Maison avec climatisation à vendre en France

Iad France - Stéphane Larroza vous propose : LA TESTE-DE-BUCH – MAISON T7 DE 150 m² – CONSTRUCTION 2020 - 5 CHAMBRES POSSIBLES – 2 PARKINGS À La Teste-de-Buch, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du port, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, offrant 150 m² habitables sur une parcelle de 400 m². À l’extérieur, le jardin entièrement clos et préservé des regards, offre un agréable espace de vie supplémentaire. Côté ouest, une terrasse prolonge la pièce de vie et bénéficie d’une pergola en aluminium, idéale pour profiter des beaux jours à l’abri du soleil. Un grand abri de jardin permet également de disposer d’un espace de rangement pratique et deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son agencement particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une vaste pièce de vie de 65 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée. Cet espace convivial et lumineux constitue le véritable cOEur de la maison et s’ouvre naturellement sur l’extérieur. Toujours au rez-de-chaussée, une quatrième chambre peut également être utilisée comme cellier, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux dimensions confortables, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et dressing. Une grande pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou cinquième chambre. Une troisième salle d’eau avec WC complète cet étage. L’ensemble est desservi par un bel escalier qui apporte une véritable identité à la maison. Côté confort et équipements, la maison dispose notamment d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, d’une VMC, de la fibre optique, du câble TV et d’un système d’alarme. Maison récente, aucuns travaux à prévoir, beaux volumes, luminosité, fonctionnalité et proximité des commodités : un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison contemporaine à La Teste-de-Buch. À découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Larroza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 893342824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stephane da ponte vous propose : immeuble de rapport – 2 logements – rentabilité brute environ 8 % vous recherchez un investissement immobilier offrant à la fois du potentiel, une diversification locative et une rentabilité attractive ? Cet immeuble de village pourrait retenir votre attention. D’une surface habitable d’environ 109 m², il est actuellement divisé en deux appartements indépendants, permettant de répartir le risque locatif et d’envisager différentes stratégies d’exploitation. Au rez-de-chaussée, un t1 comprenant un séjour avec kitchenette, un espace nuit, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, un t3 en duplex propose un agréable séjour avec deux balcons, une cuisine indépendante aménagée, une salle d’eau, deux chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau ou un dressing. Un garage d’environ 10 m² complète l’ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de moderniser les logements et de valoriser pleinement leur potentiel locatif. Avec une rentabilité brute autour de 8 %, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant développer ou diversifier son patrimoine immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane da ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélanie Garcia vous propose : Une maison familiale soignée, de beaux espaces et un jardin avec piscine à l'abri des regards. Située dans le quartier recherché des Hauts de Saint-Gilles, cette maison de 145 m², séduit par son excellent état d'entretien, ses espaces de vie agréables et son environnement préservé, sur une parcelle arborée sans vis à vis de 814 m². Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda isolée de 16 m² offrant une belle perspective sur le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une spacieuse de 21 m² avec mezzanine, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant, permettant d'envisager une agréable vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires de plus de 10 m² et une salle d'eau avec WC complètent les espaces nuit, offrant à chacun son indépendance. À l'extérieur, place à la détente. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, invite à profiter pleinement des beaux jours autour de la piscine. Un garage isolé de 25 m², un carport et un abri de jardin apportent des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Climatisation gainable, véranda isolée, store banne, portail électrique : la maison dispose d'équipements pensés pour le confort au quotidien. Parfaitement entretenue et prête à vivre, cette maison offre un cadre idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les volumes et l'atmosphère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 927952655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Boucard vous propose : Mérignac, venez découvrir cette très grande maison contemporaine située à COURTILLAS, proche du Golf, construite en 2019, offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et espace. Avec une surface habitable de 164 m² et un vaste terrain de 3000 m², elle constitue une véritable oasis de calme et de sérénité. La maison se compose de 5 pièces dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau en rez de jardin, un bureau et des toilettes. Une très jolie cuisine avec plan de travail en granit noir de Zimbabwe, qui lui confère une élégance rare et indémodable. Un cellier attenant avec un point d'eau propose une vraie praticité au quotidien. À l'étage 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche et baignoire et des toilettes composent un espace idéal pour des enfants et / ou adolescents. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un parc arboré, d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi que d'un garage et de plusieurs places de parking. Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, des fenêtres avec des verres phoniques et thermiques vous garantissent un cadre de vie agréable en toutes saisons. Idéalement située, cette maison vous garantira un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités et de l'aéroport de Bordeaux. Une opportunité rare à ne pas manquer, venez la visiter sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Boucard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 890795529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - juliette dehaene vous propose : en exclusivite : au coeur du centre ville de saint-francois ! Venez découvrir cette pépite incroyablement agréable à vivre. Vous serez complètement sous le charme de son emplacement très recherché, vous pourrez tout faire a pied (plage, restaurants, boutiques, pharmacie, activités nautiques etc). Puis vous serez conquis par ce hâvre de paix en arrivant dans le jardin, sans nuisance ni vis a vis, et cette magnifique piscine. Les espaces extérieurs sont abrités, et conçus pour recevoir. La terrasse spacieuse (environ 50 m²) est une véritable pièce de vie, c'est le coeur de la villa. Vous bénéficiez également d'une place de parking à l'intérieur de la parcelle. Et d'une cuve tampon pour palier aux coupures d'eau éventuelles. Autre atout : la maison est autonome au niveau électrique ! La cuisine aménagée et équipée donne sur la terrasse et vous apprécierez le passe-plat créole. Les 4 chambres sont spacieuses et l'une d'elle dispose de sa propre salle d'eau. Le dégagement est décoré avec goût, comme l'ensemble de la villa. Les photos parlent d'elles mêmes ! Vous l'aurez compris, il s'agit d'une villa de vacances mais on aimerait y vivre à l'année. Venez profiter de ce lieu magique, pratique et tellement agréable à vivre. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette dehaene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe-a-pitre sous le numéro 844226977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emilie Couléard vous propose : * A VISITER SANS TARDER * À découvrir au Blanc, cette maison aux beaux volumes offre de nombreuses possibilités d’aménagement et saura s’adapter à différents projets de vie. Dès l’entrée, un couloir dessert une spacieuse pièce de vie composée d’un salon-séjour ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau. Le rez-de-chaussée offre également un véritable atout avec un espace permettant une vie de plain-pied. Celui-ci se compose actuellement de deux pièces, dont une utilisée en chambre, ainsi que d’une douche et d’un WC. Disposant également d’un accès indépendant côté rue, cet espace peut facilement s’adapter à différents besoins : suite parentale, espace professionnel, accueil d’un proche ou encore pièce indépendante. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres, un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque ainsi qu’une salle de bains également équipée d’une double vasque. Le deuxième étage réserve une belle surprise avec une grande pièce déjà aménagée et équipée d’une climatisation réversible. Un volume supplémentaire particulièrement agréable, à imaginer selon vos envies : salle de jeux, espace détente, bureau, chambre supplémentaire ou espace dédié aux loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin disposant également d’un second accès situé au fond de la parcelle. Une terrasse équipée d’un store électrique permet de profiter agréablement des beaux jours. Une dépendance offre de multiples possibilités selon vos projets. Une cave vient également compléter l’ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, de volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures et d’un chauffage au gaz. Le dernier étage dispose quant à lui d’une pompe à chaleur réversible. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, à découvrir au Blanc. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Couléard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 538679168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alice boyet vous propose : * villa plain pied de 88 m² - jardin de 315 m² - piscine - jolie piece a vivre - 2 / 3 chambres dont une suite parentale - 1 salle de bains - 1 wc - garage pour stockage - climatisation - poele a granules - lumineuse - parfaitement entretenue * sur la commune de puisserguier, village avec commodités à 8 min de quarante et 20 min de beziers. Venez découvrir cette villa parfaitement entretenue de plain pied de 88 m² environ sur un joli jardin aménagé de 315 m² avec sa piscine et ses différents espaces. Elle se compose d'un double séjour avec cuisine américaine équipée, 2 à 3 chambres dont 1 suite parentale, une salle de bains avec baignoire et douche et 1 wc séparé. Un garage faisant office de stockage complète le tout. À l’extérieur, vous découvrirez un joli jardin aménagé de différents espaces (espace barbecue, cuisine d'été), d'une agréable piscine exposée plein sud et d'une terrasse ombragée à l'arrière de la maison. La maison est équipée de la climatisation par split x3, un poêle à granulés et de la fibre. Taxe foncière : 1450 € environ °° visite virtuelle sur demande °° honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice boyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842936767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Élodie Martin vous propose : ROUFFIAC-TOLOSAN – Maison d’architecte | 178 m² | 5 chambres | Piscine | Terrain 1 500 m² | Sous-sol 96 m² Dans un environnement résidentiel recherché de Rouffiac-Tolosan, cette belle maison d’architecte construite en 2016, offrant une architecture comptemporaine, de beaux volumes et un cadre de vie très agréable. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses espaces spacieux et la luminosité de la pièce de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieursement au séjour et au coin salon. Trois grandes baies vitrées prolongent naturellement cet espace vers l'extérieur et offrent de belles perspectives sur la piscine, le jardin et le parc arboré. La cuisine bénéficie d’un cellier attenant, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, chacun trouvera naturellement son espace avec quatre chambres, dont deux de plus de 18 m², et une remarquable suite parentale de 27 m², avec dressing et salle d’eau privative. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace dédié à toute la famille. Véritable prolongement de la maison, le sous-sol d’environ 96 m² constitue un atout rare. Il permet notamment de stationner trois véhicules et offre de nombreux espaces pour le rangement, le stockage, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain de 1 500 m², verdoyant et arboré, accueille une belle piscine, créant un cadre privilégié. Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au gaz et de la climatisation et bénéficie d’un DPE classé A, soulignant ses excellentes performances énergétiques. Une maison familiale spacieuse et très lumineuse, qui offre un cadre de vie privilégié entre confort intérieur et environnement verdoyant. Contactez-moi pour une visite dès maintenant ! Professionnels de l'immobilier, ce bien est disponible en inter-agence. N.B : Conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 939280996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandra Caron vous propose : NOMDIEU - MAISON - T4 95 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Alliant confort et praticité, cette maison traditionnelle de Nomdieu (15 min de Nérac-15 min de l'Agropole et 20 min de Condom), construite en 2017, séduit par son agencement plain-pied soigné et son très bon état général. Sur une surface habitable de 95 m², elle propose 4 pièces bien distribuées, sans vis-à-vis, pour un quotidien fluide et agréable. L'entrée introduit naturellement les pièces de vie, avec en point central un salon vaste de 35 m², lumineux et bien proportionné pour accueillir aussi bien les moments en famille que les soirées entre amis. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien pensée, complète cet espace de vie avec efficacité. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale spacieuse et 2 chambres bien dimensionnées, adaptées pour un usage familial. Une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le bien bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur réversible avec climatisation, radiateurs électriques, ventilation mécanique, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. En extérieur, la maison dispose d'un garage et d'une terrasse, ainsi que d'un terrain de 1 248 m² offrant de bonnes perspectives d'aménagement selon vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Caron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 829245703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Melanie Corbalan vous propose : Maison de plain-pied de plus de 125 m² avec piscine – Sussargues À découvrir en exclusivité à Sussargues, cette maison de plain-pied de plus de 125 m², implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m². Elle se compose d’une entrée par une première véranda, d’un vaste séjour lumineux avec insert, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bains et d’un WC indépendant ainsi qu'une buanderie Une seconde véranda vient compléter les espaces et peut facilement être utilisée en buanderie, bureau ou pièce d’appoint. La maison est équipée de radiateurs à briques réfractaires, d’une climatisation réversible ainsi que de volets roulants électriques. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace de vie avec pergola électrique, terrasse et une grande piscine au sel de 10 x 4 m, pouvant atteindre 2 mètres de profondeur, avec cascade. Un pool house ainsi qu’un très grand garage complètent l’ensemble. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Un bien familial offrant de beaux volumes, de nombreux équipements et des extérieurs pensés pour profiter pleinement des beaux jours. Les + : plain-pied, plus de 125 m², 3 chambres, piscine 10 x 4 au sel avec cascade, pergola électrique, insert, climatisation réversible, volets roulants électriques, radiateurs à briques réfractaires, pool house, grand garage, deux grandes vérandas, tout-à-l’égout et terrain de plus de 1 000 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Corbalan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 831426911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Perez vous propose : HERRÉ - MAISON - 183 m² - GARAGE - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - Alliant confort et praticité, cette maison située à 4 kms de Gabarret vous plaira par son caractère et son très bon état général. Agrémentée d'une piscine entourée d'une belle terrasse entièrement clôturée, d'un abri voiture de 50 m² et d'un grand abri de jardin, elle est implantée sur un terrain de 8500 m² avec une partie boisée, qui offre un cadre verdoyant et préservé, propice à la tranquillité. Vous entrez par la véranda, véritable lieu de vie avec sa triple orientation sur le jardin. Elle dessert la cuisine aménagée et équipée, suivie de la buanderie avec accès direct sur l'extérieur. Le salon qui possède une cheminée avec insert crée une atmosphère conviviale. Deux chambres avec placards et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez un espace pouvant servir de bureau ou de salle de jeux et deux grandes chambres mansardées, dont l'aménagement est à terminer. Pour votre confort : •Toiture entièrement refaite en 2025. •Douze panneaux solaires avec revente de la production. •Huisseries en double vitrage PVC. •Volets roulants électrique sur la véranda. •Cumulus thermodynamique. •Chauffage au fioul avec clim réversible en partie. •Portail électrique. •Présence d'un puits. Vous êtes en campagne, sans voisin proche, à seulement 5 mns des commerces de Gabarret où vous trouverez toutes les commodités. N'attendez plus, visitez ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandra lacombe vous propose : labarthe-sur-lèze – superbe maison contemporaine de 200 m² – plain-pied – piscine – terrain de 790 m² une maison récente aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort énergétique. Située dans un environnement résidentiel recherché de labarthe-sur-lèze, à seulement 100 mètres des commerces et 300 mètres du collège, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, développant 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 790 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison s'organise autour d'une exceptionnelle pièce de vie exposée plein sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées aluminium à galandage offrent une ouverture remarquable sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un espace nuit confortable et fonctionnel la partie nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, des wc indépendants et un espace vestiaire complètent cet espace familial. Un cellier ainsi qu'une pièce indépendante de 23 m² m viennent compléter les prestations intérieures. Un extérieur invitant à la détente à l'abri des regards, profitez d'un agréable jardin paysagé, d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine qui prolongent naturellement les espaces de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des équipements techniques de qualité cette construction récente bénéficie de nombreux équipements : - pompe à chaleur - climatisation réversible - installation photovoltaïque de 6 kwc - grandes baies vitrées aluminium à galandage - carrelage grand format 120 × 120 cm - ventilation mécanique - fibre optique - interphone - système d'alarme des équipements qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement privilégié commerces à 100 mètres, collège à 300 mètres : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités tout en profitant du confort d'une maison individuelle avec jardin et piscine. Labarthe-sur-lèze – superbe maison contemporaine de 200 m² – plain-pied – piscine – terrain de 790 m² une maison récente aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort énergétique. Située dans un environnement résidentiel recherché de labarthe-sur-lèze, à seulement 100 mètres des commerces et 300 mètres du collège, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied construite en 2022, développant 200 m² habitables sur une parcelle paysagée de 790 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison s'organise autour d'une exceptionnelle pièce de vie exposée plein sud, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Les grandes baies vitrées aluminium à galandage offrent une ouverture remarquable sur la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un espace nuit confortable et fonctionnel la partie nuit accueille quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains, des wc indépendants et un espace vestiaire complètent cet espace familial. Un cellier ainsi qu'un garage actuellement aménagé viennent compléter les prestations intérieures. Un extérieur invitant à la détente à l'abri des regards, profitez d'un agréable jardin paysagé, d'une terrasse exposée plein sud et d'une piscine qui prolongent naturellement les espaces de vie. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des équipements techniques de qualité cette construction récente bénéficie de nombreux équipements : - pompe à chaleur - climatisation réversible - installation photovoltaïque de 6 kwc - grandes baies vitrées aluminium à galandage - carrelage grand format 120 × 120 cm - ventilation mécanique - fibre optique - interphone - système d'alarme des équipements qui contribuent au confort quotidien et à la maîtrise des consommations énergétiques. Un emplacement privilégié commerces à 100 mètres, collège à 300 mètres : vous bénéficiez d'une proximité immédiate avec les commodités tout en profitant du confort d'une maison individuelle avec jardin et piscine. Une propriété contemporaine rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort, modernité et qualité de vie, sans compromis sur les prestations. Maison bénéficiant de la garantie décennale, pour une acquisition en toute sérénité. Contactez-nous pour découvrir cette maison et apprécier pleinement ses volumes et ses prestations lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emeline Hussenet vous propose : En Exclusivité, petit coup de coeur assuré, pour cette maison véritable petit 'bijou' ! Dans un environnement privilégié, au calme et à deux pas de toutes les commodités, venez à la découverte de cette très jolie maison d'une superficie de 107 m² environ, et agencée comme suit : une vaste pièce de vie et sa confortable cuisine ouverte, donnant directement sur la terrasse laquelle est agrémentée d'une piscine, un espace nuits équipé de trois premières chambres, d'une salle de bain avec une douche et une baignoire et enfin d'un WC indépendant. Également, la maison propose une quatrième chambre attenante mais pouvant aisément se rendre indépendante et transformable en suite parentale voire en studio, avec là encore un accès privilégié directement sur l'extérieur, les pieds en éventails sur la terrasse ou à barboter dans l'eau ! Du côté du jardin d'une superficie de 602 m², un soin particulier a été apporté aux abords, avec une aire de parking, des agréments verdoyants, une terrasse en bois et sa piscine chauffée, un charmant coin lounge pouvant faire office de cuisine d'été et enfin un garage indépendant d'une superficie de 25 m². Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans cette maison idéale pour petits et grands, familles comme retraités, à la fois esthétique et pratique : cette pépite a tout pour elle ! N'hésitez pas à venir le constater : une question ? Un souhaite de visite ? Je reste joignable 7 jours sur 7 ! Détails techniques : - piscine de 2021, au chlore et chauffée - maison équipée d'une climatisation réversible - maison de 1985 entièrement rénovée en 2021 avec isolation des combles - assainissement par tout à l'égout Chers amis confrères, soucieuse d'offrir le meilleur à mes clients vendeurs, je suis ouverte à l'inter-cabinet : ainsi, les portes sont ouvertes avec plaisir à vos clients acquéreurs et vous-mêmes ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Hussenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 512977562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Caroline Valot vous propose : MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSE, PLACE DE PARKING PRIVÉE, STUDIO ET JACUZZI ! À 2 MN DU PONT DU GARD ! Située sur le très prisé village de CASTILLON-DU-GARD, cette charmante maison du XVIIe siècle propose de très belles prestations avec place de parking privée devant la maison. Parfaitement rénovée alliant charme ancien et confort moderne, cette propriété offre d'incroyables vues panoramiques. des Alpilles aux Cévennes et le Pont du Gard ! La massive porte d’entrée donne accès à un premier salon d’été confortable (37 m²) avec espace jacuzzi. À ce niveau une cave de rangement et le départ d’un monte-charge arrivant au deuxième étage, utile pour le bois ou courses. Le bel escalier à vis permet d’accéder aux différents niveaux. Au premier étage, la suite principale de 40 m² offre une chambre aux beaux volumes avec balcon, une première salle d’eau avec douche italienne et vasque, un large dressing de rangement (pouvant être la 4ème chambre de la maison) ainsi qu’une seconde salle de bains avec baignoire et vasque. Depuis cette première chambre, d’agréables vues sur une place du vieux village ainsi que sur l’église. À ce niveau également, une seconde chambre avec son propre espace salle d'eau. Cabinet d’invités. Au second niveau, le palier dessert un superbe ensemble de réception (48 m²) baigné de lumière, salon avec espace salle à manger, cuisine cathédrale, équipée et aménagée. À ce niveau nous pouvons déjà profiter des différentes vues panoramiques qu’offrent la maison, sur les Cévennes, la campagne environnante et les toits du vieux village. Climatisation, chauffages électriques et poêle à bois à double foyer avec répartition de chaleur dans les chambres du premier niveau. Toujours au deuxième étage, une 3ème chambre aux belles hauteurs avec sa propre salle d'eau. Cabinet d’invités. Accessible depuis l’escalier dans la cuisine, un bureau en mezzanine ou espace de rangement. Depuis un escalier alliant bois et fer forgé dans le salon, la terrasse panoramique de 17 m², offre des vues époustouflantes et uniques, à plus de 200 degrés, des Alpilles aux Cévennes en passant par la riche campagne environnante, les gorges du Gardon avec le Pont du Gard, l’église et les toits du vieux village. Cette terrasse couverte offre un magnifique espace cuisine d’été. Avec un accès indépendant, le studio d’invités vient complimenter l’ensemble. Studio confortable de 31 m², avec salon, cuisine équipée et salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée et petite chambre au 1er étage. Dans le cOEur de ce village médiéval avec commerces, restaurants, hôtel 5 étoiles, cette maison offre un ensemble de prestations recherchées alliant éléments architecturaux anciens, pierres, plafonds à la françaises et confort moderne, climatisation, jacuzzi… Uzès à 15km, accès autoroutes à 6,5 km. Maison médicale et centre commerciaux à 4km. Gorges de Collias, site rando et VTT. À pied de toutes commodités : Boulangerie / épicerie, salon de coiffure, salon esthétique, primeur, boutique de décoration, restaurants, bus et poste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MOBIL-HOME 34 m², TERRASSE, CLIMATISATION, ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ Venez découvrir ce mobil-home de 34 m², de 2022,2 chambres, une pièce de vie, cuisine, sale d'eau et WC séparé parfaitement aménagé et équipé pour profiter pleinement de vos vacances et de vos séjours sous le soleil de la Côte d'Azur. Installé au sein d'un domaine 4 étoiles sécurisé et parfaitement entretenu, il offre un cadre idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, ou tout simplement disposer d'un agréable pied-à-terre pour les beaux jours. L'intérieur propose une pièce de vie conviviale et climatisée, un espace cuisine fonctionnel et équipé, ainsi que des espaces nuit confortables. Le mobil-home est vendu entièrement meublé et équipé. À l'extérieur, la terrasse aménagée prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement des repas et des longues soirées d'été, ainsi qu'une place de parking. Les atouts : Surface de 34 m² 1 place de stationnement privée Climatisation réversible Terrasse aménagée Mobil-home entièrement meublé et équipé Droit d'entrée au Domaine inclus dans le prix Aucune taxe foncière Aucune taxe d'habitation Domaine sécurisé et entretenu Disponible à compter du 1er avril 2027 Location annuelle de la parcelle : 7 250 € Le Domaine propose de nombreux équipements et services pour petits et grands : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique, grand toboggan, restaurants, bars, épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel, ainsi que différents espaces consacrés aux loisirs et à la détente. Une belle opportunité pour profiter d'un environnement privilégié et de vacances en toute simplicité. À découvrir rapidement ! Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

VUE MER PANORAMIQUE, RÉSIDENCE DE LOISIRS HAUT DE GAMME Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous invite à découvrir un véritable écrin face à la Méditerranée : une superbe résidence de loisirs haut de gamme de 2021, offrant un panorama exceptionnel sur la mer. D'une surface habitable de 34 m², sans vis à vis, ce bien séduit par son agencement soigné et son atmosphère élégante. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine contemporaine entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec vue imprenable sur la mer et L'Ile D'Or, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Entièrement meublée, ce mobil home bénéficie également de la climatisation pour un confort optimal tout au long de la saison. À l'extérieur : une magnifique terrasse un véritable espace de vie en plein air, idéal pour partager des moments privilégiés, se détendre et profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne face à un décor naturel remarquable. Situé au coeur d'un prestigieux domaine 4 étoiles, sécurisé 24h / 24 et 7j / 7, ouvert du 1er avril au 31 octobre. Son emplacement privilégié permet de rejoindre à pied les plages et les célèbres criques bordées par les roches rouges de l'Estérel. Pensé comme un véritable resort, le domaine propose de nombreux équipements et services : grande piscine chauffée avec espace jacuzzi, bassin ludique et grand toboggan pour les enfants, restaurants, bars, épicerie, terrains de pétanque, terrain de padel ainsi que plusieurs espaces dédiés aux loisirs et à la détente. La location annuelle de la parcelle s'élève à 9300€. Au-delà de son cadre exceptionnel, ce bien constitue également une opportunité intéressante pour la location saisonnière, particulièrement recherchée durant la période estivale, avec un potentiel locatif. Les atouts supplémentaires : -Droit d entrée au Domaine inclus dans le prix - Aucune taxe foncière - Aucune taxe d'habitation - Domaine sécurisé et parfaitement entretenu - Résidence entièrement meublée et équipée - Vue mer panoramique - Libre à compter du 1er avril 2027 Une adresse rare pour profiter pleinement de la Côte d'Azur, entre mer et Estérel, dans un environnement privilégié associant confort, prestations haut de gamme et art de vivre méditerranéen. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée, contactez Nelly au 06 66 40 01 91.

Découvrez cette agréable maison familiale, située dans un environnement paisible au coeur du village. Implantée sur une parcelle de 530 m², elle offre un cadre de vie calme et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 47 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une atmosphère chaleureuse. Elle se prolonge par une cuisine entièrement équipée et aménagée de 20 m², pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de trois chambres généreuses en volume. Vous y trouverez également une salle de bains moderne avec toilettes. Le sous-sol semi-enterré apporte un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Il peut être aménagé selon vos besoins en quatrième chambre, bureau ou pièce polyvalente. Un espace buanderie est également présent. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à bois dans le séjour, d'un chauffage au sol ainsi que d'une climatisation réversible. Les menuiseries en bois équipées de double vitrage participent également à la qualité et au confort de l'habitation. Une prestation soignée, de beaux volumes et des équipements appréciables au quotidien viennent compléter ce bien, qui bénéficie également d'un garage permettant de stationner 2 véhicules. DPE : C Réf : 5974 Entre 2080 € et 2840€ Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAXImmo vous propose dans un quartier calme des Mages, à proximité immédiate des commodités et à quelques minutes d'Alès, cette superbe villa contemporaine de plain-pied, achevée en mars 2025. Construite selon la norme RE2020, elle offre des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE A) et un confort de vie remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 56 m², baignée de lumière grâce à une spectaculaire baie vitrée de 4 mètres. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, crée un espace convivial tourné vers la terrasse et la piscine. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi que deux chambres de 12 m² et 11 m², toutes deux dotées d'un accès direct à la terrasse par de larges baies vitrées. Une salle de bain indépendante, un WC séparé et une grande buanderie / cellier de 8 m² complètent l'ensemble. À l'extérieur, le terrain de 995 m², agrémenté d'une dizaine d'oliviers, offre un cadre agréable et facile d'entretien. La terrasse de 55 m², habillée de pierre naturelle, accueille une élégante piscine 7 × 3 mètres, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de 25 m² permet de stationner un véhicule tout en conservant un espace de rangement. Un véritable plus : un sous-sol exploitable d'environ 60 m², entièrement éclairé et accessible directement depuis le jardin par une entrée indépendante. Les + de cette villa Construction récente (mars 2025) Norme RE2020 DPE A : 44 kWh / m² / an – 1 kg CO ?/ m² / an Terrain de 995 m² Pièce de vie de 56 m² avec cuisine équipée Suite parentale + 2 chambres Terrasse de 55 m² Piscine 7 × 3 m Climatisation réversible gainable Menuiseries aluminium & PVC Volets roulants électriques Garage 25 m² Sous-sol d'environ 60 m² Diagnostics réalisés en août 2026 Une villa moderne aux finitions soignées, idéale pour une famille recherchant confort, luminosité et performance énergétique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 14105 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 750.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle).

À découvrir à Cheval-Blanc, cette charmante maison individuelle de 105 m² offre un cadre de vie agréable et paisible, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres, avec des espaces lumineux et agréables à vivre. L’ensemble a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l’extérieur, le charme opère immédiatement : un joli jardin clos et soigneusement aménagé accueille une piscine ainsi qu’une terrasse ombragée, parfaite pour profiter des beaux jours et partager des moments en famille ou entre amis. Un forage complète les extérieurs et facilite l’entretien du jardin. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison offre un bel équilibre entre confort, tranquillité et art de vivre en Provence. Un bien idéal en résidence principale comme secondaire, à découvrir sans tarder à Cheval-Blanc.

Nouveauté de l’agence ! Nadiya petrychuk (ei) vous invite à découvrir cette superbe maison familiale construite en 1997, offrant une surface totale d’environ 155 m², dont 133 m² habitables, située à pézarches (77131). Un emplacement idéal la maison profite d’un emplacement privilégié, à seulement 9 minutes de marles-en-brie et environ 10 minutes de fontenay-trésigny. Implantée dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. Maison familiale aux beaux volumes au rez-de-chaussée : vous trouverez une entrée spacieuse, un vaste séjour / salon lumineux d’environ 39 m² agrémenté d’une cheminée avec insert et répartiteur de chaleur, une cuisine américaine moderne et aménagée avec accès au cellier et au garage, un accès direct à une belle terrasse extérieure, une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un accès depuis la suite à un bureau à l’étage ainsi qu’à une petite terrasse extérieure, et un wc indépendant. À l’étage : un grand palier dessert 3 belles chambres d’environ 11 à 14 m² équipées de la climatisation et du système de distribution de chaleur de la cheminée, une jolie salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi qu’un wc indépendant. Des extérieurs pensés pour la vie de famille la propriété est édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m², offrant un vaste espace extérieur. Vous bénéficierez notamment : • d’une agréable terrasse ; • d’une piscine hors-sol ; • d’un garage d’environ 20 m² ; • d’un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules à l’avant de la maison ; • d’un environnement sans vis-à-vis pour plus d’intimité. Les prestations la maison propose de nombreux équipements assurant confort et praticité au quotidien : • chauffage électrique avec pompe à chaleur ; • ballon thermodynamique ; • climatisation dans toutes les pièces ; • cheminée avec insert et répartiteur de chaleur ; • fenêtres double vitrage ; • volets roulants électriques et volets pvc ; • alarme ; • fibre optique ; • fosse septique ; • portail électrique. Un cadre de vie agréable cette maison offre de beaux volumes, un confort moderne et de nombreuses prestations, le tout dans un environnement calme et agréable. Son agencement, ses extérieurs, l’absence de vis-à-vis et ses équipements en font une propriété idéale pour une vie de famille, tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Un bien rare sur le secteur ! Une maison à visiter sans tarder. Contactez nadiya petrychuk (ei) pour organiser votre visite.

CENTRE VILLE, maison de 6 pièces de 150 m² sur un terrain de 895 m², lumineuse (expo Sud-Ouest) et avec beaucoup de charme, parquet ancien, à l'abri des regards. La maison se répartit ainsi : entrée, grand double séjour exposition Sud-Ouest avec poêle à bois, cuisine dinatoire pour des repas entre amis ou en famille, une grande chambre. En rez de jardin : une suite parentale avec salle d'eau et wc, accès direct sur jardin arrière. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et wc. Sous-sol total avec salle de jeux, atelier vitré, espace buanderie chauffage rangements. Pompe à chaleur, climatisation à l'étage, double vitrage, volets et portail électriques, visiophone. Maison des années 1933 puis extension dans les années 1950. Taxe foncière 1 790EUR sur 2025. Proximité écoles, lycée, commerces, RER A à 15 minutes à pied. Disponibilité le 15 mars 2027 Le DPE indique une note de D en consommation énergétique ainsi que de gaz à effet de serre. Les Consommations données par le diagnostic sont entre 1920EUR et 2650EUR calculées sur 2021. Le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur.

Longages – maison récente de 2021 – 90 m² – terrain arboré de 2 500 m² une maison bien pensée, confortable et prête à vivre ! À longages, découvrez cette agréable maison construite en 2021, offrant environ 90 m² habitables sur une belle parcelle arborée d'environ 2 500 m². Dès l'entrée, vous apprécierez une maison fonctionnelle et bien agencée, avec des espaces de rangement pensés pour faciliter le quotidien. La pièce de vie d'environ 40 m² offre un espace convivial, dans le prolongement d'une cuisine de 14 m² récemment refaite. Un cellier situé à l'arrière de la cuisine vient compléter cet espace et apporte un rangement supplémentaire très pratique. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Confort et équipements la maison bénéficie de nombreux équipements appréciables au quotidien : -climatisation réversible - poêle à granulés - chauffe-eau thermodynamique - fibre optique - visiophone - panneaux photovoltaïques au sol, principalement destinés à l'autoconsommation un bel espace extérieur vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 2 500 m², agrémenté de beaux arbres et offrant un cadre agréable ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable, et plusieurs projections d'aménagement extérieur sont présentées sur l'annonce afin de vous permettre de mieux imaginer le potentiel des lieux. Ces visuels sont des projections non contractuelles. Un mobil-home d'environ 30 m² est également présent sur la propriété et peut être utilisé comme espace de stockage ou de rangement. Une maison entretenue, de basse consommation toute l'année grâce à ses panneaux solaires, avec un excellent dpe classé a, fonctionnelle et confortable, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer sans travaux tout en profitant d'un grand terrain. Un bien à découvrir sans tarder ! Corinne delhom – c3h immo o6 23 o3 56 14 votre conseiller c3h immo : corinne delhom agent commercial (entreprise individuelle) rsac 535 003 370.

Cette maison individuelle en pierre, d'environ 185 m², se situe à Eysines et offre 9 pièces dont 5 chambres et 2 bureaux, dans un cadre à la fois confortable et élégant. Entièrement rénovée récemment, elle se distingue par sa grande verrière qui apporte une belle luminosité aux espaces de vie et crée une atmosphère conviviale, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. La pièce de vie principale s'organise autour d'un salon chaleureux, complété par une salle à manger et une cuisine ouverte qui favorisent une circulation fluide entre les volumes. Au rez-de-chaussée, une suite parentale permet de bénéficier d'un espace nuit indépendant et pratique, directement accessible de plain-pied. La maison dispose également d'un bureau en rez de chaussée et d'un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail ou à une activité nécessitant un espace calme et dédié. Les autres chambres située à l'étage se répartissent de manière fonctionnelle, avec deux salles de bains qui offrent un bon confort d'usage au quotidien. Les toilettes sont indépendantes pour plus de praticité. Une buanderie complète l'ensemble et facilite l'organisation de la maison. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 626 m² accueille un vaste jardin, offrant de beaux espaces verts pour profiter des beaux jours. La terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et permet d'organiser des repas en extérieur. La piscine, véritable atout de la propriété, s'intègre parfaitement à cet ensemble et promet de bons moments de détente. Le stationnement est aisé grâce à la présence de plusieurs places de parking et d'un garage, répondant ainsi aux besoins d'une famille. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, notamment un parquet stratifié, le double vitrage et des volets roulants électriques qui renforcent le confort au quotidien. Le chauffage individuel électrique, complété par une cheminée, contribue à créer une ambiance chaleureuse, tandis que l'eau chaude est distribuée par le gaz. La maison profite en outre de la fibre optique, idéale pour les usages numériques intensifs. Côté environnement, la maison bénéficie d'une localisation pratique avec de nombreux arrêts de bus à proximité immédiate. L'arrêt Eysines Centre se trouve à environ 100 m, un second arrêt Eysines Centre à environ 200 m, Breteil à environ 200 m, Libération à environ 300 m, Le Plateau entre 300 m et 400 m, ainsi que Biblanque dans le même rayon. Pour la scolarité des plus jeunes, l'École élémentaire René Girol est à environ 300 m, ce qui permet d'envisager les trajets quotidiens à pied. Cet ensemble de services et de transports accessibles à courte distance contribue à un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4 622 € - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière au gaz + pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette grande maison familiale d'environ 201 m², édifiée sur un vaste terrain d'environ 1 765 m² avec jardin, piscine et terrasse, offre un cadre de vie particulièrement agréable à Velennes. Répartie sur trois niveaux, elle propose 7 pièces dont 5 chambres, deux salles de bains, ainsi qu'un séjour avec salle à manger et une cuisine ouverte, permettant de profiter pleinement des volumes et de la luminosité. Pensée pour accueillir confortablement toute une famille, elle conjugue espaces de vie conviviaux et pièces plus intimistes dédiées au repos ou au travail. Le rez-de-chaussée et les étages se complètent harmonieusement, avec un salon et une salle à manger qui s'ouvrent naturellement sur l'extérieur, un bureau pour s'organiser au quotidien, et des chambres permettant à chacun de trouver son espace. Les étages supplémentaires offrent encore plus de possibilités, notamment grâce à des combles déjà aménagés, qui ajoutent une vraie pièce de vie ou de nuit supplémentaire selon les besoins. La maison est bien entretenue, avec un niveau de prestation standard, et bénéficie de menuiseries en double vitrage ainsi que d'un revêtement de sol en carrelage, pratique au quotidien. À l'extérieur, le grand jardin verdoyant forme un véritable lieu de vie complémentaire, idéal pour profiter du calme de la commune. La piscine, et la terrasse permettent d'apprécier pleinement les beaux jours et de multiplier les usages : détente, jeux en famille, repas entre amis. Le terrain, entièrement dédié à la maison, offre également plusieurs emplacements de stationnement extérieurs, avec la possibilité de garer jusqu'à quatre véhicules. La présence d'une cave vient compléter les nombreux rangements déjà disponibles, et le chauffage individuel par pompe à chaleur, couplé à un ballon d'eau chaude électrique, constitue un confort appréciable au quotidien. La maison, orientée principalement au sud et à l'ouest, se prête bien à une vie tournée vers l'extérieur et la lumière. L'agent la décrit comme une maison familiale de qualité, offrant de l'espace pour tous, dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Beauvais. Côté transports en commun, l'arrêt de bus « Ecole » se situe à environ 300 m, et l'arrêt « Mairie » à environ 400 m, ce qui facilite les déplacements du quotidien et renforce le confort de vie dans la commune. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1200 € / an - DPE : B (consommation) / A (émissions) - Mode de chauffage : individuel par pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffe-eau thermodynamique (accumulation) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à vous donner une vision d'ensemble, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition immobilière. Nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques pour prendre connaissance des données relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques de la zone concernée. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et sérieux, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – 239 m² – 6 CHAMBRES – 3,2 HECTARES Entre Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary, venez découvrir cette superbe propriété en pierre de 239 m² habitables, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien associé au confort d'une rénovation récente : pierre apparente, beaux volumes, luminosité et belle hauteur sous plafond. La maison dispose d'une exceptionnelle pièce de vie de 75 m², véritable cœur de la propriété, ainsi que de 6 chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, le bien prend une tout autre dimension avec plus de 32 000 m² de terrain, une magnifique vue dégagée et environ 200 m² de dépendances, laissant de nombreuses possibilités selon vos projets. Les atouts : • rénovation complète en 2021 • aucun travaux à prévoir • 239 m² habitables • pièce de vie de 75 m² • 6 chambres • suite parentale • 3,2 hectares • dépendances • environnement privilégié. Une propriété rare, idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un véritable cadre de vie à la campagne, tout en restant à proximité de Villefranche-de-Lauragais et Castelnaudary. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2376 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Mode de distribution de l'eau : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.