Maison avec climatisation à vendre en France

Maison de caractère rénovée, DPE A, 221 m², Soucieu-en-Jarrest Pradines Immobilier vous présente en exclusivité cette maison pleine de cachet, à seulement 5 minutes à pied du centre de Soucieu-en-Jarrest. Entièrement rénovée en 2020 et classée A au diagnostic énergétique, elle marie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous êtes séduit par la superbe pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies à galandage qui s'ouvrent sur le jardin. La cuisine américaine équipée s'y intègre harmonieusement, idéale pour partager les repas en famille ou recevoir vos proches. Une buanderie et un local technique complètent ce niveau où chaque espace a été soigneusement pensé. À l'étage, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative offre un véritable cocon. Trois chambres lumineuses, idéales pour une famille nombreuse, ainsi qu'une salle de bains se partagent le palier. Le deuxième étage est entièrement dédié aux loisirs : une salle de jeux pour les enfants, une salle de sport pour les grands pouvant devenir une cinquième chambre, et un bureau. De quoi disposer de 5 voire 6 chambres selon vos besoins. À l'extérieur, sur un terrain de 561 m², le jardin orienté sud-ouest promet de longues soirées au soleil : une grande terrasse pour les repas en plein air, un espace de jeux et un terrain de boules, pour les petits comme pour les grands. Prestations : climatisation dans toute la maison, chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, grandes ouvertures en double vitrage, volets roulants électriques, aspiration centralisée, système d'alarme, portail motorisé, fibre optique, tout-à-l'égout et 3 places de stationnement extérieures. Un cadre calme et tranquille, avec commerces et services à pied : l'adresse idéale pour une famille. Thomas Pradines se fera un plaisir de vous faire découvrir cette maison de charme. Contactez-le dès maintenant pour organiser votre visite.

EXCLUSIVITÉ PRADINES IMMOBILIER À Brignais, venez découvrir cette maison ancienne qui réunit le calme de la campagne et les commodités de la ville. Le centre de Brignais est à 2 minutes : commerces, écoles et services sont à portée de main, et vous rentrez chez vous au calme, face aux champs. Son grand atout, ce sont ses volumes. La pièce de vie de 55 m², climatisée par une installation gainable, peut s'ouvrir entièrement sur une véranda lumineuse de 35 m² avec une vue dégagée sur la campagne. Vous obtenez ainsi un grand espace de vie, idéal pour recevoir famille et amis et pour faire la fête. La cuisine est aménagée et équipée. En demi-étage, vous trouverez trois chambres, dont une plus spacieuse, ainsi qu'une salle de bains. En partie basse se trouvent la quatrième chambre avec sa salle d'eau attenante et une salle de jeux. Elle est parfaite pour les enfants, et les parents peuvent aussi en faire un bureau ou un espace détente. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain arboré et très bien entretenu de plus de 1 000 m², exposé sud-ouest, avec : sa piscine, une grande terrasse orientée est, agréable pour les repas d'été, un terrain de boules, une jolie cabane en bois. Côté pratique, la maison dispose de deux garages, de plusieurs places de stationnement extérieures et d'une belle cave. Pour le chauffage, une cheminée permet de chauffer idéalement la maison l'hiver, avec une pompe à chaleur en complément. L'ensemble est en bon état : il suffit d'un petit coup de peinture pour que la maison accueille sa nouvelle famille. C'est une maison familiale et conviviale, au calme et proche de tout. Thomas sera ravi de vous la faire visiter !

Entre forêt verdoyante et bel espace de vie paisible, l'Agence IDIMMO vous propose l'achat de cette grande villa T5 agrémentée d'une terrasse bien exposée, d'un garage de 35 m² et d'un extérieur extrêmement bien aménagée et fini. La cuisine, point central de la pièce de vie ne lasisera pas indifférent les fins cuisiniers cherchant un éuipement complet ! 4 chambres lumineuses sont disponibles, une salle de bian avec baignoire et douche, pas de jaloux !  . La construction remonte à 2015, a reçu le label de bâtiment à basse consommation garantissant des économies d'énergie au quotidien avec climatisation' réversible et volets roulants électriques. La maison vous fait profiter d'une aire de parking privative et d'un garage comme on souhaiterait tous en avoir ! . Proche des commodités à pied. Contactez dès à présent l'agence immobilière IDIMMO 31 si vous voulez en savoir plus.

Nichée dans un quartier prisé à Alès, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement verdoyant, et son calme sur un terrain clos et arboré de 960 m² avec portail électrique. La maison s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, climatisée, donnant accès à une agréable terrasse propice à la détente. La cuisine américaine, fonctionnelle bénéficie elle aussi d'un accès direct à une seconde terrasse avec BBQ, idéale pour les repas en extérieur. L'espace nuit propose deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau et des WC séparés. À l'extérieur, le jardin soigneusement entretenu accueille une piscine hors sol, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'un garage indépendant et une dépendance avec coin cusine offre de multiples possibilités. Un bien rare alliant confort, intimité et qualité de vie, dans un secteur recherché. Les plus : - Piscine hors sol - Garage indépendant - dépendance - Jardin spacieux et arboré - Quartier calme et agréable Une maison clé en main pour poser ses valises et profiter de la vie à l'extérieur.

Derrière son portail, cette maison de 227 m² vous invite à ralentir et à profiter. Implantée sur un magnifique terrain arboré, elle offre un cadre intime et chaleureux. Sur 1 800 m² cette maison s'ouvre comme une parenthèse douce, baignée de lumière et de sérénité. La maison offre des volumes généreux et harmonieux, pensés pour un art de vivre raffiné : de vastes espaces de réception comprenant salon, salle à manger et bureau. La cuisine, élégante et fonctionnelle, dispose d'un espace repas et d'une buanderie attenante. 4 chambres, dont une suite parentale avec climatisation et sa salle d'eau, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC, Les extérieurs prolongent naturellement les espaces de vie : Piscine aux lignes douces, grande terrasse couverte avec cuisine d'été, jardin paysager propice à la détente et à la réception. un WC extérieur, Les + Environnement très calme double vitrage Maison entretenue avec soin Espaces intérieurs et extérieurs parfaitement pensés pour recevoir Un bien rare alliant confort, et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Saint Raphael, superficie ultra rare sur le secteur. Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Je vous propose de venir découvrir cette propriété de style néoprovençal sise sur une parcelle de 4123 m². Cette villa individuelle comptabilise 300 m² de prestations raffinées usant des matériaux les plus nobles, la domotique venant les compléter. Disposant de quatre confortables chambres dont deux de plain-pied et deux à l'étage agrémentées de leurs propres salles de bain. Au rez de chaussée, vous apprécierez son immense séjour ouvrant sur le buccolique parc arboré, sa cuisine indépendante entièrement équipée venant parfaire son élégance ! Sans oublier son sous sol complet de 100rn² parfaitement adapté à vos at Terrain paysager de 4196 avec piscine, pool house et terrain de tennis. Le bien est vendu : [Z libre de toute occupation L' loué selon le contrat de bail Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7) à qui nous avons confié cette transaction ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 974339.

Gometz-le-Châtel – Maison d'architecte de 2017, clé en main, 150 m² sur 450 m² de terrain, 6 pièces, véranda climatisée Au cœur d'un écrin de verdure, à Gometz-le-Châtel, cette maison d'architecte de 2017 réunit lumière, volumes et prestations haut de gamme. Elle offre 150 m² habitables sur 3 niveaux, dont un double séjour cathédrale de 58 m² et une suite parentale de 36 m², sur un terrain de 450 m² avec jardin paysagé. Deux terrasses et une véranda climatisée de 20 m² complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : la maison est livrée clé en main. Un cadre de vie calme et privilégié Intégrée dans un environnement calme et naturel, la maison profite d'un quartier privilégié, dans un véritable esprit village. Commerces et écoles sont tout proches, et les écoles organisent un ramassage scolaire, un vrai confort au quotidien. La gare RER est accessible à vélo, en bus ou en voiture. Une borne de charge électrique est disponible au sein de la propriété, et deux places de parking complètent l'ensemble. Rez-de-jardin : Perchée sur son terrain, la maison s'aborde par un chemin qui mène directement à une terrasse protégée, avec vue sur la verdure du jardin. On entre dans un généreux double séjour cathédrale de 58 m², baigné de lumière, avec cuisine ouverte et son îlot central. De grandes baies vitrées prolongent l'espace vers l'extérieur verdoyant. L'architecte a pensé l'aménagement avec goût et de beaux matériaux : cuisine équipée sur mesure et grande bibliothèque qui habille tout un mur cathédrale. Une cheminée à insert apporte de la chaleur, la climatisation assure le confort en toute saison, et les vitrages à filtre UV protègent l'intérieur. Ce niveau comprend aussi un cellier, un dressing et un WC séparé. 1er étage : une suite parentale d'exception Un escalier design mène à une vaste suite parentale de 36 m², traversante, à double exposition et très lumineuse. Elle se prolonge par une terrasse privative avec vue dégagée sur la nature. Elle comprend une chambre, un immense dressing offrant à chacun son propre espace, et une salle de bains avec baignoire, douche italienne et WC. La décoration est soignée. Une chambre lumineuse de 11 m² complète ce niveau. 2ème et dernier étage : Une grande chambre de 18 m², à l'origine deux chambres (deux portes), peut facilement être redivisée. Un bureau et une salle de bains avec baignoire et douche complètent l'étage, avec un WC séparé. Une véranda indépendante de 20 m² Isolée, climatisée et entourée de nature, cette véranda offre un espace polyvalent : salle de sport, bureau, atelier, espace détente… Les + de la maison • Maison d'architecte de 2017 et prestations de haute qualité • Double séjour cathédrale de 58 m² avec cuisine ouverte • Suite parentale de 36 m² avec terrasse privative, grand dressing (un côté chacun) et salle de bains • 2 terrasses, jardin paysagé, véranda climatisée de 20 m² • Cheminée à insert, climatisation, vitrages à filtre UV • 2 places de parking, borne de charge électrique en bas de la propriété • Quartier calme, esprit village, RER accessible • Clé en main, aucun travaux à prévoir Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir par vous-même l'atmosphère unique de ce lieu. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Réf. 973549.

En exclusivité, Maison contemporaine de plain pied d'environ 120 m² très bien exposée et très lumineuse Elle comprend un très grand séjour d'environ 53 m² avec cuisine équipée et ilot central doubles baies vitrées communiquant avec les terrasses, le jardin et la piscine. Une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing. 3 chambres avec dressing, dont une avec accès terrasse Une grande salle de bains Un grand garage d'environ 76 m² pouvant accueillir 4 véhicules et activité de bricolage. une partie stockage en mezzanine. Cette Maison de 2019 présente un grand de niveau de confort de vie de part la qualité de sa réalisation, les équipements, tels, volets roulants, pompe à chaleur, chauffe eau thermodynamique, chauffage de la piscine (si besoin), grand garage avec porte motorisée de 3m de largeur, portail motorisée et portillon avec gâche électrique, la fibre. Le jardin est arborée et clos de murs et clôtures. Venez découvrir cette maison située proche de Saint jean d'Angély, Aulnay de Saintonge, Loulay, Beauvoir sur Niort Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel 06 36 37 45 12 - Réf. 974981.

Coup de cœur aux Billaux ! Maison lumineuse avec piscine et jardin sans vis-à-vis Et si votre prochain lieu de vie était ici ? Découvrez cette agréable maison familiale à étage où l'on ressent immédiatement une belle harmonie. Lumineuse, chaleureuse et soigneusement entretenue, elle offre ces petits détails qui donnent envie de s'installer, de profiter des lieux et tout simplement d'y vivre. Une localisation pratique au quotidien École maternelle et primaire : sur la commune, environ 2 min Libourne et ses commerces : environ 8 min Gare SNCF de Libourne : environ 10 min Collège Les Dagueys à Libourne : environ 5 min Saint-Émilion : environ 15 min Bordeaux : environ 35 min Temps de trajet indicatifs en voiture, susceptibles de varier selon la circulation et le point de départ exact. Cette commune offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle, proximité des commodités et accès pratique aux principaux axes de circulation. Une maison lumineuse, pensée pour le confort de toute la famille Dès l'entrée, on découvre une maison agréable à vivre, dont les espaces s'organisent avec harmonie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC indépendant, une cuisine spacieuse, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec une jolie vue sur la piscine. Mais la pièce qui attire particulièrement l'attention, c'est le séjour de plus de 55 m² ! Un bel espace de vie, baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois et offrant de beaux volumes. On s'y imagine facilement partager un repas, recevoir ses amis, passer de longues soirées en famille ou simplement profiter du calme. Un bel escalier mène à l'étage, où une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une très belle salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Avec ses quatre chambres, ses espaces généreux et sa luminosité, cette maison offre un cadre de vie convivial où chacun peut trouver sa place. Un extérieur qui prolonge le plaisir de vivre À l'extérieur, le charme continue ! Le jardin, très agréable, est entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Un environnement privilégié pour profiter des beaux jours, se détendre et partager de bons moments en toute tranquillité. La grande piscine promet de belles journées d'été, tandis que les deux terrasses, dont une couverte, permettent de profiter pleinement des extérieurs à différents moments de la journée. Un abri à bois et un carport en acier démontable complètent les aménagements. Le portail d'entrée électrique apporte un confort supplémentaire au quotidien. Des atouts qui font la différence Construite dans les années 80, cette maison bénéficie d'un très bon DPE pour sa génération de construction, un véritable atout pour le confort au quotidien. La fibre optique est également disponible, un plus appréciable pour le télétravail et les usages numériques. Une maison dans laquelle on se projette facilement ! De la luminosité aux volumes, du soin apporté aux espaces à l'harmonie générale, en passant par la piscine et le jardin sans vis-à-vis, cette maison a de quoi séduire ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et agréable. Le mieux reste encore de venir la découvrir : vous pourrez apprécier sur place cette atmosphère chaleureuse et tout ce qu'elle a à offrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 975226.

Idéalement située à mi-chemin entre le centre commercial Val Lumière et le marché central de Royan (environ 1,9 km), cette maison de 2005, entièrement rénovée en 2022, offre 124 m² habitables dans un environnement proche de toutes les commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage de 23 m², isolé et carrelé, avec point d'eau, porte motorisée et accès extérieur, complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont deux avec placards, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage au gaz, d'une climatisation réversible dans toutes les pièces, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques, d'un portail motorisé et d'un store banne pour profiter pleinement de la terrasse. Implantée sur un terrain clos et arboré de 479 m², elle ne nécessite aucun travaux. La cuisine, les peintures, la climatisation ainsi que les clôtures ont été entièrement refaites en 2022. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou une résidence principale, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,66% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 055 692 - Greffe de SAINTES) Catherine MEUNIER Entrepreneur Individuel 06 10 15 25 92 - Réf. 975245.

Une villa de plain-pied rare sur le secteur, alliant qualité de construction, confort moderne, prestations haut de gamme et excellente performance énergétique ! Située sur la commune très recherchée de Nouaillé-Maupertuis, proche de Poitiers à quelques minutes du CHU, voie verte à pied, cette villa récente de 145 m² habitables, entièrement de plain-pied, constitue une opportunité particulièrement rare sur le marché local. Elle bénéficie notamment d'un plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur, assurant une chaleur douce et homogène avec un DPE A. Une climatisation réversible dans le salon vient compléter ces équipements pour un confort particulièrement appréciable en toute saison. Carrelage grand format, menuiseries mixtes, volets roulants électriques centralisés, éclairage par spots intégrés dans le salon, autant d'équipements qui témoignent du soin apporté à cette réalisation. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace personnel. Un coin bureau en retrait de l'espace de vie complète cet ensemble, idéal pour le télétravail ou pour disposer d'un espace supplémentaire selon vos besoins. La maison bénéficie également de deux douches à l'italienne, apportant une touche contemporaine et un confort appréciable. Une grande salle de bains avec la possibilité de rajouter une baignoire si besoin, un WC aux dimensions généreuses ainsi qu'un cellier viennent compléter les espaces intérieurs. Un soin particulier a été apporté à l'accessibilité de la maison. Entièrement de plain-pied, elle dispose d'un large couloir de circulation et d'espaces généreusement dimensionnés, notamment au niveau des sanitaires. Sa conception a été pensée pour faciliter les déplacements et répondre, si nécessaire, aux besoins d'une personne à mobilité réduite. Un véritable atout pour envisager sereinement l'avenir et profiter durablement de son habitation. À l'extérieur, le terrain d'environ 500 m² bénéficie d'une vue dégagée, offrant un cadre agréable pour profiter pleinement des beaux jours. La belle terrasse carrelée prolonge naturellement les espaces de vie et invite à partager des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage entièrement carrelé de 24 m², équipé d'une porte de grande largeur automatisée, constitue un atout supplémentaire pour le stationnement et le rangement. Particularité appréciable : il dispose également d'une seconde cuisine aménagée, offrant un espace complémentaire particulièrement pratique pour les préparations culinaires. Cette villa réunit des qualités particulièrement recherchées : une construction récente, une véritable vie de plain-pied, une surface habitable généreuse, des prestations haut de gamme, une excellente performance énergétique et une conception anticipant les besoins d'accessibilité. Un bien rare à Nouaillé-Maupertuis, idéal pour les acquéreurs recherchant une maison moderne, confortable et économe en énergie, sans compromis sur les volumes ni sur la qualité des équipements. Un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet : Au-delà de la simple acquisition, je vous accompagne tout au long de votre projet immobilier : recherche de financement, mise en relation avec des professionnels qualifiés, conseils et accompagnement dans vos différentes démarches. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf. 974712.

Une maison familiale aux beaux volumes, avec toutes les commodités à proximité ! Vous recherchez une maison lumineuse, fonctionnelle et suffisamment spacieuse pour accueillir votre famille ? Construite en 1999, cette maison de 121 m² habitables dispose de nombreux atouts pour répondre à vos besoins au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, équipée d'une cheminée pour profiter de moments chaleureux et d'une climatisation pour davantage de confort durant l'été. Une cuisine indépendante et équipée vient compléter cet espace. La partie nuit, répartie sur plusieurs niveaux, offre une organisation particulièrement intéressante : -Trois chambres situées sur un demi-niveau, accompagnées d'une salle d'eau. - Une quatrième chambre à l'étage, disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour aménager un espace parental, accueillir des proches ou offrir davantage d'indépendance à un adolescent. Le sous-sol total apporte un véritable complément à la maison avec un garage, une chaufferie et un cellier, offrant des possibilités appréciables de rangement et de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 900 m², comprenant une cour goudronnée, une terrasse et une pergola. De quoi aménager différents espaces selon vos envies et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté confort et équipements : - Chauffage central au gaz de ville - Cheminée et climatisation dans la pièce de vie - Menuiseries en double vitrage - Cuisine indépendante et équipée - Raccordement à l'assainissement collectif - Garage et espaces de rangement - Un emplacement pratique pour le quotidien ! La situation de cette maison constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent bénéficier de la proximité du centre-ville, des commerces, des établissements scolaires et des différents services. Un emplacement qui permet de faciliter l'organisation de la vie quotidienne et de limiter certains déplacements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de rangement, son garage et son terrain clos de 900 m², cette maison offre une configuration fonctionnelle et adaptée à la vie de famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 975237.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cette maison de 185 m² situé sur la route du lac de lourdes. Un rdc comprenant un vaste séjour cuisine aménagée, une chambre et dressing, salle de bain avec baignoire balnéo. À l'étage 4 belles chambres, grande salle de bain avec baignoire balnéo. Terrain clos de 978 m² avec garage plus 100 m² de dépendances, une véranda et grande terrasse. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 975075.

Située à proximité des commerces, des établissements scolaires et des services, cette maison d'environ 245 m² offre de beaux volumes ainsi qu'un espace indépendant, pouvant répondre à différents projets de vie ou d'activité. Les Espaces de Vie & Nuit : Un séjour et un vaste salon, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie. 5 grandes chambres (de 16 m² à 26 m² environ), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau privative (douche, vasque et WC). Un bureau fonctionnel avec de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains avec WC. Une seconde salle d'eau avec WC. Grand Sous-Sol ( + de 130 m²) offrant un beau potentiel : une pièce est actuellement aménagée en cuisine d'été, et plusieurs autres espaces restent à personnaliser selon vos envies (atelier, salle de sport, cave à vin, stockage…). Accès direct vers la terrasse. Un studio indépendant d'environ 25 m² : Attenant à la maison et disposant de son propre accès, ce studio comprend un coin cuisine, une douche, un WC et un évier. Cet espace nécessite encore quelques travaux d'aménagement. Il pourra notamment convenir à un projet professionnel, ou à un espace complémentaire selon les besoins. Extérieurs : Parc arboré de 4 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Équipements : système de chauffage au choix : Pompe à chaleur (Air / Eau), poêle à granulés, chauffage électrique et fioul. Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison Isolation de la toiture récente Assainissement collectif : tout-à-l'égout Cadre de Vie : Micro-crèche, écoles, collège, lycée pro, et CFA. Vous trouverez également des médecins, un centre de soins non programmés ouvert 7 jours sur 7 sans rendez-vous, une pharmacie, un cinéma, des restaurants, une piscine communale, des commerces de proximité, des supermarchés, ainsi que des marchés et une foire. Accès rapide à la N141, permettant de rejoindre Angoulême en environ 25 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 746 497 - Greffe de ANGOULEME) Gaëlle CARRÉ Entrepreneur Individuel 06 64 37 81 40 - Réf. 970949.

Prix : 213 000 € hai vous recherchez une maison individuelle spacieuse, bien équipée et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ? Découvrez cette maison située à raismes, en limite de petite-forêt, qui se distingue par ses volumes, ses équipements et ses espaces extérieurs. Une maison familiale aux nombreux atouts d'environ 118 m² habitables, cette maison propose une organisation fonctionnelle et des espaces adaptés à la vie de famille. Elle comprend : 3 chambres confortables d'environ 11 m², 14,7 m² et 15,3 m² (grenier aménagé); une pièce attenante supplémentaire de 9 m², actuellement aménagée en salle de sport, pouvant également accueillir un espace loisirs, un bureau ou un espace dédié selon vos besoins; une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée; une grande salle de bains à l'étage avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et wc. Confort et équipements la maison bénéficie de prestations appréciables au quotidien : menuiseries pvc double vitrage; volets roulants électriques dans toute la maison; climatisation réversible; chaudière gaz; poêle à granulés; isolation extérieure sous bardage et isolation intérieure; raccordement au tout-à-l'égout; cave dpe : c / ges : c. Plusieurs solutions de chauffage permettent de bénéficier d'un confort adapté aux différentes saisons. Un extérieur et des stationnements qui font la différence à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agrémenté d'une serre et d'un cabanon moderne équipé de l'électricité et de menuiseries pvc double vitrage. Côté stationnement et rangement, les équipements sont particulièrement intéressants : garage avec porte électrique et fosse, idéal notamment pour les amateurs de mécanique; portail électrique; stationnement intérieur permettant d'accueillir 3 à 4 véhicules. Une maison à découvrir avec ses trois chambres, sa pièce supplémentaire, ses équipements de confort, son jardin et ses nombreuses possibilités de stationnement, cette maison présente de sérieux atouts pour un projet de vie familial. Localisation : raismes, limite petite-forêt (à deux minutes du centre commercial auchan petite-fôret) prix de vente : 213 000 € hai emilie szczotkowski 06 86 26 92 37 agent commercial immobilier rsac 811435585 douai emilie.szczotkowski@capifrance.fr mon site internet : / fr contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°811 435 585 - greffe de douai) emilie szczotkowski entrepreneur individuel 06 86 26 92 37 - réf. 974812.

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ? Laissez-vous séduire par cette belle maison de 174 m², construite en 2009, où espace, confort et douceur de vivre se conjuguent à merveille. Située à Mâcon, à proximité des écoles, des commerces et des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de bien-être au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, avec un vaste salon-séjour de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, propice aux moments de partage en famille comme aux soirées entre amis. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une agréable véranda qui prolonge les espaces de vie. À l'extérieur, place à la détente et aux beaux jours ! Implantée sur un terrain de 1 008 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, la propriété vous invite à profiter pleinement de chaque instant. Imaginez les journées d'été au bord de la piscine creusée, les repas en terrasse sous la pergola bioclimatique et les longues soirées à profiter de votre jardin en toute intimité. Un véritable espace de vie supplémentaire où se mêlent convivialité et sérénité. Un grand garage vient compléter ce bien, tandis que la climatisation, les menuiseries PVC double vitrage, les volets roulants et le portail électrique avec visiophone apportent un confort appréciable au quotidien. Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie où créer de beaux souvenirs. Une propriété qui réunit les volumes, les équipements et les extérieurs dont on rêve, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique à Mâcon, proche des écoles et des commerces. Une visite suffira peut-être pour vous projeter et imaginer votre nouvelle vie ici… DPE À VENIR Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 644 513 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Aurélie RODRIGUES Entrepreneur Individuel 06 31 21 61 67 - Réf. 973039.

Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m² comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud / ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. À l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc. - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 975268.

Dans le département du Tarn sur les terres Lauragaises, idéalement bien située entre Castres, Lavaur et Revel, en pleine campagne sur la commune de Puylaurens, jolie maison traditionnelle de 260 m² et deux bâtiments, avec dépendances aménagée en partie habitation (gite possible) et grand garage, l'ensemble sur un superbe terrain clos et arboré de 5571 m² avec puits et avec piscine (machinerie neuve). La propriété est entourée d'un parc de verdure au calme avec vue à 360°. La maison principale comprend : une entrée par une grande véranda fermée de grandes baies vitrées, un dégagement qui dessert une cuisine équipée, un séjour salon en L de 42 m² avec cheminée et insert, la pièce très lumineuse est éclairée par de grandes baies vitrées sur terrasse, au même niveau, une chambre, une salle d'eau, un WC, nombreux rangements Au centre de la maison, un bel escalier central permets d'accéder à l'étage avec pallier qui dessert, 3 chambres de 22 à 13 m² avec placards, dressing, une salle de bains, un WC, 2 greniers aménagés en dressings communicants avec les chambres A l'extérieur sous un auvent, cuisine d'été avec barbecue, évier, plancha, entièrement fonctionnelle. Superbe Jacuzzi idéalement située entre l'habitation principale et le gite, dans un écran de verdure avec belle vue sur le Lauragais. Le tout en parfait état. Bonne isolation thermique, menuiseries ressentes double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation neuve, alarme. Indépendant : un bâtiment aménagé en partie habitation de 80 m² pouvant servir de gite ou de maison annexe. Au RC une grande pièce de 35 m² avec baie vitrée vue sur piscine, possibilité de créer une kitchenette, une salle d'eau, un WC. À l'étage : 2 grandes chambres mansardées. Accolé un vaste garage de 60 m² avec mezzanine. Le tout en parait état, beaucoup de charme, vrai coup de cœur. Pour les amoureux de la nature et du calme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Réf. 975212.

Champlost — une maison singulière, entre charpente d'exception et jardin ouvert sur la campagne dans un hameau paisible de champlost, au pied de la forêt d'othe, cette maison atypique de 141 m² offre une belle alliance entre caractère, lumière et confort. Côté jardin, la campagne prolonge le regard et donnent au lieu un agréable sentiment d'espace. Un cadre privilégié pour ceux qui recherchent le calme et la proximité de la nature. Au rez-de-chaussée, un salon / salle à manger ouvert sur une magnifique cuisine équipée. Baignée de lumière et bénéficiant d'un accès direct au jardin, cette dernière constitue l'un des atouts majeurs de la maison. Sa superbe charpente traditionnelle en chêne et sa belle hauteur sous plafond lui donnent une véritable personnalité. Une mezzanine surplombe cet espace et souligne toute l'originalité de son architecture. Une chambre avec accès direct au jardin complète le rez-de-chaussée ainsi que un wc indépendant et un coin buanderie. En demi niveau, une salle de bains avec baignoire balnéo invite à la détente. À l'étage, vous découvrirez un palier mezzanine et deux chambres, dont une parentale avec salle d'eau et wc, un dressing et balcon : un espace à soi, où profiter des couchers de soleil sur la campagne environnante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine hors sol et des jeux pour enfants. Les repas en plein air, les moments en famille et les soirées face à la campagne trouvent ici tout naturellement leur place. Un garage de 40 m² avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules, une cave voûtée d'environ 15 m² et une cuve enterrée de récupération des eaux pluviales de 7 000 litres complètent l'ensemble. Côté confort : poêle à bois qui chauffe toute la maison, climatisation à l'étage, raccordement au tout-à-l'égout et dpe c. Avec les accès autoroutiers permettant de rejoindre la région parisienne, cette adresse conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une maison où se retrouver le temps des week-ends. Quelques finitions restent à prévoir pour personnaliser et finaliser l'ensemble. Une charpente qui attire le regard, des volumes qui sortent de l'ordinaire et la campagne en toile de fond… cette maison mérite une visite pour en apprécier toute l'atmosphère. Contactez moi vite pour la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°949 475 529 - greffe de sens) céline bissey-paris entrepreneur individuel 06 19 22 60 88 - réf. 975275.

Surplombant le magnifique golfe du Vallinco, je vous propose cette remarquable propriété de 322 m², sise sur un terrain de 2444 m². À deux pas des plages et des commerces de Propriano cette villa, entièrement clôturée, sans vis-à-vis, vous ravira par ses volumes, ses extérieurs généreux et son fort potentiel. La propriété se compose de : -une habitation principale de 135 m², refaite à neuve, de plain-pied, qui comprend une véranda, un espace de vie Entrée / Cuisine / Séjour / salle à manger de 63 m², 3 chambres dont 2 donnant sur la terrasse, 2 salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une buanderie et une vaste terrasse. -3 appartements en rez-de-jardin : un T3 en bonne état et 2 autres appartements un T2 et un T2 + pour lesquels quelques travaux de rénovation s'imposent. Les extérieurs ne sont pas en reste : vaste cour pour garer les voitures, terrasses pour chaque lieu de vie, espace piscine. la notre est hors-sol mais le terrain est piscinable. À noter qu'une autre construction est envisageable. Au final une propriété pleine de charme qui peut se décliner en maison familiale, en location de vacances ou en mixte des deux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 990 037 - Greffe de BASTIA) Alain MAFFEI Entrepreneur Individuel 06 73 28 29 98 - Réf. 974471.

Mas provençal authentique avec vue sur la mer – Saint Paul de Vence Cette magnifique et charmante maison en pierre est nichée dans un domaine sécurisé et paisible avec une vue panoramique sur la mer et le village de Saint-Paul-de-Vence. Débordant de caractère et de chaleur, la propriété présente des tuiles de toit anciennes authentiques, des carreaux au sol et des plafonds à poutres apparentes partout, parfaitement mêlés aux conforts modernes. Elle offre environ 230 m² (au total 380 m²) d'espace de vie, répartis magnifiquement sur trois niveaux avec cinq chambres spacieuses. Le niveau principal comprend un hall d'entrée accueillant, un bureau (ou chambre 4 optionnelle) avec WC invité et douche, une chambre avec salle de bain attenante, un grand salon avec une cheminée caractéristique, et une cuisine entièrement équipée avec des carreaux faits main. L'espace salle à manger ouvert donne directement sur les jardins et la piscine. Tous les principaux espaces de vie sont orientés au sud, bénéficiant d'une lumière naturelle abondante et de vues panoramiques sur la mer Méditerranée et le village historique. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres avec salles de bains attenantes. Le niveau jardin inférieur abrite la 5ème chambre avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cave et une buanderie. Situé dans un jardin clos de 1 137 m² avec un portail électrique et un système d'arrosage, l'espace extérieur comprend une piscine chauffée avec carrelage en mosaïque et une cuisine d'été couverte avec un barbecue, complétée par un bar chauffé et un chauffage au sol pour des réceptions en plein air toute l'année. Un parking dédié et un carport complètent la propriété. Conjuguant véritable caractère provençal et commodité, cette propriété présente une opportunité rare — à quelques pas du village et de la célèbre Colombe d'Or, et à une courte distance en voiture de l'aéroport de Nice et de la côte d'Azur.

Une propriete aux multiples facettes deux habitations indépendantes et réunissables, nombreuses dépendances et potentiel locatif : une configuration idéale pour une famille souhaitant réunir plusieurs générations sous un même toit, tout en préservant l'indépendance de chacun. Elle conviendra également à ceux qui souhaitent disposer d'un logement complémentaire pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Dans l'un des quartiers les plus prisés de saint-rémy, à mi-chemin (5 mn à pied) du centre historique de la ville et des plus beaux sentiers des alpilles, cette propriété offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Édifiée sur un terrain plat de 695 m² et offrant une vue sur le mont gaussier, cette propriété de 118 m² exposée plein sud se compose de deux habitations contiguës, aujourd'hui indépendantes, mais pouvant être réunies pour former une seule et même maison. Une maison principale au charme de l'ancien : datant de la fin des années 1930 et rénovée en 1995, la maison principale de 78 m² comprend une véranda, une cuisine, une grande pièce de vie, deux chambres ainsi que deux salles de douche avec wc. Des travaux de mise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cette habitation. Un appartement independant aux multiples possibilites : construit au début des années 2000, l'appartement de 40 m² se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle de douche avec wc. Son indépendance constitue un véritable avantage. Il pourra accueillir confortablement un membre de la famille, offrir un espace privé à des proches de passage ou encore être envisagé pour de la location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Plusieurs dependances viennent compléter l'ensemble, parmi lesquelles une cuisine d'été, un cellier-buanderie et un garage. Un exterieur a amenager selon ses envies : le terrain est piscinable. Pour plus d'informations, contactez-moi ! Cécile gensel : 06 70 14 62 19. cecile@limmobiliere-valora.com agent commercial rsac 940 243 066. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : honoraires charge acquéreur de 5 % ttc compris dans le prix de vente. Montant net vendeur 650 000euros. Sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros. Siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121. Carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille. Rcp allianz.

À vendre - maison t5 - 90 m² - centre ville de castelsarrasin (82100) venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à quelques mètres du centre-ville et des commerces. Elle se compose d'un séjour / cuisine de 35 m², un wc et un accès au garage par l'intérieur. À l'étage vous profiterez de 4 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un 2ème wc. Les plus : grande terrasse sans vis-à-vis, climatisations réversibles, dpe c, ballon thermodynamique,. Votre conseiller hk homekare : nadeen alexander agent commercial (entreprise individuelle) rsac 979 494 036 rcp aci26560. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Une maison accueillante et extérieur intimiste Découvrez cette maison de 105 m² construite en 2009, qui associe beaux volumes, confort et performance énergétique. Son séjour et sa cuisine ouverte de 50 m² offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres, complétées par une salle de bains et un WC. La maison est aussi équipée d'un garage avec porte sectionnelle et portail électrique Sur une parcelle de 1 134 m², le jardin et la terrasse composent un extérieur intimiste, propice à la détente et aux repas en plein air. Une maison saine et économe, équipée d'une pompe à chaleur, de panneaux solaires et du double vitrage. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 2439.

Dans un environnement calme et recherché de Rochefort-du-Gard, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 1999, offrant environ 108 m² habitables sur un terrain soigneusement aménagé. En bon état général, elle propose une organisation fonctionnelle et conviviale avec trois chambres ainsi qu'un vaste salon-séjour, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la maison et parfaite pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin, la piscine sécurisée, ainsi que les différents espaces de stationnement : garage, parking intérieur, car-port et stationnement extérieur. Un abri de stockage complète les prestations. Cette maison séduira les amateurs de tranquillité à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes. Une opportunité à découvrir rapidement. Contactez votre agence Orpi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1267.