Maison avec climatisation à vendre

Maison Plan De La Tour Maison de 177 m² habitables, offrant de très beaux volumes et des prestations de qualité, situé proche village et de son terrain de 1245 m². Vous découvrirez un vaste salon / séjour et cuisine ouverte de 74 m². La maison propose ensuite une chambre de maître de plain-pied, avec sa salle d’eau privative, dressing et wc garantissant confort et intimité. À l’étage, vous retrouverez 1 chambre avec sa salle de douche et wc. 2 autres chambres, 1 salle de douches avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine chauffée avec pool house, ainsi que d’une cuisine d’été, idéale pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage de 30 m² complète l’ensemble, offrant un espace pratique pour stationnement et rangement. À voir ! Informations sur les risques : georisques. gouv. fr.

Situation de premier ordre ! Située en cœur de village, idéale famille nombreuse, tous commerces, écoles, transports à pieds. Maison comprenant une entrée sur un vaste séjour de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, wc. Une grande buanderie ainsi qu'un garage rajoutent 32 m² de surface utile en plus de la surface habitable. À l'étage, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et wc. Le bien comprend 434 m² de terrain clos plus 397 m² optionnels. Les plus : état général, situation géographique, surface habitable, dpe. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 692 euros / an - matthieu martignole - agent commercial - ei - rsac evry 487882961 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Magnifique propriété de 10 pièces dans un Parc de Cimiez sur un terrain de 3000 m² arboré d'essences méditerranéennes, belle piscine, accès et stationnements, aperçus mer. Située dans la charmante ville de Nice (06100), cette maison spacieuse bénéficiant d'un aperçu mer est implantée sur un vaste terrain de 2974 m² offrant un cadre verdoyant et paisible. Proche de la clinique Saint-George, des écoles, collèges, crèches et arrêts de bus, elle est idéalement placée pour les familles. De plus, la présence d'une belle piscine, d'une terrasse et d'un patio apporte un cadre de vie agréable et convivial pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'extérieur, cette propriété comprend un pool house, un garage avec deux places de stationnement, une cave et une architecture moderne avec une façade en béton. Avec une exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour profiter de la piscine et des aménagements extérieurs. À l'intérieur, cette maison de 386 m² répartie sur 3 niveaux offre 10 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes. Climatisée, sécurisée et équipée de la fibre, elle propose un grand confort de vie. Avec des combles aménageables, un interphone, un digicode et une toiture-terrasse, cette propriété de caractère datant de 1970 saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de modernité et de tranquillité.

ROYAN - MAISON RÉCENTE - Située à moins de 1700m du Marché Central et à moins de 2400m de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison récente non mitoyenne en excellent état développant 124 m² habitables sur une parcelle de 479 m². Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec placard, un beau séjour lumineux de 34 m² exposé SO ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée avec store banne électrique, une cuisine indépendante aménagée. Côté nuit, une chambre avec placard ouvrant sur terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. L'étage de son côté, regroupe 3 chambres dont 2 avec placards, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 23 m² carrelé et isolé constitue l'annexe de cette jolie maison où l'on trouve un confort de vie : chauffage gaz de ville, climatisation réversible par PAC, volets roulants électrique, portail automatisé. Stationnement privatif sur la parcelle pouvant recevoir un camping-car. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 1310EUR et et 1870EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison contemporaine 5 pièces – 114 m² – Terrain 2 708 m² – Piscine & dépendances – Vue vallée Superbe maison contemporaine, rare sur le marché, construite en 2003, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la vallée, sur les hauteurs de Port-Sainte-Marie. L’habitation s’articule autour d’une grande pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cet espace convivial s’ouvre sur une véranda de 23 m², idéale pour l’été, équipée de grandes baies vitrées et offrant un accès direct à la piscine. Le confort est assuré toute l’année grâce à un système de chauffage complet comprenant un poêle à bois, des convecteurs gaz, ainsi qu’une climatisation dans la pièce de vie et la véranda. La partie nuit est intelligemment répartie : d’un côté de la maison, une chambre avec sa salle d’eau privative, accès à la piscine. de l’autre côté, deux chambres disposant d’une salle d’eau, dont une chambre avec accès direct à la piscine et la véranda. Un bureau indépendant complète l’ensemble et peut aisément faire office de quatrième chambre, d’atelier ou d’espace de télétravail. Le terrain de 2 708 m² entièrement clôturé avec portail électrique, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Il est agrémenté d’une piscine (7.5 m * 1.60) au chlore, idéale pour les moments de détente, et bénéficie d’une vue dominante sur la vallée. Côté annexes, la propriété dispose : d’une dépendance indépendante en pierre de plus de 15 m², pouvant être aménagée en logement d’appoint ou projet Airbnb, d’un bâtiment extérieur comprenant deux garages et un atelier, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement (50 m² au total) Située à proximité des écoles (primaire et collège) et de la gare, cette maison allie calme, confort et fonctionnalité. Une belle opportunité d’acquérir une maison de qualité, aux prestations modernes, dans un cadre naturel privilégié.

C'est en exclusivite sur la commune d aimargues dans un quartier recherché venez découvrir cette superbe villa de 2019 en r + 1 et encore sous garantie  au rdc, un séjour cuisine, un cellier buanderie et un wc  a l'étage 3 chambres une salle de bain et un wc son jardin de plus de 350 m² vous permettra de profiter plainement des beaux jours. Coup de coeur assuré  cette annonce vous est proposée par amandine huguet - ei - norsac : 825 090 897, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, maison de village située à Portel-des-Corbières, à seulement quelques minutes de Narbonne et des plages. Entièrement rénovée, elle développe environ 170 m² habitables sur trois niveaux, mêlant le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres) au confort moderne. Au rez-de-chaussée, un sas d'entrée mène à un hall desservant une chambre de 12 m² avec sa salle d'eau privative, un cellier et l'accès à un spacieux garage de 39 m² Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie de 52 m² avec pierres apparentes, comprenant un salon / séjour et une cuisine ouverte aménagée. Deux autres chambres de 12 m² avec chacune leur salle d'eau privative complètent ce niveau. Ces chambres, pensées pour l'intimité et le confort, sont situées en retrait de la façade, favorisant une ambiance calme et tempérée toute l'année Au dernier étage, une magnifique pièce traversante de 51 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures sur la terrasse, accueille actuellement un second salon avec poêle à bois. Cet espace, très lumineux et indépendant, pourrait également être réaménagé en suite parentale avec accès direct à la terrasse, ou en grand bureau, atelier ou salle de jeux selon vos besoins. La terrasse de 30 m² offre quant à elle une vue dégagée sur les toits du village et les paysages environnants. La maison bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets roulants électriques à énergie solaire, climatisation réversible (salon + dernier étage), poêle à bois, bon état général. Aucuns gros travaux à prévoir. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Prix de vente : 240 000€ FAI DPE B GSE A « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement au 06 50 82 62 78.

Situé dans le charmant village de bellegarde du razes, ce domaine d'exception incarne l'alliance parfaite entre charme, authenticité et sérénité. Implantée sur une vaste parcelle de 4 750 m², cette bâtisse de caractère offre un véritable havre de paix, où l'élégance et la polyvalence se conjuguent harmonieusement pour créer un lieu unique. Avec une superficie de 462 m² habitables et de 579 m² utiles, la propriété se déploie sur deux niveaux, chacun révélant un savant mélange de tradition et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois cuisines entièrement équipées et aménagées ainsi que trois salons spacieux, dont deux dotés de superbes cheminées d'époque, offrant des espaces chaleureux et accueillants pour se détendre ou recevoir. Un local technique pratique, un espace bureau lumineux, ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet étage. À l'étage, la demeure se distingue par ses onze chambres, chacune équipée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain privative, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille ou invités. Une grande salle de bain individuelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, propose un espace de détente supplémentaire. L'authenticité du lieu est préservée à travers des éléments architecturaux remarquables : pierres apparentes, poutres, cheminées d'époque et sols en bois massif. Chaque détail témoigne d'une volonté de conserver le caractère traditionnel tout en offrant du confort. Les extérieurs offrent un cadre idyllique pour profiter pleinement de la nature. Le domaine est arboré de diverses essences florales et d'arbres fruitiers, créant un véritable jardin botanique privé. La piscine au sel, chauffée et de dimensions généreuses (14 m x 6 m), est équipée d'un dôme électrique, permettant une baignade agréable en toute saison. Alimentée par un puits, cette piscine écologique s'intègre harmonieusement à l'environnement. La pool house avec cuisine d'été, le potager, la fontaine et plusieurs espaces de détente invitent à la convivialité et à la relaxation en plein air. Plusieurs annexes complètent ce domaine d'exception : un hangar, un garage et une cave apportent des solutions de stockage ou d'aménagement supplémentaires. La propriété est également équipée de panneaux solaires, d'un système de pompe à chaleur (pac) permettant de transférer l'énergie thermique et de la climatisation réversible, le tout assurant un confort optimal tout au long de l'année. Dotée d'un diagnostic de performance énergétique (dpe) en classe a, cette demeure garantit une excellente efficacité énergétique. Situé dans un environnement isolé, sans aucun vis-à-vis, ce domaine offre un calme précieux. Son cadre serein en fait une résidence de prestige idéale pour une vie paisible ou pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Classement dpe a 66 ges a 2 les montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie indexés sur les années 2021,2022, 2023 varient entre 2160 euros à 2970 euros. Prix d'achat 990.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie gavillet, au 07 82 58 65 39 ou, par courriel à . Com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie gavillet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 843 427 964 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434050 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie gavillet (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 843 427 964 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Bédoin, au pied du Mont Ventoux : 4 habitations avec 3 gîtes, piscine et jardin arboré - Idéal pour habiter et générer un revenu locatif saisonnier ! Guy Hoquet vous propose cette superbe propriété composée d'un logement principal et de 3 gîtes indépendants, offrant un potentiel de chiffre d'affaires de 100 000 € si bien exploité. Logement principal - 107 m² Salon / séjour lumineux Cuisine séparée, aménagée et équipée 1 chambre avec placard Bureau, buanderie, dégagement Salle d'eau + WC séparé Local à vélos Grande terrasse pour profiter du soleil Gîtes indépendants : Gîte 1 (62 m²) : cuisine équipée, chambre avec salle d'eau, WC séparé Gîte 2 (50 m²) : pièce à vivre avec salon et cuisine, salle d'eau, WC séparé Gîte 3 (98 m², 4 couchages) : cuisine ouverte sur salle à manger, salon, 2 chambres dont une avec salle d'eau et WC, salle d'eau supplémentaire, WC séparé, buanderie, terrasse couverte 15 m² Atouts majeurs : Piscine 9x4 m (liner PVC armé, alarme ? 2019) Terrain arboré de 2 216 m², calme et sans vis-à-vis Parking nombreux véhicules + local à vélos, parfait pour la clientèle cyclotouriste 2 accès indépendants pour plus d'intimité Gîtes climatisés et entièrement équipés Proximité du village de Bédoin : 15' à pied Environnement naturel et préservé Informations pratiques : Relié à l'assainissement collectif Eau de ville + eau de canal pour l'arrosage Chauffage : climatisation réversible + poêle à bois Taxe foncière : 2 443 € Ce bien est idéal pour habiter sur place tout en exploitant les gîtes, avec un revenu locatif déjà généré chaque été. Il peut aussi convenir à une grande maison familiale de près de 200 m² avec 2 logements indépendants, offrant diverses possibilités de location saisonnière ou longue durée. DPE : D : 216 kWh / m² / an | GES : B : 7 kg CO ?/ m² / an Estimation annuelle des dépenses énergétiques : 3 570 à 4 900 € Plus d'infos : 04 90 35 37 20 : Visites virtuelles sur demande - Réf 1765.

À deux pas des commerces et du centre hospitalier, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle offrant de très beaux volumes, avec plus de 170 m² habitables et environ 120 m² de surfaces annexes, ouvrant la voie à de nombreux projets (profession libérale, atelier, stockage, projet locatif ? ). La propriété est implantée sur un terrain clos, arboré et constructible de plus de 2 100 m², un véritable atout rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée, une cuisine d'été, une grande buanderie, une salle d'eau wc, un bureau ainsi que deux garages, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. Au premier étage, la partie habitation principale se compose d'un palier desservant un bel espace de vie lumineux avec un grand séjour / salon agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine dinatoire. Ces deux pièces ouvrent sur une large terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Côté nuit, trois grandes chambres avec placards et une salle de bains complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc, parfaits pour accueillir famille et invités. Éléments techniques : clim réversible, chauffage au fioul, menuiseries bois double vitrage à l'étage, simple vitrage au rez-de-chaussée, tout-à-l'égout une maison solide, spacieuse et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activités annexes, projet locatif, ou de construction. Prix de vente : 369000 euros charges vendeur dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4980 euros et 6800 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou, par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435488 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village de villegly, cette élégante maison bourgeoise trois faces, rénovée avec goût, allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Une maison avec une âme, où l'on ressent immédiatement une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses beaux volumes. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre naturellement sur la salle à manger et le séjour, créant un espace convivial et fluide, idéal pour recevoir. Cheminée à foyer ouvert pour les soirées d'hiver, climatisation réversible pour le confort toute l'année : ici, chaque saison a son ambiance. Dans le prolongement, un jardin intimiste à aménager selon vos envies mène à un atelier indépendant avec toilettes, parfait pour un espace créatif, un bureau, un atelier ou un lieu de détente à part. Le rez-de-chaussée propose également un wc indépendant, un garage pour le stationnement équipée d'une prise dédiée à la recharge de véhicule électrique : un vrai plus au quotidien. À l'étage, l'espace nuit offre charme et potentiel : une suite parentale avec salle d'eau entièrement créée (douche à l'italienne, vasque, wc, urinoir), une chambre lumineuse, une salle de bain au style d'origine saine et fonctionnelle, un wc séparé, une chambre à finaliser avec accès au grenier au-dessus de l'atelier, et une chambre de caractère avec ses pierres apparentes. Beaux volumes, authenticité, possibilités d'évolution : une maison vivante, inspirante, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Un bien rare ! Le genre de maison qui se ressent plus qu'elle ne se décrit. Dpe c; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 580 et 2 200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 299 000 euros charge honoraire vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433822 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de village avec cour, balcon et terrasse : idéale pour investissement au coeur du village, cette maison de caractère d'environ 70 m², répartie sur trois niveaux, offre une configuration atypique, parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif. Dès l'entrée, on accède directement à une cuisine longue et étroite, aménagée, fonctionnelle et lumineuse. Dans son prolongement, un grand dégagement dessert des toilettes indépendantes, puis mène au séjour. Le séjour bénéficie : * d'une climatisation réversible, * d'une cheminée décorative, * et d'un accès direct à une cour intimiste d'environ 7 m², véritable petit cocon extérieur. Au premier étage : * une première chambre mène à l'escalier donnant accès au niveau supérieur, * une salle d'eau, * une seconde chambre disposant de son balcon. Au dernier niveau, le grenier est aménagé en espace bureau. Sa surface étant modeste en hauteur, il ne constitue pas une chambre, mais offre un espace de travail agréable, prolongé par une petite terrasse, rare sur ce type de bien. Le chauffage est assuré par la climatisation réversible au séjour, complétée par des radiateurs dans le reste de la maison. Couverture de toit refaite. Par sa configuration verticale et son agencement en enfilade, ce bien s'adresse avant tout à une clientèle d'investisseurs ou à un profil urbain en quête d'un logement atypique. Un produit cohérent, offrant plusieurs espaces extérieurs (cour, balcon, terrasse), rare pour une maison de village, et présentant un excellent potentiel locatif. Dpe d; ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente : 84 000 euros charge honoraire vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435275 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rochefort, dans un environnement verdoyant, villa 225 m² sur 3000 m² de terrain clos avec un puits. En fond d'impasse, au calme absolu, cette maison cossue a été soigneusement rénovée. Les volumes sont généreux, la lumière omniprésente, le confort garanti par un chauffage central au fuel + climatisation réversible. Double séjour / salon agrémenté d'une superbe cheminée, cuisine équipée, 5 / 6 chambres, bureau, salle de bain et salle d'eau, une buanderie et un grand garage complètent ce bien. Le parc accueille une piscine maçonnée récente et son pool house invite à la détente. Située à seulement 15' de la gare TGV Avignon, proche de toutes commodités. Cette chaleureuse demeure n'attend que vous ! Référence agence : 5106.

Charmante maison individuelle à vendre au cœur de Seraincourt. Construite en 2002 et offrant 177,36 m² habitables, cette demeure en très bon état séduit par ses volumes : un salon séjour avec cuisine ouverte et grande véranda attenante, 5 chambres dont une suite parentale, parfaite pour une grande famille. Vous profiterez d'espaces extérieurs agréables avec jardin, terrasse et balcon, ainsi que de stationnements extérieurs. L'habitation bénéficie d'un raccordement au tout-à-l'égout. Agréable et bien agencée, elle combine praticité et charme contemporain. Emplacement pratique : proche d'une école (idéal pour les familles), des petits commerces (boulangerie, boucherie, bar-tabac et supérette) et à deux pas des transports en commun, facilitant vos trajets quotidiens. Prix demandé : 469 900 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare en centre-ville — contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès maintenant. Référence agence : 579.

Idéalement située dans une impasse très calme, au cœur du village très prisé de Caissargues, cette agréable maison de 124 m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché, à seulement quelques minutes de Nîmes. Édifiée sur une parcelle de 410 m², la maison se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 40 m², agrémenté de la climatisation pour le confort l'été et d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de plus de 15 m² offre de beaux volumes et un réel confort au quotidien. L'espace nuit à l'étage propose trois chambres, ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant, assurant fonctionnalité et confort pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sans vis à vis, d'une terrasse en bois exotique idéale pour les beaux jours et d'une piscine au chlore bien entretenu. Le forage est un atout important pour maitriser la consommation d'eau pour le jardin et la piscine. Au niveau stationnement vous bénéficiez d'un stationnement privatif fermé et d'un garage de 28 m² avec un accès direct vers la cuisine pour le côté pratique. Côté prestations : double vitrage, volet en PVC, climatisation. La maison présente une consommation énergétique classée C grâce à une isolation avec de la ouate de cellulose pulsée, offrant un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, emplacement privilégié et qualité de vie, au sein d'un village très recherché disposant de toutes les commodités, accès direct autoroute, aéroport, école. Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1064.

BALMA – Maison contemporaine de plain-pied avec dépendance et piscine Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant 153 m² habitables (maison principale de 93 m² + dépendance de 60 m²) sur un terrain paysager de 1 000 m² avec piscine. La partie principale séduit par sa luminosité et ses finitions haut de gamme : • vaste séjour traversant avec cuisine américaine entièrement équipée ouvrant sur terrasse et jardin, • trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, • une seconde salle d'eau, une buanderie et un grand dressing d'accueil. La dépendance, parfaitement aménageable grâce à sa baie vitrée et sa climatisation réversible, peut devenir un studio indépendant, un bureau, un espace de loisirs ou de sport, selon vos projets. Prestations de confort et de sécurité : climatisation, parquet, double vitrage, volets roulants motorisés, système d'alarme avec vidéosurveillance, portail électrique, arrosage automatique intégré. Un bien rare à Balma, alliant emplacement, modernité et fonctionnalité. Référence agence : 2702.

Je vous invite à visiter cette charmante maison de village se trouvant à Montagnac, petit village situé entre Pézenas et Mèze. La maison est composée de trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve un grand garage de 88 m² capable d'abriter jusqu'à trois voitures et de servir d'espace de stockage conséquent avec un atelier à l'arrière du garage. Le premier étage est composé d'un séjour lumineux de 30 m², climatisé, avec une cuisine ouverte toute équipée donnant tous deux sur une grande terrasse de 36 m² offrant un extérieur calme. Sont aussi présentes, une chambre et une pièce pouvant faire office de salle à manger. Au deuxième et dernier étage se trouvent un grand bureau, ainsi que deux chambres, une de 16 m² et une de 21 m² avec dressing. Le double vitrage est installé sur quasiment toutes les menuiseries de la maison à l'exception d'une fenêtre au deuxième étage. Climatisation réversible présente dans le séjour et à l'étage. Un bien en parfait état déjà prêt à vous accueillir. Référence agence : 413.

À Gamarde-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme et recherché, tout en restant à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison individuelle construite en 2017, offrant 106 m² de confort moderne, sans aucun travaux à prévoir. Ici, le calme est roi. Aucun vis-à-vis, une atmosphère paisible, et pourtant tout est à portée de main : commerces, services et accès rapides vers Dax (environ 20 minutes). Un intérieur lumineux et parfaitement entretenu : Un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments en famille ou entre amis 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing Deux salles d'eau avec douches à l'italienne, modernes et élégantes Une distribution fluide et fonctionnelle, pensée pour le quotidien Des extérieurs pensés pour en profiter pleinement : Grande terrasse, parfaite pour les repas d'été Jardin privatif sans vis-à-vis, un vrai cocon de tranquillité Garage intérieur + stationnement extérieur Maison récente = tranquillité d'esprit Excellente isolation, prestations soignées, entretien irréprochable : vous posez vos valises et profitez, sans aucune dépense à prévoir. Le parfait équilibre entre sérénité et praticité Un cadre de vie recherché, alliant calme absolu, intimité et commodités accessibles rapidement. Prix : 337 000 € Un bien rare sur le secteur Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison où il fait bon vivre Référence agence : 9272.

Au coeur du parc naturel du Verdon, vous serez séduit par cette jolie maison individuelle de plain-pied et par son cadre paisible et calme. D'une surface habitable d'environ 105 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Entrez par un salon lumineux, prolongé par une agréable pièce de vie comprenant un séjour avec cuisine ouverte et son coin cheminée. La maison dispose de trois chambres confortables, de deux salles d'eau ainsi que de deux toilettes. En sus, un grand garage, facilement transformable en studio. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 788 m² plat, bien exposé, soigneusement entretenu, clôturé avec portail avec une piscine hors sol. Aussi, la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien alliant tranquillité, confort et potentiel. À découvrir sans tarder. Agent commercial immobilier – RSAC Draguignan n° 877 536 540 Référence agence : 447.

Nichée sur les rives du lac de Ste Croix du Verdon, cette villa récente offre une vue directe sur le lac dans un cadre naturel préservé. 144 m² de surface habitable idéale pour une famille ou un projet d'accueil en rentabilité saisonniére. Villa de type 4 concues avec des matériaux de qualité et une architecture atypique. Espaces généreux, baies vitrées pour profiter de la lumière et de la vue. Le terrain est arboré et complanté d'oliviers. Vous disposerez d'un grand garage accessible de la maison, ainsi qu'un trés grand sou-sol offrant un potentiel d'amménagement suplémentaire (cave, espace détente, atelier. ) Biens rare à la vente, n'hésitez pas à contacter Patricia Lucciani au 06 83 85 18 55 Référence agence : 449.

À vendre : une maison mitoyenne située à Castres secteur de Lameilhé, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 3 chambres spacieuses et son salon accueillant, cette maison est prête à vous accueillir. La maison est en bon état et dispose de nombreux atouts : un balcon pour profiter des journées ensoleillées, un jardin parfait pour les moments de détente, et une terrasse pour vos repas en plein air. Vous bénéficierez également d'un parking intérieur, d'un accès au tout-à-l'égout, et d'une proximité immédiate avec une école et les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Le tout pour un prix attractif de 125 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 10555.

Située dans un environnement paisible, à 5 mn de Villeneuve d'Ascq spacieuse maison individuelle de 1995 offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (environ 50 m²) Deux chambres Une salle de bain À l'étage, un vaste palier dessert : Trois chambres de 28 m², 14 m² et 11 m² Un bureau de 8 m² Une seconde salle de bain Les atouts : Environnement calme et recherché 5 chambres + bureau : idéal pour une grande famille ou le télétravail DPE classé C Grand garage de 60 m² avec deux portes sectionnelles Cave de 10 m² Climatisation réversible Système de récupération d'eau de pluie.

Nichée au coeur du village, cette adorable maison pleine de charme séduira les amateurs d'authenticité et d'ambiance cosy. Elle se compose deux chambres en enfilade avec une jolie vue montagne, d'un espace de vie chaleureux et fonctionnel avec cuisine aménagée et équipée, parfait pour s'y sentir bien dès les premiers instants. Son esprit Cocoon en fait un lieu idéal pour une résidence principale ou pied-à-terre. Véritable atout rare : un jardin, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre ou profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également d'une grande cave, idéale pour du stockage, ainsi que des combles aménageables de 28 m², laissant libre cours à vos projets d'agrandissement ou d'aménagement selon vos envies. Stationnement facile devant la maison. Une maison sympathique, pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie au calme tout en restant proche des commodités. Un bien à découvrir sans tarder avec Mylène, agent commerciale ORPI. Référence agence : 1760.

Courville-sur-Eure : Commune dynamique avec transports (Gare ligne Paris-Montparnasse en 1h15), commerces et écoles (élémentaires publique et privée, collège). Située à 5 minutes à pied de l'école élémentaire et à proximité immédiate de la gare et des commerces, cette superbe maison de plain-pied a été entièrement rénovée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. L'intérieur se compose de : - Une pièce de vie lumineuse sublimée par un toit cathédrale. - Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée : îlot central, plaque induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur et cave à vin. - Deux belles chambres, dont une avec baie vitrée et une avec accès direct sur la terrasse. - Une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur : Un grand terrain clos de 2428 m² incluant une partie étang. Vous profiterez d'une terrasse exposée sud avec pergola électrique en aluminium ainsi que d'un beau garage avec porte motorisée en aluminium. Les extérieurs sont soignés : portail d'entrée électrique en aluminium et clôture refaite récemment. Potentiel : Possibilité d'aménager une troisième chambre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Réf. 936518.

Découvrez cette maison à colombages nichée au cœur de la Gascogne, à Lupiac, village natal de d'Artagnan. Avec 218 m² de surface habitable et un terrain de 2 840 m², la maison bénéficie d'un environnement privilégié, entourée de champs et de prairies, sans aucun vis-à-vis. Exposée à l'est, la maison est particulièrement lumineuse. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour-salle à manger avec cheminée et poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau avec un WC, d'une grande arrière-cuisine modulable selon vos projets et exposée plein sud. Une grande pièce, actuellement utilisée comme salle de sport, conduit à l'étage par un escalier en bois. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, un bureau et une seconde salle d'eau avec WC. La configuration actuelle permet aisément la création d'un espace indépendant, parfait pour un gîte, un logement locatif ou un espace d'accueil, tout en préservant l'intimité de l'habitation principale. À l'extérieur, le parc arboré, calme et protégé, invite à la détente dans un cadre naturel préservé. Un garage et un atelier se trouvent au nord de la maison. Rénovée il y a trois ans, la maison bénéficie d'une très bonne isolation avec du double vitrage et des huisseries récemment remplacées. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air / air et un poêle à bois. La couverture a été refaite. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire, une famille, ou un projet de gîte ou de location saisonnière, au cœur d'un environnement paisible et recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 937437.