Maison avec climatisation à vendre en France

À Fréjus, au cœur de la Tour de Mare et à quelques minutes des plages, découvrez ce charmant bastidon entièrement rénové, niché dans une résidence sécurisée avec piscine. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, poutres et escalier en bois donnent caractère et volume à la pièce de vie. La cuisine ouverte et aménagée offre avec un espace astucieux pouvant servir de coin repas ou de bureau. À l'étage, un espace nuit chaleureux avec rangements. Entièrement climatisé, il garantit un confort absolu toute l'année. À l'extérieur, jardin et terrasse prolongent agréablement la pièce de vie. Profitez également de la piscine de la résidence, sans les contraintes d'entretien d'une piscine individuelle. Une pièce de rangement indépendante et un stationnement complètent ce bien vendu meublé * . Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, il offre également un beau potentiel locatif saisonnier. Un véritable cocon, à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 242 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xiao Xiang HE, Tél. : 06 11 75 26 20, E-mail : xiaoxiang.he@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 428615298.

Monteux - et si votre prochain projet de vie avait un air de vacances ? 399 000 € - une maison, deux espaces de vie, un maximum de possibilités ! Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cette propriété de caractère offrant environ 180 m² habitables sur une parcelle de 1 672 m². Son véritable atout ? Une configuration permettant d'imaginer deux espaces de vie indépendants : idéal pour une famille, accueillir ses proches, envisager une activité indépendante ou concrétiser un projet familial ! Les atouts qui font la différence : - environ 180 m² habitables et de beaux volumes - 3 chambres - 2 cuisines et 2 espaces salon / salle à manger - piscine pour profiter pleinement des beaux jours - terrain généreux de 1 672 m² - exposition sud et luminosité naturelle - climatisation - cheminée avec insert - véranda d'environ 27 m² - plusieurs terrasses, dont une de 50 m² avec barbecue - garage, cave et annexes monteux - à proximité des commodités des travaux de rénovation sont à prévoir : une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de cette propriété ! Une maison qui ne se contente pas d'offrir des mètres carrés : elle ouvre le champ des possibles ! Une visite ? Un projet ? Contactez guy hoquet l'immobilier carpentras - 04 90 35 37 20 - carpentras@guyhoquet.com prix : 399 000 € - honoraires à la charge du vendeur. Réf. 1854 dpe : d 242 kwh / m² / an - ges : b 9 kgco² / m² / an (13 / 10 / 2026) le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : entre 3200 et 4380 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) abonnement compris.

Important : ce que vous achetez dans un premier temps c'est la nue-propriété. Une personne âgée de 94 1 / 2 ans réside dans la maison et détient l'usufruit (qui s'éteindra à son décès). Le plus : très beau jardin de 2661 m². 5 voire potentiellement 6 garages. 2 garages (30 m²) accolés à la maison + un autre (de 83 m² - dans lequel on peut garer au moins 4 voitures). Arrosage automatique. Puits. Propriété entièrement clôturée. Contacter cédric larzul de lieux uniques ® orléans-tours-blois - propriétés privées au 06 25 26 16 76 pour cette propriété de 118 m² (de 1948 / 1974) sur un terrain de 2.661 m² et située à proximité de contres sur la commune de fresnes. Cette maison comprend au rdc : un salon-séjour-cuisine (de 29.65 m²), un couloir 1 (de 2.92 m²), une salle de bains (4.45 m²), un wc (de 1.31 m²), un couloir 2 (7.49 m²), une chambre 1 (de 14.30 m²), une lingerie (8.40 m²) et deux garages (de 30 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : un palier (de 1.61 m²), une chambre 2 (16.31 m²), une chambre 3 (15.93 m²) et une chambre 4 (en enfilades) (de 9.77 m²). Mon avis : la propriété est superbe et vraiment on se croirait dans le sud de la france. La propriété est jonchée de très beaux arbres (palmiers, pin parasol,. ). Piscine (au sel) chauffée 16x5 par pompe à chaleur (quasi-neuve, changée en juillet 2022). Chauffage au fioul. Ballon d'eau chaude cumulus. Climatisation réversible. Huisseries double vitrage pvc. Toiture en tuiles mécaniques et ardoises. Taxe foncière : 544 euros. La propriété comporte un cabanon de jardin pour ranger l'intégralité du matériel de jardin. Arrosage automatique. La propriété comporte un forage qui alimente toute la maison (arrosage, wc de la maison,. ). Important : une pompe à chaleur est en cours d'installation. Mon conseil : idéal pour celui qui souhaite faire une acquisition "différée" : un parisien, un investisseur, un collectionneur qui souhaite entreposer. L'emplacement est "paradisiaque" (dans le controis-en-sologne). Une partie de la propriété est en acquisition totale (nue propriété et usufruit) et l'autre seulement en nue-propriété (maison). Si vous possédez des véhicules (voitures de collection) vous pouvez d'ores et déjà les stocker ici. Opportunité à saisir ! Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2570 et 3770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 249.900 euros fai. (honoraires vendeurs). Mandat : 466653. Mandat réf : 422898 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chambourg sur indre longère de charme rénovée proche transport scolaire, 196 m² habitables sur 1080 m² de terrain possibilité d'acquérir un terrain constructible de 800 m². Découvrez cette magnifique propriété en pierre, alliant le prestige de l'ancien et le confort d'une rénovation moderne. Avec ses 196 m² de surface habitable et son vaste terrain clos de 1 080 m², cette demeure est un véritable havre de paix pour les amoureux d'espace et d'authenticité. Un intérieur alliant cachet et modernité la maison propose des volumes généreux et une distribution idéale : espace de vie : un salon chaleureux avec pierres apparentes, poutres massives et un poêle à granulés / bois performant. Une salle à manger authentique avec ses tomettes d'origine complète cet espace convivial. ? Vie de plain-pied : le rez-de-chaussée accueille un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau, une grande chambre de 19 m² avec un superbe mur en pierres sèches et accès extérieur et un wc indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires sous une magnifique charpente apparente, dont une suite privée avec sa propre salle d'eau et wc et un bureau. Confort thermique : équipée d'une pompe à chaleur air-air réversible (chauffage et climatisation), garantissant un confort optimal en toute saison. Un extérieur conçu pour la détente et le pratique le terrain de 1 080 m², plat et arboré, entoure la maison pour une intimité totale : loisirs : profitez d'une cuisine d'été idéale pour vos repas en extérieur face au jardin. Dépendances : plusieurs espaces (granges / ateliers) offrent un fort potentiel de stockage ou de création d'ateliers. Stationnement : un grand carport xl permet d'abriter facilement plusieurs véhicules, ainsi qu'un camping-car. Les points forts : surface habitable : 196 m² terrain : 1 080 m² clos et sans vis-à-vis dont 800 m² constructible et déjà divisé. Chambres : 3 (dont une au rdc). Salles d'eau : 2. Équipement : pompe à chaleur réversible, double vitrage, poêle à granulé. Une opportunité rare pour une famille ou un projet de gîte, au calme et sans aucun travaux à prévoir sur le gros oeuvre. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2380 euros et 3290 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 292600 euros honoraire : 4.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 280000 euros hors honoraire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann roulleau, au 06 68 65 94 07 ou, par courriel à y.roulleau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de yann roulleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 852661958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466688 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yann roulleau (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 852661958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord dans un secteur calme- proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée -4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc, cellier, garage belle terrasse sur parcelle avec puits de 840 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 840 m². Chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant et climatisation réversible dans la salle de vie portail coulissant motorisée classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Dernière taxe fonciere : 1500 euros maison de constructeur sous garantie dommage ouvrage. Budget : 304 500 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 466 759 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. Prix : 304 500 euros, honoraires inclus de 14 500 euros ttc à la charge de l'acquéreur (5 %) soit 290 000 euros hors honoraires. "fort de plus de15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 790 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Proche du centre-ville, cette jolie maison de plain-pied et mitoyenne d'un côté est implantée sur une parcelle de 442 m², dans un quartier calme et agréable, recherché pour sa qualité de vie. Elle se compose : d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie climatisée d'une cuisine indépendante de trois chambres confortables avec placards intégrés d'une salle d'eau d'une salle de bain de deux wc d'une belle terrasse idéale pour les moments de détente de nombreuses annexes offrant des espaces de rangement ou d'aménagement complémentaires confort et prestations : climatisation dans la pièce de vie chauffage central menuiseries en double vitrage volets en aluminium cette maison fonctionnelle et bien entretenue séduira par sa configuration de plain-pied, son emplacement privilégié proche des commodités et son potentiel d'aménagement. Dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre euros et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertolino stéphanie, au 06 09 21 73 64 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertolino stéphanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 837 627 587 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 387ols - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Stéphanie bertolino (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 837 627 587 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

33310- vieux lormont- au détour des passages pittoresques et du décor bucolique du vieux lormont, découvrez cette échoppe bordelaise de 160 m² entièrement rénovée. Ce bien rare offre un cadre de vie privilégié alliant le charme de l'ancien et une rénovation de haut standing. Dès l'entrée, vous serez charmé par une somptueuse pièce de vie avec hauteur cathédrale, baignée de lumière. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée, devient le coeur battant de la maison, complétée par un bureau élégant et une buanderie fonctionnelle ainsi que deux dressings. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour un confort total : deux chambres spacieuses se partagent une salle d'eau moderne et disposent de rangements coulissants haut de gamme, parfaitement intégrés. La suite parentale de 32 m² est un véritable atout : elle offre un grand dressing sur-mesure, sa propre salle d'eau avec wc et un balcon privé idéal pour profiter d'un extérieur intime. L'espace extérieur parachève cet ensemble : un luxe en centre-ville, idéal pour un jardin ou un stationnement privé. Côté confort, la maison bénéficie d'équipements de pointe (pompe à chaleur, climatisation). Un bien unique et clé en main, sans travaux à prévoir. Idéalement située à proximité immédiate du tram a, cette adresse conjugue la quiétude historique et l'effervescence de la métropole. Pour ceux qui voient plus grand, les combles aménageables offrent un potentiel d'évolution rare. L'emplacement est exceptionnel, à deux pas du château bois-fleuri et des tables renommées comme le célèbre prince noir. Contactez-nous pour organiser votre visite privée. Prix : 515 000euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 euros et 3170 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bouby frédérique et lubin, au 06 64 11 87 20 ou par courriel à f.bouby@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bouby frédérique et lubin, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 884 243 536 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465743 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédérique et lubin bouby (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 884 243 536 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rhône, vous recherchez une maison commune de bron, guy boccard vous propose cette maison familiale alliant confort, modernité et tranquillité. Cette belle maison de plain-pied de 128 m² habitables entièrement rénovée en 2016, saura vous séduire dès les premiers instants. Implantée sur un terrain clos et agréable de 609 m², elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, idéal pour profiter pleinement de la vie de famille. Ses atouts : belle pièce de vie lumineuse et conviviale chambres confortables climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver prestations soignées et matériaux de qualité terrain de 609 m² facile à entretenir quartier calme et recherché vous apprécierez ses volumes généreux, sa fonctionnalité et son excellent état général qui vous permettront de poser vos valises sans prévoir de travaux. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, des jeunes retraités ou toute personne recherchant confort et sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guy boccard, au 06 27 30 41 82 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guy boccard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J dpe d ges b - prix 454 000 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1854 et 2508 euros indexées au 01 / 012021; mandat réf : 466728- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guy boccard (ei) agent commercial - numéro rsac : 4515145909 rsac lyon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sous offre esther flament, conseillère en immobilier sur anduze, bagard, les cévennes et leurs environs, vous propose à la vente cette maison individuelle familiale située à bagard, dans le gard, à proximité d'anduze et d'alès. Située en fond d'impasse et au calme, cette maison d'environ 99 m² habitables est édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m². Elle offre une configuration idéale pour une famille à la recherche d'une maison avec 4 chambres à bagard, à proximité des écoles et des commodités. Une maison familiale avec 4 chambres au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres. L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau, d'une terrasse extérieure et d'un accès indépendant par l'extérieur, offrant une véritable autonomie. Une configuration intéressante pour un adolescent, un proche ou pour recevoir famille et amis. Une seconde chambre avec bibliothèque sur mesure encadrant joliment la fenêtre, complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau, une cuisine équipée indépendante et un salon-séjour. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres supplémentaires et un wc. Confort et équipements la maison dispose notamment de : 4 chambres 2 salles d'eau cuisine équipée indépendante salon-séjour climatisation réversible radiateurs électriques volets roulants électriques porte d'entrée neuve conduit de cheminée existant pour l'installation éventuelle d'un poêle à bois, après gainage terrain clos et arboré d'environ 700 m² chambre avec accès extérieur indépendant et terrasse la taxe foncière est d'environ 1 200 euros. Un emplacement pratique pour une famille l'un des véritables atouts de cette maison est sa situation : les écoles et commerces de proximité sont accessibles à pied, avec un passage sécurisé permettant aux enfants de s'y rendre facilement. Vous bénéficiez ainsi du calme d'une maison en fond d'impasse, tout en restant proche des commerces, services, écoles et commodités de bagard. Bagard est idéalement située à proximité d'anduze, alès, saint-christol-lez-alès et des cévennes, ce qui en fait une commune recherchée pour une résidence principale au calme, tout en conservant un accès facile aux services du quotidien. Dpe c 164 kwh / m2 par an ges b 6 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 euros et 2090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe fonciere : 1200 euros prix 230 000 euros hai pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez flament esther, conseillère en immobilier sur anduze, bagard, les cévennes et alentour au 06 48 58 25 37 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de flament esther, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466430 efla - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un secteur recherché de saint cyprien, entre la plage de l'art et l'aygual, cette maison traversante, d'environ 90 m², vous offre bien plus qu'un cadre de vie agréable : c'est un véritable havre de bien- être au quotidien. Oubliez la voiture, tout est à proximité : la plage, les écoles, les commerces, sans oublier l'incontournable marché ! Autre privilège : sa conception. Profitez de la rareté d'une vie en quasi plain- pied. Le rez- de- chaussée se compose d'un grand séjour, d'un salon chaleureux et lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. On y découvre également 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. À l'étage, une troisième chambre complète l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine et d'un espace barbecue, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Pour votre confort la maison est climatisée. Elle dispose également d'un garage avec porte motorisée ainsi que la possibilité de stationner un second véhicule devant ce dernier en toute sécurité. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif, cette maison réunira tous vos critères. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Dpe d / ges c prix : 349 000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1596 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez garnier stephanie, au 06 20 14 08 17 ou par courriel à st.garnier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de garnier stephanie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 918456344 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466099 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie garnier (ei) agent commercial - numéro rsac : 918456344 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ouveillan, coeur de village : maison de 118 m² avec grange - garage de 160 m² et grenier aménageable cyril galera vous propose, au coeur du village d'ouveillan, cette maison de 118 m² habitables comprenant 5 pièces et 3 chambres. À rénover, elle se distingue par son fort potentiel d'aménagement : elle bénéficie d'un grenier de 67 m² ainsi que d'une grange-garage attenante développant environ 160 m² sur deux niveaux. Un bien idéal pour une famille, un artisan, un investisseur ou un projet de création de surfaces habitables supplémentaires. Localisation - la maison est située au coeur d'ouveillan, à moins de 5 minutes à pied des principales commodités dans le centre : mairie, école, transports, épicerie, boucherie, restaurant, marché, coiffeur, cinéma et salle des fêtes. - le village dispose en plus d'une zone commerciale avec pharmacie, docteurs, supermarché, pizzéria, etc. - ouveillan, charmant village vigneron est situé sur une colline, à environ : - 15 minutes de narbonne ; - 30 minutes de béziers ; - 45 minutes des plages. Composition de la maison rez-de-chaussée : - hall d'entrée ; - cuisine ; - salle à manger ; - salon ; - salle d'eau ; - wc. Etage 1 : - 3 chambres ; - wc indépendant. Grenier : - 67 m², avec une dale en béton, offrant un important potentiel d'aménagement selon vos besoins et sous réserve des autorisations nécessaires. Garage-grange attenant la grange offre deux niveaux d'environ 80 m² chacun : - rez-de-chaussée : un vaste garage avec une hauteur sous plafond de 4m30; - etage 1 : vaste « grenier » avec une hauteur sous toiture comprise entre 3m à 6m. Les atouts - emplacement central dans le village ; - accès par deux rues ; - 118 m² habitables; 3 chambres - fort potentiel d'aménagement et d'espace supplémentaire : grenier de 67 m². Grange-garage d'environ 160 m² sur deux niveaux; travaux - maison de 118 m² : toiture en bon état; travaux de rénovation à réaliser, système de chauffage ou climatisation réversible à installer, remise aux normes et au goût du jours à prévoir. - garage- grange : toiture à refaire. Plancher à refaire ou éliminer et repenser cette grange de 160 m² sur 2 niveaux en 3 niveaux. Prix 100 000 euros (honoraires à la charge du vendeur, inclus). Dpe / ges non requis pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez galera cyril, au 06 03 66 27 41 ou par courriel à cy.galera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de galera cyril, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466625gcy le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir a vidauban venez découvrir ce charmant mazet meublé avec jardin et jacuzzi 225 000 euros honoraires à la charge du vendeur dans une résidence avec piscine, tennis, ping-pong et boulodrome, découvrez ce mazet mitoyen de 45 m² vendu meublé. Il ne vous reste plus qu'à poser vos bagages ! Au rez-de-chaussée, il comprend un salon, une cuisine et des wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. La maison est équipée de la climatisation et du double vitrage. Son jardin d'environ 100 m², très bien entretenu, accueille un jacuzzi. Un cellier extérieur et une pergola. Une place de stationnement privative est également comprise dans la vente. Commerces et arrêt de bus se trouvent à proximité. L'accès à l'autoroute est à environ 5 minutes en voiture, la gare sncf à environ 8 minutes et une base de loisirs (kayak, canoë avec lac et activités acquatiques pour petits et grands à environ 5 minutes. Un bien prêt à vivre, idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou pour un projet d'investissement locatif. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sahcoun emile, au 06 95 71 39 24 ou par courriel à e.sahcoun@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sahcoun emile, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 532521374, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466224 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots. Charges annuelles : 1600 euros. Emile sahcoun (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 532521374 -.

Maison neuve avec de beaux espaces intérieurs : 148 m² de plain-pied, lumineux et prêts à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Construction achevée en 2026, cette maison a été pensée pour le confort au quotidien. Dès l'entrée, un séjour double de 73 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée : une grande pièce de vie, idéale pour recevoir comme pour le quotidien. Le poêle à granulés et la climatisation réversible assurent le confort toute l'année. Côté nuit, trois chambres (14,14 et 17 m²) et une grande salle de bains avec douche de 12 m². Wc indépendant. Une buanderie de 12 m² facilite la vie de famille, et le garage fermé de 32 m² complète l'ensemble. Les performances sont excellentes : dpe classe a, très bonne isolation, ballon d'eau chaude thermodynamique, double vitrage, volets roulants électriques, vmc hygroréglable. Des factures d'énergie maîtrisées. Assainissement tout à l'égout, fibre optique disponible. La maison se situe en fin de lotissement, avec un très bel espace extérieur de 1 014 m², entièrement clos. Une maison neuve, de plain-pied, avec du terrain et un dpe a : visite sur rendez-vous, appelez-moi. Prix : 255 000 euros fai dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 euros et 1040 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gavand clement, au 06 36 47 45 00 ou par courriel à c.gavand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gavand clement, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 941516684 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466409cgav - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Clement gavand (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 941516684 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Un beau potentiel pour cette maison f4 mitoyenne, avec jardin, terrasse et surtout près de 90 m² de dépendances à coté de clermont ferrand ! Située dans un environnement résidentiel, elle bénéficie de la proximité des écoles, des commerces et services, de l'institut médical et des bus de la t2c via clermont centre-ville (s10) au rez-de-chaussée, une entrée avec un sas, dessert une cuisine indépendante équipée et une pièce de vie salon-salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin exposé sud-est. Un vrai bonheur de plain-pied et sans vis-à-vis pour profiter d'un extérieur et du jardin clôturé. À l'étage : 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec placard, un wc avec un espace buanderie (au rdc, un wc aussi). Le sous-sol offre des dépendances comme une grande pièce de 29 m², une chaufferie et une cave à vin. Et au rdc vous trouverez un garage avec une porte motorisée, un atelier et une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Le jardin de devant la maison est fleuri et donne des fruits kaki avec un bel arbre qui se teinte d'orange à l'automne. Côté confort : chauffage par des panneaux solaires couplés à une pompe à chaleur, installés en 2024, climatisation réversible dans le salon, aspiration centralisée et combles isolés. Dpe d. La maison est habitable de suite mais des travaux sont à prévoir afin de mettre cette maison aux normes et tendances actuelles. Une maison adaptée à un couple ou une famille recherchant un extérieur et de vrais volumes annexes, avec la possibilité de la faire évoluer à son goût. Contactez moi pour venir découvrir son potentiel lors d'une visite. Un emplacement pratique au quotidien ! Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 euros et 2180 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez munoz isabelle, au 06 10 79 21 65 ou par courriel à i.munoz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de munoz isabelle, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat semi-exclusif réf : 465741 charges vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

84530 villelaure  : cachet, calme et potentiel à deux pas du coeur village et seulement 5 minutes de pertuis, cette maison nichée au fond d'une impasse offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort moderne et tranquillité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par sa belle pièce de vie composée d'un séjour d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée avec cellier. Un élégant poêle à bois apporte chaleur et convivialité à l'ensemble. De grandes ouvertures laissent entrer la lumière et offrent une agréable vue sur l'extérieur clos avec portail, exposé plein sud, proposant une grande terrasse et une piscine, le tout créant une atmosphère accueillante. Un grand espace de rangement avec buanderie et wc complètent ce niveau. Au premier étage, deux chambres, dont l'une avec dressing, se partagent une salle d'eau récemment rénovée, accompagnée d'un second wc séparé. Le dernier niveau accueille une très grande pièce lumineuse avec deux fenêtres, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, bureau, salle de jeux ou création de deux chambres supplémentaires. Elle profite d'une vue dégagée sur la sainte-victoire et d'un accès à du rangement (dressing et grenier). De construction cossue, cette maison propose d'autres atouts : extérieur intime sans vis-à-vis avec piscine au sel, climatisation réversible, menuiseries récentes, toiture entièrement refaite, annexe, rangements, places de parking et proximité immédiate des commodités. Quelques rafraîchissements et touches décoratives suffiront à révéler tout le potentiel de cette maison familiale pleine de charme. Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte. Le prix de vente est régi selon un principe de prix départ des offres à 295k euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur (mandat 466746dgv). Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées sur les années 2021 à 2023. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller vincent delalaing (06 14 24 00 14 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au rsac aix en provence 752551135 auprès de sas propriétés privées, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. Vincent delalaing (ei) agent commercial - numéro rsac : aix en provence 752551135 -.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de de la loire, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 2025, développant environ 190 m² habitables sur un terrain clos avec piscine. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. Les espaces de vie, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrent une parfaite continuité entre intérieur, terrasse et piscine. Le rez-de-chaussée propose une organisation particulièrement confortable avec une vaste pièce de vie, trois chambres, une salle de bains, des wc indépendants ainsi qu'une buanderie. Un double garage d'environ 40 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace est entièrement dédié à l'univers parental avec une suite généreuse comprenant chambre, salle de bains, dressing et wc indépendant, offrant intimité et confort. Un bureau complète l'étage a l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et facile d'entretien, d'une grande terrasse couverte et d'une piscine, le tout parfaitement préservé des regards grâce à une propriété entièrement close de murs. Construite avec des prestations contemporaines, la maison bénéficie notamment d'un système de chauffage et de climatisation gainable dernière génération, de nombreux rangements et d'une conception pensée pour le confort au quotidien. Une propriété rare sur le marché : une construction récente, des prestations actuelles, 190 m² habitables, une piscine et des volumes que l'on retrouve désormais difficilement dans les constructions neuves. Le tout dans un environnement résidentiel calme et particulièrement recherché de saint-just-saint-rambert, commune prisée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. Un bien exceptionnel, clé en main, qui conjugue architecture contemporaine, confort familial et qualité d'emplacement. 595 000 euros honoraires charge vendeur dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vinci loris, au 06 49 62 59 26 ou par courriel à l.vinci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vinci loris, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898129937 le puy en velay auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466588vnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Loris vinci (ei) agent commercial - numéro rsac : 898129937 le puy en velay -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Esther flament, conseillère immobilière sur anduze et les cévennes, vous présente à saint-jean-du-pin cette maison d'architecte récente, érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 8 000 m², offrant un cadre naturel et paisible à seulement quelques minutes d'anduze et alès. L' extérieur : le terrain, entièrement clos, offre un environnement calme et verdoyant. Un carport, un atelier, des terrasses ainsi qu'un terrain piscinable complètent agréablement les extérieurs. L'intérieur : la maison, d'une surface habitable d'environ 140 m², séduit dès l'entrée par son vaste salon séjour cathédral baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la nature. Une cuisine équipée schmidt ouverte sur ce séjour et une terrasse ombragée sous un chêne vient compléter cet ensemble. La partie nuit de plain pied, comprend 3 chambres, et une salle de bain familiale, une suite parentale avec salle d'eau est accessible à l'étage. Une mezzanine (espace détente lecture) surplombe le séjour (à sécuriser selon vos besoins), ajoutant un charme unique à cette architecture contemporaine. Cette mezzanine s'ouvre sur une terrasse. On trouve également un vestiaire, un cellier, un local technique, une buanderie / cave. Un poêle à bois, un chauffage au sol et une pompe à chaleur assurent un confort moderne et économique, complétés par une climatisation et un chauffe-eau thermodynamique. Toutes les ouvertures sont équipées de moustiquaires. Caractéristiques techniques : fosse septique pompe à chaleur + poêle à bois + chauffage au sol + chauffe eau thermodynamique terrain piscinable grand carport pouvant être fermé et atelier avec mezzanine portail automatique taxe foncière 1837 euros en résumé : une maison d'architecte lumineuse et fonctionnelle, offrant calme, espace et modernité, parfaite pour une famille ou un couple recherchant un bien de qualité, au calme, dans les cévennes, à proximité d'anduze et alès. Dpe a 54 kwh / m2 par an ges a 1 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 478 et 646 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix 420 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez esther flament, conseillère immobilière sur anduze et ses alentours, au 06 48 58 25 37 ou, par courriel à e.flament@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de esther flament agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 951 509 231 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465553- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Esther flament (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 951 509 231 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'argelès-sur-mer, sur le port, découvrez en exclusivité cette villa de 107 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 700 m². Cette maison séduit d'abord par son emplacement privilégié, mais aussi par une configuration particulièrement confortable offrant une vraie vie de plain-pied sans aucun vis à vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée : d'une entrée accueillante, d'un agréable séjour ouvert sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante avec cellier / arrière-cuisine, de deux chambres avec rangements, d'une spacieuse salle de bains avec wc. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale bénéficiant d'une vue remarquable. L'extérieur, généreux et arboré, propose plusieurs espaces de détente : une grande terrasse couverte, une piscine au sel, une loggia, un garage ainsi que 2 places de stationnement. La présence d'un forage constitue un atout précieux pour l'entretien du jardin. Vous l'avez compris, cette villa possède tous les atouts pour vivre à argelès-sur-mer : proche des commodités, quartier recherché, vie de plain pied, 3 chambres, grande terrasse, garage et stationnements privatifs supplémentaires, extérieur arboré, un forage. Attention, cette villa de caractère, élégante, confortable et fonctionnelle, séduira uniquement des acquéreurs à son image ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 520 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 euros et 1 488 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez doyen sophie, au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de doyen sophie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465824 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de plain-pied construite en 2023 - vue pyrénées - 3 chambres sur les hauteurs de villarzel-cabardès, découvrez cette villa de plain-pied construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable et une superbe vue dégagée sur les pyrénées. Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, elle développe environ 115 m² habitables sur une parcelle clôturée et arborée de 1 000 m². Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et son ouverture sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine aménagée bénéficient d'une large baie vitrée donnant directement accès à la terrasse, avec les pyrénées en toile de fond. Bien séparé de la pièce de vie, l'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle d'eau. Une distribution fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à l'accueil de proches. Côté confort : climatisation réversible dans la pièce de vie climatisation gainable dans l'espace nuit poêle à bois pour une ambiance chaleureuse menuiseries et isolation de qualité exposition plein sud offrant une belle luminosité excellente performance énergétique avec un dpe classé a les atouts : vue dégagée sur les pyrénées construction récente de 2023 aucun travaux à prévoir parcelle clôturée et arborée de 1 000 m² terrasse accessible depuis le séjour garage et porche buanderie fonctionnelle une villa confortable et économe en énergie, idéale comme résidence principale ou secondaire, pour les acquéreurs recherchant une maison récente dans un environnement naturel, au coeur du minervois. Prix de vente : 299 000 euros - honoraires à la charge du vendeur. Dpe a; ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1 030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez estelle giraud, au 06 85 46 04 54 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de estelle giraud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 900 094 087 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466069 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle giraud (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 900 094 087 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Anne-laure paravisini vous présente cette magnifique maison de village de 164 m², alliant le cachet de l'authentique à une rénovation technique et esthétique de qualité. Située au coeur de pennautier, village prisé pour son cadre de vie privilégié, ses écoles, ses commerces de proximité et son château du xviie, cette demeure offre des volumes rares et des prestations soignées. Le coeur de la maison s'articule autour d'une cour intérieure carrelée de 20 m², véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Atout supplémentaire : un puits fonctionnel, idéal pour l'arrosage de vos plantes. La maison se développe sur trois niveaux parfaitement optimisés : - au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements mène à un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois et à une nouvelle cuisine dînatoire spacieuse et pratique, véritable espace de vie convivial pour les repas en famille, ces deux pièces s'ouvrant directement sur la cour. - au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres (de 16,7 m² et 20 m²), d'un véritable dressing indépendant et d'une salle de bain familiale. - au 2ème étage les combles ont été aménagés et climatisés offrant un plateau exceptionnel comprenant une suite parentale de 30 m² avec sa salle d'eau attenante (finition en travertin et porte coulissante moderne), ainsi qu'une quatrième chambre généreuse de 19 m². Vivez l'esprit serein grâce à une rénovation globale récente : toiture et charpente neuves, isolation performante, menuiseries double vitrage et climatisation à l'étage supérieur. Taxe foncière : 1 400 euros / an. Le village de pennautier a seulement quelques minutes de carcassonne, pennautier offre toutes les commodités à pied : épicerie, boulangerie, pôle médical, école et vie associative dynamique. Un compromis parfait entre vie de village paisible et accès rapide aux axes urbains (à 4 minutes de l'entrée de carcassonne et 9 minutes de l'autoroute a61). La maison n'est pas située dans une zone inondable. Dpe : classe c ges : classe a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1811 euros et 2451 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix de vente 194 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-laure paravisini, au 07 82 66 30 67 ou, par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-laure paravisini agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466501- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-laure paravisini (ei) agent commercial - numéro rsac : 844688572 carcassonne -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement privilégié, au calme absolu et à la limite de La Crau, découvrez cette belle maison de plain-pied de 140 m², située hors lotissement, au cœur du quartier recherché des Maravals. Édifiée en 1995 sur une parcelle de plus de 2 500 m², cette propriété exposée plein sud offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant espace, luminosité et tranquillité. La maison bénéficie de prestations de qualité : climatisation intégrale, excellente isolation avec DPE classé C et raccordement au Canal de Provence. Un intérieur chaleureux et fonctionnel La maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille : Deux chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing. Possibilité de reconfigurer cet espace avec trois chambres. Deux WC indépendants. Une cuisine moderne ouverte sur un séjour / salle à manger baigné de lumière et largement tourné vers l'extérieur. Un extérieur pensé pour profiter pleinement du cadre La propriété offre de nombreux espaces permettant de profiter des beaux jours et de recevoir en toute convivialité : Plusieurs terrasses; Un superbe espace piscine avec poolhouse; Deux abris de jardin; Un terrain de boules, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis; Une vaste parcelle de plus de 2 500 m², offrant espace et intimité. Atout supplémentaire, un studio attenant de 21 m² complète la propriété. Il dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de sa propre terrasse. Il pourra être idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace indépendant pour un proche ou encore envisager un usage locatif. Un cadre de vie rare Calme, luminosité, beaux volumes et qualité de vie sont les maîtres-mots de cette propriété située dans un secteur recherché, à proximité de La Crau. Une maison familiale aux multiples possibilités, où les espaces intérieurs et extérieurs ont été pensés pour vivre pleinement toute l'année. Une propriété à découvrir sans tarder. Référence agence : 1440.

Maison familiale lumineuse à Lavaur – 179 m² de surface habitable + sous-sol de 82 m² + dépendances de 205 m² Localisation : Lavaur (Tarn) – Quartier résidentiel en centre-ville recherché pour son calme et ses commodités Description du bien : - Maison (surface habitable de 179 m² + sous-sol de la maison de 82 m²) répartis sur trois niveaux : rez-de-chaussé composé de trois chambres, un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur le jardin, d'une cuisine et une arrière-cuisine / 1er étage composé de d'une suite parentale, trois pièces qui peuvent servir de bureau, de salle de jeux ou autre usage / Sous-sol composé d'un grand céllier-buanderie, d'une cave avec roche apparente et d'un garage avec accès indépendant. Le sous-sol est aménageable pour créer un studio ou autre avec jardin et accès indépendants. - Dépendance indépendante de la maison (205 m²) avec accès direct au jardin avec possibilité d'un accès indépendant depuis la rue, - Jardin paysager de 2 100 m², parfait pour les enfants et les repas en extérieur, magnifique vue dégagée sur la place du Plô (possibilité d'acquérir 1 200 m² de jardin supplémentaire sui sont proposé à la vente séparément) - Stationnement sécurisé : garage grande hauteur + espace extérieur pour plusieurs véhicules. Atouts majeurs : État impeccable (construite en 2000, entretien régulier), Raccordée au tout-à-l'égout (pas de contraintes d'assainissement), Quartier résidentiel calme et bien desservi, Potentiel locatif (dépendance indépendante). Pour qui ? Une famille recherchant espace, tranquillité et fonctionnalité, avec la possibilité de louer la dépendance pour un complément de revenus Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Référence agence : 0000.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette magnifique villa de 250 m² habitables, exposée plein sud, offre un cadre de vie privilégié sur un terrain paysagé de 800 m². Répartie sur trois niveaux, elle accueille quatre élégantes suites parentales climatisées, dont une avec jacuzzi. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine conviviale tournée vers l'extérieur, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. À l'extérieur, tout a été imaginé pour la détente : une superbe piscine à débordement, un spa intégré et des espaces verts soigneusement entretenus composent un véritable havre de paix. Un garage fermé, trois WC indépendants, une cave à vin, le raccordement au tout-à-l'égout ainsi qu'un vide sanitaire complètent les prestations de cette propriété. Élégante et chaleureuse, cette villa d'exception séduira autant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, alliant confort moderne et sérénité. Référence agence : 38300.

Koytcha immo vous propose cette maison t4, de plain-pied, d'une surface habitable de 98 m² sur une parcelle de 400 m², située sur le chemin de la ligne des bambous, à proximité des écoles et commerces, à seulement 3 minutes de la 4 voies. Offrant une excellente visibilité sur la route principale et donnant sur un parking municipal, ce bien peut parfaitement être destiné pour un projet professionnel. Cette maison édifiée en 2018 est dotée de : - trois chambres climatisées - un séjour / cuisine - un débarras - deux salles d'au - une varangue de 18 m² - deux places parking + parking extérieur - une piscine au sel aucun travaux à prévoir pmr prix de vente 375 000 € fai honoraires d'agence inclus de 4,34% ttc contactez grégory morel au 06 93 92 47 47 ou sur gregory@koytchaimmo.re « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » surface du terrain : 400nombre de pièces : 4piscineplain-piedjardinpiscinable informations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – saint-philippe | sud sauvage à quelques pas de la mer, découvrez cette agréable maison de 84 m², offrant un cadre de vie paisible au cœur du sud sauvage. 3 chambres varangue ensoleillée jardin climatisation 3 places de parking à l'intérieur de la propriété un bien idéal pour profiter pleinement du calme, de la nature et de la proximité du littoral. Prix : 151 200 eur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Référence agence : 6897.