Maison avec climatisation à vendre en France

Et si votre projet nécessitait non pas une, mais deux maisons sur une même propriété ? Découvrez cet ensemble immobilier atypique composé d'une maison principale d'environ 110 m² et d'un véritable second logement indépendant d'environ 50 m², implantés sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 613 m². Une configuration particulièrement intéressante pour loger un parent tout en préservant l'autonomie de chacun, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif complémentaire (entre 800 et 900 € par mois). La maison principale, lumineuse et bien entretenue, propose une belle pièce de vie, une cuisine moderne aménagée et équipée, un cellier / buanderie, deux chambres avec placards, une salle d'eau rénovée avec grande douche ainsi qu'un WC indépendant. À quelques mètres, la seconde maison constitue un véritable T3 indépendant avec pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une grande baie vitrée ouvre directement sur sa terrasse couverte. Chauffage et climatisation complètent son confort. À l'extérieur, les différents espaces permettent à chacun de profiter des lieux avec une réelle indépendance. Un garage de 25 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent l'ensemble. Ici, l'intérêt réside véritablement dans la pluralité des usages : habiter et louer, réunir deux générations sans renoncer à leur indépendance, ou encore associer résidence principale et activité professionnelle. Deux maisons, deux espaces de vie, une seule propriété : une configuration rare à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée BOGO, Tél. : 06 14 31 01 21, E-mail : dorothee.bogo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513445122.

Maison de village de 177 m² avec cour et garage – À 10 min de Castelnaudary Au cœur d'un charmant village, à seulement 10 minutes de Castelnaudary, découvrez cette belle maison de village de 177 m² répartie sur trois niveaux. Elle séduit par ses beaux volumes et son caractère, avec briques apparentes, poutres en bois, belle cheminée et pièces de vie généreuses. Vous profiterez également d'une cuisine aménagée et d'une agréable cour privative, idéale aux beaux jours. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés au 1er étage, de climatisations réversibles au rez-de-chaussée et au 2e étage, ainsi que d'un radiateurs électriques à inertie dans le salon du 1er étage. La production d'eau chaude est assurée par une chaudière thermodynamique couplée à un panneau solaire installé sur le toit. Un garage permettant de stationner deux véhicules complète l'ensemble. Avec son DPE classé B, cette maison allie charme de l'ancien, confort moderne et bonne performance énergétique. Une maison spacieuse, chaleureuse et fonctionnelle à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc BONZANI, Tél. : 06 44 82 15 08, E-mail : marc.bonzani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 999974645.

Propriété d'exception – maison de maître d'environ 637 m² – 2,5 hectares – piscine – pigeonnier – dépendance une demeure rare du 18ème siècle, un cadre exceptionnel et un potentiel unique à 20 minutes d'agen. Imaginez une élégante maison de maître, nichée au cœur de plus de 2,5 hectares de terrain, offrant des volumes remarquables, des prestations contemporaines et un environnement propice à la sérénité… cette propriété d'environ 630 m² est actuellement en cours de rénovation et bénéficie d'un ambitieux programme de modernisation. Les derniers travaux sont en cours et l'ensemble doit être achevé fin novembre, permettant à son futur propriétaire de profiter d'une demeure entièrement repensée pour conjuguer charme, confort et standing. Une maison de maître aux volumes spectaculaires dès l'entrée, les volumes impressionnent. La propriété offre 6 chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, permettant d'accueillir famille, amis ou clientèle dans des conditions particulièrement confortables. Le rez-de-chaussée propose notamment : * deux chambres avec salles de bains privatives ; * un vaste bureau ; * un salon ; * une superbe cuisine moderne actuellement en cours d'installation ; * une grande salle à manger ouverte sur la cuisine ; * un très grand salon de réception ; * une arrière-cuisine ; * une buanderie / cellier ; * wc indépendants. À l'étage, vous retrouverez quatre chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'un salon et une vaste pièce destinée notamment à accueillir séminaires, réunions ou événements privés. Un ascenseur sera prochainement installé, apportant encore davantage de confort et d'accessibilité à cette demeure d'exception. Un espace pensé pour recevoir cette propriété ne se contente pas d'être une magnifique résidence. Ses volumes et son organisation permettent d'envisager de nombreux projets : résidence familiale de prestige, maison secondaire, propriété d'accueil, activité touristique, séminaires ou événements privés et professionnels. La grande salle prévue à l'étage pourra devenir un véritable espace de réception ou de séminaire. Avec une zone indoor de putting avec simulateur de golf un espace extérieur à la hauteur de la propriété le domaine s'étend sur 25 579 m², offrant un cadre naturel privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. La propriété bénéficie d'une élégante piscine de 9 x 3,50 m, accompagnée de ses plages réalisées en moquette de pierre, apportant une finition à la fois esthétique et contemporaine. Un espace bien-être est également prévu avec installation d'un spa et d'équipements dédiés en octobre. De quoi profiter pleinement des beaux jours dans un cadre particulièrement privilégié. Le charme authentique du pigeonnier impossible de rester insensible au magnifique pigeonnier entièrement rénové, qui constitue l'un des éléments emblématiques de la propriété. À proximité, une dépendance indépendante d'environ 60 m² offre une véritable autonomie et se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau. Dans son prolongement, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage deux places viennent compléter l'ensemble. Le confort du contemporain la rénovation intègre également des équipements modernes et performants : * chauffage gainable air / air à l'étage * système air / eau au rez-de-chaussée * plancher chauffant au rez-de-chaussée * double vitrage * dpe b le projet associe ainsi le caractère d'une demeure ancienne aux exigences de confort d'aujourd'hui. Une propriété qui ne laisse pas indifférent avec ses 637 m² environ, ses 2,5 hectares, sa piscine, son pigeonnier rénové, sa dépendance, ses six suites, ses espaces de réception et ses équipements de loisirs et de bien-être, cette propriété offre une combinaison particulièrement rare. Une adresse idéale pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie, de réception et de projets. La rénovation est actuellement en phase finale. Achèvement prévisionnel de l'ensemble des travaux : fin novembre. Une propriété confidentielle à découvrir sans tarder. Visites privées sur rendez-vous. 06x20x19x65x26 jean pierre les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-pierre sémeillon, tél. : 06 20 19 65 26, e-mail : jeanpierre.semeillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 403409105.

Iad France - Maïwéen Gaborieau vous propose : SAINT-JEAN-D'ILLAC centre - MAISON 152 m²- 3 chambres- bureau- Mezzanine- PISCINE - GARAGE - TERRAIN DE TENNIS Dans un cadre de vie idéal pour une famille, cette maison pleine de charme est située dans un quartier calme et recherché à Saint-Jean-d'Illac bourg à seulement 500 m des commerces et des écoles, vous avez la forêt à proximité et le collège situé à moins de 2 km est accessible en vélo en toute sécurité grâce à la piste cyclable. Construite sur 2 niveaux pour une surface habitable de 152 m², cette maison soigneusement rénovée s'articule autour d'une vaste pièce de vie très agréable avec un plafond cathédrale et un poêle à bois qui lui donne une touche très cocooning. La cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie est moderne et entièrement équipée elle offre également un bel ilot pour les repas. Vous aimez recevoir ? Une salle à manger avec son 'bar à vin ' donnant sur la piscine vous offrira un espace idéal pour recevoir vos amis dans la plus grande convivialité ! Ce niveau offre également 2 belles chambres communicantes par une salle d'eau commune et des WC séparés. Un cellier, pratique, vient compléter les espaces de rangement. À l'étage, 1 suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau fonctionnel sur un vaste espace en mezzanine avec rangements offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. L'extérieur constitue un atout supplémentaire : une piscine, une terrasse couverte avec sa cuisine d'été orientée plein ouest vous permettra de profiter des beaux jours. Un atelier de 16 m², mais également un garage fermé et 3 places de stationnement sur la propriété complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre, d'un système de climatisation réversible et d'un insert bois pour les soirées hivernales. Vous êtes sportif ? Vous allez pouvoir faire des jaloux et aller vous défouler sur le terrain de tennis privatif situé à quelques mètres seulement. Vous l'avez compris, cette maison pleine de surprises n'attend que vous pour une visite et découvrir par vous-même tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïwéen Gaborieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842923989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - karine lorin vous propose : * maison * 3 chambres * bureau * jardin * climatisation * dpe c et a * vie de plain-pied charmante maison traditionnelle de 117 m² (130 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 417 m², avec vie de plain-pied, disposant de 3 chambres + un bureau, avec jardin et garage à briis-sous-forges. À pied du centre-ville, des commerces, de la gare auto-routière et des écoles, dans un environnement calme et résidentiel. La maison est en très bon état, pas de travaux à prévoir, elle est dotée de bonnes performances énergétiques avec un dpe en c et a, elle est équipée d'une pompe à chaleur réversible pour la climatisation et le chauffage et d'un poêle bois pour encore plus de confort. La maison se compose : au rez-de-chaussée : une entrée avec rangement, un séjour double traversant et lumineux équipé d'un poêle à bois et donnant accès directement à la terrasse et au jardin arboré, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et pour une vie de plain-pied : une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Ainsi qu'une buanderie et un garage attenant. À l'étage : le palier dessert 2 belles chambres d'environ 16 et 18 m² et une salle de bains avec baignoire et le wc de l'étage. Egalement au 1er étage, une pièce en plus pouvant être un bureau pour le télétravail ou une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré permet de faire tout le tour de la maison, et la terrasse exposée sud-ouest vous invite à la détente et aux repas entre amis. Le terrain est entièrement clos pour sécuriser votre chien et vous disposerez d'un abris de jardin. Construite en 1992 et entièrement rénovée, cette maison est idéale pour une famille, elle vous offre un confort moderne avec des équipements de qualité. Bénéficiez de la fibre optique, de la climatisation, de la ventilation mécanique vmc, du tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel électrique par pompe à chaleur et un poêle à bois pour un bien-être optimal tout au long de l'année. Pour votre quotidien, accessibles à pieds, profitez de la proximité : - de la gare autoroutière à 12 minutes à pied pour accéder à massy palaiseau en 10-12 minutes (rer b et c, metro ligne 18, tram, tgv. ), - des écoles en 5 à 10 minutes (maternelle, primaire, collège), - des commerces en moins de 5 minutes (boulangeries, boucherie, pharmacie, petits commerces. ). N'attendez plus pour visiter cette perle rare à briis-sous-forges, un véritable havre de paix à seulement quelques kilomètres de paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Grimaud Guerrevieille – Propriété contemporaine d'exception face à Saint-Tropez avec vue mer ! Idéalement située au sein du quartier très prisé de Guerrevieille à Grimaud, cette somptueuse propriété contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement rare en position dominante. Parfaitement exposée plein sud, elle offre une très belle vue mer directement orientée vers le village iconique de Saint-Tropez, sublimée par la silhouette de pins parasols séculaires au premier plan. Livrée récemment, cette réalisation d'architecte développe 406 m² habitables et bénéficie de l’ensemble des garanties constructeurs (garantie décennale incluse), assurant une parfaite sérénité patrimoniale. Une architecture intérieure magistrale sous le signe de l'espace et de la lumière Dès l'entrée, le ton est donné par un hall d'accueil avec dressing et toilettes invités, s'ouvrant sur une réception magistrale. Les volumes généreux du grand salon et de la salle à manger sont baignés de lumière grâce à d'immenses baies vitrées cadrant le bleu de la mer. Une vaste cuisine ouverte (non équipée) prolongée par un cellier-buanderie attenant, complète cet espace de vie convivial et raffiné. Le rez-de-jardin est dédié au confort des proches avec quatre suites de plain-pied, toutes dotées de placards sur mesure et de leur propre salle d'eau avec WC privatifs. Un escalier — avec trémie technique déjà prévue pour l'installation d'un ascenseur — dessert le niveau supérieur. L'étage est pensé comme un sanctuaire de prestige. Il accueille une suite maîtresse disposant d’un grand dressing indépendant, d'une salle de bain complète en marbre (baignoire et douche) et d'une terrasse privative face à la mer et à la silhouette tropézienne. Ce niveau propose également une suite VIP avec rangements, salle d'eau et accès à un solarium privatif à l'abri des regards. Une maison d'amis ou de gardien, totalement indépendante mais attenante à la demeure principale, enrichit la propriété d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparé. Écrin paysager et art de vivre méditerranéen Érigée sur une parcelle de 2 466 m² magnifiquement arborée d’essences locales, la villa propose de vastes terrasses couvertes et découvertes prolongeant naturellement les pièces à vivre vers l'extérieur. La vie s'articule autour d'une piscine de 13 × 4 m en carreaux de Bali, équipée d'un volet roulant immergé. Un large parvis en pavés de pierre permet d'accueillir aisément plusieurs véhicules, tandis qu'un terrain de pétanque vient parfaire cet extérieur propice à la détente. Éco-performante (DPE classé A), cette villa signe une alliance idéale entre architecture contemporaine, prestations haut de gamme et vue privilégiée sur le golfe. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : NOUVEAUTÉ – SAINT-LAURENT-DE-LA-SALANQUE Rare sur le secteur, maison de ville T5 de 136 m² habitables bénéficiant d’un exceptionnel double garage développant environ 153 m², d’une terrasse de 17 m² et de deux accès indépendants. La configuration du bien offre de nombreuses possibilités. Un accès dessert directement le rez-de-chaussée tandis qu’un second permet de rejoindre indépendamment l’habitation principale située à l’étage. Moyennant quelques travaux, le rez-de-chaussée pourrait ainsi se prêter à différents projets : création d’un espace indépendant, d’un petit logement, d’une activité professionnelle ou, sous réserve des autorisations nécessaires de la mairie, d’un local commercial, tout en conservant une importante surface de garage. L’escalier mène à la partie habitation et à une vaste entrée permettant facilement d’intégrer du mobilier ou des rangements. Elle ouvre sur un superbe salon-séjour d’environ 35 m², particulièrement lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Son architecture des années 1960, ses volumes et sa partie arrondie lui apportent beaucoup de charme et une vraie personnalité. Sur ce même premier niveau, une cuisine indépendante de 17 m² donne directement accès à une terrasse de 17 m², idéale pour installer une table, recevoir famille et amis ou simplement profiter de l’extérieur. Depuis cette terrasse, un accès permet également de rejoindre directement le garage. La partie nuit comprend trois chambres de 15,13 m², 11,15 m² et 9 m². Une salle d’eau a déjà été partiellement rénovée et le vendeur laissera le carrelage restant afin de permettre aux futurs propriétaires de finaliser l’aménagement selon leurs goûts. Un WC indépendant complète ce niveau. Au deuxième et dernier étage, un dégagement dessert une quatrième chambre mansardée d’environ 14,5 m² ainsi que des combles offrant un espace de stockage supplémentaire. Le rez-de-chaussée constitue l’un des véritables points forts du bien avec près de 153 m² répartis en plusieurs espaces : un premier garage de 19 m² permettant de stationner un véhicule, un atelier attenant d’environ 34 m², une pièce de stockage de 22 m² avec placard et WC, puis une pièce supplémentaire de 20 m² bénéficiant de sa propre porte donnant sur l’extérieur. Cette dernière offre notamment la possibilité d’imaginer un espace totalement indépendant selon le projet envisagé. Enfin, un second garage d’environ 57 m² vient compléter l’ensemble. Les deux portes de garage sont électriques et présentent une largeur d’environ 4,50 m. La maison dispose du double vitrage, d’un insert bois ainsi que d’un split de climatisation réversible d’environ 7 kW installé dans le séjour. La toiture a été révisée il y a une dizaine d’années et la sortie de cheminée a également été remplacée. Le bien bénéficie enfin d’un emplacement particulièrement pratique en plein cOEur de Saint-Laurent-de-la-Salanque, permettant de rejoindre à pied les commerces et services du centre-ville : alimentation, boulangeries, pharmacies, restauration, établissements scolaires et services du quotidien. La commune se situe à seulement quelques kilomètres du littoral et du Barcarès, accessible en environ 5 km, tandis que Perpignan se trouve à environ 14 à 15 km. Saint-Laurent-de-la-Salanque bénéficie également d’une bonne proximité avec l’autoroute A9 et l’aéroport de Perpignan-Rivesaltes. Une maison aux volumes généreux, lumineuse, pleine de charme et surtout extrêmement rare par l’importance de ses garages et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un investisseur ou toute personne recherchant de très grandes surfaces annexes au cOEur de la commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Murano vous propose : * Maison de plain-pied – 4 chambres – Piscine chauffée – 95 m² de dépendances. * Champbertrand, à 5 min de Coulonges-sur-l’Autize et 15 min de Niort * . Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes, une piscine et de véritables espaces de rangement ? Cette maison de plain-pied mérite votre attention. Elle propose une grande pièce de vie de plus de 40 m² avec chauffage au sol, une salle à manger de 22 m² avec bar, un salon de 10 m² et une cuisine de 14 m². L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle chambre de 22 m² avec espace détente, deux baies vitrées et accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez de 3 terrasses et d'une piscine chauffée, avec son local équipé d'une douche et de WC. Autre atout important : la propriété dispose de deux garages de 20 et 50 m², d'un atelier de 25 m² et d'une cave, soit de nombreux espaces pour stationner, bricoler ou stocker. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et de volets roulants électriques. Les combles ont été récemment isolées, la couverture a été refaite, les ouvertures sont en double vitrage et la fosse septique est conforme. * Coulonges-sur-l’Autize : 5 min | Niort : 15 min | Fontenay-le-Comte : 30 min * Un bien complet, avec piscine, 4 chambres et de belles surfaces annexes, dans un secteur à proximité des commodités. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Murano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 919603555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : * Maison surélevée de 168 m² — Prestations haut de gamme avec domotique à Buchères * Située sur la commune recherchée de Buchères, cette magnifique propriété de 1967 développant 168 m² habitables prend place sur une parcelle paysagée de 562 m² exposée plein sud. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme d'une structure solide aux exigences de la vie moderne grâce à une technologie domotique intégrée, discrète et performante. Premier Niveau : Dès l'entrée, le ton est donné : un espace convivial, baigné de lumière naturelle, pièce de vie de 42 m² avec jeux de lumières d'ambiance intégrés au plafond. Cuisine sur mesure moderne, espace salon chaleureux rythmé par une cheminée à insert diffuseur de chaleur. Suite parentale spacieuse avec sa salle de bains complète et WC. Bureau indépendant, idéal pour le télétravail. À l’Étage : Serein et Cocon, une climatisation dédiée, l'atmosphère invite au repos, un palier / Salon détente desservant les espaces de nuit. Une belle chambre accompagnée d'un bureau, un coin toilette avec lave-mains. Idéal pour constituer un espace ados ou une suite junior isolée (possibilité d'une 3 -ème chambre à ce niveau). Niveau Inférieur : Indépendance et Fonctionnalité Entièrement aménagé et rénové, le rez-de-jardin offre une autonomie appréciable : Espace d'accueil menant à une grande suite invités avec salle d'eau privative et WC. Zone logistique complète : buanderie, chaufferie et grand garage avec espace atelier Extérieurs : Paysagés et Équipements de Pointe Le jardin entièrement clos et arboré (palmier, potager, bassin d'agrément avec fontaine et éclairages connectés) constitue un véritable havre de paix. Confort thermique sur mesure : 3 modes de chauffage complémentaires (gaz de ville piloté par domotique sur les 3 niveaux, insert bois et climatisation réversible à l'étage).Domotique & Sécurité : gestion centralisée de l'éclairage, fermetures automatisées des volets roulants, portail automatique et système de vidéosurveillance. Rangements optimisés sur chaque niveau pour une organisation familiale fluide. Une opportunité clé en main à Buchères, alliant sérénité, confort technologique et prestations de standing. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginia Houssin vous propose : À environ 35 minutes d’Avignon et 10 minutes de Carpentras, dans le village prisé de Mazan, découvrez cette maison traditionnelle de plain-pied de 84 m², en excellent état général. Son exposition plein sud et ses équipements soignés offrent un cadre de vie confortable et lumineux. La pièce de vie de près de 41 m² constitue le cOEur de la maison : un bel espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis, avec une cuisine fonctionnelle et bien agencée. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un espace de rangement complète l’ensemble. Pour votre confort au fil des saisons, la maison est équipée d’une climatisation réversible, de radiateurs électriques et d’une ventilation mécanique contrôlée. À l’extérieur, le terrain de 501 m² accueille un jardin, une terrasse ensoleillée et un espace jacuzzi pour savourer les beaux jours en Provence et s’accorder une pause détente. Une cabane en bois aménagée offre un espace propice au télétravail en toute tranquillité ou à la création d’un atelier pour laisser libre cours à votre inspiration. Un garage attenant de 24 m² complète les prestations de cette maison. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginia Houssin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 515 155 315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Picaud Mathieu vous propose : BÉZIERS - MAISON - T5 130 m² Très bel emplacement, dans le quartier prisé des hauts de Montimaran, à seulement 5 mn du centre ville, à proximité des axes principaux et des écoles, cette maison traditionnelle de 130 m² construite en 2003 séduit par son très bon état général et son agencement soigné sur un terrain de 360 m². L'entrée introduit un intérieur bien pensé et lumineux, le cOEur de la maison s'articule autour d'une vaste cuisine équipée ouverte de 30 m², lumineuse et conviviale, en continuant vous arrivez dans une salle à manger avec une vue dégagée sur les hauteurs de la ville, propice aux repas en famille ou entre amis. Sur le même niveau 3 chambres confortables avec leurs dressings ainsi qu'un bureau fonctionnel. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche, elle est bien dimensionnée, lumineuse et bien ventilée grâce à son puit de lumière, un WC séparé complètent cet espace nuit. Au niveau inférieur, un espace complétement isolé, aménagé de 130 m² et non comptabilisé dans la surface habitable. Vous y trouvez un espace indépendant de 80 m² et sa cuisine de 25 m² avec sa salle d'eau et son WC qui apporte une vraie polyvalence : chambre d'amis ou d'ado, espace autonome, activité professionnelle, salle de sports. Une buanderie et un cellier assurent des rangements pratiques au quotidien. Côté extérieur, 2 terrasses offrent de belles possibilités de vie en plein air. La maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation gainable, VMC et fibre optique, pour un bon confort en toutes saisons. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Disponible 7j / 7 n'hésitez pas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Picaud Mathieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 877837112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Héloïse Ravinet vous propose : Maison de village pleine de charme – Allègre-les-Fumades (30500) Nichée au cOEur du hameau paisible d’Auzon, cette authentique maison de village en pierres et galets de rivière séduit par son cachet et son ambiance conviviale. Ancienne annexe de la mairie, construite au milieu du XIXe siècle, elle allie à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne, tout en ayant su conserver son âme. Elle offre 113 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 43 m², chaleureuse avec une belle hauteur sous plafond, voutains avec poutres apparentes. Le coin cuisine, à repenser selon vos envies, pourra facilement devenir un espace convivial. La climatisation réversible, la buanderie indépendante équipée d’une pompe à chaleur apportent un vrai confort au quotidien. À l’étage, trois chambres lumineuses, une salle d’eau avec sèche serviette, un ballon d’eau chaude neuf, et un accès pratique vers l’extérieur facilitant l’aménagement. Un WC séparé Le dernier niveau, offre un bel espace mansardé de 30 m², idéal pour créer un coin détente, un bureau ou une chambre d’amis. Il ne reste qu’à lui apporter une touche de modernité pour en faire un véritable cocon à votre image. Côté technique : toiture refaite en 2019, électricité rénovée (2015 et 2021), menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, climatisations réversibles, moustiquaires, gaz de ville, tout-à-l’égout et fibre installée en 2023. Deux places de stationnement devant la maison complètent l’ensemble. C’est un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, le calme d’un village authentique et la proximité des commodités : écoles, commerces, station thermale, associations culturelles et sportives, randonnées… À 10 minutes de Saint-Ambroix et Salindres, 20 minutes d’Alès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héloïse Ravinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 905050134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlène gibault vous propose : * maison moderne 145 m² au nord romorantin-lanthenay * maison idéal pour une famille, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité et un confort optimal. * description des pièces * - cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour, - grand séjour lumineux de 51 m², - 3 chambres lumineuses (dont une suite avec dressing et salle d'eau privative), - 1 salle de bain moderne, - cellier / arrière cuisine, - terrasse de 28 m² pour des moments de détente en extérieur. * avantages de ce bien : * - maison neuve sous garantie décennale, - garage intégré pour votre véhicule et rangement, - exposition plein sud pour une luminosité optimale, - aucun travaux à prévoir, état impeccable. * proximité direct des commerces et des écoles, le bien bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et de la climatisation réversible. Un garage 15 m² et une terrasse carrelée de 28 m² complètent l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos de 500 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlène gibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châteauroux sous le numéro 933356438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - paulino lopes vous propose : saint-jean-d’illac – une propriété aux volumes généreux au cœur d’un environnement naturel à seulement 15 minutes des plages du bassin d’arcachon, découvrez cette belle propriété nichée dans un environnement naturel et préservé, au coeur d’un magnifique terrain arboré de plus de 7 000 m². Dès l’entrée, les volumes et la luminosité offrent une pièce de vie exceptionnelle de 94 m², climatisée, baignée de lumière et pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis, avec sa cheminée ouverte. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle (31 m²), offre ici deux possibilités particulièrement intéressantes : la conserver telle quel pour profiter d’une cuisine indépendante et parfaitement fonctionnelle, ou transférer la cuisine dans la pièce de vie afin de créer un espace ouvert et contemporain. Cette seconde configuration permettrait alors d’imaginer une chambre d’hôtes indépendante, offrant un potentiel de revenus locatifs saisonniers particulièrement intéressant compte tenu de la proximité du cap ferret et du bassin d’arcachon. Côté nuit, la maison dispose actuellement de trois chambres, d’une salle de bains avec douche et baignoire, d’une buanderie et d’un wc indépendant. À l’extérieur, place à la nature et à la détente. Le vaste terrain arboré offre un cadre rare, où la piscine et le jacuzzi s’intègre naturellement dans cet écrin de verdure. Un véritable espace de respiration, à l’abri des regards. Et parce qu’une maison doit pouvoir évoluer avec ses occupants, celle-ci bénéficie d’un beau potentiel d’aménagement. Sa configuration permet notamment d’envisager la création d’une véritable suite parentale et, selon vos projets, de chambres supplémentaires. Une propriété aux volumes remarquables, dans un environnement naturel, qui offre aujourd’hui un cadre de vie confortable… et demain, la possibilité de créer une maison véritablement à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m paulino lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 990818585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laurie pous vous propose : maison de village lumineuse en 2 faces d'angle composée comme suit : le rez de chaussée dispose d'un garage de 20 m², d'un espace entrée qui mènent à l'étage où nous pouvons découvrir une pièce à vivre lumineuse de 34 m² avec porte fenêtre donnant sur un balcon, cette pièce de vie est équipée d'une clim réversible. Au second étage nous trouvons une salle d'eau avec wc et deux chambres avec rangement. Le troisième étage comprend 1 chambre et un espace à rénover pouvant accueillir une quatrième chambres. Double vitrage, chauffage électrique, clim réversible, toiture bon état. Les plus de la maison : elle dispose d'une cave de rangement en sous sol. La maison est également vendue avec une parcelle de loisir de 280 m² non attenante dans une zone agricole. Située au coeur du village, vous pourrez profiter de plusieurs points d'intérêt à proximité tels que les commerces locaux, les écoles et les espaces verts offrent un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon. St paul de fenouillet avec 1600 habitants se situe dans la région occitanie. À 40 min de perpignan, à 1h15 des pistes de ski, et à 50 min des plages. Le village dispose de toutes commodités. Epicerie, bars, tabac / presse, boulangeries, boucherie, pizzeria, restaurants, banques / assurances, esthéticienne / coiffeuse, centre commercial carrefour, et divers artisans. Une école maternelle, primaire et collège. Médecins. De nombreuses associations sportives et culturelles sont présentes dans la commune. Elle est également dotée d'une magnifique salle de cinéma, et de réception. Ainsi que d'une piscine municipale et d'un stade. Me contacter pour de plus amples informations. Disponible pour vos projets immobiliers avis de valeur offert suivez moi sur facebook : laurie pous bayona, pour voir tous les nouveaux biens a la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laurie pous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane thiboult vous propose : maison plain-pied, piscine, terrain 1500 m² dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 131 m² dépendance incluse. L'entrée vous mène vers une spacieuse pièce de vie de 50 m² comprenant cuisine et séjour. Une large porte-fenetre s'ouvre vers une grande terrasse avec cuisine d'été, pour une belle continuité entre intérieur et extérieur, idéal pour les repas entre amis ou en famille. La partie nuit comprend une élégante suite parentale avec salle d'eau et wc, ainsi que 2 chambres supplémentaire. Une seconde salle d'eau et wc complète l'ensemble. Le terrain sur environ 1500 m² arborés, profitez d'une jolie piscine et de sa terrasse ainsi que d'un terrain de pétanque. Une dépendance de 17 m² pourra accueillir une chambre supplémentaire, un atelier, un bureau ou un cabinet professionnel selon vos besoins. Les plus : - climatisation réversible - tout à l'égout - panneaux solaires récents - vide sanitaire - carport plusieurs véhicules - cheminée insert une maison parfaitement entretenue, pensée pour ceux qui recherchent le confort, l'espace et l'art de vivre provencal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cynthia andaloro vous propose : vue dégagée – très bon état – plain-pied - agrandissement possible - piscinable cette maison située à maubec offre un cadre de vie calme et agréable sur un terrain clos de 651 m², avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée. Son plain-pied et son très bon état général en font un bien immédiatement habitable, sans travaux à prévoir. 70 m² organisés de façon fonctionnelle. L’entrée donne accès à un séjour lumineux. La cuisine est ouverte, mais délimitée par un comptoir. Le couloir dessert 2 chambres, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Équipements : climatisation réversible – fibre optique - tout à l'égout propriété entièrement close. La règle d’emprise au sol en zone uc est de 50 % de la superficie de l’unité foncière. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cynthia andaloro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 790566228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Jousse vous propose : PUGET-VILLE – MAISON T5 – 198 m² – 2 GARAGES – CAMPING-CAR – FORAGE – DPE B À Puget-Ville, découvrez cette maison rénovée d’environ 198 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 750 m² avec jardin. Répartie sur deux niveaux, elle bénéficie d’une belle luminosité et propose des volumes généreux ainsi que de nombreux équipements dédiés au confort du quotidien. Dès l’entrée, une spacieuse véranda chauffée offre un agréable espace de vie utilisable en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon de 29 m², deux chambres de 13 m² et 11 m², une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine neuve aménagée et équipée. Une arrière-cuisine, pouvant également faire office de salle à manger, complète cet espace. Une seconde véranda équipée d’un barbecue vient prolonger les espaces de vie vers l’extérieur. Cette configuration permet de profiter pleinement d’une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une pièce avec WC. Cet espace développe environ 102 m² de surface au sol, dont 47 m² en loi Carrez, et offre différentes possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres, espace de jeux, bureau ou espace de loisirs. Côté équipements, la maison dispose notamment d’une climatisation réversible composée de 6 splits, d’un insert cheminée, de la fibre optique, d’un système complet de vidéosurveillance, d’une porte d’entrée anti-intrusion et de volets roulants à énergie solaire. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et bénéficie également d’un vide sanitaire. À l’extérieur, vous profiterez d’espaces gazonnés, d’un potager ainsi que de plusieurs arbres fruitiers (oranger, citronnier, pamplemoussier. ). Autre atout majeur : la propriété dispose de deux garages de 18 m² et 26 m², dont l’un présente des dimensions permettant le stationnement d’un camping-car. La propriété bénéficie également d’un forage, particulièrement intéressant pour certains usages extérieurs et l’entretien du jardin. Avec un DPE classé B, le logement affiche une bonne performance énergétique, constituant un atout supplémentaire en matière de maîtrise des consommations énergétiques. Le bien est complété par un terrain attenant d’environ 2200 m², non constructible et détenu en copropriété, offrant un espace extérieur supplémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Jousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 914981766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie buron vous propose : auribeau-sur-siagne – maison 4 pièces de 137 m² avec piscine et jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 137 m² offrant 3 chambres, un agréable jardin sans vis-à-vis et une piscine au sel avec pool house. Située dans la partie basse d'auribeau-sur-siagne, à quelques minutes de pégomas, des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement pratique tout en préservant un cadre de vie paisible. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'abri des regards, le jardin se compose de plusieurs espaces de vie : une terrasse avec pergola pour les repas en extérieur, un salon de jardin, une piscine au sel et son pool house. Un ensemble particulièrement agréable, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Une maison familiale à la distribution fonctionnelle. Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'une buanderie. À l'étage, une suite parentale avec une chambre d'environ 20 m², un dressing et une salle de bains avec double vasque et wc complète l'ensemble. La maison est mitoyenne des deux côtés, avec une configuration préservant l'intimité des espaces extérieurs et l'absence de vis-à-vis dans le jardin. Les prestations : maison entretenue, sans travaux à prévoir piscine au sel avec pool house jardin sans vis-à-vis climatisation, double vitrage et adoucisseur d'eau box fermé et stationnement extérieur pour 3 véhicules dpe b – ges a faibles charges d'asl : environ 200 € par an honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie buron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 910472232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierre lannefranque vous propose : ambax – 3 chambres – piscine chauffée – jacuzzi – dépendances - 185 m² plans, vidéos et visite virtuelle disponibles sur demande. À ambax, découvrez cette ancienne ferme d’environ 185 m², entièrement rénovée sur plus de 2 200 m² de terrain. De beaux volumes, le charme de l’ancien et des prestations de qualité, dans un environnement calme, sans voisin aux alentours. Un espace de vie aux volumes généreux la grande cuisine ouverte séduit par sa belle hauteur sous plafond et son ancien four à pain, qui rappelle l’histoire des lieux. Elle bénéficie d’une climatisation réversible pour un confort en toute saison. À côté, le vaste salon-salle à manger offre également une belle hauteur sous plafond. Il est surplombé par une mezzanine de 14 m², idéale pour aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon vos besoins. Un espace nuit séparé à l’écart des pièces de vie, l’espace nuit accueille trois chambres ainsi qu’une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. Un espace dressing séparé complète cet ensemble. Des extérieurs pour profiter et recevoir sur un terrain de plus de 2 200 m², la piscine chauffée s’entoure d’une terrasse en bois d’ipé et s’accompagne d’un pool house. Un jacuzzi vient compléter ces aménagements dédiés à la détente. Implantée à mi-pente d’une colline, au coeur d’un paysage de champs et de vallons, la propriété offre un cadre de rêve pour savourer le calme de la campagne, partager de belles soirées d’été et se ressourcer au quotidien. Un boulodrome vient compléter l'ensemble. Un récupérateur d’eau de pluie complète les équipements extérieurs. Une rénovation pensée pour le confort la maison a bénéficié d’une rénovation énergétique complète. Le salon-salle à manger et l’ensemble de l’espace nuit sont chauffés par un poêle à granulés avec diffusion de la chaleur dans les différentes pièces. La cuisine dispose de sa propre climatisation réversible. De nombreuses dépendances la propriété dispose de : • deux garages fermés, pouvant accueillir chacun une voiture. • un abri pour deux véhicules. • un atelier pour les bricoleurs. • un abri de jardin. Localisation et scolarité à ambax, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité des villages et de leurs services. Vous êtes à : • 13 minutes de l’isle-en-dodon. • 15 minutes de lombez. • 20 minutes de rieumes. • 45 minutes de colomiers ou de portet-sur-garonne. École primaire à agassac et collège à l’isle-en-dodon. Les atouts • ancienne ferme entièrement rénovée à l’intérieur. • environ 185 m² habitables et de belles hauteurs sous plafond. • trois chambres et une mezzanine de 14 m². • piscine chauffée, terrasse en ipé, pool house et jacuzzi. • plus de 2 200 m² de terrain, sans voisin aux alentours. • rénovation énergétique et équipements de confort. • nombreuses dépendances et possibilités de stationnement. Et si c’était votre future maison ? Vous cherchez un bien de caractère, de l’espace et un cadre de vie paisible ? Cette maison réunit tous les ingrédients pour écrire une nouvelle histoire, entre confort et douceur de vivre à la campagne. Contactez-moi pour échanger sur votre projet, obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Chers confrères je pratique l’interagence avec plaisir. Si cette maison correspond au projet de l’un de vos acquéreurs, contactez-moi : je serai ravi de collaborer avec vous pour leur faire découvrir ce lieu magnifique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lannefranque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 524181658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - margaux noblet vous propose : gambsheim – maison 204 m² – 5 chambres – suite parentale – piscine chauffée – grand garage une maison contemporaine aux prestations haut de gamme, clé en main et sans travaux à prévoir ! Construite en 2022 et située à gambsheim, cette maison de 204 m² habitables offre de beaux volumes, une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud et des équipements de qualité. Implantée sur un terrain de 585 m², elle séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de prestations modernes. les atouts de ce bien - un magnifique espace de vie de 65 m², comprenant l’entrée, le salon et le séjour, avec une cuisine ouverte de haute qualité, idéale pour partager des moments conviviaux. Un cellier complète cet espace. - une superbe suite parentale, offrant un véritable espace privé avec double dressing et grande salle de bains, pour un confort au quotidien. - 4 grandes chambres supplémentaires, idéales pour accueillir toute la famille, aménager une chambre d’amis ou créer des espaces dédiés aux enfants. - une spacieuse mezzanine lumineuse, parfaite pour un bureau, un espace de télétravail, une salle de jeux ou un coin détente. - un grand garage avec accès extérieur indépendant, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, espace de travail ou dépendance. (prises électriques et sol propre) - une piscine chauffée de 3 x 6 m, accompagnée d’une agréable terrasse dallée, pour profiter pleinement des beaux jours. confort & prestations haut de gamme -nmaison récente, parfaitement entretenue et clé en main : aucun travaux à prévoir. - chauffage au sol dans toute la maison, alimenté par une pompe à chaleur. - climatisation dans le salon-séjour et la suite parentale. - ballon d’eau chaude thermodynamique. - cuisine ultra-équipée avec des équipements de haute qualité. - cheminée, ventilation mécanique contrôlée et fibre optique. - équipements de sécurité pour davantage de sérénité. un extérieur optimisé et fonctionnel le terrain de 585 m² a été intelligemment aménagé pour privilégier le confort et la fonctionnalité : une cour offrant de belles possibilités de stationnement, une terrasse dallée conviviale et une piscine chauffée composent les espaces extérieurs. Pensé pour profiter pleinement des équipements et recevoir famille et amis, il est un véritable atout pour ceux qui privilégient les extérieurs aménagés et faciles d’entretien ! une situation géographique pratique - commerces, écoles et services de santé à environ 500 m. - accès à l’autoroute à environ 2 km. - frontière allemande à seulement 3 km. une visite s’impose ! Vous recherchez une maison familiale spacieuse, moderne, parfaitement équipée et sans travaux à prévoir ? Cette propriété réunit de nombreux atouts pour vous installer sereinement à gambsheim. Contactez-moi pour plus d’informations et organisons ensemble votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme margaux noblet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 907880397, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marine balboa vous propose : 🆕exclusivite : vente en nue-propriete : usufruit viager conserve lapalisse 03120-maison de 94 m² ⏳une maison aujourd'hui, un patrimoine demain : saisissez l'opportunité de la nue-propriété. Je vous propose en exclusivité, l'opportunité d'acquérir la nue-propriété de cette charmante maison d'une superficie habitable de 94 m² et 549 m² de terrain située sur la commune de lapalisse. cette maison se compose de : - 4 pièces - 3 chambres - 96 m² habitables - 549 m² de terrain - terrasse, dépendances, atelier et abri auto - panneaux photovoltaïques - relié au tout à l'égout et à la fibre optique - le chauffage se fait aux moyens de l'électricité, pellets et gaz valeur estimée du bien en pleine propriété : 110 000€ prix de cession de la nue-propriété : 77 000€ profitez de la ville en ayant la campagne à proximité immédiate, proche des commodités et des principaux axes routiers, préparez votre avenir en investissant dans un projet immobilier dans un secteur géographique en plein développement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, pour échanger sur ce type d'acquisition ou pour organiser une visite. Vidéo de visite disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine balboa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 990283731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villa contemporaine – Mougins Belle villa contemporaine d’environ 220 m², située dans un environnement résidentiel à Mougins. Elle offre un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, de beaux volumes et des prestations modernes. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin paysager avec piscine, de belles terrasses et d’un agréable espace de vie extérieur. Une villa moderne et confortable, idéale pour profiter pleinement du cadre de vie de Mougins.

Vente - villa - cabries en plein cœur de cabriès, villa de plain-pied rénover en 2023 de type 4 d'environ 80 m² au sol composé : séjour - cuisine us aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche italienne et double vasque, buanderie et une troisième chambres (actuellement transformée en dressing). Terrasse d'environ 50 m², terrain 1 100 m², stationnement. Parfait état. Vue dégagée forêt. Calme absolue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Iad France - Patrice Barrouillet vous propose : AIRE-SUR-L'ADOUR - MAISON - T4 113 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison traditionnelle de plain-pied à Aire-sur-l'Adour séduit dès le premier regard par son état soigné et son agencement pratique. Construite en 1973 et entretenue avec soin, elle développe 113 m² habitables sur un terrain de 513 m², dans un secteur bien desservi. Le plain-pied facilite la circulation entre les pièces de vie et les espaces nuit. Le séjour, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue le cOEur de la maison. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, s'inscrit dans un agencement fluide. Les 4 pièces principales se répartissent, avec des chambres lumineuses et calmes, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. À noter également la présence d'un studio indépendant, climatisé, atout peu courant qui ouvre de plusieurs possibilités : espace de travail, chambre d'appoint ou accueil de proches. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage individuel au gaz naturel, complété par une climatisation réversible et un plancher ou panneau rayonnant, garantissant une température adaptée en toutes saisons. La maison bénéficie également de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout et d'une accessibilité PMR, autant d'atouts qui en font un bien moderne dans ses équipements. À seulement 100 m des commerces, 500 m d'une école, 1 km du centre-ville et 2 km du lycée, cette maison bénéficie d'une situation pratique pour la vie de tous les jours. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et découvrir par vous-même le potentiel qu'il offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.