une dalle béton d'environ 7 m². La maison est reliée au tout à l'égout. Le + de cette maison : 40 m² d'emprise au sol sont disponibles pour construire un garage ou un car port sur la parcelle. Actuellement, on peut garer 2 à 3 voitures à l'intérieur de la parcelle, devant la maison. Cette jolie maison n'attend plus que son ou ses futur (s) propriétaire (s) pour créer de nouveaux projets de vie. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et / ou planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura LORTHOIS, Tél. : 06 74 56 90 99, E-mail : laura.lorthois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 753036938.

Située dans un agréable hameau à proximité de Saint-Aubin-de-Blaye, cette maison d'environ 90 m² offre un cadre de vie paisible et se compose au rez-de-chaussée d'un salon chaleureux, d'une cuisine séparée ainsi que deux chambres, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, une grande chambre mansardée propose plusieurs espaces distincts : un coin salon, un espace bureau, un dressing et un espace nuit, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Le garage attenant est actuellement utilisé comme atelier de bricolage et peut accueillir une moto. Deux places de parking aménagées sont à votre disposition pour faciliter les allers-retours du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec une piscine hors-sol semi-enterrée, discrètement implantée à l'abri des regards, idéale pour les beaux jours. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, ainsi que d'une climatisation, pour un bien-être optimal en toute saison. Elle bénéficie également de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 2 kW, posés au sol, un atout appréciable pour maîtriser sa consommation énergétique. Une maison fonctionnelle et pleine de charme, parfaite pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Je vous attends pour venir découvrir cette belle opportunité rapidement. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842353138.

Située dans le pittoresque village d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate du canal et des célèbres remparts, cette villa bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commerces, du centre historique et de la mer Méditerranée. D'une surface habitable de 178 m² répartis sur deux niveaux, la villa vous accueille au rez-de-chaussée avec un spacieux séjour lumineux, doté de poutres apparentes et d'une cheminée. La cuisine ouverte, moderne, design et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale. La suite parentale, avec dressing et salle d'eau privative, offre tout le confort nécessaire. Deux autres chambres, ainsi que deux salles d'eau indépendantes avec WC, viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse offrant une vue dégagée sur la Tour de Constance, idéale pour profiter d'un panorama unique. Le terrain de 1 347 m², magnifiquement arboré et aménagé, accueille une piscine sécurisée, une terrasse semi-couverte pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage carrelé avec porte motorisée et un local technique. Venez découvrir cette villa alliant charme, confort et modernité, un bien rare à Aigues-Mortes, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 06 56 68 99 10, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107.

Iad France - Timéo Crescence vous propose : À seulement quelques minutes de Baziège et du péage de Montgiscard, découvrez cette maison d'architecte de 1983 nichée dans un environnement privilégié, au calme, sur les hauteurs de Labastide-Beauvoir. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 012 m², sans servitude, elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les Pyrénées. Son séjour lumineux avec cuisine ouverte, ses 4 chambres et son vaste sous-sol aménagé de 63 m² en cuisine d'été, buanderie et espaces de rangement en font une maison idéale pour une famille. À l'extérieur, plus de 60 m² de terrasses, un potager, un verger, plusieurs abris de jardin et un terrain piscinable invitent à profiter pleinement des beaux jours. De nombreux travaux ont été réalisés : menuiseries, isolation, électricité, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, micro-station conforme (2024), traitement de la charpente. Une maison entretenue avec soin, alliant confort, volumes et qualité de vie. Certaines photos présentées sont des projections d’aménagement réalisées par intelligence artificielle, proposées à titre illustratif et non contractuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Timéo Crescence mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 988493565, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yoan et romain 619 immo safti vous proposent en exclusivité "melie 6", une superbe villa idéalement située au diamant dans le quartier calme de mélisse. Situé dans une petite résidence de 6 lots, vous apprécierez la facilité de stationner, les espaces verts luxuriants, l'accès à la piscine commune au 6 lots. La villa est composée d'un très grand salon ouvert sur la cuisine et sur deux grandes terrasses couvertes de chaque côté. Gros potentiel extérieur à exploiter. Elle se compose : - 1 grand salon - 1 cuisine ouverte - 3 chambres en rdc climatisées dont une suite parentale avec salle de bain. - 1 très grande chambre à l'étage - 1 salle d'eau indépendante - 1 wc indépendant - 2 grandes terrasses couvertes aucun vis à vis. Toutes les chambres du rdc ont des accès direct sur les terrasses. La villa est en bon état, des travaux de mise au goût sont à prévoir. Plus de photos, vidéo et rdv de visite par whatsapp le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : yoan ferrero, tél. : 06 96 34 70 84, e-mail : yoan.ferrero@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de fort de france sous le numéro 491770574.

À quelques pas de la plage de Fabrégas et au cœur d'un environnement recherché entre mer et forêt, découvrez prochainement une propriété confidentielle située dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral varois. Dans un cadre de vie exceptionnel, entre la plage de Fabrégas, la forêt de Janas et les criques sauvages du Cap Sicié, cette villa contemporaine offre calme, nature et proximité immédiate de toutes les commodités. Quartier résidentiel recherché, Proximité plage à pied, Villa contemporaine, Piscine, Grand espace de vie, Garage et stationnements, Environnement privilégié sans nuisances. Une opportunité rare pour les amoureux de Fabrégas souhaitant profiter d'un secteur préservé, à seulement quelques minutes de Toulon, Six-Fours-les-Plages et Sanary-sur-Mer. Visite virtuelle Matterport disponible sur demande Dossier complet, photos et informations détaillées uniquement après premier échange téléphonique. Vous recherchez une villa proche de la plage dans le secteur de Fabrégas ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir les premières informations et être parmi les premiers informés de cette mise en vente confidentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 734 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TORRES, Tél. : 06 62 67 67 69, E-mail : florent.torres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 843653916.

Une charmante maison de 2 chambres et 2 toilettes, d'une surface habitable de 73 m², située à Ajaccio (20090) offre un cadre de vie agréable dans un environnement urbain. Cette propriété construite en 1974 se distingue par sa climatisation, et la présence de la fibre. L'extérieur comprend une terrasse, un jardin et une place de parking, idéaux pour profiter du doux climat de la région. Située au cœur de la ville, cette maison de caractère se dresse sur un terrain de 97 m². Son architecture mitoyenne à un étage offre un espace précieux où détente et convivialité se conjuguent harmonieusement. Sa cave, un atout supplémentaire, permet un espace de rangement pratique. La présence d'une place de parking extérieure facilite le stationnement, tandis que le jardin ajoute une touche verdoyante à cet ensemble immobilier. À l'intérieur, la maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres offrant confort et intimité. Luminosité et fonctionnalité caractérisent l'intérieur, où chaque détail est pensé pour le bien-être des résidents. Idéale pour un couple ou une petite famille, cette maison représente une opportunité unique de s'établir dans un quartier dynamique et plein de vie, bénéficiant de tous les avantages de la ville d'Ajaccio. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 315 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CHIAVERINI, Tél. : 06 18 93 12 35, E-mail : bruno.chiaverini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 829244870.

Baisse de prix : 540 000 € maison familiale 164 m² avec piscine – pertuis (84120) au calme de la campagne, découvrez cette agréable villa de 6 pièces (construite en 2006) sur un terrain arboré de 1 000 m². Un cadre idéal pour votre famille. - extérieur : piscine, grande terrasse, jardin, garage et 2 places de parking. - intérieur : lumineux (exposition sud-est), entièrement climatisé, 4 chambres, 2 salles de bain, 2 wc. - secteur : environnement paisible, à proximité immédiate des bus et des écoles (collège et lycée). - prestations : aucun travaux à prévoir, confort thermique optimal en toutes saisons. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez moi pour une visite - price drop : €540,000 family home 164 m² with pool – pertuis (84120) quiet countryside living in this lovely 6-room house (built in 2006) set on a 1,000 m² plot. The perfect environment for your family. - outside : pool, large terrace, wooded garden, garage and 2 parking spaces. - inside : bright (south-east exposure), fully air-conditioned, 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets. - location : peaceful neighborhood, close to bus stops and local schools. - condition : move-in ready, no work needed, excellent year-round thermal comfort. Contact us today to arrange a viewing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 540 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ariane boon, tél. : 07 89 21 91 78, e-mail : ariane.boon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 900673997.

Rare sur Larçay. Aux portes de Saint Avertin ! Ouvrons ensemble le portail de cette belle demeure tourangelle construite par " Campos Résidences Artisanales" sur son écrin de verdure de 1598 m² et venez découvrir ses grands volumes. Au rdc, elle se compose d'un vaste salon séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée, ces deux espaces ayant un accès direct sur une extension résolument moderne toute récente signée "Fillonneau", véritable puits de lumière. Deux chambres climatisées et une salle de bains rendent une vie de plain- pied possible. Un magnifique escalier Art Déco vous amènera sur un niveau d'étage aux nombreuses chambres pour vos enfants, à des espaces de télétravail ou de loisirs. Un grand studio avec salle d'eau est envisageable (avec entrée directe depuis le garage) pour recevoir vos amis ou un adolescent en quête d'indépendance ! Une adresse privilégiée, une qualité de construction associée à des prestations soutenues s'offrent à vous et doivent vous permettent d'avancer sereinement ! . Alors ensemble calons une visite. pour votre famille, votre rêve immobilier est sûrement là ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 540 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jorge DE MAGALHAES, Tél. : 06 15 24 04 35, E-mail : jorge.demagalhaes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 909125692.

Située dans la charmante ville de Wittelsheim, cette maison individuelle de 132 m² sur un terrain de 636 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour les familles souhaitant profiter d'un environnement calme tout en restant à proximité des services essentiels. À l'extérieur, cette propriété dispose de deux terrasses offrant des espaces de détente ensoleillés, dont une couverte orientée vers le nord pour des moments de convivialité à l'abri, et une autre exposée à l'ouest pour profiter du soleil. Le jardin arboré ajoute une touche de verdure à cet ensemble. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC, ainsi qu'un bureau pour le télétravail. À l'étage, trois chambres confortables et un WC supplémentaire offrent des espaces de repos bien agencés. Enfin, un sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un immense garage permettant de stationner plusieurs véhicules, un espace atelier, ainsi qu'une cave, une chaufferie, un cellier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Ne laissez pas passer cette opportunité : venez découvrir tout le potentiel de cette maison lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 292 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe GUNTZ, Tél. : 06 50 90 03 62, E-mail : christophe.guntz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 911362069.

À proximité de Saint Mathieu de Tréviers, Sainte Croix de Quintillargues, proche centre village, en impasse et au calme. Maison de plain-pied T4 de 100 m², de construction traditionnelle, sur une parcelle arborée et cloturé d'environ 1000 m². Cette maison est composée d'une grande piece de vie traversante, d'une cuisine séparée ét équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon / séjour), de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparés, et d'un grand garage. L'extérieur est aménagé avec une grande terrasse, une piscine, une cuisine d'été. Climatisation réversible, panneaux photovoltaiques, double vitrage, volets roulants électriques.

Lézignan quartier résidentiel venez découvrir cette ravissante villa de 113 m² sur son terrain de 369 m² qui dispose d'un grand hall d'entrée, 3 chambres dont 1 avec placard + 1 bureau, 2 w. C, une salle d'eau, un séjour climatisé et une cuisine aménagée / équipée semi-ouverte. Un sous-sol complet vous permettra de stocker du matériel. Le jardin arboré est libre sur 4 faces il pourra accueillir une petite piscine. Accès camping car possible + stationnement véhicules dans la propriété. Les plus : climatisation réversible-volets roulants électriques-menuiseries pvc double vitrage maison très bien entretenue ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834536385.

Vous rêvez de calme, de grands espaces et de douceur de vivre en Ardèche ? Découvrez cette maison de plain-pied de 90 m², idéalement nichée sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 3000 m². Un véritable havre de paix sans vis-à-vis, parfait pour une famille ou une retraire paisible sous le soleil du Sud de l'Ardèche. Les intérieurs : Confort et fonctionnalité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cette villa chaleureuse : Espace de vie : Un beau salon lumineux, équipé d'une climatisation réversible pour l'été et d'un poêle à bois pour des soirées cocooning. Cuisine : Semi ouverte et fonctionnelle, avec accès direct à sa seconde terrasse Espaces nuits : 3 belles chambres, toutes climatisées et équipées de placards de rangements intégrés Le vrai + pratique, depuis la cuisine, accédez directement à un espace cellier / buanderie, à un bureau indépendant ainsi qu'un garage de 35 m² avec mezzanine. Côté extérieur : Un air de vacances toute l'année, jardin arboré et fleuri avec son terrain de plus de 3000 m² de nature close ou se mélangent vignes, abricotiers, oliviers, noyers, lavandes. Une belle piscine sécurisée, entourée d'une plage dallée, parfaite pour vous rafraîchir durant les longues journées ensoleillées avec vue sur la nature environnante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 368 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie LAROCH, Tél. : 06 88 28 06 09, E-mail : annesophie.laroch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 893293340.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Castres, secteur Crabié ? Je vous présente cette maison lumineuse, avec un jardin, trois chambres, un garage… et surtout un emplacement idéal, au calme tout en restant à deux pas des écoles, des commerces, des transports gratuits et du centre-ville de Castres. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Un WC accessible depuis l'entrée complète le rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec WC composent l'espace nuit. À l'extérieur, le jardin est arboré et intimiste : il offre un véritable espace de détente, tandis que le garage et le stationnement privatif apportent un confort appréciable au quotidien. Les prestations : Double vitrage, volets roulants motorisés, isolation des combles en ouate de cellulose, climatisation, chaudière gaz à condensation récente et électricité, fibre optique. Une maison parfaitement entretenue, offrant une base saine et confortable, qui vous laissera le plaisir d'y apporter votre touche personnelle pour en faire un lieu de vie à votre image. * Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia SOULAYRAC, Tél. : 06 72 01 05 11, E-mail : laetitia.soulayrac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 879078905.

Sur villeneuve les avignon (30), dans un secteur recherché et prisé au calme proche de la magnaneraie, cette élégante et paisible maison vous offre une vue panoramique exceptionnelle sur le fort saint- andré et le mont ventoux ! Située sur un terrain arboré, vous découvrirez cette magnifique maison à étage de 94 m². Env. À l'étage son hall d'entrée dessert une harmonieuse pièce de vie avec sa cheminé, un salon attenant, une cuisine équipée séparée qui donne accès à une belle et grande terrasse lumineuse. Côté nuit 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. Son jardin de 682 m² arboré et fleuri vous charmera, vous pouvez également garer 2 voitures à l'intérieur de la propriété. Garage. Seulement à 5 minutes à pieds du centre historique, écoles, collèges et proche de toutes les commodités. Et avignon, son festival, cette maison saura combler toutes vos attentes. Le plus possibilité d'aménager le rez-de-chaussée de 94 m² env. Je vous invite à la visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joséphine boissier, tél. : 06 65 27 71 55, e-mail : josephine.boissier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 834933905.

Cette maison est située à Sérignan (34410), une commune prisée pour sa proximité avec la mer et ses commodités telles que les écoles et le collège. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre un cadre de vie agréable entre mer et ville, idéal pour les familles en quête de confort et de praticité. À l'extérieur, cette propriété de 400 m² comprend une piscine avec sa douche extérieure, une terrasse, une véranda, un coin cuisine d été avec un barbecue, un pool house, ainsi qu'un cabanon pour un espace de rangement supplémentaire. De plus, elle dispose d une places de parking extérieures et d'un garage de 16 m² offrant un stationnement aisé pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, cette maison de 97 m² se distingue par son agencement pratique et rénové avec gout, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale de 16 m². 1 toilette par niveau et des placards de rangements dans chaque pièce. Les équipements de qualité tels que la climatisation et la fibre. Luminosité et fonctionnalité caractérisent cet intérieur chaleureux, offrant un véritable cocon familial à ses futurs occupants. Coup de cœur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie COURBIN, Tél. : 06 05 02 08 72, E-mail : annemarie.courbin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 431503044.

Voici une version plus naturelle, dans un style adapté à Leboncoin, d'environ * 1 100 caractères * : * Maison F4 avec piscine – Ravine des Cabris * Située dans une impasse à La Ravine des Cabris, cette maison F4 de 113 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, du collège, des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée, elle comprend une grande pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre climatisée avec porte-fenêtre donnant sur la varangue, un débarras ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées et une salle de bains avec WC. À l'extérieur, la varangue de 29 m² permet de profiter pleinement des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine extérieure et d'une piscine au chlore de 6 x 3 mètres, sans vis-à-vis, avec son local technique. Le tout est édifié sur une parcelle de 250 m² et raccordé au tout-à-l'égout. Une maison fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant trois chambres, de beaux espaces de vie et un extérieur avec piscine, tout en restant proche des principales commodités de La Ravine des Cabris. Contactez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LAGARDE, Tél. : 06 93 94 34 29, E-mail : laetitia.lagarde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 849516042.

Nichée dans la charmante ville de Perpignan, cette villa contemporaine R + 1 offre un cadre de vie idéal. Dotée d'une piscine et d'un garage, elle bénéficie d'une position avantageuse avec son terrain en 4 faces. Climatisée et équipée de la fibre, cette propriété se situe à proximité des transports en commun tels que le bus et le train, ainsi que des écoles, lycées et crèches, offrant un confort de vie optimal aux résidents. À l'extérieur, cette maison dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin soigné et d'une piscine rafraîchissante, parfaits pour se détendre et profiter du climat ensoleillé de la région. La façade en brique et pierre ainsi que le toit-terrasse contribuent à l'esthétique moderne de la propriété, offrant un cadre extérieur harmonieux et accueillant. À l'intérieur, cette maison de 122 m² offre un agencement pratique avec ses 5 pièces, dont 3 chambres lumineuses. Les 2 salles de bains et les 2 toilettes viennent compléter cette habitation fonctionnelle. Construite en 2023 avec des matériaux de qualité tels que la brique, cette propriété présente un cadre de vie moderne et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MARTINEZ, Tél. : 07 78 10 42 64, E-mail : stephanie.martinez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 919035014.

Rare à la vente sur la commune de Sausset les pins ! Sur une parcelle de terrain de 1075 m², offrant un lieu de vie sans vis à vis, nous vous proposons cette maison en traditionnel, à rafraîchir, d'une surface d'environ 123 m² habitable. Un hall d'entrée dessert une belle chambre avec placard de rangement, une salle de bains, WC séparé, une cuisine indépendante, et un vaste salon salle à manger avec cheminée. Vous aurez accès à une belle terrasse abritée du mistral, et de son salon Marocain, donnant sur la piscine et une plage pour lézarder au soleil, le tout sans vis à vis. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, et WC indépendant. Un solarium vous permettra de profiter de la vue dégagée sur le jardin et la piscine. Une aire de stationnement pourra accueillir plusieurs véhicules, et un garage sera l'espace idéal pour aménager une grande buanderie. Chaque pièce de vie est dotée d'une climatisation réversible.

Située au cœur d'un village avec école et crèche à proximité, cette belle propriété de 217 m² séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité. La maison principale offre de beaux volumes avec 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, une grande véranda lumineuse et des espaces de vie confortables. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos et arboré de plus de 3 000 m² agrémenté de nombreux arbres fruitiers. Son véritable atout : un appartement indépendant comprenant une chambre, un salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Idéal pour accueillir la famille, recevoir des amis ou développer un projet locatif. Une terrasse, un grand carport, une dépendance ainsi qu'un portail électrique complètent l'ensemble. Double vitrage, climatisations réversibles et raccordement au tout-à-l'égout viennent parfaire les prestations de ce bien. Une propriété rare offrant confort, espace et de nombreuses possibilités dans un environnement agréable. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BONNECHERE BOXUS, Tél. : 06 64 38 46 58, E-mail : vanessa.boxus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088.

Au cœur d'un écrin de pins centenaires, loin de l'agitation, cette demeure provençale s'impose avec la discrétion et l'élégance des belles choses. Posée en position dominante sur un terrain plat de 2 730 m², elle offre ce que peu de biens savent encore promettre : l'espace, le silence et la lumière du Sud. Dès le seuil franchi, le ton est donné. Le séjour, couronné d'un plafond cathédrale, accueille la lumière à toute heure du jour. La cheminée invite à l'oisiveté les soirs d'hiver, tandis que l'espace cuisine et le grand salon forment un cœur de maison généreux, pensé pour vivre — vraiment vivre. Le plan de nuit se déploie avec une belle logique familiale : deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé pour le quotidien; et à l'étage, une suite parentale souveraine, dotée de sa propre salle de douche, de son WC privatif et d'un balcon avec vue dégagée sur la campagne. Un refuge dans le refuge. La propriété révèle également une autre richesse : un appartement T2 indépendant de plain-pied, prolongé par sa véranda. Un espace précieux qui pourra accueillir famille et amis en toute autonomie, offrir un lieu de vie à un proche, accompagner une activité professionnelle ou encore constituer une source de revenus locatifs. Selon les besoins, il pourra aisément retrouver sa vocation première et être réuni à l'habitation principale. Le potentiel de cette demeure ne s'arrête pas là. En sous-sol, 120 m² bruts de décoffrage — hauteur sous plafond réelle — n'attendent qu'une vision pour devenir atelier, espace de réception, salle de sport, cave de dégustation ou suite supplémentaire. Le garage fermé complète l'ensemble. Dehors, la Provence prend tout son sens. La piscine, les terrasses multiples, le vaste espace de stationnement et le terrain plat propice à mille activités composent un extérieur aussi fonctionnel que séduisant. L'exposition plein sud des pièces de vie garantit un ensoleillement généreux, toute l'année. Une propriété où l'espace, la nature et le potentiel se conjuguent avec harmonie. Une adresse confidentielle pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable cadre de vie. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi pour organiser une découverte de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 730 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MAIGNÉ, Tél. : 06 63 25 67 75, E-mail : julien.maigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910925312.