Maison avec climatisation à vendre

IDIMMO31-SERVICE TRANSACTION RARE sur la commune. Voici un bien qui détonne par ses prestations. Calme et sérénité pour cette villa de grande surface habitable avec jardin arboré, entièrement clôturé. La pièce de vie se présente très moderne, avec la cuisine intégrant tout l'électroménager nécessaire (et même emplacement cave à vin pour les épicuriens ! ), ouverte sur le séjour lumineux avce l'accès à une terrasse faite de pavés vieillis de type 'patchwork', couvert par une pergola orientable ! 3 chambres en Rez-De-Chaussée dont une suite parentale, avec toilettes et salle de bain (douche et baignoire, pas de jaloux ! ). À l'étage, 2 chambres de 16 m² chacune avec dressing et un WC. Une piscine semi-enterrée en bois avec bâche à bulles, devient un agrément de confort incontournable pour nos étés toujours plus chauds ! Un garage fini de compléter ma description, pour ce bien immobilier sous garantie décennale sans défauts aucun à notre sens. Notre avis : Cette propriété ne restera pas longtemps à la vente!

Iad France - Gaëlle Deuré vous propose : Maison moderne, 4 pièces, piscine et Garage à Belin-Beliet Proche Bourg. Vous rêvez d’un cocon moderne, confortable et prêt à vous accueillir ? Ne cherchez plus, cette maison de plain-pied coche toutes les cases ! Dès l’entrée, vous serez charmé par une belle pièce de vie de 35 m², lumineuse, grâce à sa double exposition, et par sa cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Attenant à la cuisine, vous aurez accès à un cellier / buanderie. Côté nuit, trois belles chambres, avec placard aménagé dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un accès privilégié à la terrasse. Une salle de bains avec double vasque et baignoire d'angle, ainsi qu'un wc indépendant. À l’extérieur, place à la détente ! La terrasse couverte vous invite à profiter des beaux jours, au bord de la piscine. Le jardin, de 431 m², facile à entretenir, vous permettra d'en profiter sans passer vos week-ends à tondre ! Une allée parking, vous conduit au garage de 25 m² agrémenté d'une cave ! Parfait pour optimiser le rangement et idéal pour les amateurs de bricolage ou de mécanique auto. La maison dispose de nombreux équipements énergétiques modernes et de confort : poêle à bois, climatisation réversible, volets électriques sur toutes les fenêtres, fibre optique, alarme, portail électrique, cuve de récupération d'eau pluviale et raccordement au tout à l'égout. Et pour couronner le tout, elle est située à deux pas du centre-bourg, les commerces sont accessibles à pied. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite. Amis confrères, dans l'intérêt de mes clients, je pratique l'inter cabinet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Deuré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 878095496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur Sainte-Cécile les vignes, dans le massif d'Uchaux; maison contemporaine avec piscine et prestations premium Située dans un environnement résidentiel, cette élégante maison contemporaine de plain-pied séduit par son architecture moderne et ses finitions haut de gamme. Construite en brique alvéolaire pour une isolation optimale, elle offre un cadre de vie paisible, sécurisé par un terrain clos de murs, un jardin paysager éclairé et de vastes terrasses couvertes idéales pour profiter pleinement de l'extérieur. L'intérieur, pensé pour le confort et la praticité, propose une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin. La cuisine contemporaine, équipée d'un plan de travail en quartz et d'un système de double hotte discrète, ravira les amateurs de gastronomie. Un cellier et une buanderie avec accès direct au jardin complètent l'ensemble. La maison dispose de deux chambres, chacune avec terrasse et pergola, ainsi qu'une suite parentale avec dressing, salle d'eau raffinée et WC séparé. Un WC invité avec lave-mains et fenêtre vient parfaire l'agencement. Le confort est assuré par une climatisation gainable, une domotique complète, un adoucisseur d'eau, des détecteurs de fumée, un portier vidéo, des menuiseries double vitrage et des panneaux photovoltaïques. L'éclairage par détection de mouvement et la fibre optique apportent une touche de modernité supplémentaire. Les extérieurs invitent à la détente avec de grandes terrasses couvertes, un terrain de pétanque éclairé, un jardin avec arrosage automatique et une superbe piscine au sel avec contrôle automatique du pH et spa chauffé. Un poolhouse de qualité et un garage spacieux avec mezzanine complètent ce bien d'exception. Un cadre de vie recherché Idéalement située vous disposerez d'un un accès rapide aux axes autoroutiers A7 et A9 et à toutes les commodités dans un rayon de 15 minutes. Cette maison d'architecte à Uchaux est une opportunité rare, alliant modernité, confort et qualité de vie. À découvrir sans tarder ! Renseigneents et visitess EIRL Christian PERNELET Tél : 04 90 11 20 10 RSAC Avignon 421210816 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans le quartier prisé du Rieu à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur.

À vendre dans un quartier résidentiel à moins de 800 mètres du centre-ville, 1.3 km des plages et moins de 200 mètres du très beau parc de Vaux-Sur-Mer. Une maison d'habitation au calme, très bien située, qui se compose d'un beau salon / séjour d'environ en L d'environ 40 m², deux belles chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, WC séparés, une cuisine semi-ouverte, très spacieuse, aménagée et équipée. En complément, un garage d'une belle surface ainsi que deux vides sanitaires vastes pour du stockage. Chauffage électrique et climatisation réversible dans les chambres. Un terrain ni trop grand ni trop petit, nécessitant peu d'entretien permet quand même de profiter de l'ensoleillement de notre région grâce à la belle terrasse au calme. Pas de travaux et habitable de suite, elle peut convenir parfaitement pour une résidence principale mais aussi pour une habitation secondaire car à pied de toutes commodités et des plages. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur d'un lotissement calme et recherché, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison récente de 115 m² en R + 1 est édifiée sur une parcelle de 305 m², entièrement clôturée et sans vis-à-vis. Mitoyenne uniquement par le garage, elle offre un cadre de vie agréable, lumineux et parfaitement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur, ouvert sur une cuisine américaine moderne, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale de plain-pied avec dressing, salle de bain complète comprenant baignoire, douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain équipée elle aussi d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Un garage avec espace buanderie vient compléter ce bien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste, avec une spacieuse terrasse de plus de 70 m² et une piscine, le tout à l'abri des regards - un véritable espace de détente. Prestations de qualité : Climatisation gainable au rez-de-chaussée et à l'étage Menuiseries aluminium Double vitrage Volets roulants électriques en aluminium Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes des plages et 25 minutes de Montpellier, cette maison offre un parfait équilibre entre vie urbaine et douceur du littoral. ? À visiter sans tarder ! 1.

Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison sur sous-sol total, entièrement rénovée, construite en 1987 et située à Beaulieu-sur-Loire. D’une surface habitable d’environ 135 m², elle offre un cadre de vie confortable et lumineux, avec des prestations modernes et soignées. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et équipée, très lumineuse, disposant d’un passe-plat. Le salon-salle à manger, chaleureux grâce à sa cheminée avec insert, s’ouvre sur une superbe véranda exposée plein sud d’environ 23 m², véritable pièce de vie supplémentaire, équipée d’une climatisation réversible. Un couloir dessert une salle de douche avec VMC double flux et sèche-serviettes, deux chambres d’environ 13 m² et 10 m², ainsi qu’un WC suspendu avec lave-mains. Les menuiseries disposent notamment de fenêtres oscillo-battantes et la maison est équipée de volets roulants, renforçant le confort au quotidien. Le sous-sol total complète parfaitement ce bien avec une cave, un atelier et un bureau d’environ 13 m² pouvant facilement être transformé en chambre. Une seconde salle de douche avec WC se trouve également à ce niveau, idéale pour créer un espace indépendant ou accueillir famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clos de 1 078 m² avec portail électrique, une partie stationnement gravillonnée, ainsi qu’un grand garage avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule de société. Une terrasse en composite à l’arrière et un petit abri de jardin viennent compléter l’ensemble. Cette maison bénéficie d’une rénovation de qualité avec des équipements performants, notamment une pompe à chaleur air / eau, et n’attend plus que vous : il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Fiche id-sit173861 : en exclusivite coup de cœur pour cette sublime villa moderne, indépendante et de plain-pied, d'une superficie d'env. 104 m² hab. Et édifiée en 2017 sur un terrain de 1.000 m² clos et aménagé. Rarissime : classe energie a. Classe climat : a ! Calme absolu et non éloigné du centre ville. L'habitation comprend : entrée avec rangements, wc indépendant, grande pièce de vie avec coin-cuisine aménagé et équipé plus vaste cellier, grande terrasse, chambre parentale avec sa salle d'eau privée et wc. 2 autres chambres, salle de bains, 2ème wc indépendant. Prestations d'ensemble et équipements d'excellente facture. Chauffage par clim gainable. Chauffe eau thermodynamique. Le jardin est clos et aménagé et comprend une piscine coque (7,5m x 4m) avec son abri et un garage indépendant (6,5m x 3m) aménageable. - mentions légales : proposé à la vente à 479000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 01 / 2026 - classe-energie a : 42 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 940 euros - affaire suivie par mr christophe gay (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion gignac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fabienne Jardel vous propose cette belle maison typique du Périgord située dans un quartier calme et résidentiel de Carsac-Aillac, commune dynamique très prisée pour ses commerces essentiels, ses restaurants, ses trois centres médicaux, sa bibliothèque-médiathèque, sa salle de spectacle, son école, son centre de loisirs et sa voie verte. Ce bourg limitrophe de Sarlat, la capitale du Périgord Noir, est situé en bordure de la Dordogne. Cette maison spacieuse implantée sur un terrain paysagé de 2 456 m² offre une surface habitable de 174 m² environ sur deux niveaux. La pièce de vie de presque 40 m² est agrémentée d'une très belle cheminée en pierre de taille, la cuisine séparée permet l'accès à une agréable terrasse couverte exposée ouest donnant sur l'arrière de la maison. Une salle d'eau, deux belles chambres avec parquet bois dont une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres dont une de 40 m² et des sanitaires. La maison dispose d'un sous-sol intégral de 108 m² en partie carrelé divisé en plusieurs espaces dont un double garage de 52 m². Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage PAC climatisation réversible, assainissement individuel, adoucisseur. Venez découvrir sans tarder cette belle maison traditionnelle périgourdine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

MERCEUIL – à seulement 10 minutes de Beaune et 5 minutes de toutes commodités (supermarché, pharmacie, pôle médical, station-service…) : venez découvrir cette maison en pierre de 153 m² habitables, au calme, avec grand terrain et dépendances. Idéale pour famille ou profession libérale, elle combine authenticité et fonctionnalité, avec un fort potentiel d'agrandissement grâce à sa grange. Atouts clés • 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée (possibilité d'agrandir la pièce de vie actuelle) • Salon séjour lumineux de 34 m² avec cheminée insert communiquant avec la cuisine par une large ouverture • Cuisine de 20 m² ouverte sur une grande terrasse carrelée avec pergola bois • 1 grande salle de bain avec baignoire et douche (accessible de la cuisine), et une salle d'eau à finaliser à l'étage • 2WC • Huisseries aluminium et isolation refaite en 2017 Confort & équipements • Climatisation réversible dans les 3 chambres de l'étage • Cheminée insert dans le salon • Chauffage central au fioul Extérieurs & dépendances • Grand terrain de 1 800 m² avec peu d'entretien et piscinable, sans vis-à-vis ni nuisance • Grange aménagée avec grand garage et bureau (activité professionnelle possible) • Abri bois + espace jeux pour enfants • Portail automatique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure REGAZZONI, Tél. : 06 87 73 10 09, E-mail : laure.regazzoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 751 660 572.

Antoine charluet votre conseiller en immobilier safti vous présente cette maison à clion sur indre (36) proche des commodités essentielles (cabinet médical, pharmacie, école, associations, marchés. ). Cette maison de 97 m² se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un séjour de 22 m², une salle à manger de 25 m², une cuisine de 8 m², ainsi qu'un wc. À l'étage, on trouve deux chambres, un bureau et une salle de bain. La dépendance de 40 m² et la cave offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. Une particularité historique avec son salon, ayant abrité un salon de coiffure pendant plus de 40 ans, ajoutant ainsi une touche d'authenticité à son histoire. Chauffage fuel et bois - clim dans la partie salon - tout à l'égoût - rafraichissement et travaux à prévoir - fenêtre double vitrage pvc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antoine charluet, tél. : 06 73 31 09 43, e-mail : antoine.charluet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 932819071.

Perpignan dans le centre de Saint Assiscle, Maison trois faces de 154 m² habitables, idéale pour une famille nombreuse, située à proximité immédiate des écoles, commerces, gare et bus, avec accès rapides autoroute et aéroport. Elle se compose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau (une par niveau) et WC séparés à chaque étage. La cuisine indépendante communique directement avec la terrasse. Le séjour lumineux de 30 m² offre un potentiel d'ouverture sur la cuisine (IPN possible). Atout majeur : grand garage avec dépendance d'environ 80 m², idéal stockage, atelier ou projet complémentaire. Menuiseries bois double vitrage, climatisation de l'espace nuit, panneaux solaires pour l'eau chaude. Jardin arboré avec agrumes. Maison fonctionnelle, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Un rafraîchissement des pièces d'eau et de la cuisine sont à prévoir. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

À 5 min au sud du centre de Limoges, 6 du CHU, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison pratique, en très bon état et habitable immédiatement. Cette maison dispose d'une "partie vie" de plain pied. L'entrée mène d'un côté au salon / salle à manger et cuisine ouverte, le tout, ouvert sur la grande terrasse de pierre d'environ 45 m² dont 30 couverts par un appentis charpenté très esthétique, et son joli jardin totalement clos. Vous profiterez ainsi, dés que la température le permettra, de l'extérieur à l'abri d'une averse comme des grosses chaleurs. À ce propos, la maison est équipée d'une pompe à chaleur réversible assurant le chauffage ET la climatisation à moindre coût. Un insert complète cela. De l'autre côté le "coin nuit" contient 3 chambres, une salle de bain et wc séparés. Cette maison dispose d'un sous-sol complet où vous serez ravis d'avoir toute la place nécessaire pour garage, buanderie, atelier et stockage. 06 67 21 25 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck FILLEUL, Tél. : 06 67 21 25 28, E-mail : franck.filleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 903 081 503.

Située dans un environnement calme, cette belle maison en pierre séduit par son parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Élevée sur deux niveaux, elle propose une spacieuse pièce de vie de 37 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte de 12,20 m² issue d'une extension récente, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 14,50 m² et 11,60 m², d'une salle de bain de 8,05 m² équipée d'une baignoire d'angle ainsi que d'un WC indépendant. Une mezzanine de 9,27 m² au sol complète ce niveau et offre un espace modulable pouvant accueillir un coin lecture, un bureau ou un espace détente. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste garage de 56 m² avec cave et coin cuisine, d'une suite parentale de 16,15 m² avec sa salle d'eau privative, ainsi que d'un WC séparé, apportant un réel confort au quotidien. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables telles qu'un adoucisseur d'eau, une climatisation réversible, un poêle à granulés, du double vitrage, des panneaux photovoltaïques et un raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente. Vous profiterez d'une piscine couverte de 8 x 4 m au chlore avec une pompe neuve, d'une pergola bioclimatique, d'une terrasse attenante à la cuisine et d'un jardin clos, soigné et équipé d'un abri. Le revêtement en castine sur géotextile, récent, assure un entretien facile. Une maison complète, confortable et prête à accueillir sa nouvelle famille. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien GAUDUIN, Tél. : 06 81 81 58 61, E-mail : aurelien.gauduin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 892 992 538.

À Lignan-sur-Orb, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, je vous invite à découvrir cette maison de plain-pied en quatre faces, construite en 1979, édifiée sur un terrain de 539 m² avec jardin et piscine. La maison développe une surface habitable d'environ 110 m² (surface de référence DPE d'environ 143 m²). Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces et mène à une belle pièce de vie lumineuse d'environ 35 m². La cuisine indépendante complète cet espace et permet également l'accès à une véranda chauffée. L'espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau avec douche. Un garage d'environ 24 m², accessible à la fois par l'intérieur de la maison et par l'extérieur, complète l'ensemble. Une chambre d'environ 12 m² a été aménagée au-dessus du garage, offrant un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine 7 x 4, ainsi que d'une petite dépendance d'environ 8 m² comprenant douche, WC et lavabo, située à proximité de la cuisine d'été. Côté équipements, la maison dispose de 8 panneaux solaires, d'une pompe à chaleur installée en 2020 et de la climatisation réversible, garantissant confort et performance énergétique. Pour plus d'information, contactez-moi vite au 06 11 12 37 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GRASSET, Tél. : 06 11 12 37 45, E-mail : julie.grasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 919477992.

Isabelle Cavalier – SAFTI Immobilier vous propose : À seulement quelques pas du centre-ville de Vedène, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1995. Un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de beaux volumes et de convivialité. D'une superficie habitable de 164 m² sur un terrain de 1 000 m², cette maison vous séduira par ses nombreux atouts : Un vaste séjour lumineux de 53 m² avec cuisine ouverte et entièrement aménagée, parfait pour recevoir. Une buanderie attenante de 9 m², pratique et fonctionnelle. Quatre chambres de 12 m² chacune, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains et une salle d'eau, confortables et bien agencées. Deux grandes vérandas, idéales pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Un grand garage de 29 m², offrant espace de stationnement et de stockage. Côté équipements, la maison est climatisée dans toutes les pièces de vie, dispose d'un forage, de panneaux solaires avec un rendement annuel de 4 500 €, d'un système d'alarme et d'un portail électrique. Une maison parfaitement entretenue, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539 465 211.

Au bout d'une impasse, cette villa de 123 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Édifiée en 1983, soigneusement entretenue, elle se compose au RDC, d'un vaste salon / séjour lumineux accédant à la terrasse, à la piscine sécurisée et au jardin; d'une cuisine semi-ouverte, deux chambres (dont une avec dressing), une salle d'eau, des toilettes séparées et une buanderie viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (dont une bénéficie d'un balcon surplombant le jardin), ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Climatisée (gainable), équipée de la fibre, de panneaux photovoltaïques (pour la revente), de l'arrosage automatique, de récupérateurs d'eaux pluviales, d'un garage motorisé de 21 m², cette villa allie le charme de l'ancien à des équipements modernes. Elle bénéficie également d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des espaces verts et des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Muriel CHEN, Tél. : 06 12 70 29 67, E-mail : muriel.chen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 518 617 899.

Sous compromis : MAXImmo vous propose cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté en fond d'impasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Avec une surface habitable d'environ 70 m² et une surface au sol d'environ 93 m², cette propriété saura vous séduire par son espace et son confort. Vous y trouverez un spacieux séjour d'environ 21 m², parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, partiellement meublée, est pratique et fonctionnelle. Les trois chambres toute climatisées et équipées de dressing ouvert, sont douillettes et lumineuses, offrant un havre de paix après une longue journée. L'extérieur ne manque pas de charme avec une terrasse de 24 m², et d'un grand espace jardin, idéale pour profiter des beaux jours et des vues imprenables sur le sud. Cette maison rénovée, est partiellement meublée et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. Le stationnement pour 4 véhicules est un atout supplémentaire pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison récente, bien entretenue, et située dans un environnement paisible avec une vue dégagée. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien, il se situe à 2 minute de la 4 voie de mon caprice. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 376 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198.

1.4 km du centre historique d'UZES : villa 240 m² sur 1655 m² de terrain A proximité du centre de UZES, dans un environnement calme (impasse), cette grande villa bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne tout en étant accessible à pied du centre ville et proche d'un centre commercial. Cette grande villa (plus de 240 m² habitables) est placée sur un terrain plat et arboré, avec possibilité d'une piscine. En rez de jardin, un appartement offrant deux chambres de plain pied, une salle d'eau avec toilettes, un salon et une cuisine. À l'étage, cinq grandes chambres, une salle d'eau, toilettes, une cuisine et un très grand salon ouvrant sur la terrasse plein sud. Un vaste garage et une chaufferie complètent l'offre. Travaux de rafraîchissement à prévoir. La parcelle se place en zone Ud, avec un coefficient d'occupation des sol de 0.15 et une hauteru des construction de 9m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie achat - villa 4 faces - 6 pieces - 1 etage - proche le boulou - pyrennees orientales - region occitanie ! Belle villa 4 faces ! Située dans un magnifique petit village entre le boulou et le perthus, belle villa 4 faces avec piscine hors sol, terrasse. Immense pièce de vie avec plafond cathédrale avec climatisation réversible et poële à bois, belle cuisine ouverte, dégagement desservant 2 belles chambres avec placard, salle de bain, wc indépendant, cellier, vaste garage. À l'étage, pièce avec accès solarium faisant office de salle sport ou bureau, grande salle de bain / wc, couloir avec 2 ouvertures sur vide séjour desservant dressing et une très grande chambre parentale. Le plus : villa située dans un écrin de verdure, beaucoup de rangement, plafond cathédrale, villa chauffée et refroidie par une géothermie au rez-de-chaussée, un poêle à bois et climatisation réversible. Solarium, immense garage traversant, belle terrasse, piscine semi-enterrée en bois 4 x 8 et chauffée, vaste garage contactez sandrine dana au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 ou o4 / 68 / 55 / 1o / 15. Mail : stcyprien@cimm.com - cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (213o8) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Honoraires charge vendeur. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com agence ouverte du lundi au samedi inclus. Honoraires à la charge du vendeur - sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Cimiez - Villa d’architecte d’exception – Luxe contemporain – Adresse privilégiée À l’abri de tout vis-à-vis, cette villa d’architecte d’exception exposé Sud, Est et Ouest, incarne l’élégance contemporaine. Conçue pour une clientèle exigeante, elle offre un art de vivre unique où volumes, lumière et prestations de très haut niveau se conjuguent harmonieusement. Édifiée sur un terrain paysager avec jolie piscine, la propriété développe 220 m² habitables aux lignes épurées et aux finitions irréprochables. Le cœur de la villa s’articule autour d’un espace de réception spectaculaire de 95 m², réunissant séjour et cuisine design sur mesure, sublimé par de vastes baies vitrées, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une suite élégante avec salle de bains et WC, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir en toute intimité, complétée par une buanderie spacieuse et discrète. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bains raffinée et un WC indépendant. La suite parentale, véritable cocon de bien-être, dispose d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains balnéo, de WC privatifs et d’un solarium exclusif, offrant un espace intime rare. En sous-sol, un volume exceptionnel de 110 m² abrite un garage pour trois véhicules, un atelier, ainsi que des espaces techniques parfaitement intégrés, complétés par deux stationnements extérieurs + dépendance de 50 m². À l’extérieur, le jardin paysager aux essences sélectionnées, agrémenté de terrasses, arbres fruitiers et d’un espace barbecue, met en scène une piscine de 10 x 4 mètres, véritable invitation à la détente et à la convivialité. Les prestations sont à la hauteur de ce bien unique : domotique complète, climatisation et sonorisation centralisées, portail électrique, matériaux contemporains de grande qualité et finitions d’un niveau irréprochable. Idéalement située dans le quartier de Cimiez George V, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commodités et du tramway, cette propriété rare conjugue emplacement premium, intimité absolue et luxe contemporain. Une adresse confidentielle, destinée aux amateurs de biens d’exception.

Exclusivité : Située dans un quartier paisible de Béziers le carré d Hort, cette maison 4 pièces de 100 m² sur une parcelle de 300 m² est idéale pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur deux extérieurs (sud et nord), parfaits pour se détendre. Une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu’un grand garage avec atelier complètent ce niveau. À l’étage, la maison offre 3 chambres, une salle de bain avec WC et une belle luminosité dans chaque pièce. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l’année. Le bien se trouve au calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, écoles et transports. Béziers bénéficie d’une excellente situation : accès rapide à l’autoroute A9, proximité de Montpellier, gare TGV, et lignes de bus pour faciliter vos déplacements. Contactez au O6 / 84 / 90 / 40 / 73 (7j / 7, réponse rapide par appel ou SMS). Ou l’agence au O4 / 26 / 03 / 48 / 58. RSAC : 818 266 462 (EI) Votre référent : Mimo SENANE 06 84 90 40 73.

À seulement quelques minutes d'Avignon et 20 minutes de sa gare TGV, cette propriété contemporaine dévoile une adresse rare, où le calme absolu rencontre une accessibilité idéale. Posée en surplomb, telle un belvédère privé, la villa embrasse un horizon spectaculaire : la vallée se déploie à perte de vue, les collines s'étirent en douceur et, au loin, les Alpilles dessinent une ligne d'élégance naturelle. L'architecture, résolument moderne, s'équilibre entre rigueur géométrique et fluidité des volumes. La lumière circule librement, révélant des lignes pures, des matériaux raffinés et des perspectives créées pour sublimer le paysage. Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose, accompagnée d'un sentiment de sérénité. Un chemin privatisé conduit à un ensemble de stationnement structuré - garage, carports et rangements - parfaitement intégré pour préserver l'esthétique des lieux. La pièce de vie, vaste et lumineuse, joue la carte du raffinement. Le salon, la cuisine haut de gamme et les baies vitrées pleine hauteur composent un espace de réception sculpté pour la contemplation. La terrasse suspendue semble flotter au-dessus du paysage, invitant le regard à glisser vers l'élégante piscine à débordement qui se fond dans l'horizon. La villa se déploie ensuite en deux ailes distinctes, pensées comme deux univers : o L'aile parentale, un refuge intime où la suite - dressing, salle d'eau, finitions choisies - devient un espace de quiétude absolue. o L'aile réservée aux enfants ou aux invités, lumineuse et confortable, propose deux chambres harmonieusement disposées autour d'une salle d'eau contemporaine. À l'écart de la maison principale, une dépendance autonome enrichit encore le lieu. Son séjour avec cuisine ouverte, sa chambre élégante et sa salle d'eau raffinée prolongent l'esprit maison. Sur la terrasse privative, un jacuzzi exclusif invite à des instants suspendus face au panorama. Cet espace indépendant permet toutes les envies : - prestations haut de gamme type Airbnb, - séjour privilégié pour la famille ou les amis, - ou espace dédié à une profession libérale, où l'on reçoit avec discrétion et confort. Le terrain, entièrement paysagé, compose une mise en scène naturelle : terrasses minérales, essences méditerranéennes, vignes et jeux d'ombres créent une ambiance élégante et apaisée, où chaque zone extérieure devient un lieu de vie. Cette villa, par son architecture, ses prestations et son positionnement unique, incarne une certaine idée du luxe : un luxe discret, maîtrisé, où tout semble avoir été pensé pour offrir un art de vivre entre modernité, nature et contemplation. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En petite camargue, située dans un environnement agréable et recherché, sur un terrain de 485 m² cette villa de 116 m² offre de beaux volumes et des prestations idéales pour une vie de famille confortable. Elle se compose de 3 chambres, d'un bureau ou chambre d'appoint, 2 salles d'eau, une baignoire balnéo, et d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, la maison est équipée d'une climatisation gainable pour votre confort thermique et optimal. Coté exterieur, une belle terrasse à l'ombre sous une pergola bioclimatique, un atelier de 20 m² pour du stockage ou du bricolage et une cuisine d' été à amménager pour les beaux jours. N'hesitez plus et appelez moi visiter ! Cette annonce vous est proposée par anthony salager - ei - norsac : 912 339 587, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située dans un secteur pavillonnaire de Pierre Bénite, à quelques minutes à pied de la gare de Pierre Bénite, cette ancienne orangerie du XVe siècle, repensée en 2020 par une architecte, offre une parenthèse inattendue mêlant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine d'exception. Derrière une façade atypique se dévoile une maison familiale de 165 m² répartie sur trois niveaux. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, lumière traversante et matériaux soigneusement sélectionnés. L'espace de vie, d'une superficie de 48 m², se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un espace salle à manger et d'un salon avec une large ouverture donnant directement accès à une belle terrasse en travertin, prolongeant naturellement l'espace de vie. En continuité, un jardin intimiste permet de profiter pleinement des instants ensoleillés, à l'abri des regards. Toujours au rez-de-chaussée, une première chambre avec salle d'eau privative permet de recevoir confortablement. Une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, une vaste et lumineuse suite parentale avec dressing mural et salle de douche double côtoie deux autres chambres, présentant de très belles finitions dans le style d'un haussmannien revisité. Une salle de bain élégante et des WC indépendants viennent parfaire cet espace nuit pensé pour la vie de famille. Au dernier niveau une mezzanine de plus de 16 m², aux pierres apparentes, est aménagée aujourd'hui en salle de jeu / salon télé mais peut aussi constituer une 5ème chambre. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur des promesses. À l'avant, une cour permet de stationner jusqu'à quatre véhicules. À l'arrière, le jardin de 250 m² se vit comme une extension du séjour : végétation soignée, coin potager, cabanon et éclairage extérieur. L'ensemble est conçu pour profiter pleinement des douces soirées d'été, en toute intimité. Un atelier de 11 m² ravira les bricoleurs ou artistes en quête d'un espace dédié. Côté technique, la rénovation est irréprochable : isolation intérieure refaite, toiture rénovée, menuiseries neuves avec volets roulants motorisés. Le système de chauffage performant, avec chaudière gaz à condensation, est complété par une climatisation réversible à l'étage. Le tout contribue aux excellentes performances énergétiques, attestées par un DPE classé C. Aucun travaux à prévoir : cette maison est livrée clé en main, dans un état remarquable. La localisation dans un quartier paisible reste aussi un atout avec un accès rapide aux transports, aux écoles et aux commerces, tout comme aux gare d'Oullins et de Pierre-Bénite, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. La maison s'inscrit avec élégance dans son époque tout en conservant son âme. Ainsi, cette demeure singulière séduira les familles en quête d'espace et de sérénité, ou encore les amoureux des lieux chargés d'histoire, revisités avec talent. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021,2022, 2023 : entre 940 € et 1370 € (abonnement compris) Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.