Maison avec climatisation à vendre en France

À Labastide Saint-Sernin, à environ 25 minutes de Toulouse, cette maison située en petite copropriété bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'un environnement résidentiel et agréable tout en restant à proximité de la métropole toulousaine. Au quotidien, vous profiterez de la proximité de l'école primaire, située à environ 700 m, ainsi que d'un arrêt de bus à seulement 100 m. Les commerces et services du village, notamment boulangerie, supérette et pharmacie, sont également facilement accessibles. Dans cet environnement agréable, découvrez cette maison T3 de 65 m² habitables, édifiée sur une parcelle privative de 161 m². Fonctionnelle et confortable, elle est idéale pour un couple avec enfant, mais également parfaitement adaptée à un projet d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale comprenant une cuisine, un salon et une salle à manger. Cet espace bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant une agréable ouverture sur l'extérieur et un espace idéal pour profiter des beaux jours. Un grand WC aménagé aux normes d'accessibilité PMR complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec de nombreux rangements. La première dispose de trois grands placards, tandis que la seconde bénéficie de deux placards. Une salle de bains complète cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatif sur une parcelle de 161 m². Un garage privatif boxé vient également compléter le bien, permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, cette maison bénéficie d'un DPE classé B, notamment grâce à son chauffe-eau thermodynamique et à la climatisation. Autre atout important : la maison est encore sous garantie décennale, offrant une sécurité supplémentaire aux futurs propriétaires. Une maison complète et fonctionnelle réunissant emplacement recherché, proximité de Toulouse, extérieur privatif, garage boxé et une excellente performance énergétique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 165 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédérique VALENTIN, Tél. : 06 49 00 99 04, E-mail : frederique.valentin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 402192215.

LAUNAGUET (31140) - Maison T5 - 3 chambres - Garage Ludovic PEREZ - SAFTI - vous présente cette charmante maison 5 pièces située sur la commune de Launaguet, à proximité immédiate des commerces, des transports (Ligne de bus 33 - 26 et 5mn du terminus ligne B du métro), axes autoroutiers, d'une zone verte et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et très lumineux (puit de jour). Une très belle pièce de vie de plus de 45 m², une cuisine entièrement équipée, un agréable salon avec son poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning, un espace salle à manger, avec un accès direct aux deux terrasses. L'espace nuit offre trois belles chambres avec placards intégrés et une salle de bains rénovée avec goût, alliant confort et modernité, accompagnée d'un second WC. Le vrai plus ! La suite parentale, une très belle chambre de 15 m² avec une salle d'eau et WC. Côté prestations, vous bénéficiez de la climatisation réversible et du double vitrage dans chaque pièces, la production d'eau chaude est générée par un cumulus thermodynamique et les panneaux solaires (avec contrat de revente EDF) assure la maitrise totale de vos dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez de deux agréables terrasses idéales pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un garage, déjà conçu avec une baie vitrée et un volet roulant peut ainsi permettre la réalisation d'une pièce supplémentaire selon vos projets (bureau, atelier, salle de sport) complète l'ensemble. Une maison familiale, parfaitement entretenue et offrant de belles prestations et de nombreux atouts pour accueillir votre projet de vie ! Vous avez hâte de la découvrir ! Contactez - moi ! PEREZ Ludovic - SAFTI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PEREZ, Tél. : 06 85 93 11 18, E-mail : ludovic.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 990376519.

Une maison où il fait bon vivre, à l'entrée d'un village à une vingtaine de minutes au nord de Béziers, à Laurens, facile d'accès et avec avec toutes les commodités : commerces, école, centre médical, bus. Une propriété sur 1230 m² de terrain, avec trois garages fermés, une résidence principale avec trois chambres à l'étage et un T2 indépendant en rez-de-chaussée, une piscine 5x10m au chlore, des pins, des fleurs, des terrasses, des bains de soleil et encore des fleurs. Belle construction de 1970, DPE classé C, clim. réversible à tous les étages et dans le T2 indépendant en rez-de-chaussée, volets électriques. Cette maison d'environ 180 m² habitable, 4 faces, sur trois niveaux est idéale pour une famille avec enfants, ou pour une villégiature dans le sud, capable d'accueillir famille et amis. Au 1er étage : environ 130 m² habitable, cuisine séparée 19 m² avec terrasse 6 m² et balcon au-dessus de la piscine, un grand salon - salle à manger en L de 55 m² environ, avec une cheminée en pierre, parfaite pour les soirées d'hiver. Deux chambres spacieuses 13 m² et 11 m², un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparées. Au dernier étage : un plateau d'environ 23 m² entièrement rénové, plafond cathédrale, pour une grande chambre ou une salle de sport par exemple. En rez-de-chaussée : un T2 indépendant de plain-pied, d'environ 50 m² habitable, avec cuisine, salon, salle d'eau et toilettes, une chambre, et une terrasse. Le T2 était utilisé pour accueillir de la famille ou des amis, mais il peut aussi être proposé à la location, ou pour une activité professionnelle par exemple. Trois garages fermés complètent le rez-de-chaussée, dont un utilisé aussi comme buanderie. Cette maison solide, bien construite et entretenue, à la fois traditionnelle et moderne vous séduira par son authenticité, la force qu'elle dégage, son équilibre avec la piscine et les pins qui la bordent. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Dans un environnement calme et privilégié, à environ 10 minutes de Villemur-sur-Tarn et 20 minutes de Fronton, découvrez cette propriété de 172 m² habitables, construite en 2008 sur une parcelle de 1 864 m². Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes de cette maison. Ses grandes baies vitrées à galandage ouvrent sur une pièce de vie d'environ 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau indépendante et deux WC. Une seconde partie, disposant de son propre accès, offre de nombreuses possibilités. Elle comprend une grande pièce polyvalente au rez-de-chaussée puis, à l'étage, un salon, des chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace idéal pour accueillir vos proches ou adapter la maison à votre projet. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible gainable, domotique, buanderie et double garage isolé avec fosse intégrée. Côté extérieur : un jardin paysager entièrement clôturé avec arrosage intégré, plus de 150 m² de terrasses, une piscine au sel chauffée de 11 × 5 m avec cascades et jacuzzi intégré, ainsi qu'une pergola bioclimatique motorisée avec spots intégrés. Une propriété aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme COSTES, Tél. : 06 03 85 27 67, E-mail : jerome.costes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 921079067.

Cette maison climatisée, à 10 minutes de Poitiers au calme d'une impasse, n'attend que ses nouveaux propriétaires. Sur un joli terrain d'environ 3000 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec mezzanine, une pièce de 35 m² ouverte sur la terrasse avec piscine, la pièce de vie de 38 m², avec poutres apparentes et pierre de taille au sol, donnant également sur la terrasse et piscine, cuisine attenante entièrement équipée, 2 chambres avec placards (dont une donnant aussi sur la terrasse), une salle de bain et douche, les toilettes ainsi qu'une vaste lingerie et l'accès à la cave. À l'étage, le palier accueille un bureau, et permet l'accès à la grande suite parentale, dressing, avec sa salle de bain balnéo et douche. À l'extérieur, à l'abri des regards, la terrasse en pierre de Bourgogne est idéale pour profiter du grand air. Piscine de 11m x 5m pour se rafraichir, jacuzzi pour se détendre, pool house, chalet, rien ne manque. Attenant à la maison, un studio indépendant de 38 m² et sa terrasse. Côté technique, Derrière le portail électrique, une grande cour dessert un garage de 120 m² avec mezzanine et ses portes automatiques. Une belle opportunité de stockage pour professionnel ou collectionneur. Chauffage via une pompe à chaleur réversible et un poêle à granulés. L'isolation a été revue en même temps que la toiture. Piscine et terrasse rénovées en 2017 (liner, pompe à chaleur, filtration). Double vitrage omniprésent. Un bien de qualité dans un secteur privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 485 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikaël ROUSSEAU, Tél. : 06 08 53 34 47, E-mail : mikael.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 518129077.

L'UNION – Maison familiale rénovée avec piscine, jardin arboré et dépendance Aux portes de Toulouse, profitez d'un cadre de vie privilégié entre nature et ville. Située dans une rue calme de L'Union, à proximité du lac et des pistes cyclables, cette maison familiale de 155 m² habitables bénéficie d'un environnement verdoyant, tout en restant proche des commodités et de Toulouse. Le métro Balma-Gramont est accessible en environ 11 minutes à vélo, et l'aéroport Toulouse-Blagnac à 15 minutes en voiture. Construite en 1985, puis rénovée et agrandie en 2011, la maison a été soigneusement entretenue et offre des volumes généreux ainsi qu'un agencement idéal pour une vie de famille. Un intérieur convivial et fonctionnel Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, donnant directement sur la terrasse, le jardin et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une agréable suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC offre un espace plus intime. Une mezzanine, idéale pour un coin télévision ou un espace détente, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, complètent l'ensemble. La maison dispose de la climatisation réversible dans l'ensemble de l'habitation, complétée par un chauffage électrique. Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle arborée de plus de 550 m², la propriété invite à profiter pleinement des beaux jours grâce à sa piscine, sa terrasse et son jardin soigneusement aménagé. Un garage et deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Une dépendance de 19 m² aux multiples possibilités Véritable atout de cette propriété, la dépendance située au fond du jardin peut être aménagée selon vos projets : bureau pour une profession libérale, espace de télétravail, atelier ou salle de loisirs. Elle permet d'envisager une activité indépendante tout en préservant la tranquillité de la maison. Une maison aux multiples atouts, qui conjugue espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché de L'Union, à proximité de Toulouse. Un bien familial à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie DERNONCOURT, Tél. : 06 40 14 10 62, E-mail : valerie.dernoncourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 983004680.

Située à Béziers, cette maison se situe quartier Dulague à proximité et avec accès facile aux différentes commodités; Environ 15 minutes à pied du polygone ou de la piscine et à 15 minutes en voiture de la mer. Cette demeure est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie urbain dynamique et pratique tout en étant au calme. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin bien entretenu avec un SPA, d'une terrasse agréable, d'un sous-sol spacieux idéal pour le stockage, d'une place de parking privative ainsi que d' un garage. De plus, des places de parking extérieures offrent des solutions de stationnement pratiques pour les résidents et les visiteurs. À l'intérieur, cette maison de 113 m² sur deux niveaux présente une distribution de 6 pièces comprenant 4 chambres lumineuses, 2 toilettes, une cuisine équipée, un salon spacieux et confortable ainsi qu' une véranda offrant un espace de détente supplémentaire. La maison est climatisée, les menuiseries sont en double vitrage et assurent une isolation phonique et thermique optimale, les volets sont électriques et la maison a été bien entretenue. Une belle opportunité pour ceux en quête d'un bien familial fonctionnel et confortable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 327 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle CONQUET, Tél. : 06 79 16 08 14, E-mail : emmanuelle.conquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 878869197.

Iad France - Odile Navarro vous propose : Maison familiale, une piscine et 120 m² de terrasse plein sud. Dans le quartier de Barboussade à Martigues, découvrez cette maison indépendante de 100 m², située au calme, au fond d’une impasse, sur une parcelle clôturée et paysagée d’environ 540 m². À l’intérieur, le séjour séduit par son plafond cathédrale, sa luminosité et son poêle à bois. Exposé plein sud, il s’ouvre directement sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, tout en conservant un lien avec la pièce de vie grâce à sa verrière. Au rez-de-chaussée, l’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et de WC indépendants. À l’étage, un espace parental accueille une chambre avec accès à son balcon, ainsi qu’une salle d’eau attenante avec WC. À l’extérieur, place aux beaux jours : environ 120 m² de terrasse plein sud, un jardin paysagé et une piscine enterrée de 7 × 3,5 m. Un bel espace pour installer différents coins de vie et recevoir famille ou amis. Une buanderie communique directement avec le garage fermé d’environ 15 m². Côté stationnement, jusqu’à cinq véhicules peuvent prendre place à l’intérieur de la propriété, accessible par un portail électrique, équipé d 'une borne électrique Climatisation, double vitrage, volets et fibre complètent les équipements de cette maison en bon état général. Calme d’une impasse, séjour cathédrale, espace parental, piscine et généreux extérieurs : une maison familiale à découvrir sur place. À proximité de toutes les commodités : écoles, pharmacie, centres médicaux et parc sportif Julien-Olive, accessibles en environ 5 minutes à pied. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Odile Navarro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 820475846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied, où élégance, confort et qualité des prestations se rencontrent pour offrir un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie d'environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Elle réunit harmonieusement un salon chaleureux, un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La partie nuit accueille trois chambres confortables et lumineuses, une belle salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une quatrième chambre, actuellement aménagée en salle de sport, offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau ou espace loisirs. Une buanderie vient compléter l'ensemble. Le confort est également au rendez-vous avec des équipements de qualité : climatisation gainable, panneaux solaires et ballon thermodynamique. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine chauffée par pompe à chaleur, terrasse en bois, agréable espace couvert et jardin soigneusement aménagé. Un cabanon équipé en électricité apporte un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Une maison soignée, lumineuse et parfaitement équipée, offrant de très belles prestations et un véritable confort de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980538730.

Située dans la charmante ville de Saint-Affrique (12400), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les services. Tout est accessible à pieds. Sur une parcelle de 236 m², cette maison dispose d'un grand garage de 8 places de parking, répondant parfaitement aux besoins d'un artisan, d'un entrepreneur ou d'une famille qui a besoin d'un grand espace fonctionnel. Le rez de chaussée de plus de 200 m² se compose donc d'un garage de près de 160 m², un espace bureau de 40 m² avec vestiaires, sanitaires et stockages ou bureau. À l'étage, la maison de 134 m² entièrement rénové propose un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée avec un îlot, 4 chambres confortables dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 2 toilettes viennent compléter ce cadre de vie agréablement agencé pour le confort et le bien-être au quotidien. L'extérieur avec la véranda chauffée et les terrasse sans vis-à-vis donnent un espace préservé. De nombreuses prestations standing, domotique, clim, chauffage centrale gaz, portier vidéo, panneau solaires, aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau, portail automatique, fibre, etc. Dans un quartier calme et a proximité immédiate du centre ville. Venez découvrir le combi gagnant entre volume, confort et sérénité de vie. Une visite s'impose, coup de cœur assuré. Vidéo et visite virtuelle sur demande. Les appels téléphoniques et WhatsApp sont privilégiés Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraud MAITRE, Tél. : 06 88 06 54 90, E-mail : geraud.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 537507998.

Située à Holnon, cette maison individuelle T8 construite en 2014 s'étend sur une parcelle de 781 m². Elle offre une surface habitable de 146 m² répartie sur 2 niveaux. Holnon se démarque par son cadre paisible et résidentiel, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa proximité avec les commodités telles que l'école, l'épicerie et une excellente boulangerie mais aussi les accès autoroutiers et la grande zone commerciale qui sont à 5 minutes en voiture, en fait un emplacement pratique au quotidien. Mais découvrons cette pépite plus en détail. L'accès à la parcelle peut se faire par le portillon disposant d'un interphone pour un contrôle et une ouverture à distance, idéal pour votre sécurité et votre tranquillité. Franchissons le seuil de la porte d'entrée et découvrons l'intérieur. De suite, nous disposons d'un placard où ranger les manteaux, chaussures, sacs,. ce qui évitera de les disperser partout dans la maison. Après quelques pas, sur notre gauche, le couloir va desservir : - 3 chambres qui sont aujourd'hui une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de jeux, parfait pour avoir les enfants à proximité - une salle de douche avec douche italienne - des toilettes indépendants - l'accès au sous sol sur notre droite, une agréable et lumineuse pièce de vie climatisée, ouverte sur une cuisine équipée, pratique au quotidien et conviviale et sympathique pour recevoir vos proches. Tout en concoctant de bons petits plats, vous pourrez garder un oeil sur les enfants qu'ils soient dans le salon ou dans le jardin puisque l'espace salle à manger nous conduit, grâce à sa grande baie vitrée, à une grande terrasse équipée partiellement d'une pergola à lames orientables. Vous vous imaginez là, posés en train de déguster un cocktail tout en surveillant les enfants jouant dans le jardin. C'est un véritable coin de paradis avec en perspective. les champs. que du bonheur. Alors nous avons vu que nous disposons d'un très bel espace de vie, de 3 chambres, un toilette et une salle d'eau, maintenant que nous réserve l'étage ? L'escalier, accessible depuis l'entrée, nous mène au couloir de l'étage qui va desservir : - quatre chambres. Vous aurez, si vous le souhaitez, la possibilité, en supprimant simplement deux cloisons, d'avoir deux très grandes chambres. - une salle de bain - un toilette indépendant Alors qu'en pensez vous ? Vous en voulez encore plus ? Vous attendez la cerise sur le gâteau ? La voici. La maison dispose d'un sous sol partiel avec une partie garage et des espaces de rangement ou de bricolage. La maison est chauffée par une chaudière gaz et sa construction s est achevée en 2014. La taxe foncière est de 1200€ Alors dites moi, vous avez envie de la découvrir réellement cette superbe maison ? Elle répond à vos besoins ? Contactez moi vite pour la découvrir au 06 19 22 87 21. afin de pouvoir en faire votre nid douillet. Je suis Nathalie Moity, votre conseillère Indépendante en Immobilier, je me ferai un plaisir de vous renseigner et de mettre tout mon professionnalisme à votre service pour vous accompagner au mieux dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MOITY, Tél. : 06 19 22 87 21, E-mail : n.moity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 497506907.

C'est dans le quartier " arc en ciel" de Tournefeuille que vous trouverez cette splendide villa entretenue et aménagée avec goût et praticité. Proche de tous transports et commodités, cette maison de type T4 de 90 m², édifiée sur son terrain de 606 m² fera le bonheur de tous visiteurs. En extérieur, un jardin paysagé fait le tour de la bâtisse où l'on y trouve : un abri de jardin, une pool-house, une piscine chauffée, une vaste terrasse couverte et enfin la cuisine d'été située dans le garage de 20 m². En intérieur, une cuisine moderne équipée et meublée, une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur la terrasse, un grand dressing, et un WC. L'espace nuit est composé de trois chambres avec placards et de la salle de bain. La qualité des parquets et autres aménagements apportent un gros cachet à cette maison où l'on a juste à poser ses valises. Les prestations sont au niveau l'esthétisme : pompe à chaleur pour la piscine, douche et toilettes extérieurs, climatisation réversible gainable, les volets, portails et porte de garage sont motorisés. Pour le jardin, l'arrosage est intégré et possède une pompe immergée. Une maison coup de coeur que l'on se doit de visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie IACONO DI CACITO, Tél. : 07 82 81 38 31, E-mail : melanie.iaconodicacito@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 103002903.

Dans un environnement calme et résidentiel de Mérignac, découvrez cette maison contemporaine construite en 2020, au style chaleureux et aux prestations actuelles. Dès l'entrée, une belle pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, s'intègre naturellement à cet espace convivial. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et bénéficie aujourd'hui d'une belle ouverture sur un environnement verdoyant, apportant une agréable sensation d'espace et de tranquillité. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. À l'étage, les chambres offrent de beaux volumes et une lumière naturelle agréable. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, complété par une climatisation réversible. Un équipement particulièrement appréciable pour profiter d'un confort thermique été comme hiver. À l'extérieur, 3 places de stationnement complètent le bien, dont une sous carport avec possibilité de fermeture afin de créer un véritable garage. Située au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 maisons, cette propriété offre un cadre de vie particulièrement agréable, tout en restant proche des commerces de Chemin Long, des transports et des principaux axes routiers. Une maison récente, lumineuse et chaleureuse, il ne reste plus qu'à y poser ses valises Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 404 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie SERNA, Tél. : 06 17 55 22 83, E-mail : valerie.serna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 105889224.

Dans un environnement privilégié, au calme et à quelques minutes du centre de Goult, cette villa de 152 m² offre une vue panoramique sur Bonnieux, Lacoste et la vallée du Luberon. Exposée plein sud, elle séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations. L'entrée dessert une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et large baie vitrée donnant sur la terrasse. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec accès extérieur, une salle d'eau, des toilettes invités, un garage et une cave en pierre de 38 m² à aménager selon vos envies, atelier, cave à vin, salle de loisirs ou espace bien-être. À l'étage, deux chambres avec vue se partagent une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, les espaces ont été pensés pour profiter pleinement du cadre. La terrasse se prolonge vers une piscine de 5 x 2,20 m, parfaitement intégrée au paysage et invitant à la détente face aux reliefs du Luberon. Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire au cœur du Luberon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 896 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien BREUILLER, Tél. : 06 01 06 42 02, E-mail : damien.breuiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

EN EXCLUSIVITÉ – À Arès, en deuxième ligne du Bassin, véritable coup de cœur pour cette superbe maison de 2024 de 152 m², où règne un délicieux air de vacances ! Dès l'entrée, le ton est donné avec un bel espace d'accueil, son meuble de rangement sur mesure et ses WC indépendants. Elle s'ouvre ensuite sur une magnifique pièce de vie d'environ 70 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, avec une belle cuisine ouverte et conviviale. Un cellier attenant de plus de 6 m² complète parfaitement cet espace. Côté nuit, la maison offre 3 chambres et 1 bureau. Au rez-de-chaussée, une belle suite parentale dispose de sa salle d'eau et de ses WC. Le bureau, également situé au même niveau, bénéficie d'un point d'eau permettant d'envisager une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, 2 chambres, une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement, bardage bois, superbe terrasse, piscine, douche extérieure chaude et froide, cabanon et jardin joliment arboré sans vis-à-vis créent un véritable cocon à l'esprit Bassin. Et pour parfaire le tout, une vue sur le Bassin se dévoile depuis l'étage ! Climatisation réversible gainable, conduit prévu pour un poêle et prestations soignées, ici, il ne reste plus qu'à poser ses valises. Le Bassin, le marché, les commerces et le centre d'Arès sont accessibles à pied. Une maison pleine de charme, idéale en résidence principale comme secondaire, où l'on vit toute l'année comme en vacances ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie SUDRE, Tél. : 06 62 26 01 99, E-mail : emilie.sudre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 900702556.

Située à Artigues-près-Bordeaux, cette maison de 126 m² située au bout d'une impasse offre un cadre de vie calme en restant proche à la fois proche des commerces et avec facilités d'accès à Bordeaux. À l'extérieur, un vaste terrain de 1124 m² présente différents espaces aménagés : - L'espace piscine (3,2m x 9m, avec son dôme coulissant), sa terrasse bois et son pool house, et un pigeonnier hébergeant le local technique de la piscine - Une terrasse couverte attenante à la cuisine avec son barbecue maçonné - Une véranda (11,90 m²) - Plusieurs dépendances supplémentaires : un garage carrelé (16,3 m²), un atelier (8,42 m²) et un cellier (5,36 m²) L'intérieur de la maison de 5 pièces est réparti sur 2 niveaux : - Le rez-de-chaussée offre un vaste espace salon / séjour / salle à manger, la cuisine et une suite parentale avec sa salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé - Le salon est en partie ouvert sur l'étage avec une belle hauteur sous plafond - En montant à l'étage, on découvre une mezzanine qui ouvre sur 3 chambres ainsi qu'une salle de bains, équipée d'un WC supplémentaire Une cheminée à insert ainsi que la climatisation, présentes dans le séjour, garantissent le confort hiver comme été. En ce qui concerne les sols, les chambres sont parquetées, le reste de la maison carrelé. La maison est par ailleurs équipée de la fibre et de volets roulants électriques. À noter enfin que des équipements d'entretien seront laissés à la disposition de l'acquéreur (robot piscine, tondeuse. ) En résumé : dotée d'une belle localisation et d'un extérieur agréable, cette maison des années 85, entretenue avec soin au cours des années, est habitable en l'état et offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'agrandissement pour une vie de famille confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François SPIESS, Tél. : 06 83 27 45 71, E-mail : francois.spiess@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103255964.

Iad France - Jennifer Le Brize vous propose : Maison familiale rénovée de 145 m² – Quartier Val-de-Brie Située dans le secteur très recherché du Val-de-Brie, à quelques pas de Créteil Village, cette maison d'environ 150 m² habitable sur un terrain de 288 m² vous séduira par ses prestations modernes et ses volumes généreux. Entièrement rénovée en 2020, elle se compose au rez-de-chaussée : D’une très grande pièce de vie lumineuse avec une superbe cuisine ouverte aménagée et équipée, Le tout donnant directement sur une spacieuse terrasse et un jardin sans vis-à-vis, D’une salle d’eau moderne avec WC. À l’étage, vous découvrirez : Quatre belles chambres avec rangements, Une salle de bains contemporaine, Des WC séparés. Possibilité d'aménager une cinquième chambre selon vos besoins. Côté confort, la maison est équipée : D’un chauffage électrique performant, De la domotique complète (volets roulants motorisés, portail électrique, etc.), De la climatisation dans plusieurs chambres, D’équipements récents et de qualité. Exposition traversante est / ouest Environnement calme, proche des écoles, des commerces et des transports. Les plus : rénovation récente, grands espaces, prestations modernes, emplacement idéal ! Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Brize mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 948294400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à Perpignan une maison de ville d'environ 102 m² habitables, située sur une parcelle en 3 faces, idéale pour une vie de famille confortable. Elle offre deux véritables espaces de vie, permettant indépendance et convivialité au quotidien. À l'étage, vous trouverez un salon-séjour avec cheminée, lumineux et climatisé avec cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur un balcon. Deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un second espace de vie comprend une troisième chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine d'été ouverte sur le jardin, idéal pour recevoir ou pour un espace indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et ombragé avec forage, d'une piscine hors-sol ainsi que d'un garage traversant de 23 m² avec porte motorisée. Une maison fonctionnelle, évolutive et idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 177 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287.

Idéalement située aux Issambres, dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'une agréable vue mer sur le Golfe de Saint-Tropez, d'une exposition plein Sud et d'une situation privilégiée permettant de rejoindre les plages et les commerces à pied. La partie principale développe environ 131 m² et comprend un séjour prolongé par une vaste loggia de 30 m², une cuisine indépendante avec accès à une terrasse, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un toilette invités, En rez-de-jardin, un studio indépendant de 36 m² env. complète la propriété et offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, bureau ou activité locative. À l'arrière de la maison, une chambre indépendante avec salle d'eau d'appoint permet également de recevoir famille ou amis en toute autonomie. Édifiée sur un terrain plat et piscinable, la propriété dispose d'un grand garage de 40 m² env. avec cave. Par sa configuration, son exposition Sud, sa vue mer et son terrain, cette villa présente un fort potentiel d'évolution et de valorisation, avec notamment la possibilité de créer une piscine et de repenser certains espaces selon les besoins. Un bien évolutif à fort potentiel, idéal en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes à pied des plages et des commerces des Issambres.

Iad France - Aymeric Derckel vous propose : Dans un village viticole situé à 15 minutes au sud de REIMS et à 5 minutes des commodités : axes routiers de Champfleury et Gare BEZANNES TGV, venez découvrir cette sublime propriété. D'une surface parcellaire de 825 m², cet ensemble immobilier totalement rénové se compose de 2 parties : Une partie habitation principale de 195 m² comprenant un salon / séjour de 53 m² avec climatisation, une cuisine aménagée de 20 m², une véranda spacieuse, un WC avec lavabo. À l'étage, 3 chambres très spacieuse : une de 14 m², une de 16 m² et une de 30 m² (climatisée) avec dressing, une salle d'eau et un WC. Une deuxième partie de 290 m² répartie en chambres d'hôtes et spa : 3 chambres d'hôtes très spacieuses et climatisées (suites parentales) de 32 m², 36 m² et 49 m² avec pour chaque chambre une salle de douche et un WC séparé. 1 salle de réception de 55 m² avec une cuisine aménagée pour es petits déjeuners, un bar équipé (frio pro, évier, arrière bar), un bureau d'accueil et une terrasse extérieure. 2 grandes salles de bien-être (spa) d'environ 45 m² chacune (grand jacuzzi professionnel, sauna infrarouge, hammam, douche italienne, WC, écran TV, vestiaire) Une grande cour entièrement pavée de 200 m², un WC (5 m²) accès PMR, 4 garages avec portes automatiques, un vaste chartil pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car ainsi que 2 caves (200 m²) dont une voutée complètent ce bien. La partie professionnelle à fort potentiel offre la possibilité d'une reconversion professionnelle ou d'un changement de vie. Cession pour cause retraite et actuellement exploitée depuis 9ans par les propriétaires (2 personnes). Bonne rentabilité. Chiffre d'affaires communiqué sur place. Transmission et accompagnement assurés par les propriétaires. Domaine vendu clé en main, prêt à être exploité et sans travaux. Fichier clients, site internet, visibilité sur les réseaux sociaux (très bien noté). La consommation énergétique annoncée tient compte de l'activité commerciale qui est exercée. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Derckel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 791773559, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlene Lacombe vous propose : Maison entièrement rénovée avec piscine – 130 m² – Sorbiers – terrain 345 m² – 4 / 5 chambres À vendre sur la commune de Sorbiers, maison individuelle entièrement rénovée en 2023, située à proximité des commerces, écoles et transports. Maison d’une surface habitable de 130 m² (148 m² au sol), implantée sur un terrain clos de 345 m² avec piscine et terrasse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale avec dressing, salle d’eau et d'une buanderie. À l’étage : 2 chambres, un espace bureau (idéal télétravail), une salle d’eau. (travaux à prévoir) ainsi qu'une seconde terrasse. Au dernier niveau : une grande pièce d’environ 46 m² pouvant faire office de 4e ou 5e chambre, salle de jeux ou bureau. Maison familiale, fonctionnelle et lumineuse. Prestations : •Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) •Double vitrage PVC •Volets roulants électriques •Terrasse en cours de finition •Piscine Environnement calme et agréable, proche de toutes commodités. Idéal famille – maison avec piscine – secteur recherché Sorbiers Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlene Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 893433599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hicham el aouad vous propose : * saint andre de roquelongue - coup de coeur - plain-pied - 3 chambres dont 1 parentale - climatisation - garage - piscinable - terrasse * au coeur du charmant village de saint-andré-de-roquelongue, dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied, construite en 2025. Alliant authenticité, modernité et confort, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de qualité. Implantée sur un terrain piscinable, cette maison 3 faces bénéficie d’une belle terrasse en u, parfaite pour profiter des journées ensoleillées, recevoir ou aménager différents espaces extérieurs selon vos envies. Des espaces lumineux et bien pensés : dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie chaleureux et convivial, ouvert sur l’extérieur. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une suite parentale, garantissant confort et intimité. Une salle d’eau contemporaine, deux wc ainsi qu’un dégagement optimisé complètent intelligemment l’agencement intérieur. Les plus : garage attenant, place de parking privatif, climatisation. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre authentique, à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hicham el aouad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 531556207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Delphine COMTE vous propose : Maison et dépendance, un bien rare et unique – Charme, modernité et potentiel réunis * Dans un environnement paisible et recherché à quelques pas du lac, découvrez ces deux maisons hors du commun, véritable petit cocon privé composé de deux habitations indépendantes, alliant confort moderne, charme naturel et multiples possibilités de projets. Maison principale (2018) – Prestations contemporaines encore sous garantie Construite avec des matériaux de qualité et pensée pour le confort au quotidien, cette maison fonctionnelle et économique vous séduira par ses volumes lumineux et ses finitions soignées et astucieuses. Elle propose une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine de qualité et son cellier attenant, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie et un garage isolé donnant sur une cuisine d'été et sa terrasse couverte. Un bien clé en main, idéal pour un couple ou une famille recherchant sérénité et confort. Seconde maison – Ossature et bardage bois, esprit cabane de plage climatisée. Véritable havre de paix, cette maison au charme naturel offre une pièce de vie, deux accès possibles dont un prévu pour les personnes à mobilité réduite, deux chambres très bien agencées, une salle d'eau avec un WC. Une terrasse exposée nord-est permet de profiter des belles après-midis estivales au frais. Cette maison dégage une atmosphère douce et authentique avec un fort potentiel d’aménagement ou de transformation. Parfaite pour recevoir famille et amis, créer un gîte, un bureau professionnel (accès PMR) ou laisser libre cours à vos envies. Les + • Ensemble rare sur le marché • Deux habitations indépendantes pouvant être reliées pour ne former qu'un ensemble • Idéal résidence principale + revenu locatif / projet professionnel / investissement • Cadre calme et privilégié • Nombreuses possibilités d’évolution Un lieu de vie plein de caractère, prêt à accueillir votre histoire et vos projets. Laissez la visite terminer la séduction, des surprises vous attendent ! Appelez-moi vite pour en savoir plus. Visite virtuelle sur demande par téléphone uniquement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine COMTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN CEDEX sous le numéro 819678152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : Perpignan, proche de la gare et à 10 minutes à pied du lycée Bon Secours et de toutes les des commodités. Belle maison de plain-pied de 80 m², 4 pièces avec piscine et véranda entièrement aménagée. Edifiée en trois faces entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée menant à une jolie pièce de vie lumineuse, ouverte sur une piscine maçonnée et sur la véranda, idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée. L’espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant. La maison bénéficie de prestations de qualité telles qu’une climatisation gainable, des volets roulants électriques, du double vitrage et de 14 panneaux solaires alimentant l’habitation. Un grand sous-sol complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, située dans un environnement calme et pratique, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valény Del Aguila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 898503545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ventabren, maison contemporaine 2024 5 / 6 chanbres, au calme absolu pensée par son propriétaire comme une véritable maison de famille, cette maison a été conçue pour vivre très confortablement à deux au quotidien. et accueillir largement enfants, petits-enfants et amis pendant les vacances, l'été ou à Noël. Elle développe 210 m² habitables et offre une vraie vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie lumineuse exposée Sud et largement ouverte sur les terrasses, le jardin et la piscine, réunit séjour, salle à manger et cuisine entièrement équipée. Une suite avec dressing et salle de bains permet d'y vivre avec une grande aisance sans utiliser l'étage. À l'étage, la maison retrouve toute sa vocation familiale : chambres, seconde suite et un espace central de 29,52 m², idéal en salon TV, bibliothèque, salle de jeux ou bureau. La villa compte aujourd'hui 5 chambres et permet facilement d'envisager une 6e chambre ou deux espaces de télétravail. À l'extérieur, une véritable piscine de nage de 11 x 3,50 m, équipée d'un rideau électrique, accompagne les beaux jours. Garage isolé et carrelé de 16,92 m², cellier / local technique, climatisation, pompe à chaleur, double vitrage renforcé. DPE A GES A. Taxe foncière 2025 : 2 655 EUR. Un emplacement recherché à Ventabren : village accessible à vélo, maison non isolée, proximité Aix-en-Provence, gare TGV et transports scolaires vers les établissements du secteur. Une maison lumineuse et généreuse, pensée avant tout pour ceux qui aiment recevoir les leurs. Prix : 1 285 000 EUR HAI, dont 45 000 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 240 000 EUR. Conformément à nos obligations de vigilance en matière de LCB-FT, une pièce d'identité en cours de validité sera demandée préalablement à toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .