Maison avec climatisation à vendre en France

Calmont – maison contemporaine 2022 - dpe a - 880 m² de terrain et si votre prochaine maison réunissait confort, performance énergétique et qualité de vie ? Situé à calmont, charmant village de haute-garonne, à seulement une dizaine de kilomètres de nailloux et à moins de 20 km d'auterive, vous profitez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant de nombreux services de proximité : pharmacie, commerces, école et professionnels de santé. À calmont, venez découvrir cette maison contemporaine construite en 2022, encore sous garantie décennale, développant environ 90 m² habitables sur un agréable terrain d'environ 880 m², entièrement clos et arboré. Dès l'entrée, vous apprécierez une maison lumineuse, fonctionnelle et pensée pour un quotidien confortable. Un espace de vie qui fait la différence la maison offre une belle pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine aménagée ouverte sur le séjour. Un espace généreux et convivial, idéal pour partager les moments du quotidien en famille ou entre amis. Côté nuit • 2 chambres • belle salle d'eau spacieuse • des espaces fonctionnels et agréables à vivre confort & performance énergétique la maison bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : • dpe classé a • pompe à chaleur réversible dans la pièce de vie • panneaux photovoltaïques avec autoconsommation et revente de l'électricité • fibre optique • raccordement au tout-à-l'égout • construction de 2022, encore sous garantie décennale un extérieur à profiter implantée sur une parcelle d'environ 880 m², la propriété offre un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours, aménager différents espaces ou simplement bénéficier d'un environnement agréable autour de la maison. Un carport et un garage indépendant fermé d'environ 30 m² viennent compléter l'ensemble. Une maison qui coche beaucoup de cases récente, lumineuse, performante et facile à vivre, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable tout en bénéficiant des avantages d'une construction récente. Vous recherchez une maison sans travaux, avec de bonnes performances énergétiques et un bel espace extérieur ? Cette propriété mérite votre attention. ? Calmont contactez-moi pour découvrir cette maison et organiser votre visite. Corinne delhom : o6 23 o3 56 14 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

83270 saint cyr sur mer - la sécurité est votre priorité, ce bien est pour vous, à proximité des communes de saint cyr sur mer, de bandol, je vous propose au 07 60 01 14 86 un bien unique pour une clientèle d'exception : villa de plain-pied, au calme absolu, très bel ensoleillement à seulement 5 mn à pied d'une très belle plage. La villa est composée de 8 pièces principales, salon cheminée, salle à manger, salon tv, 5 chambres de plain-pied chacune avec salle d'eau, mezzanine, grand garage double et cave à vin. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, accès à l'eau du canal de provence. Cette magnifique villa dispose de la conformité des services de l'urbanisme de la ville de saint cyr sur mer. Extérieurs sans vis-à-vis : surface exceptionnelle de 4250 m² agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine chauffée par pac, boulodrome, grandes terrasses, barbecue, nombreux espaces de détente, plusieurs stationnements. Dpe : a - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680 euros et 2280 euros mandat 440483- prix 2490000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 440483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de près de 200 m², plain-pied, 6 chambres, piscine, dépendance, terrain de près de 1 300 m², hyper centre de la ferté-sous-jouarre grégory bié vous invite à découvrir cette belle maison familiale de près de 200 m², idéalement située à la ferté-sous-jouarre, à proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare et de toutes les commodités accessibles à pied. Rare sur le secteur, cette maison indépendante de plain-pied séduira les familles à la recherche de volumes, de confort et de prestations de qualité. Elle bénéficie d'un magnifique terrain clos de près de 1 300 m², d'une piscine, d'une vaste terrasse couverte, d'une dépendance habitable, d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement. Dès l'entrée, le charme opère avec un exceptionnel espace de vie de plus de 90 m² réunissant salon avec cheminée, salle à manger et espaces de réception. Traversante et baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin, cette pièce devient naturellement le coeur de la maison. L'espace nuit, entièrement de plain-pied, offre une distribution idéale avec trois chambres, dont une confortable suite parentale disposant de sa salle d'eau privative avec wc. Les deux autres chambres se partagent une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, une pièce supplémentaire pourra facilement devenir un bureau, une salle de jeux, une chambre d'appoint ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, les prestations invitent à profiter pleinement de chaque saison. La terrasse couverte de plus de 60 m², équipée d'un espace barbecue, prolonge naturellement les pièces de vie et offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin paysager. Autre véritable atout de cette propriété : une autre maison climatisée d'environ 30 m², totalement indépendante. Répartie sur deux niveaux, elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une salle d'eau, des toilettes ainsi que deux chambres, dont une de plain-pied. Une solution idéale pour accueillir la famille, créer un logement indépendant, exercer une profession libérale, installer un adolescent ou développer une activité de location. Les prestations maison indépendante de près de 200 m² vie de plain-pied plus de 90 m² de réception avec cheminée 6 chambres au total deuxième maison indépendante climatisée piscine terrasse couverte de plus de 60 m² avec barbecue terrain clos de murs de près de 1 300 m² garage et plusieurs stationnements gare, écoles et commerces accessibles à pied les maisons réunissant une vie de plain-pied, une dépendance habitable, une piscine et un emplacement aussi recherché sont extrêmement rares à la ferté-sous-jouarre. Une propriété pensée pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou concrétiser un projet professionnel, dans un environnement où tout est réuni pour profiter pleinement de chaque instant. Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien aux prestations rares sur le secteur. Dpe : a, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 euros et 1560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 563 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bié grégory, au 06 30 54 41 57 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bié grégory, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 901 202 283 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459294 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Grégory bié (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 901 202 283 -.

Marennes centre, maison de ville de 5 pièces a finir de rénover de105 m² sur terrain de 450 m² belle opportunité pour cette maison de ville offrant un fort potentiel, idéalement implantée sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un cellier, ainsi que d'une spacieuse salle de bains avec douche. 3 chambres de nombreux travaux ont déjà été réalisés : isolation complète, électricité entièrement refaite, climatisation réversible, cloisons neuves, fenêtres pvc, volets roulants électriques il reste à finaliser les sols, la salle de bains, la cuisine, la peinture et la décoration afin de personnaliser la maison selon vos goûts. Belle opportunité a visiter sans tarder ! Le prix est de 292000 euros honoraires charges acquéreurs inclus 4,25% dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre530et 780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-jacques ozon, au 06 38 70 71 54 ou, par courriel à jj.ozon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-jacques ozon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 423128057 la rochelle auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469153- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-jacques ozon (ei) agent commercial - numéro rsac : 423128057 la rochelle -.

De nouveau a la vente ! Un cadre de vie privilégié, une belle vue sur la sainte-baume et aucun vis-à-vis : cette maison de plain-pied a tout pour séduire ! Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 48 m², conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le salon bénéficie d'une cheminée avec insert, idéale pour profiter d'une chaleur douce en hiver, complétée par une climatisation réversible. Véritable prolongement de la maison, la véranda de 20 m², isolée et climatisée, offre une pièce supplémentaire à vivre toute l'année, tournée vers l'extérieur. Côté nuit, la maison propose 3 chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², toutes équipées de placards aménagés. Un cellier / buanderie avec chauffe-eau thermodynamique complète l'ensemble. Mais le charme de cette propriété se révèle aussi à l'extérieur ? À l'abri des regards, vous profiterez d'un espace particulièrement agréable avec vue sur la sainte-baume. La piscine semi-enterrée exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le patio aménagé avec ses assises et son espace barbecue promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis le jardin, agrémenté de pelouse synthétique, dispose également d'un système de récupération des eaux de pluie de 3 300 litres, d'un abri bois, d'un chalet de 12 m², d'un abri supplémentaire ainsi que d'un box pour un cheval. Panneaux photovoltaïques en auto-consommation, portail automatique, visiophone et raccordement au tout-à-l'égout viennent compléter les prestations. On aime particulièrement : le plain-pied, la belle pièce de vie, la véranda utilisable toute l'année, les 3 chambres, la piscine plein sud, les nombreuses dépendances et surtout la vue sur la sainte-baume sans vis-à-vis. Une maison chaleureuse et agréable à vivre, à découvrir sans tarder. Prix 439 000 euros frais d agence inclus dpe b et a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mas nadine, au 06 28 79 15 40 ou par courriel à n.mas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mas nadine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462979mna le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité située à montpollin 15 minutes de la flèche et seulement 5 minutes de baugé avec ses nombreux commerces, son nouveau centre médical, 2 collèges et son futur lycée. Charmante maison d'environ 126 m² habitables, référencée sur le cadastre napoléonien, offrant de beaux volumes, du caractère et un fort potentiel d'évolution. Le rez-de-chaussée est composé : une cuisine équipée indépendante, un bureau ou chambre une salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un grand couloir avec coin lingerie. À l'étage : un grand palier faisant office de bureau ou espace polyvalent, une chambre et un grenier offrant de belles possibilités. Les extérieurs complètent parfaitement le bien : un garage, deux terrasses, une dépendance pouvant être aménagée en logement (gîte, locatif, espace indépendant), une cour et un jardin, avec 2 abris de jardin. L'ensemble sur un terrain entièrement constructible offrant de nombreuses possibilités. Maison de caractère, climatiser naturellement l'été grâce à ses murs en pierres de 80cm d'épaisseur, un bonheur en période de canicule. Maison rare par son histoire et son potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder. Le prix 189 200 euros ttc honoraires charge vendeurs. Dpe e 310 ges c 11 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 850 euros et 2 504 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour découvrir ce bien, contactez david liegard au tél 06 77 70 46 40 et par courriel à : étes-privees. Com estimation gratuite de votre bien en 48 heures. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de david liegard deslongschamps agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 521207480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chëne ferre- 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transaction sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 000 010 388 délivrée par la cci nantes- saint-nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien- sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris-n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j mandat exclusif réf : n°469139. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David liegard deslongschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 521207480 -.

Elisabeth girard, votre agent propprietes privees sur besancon et sa périphérie, vous propose cette maison individuelle et contemporaine de 2003 semi enterrée, d'environ 130 m² habitables, édifiée sur sous-sol complet, implantée dans un environnement très paisible profitant d'une magnifique vue dégagée sur la nature et les méandres du doubs. Le niveau de vie principal est composé d'une cuisine moderne bien aménagée et équipée, ouverte sur le salon séjour agrémenté d'un pôle à bois, l'ensemble donnant accès par une grande baie vitrée à une belle terrasse agréablement orientée avec sa magnifique vue dégagée sur la nature. Une suite parentale équipée de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative, un coin bureau, un cellier avec zone lingerie / buanderie ainsi qu'un wc indépendant complètent ce premier niveau. L'étage dispose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'un second wc et d'un dégagement pouvant servir de débarras. Le sous-sol comporte une partie garage d'environ 47 m² avec 2 portes motorisées pour pouvoir abriter véhicule, motos / vélos et remorque ainsi qu'une seconde partie réservée au hall d'entrée principale et d'une pièce annexe servant de local de rangement. * son atout majeur : située dans un cadre naturel et paisible recherché pour son accès facile à la vélo route, ses balades le long du doubs et sur les sentiers de randonnées à proximité ainsi que sa rapidité d'accès au chu minjoz et à besancon, cette maison conviendra parfaitement à une famille et ses enfants en quête de calme, de nature et sérénité à la campagne toute proche de la ville ! - prix : 340000 euros honoraires charge vendeur. Informations dpe : consommation énergétique classe d 189 kwh / m2 / an - émission de ges : classe b 7 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 2120 euros et 2890 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elisabeth girard, de préférence au 06 18 20 76 50 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elisabeth girard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac besancon 521 595 066 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463759 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elisabeth girard (ei) agent commercial - numéro rsac : besancon 521 595 066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Aubagne une villa t5 traditionnelle dans un secteur recherché domaine de la pérussone, un environnement verdoyant et paisible. Terrain clos de 1 000 m² avec piscine et garage, vue dégagée sur la montagne aubagnaise et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un hall d'entrée sur salon salle à manger, cuisine indépendante équipée, arrière cuisine, véranda salle à manger avec barbecue, chambre, wc et un grand garage, à l'étage dégagement sur 3 belles chambres, wc, salle d'eau. Au sous-sol 60 m² modifiable à souhait. Dpe d ges d. Visite 360°. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valz bernard, au 06 32 66 12 48 ou par courriel à b.valz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valz bernard, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469229 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au pied de la montagne noire, découvrez cette agréable villa de plain-pied de 116 m² habitables, entièrement rénovée entre 2025 et 2026. Offrant confort, fonctionnalité et modernité, elle est idéale pour une famille à la recherche d'un bien sans travaux à prévoir. La maison se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour convivial, de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un wc. Vous trouverez également une salle d'eau indépendante, un wc séparé, un cellier pratique et un garage. Une terrasse vient compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain clos et arboré de 730 m², offrant un agréable espace de vie. Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur avec climatisation encore sous garantie. Une villa rénovée, spacieuse et pleine de potentiel, située dans un environnement agréable au coeur du minervois. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benchekroun stephanie, au 06 37 73 22 97 ou par courriel à s.benchekroun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benchekroun stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 887779452 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 37stbe - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie benchekroun (ei) agent commercial - numéro rsac : 887779452 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité, villa d'architecte rt 2012 de plain-pied avec vue sur la montagne noire. Découvrez cette superbe villa de plain-pied, construite selon les normes rt 2012, alliant confort moderne et cadre exceptionnel. D'une superficie d'environ 175 m², elle est implantée sur une parcelle de 856 m², entièrement aménagée et arborée. La villa se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir. Elle offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et douche, deux wc complètent les espaces de vie. Vous bénéficierez également d'un dressing et d'une buanderie pour un confort optimal. À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu entoure une piscine 3.20 x 8 au sel et son pool house, créant un espace de détente idéal. Un garage non attenant est également à votre disposition. Cette maison profite d'un environnement calme et d'une magnifique vue panoramique sur la montagne noire, idéale pour les amoureux de nature. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 449 000 euros honoraires à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 euros et 810 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sourya riff, au 06 52 49 21 57 ou par courriel à s.riff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sourya riff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 927716480 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 446990 thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint quentin (02100) hyper centre, à vendre belle maison bourgeoise, 4 chambres, grand jardin, budget 445 480 euros fai honoraires charge vendeur dans l'hyper centre de st quentin, proximité immédiate des lycées, très belle maison de caractère composée au rch d'un grand hall d'entrée avec bureau, espaces de vie d'environ 100 m², très jolie cuisine équipée, plusieurs accès vers terrasse et jardin, lingerie, dressing, wc. À l'étage, une chambre avec pièce attenante et salle d'eau, une 2ème chambre avec salle de douche, salle de bains indépendante, dressing et 3ème chambre. Au dernier étage grande suite parentale avec salle de douche, dressing, wc, climatisation réversible, petite pièce de sport. Très beau jardin arboré, clôturé et terrasse sur surface totale d'environ 600 m² possibilité d'acquérir un garage à quelques mètres de la maison. Produit rare avec situation centrale, matériaux de qualité. Note dpe en d et ges en d - estimation des coûts annuels énergétiques entre 5610 euros et 7650 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence anceaux, au 06 42 74 94 86 ou par courriel à f.anceaux@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence anceaux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac st quentin 422519181 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467915 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Florence anceaux (ei) agent commercial - numéro rsac : st quentin 422519181 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La valette-du-var - villa de plain-pied rénovée avec piscine et garage. Totalement rénovée, tout à pied, ( commerces, écoles, marché), cette maison entièrement rénovée d'environ 128 m² vous accueille sur un terrain de 750 m² avec piscine. Elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, deux pièces d'eau, deux wc et une buanderie. Un garage et un local complètent l'ensemble. Dpe a 75 ges a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie laure balabuch, au 06 11 44 51 09 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie laure balabuch agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 480 250 653 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 469076. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Marie laure balabuch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 480 250 653 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans le quartier du toulon à périgueux (24000), à proximité du centre-ville et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison des années 30, entièrement rénovée, qui conjugue avec goût le cachet de l'ancien et le confort moderne. Son emplacement est un véritable atout : un quartier agréable et vivant, avec les commerces, les services et les activités du centre-ville à proximité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère chaleureuse de cette maison, sa belle luminosité et ses éléments de caractère, notamment ses parquets anciens qui lui confèrent beaucoup de charme. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée bénéficiant d'une belle ouverture sur l'extérieur, qui prolonge naturellement les espaces de vie vers la terrasse et la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable petit cocon, avec une terrasse aménagée et une piscine, un privilège particulièrement appréciable pour une maison de ville. Un espace idéal pour se détendre, recevoir ses proches ou simplement profiter des beaux jours sans quitter le confort de chez soi. La maison bénéficie également de la climatisation, pour un confort optimal. Soigneusement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une maison pleine de charme, lumineuse et facile à vivre, qui séduira aussi bien un jeune couple, une petite famille que des acquéreurs à la recherche d'un pied-à-terre confortable à périgueux. Un bien où l'on profite du calme et de l'intimité de son extérieur, tout en conservant les avantages d'une vie citadine. À découvrir sans tarder ! Dpe c ges c taxe foncière 1651 euros pour plus de renseignements et / ou l'organisation d'une visite, contactez lea riccardi au 06 46 32 13 68 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez riccardi lea, au 06 46 32 13 68 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de riccardi lea, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 908651136 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469178lear - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lea riccardi (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 908651136 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité d'anduze, découvrez cette maison construite en 2000, offrant environ 129 m² habitables sur un terrain attenant et clôturé de 1 700 m². L'entrée dessert un séjour de 30 m² équipé d'une cheminée avec insert et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres de 10 à 13 m² et une salle de bains avec baignoire et douche. Une pièce supplémentaire aménagée dans l'ancien garage, disposant d'un point d'eau, offre différentes possibilités selon vos besoins : bureau, espace de loisirs ou chambre d'appoint. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin et la vue dégagée constituent de beaux atouts pour profiter des lieux et aménager vos espaces de détente. Une maison à découvrir pour son terrain, son cadre et ses possibilités d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 euros et 1530 euros indexées 2021 uniquement pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez battut cyril, au 06 52 77 80 90 ou par courriel à c.battut@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de battut cyril, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 814055406 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469326bat - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 313.000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur) cyril battut (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 814055406 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La souche | maison de village | 83 m² | 149 500 euros hai (charge vendeur) le charme d'une maison de village, le confort d'aujourd'hui et la nature à quelques pas ! Au coeur de la souche, cette maison exposée plein sud, lumineuse et soigneusement entretenue, offre un cadre de vie agréable, avec les paysages des cévennes ardéchoises tout proches. À l'intérieur : . Pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Salle à manger pouvant devenir un bureau ou une chambre. 3 chambres à l'étage avec rangements. Salle d'eau et 2 wc indépendants un vrai plus : une cave et un atelier / buanderie d'environ 40 m², offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort : . Climatisation réversible et chauffage au bois. Panneaux solaires et ballon thermodynamique. Double vitrage et isolation. Fibre optique et tout-à-l'égout exposition plein sud taxe foncière : 430 euros pour y vivre à l'année ou s'offrir un pied-à-terre en ardèche, une maison fonctionnelle où l'ancien a su s'adapter au quotidien. Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360 euros et 1850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez broust sarah, au 06 50 63 04 64 ou par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de broust sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 401167507 aubenas auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah broust (ei) agent commercial - numéro rsac : 401167507 aubenas -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LE MARIGOT : MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE, découvrez cette maison de 43pièces exposée EST de 158 m² de surface utile de plain pied. Elle est disposée comme suit : un hall d entrée pour accueillir famille ou amis, un espace de vie et de reception exceptionnel de 61 m², 2 chambres dont une avec tres grand dressing pour la suite parentale, une grande cuisine aménagée / équipée et son cellier. Elle est équipée d'une climatisation réversible pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine dans le prolongement du sejour. Un jardin d'une surface de 1700 m² environ vient agrémenter cette maison, un gain de bien-être et d'espace bienvenu. Cette maison est aussi équipée de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets. Il s'agit d'une maison d'architecte de plain-pied construite en 2021. Elle est en excellent état général. Concernant les véhicules, elle dispose de trois places de parking. Sa sécurité est assurée par un interphone et un digicode. Cette construction recente a ete édifiée en beton et l ensemble des matériaux sont qualitatifs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers immobilier. Pour vous aider à visualiser tout le potentiel de ce bien, certaines pièces ont bénéficié d'un aménagement virtuel contemporain du mobilier, photos non contractuelles. Référence agence : 5526.

Cette maison récente de plain-pied d'environ 70 m², située à Prunelli-di-Fiumorbo, offre un cadre de vie confortable et moderne. Implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle bénéficie d'un jardin de belle taille, propice à la vie en extérieur et aux moments de détente. L'habitation se compose d'une grande pièce de vie qui laisse imaginer un aménagement convivial, ainsi que d'une salle de bains. L'ensemble présente une ambiance contemporaine, avec une construction neuve et soignée, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre. Ce bien est neuf et en bon état, ce qui permet de s'installer sereinement dans une maison déjà prête à être habitée. La qualité générale de la construction est mise en avant, avec des prestations récentes et un confort actuel. Le jardin d'environ 500 m² offre un véritable prolongement de la maison, permettant d'organiser des espaces de repos, de jeux ou de réception selon les besoins de chacun. L'unique niveau de la maison facilite les déplacements au quotidien et contribue à une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Grâce à sa surface et à la configuration de son terrain, cette maison présente un beau potentiel d'appropriation, en laissant la possibilité d'imaginer différents usages pour l'extérieur comme pour l'intérieur, tout en gardant la découverte des détails pour la visite. L'environnement immédiat est marqué par la présence de plusieurs espaces verts et places publiques. À environ 100 m se trouve le parc Sperenza, idéal pour profiter d'un coin de nature à proximité. D'autres parcs et quartiers arborés, comme PURCELLONE (Quartier) à 300 m, Piazza di a Nazione à 400 m, Piazza a Ghjesgia à 400 m également, TANGHICCIA (Quartier) à 500 m, l'aire de jeux Migliacciaru à 500 m, A BALDANACCIA (Quartier) à 700 m et A SARAGINELLA (Quartier) à 800 m, complètent ce cadre agréable. Les familles apprécieront la proximité du collège et lycée Comprehensive School And Middle School De La Plaine Du Fium'orbu, situé à environ 300 m, qui facilite le quotidien scolaire. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec rigueur et transparence tout au long de votre projet d'acquisition, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 130 m², située à Vallon-Pont-d'Arc, offre un cadre de vie recherché avec ses 6 pièces principales et son vaste jardin de 850 m². Implantée sur deux niveaux, elle combine volume, confort moderne et espaces extérieurs généreux, avec terrasse, piscine et nombreux aménagements qui en font un lieu particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances. La villa se trouve au sein d'une copropriété de prestige qui propose un grand espace de détente avec une très grande piscine, un terrain de tennis et un bar, créant une atmosphère conviviale et facile à vivre. Très bien entretenue, la maison bénéficie de prestations de qualité, avec une pièce de vie accueillante, une cuisine ouverte, ainsi qu'une organisation intérieure pensée pour la vie de famille ou l'accueil d'amis. Le rez-de-chaussée réunit les pièces de vie et des chambres, complétées par une salle de bain avec toilette. À l'étage, on retrouve d'autres chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilette et une terrasse couverte. Les équipements contribuent au confort au quotidien : climatisation, fibre optique, panneaux photovoltaïques sans oublier des espaces pratiques comme la buanderie et le cellier. La présence d'une cheminée renforce l'ambiance chaleureuse de la maison. À l'extérieur, le jardin paysagé, sans vis-à-vis, offre une véritable parenthèse de verdure avec piscine chauffée, terrain de pétanque et terrasse couverte, créant différents espaces pour se détendre, recevoir ou partager de bons moments. Un garage, un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une pièce technique complètent l'ensemble, tout en restant cohérents avec l'esprit de la propriété. La localisation permet de profiter pleinement de Vallon-Pont-d'Arc et de la rivière Ardèche à 250m à pied, ainsi que des nombreux sites touristiques des environs. Le secteur se prête particulièrement bien à un usage de maison secondaire ou à de la location saisonnière, tout en restant parfaitement adapté à une utilisation à l'année. À proximité immédiate, vous trouverez des espaces verts agréables qui renforcent la qualité du cadre de vie,. Ces parcs complètent harmonieusement l'environnement déjà privilégié de cette propriété, entre nature, détente et activités de plein air. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques, service public dédié à ces thématiques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et sérieux, en restant disponible pour expliquer les démarches et éclairer les différentes étapes du projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison bourgeoise de 6 pièces et 192 m², rénovée avec goût, se niche dans un environnement paisible et verdoyant à Sainte-Hermine. Édifiée sur un vaste terrain d'environ 3600 m², elle offre un cadre de vie agréable, tourné vers la nature, tout en restant proche des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Le charme de cette propriété se révèle dès l'extérieur, avec un grand jardin qui entoure la maison et laisse imaginer de beaux moments en plein air. La terrasse, d'une belle surface, se prête parfaitement aux repas d'été, aux instants de détente en famille ou entre amis. Une dépendance vient compléter l'ensemble et permet de disposer d'un espace de rangement confortable, pratique pour organiser le quotidien ou stocker du matériel de loisirs. À l'intérieur, la maison propose une organisation pensée pour conjuguer vie de famille et accueil. La maison principale développe environ 140 m² avec un salon-séjour convivial, une cuisine, une suite parentale, deux chambres doubles, ainsi que plusieurs points d'eau comprenant salles de bain et salle d'eau. L'ensemble crée un lieu de vie fonctionnel, adapté aux besoins d'une famille qui souhaite disposer de beaux volumes et de plusieurs espaces nuit. Au niveau inférieur, le sous-sol accueille une buanderie très pratique pour la gestion du linge et du rangement, ainsi qu'un garage pour stationner à l'abri ou stocker du matériel. Dans le prolongement, un appartement d'environ 52 m² offre un coin cuisine-séjour et une chambre avec espace salon, idéal pour recevoir confortablement de la famille ou des amis, ou encore pour envisager une activité de gîte. Cette configuration, avec maison principale et logement complémentaire, permet de multiples usages : habitation familiale, projet d'accueil, hébergement saisonnier ou simple espace indépendant pour des invités. L'ensemble de la propriété, bien entretenue, laisse entrevoir un lieu de vie chaleureux, où chacun peut trouver sa place et profiter pleinement du jardin et des extérieurs. Caractéristiques techniques : - DPE : C - Type de chauffage : pompe à chaleur, Poêle - Mode d'alimentation d'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments fournis et disponibles au moment de la rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à vous référer au site et aux services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison récente de 5 pièces et 135 m², cette construction de 2025 se situe à Tauves, dans un environnement calme avec une belle vue dégagée sur les Plombs du Cantal. De plain-pied, elle offre un cadre de vie moderne et confortable, pensé pour profiter pleinement de l'intérieur comme de l'extérieur, sur une parcelle d'environ 1195 m². L'espace de vie est au cœur de la maison : une vaste pièce lumineuse d'environ 73 m² avec cuisine ouverte aménagée et électroménager neuf. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, permettant de prolonger la vie de la maison vers le jardin et de profiter de la vue sur le paysage environnant. Trois grandes chambres, toutes situées en rez-de-chaussée, offrent des surfaces comprises entre 12 et 13 m², avec chacune un espace prévu pour des placards, idéal pour organiser rangements et aménagements selon vos besoins. La salle d'eau d'environ 10 m² est équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC, et la maison dispose également d'une grande buanderie / chaufferie d'environ 11 m² avec un accès direct sur l'extérieur, très pratique pour le quotidien. Le terrain de 1195 m² entoure la maison et laisse la place à de nombreux projets d'aménagement paysager ou de loisirs, avec la possibilité de créer un carport à l'arrière de la maison. L'ensemble forme une maison récente, bien pensée, offrant des prestations de qualité. Ce bien bénéficie d'une assurance dommages-ouvrages et d'une décennale. La situation permet de profiter du calme tout en restant proche des commodités de Tauves. La Bourboule, à seulement 15 mns, ville thermale réputée, ainsi que les stations de ski environnantes, complètent un cadre de vie agréable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à la montagne, facilement accessible tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez l'arrêt de bus « Bourg » à environ 500 m, facilitant les déplacements vers les communes voisines. Pour les plus jeunes, la structure « Les Petits Princes », située à environ 500 m, apporte une solution pratique de garde à quelques minutes à pied, dans un environnement déjà pourvu en services de proximité. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette belle maison individuelle de 178 m², édifiée sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² avec piscine et vaste jardin, se situe à La Tour-de-Salvagny. Organisée sur deux niveaux, elle offre 8 pièces dont 5 chambres, et se distingue par son confort moderne, sa rénovation récente et la qualité de ses prestations, tout en conservant l'esprit chaleureux d'une maison familiale. Construite en 1989, la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2009, complétée en 2018. Les ouvertures ont été intégralement remplacées par des huisseries K-Line avec volets en aluminium, pour un meilleur confort thermique et acoustique. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour et salle à manger, prolongé par une cuisine équipée entièrement refaite en 2018. Une suite parentale au rez-de-chaussée permet de profiter d'une vraie vie de plain-pied, complétée par des rangements intégrés qui optimisent l'organisation du quotidien. Le confort a été particulièrement travaillé : chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation installée à la fois en bas et à l'étage, ainsi qu'un poêle à bois qui apporte une atmosphère chaleureuse lors des soirées plus fraîches. L'ensemble crée un intérieur agréable en toute saison, avec des matériaux de belle qualité qui confèrent une impression de solidité et de pérennité. L'étage distribue les autres chambres, permettant de concilier aisément vie de famille, espace invités ou bureau, selon les besoins. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le jardin, entièrement repensé en 2019 par un paysagiste, offre un cadre soigné avec notamment des oliviers centenaires qui donnent une identité méditerranéenne au lieu. L'arrosage automatique facilite l'entretien et permet de profiter d'un espace vert toujours impeccable. Plusieurs zones sont aménagées pour les moments de détente, avec un coin barbecue convivial et deux cabanons pratiques pour le rangement. La piscine de 8 X 4 m, chauffée par pompe à chaleur, a bénéficié d'un suivi régulier : le système de filtration ainsi que le volet roulant de protection ont été remplacés récemment, pour une utilisation sereine. La maison dispose également d'une terrasse agréable, d'un portail électrique avec visiophone, d'une porte de garage motorisée et d'un carport sous lequel une borne de recharge pour véhicule électrique a été installée. Le stationnement est facilité par plusieurs places de parking, complétant ainsi le garage. L'ensemble forme une maison bien entretenue, fonctionnelle, prête à accueillir ses futurs occupants sans travaux d'aménagement majeurs. À cela s'ajoute une localisation appréciable : l'hyper-centre de La Tour-de-Salvagny se trouve à seulement 12 minutes à pied, tout comme la gare à environ 7 minutes à pied, offrant une accessibilité pratique au quotidien. Côté transports et espaces verts, la maison bénéficie d'un environnement bien pourvu. Présence du JD Bus pour les écoles, plusieurs arrêts de bus se situent à proximité immédiate, comme l'arrêt La Tour de S. Greffières à environ 200 m, les arrêts Parc sports et loisirs vers 200 m également, ou encore l'arrêt Rond-Point du Sutin à environ 300 m. La gare de La Tour-de-Salvagny se trouve à environ 600 m, facilitant les déplacements en train. Pour les moments de plein air, le Parc de l'Hippodrome, à environ 200 m, ainsi que le secteur du Parc sports et loisirs tout proche, offrent des espaces de promenade et de loisirs accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 771 € par an - DPE : C - Mode de chauffage : individuel électrique (chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation, poêle à bois) - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'un projet immobilier. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur, en apportant un éclairage clair sur les différentes étapes de la transaction. Notre équipe reste disponible pour vous expliquer les démarches à prévoir et vous aider à interpréter les documents qui vous seront remis. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette belle maison en pierre située à Sagelat déploie environ 220 m² habitables et offre 8 pièces dont 6 chambres, dans un cadre de vie agréable avec jardin, piscine et terrasse. Édifiée à la fin des années 1950 et très bien entretenue, elle séduit par sa luminosité, son charme authentique et ses prestations fonctionnelles, le tout sur un vaste terrain complété par un gite attenant loué à l'année. La maison s'organise sur trois niveaux. En rez-de-chaussée, vous disposez d'une cave pratique et d'un garage, idéals pour le stockage, le bricolage ou encore l'abri des véhicules. Le niveau principal accueille une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée et d'un poêle à bois, créant une atmosphère confortable en toute saison. Deux chambres se trouvent à ce même niveau, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec quatre chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau, permettant de recevoir famille et amis en toute sérénité. De nombreux rangements sont présents avec placards intégrés et dressing, complétés par une buanderie fonctionnelle. La circulation intérieure est fluide grâce aux dégagements et couloirs, et les sols en parquet contribuent à l'ambiance chaleureuse de la maison. Côté prestations, la maison bénéficie d'un système de chauffage confortable, d'une climatisation, de fenêtres à double vitrage et d'une bonne isolation générale, renforçant la sensation de bien-être au quotidien. L'orientation principale vers le sud, complétée par des ouvertures à l'est et à l'ouest, favorise une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon et une terrasse prolongent agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. À l'extérieur, le jardin d'environ 3000 m² forme un véritable espace de détente, avec une piscine qui s'intègre harmonieusement au paysage. Les espaces extérieurs offrent de beaux volumes pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou simplement se reposer au calme. La présence de stationnements couverts, de places de parking supplémentaires et d'un garage facilite la vie quotidienne. Un logement attenant, actuellement loué à l'année et composé de deux chambres, complète l'ensemble. Ce gite offre un potentiel intéressant, qu'il s'agisse de conserver un revenu locatif ou d'envisager d'autres projets, tout en restant harmonieusement intégré à la propriété principale. À environ 100 m, une école primaire permet de bénéficier d'un environnement pratique pour les familles avec enfants. La gare de Belvès, située à environ 1,2 km, assure une desserte ferroviaire appréciable et renforce l'accessibilité du secteur, tout en préservant la douceur de vie de ce coin de Périgord Noir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2000 € / an - DPE : D - Chauffage : PAC air / air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données officielles mises à disposition par le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence tout au long de votre projet immobilier, en répondant à vos interrogations et en facilitant vos démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison de plain-pied de 5 pièces et 110 m², située à Saleilles, offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Édifiée sur un terrain de 413 m², elle combine espaces intérieurs fonctionnels et jardin méditerranéen soigneusement aménagé, pour une vie tournée vers la détente et les moments partagés en famille ou entre amis. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, facilitant le quotidien comme les réceptions. Avec ses 4 chambres, la maison permet d'accueillir une famille, de prévoir un espace bureau ou une chambre d'appoint selon les besoins de chacun. Le plain-pied renforce le confort au quotidien, avec une circulation facile entre les différentes pièces et vers le jardin. Les deux salles de bains apportent une vraie praticité pour l'organisation de la vie de tous les jours. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du climat : la piscine s'intègre au cœur du jardin et devient un véritable lieu de vie aux beaux jours. Une pergola d'ombrage dans un esprit paillote, aux accents bohème chic, crée un coin de repos agréable et convivial, parfait pour les après-midis en famille ou les soirées entre amis. La cuisine d'été avec comptoir de bar équipé prolonge naturellement la maison vers l'extérieur et permet de cuisiner et de recevoir sans quitter le jardin. Le jardin méditerranéen, planté de yuccas, palmiers et lauriers, offre un décor dépaysant et reste facile à entretenir. La terrasse d'environ 30 m² permet d'installer coin repas et salon d'extérieur, tout en conservant des espaces libres autour de la piscine. La présence d'un double garage et de places de stationnement supplémentaires sur la propriété facilite le stationnement au quotidien et le rangement du matériel, des vélos ou des équipements de loisirs. Construite en 1975 et récemment remise au goût du jour, cette maison combine ainsi le charme de son environnement extérieur et le confort d'un logement prêt à être habité. À environ 100 m, les arrêts de bus Réart desservent le secteur, tout comme les arrêts Canigou situés à près de 250 m, offrant une desserte pratique pour les déplacements du quotidien. À moins d'un kilomètre, le magasin de jouets Joors complète les commerces accessibles à proximité et participe à un cadre de vie pratique pour les familles. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1604 € - DPE : C - Émissions de gaz à effet de serre : À - Chauffage : Convecteur électrique et pompe à chaleur Air / Air - Eau chaude : Ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été établies par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de sa rédaction et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les données mises à disposition par le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre d'avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Codognan, cette maison individuelle récente de 147 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et moderne, pensé pour une famille. Édifiée en 2020 sur un terrain d'environ 650 m², elle se distingue par ses prestations de qualité, son excellent classement énergétique et ses nombreux espaces de vie, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. On y trouve 7 pièces au total, dont 6 chambres, permettant d'envisager aisément une organisation familiale, des espaces d'accueil pour les invités ou encore un bureau dédié au télétravail. La pièce de vie se structure autour d'une cuisine ouverte, conviviale, qui s'intègre harmonieusement au séjour et à la salle à manger. Cet espace central bénéficie d'un confort moderne avec une climatisation gainable Airzone, pilotable indépendamment pièce par pièce, permettant d'adapter précisément la température selon les espaces et les besoins. Une suite parentale complète l'ensemble, avec sa propre salle d'eau et un dressing, apportant un véritable espace nuit indépendant. Les autres chambres, nombreuses, laissent la liberté de créer des univers adaptés à chacun. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, de toilettes séparés ainsi que d'une buanderie, facilitant l'organisation du quotidien. Un garage de 18 m² avec mezzanine complète le bien et offre un espace supplémentaire appréciable pour le stationnement, le stockage ou le rangement. Les prestations techniques sont particulièrement soignées : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, pompe à chaleur, climatisation gainable Airzone et production d'eau chaude assurée par un système thermodynamique. La maison bénéficie également d'une installation photovoltaïque particulièrement complète composée de 24 panneaux solaires développant une puissance de 9 kWc, associés à 2 batteries de stockage. Ce dispositif permet de maximiser l'autoconsommation de l'électricité produite et constitue un véritable atout pour réduire la dépendance au réseau et maîtriser les dépenses énergétiques au quotidien. Associée au DPE classé A, cette installation participe aux excellentes performances énergétiques du bien. Le sol en carrelage apporte une finition facile à entretenir et en cohérence avec l'esprit contemporain du lieu. L'ensemble de la maison reflète un niveau de qualité homogène, récent, permettant d'emménager sereinement. À l'extérieur, le terrain de 650 m² est aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Une belle terrasse en bois s'ouvre sur la piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité. Une cuisine extérieure prolonge cette atmosphère de vacances à domicile, idéale pour partager des repas en plein air. L'orientation sud et est permet de bénéficier d'un bon ensoleillement à différents moments de la journée. Le stationnement est assuré par des places de parking extérieures, complétant ainsi l'agrément de cette maison. Côté vie de quartier, plusieurs structures dédiées à la petite enfance se trouvent à proximité, comme l'agence de garde d'enfants School Care à environ 400 m, Mam Douce Enfance à près de 500 m, ainsi que Nounou Virginie et Nounou Fanny situées aux alentours de 600 à 700 m. L'école élémentaire se trouve à environ 600 m. La gare de Vergèze – Codognan est située à environ 1,3 km, offrant une desserte pratique en train. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 2 350 € * DPE : À * 24 panneaux photovoltaïques – 9 kWc * 2 batteries de stockage * Climatisation gainable Airzone pilotable pièce par pièce * Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel * Mode de distribution de l'eau chaude : thermodynamique * Garage de 18 m² avec mezzanine * Buanderie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute pour toute précision complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À 5 minutes du centre-ville, un cadre de vie privilégié pour toute la famille ! Le charme de la campagne, l'espace et le confort, à seulement quelques minutes des commodités ! Située dans le secteur recherché de mascrabières, venez découvrir cette belle maison traditionnelle de 1984, offrant 127 m² habitables, nichée sur une magnifique parcelle de 2 622 m², dans un environnement calme et préservé. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour la vie de famille. Côté jour, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures vous accueille dans une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée en 2022, propose un bel espace repas et de nombreux rangements, alliant fonctionnalité et convivialité. Côté nuit, la maison offre une distribution idéale sur deux demi-niveaux : * un premier niveau accueille trois chambres et une salle de bains. * un second niveau propose une quatrième chambre, un espace bureau, des rangements ainsi qu'une salle d'eau. Côté confort et équipements, rien n'a été laissé au hasard : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau et tableau électrique de 2025, assainissement par microstation. Un garage au sein de la maison ainsi qu'un second garage indépendant viennent compléter les prestations de ce bien. Mais le véritable atout de cette propriété, c'est aussi son environnement ! Un superbe terrain de 2 622 m², de l'espace, de la tranquillité et cette agréable sensation de vivre à la campagne, tout en restant à seulement cinq minutes en voiture du centre-ville et de ses commodités. Une vraie maison familiale, où chacun trouvera sa place, dans un cadre de vie devenu rare à proximité de la ville. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 329 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie cortes, tél. : 06 32 08 52 90, e-mail : marie.cortes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de albi sous le numéro 842249633.