Maison avec climatisation à vendre

Venez découvrir cette maison de 119 m² habitables à saint-quentin. Cette maison située en centre ville et aux abords du parc des champs-élysées, se compose comme suit : - une entrée sur séjour de 22 m² - une cuisine, - un wc indépendant, a l'étage, un grand palier dessert : -une grande pièce de 17 m² -une pièce de 8.80 m² -une salle d'eau ( à rénover) avec wc en sous sol, vous y trouverez 2 pièces de 15 m², le tout chauffé par une chaudière au gaz de ville avec production d'eau chaude. Une pompe à chaleur a également été installée avec pose de climatiseurs split dans les pièces principales. Maison en briques raccordée au tout à l'égout, fenêtres bois en simple vitrage toiture en ardoises grenier non aménagé un garage une place de parking taxe foncière 1450 euros maison avec beaucoup de charme les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez david camus entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°883 425 605 greffe de saint quentin) 06 21 10 68 40 (réf. 612680 ).

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette agréable maison qui offre un cadre de vie fonctionnel et une belle luminosité. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie conviviale, agrémentée d'une cheminée avec insert. La cuisine ouverte, entièrement intégrée à l'espace de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains. La maison est équipée d'une climatisation assurant un confort tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Le terrain est piscinable. Un abri voiture complète les prestations et apporte un confort appréciable au quotidien. Elle séduira aussi bien une famille, un jeune couple qu'un acquéreur à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir. Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06 52 92 51 82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 612712 ).

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. "sous offre d'achat acceptée" co-exclusivité – mandelieu-la-napoule – colline des termes dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe villa bénéficiant d'une arrivée de plain-pied et d'une vue mer exceptionnelle. Développant 170 m² habitables, complétés par plus de 80 m² de dépendances, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de 44 m², agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur les extérieurs et offre un panorama remarquable sur la mer. L'espace nuit comprend 4 chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative, dont deux de plain-pied, garantissant un confort de vie optimal. Les prestations sont complétées par : un garage de 54 m²; une cave de 27 m², déjà prévue pour une future ouverture, offrant un beau potentiel d'aménagement en surface habitable supplémentaire ou pour la création d'un logement indépendant, d'une salle de sport ou d'un home cinéma. Édifiée sur un terrain de 2 264 m², la propriété bénéficie d'un agréable espace extérieur avec piscine, offrant une vue imprenable sur la mer, dans un environnement calme et préservé. Une propriété de caractère alliant confort, volumes et fort potentiel, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de mandelieu-la-napoule. Proposée en co-exclusivitée par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible en agence. Référence agence : 9267.

Dans un quartier calme, recherché et sans vis-à-vis, découvrez cette charmante villa de construction traditionnelle provençale, offrant 115 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 000 m², piscinable. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d'un balcon avec une superbe vue sur la montagne Sainte-Victoire. Une seconde salle de bains complète ce niveau. Cette maison séduit par son authenticité et son architecture typiquement provençale, avec sa double rangée de génoises et ses parefeuilles, qui lui confèrent un charme indéniable. Un double garage vient compléter ce bien. Les atouts : * 115 m² habitables * Terrain de 1 000 m² piscinable * 3 chambres, dont une de plain-pied * 2 salles d'eau / bains * Belle pièce de vie de 40 m² * Cuisine équipée * Double garage * Aucun vis-à-vis * Pièce en sous sol de 64 m² * Quartier résidentiel calme et recherché * Vue dégagée sur la Sainte-Victoire Une villa pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cœur de la Provence. Référence agence : 7431.

Port de lanne, proche du centre, au calme dans une impasse, magnifique maison ossature en bois de 71 m² avec possibilité de doubler les volumes, plu le permettant, sur un terrain boisé de 881 m², grand séjour lumineux, cuisine ouverte, grande chambre. Annexes sur le terrain, garage, atelier, venez visiter sous serez surpris du potentiel. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jean-jacques landes : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 87 17 98 80 email : jj.landes@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 508 562 592 - ville du greffe : rsac bayonne.

' BASTIDE DE VAUFRÈGE ' 13009 - VAUFRÈGE RARE À LA VENTE Propriété de caractère de 313,70 m² sur une parcelle de 2 275 m² Villa sur trois niveaux Trois belles terrasses et une piscine Au coeur du quartier recherché de Vaufrèges, dans un environnement privilégié entre nature et proximité des Calanques, Dans une lotissement fermé et sécurisé par un portail motorisé, The Agency vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 2 275 m² et avec ses 314 m² habitables, baignés de lumière. Cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare et préservé. Son architecture singulière associe volumes généreux, matériaux chaleureux et vues dégagées sur la nature environnante. Au Rez-de-Chaussée : Un exceptionnel espace de réception de 92,13 m², réunissant un vaste salon-séjour avec sa belle cheminée et sa double hauteur et une cuisine américaine, complètement équipée, créant un ensemble convivial et particulièrement généreux. Il comprend également un cellier et un WC indépendant Au 1er niveau : Une véritable Master Suite de 61,10 m² offre un espace entièrement privatif, comprenant une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Ses volumes généreux, sa charpente apparente et ses nombreuses ouvertures donnant sur la nature environnante lui confèrent une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intimiste. Au Rez-de-Jardin : Un ensemble particulièrement confortable et polyvalent, composé de trois chambres et leurs salles d'eau privatives, d'une vaste pièce centrale de 64,34 m², d'un espace de couchage supplémentaire et de deux WC. L'espace est également équipé de plusieurs espaces annexes : buanderie, cave et chaufferie. Pensé comme un véritable espace de vie complémentaire, ce niveau offre une belle indépendance et se prête aussi bien à l'accueil de la famille et des amis qu'à une vie quotidienne plus autonome, dans un environnement calme et préservé. La propriété bénéficie d'un terrain arboré de 2 275 m², offrant calme, intimité et un environnement naturel exceptionnel. La maison s'ouvre sur plusieurs terrasses totalisant 110,81 m², permettant de profiter pleinement des différents espaces extérieurs au fil de la journée. Une piscine complète cet ensemble et offre un véritable espace de détente au coeur d'un jardin verdoyant. La maison est équipée d'huisserie en PVC double vitrage Charges de copropriété : 54,11 / mois Taxe foncière : 3899.00€ / an ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie ' Honoraires inclus de 3.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 745 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 588 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. ' THE AGENCY IMMO, la méthode pour une transaction réussie'.

Sur la commune de St Viance, dans un environnement calme à 15min de Brive et 11min d'Objat, maison comprenant de plain-pied : pièce de vie d'environ 40 m² avec cuisine américaine donnant sur terrasse, 3 chambres, salle d'eau, WC. Sous-sol semi-enterré avec garage et cuisine d'été. Climatisation, VMC, combles isolés, portail motorisé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Aix-en-Provence, secteur Puyricard, à proximité d'Éguilles et avec un accès rapide au centre d'Aix, cette maison familiale d'environ 116 m² habitables offre un cadre de vie résidentiel particulièrement agréable, entre jardin, piscine et tranquillité. Le séjour-salle à manger de près de 34 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur une terrasse de 28 m² protégée par une pergola, véritable prolongement de la pièce de vie vers le jardin. La cuisine aménagée de près de 12 m² est complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau indépendant, particulièrement appréciable pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une de plus de 12 m² prolongée par un dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. À l'extérieur, le jardin plat, arboré et orienté au Sud accueille une piscine Desjoyaux 8 x 4 m et deux petits chalets de rangement. Un espace pensé pour profiter pleinement de la vie extérieure en famille. Le confort énergétique constitue un véritable atout : pompe à chaleur, climatisation, poêle à granulés et chauffe-eau thermodynamique. Le logement bénéficie d'un excellent classement énergétique A, avec une consommation conventionnelle particulièrement maîtrisée et des dépenses annuelles estimées entre 580 EUR et 870 EUR. Une maison familiale lumineuse et facile à vivre, intéressante pour des acquéreurs recherchant le calme de la campagne aixoise tout en conservant la proximité d'Aix-en-Provence. Prix : 735 000 EUR HAI Prix hors honoraires : 703 350 EUR Honoraires de 4,5 % TTC, soit 31 650 EUR, à la charge de l'acquéreur. Mandat : 3181 DPE : À - GES : À Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 EUR et 870 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Quartier du collège, en fond d'impasse et au calme, venez découvrir cette maison de 170 m² et ses deux T2 indépendants. La maison principale compte 5 chambres, dont une suite parentale et 3 avec leur salle d'eau privative. De nombreuses prestations, plancher chauffant-rafraîchissant, climatisation gainable à l’étage, piscine, etc Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Iad France - Davina Boulanger vous propose : Maison de plain-pied de 93 m² avec piscine et vue sur les Albères – Banyuls-dels-Aspres À seulement une vingtaine de minutes d'Argelès-sur-Mer, des plages et de l'Espagne, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, située dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur la terrasse avant de la maison, offrant une magnifique vue dégagée sur le massif des Albères. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou simplement profiter du calme environnant. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace de vie convivial. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 500 m², agrémenté de deux terrasses permettant de profiter des différentes expositions tout au long de la journée. Une piscine de 7 x 3 mètres exposée sud-est, un garage aménagé ainsi qu'une grande cave viennent compléter les prestations de cette maison. Pour votre confort, elle est équipée de la climatisation réversible et de la fibre optique. Située à proximité des écoles et des commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable entre mer et montagne, tout en restant proche des principaux axes et des plages du littoral. Un bien aux nombreux atouts, qui n'attend plus que ses futurs propriétaires pour révéler tout son potentiel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 330000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,13% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Davina Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 994898419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Cenac vous propose : BRIGNOLES - MAISON - PLAIN PIED - PISCINE - Découvrez à Brignoles cette maison de plain-pied qui offre un beau potentiel sur un terrain d'un peu moins de 1000 m², avec piscine et plusieurs places de stationnement. D'une surface habitable de 88 m², cette maison se compose de deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec un WC, un cellier. Certaines pièces du bien nécessitent quelques travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace selon ses goûts. À l'extérieur, la piscine constitue un atout indéniable pour profiter des étés provençaux. Deux terrasses, l'une couverte, l'autre au bord de la piscine, viennent prolonger agréablement les espaces intérieurs. Le stationnement est largement assuré avec plusieurs places disponibles sur la parcelle. Un atelier indépendant permet de stocker l'outillage nécessaire pour le jardin. Le bien bénéficie d'une clôture, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la maison dispose d'une climatisation réversible, d'un forage et d'un chauffe-eau indépendant ainsi que de panneaux photovoltaïques, atouts non négligeables pour la maîtrise des charges énergétiques. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michel Astier vous propose : Dans un cadre de vie agréable à Sainte-Eulalie-en-Born en lisière de forêt, cet ensemble immobilier composé d'une maison plain-pied de 94 m² entièrement rénovée, un studio indépendant de 21 m² et d'une dépendance attenante au studio offre un bel équilibre entre confort moderne et volumes bien pensés sur un terrain de 3 350 m². L'entrée introduit un espace de vie vaste 51 m² et très lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine ouverte, entièrement équipée, complète naturellement cet espace et favorise une circulation fluide au quotidien. Le plan de la maison se déploie ensuite sur 3 chambres aux dimensions confortables, dont une chambre principale et 2 chambres bien proportionnées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. UN STUDIO INDEPENDANT de 20,81 m² et une pièce attenante de la même dimension pouvant être aménagée, offre une belle polyvalence : espace de travail, chambre d'amis ou pièce dédiée selon les besoins. La maison bénéficie d'équipements techniques soignés : pompe à chaleur avec climatisation réversible, insert cheminée, alimentation photovoltaïque et fibre optique. L'ensemble garantit un confort thermique optimal en toutes saisons, avec des charges maîtrisées. Une terrasse orientée sud prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur. Le GARAGE et le CARPORT pour 3 vehicules complètent les atouts pratiques de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Astier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 390613347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexis benouville vous propose : rabastens – maison de caractère t6 | 146 m² | 2 logements | terrain 1181 m² clos et arboré idéalement située sur les coteaux de rabastens, cette belle maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie généreux, bien pensé et immédiatement rentable. Elle se compose de deux logements indépendants : la maison principale t4 de 103 m² : séjour chaleureux avec cheminée à insert, 3 chambres avec placards, cuisine rénovée, pièces d'eau entièrement refaites — le tout confortable et soigné un t2 autonome de 43 m² : logement indépendant idéal pour accueillir de la famille, un locataire longue durée ou pratiquer la location courte durée — les vendeurs constatent un revenu locatif autour de 1 000€ / mois rénovée et améliorée sur les 4 dernières années, la maison bénéficie de nombreuses améliorations : isolation par l'extérieur et des combles, façades refaites, électricité et chauffage entièrement rénovés, volets roulants électriques, portail à ouverture électrique, 2 superbes terrasses, clôtures posées. Le terrain clos et arboré de 1181 m² offre un espace extérieur de belle superficie pour profiter du plein air en toute intimité. Un bien doublement intéressant : qualité de vie immédiate et potentiel locatif prouvé — rare à rabastens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis benouville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 513453589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - virginie panzarella vous propose : sainte-anastasie-sur-issole - maison - 3 chambres - 90 m² + double garage 55 m²- très bon état - lumineux en excellent état, cette maison de village située à sainte-anastasie-sur-issole offre 90 m² environs habitables au 1er étage, et 55 m² de garage buanderie au rdc. Cette maison possède une exposition sur les quatre orientations qui garantit une luminosité tout au long de la journée. Le 1er étage accueille une salle à manger conviviale, une cuisine séparée, 3 chambres bien proportionnées composent l'espace nuit : une chambre spacieuse de 13,42 m², une chambre de 12.74 m² et une chambre de 9.3 m², bien desservies par une salle de bain et un wc indépendant. Le bien bénéficie d'équipements performants : climatisation réversible assurant confort été comme hiver, ventilation mécanique, fibre optique, double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Un double garage et une buanderie complète l'ensemble, offrant un espace de rangement ou de stationnement appréciable. Une cour de 30 m² rattaché à la propriété par jouissance constitue un atout supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite de cette maison de village à proximité du centre village et de l'école. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie panzarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 497746214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jonathan roye vous propose : saint-cyprien village visite virtuelle disponible ! Villa r + 1 contemporaine de 2024 – vie de plain-pied – suite parentale en rez-de-chaussée – 5 pièces (4 chambres au total) – climatisation gainable réversible - piscine – garage - garantie décennale – dommage-ouvrage – prestations haut de gamme – matériaux de qualité – environnement calme – villa clé en main dans un quartier résidentiel particulièrement recherché de saint-cyprien, au calme d'une impasse, découvrez cette magnifique villa contemporaine livrée en 2024. Une adresse idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, du port, des commerces et des pistes cyclables, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement préservé. Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des finitions donnent immédiatement le ton. Chaque espace a été imaginé avec soin afin d'offrir un confort de vie quotidien aussi élégant que fonctionnel. La vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, accueille un salon convivial et un espace repas parfaitement intégré à une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée. Les matériaux sélectionnés, les lignes épurées et les prestations choisies avec exigence confèrent à l'ensemble une atmosphère résolument haut de gamme. Un véritable atout de cette villa réside dans sa vie de plain-pied. La présence d'une confortable suite parentale au rez-de-chaussée, avec son espace privatif, permet de profiter pleinement de la maison au quotidien sans avoir à utiliser l'étage. Une configuration particulièrement appréciée pour anticiper l'avenir, recevoir famille et amis dans les meilleures conditions ou simplement bénéficier d'un confort de vie optimal. Dans le prolongement de la pièce de vie, les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur et ouvrent sur un agréable espace aménagé autour de la piscine. Véritable prolongement de la maison, cette terrasse invite à partager des repas en famille, recevoir des amis ou profiter des longues soirées méditerranéennes dans un cadre intimiste. À l'étage, les 3 autres chambres offrent à chacun un espace confortable et préservent l'intimité de tous les occupants. Les salles d'eau, les rangements et les finitions reflètent le même niveau d'exigence que le reste de la propriété. Chaque détail a fait l'objet d'une sélection minutieuse lors de la construction : matériaux de qualité, équipements contemporains, finitions soignées et aménagements réalisés avec goût. Cette villa ne nécessite aucun travaux et séduira les acquéreurs en quête d'un bien récent, durable et immédiatement habitable. Construite en 2024, elle bénéficie également d'un avantage particulièrement rassurant : la garantie décennale ainsi que la garantie dommage-ouvrage, offrant une sécurité supplémentaire et une véritable sérénité pour votre investissement. Pour votre confort au quotidien, la maison dispose également d'un garage, de stationnements privatifs et de tous les équipements attendus d'une construction récente répondant aux dernières normes de qualité. Pensée pour s'adapter à tous les projets de vie, cette villa conviendra aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire haut de gamme ou investissement locatif de standing sur l'un des secteurs les plus recherchés de saint-cyprien. Une maison contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence, offrant un équilibre parfait entre élégance, confort et qualité de construction. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jonathan roye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 899613343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie massip vous propose : * viager libre * sainte maxime * dans un domaine sécurisé avec piscine et jacuzzi viager libre de toute occupation femme seule de 77 ans. Bouquet de 365.000 euros. Rente mensuelle 1.790 euros. Honoraire charge vendeur. Situé dans un quartier calme et résidentiel de sainte-maxime, cette superbe maison de ville mitoyenne de 112 m² offre un cadre de vie exceptionnel idéal pour une famille, très lumineuse et de prestations de qualité : climatisations, volets roulants et stores électriques,. La pièce de vie exceptionnelle ! D'une surface de 44 m², baignée de lumière, se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée moderne et fonctionnelle offrant ainsi un espace convivial et chaleureux. La villa se compose de 3 chambres spacieuses offrant chacune un espace de rangement optimal et une luminosité naturelle agréable. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec toilette privatif pour un confort absolu. Une deuxième chambre avec une salle d'eau pour les invités. À l'étage la chambre possède sa propre salle de bain avec toilette séparé. La terrasse de 120 m² possède un atelier extérieur, véritable atout pour cette maison de ville. Peut-être vendue entièrement meublée. * en toute tranquillité, tout est inclus dans les charges * eaux et électricité inclus un bien rare sur le marché, par son agencement avec 3 places de stationnement privatifs agrémentent ce bien. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilite le quotidien de ses habitants. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à sainte-maxime, un véritable havre de paix à quelques minutes du centre-ville et de la plage. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 478€ par mois (soit 5736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie massip mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de fréjus sous le numéro 539207811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Chavardès vous propose : Maraussan, découvrez cet ensemble immobilier rare offrant de nombreuses possibilités. Édifié en 1998 et parfaitement entretenu, ce bien développe environ 360 m² répartis entre : Un restaurant d'environ 160 m², entièrement équipé et aménagé, avec une salle de réception, cuisine professionnelle, cave à vin et une agréable cour intérieure arborée, à l'abri des regards. Un appartement T5 d'environ 181 m², offrant de très beaux volumes, une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale, mezzanine, cheminée et climatisation réversible. Un studio indépendant, idéal pour recevoir, loger un salarié ou générer un revenu locatif. La cour intérieure, véritable havre de paix, constitue un espace idéal pour recevoir une clientèle ou aménager son espace privative, profiter de repas en extérieur ou simplement se détendre dans un cadre intimiste. Les atouts : Ensemble immobilier d'environ 360 m² Ancien restaurant entièrement équipé Appartement T5 indépendant Studio indépendant Cave à vin Cour intérieure arborée sans vis-à-vis Climatisation réversible Cheminée Nombreuses possibilités d'exploitation (résidence principale, restaurant, chambres d'hôtes, professions libérales, bureaux, investissement locatif. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Chavardès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 934334814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie millard vous propose : st-roman-de-codières (670m d'altitude) maison cévenole en pierres - t7 - 150 m² - 2.7 ha de terrain attenant - forage - source et accès rivière privé cette maison de caractère datant de 1850, a été entièrement rénovée (extension de la bâtisse d'origine en pierres en 2023) tout en conservant l'âme et le cachet de l'architecture ancienne. Sur 150 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle offre 7 pièces lumineuses grâce à son exposition plein sud, dans un cadre de nature préservé. L'entrée s'ouvre sur un intérieur bien pensé et convivial. Le salon lumineux et orienté sud jouxte la grande salle à manger et la cuisine ouverte (entièrement équipée et aménagée), créant un espace de vie convivial et aéré. L'étage accueille 3 chambres mansardées aux poutres apparentes et parquet au sol, dont une chambre matrimoniale de 22 m². La salle de bain de 20 m², est dotée d'une douche et d'une baignoire, pour un confort quotidien soigné. Deux wc indépendants et une buanderie fonctionnelle complètent l'agencement intérieur. La propriété s'étend sur un terrain de 27 520 m², partiellement clôturé, offrant un cadre naturel remarquable, une vue imprenable et un calme absolu. L'ensemble est complété par un garage en sous-sol, une véranda avec clim réversible, terminée en 2025, ouverte sur une grande terrasse avec vue sur les montagnes environnantes. Toiture récente, fosse septique aux normes, chaudière à bois, fibre optique, volets roulants électriques, fenêtres oscillo-battantes, cumulus thermodynamique, forage et droit d'eau notarié sur la source qui coule toute l'année. Les écoles de sumène sont à 14 km, le collège de ganges à 21 km, le collège et lycée du vigan à 27 km, et montpellier à 66 km. Contactez-moi pour convenir d'une visite de cette belle maison cévenole authentique et de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 458000 euros. Prix hors honoraires : 445000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 990441958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Bénéficiant d'une exposition plein Sud, Est et Nord, cette maison traditionnelle à Azay-le-Rideau offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Construite en 1997 avec extension de 2002, elle offre 117 m² habitables sur un terrain de 1 665 m², avec une piscine, un garage 2 terrasses une annexe de 20 m² permettant activité libérale ou locatif saisonnier ou salle de sport et un atelier. L'entrée dessert un séjour vaste et lumineux, prolongé par une salle à manger conviviale, formant un ensemble de vie agréable et bien orienté. La cuisine ouverte complète bien cet espace de vie. Le cellier apporte une solution de rangement pratique et bien pensé. La maison compte 4 chambres dont une en enfilade, une chambre en rez de chaussée avec grande penderie, toutes confortables et lumineuses. La salle de bain et le WC indépendant de plain pied complètent la distribution de ce bien. Côté extérieur, la piscine et les 2 terrasses constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours sans aucun vis à vis. Le sous sol enterré complète utilement l'ensemble. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel polyvalent : climatisation réversible, poêle à bois, et chauffage électrique. La fibre optique, la VMC et l'interphone sont également présents. À 1,5 km des commerces, 1,2 km d'un cabinet médical, 1,7 km des écoles et collège, et à 31 kms de Tours et 24 kms de Chinon, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. * Belle classe énergétique, faible taxe foncière, salle de bains récente ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie Lalanne vous propose : À vendre à Bourbon-Lancy, à proximité des Thermes, immeuble de rapport clé en main offrant une belle rentabilité locative. Idéalement situé et entièrement rénové, cet immeuble représente une belle opportunité pour les investisseurs. Il se compose de deux studios de 16 m², d'un studio de 29 m² et d'un duplex de 36 m², le tout sur un terrain de 821 m², agréablement aménagé avec plusieurs petites terrasses indépendantes. Actuellement exploité en location pour les curistes, il bénéficie d'une clientèle régulière et fidèle, garantissant une activité locative immédiate. Aucun travaux à prévoir, l'ensemble totalement rénové, offre des prestations de qualité et tout le confort nécessaire : climatisation réversible, fibre optique, wifi individuelle, double vitrage, mobilier neuf. Vous recherchez un investissement prêt à exploiter ? Ce bien est fait pour vous ! Contactez moi pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 430211466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Branger vous propose : Maison familiale avec 4 chambres et garage – Couloisy Située dans un environnement calme et agréable de Couloisy, à proximité des écoles cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses beaux volumes, Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux double séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine, offrant un espace de vie convivial idéal pour partager de bons moments. Vous aurez également un accés au jardin depuis le séjour et au garage depuis la cuisine, pour un coté pratique. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une bénéficie d'un accès à un espace actuellement utilisé comme grenier, facilement aménageable en dressing ou espace de rangement selon vos besoins. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, parfait pour les enfants, les animaux ou les repas en plein air. Les + de cette maison : - Garage attenant et plusieurs de parking sur la parcelle - Jardin clos - Suite parentale au rez-de-chaussée - Grenier aménageable en dressing - DPE : B, gage d'une excellente performance énergétique - 6 climatisations réversibles dans toutes les pièces et ballon thermodynamique. Une maison fonctionnelle, économique et prête à accueillir votre famille. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 999931173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sebastien Ducousso vous propose : MONT-DE-MARSAN - MAISON - 107 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Mont-de-Marsan et dans une impasse, cette maison de plain-pied de 107 m² sur un terrain de 631 m² offre un bon espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser son intérieur et extérieur. Construite en 1978 et en bon état général, elle se compose de 5 pièces principales organisées de façon fonctionnelle. L'entrée dessert un vaste salon-séjour de près de 30 m², lumineux naturelle grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, bien dimensionnée, s'intègre dans le plan de vie. Le côté nuit regroupe 3 chambres aux volumes confortables, dont une spacieuse, ainsi qu'un bureau fonctionnel adapté pour le télétravail. Un dégagement assure une circulation fluide entre les pièces. La salle d'eau et le wc indépendant complètent cet agencement pratique. Un cellier et une buanderie spacieuse apportent un confort de rangement et d'organisation appréciable au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : pompe à chaleur, ventilation mécanique, ainsi que la fibre optique. Le chauffage individuel est distribué par le gaz de ville avec chaudière à condensation. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement ce bien et de le personnaliser à votre goût. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Ducousso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 523375566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - paulo fernandes vous propose : cissac-médoc - maison - t5 93 m² - garage - très bon état - lumineux - plain-pied dans un cadre de vie agréable à cissac-médoc, cette maison de village plain-pied de 93 m² vous plaira par sa luminosité remarquable, ses expositions ouest, est et sud, et son très bon état général. Construite en 1976 et soigneusement entretenue, elle propose un agencement fonctionnel sur un seul niveau, adapté pour un quotidien sans contrainte. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit, offrant une circulation fluide et agréable. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le coeur de la maison. La cuisine séparée, d'une surface de 11,9 m², est bien dimensionnée et bien fonctionnelle. Les 3 chambres, toutes de taille similaire et bien proportionnées, bénéficient d'une belle tranquillité. La salle d'eau avec sa douche à l’italienne et le wc indépendant complètent ce niveau. Un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant climatisation réversible et poêle à bois, garantissant confort thermique en toutes saisons et maîtrise des dépenses énergétiques. La fibre optique est disponible. Un garage attenant et un cellier bien pratique complètent l'ensemble. Le bien est implanté sur un terrain de 1 952 m², offrant un bon espace extérieur. La pharmacie, le pôle médical et l'école se trouvent à 200 m, les commerces de proximité à 300 m, et lesparre-médoc à 13 km. La rocade de bordeaux est accessible à 50 km. Pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paulo fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emmanuelle Angibaud vous propose : Bordeaux Caudéran centre, à deux pas de l’église Saint Amand et de ses commerces, venez découvrir cette maison en pierre des années 30 et son style art déco. Implantée dans une rue très calme et peu fréquentée, cette maison bénéficie de 120 m² répartis sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée accueillante et son sol d’époque terrazzo donne accès à un agréable espace de vie composé d’un salon / salle à manger lumineux et climatisé, une cuisine équipée et aménagée attenante, une chambre, une salle d’eau et un wc indépendant. Un espace bureau (ou salon d’hiver), avec sa cheminée ouverte, offre une ambiance chaleureuse et intimiste tout en conservant une luminosité naturelle. L’escalier en pierre vous mène au palier d’étage. Il dessert 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés et parquet massif, ainsi qu’une une salle de bain avec wc. À l’extérieur côté rue, grille et portillon d’époque ont été restaurées et vous donne accès au jardinet d’accueil. Sur la partie arrière orientée au sud, vous bénéficiez d’une terrasse avec jardin intimiste arboré ainsi qu’un garage indépendant de 20 m², permettant stockage et stationnement d’un véhicule particulier. Le terrain est traversant et donne sur les 2 rues, offrant différents choix d’accès à la maison. Ecoles, commerces et transports en communs sont accessibles à pied, le tout dans environnement extrêmement calme. Un produit rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,02% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Angibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 398410688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Gigon vous propose : PLEUDIHEN - Bords de Rance - MAISON FAMILIALE AVEC POMPE À CHALEUR RÉVERSIBLE Environnement privilégié et cadre de vie exceptionnel pour cette charmante maison de 5 pièces principales, située à Pleudihen-sur-Rance. Prix ajusté — une belle opportunité dans ce secteur recherché, pour acquérir cette maison construite en 1995 et rénovée avec goût, implantée au cOEur d'un vaste terrain de plus de 2 500 m² entièrement clos. Dans un environnement calme, verdoyant et paisible, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable avec son jardin arboré et sa grande terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison se compose de : Au rez-de-chaussée : - Une entrée ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de près de 45 m², comprenant un séjour-salon avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte de type américaine, aménagée et équipée, - Une chambre, - Une salle de douche, - Un WC, permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage : - Un palier desservant trois chambres supplémentaires, une salle de bains et W. C. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, vous apprécierez particulièrement la présence d'une pompe à chaleur réversible de type climatisation, permettant de bénéficier d'un confort thermique optimal toute l'année : chauffage en hiver et rafraîchissement en été. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de plus de 2 500 m², d'une terrasse exposée plein Sud et d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. On aime particulièrement : - La Rance à seulement 1 km, - La pompe à chaleur réversible, offrant chauffage et climatisation, - Le vaste jardin arboré et la terrasse plein Sud, - La bonne performance énergétique avec une note DPE de C, - L'environnement calme et verdoyant de Pleudihen-sur-Rance, - La proximité des commerces et de l'école à environ 2 km, - Saint-Malo à 20 km et Dinan à 10 km. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une vie de famille, qui conjugue espace, confort, calme et proximité de la Rance, des commodités et du littoral. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.