Maison avec climatisation à vendre en France

Iad france - julie lanza vous propose : fort potentiel foncier – maison familiale sur 3 192 m² avec terrain à bâtir 500 m² détachable à lavernose-lacasse, dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché, proche des commerces, découvrez cette maison familiale de 1985 implantée sur une exceptionnelle parcelle de 3 192 m². Son véritable atout : une partie de la parcelle est divisible et permet d’envisager le détachement d’un terrain à bâtir d’environ 500 m², bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour un projet de construction, un projet familial ou une valorisation patrimoniale. La maison, parfaitement entretenue, offre une surface de vie agréable et de beaux volumes. Elle se compose d’une grande entrée, d’un séjour lumineux et déplafonné avec mezzanine, pouvant aisément accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, ainsi que d’une cuisine indépendante aménagée avec un vaste cellier de plus de 18 m². La partie nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec sa salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une double vasque. Des toilettes séparées complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un cadre particulièrement soigné avec une piscine de 11 x 5,5 m, dont le liner a été remplacé en octobre 2024, et de deux terrasses abritées. Côté confort et équipements : pompe à chaleur gainable réversible installée en 2005 cheminée avec insert aspiration centralisée isolation des combles refaite en 2022 liner de piscine remplacé en octobre 2024 maison et extérieurs parfaitement entretenus un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas turbout vous propose : saint-vincent-de-tyrosse - maison - t4 138 m² - garage - parking maison avec une partie habitable de 138 m² sur un terrain de 600 m². Idéal pour artisan et sa famille, qui vous permet d'avoir votre local professionnel d'une surface de 110 m² au rdc comprenant une cuisine d'été, une salle de bain et un wc. Une grande partie bitumé permet de garer plusieurs véhicules ainsi qu'un garage attenant à la maison. Vous entrez par une véranda donnant sur vaste séjour de 47 m² lumineux avec sa lumière traversante équiper d'un poêle à granulé et d'une climatisation réversible pour l'été. Cette pièce offre une atmosphère conviviale propice à la vie en famille. Cuisine séparée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc agrémente ce niveau. À l'étage, une mezzanine 9.75 m² s'ouvre sur deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain et son wc. Coté jardin, un espace cocooning avec son spa couvert ainsi qu'une terrasse de 30 m² avec une partie couverte de 15 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas turbout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 883668790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Hirat vous propose : COGNAC-LA-FORÊT - MAISON - T4 103 m² - EN BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cognac-la-Forêt, cette maison de village séduit par son bon état général et sa bonne luminosité. Avec ses 103 m² habitables répartis sur 4 pièces, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé, bien exposé à l'ouest. L'entrée dessert l'ensemble des pièces de vie avec fluidité. Le séjour constitue le cOEur de la maison, lumineux naturelle en fin de journée grâce à l'exposition ouest. La cuisine séparée de 17 m², spacieuse et conviviale, dispose d'un espace bien dimensionné pour cuisiner dans de bonnes conditions. Atout supplémentaire, une buanderie ou seconde cuisine complète l'espace de vie et offre une vraie polyvalence d'usage au quotidien. Les 2 chambres, dont une spacieuse et une plus cosy, assurent un confort de nuit appréciable. Un bureau fonctionnel complète la distribution, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. La salle d'eau et le WC finalisent une organisation intérieure pratique. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert-cheminée à bois et une chaudière au gaz, garantissant confort thermique et souplesse d'utilisation selon les saisons. La climatisation apporte une fraîcheur bienvenue en été. Le câble TV et la ligne téléphonique sont également présents. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Le bien est implanté sur un terrain de 858 m², offrant un espace extérieur non négligeable autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Hirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pierre duboisset vous propose : cabris - maison - t3 87 m² - lumineux cette maison de caractère, située à cabris, a été soigneusement rénovée et offre, sur 2 niveaux, une surface habitable de 87 m² lumineuse grâce à ses expositions est et ouest. Dés l'entrée on remarque un intérieur soigné et bien agencé. Le séjour, lumineux naturelle tout au long de la journée, bénéficie d'un insert qui lui confère une atmosphère conviviale. La cuisine américaine complète les pièces de vie. Un toilette indépendant complète la distribution de l'étage. Au rez de chaussée 2 chambres confortables desservies par un palier sont accompagnées d'un grand dressing pratique, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Une buanderie fonctionnelle complète la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un chauffage individuel assuré par une climatisation réversible et un insert, garantissant confort en toutes saisons. La fibre optique, le raccordement au tout-à-l'égout et de nombreux rangements intégrés viennent compléter les atouts pratiques de cette maison de village au cachet préservé. La vente de ce bien est indissociable de la vente du fond de commerce situe en rez de jardin de la maison. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien au caractère authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre duboisset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grasse sous le numéro 851033365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - hélène lepaon vous propose : saint-leu-la-forêt / exclusivité / maison d'architecte de 2022, sur parc arboré de 1 254 m². Édifiée sur trois niveaux, cette réalisation contemporaine séduit dès l'entrée, par ses volumes généreux, portés par une hauteur sous plafond de 3 mètres, en rez-de-chaussée, et 2,50 mètres, à l'étage. Une attention particulière a été portée à la continuité des espaces. Ainsi, la fluidité du parquet chene, en point de hongrie, est posé sans aucune barre de seuil,. Ce qui souligne la sélection rigoureuse des matériaux, et le soin apporté aux finitions. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie entièrement ouverte, et modulable, s'ouvre largement sur le jardin, par de vastes baies vitrées. La cuisine semi-ouverte rassemble un îlot central, de l'électroménager discrète, une cave à vin intégrée et d'élégantes niches vitrées rétroéclairées. Ses plans de travail répondent à des agencements sur mesure, qui dissimulent avec sobriété une plaque avec hôte integrée. Un cabinet de toilette d'invités, avec lave-mains, complète ce niveau en toute discrétion. Le premier étage dessert trois belles chambres, équipées de rangements intégrés, dont deux prolongées par une terrasse privative. La salle d'eau, moderne et spacieuse, propose une douche à l'italienne, un meuble double vasque, surmonté d'un grand miroir, un wc suspendu, et un éclairage d'ambiance, intégré au plafond et modulable en intensité et en nuance. Enfin, une pièce buanderie, optimisée avec espace lavage, repassage et rangements, ainsi que de nombreux placards, sur-mesure, le long du palier, apportent un vrai confort fonctionnel. Le deuxième étage est entièrement dédié à la suite parentale. La chambre de plus de 28 m², et la salle de bains de 18 m² offrent une double exposition exceptionnelle : vue panoramique sur la forêt depuis la terrasse de la chambre d'un côté, et perspective dégagée sur les toits du val-d'oise de l'autre. La salle de bains réunit une baignoire îlot, une douche à l'italienne, avec, ici aussi, un éclairage d'ambiance, intégré au plafond et modulable en intensité et en nuance, et enfin un wc en alcôve. À l'extérieur, l'avant de la propriété permet le stationnement de minimum deux véhicules, en accès direct depuis la rue. À l'arrière, une terrasse de plus de 80 m² aux baies vitrées à galandage, prolongent le séjour vers un jardin arboré de 900 m², à l'abri des regards. Enfin, une dépendance implantée au coeur du jardin complète le domaine. Celle-ci est dotée d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec sanitaires et d'un accès indépendant, elle offre un cadre parfait pour recevoir ou aménager un espace de travail au calme. Cet espace est, lui aussi, en conformité pour les arrivées et evacuations. * les photos présentées sont optimisées, mais garantissent la representation fidèle de l'agencement et du mobilier réels du bien. Certaines photos présentées sont issues de prises de vues, avant demenagement. Les meubles après demenagement restent pour la vente. N'hesitez pas a appeler directement pour plus de renseignements et une visite eventuelle. Conseillere disponible 7j / 7j. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène lepaon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 811674340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Joan Villechenoux vous propose : Proche des commodités (transports, écoles, santé, commerces), ne ratez pas ce bien atypique, entièrement rénové avec goût. Il se compose comme suit : entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre avec sa salle d'eau, wc. En sous sol, salle d'eau, wc, chambre et cellier. Côté extérieur, un joli jardin agréable et simple d'entretien, avec un atelier. Points techniques : chauffage électrique + climatisation réversible, assainissement par tout à l'égout, toiture refaite en 2021. Ce bien est à découvrir rapidement. Chers confrères, je pratique l'inter cabinet. n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joan Villechenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 879169241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélien Ros vous propose : Villa 4 faces de plain-pied avec piscine, sans vis-à-vis et garage – Prats-de-Mollo Cette villa indépendante de plain-pied développe 118 m² habitables sur une parcelle de 1 100 m². Elle bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis direct. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. Le séjour dispose d'une cheminée suspendue et d'un accès à la terrasse et à la piscine. La partie nuit comprend trois chambres. L'une dispose d'une salle d'eau attenante. Une autre bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, formant ainsi une suite parentale. Une troisième chambre complète l'espace nuit. WC indépendant. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine avec terrasse et d'un abri de jardin. Un espace de 80 m² comprend le garage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un WC. Le garage dispose de deux portes motorisées indépendantes. Pour le confort : climatisation gainable et plancher chauffant. Plan de la maison visible dans les photos de l'annonce. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Ros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 804696995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Lionel DELAHAYE vous propose : L'esprit maison au cOEur du village avec TERRAIN PISCINABLE ET GARAGE Bien rare au Beausset ! Découvrez les deux premiers niveaux d’une maison de village traversante, offrant environ 127 m² habitables, sur un terrain clos de 331 m² avec possibilité d’extension. À l’étage, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une vue panoramique sur les collines, ainsi que d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée offre un espace complémentaire particulièrement intéressant : grand garage de 33 m², cellier, buanderie, chambre, dressing, douche et WC. Quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce niveau. Autre atout majeur : la possibilité d’aménager deux logements indépendants, idéale pour un projet familial, locatif ou pour recevoir. À l’extérieur, le terrain entièrement clôturé permet de stationner jusqu’à 4 véhicules et offre la possibilité d’aménager une piscine. Un bien offrant surface, terrain, garage et potentiel, à proximité immédiate des commerces et commodités du village. Une opportunité rare au Beausset, à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.42€ par mois (soit 509 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel DELAHAYE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 909737918, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Fornetti vous propose : LA GAUDE - Villa de caractère avec vue panoramique sur la mer et la nature : Dans un environnement privilégié, au calme absolu et en position dominante, voici une villa de 250 m² offrant un cadre de vie rare, entre mer et montagnes. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 2703 m², la propriété bénéficie d’une exposition remarquable Est, Sud et Ouest, permettant de profiter pleinement de la lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur la Méditerranée. La maison propose de généreux volumes et une distribution pensée pour conjuguer confort familial, intimité et possibilités d’accueil. Le REZ-DE-CHAUSSÉE s’articule autour d’un vaste double séjour avec cheminée, ouvrant sur une terrasse couverte, ainsi que d’une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un petit bar accueillant. 3 chambres prennent place à ce niveau, dont une en suite de 24 m², complétées par une salle d’eau, un WC indépendant et une grande buanderie. Deux chambres bénéficient d’un accès direct au pool-house et à ses vastes terrasses offrent une vue spectaculaire sur la nature. À l'ETAGE, 2 grandes chambres sous combles. l'une de 29.57 m² (17 m² Carrez + 12.57 m² sous pente) et l'autre de 25 m² (14.30 m² Carrez + 11 m² sous pente), dont l'une en suite avec salle d'eau, wc et rangements, aménagées et chauffées, offrent de beaux espaces supplémentaires. L'immense terrasse en résine autour du pool-house constitue un véritable espace de vie à part entière avec sa cuisine d’été et son four à pizza, idéale pour recevoir et profiter des longues soirées d'été. DÉPENDANCE : En contrebas de la villa, un beau studio indépendant 41 m² entièrement aménagé complète la propriété. Il dispose d’une cuisine ouverte équipée, d’une grande salle d’eau avec wc et buanderie, tout en bénéficiant lui aussi de la vue mer. Une piscine, 2 garages, dont un double, aménageable, de nombreux rangements / caves et abris. La partie basse du terrain offre également un espace particulièrement intéressant pour créer un verger, un potager ou tout autre projet paysager selon les envies. Cette propriété se distingue par ses nombreux espaces, ses possibilités d’évolution et des très nombreux stationnements. Confort et atouts : - Villa équipée de 10 panneaux solaires, - Fenêtres en double vitrage, stores bannes et stores électriques, - Façades fraîchement ravalées, - Système d’alarme, - L’ensemble du terrain est entièrement clos et sécurisé, - Climatisation réversible, - Calme absolu, - 2 grands garages communiquant de 66 m² au total, Maison sur assainissement non collectif. Venez découvrir ce lieu où la Méditerranée s’invite au quotidien à quelques minutes seulement du littoral et des commodités. Visites et informations 7j / 7. Plus de photos et plans sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, tout proche de Saint Jean Pied Port, venez à la découverte de cette superbe maison mitoyenne rénovée avec au rez-de-chaussée un studio avec salle d'eau / WC. Le 1er étage est composé d'une pièce de vie avec séjour / cheminée / cuisine, une salle d'eau et un WC indépendant. Au 2ème étage nous retrouvons une chambre avec baignoire. Double vitrage et climatisation réversible. Possibilité de revenu locatif : deux logements. Cette maison est vendue meublée. Nous consulter pour plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Iad France - Sabrina Berthonneau vous propose : Je vous invite à découvrir cette maison au charme de l'ancien située à seulement 5 minutes de Montreuil-Bellay. Elle vous offrira une surface habitable de 83 m² environ implantée sur un terrain de 865 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur le salon, un toilette indépendant, ainsi qu'un espace lingerie. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont une belle chambre de 15 m² et des 2 autres chambres d'environ 8 m², une salle d'eau / WC. L'étage bénéficie de deux modes d'accès : un escalier ainsi qu'un monte-charge permettant de faciliter l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, agrémenté de diverses dépendances ouvertes et fermées, une cave voutée, un puits. Les + : climatisation réversible - pompe à chaleur récente (2025), environnement calme et paisible, arrêt de car à deux pas, située à 5 minutes des écoles, commerces, pharmacie, services,. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Navarette vous propose : À Larra, dans un environnement calme, découvrez cette maison récente de 106 m² construite en 2023, offrant de belles prestations et un agencement particulièrement bien pensé. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité et son atmosphère moderne. La pièce de vie de 41 m² constitue le véritable cOEur de la maison, avec un salon très lumineux et une cuisine moderne, parfaitement intégrée à l’espace. L’ensemble a été pensé pour être convivial et fonctionnel, avec des volumes et des rangements optimisés pour ne perdre aucun espace. Côté nuit, vous trouverez trois chambres avec rangements, une salle d’eau. Là encore, l’agencement privilégie la fonctionnalité et le confort au quotidien. Les prestations complètent l’ensemble avec climatisation gainable, portail électrique et carport. Construite récemment et parfaitement entretenue, la maison bénéficie également d’une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle clôturée d’environ 840 m², avec une terrasse en bois et une piscine, véritable prolongement de la pièce de vie. Lumineuse, moderne et particulièrement bien optimisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et facile au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Navarette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 429587983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elvina gooriah vous propose : maison – garges les gonesse – la lutèce – 6 chambres – garage découvrez cette maison familiale de 138 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un bel espace de vie de plus de 31 m² agrémenté d’une cheminée. Vous trouverez également une salle d’eau avec wc ainsi que deux chambres spacieuses. À l’étage, un palier dessert quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau commune avec wc ainsi qu'une pièce de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin clos, arboré et sans vis-à-vis. Le tout sur une parcelle de 598 m². Ses atouts : beaux volumes – maison au goût du jour – excellent dpe – jardin clos et arboré – proximité des commerces, écoles et transports. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elvina gooriah mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 991524430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - quentin duvillier vous propose : plain pied / a orgerus, 5 minutes à pied du centre, venez vous installer dans cette maison refaite a neuf de 85 m² climatisée comprenant 3 chambres garage et jardin sur une parcelle de 549 m². Maison : on entre directement dans la pièce de vie de près de 30 m², accès à la terrasse arrière, poêle à bois, cuisine séparé qui restera équipée. Puis le couloir distribue 3 chambres dont une de plus de 14 m² avec dressing, salle d'eau et toilette séparé. Extérieur : terrasse orienté sud, terrain clôturé et sans vis a vis. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie delannoy vous propose : saint-paul-en-born – plain-pied de 2022 – 105 m² – piscine – garage – 3 chambres – terrain 795 m² imaginez un soir d'été. La journée se termine, vous rentrez. La voiture se range au garage, celle des amis trouve sa place sur l'un des 2 emplacements de parking. Pas de manoeuvre, pas de casse-tête. Vous poussez la porte et la maison vous accueille, entièrement de plain-pied. Le salon s'ouvre devant vous, lumineux et généreux. C'est le coeur de la maison, celui où l'on se retrouve. Juste à côté, la cuisine séparée garde les odeurs et le rangement à leur place, pendant que l'apéritif se prépare. Dehors, la terrasse vous attend. Puis la piscine. Sur 795 m² de terrain, l'été prend tout son sens : un plongeon avant le dîner, les rires des enfants, la soirée qui s'étire sans que personne n'ait envie de rentrer. Quand vient l'heure de dormir, chacun rejoint son espace. 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et 2 wc indépendants : le matin, plus de file d'attente. La buanderie absorbe le linge des serviettes de piscine, les rangements intégrés font disparaître le reste. Et quand la saison change ? La climatisation réversible gainable rafraîchit en plein mois d'août et réchauffe en hiver. La ventilation mécanique assure un air sain toute l'année. La fibre optique permet de télétravailler comme au bureau. Le plus beau, c'est ce que vous n'aurez pas à faire. Construite en 2022, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et ses équipements sont récents. Aucun chantier à prévoir, aucun week-end sacrifié aux travaux. Vous posez vos valises, et votre premier été commence. Équipements : climatisation réversible, ventilation mécanique, fibre optique, tout-à-l'égout, rangements intégrés. Appelez-moi pour organiser votre visite, et venez vivre votre premier soir d'été sur place. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont de marsan sous le numéro 352562359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Caroline Artal vous propose : Allex, dans un cadre de campagne et à seulement 1 km du village, découvrez cette maison construite en 2010, en très bon état, offrant 128 m² habitables sur un terrain de 4 437 m². Dès l’entrée, vous apprécierez le vaste séjour lumineux, dont les ouvertures orientées est / ouest permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante et aménagée offre un espace fonctionnel et bien agencé. Une chambre de 16,77 m² et un toilette indépendant complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres lumineuses avec placards, une salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’un toilette indépendant offrent un agencement adapté à une vie de famille. À l’extérieur, la terrasse orientée à l'Est invite à profiter des beaux jours et s’ouvre sur un vaste jardin équipé d’un arrosage automatique intégré. La piscine de 3,50 × 8 m, avec traitement au chlore, complète cet espace de détente. Un double garage de 48 m² accessible depuis la maison et plusieurs places de stationnement apportent un confort supplémentaire au quotidien. La maison bénéficie d’un plancher chauffant réversible alimenté par une pompe à chaleur aérothermique, ainsi que d’une climatisation à l’étage. Les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants solaires, les moustiquaires et la fibre optique complètent les prestations. L’assainissement est individuel, par fosse septique. Une maison confortable et bien entretenue, idéale pour profiter de la tranquillité de la campagne en famille. Un bien à découvrir ! Contactez moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Artal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887533503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - laeticia riotte vous propose : * un havre de paix au cœur du parc résidentiel de l’estérel * située au coeur du * parc résidentiel de l’estérel * , à proximité des adrets-de-l’estérel et de mandelieu-la-napoule, venez découvrir cette belle maison de plain-pied d’environ 120 m², implantée sur un terrain de 1 950 m² au sein d'un domaine fermé et sécurisé. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. La pièce de vie, généreuse et conviviale, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée dans un espace d'environ 54 m². Largement ouvert sur l’extérieur, cet espace permet de profiter pleinement de la terrasse, de la piscine et surtout d’une vue dégagée sur l’environnement naturel de l’estérel. Côté nuit, la maison offre trois chambres, toutes équipées de rangements, dont une belle suite parentale de plus de 22 m². Une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l’italienne ainsi qu’une seconde salle d’eau viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, place à la détente : piscine 4 × 8 m, terrasse et espaces permettant de profiter du climat méditerranéen et du panorama en toute sérénité. Les points forts • maison entièrement de plain-pied et accessible pmr, • 120 m² habitables sur 1 950 m² de terrain, • grande pièce de vie d’environ 54 m² avec cuisine ouverte, • 3 chambres avec rangements, dont une suite parentale de plus de 22 m², • piscine 4 × 8 m et espaces extérieurs tournés vers la vue, • vue dégagée sur l’estérel, • climatisation réversible gainée, • maison rénovée, sans travaux à prévoir, • garage fermé indépendant et cellier, • domaine fermé, sécurisé et interphone, • dpe c, un environnement résidentiel privilégié pour profiter du calme et de la nature, tout en restant à proximité des principaux axes permettant de rejoindre facilement mandelieu-la-napoule, le littoral et les accès autoroutiers. Une maison pensée pour celles et ceux qui recherchent le confort du plain-pied, de beaux extérieurs et la tranquillité d'un domaine résidentiel. Ce bien mérite d’être découvert sur place. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser votre visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laeticia riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Vuillaume vous propose : UNE MAISON DE CARACTÈRE QUI SE DÉCOUVRE… ET SE RÉINVENTE À 5 min du centre de Lambesc, entre vignes, oliviers et pinèdes, cette propriété de 194 m² s’épanouit sur 2 291 m² clos et paysagés, au calme et sans vis-à-vis. Dès l’entrée, le cyprès de Florence donne le ton : couleurs chaudes, ocres du Roussillion, végétation méditerranéenne et accents provençaux. Ici, rien n’est vraiment classique. Le séjour de 40 m², avec cheminée à insert bois, conduit vers un espace repas intimiste puis une cuisine conviviale de 24 m². Dans leur prolongement, 50 m² de terrasse deviennent une véritable pièce de vie à ciel ouvert. À l’abri sous la partie couverte puis sous la pergola enveloppée de verdure, on profite de l’ombre, des repas partagés et des longues soirées d’été, face à la piscine 8 x 4 m qui prolonge cette façon si provençale de vivre dehors. La maison révèle ensuite son potentiel. Quatre chambres, dont trois au rez-de-chaussée, salle de bains, salle d’eau, deux WC, atelier / bureau, buanderie / chaufferie et cellier. À l’étage, la suite parentale s’ouvre sur le jardin et la piscine. Puis viennent, le bureau en mezzanine, la bibliothèque et le petit grenier, dans une succession pleine de charme. Et pourquoi pas une 5e chambre. en lieu et place de La bibliothèque ! Les + : 2 greniers dont un climatisé de 28 m² • garage • stationnements • climatisation réversible • chauffage bois et gaz (chaudière gaz 2022) • 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation • espace jeux enfants. Comme une OEuvre qui se poursuit, quelques touches nouvelles pourront révéler d’autres nuances de cette maison, sans jamais en effacer le caractère provençal ni l’âme qui l’habite. Maison familiale aujourd’hui… projet à imaginer demain, idéale pour une grande famille, un habitat multigénérationnel ou un projet de chambres d’hôtes ! Assainissement individuel à mettre en conformité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Vuillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 830651303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Floriane André vous propose : MONTLUÇON - MAISON - T4 135 m² Cette maison datant de 1965, située à Montluçon, offre une surface habitable de 135 m² implantée sur un terrain de 1 018 m². Développée sur 2 niveaux, elle présente un potentiel certain pour un projet de rénovation ambitieux, permettant de la personnaliser entièrement selon ses goûts. L'entrée principale, bien dimensionnée, dessert un vaste salon de 31,3 m², lumineux et conviviaux, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. L'ensemble de la distribution intérieure est pensé pour accueillir une grande famille : pas moins de 5 chambres aux dimensions variées se répartissent sur les deux niveaux, dont plusieurs spacieuses et une plus cosy, adaptées pour les plus jeunes. Une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant complètent les pièces d'eau. Une buanderie attenante au garage, ainsi qu'un cellier fonctionnel, apportent un confort de rangement appréciable au quotidien. Le système de chauffage individuel, mixte bois et électricité, associe un insert ou poêle à bois, des radiateurs et une pompe à chaleur de type split, offrant ainsi une grande souplesse d'utilisation. La climatisation réversible et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements du bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Le Jacques vous propose : SAINT-JEAN-DE-LA-RUELLE - MAISON 151 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT À Saint-Jean-de-la-Ruelle, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison familiale d’environ 151 m² qui réunit ce que l’on cherche souvent sans parvenir à tout trouver au même endroit : de l’espace, 5 chambres, des rangements, un extérieur agréable et une situation particulièrement pratique au quotidien. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. La maison offre notamment une grande pièce de vie de plus de 50 m² avec la cuisine, véritable cOEur de la maison, où l’on imagine facilement les repas en famille, les grandes tablées ou simplement les moments du quotidien. Avec ses 5 chambres, ses 2 salles d’eau, ses nombreux rangements, son garage et son cabanon extérieur, chacun peut trouver sa place et organiser la maison selon ses besoins : famille nombreuse, télétravail, chambre d’amis… À l’extérieur, la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement résidentiel agréable. Autre vrai point fort : l’emplacement. Écoles maternelles et primaires, collèges, commerces et transports sont rapidement accessibles, tout comme les principaux axes routiers et la tangentielle. La maison est très bien entretenue. Quelques éléments pourront être remis au goût du jour selon vos envies, mais elle offre surtout une base saine, de beaux volumes et une vraie qualité de vie. DPE : C Climatisation réversible. Une maison familiale, fonctionnelle et bien située… qui mérite surtout d’être découverte autrement qu’en photos. Envie de la visiter ? Contactez moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Le Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 989947221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Montbrun-des-Corbières - Maison de village 5 pièces d'une surface habitable de 233 m² avec deux tropéziennes, jardin de 236 m², garage de 53 m² et dépendance de type atelier de 66 m². Derrière une façade discrète se cache une véritable pépite : cette maison de village, entièrement rénovée et aux volumes généreux, présente de nombreux atouts : - Deux tropéziennes à l’abri des regards de 31 m² et 21 m² au 1er et 2ième étage de l'habitation - Toiture et charpentes entièrement refaites en 2025 - De nombreuses baies vitrées très larges, en aluminium double vitrage apportant une clarté et un effet de grandeur au logement - La climatisation réversible dans la partie nuit au 2ième étage. - Un immense séjour de 82 m² avec coin cuisine équipée et coin salon avec poêle à bois + salon attenant de 49 m² qui donne sur la première tropézienne - Une buanderie avec WC - Une immense suite parentale de 44 m² comprenant un coin salon, un coin nuit, un très grand dressing et un coin salle de bain avec baignoire ronde. - Deux chambres d'enfant avec chacune son dressing et sa cabane + une salle de bain avec douche et WC - Une vue exceptionnelle sur les plaines depuis le terrasse côté chambres - Une cave - Un garage de 53 m² prolongé d'une charmante salle de musique insonorisée qui devait être aménagée en studio d'enregistrement mais qui peut avoir un tout autre usage. - Une dépendance indépendante attenante de 65 m² idéale pour une activité artisanale ou commerciale - Un jardin de 236 m² constructibles avec possibilité de stationner vos véhicules (en plus du garage). Mis à part quelques finitions, la maison n'a aucun gros travaux à prévoir. Coup de coeur assuré pour les amoureux du bois et de la nature. Pour mieux vous rendre compte de la configuration de la maison, je vous invite à consulter le clip de présentation vidéo disponible à la demande ou sur certains sites immobiliers. N'attendez plus, contactez moi rapidement pour organiser la visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité - Conilhac-Corbières - Maison de village 4 pièces de 95 m² avec tropézienne de 22 m² et garage à moto de 16 m². Au cOEur du village, sur une jolie placette calme et ombragée, découvrez cette charmante maison de village 3 faces en pierres d’environ 95 m², entièrement rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace dressing donnant accès à un garage à motos, également aménagé en buanderie. À l’étage, vous serez séduits par un spacieux séjour lumineux de 37 m², bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. Les emplacements pour une climatisation réversible et un poêle ont été prévus, vous permettant d’envisager facilement leur installation. Un WC complète ce niveau. Depuis le séjour, quelques marches descendent vers une agréable suite parentale, composée d’une chambre avec dressing et d’un espace salle de bains. Puis, un second escalier, plus important, mène au deuxième étage, où vous découvrirez une belle tropézienne à l’abri des regards, offrant un espace extérieur intimiste et particulièrement agréable. La maison a été rénovée du sol au plafond et bénéficie notamment de : - Toiture entièrement refaite à neuf en 2023 - Importante isolation des murs en pierres - Fenêtres PVC double vitrage - Radiateurs électriques à pierre réfractaire - Fibre optique, avec prises installées dans chaque pièce - Les emplacements pour une climatisation réversible et un poêle ont été prévus. Un conduit de fumée est déjà présent, avec chapeau de cheminée en toiture et des parois adaptées à l’installation d’un poêle, permettant ainsi d’envisager facilement sa mise en place. Pour se garer, les emplacements de parking ne manquent pas autour de la maison. Une maison pleine de charme, alliant le cachet de la pierre, le confort d’une rénovation récente et un emplacement privilégié au cOEur du village. Clip vidéo de présentation disponible sur demande et visible sur certains portails immobiliers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabine ABADIE vous propose : Dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes de Souillac, découvrez cette superbe villa aux prestations de qualité, offrant de beaux volumes, une excellente qualité de construction et un cadre de vie particulièrement agréable. La maison principale propose une belle entrée sur une véranda lumineuse, une cuisine entièrement équipée, un salon chaleureux ainsi qu'une salle à manger. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une chambre parentale avec sa salle de bains et WC privatifs. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 constitue un véritable atout. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir famille et amis, recevoir en toute indépendance ou envisager un revenu locatif. La propriété bénéficie également d'un garage et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 4 000 m², harmonieusement arboré et offrant différents espaces propices à la détente et à la convivialité. Une piscine chauffée vient parfaire cet ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une propriété élégante et confortable, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de Souillac, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet familial avec espace indépendant. Un bien rare, alliant charme, confort, qualité des prestations et environnement préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine ABADIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 897538021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Lefaure vous propose : ÉRÔME – Maison de plain-pied 128 m² – 4 chambres – Terrain 1 080 m² Dans un environnement résidentiel calme et hors lotissement, je vous propose cette maison de plain-pied d’environ 128 m² habitables implantée sur un terrain de 1 080 m². La maison s’organise autour d’une belle pièce de vie de près de 60 m², comprenant un espace salon / salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La partie salle à manger bénéficie d’un accès direct à la terrasse et à sa tonnelle. La cuisine dispose notamment d’une plaque induction et gaz, ainsi que d’un four proposant les fonctions traditionnelle, vapeur et basse température. Un cellier d’environ 4 m² complète l’ensemble. Côté nuit, la maison compte quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative. Une seconde salle d’eau, entièrement rénovée, vient compléter l’espace nuit. Un garage attenant de 18 m² complète ce bien. Le terrain de 1 080 m² offre un bel espace extérieur et permet notamment de profiter, depuis le jardin, d’une vue sur les coteaux. Un pic d’eau est également présent sur la parcelle. Construite en 2008, la maison est très bien entretenue et bénéficie notamment d’un poêle à bois de 2014, d’une climatisation réversible installée en 2024 et d’un chauffage électrique complémentaire. La toiture est isolée. DPE : C Les principaux atouts * Maison de plain-pied – environ 128 m² * 4 chambres * Suite parentale avec dressing et salle d’eau * Pièce de vie de près de 60 m² * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Plaque induction + gaz * Four traditionnel + vapeur + basse température * Cellier * Salle d’eau principale rénovée * Garage attenant avec accès direct * Terrasse avec tonnelle * Terrain de 1 080 m² * Environnement calme, résidentiel et hors lotissement * Vue sur les coteaux depuis le jardin * Poêle à bois * Climatisation réversible 2024 * DPE C Une maison familiale fonctionnelle et bien entretenue, avec de beaux volumes et un environnement résidentiel agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lefaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 903710739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Romain Mirat vous propose : LA SEYNE-SUR-MER Idéal pour un projet familial ou un investissement locatif ! Découvrez cette charmante maison des années 60, lumineuse et traversante, offrant une superficie d’environ 120 m² sur un terrain de 310 m², à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. À l’étage, vous profiterez d’un espace de vie d’environ 91 m², comprenant deux chambres, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une salle d’eau avec WC ainsi qu’une agréable terrasse exposée plein sud. La climatisation et la cheminée viennent compléter le confort de cette maison. Le rez-de-chaussée offre de belles possibilités avec un garage de 25 m² à ouverture motorisée, une cave, une buanderie, un atelier et un abri à vélos ou à bois. Un véritable atout : la possibilité de créer un T2 indépendant d’environ 40 m², idéal pour un revenu locatif ou un projet familial. Côté extérieur, vous bénéficierez de deux places de stationnement, d’un portail motorisé et d’un système d’alarme. Un emplacement privilégié ! À proximité immédiate des commerces, d’une école primaire, de deux collèges et d’un lycée public accessible en seulement 10 minutes à pied. Vous apprécierez également la proximité du centre-ville et du bord de mer, avec ses restaurants, cafés et boutiques. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Chers collègues, je suis ouvert à la collaboration en inter-agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Mirat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 798604732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.