Maison avec climatisation à vendre en France

À vendre - maison individuelle avec jardin, 3 chambres avec garage et vue sur la sainte-brigitte à vidauban située dans un quartier agréable de vidauban, cette maison individuelle d'environ 80 m² habitables bénéficie d'un environnement privilégié, d'une belle vue sur la sainte-brigitte et de l'absence de copropriété ou de lotissement. Elle se compose de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain et de toilettes indépendante. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse, d'une véranda à l'entrée, ainsi que d'une petite buanderie indépendante très pratique au quotidien. Un garage complète le bien. La maison dispose de menuiseries en pvc, de moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres (hors les deux portes-fenêtres du séjour), d'un système de climatisation pour le chauffage et d'un vide sanitaire. Un système de récupération des eaux de pluie raccordé aux gouttières constitue également un atout. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement au niveau de la cuisine, de la salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une remise à neuf de l'installation électrique. L'occasion de personnaliser les pièces selon vos goûts et vos envies. Une maison offrant un beau potentiel, idéale pour un projet de résidence principale ou pour ceux qui recherchent une maison indépendante avec jardin, garage et vue dégagée, dans un secteur recherché de vidauban. À découvrir sans tarder ! Tarif = 299000 euros, honoraires charges vendeur inclus. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1430 euros annexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bisquert nicolas, au 06 59 19 69 61 ou par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bisquert nicolas, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 903182541 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469271- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nicolas bisquert (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 903182541 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune de saint-cyprien, dans le secteur très recherché « le green », idéalement située à proximité immédiate du golf, du parc de la prade et à seulement quelques minutes des plages. Cette villa de haut standing, construite en 2024, développe plus de 150 m² habitables en r + 1 avec un agencement optimal. Son terrain en 3 faces de 514 m² vous offrira toute l'intimité nécessaire pour profiter des espaces extérieurs (piscine, cuisine d'été : tout a été pensé pour les petits comme pour les grands). Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une grande et belle entrée desservant un spacieux salon / séjour de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme, le tout baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. D'un dégagement menant à une chambre de 10 m², une buanderie, un wc indépendant et une suite parentale de 19 m² avec dressing aménagé et salle d'eau. D'un garage de 15 m² avec mezzanine de rangement. À l'étage : vous trouverez un grand dégagement offrant une vue plongeante sur le séjour ainsi qu'un accès à une terrasse / rooftop. Deux belles chambres de 13 m² donnant également sur un rooftop avec une vue dégagée et incroyable. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un wc indépendant. Côté technique et construction : cette villa répond aux normes re 2020 et bénéficie de toutes les garanties décennales ainsi que de la garantie dommage-ouvrage. Toutes les études nécessaires à sa réalisation ont été effectuées (étude de sol g1 et g2, étude béton, etc.). Les atouts de cette maison : -piscine au sel chauffée (9 x 3 m) -porte blindée avec serrure à reconnaissance d'empreintes et / ou code -garde-corps en verre -bandeaux led extérieurs -ballon thermodynamique -poêle à granulés avec wi-fi intégré -climatisation réversible gainable airzone -cuisine haut de gamme (plan de travail en dekton, plaque avec hotte intégrée. ) -cuisine d'été -pergola bioclimatique avec store banne intégré -local technique de rangement -boîte aux lettres colis grand format -cuve de récupération d'eau enterrée -système de caméras de surveillance et bien plus encore ! Une visite s'impose : le coup de coeur est garanti ! Budget : 749 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chouaib rachid, au 06 10 81 35 76 ou par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chouaib rachid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 835208059 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469330 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rachid chouaib (ei) agent commercial - numéro rsac : 835208059 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83270 saint cyr sur mer - la sécurité est votre priorité ! Ce bien d'exception sur les rivages de la côte d'azur est pour vous. À proximité immédiate des communes de saint cyr sur mer et bandol, je vous propose au 07 60 01 14 86 un bien exclusif pour une clientèle d'exception. Villa au calme absolu, dans un domaine sécurisé, très bel ensoleillement face à la mer et aux vignobles des vins de bandol. La villa est composée de 8 pièces principales, salon, salle à manger, salon tv, 5 chambres 4 salles d'eau, garage 6 voitures, cave à vin, buanderie, nombreux rangements. Vous bénéficierez d'un confort moderne : ascenseur intérieur, aspiration centralisée, chauffage et climatisation par pac, fenêtres équipées de moustiquaires, alarme, salle de billard. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - cette magnifique villa dispose de la conformité des services de l'urbanisme de la ville de saint cyr sur mer. Extérieurs sans vis-à-vis agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine à débordement chauffée par pac, grandes terrasses, pool house, douche extérieure, nombreux espaces de détente, plusieurs stationnements. En outre, ce bien d'exception dispose d'un accès à plusieurs courts de tennis, salle de sport, piscines paysagées d'exception et aux mythiques parcours de golf dolce frégate et frégalon. Dpe : b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2180 euros et 3020 euros mandat 469337spj - prix 1960000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de susplugas jean philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 901186908 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469337spj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa de luxe 7 pièces à saint-cyr-sur-mer. Votre conseiller immobilier vous propose cette magnifique villa contemporaine développant environ 300 m² de surface privative, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité, confort et volumes généreux. Construite en 2021, idéalement située au coeur de saint-cyr-sur-mer. La villa principale, d'environ 150 m² carrez, est en excellent état et bénéficie de prestations contemporaines de qualité. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et spacieuse orientée plein sud, composée d'un vaste séjour double avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La maison dispose de 5 chambres, dont une agréable suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un véritable atout : une dépendance t2 en entresol aménagé complètent la propriété et offrent de nombreuses possibilités selon vos projets. La propriété bénéficie d'une magnifique terrasse d'environ 150 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. À l'étage, un balcon vient compléter les espaces extérieurs et offre un agréable espace supplémentaire. Vous profiterez également d'une superbe piscine miroir à débordement de 40 m², accompagnée d'un pool-house, idéale pour vos journées estivales. Une pergola bioclimatique vient compléter cet espace extérieur, offrant un cadre privilégié pour vos repas en plein air et vos moments de convivialité. Pour votre confort, la propriété bénéficie de la climatisation dans toute la maison, d'un insert de cheminée et d'un garage. Un emplacement privilégié au coeur de saint-cyr-sur-mer située en plein centre de saint-cyr-sur-mer, cette villa bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles et transports. Vous profitez ainsi d'un cadre de vie privilégié, avec toutes les commodités accessibles facilement, tout en bénéficiant du confort et des prestations d'une construction récente sous décennale. Une propriété rare sur le secteur, offrant environ 300 m² de surface privative, une villa contemporaine de 2021, une terrasse de 150 m², un balcon à l'étage, une dépendance, un sous-sol aménagé et des extérieurs exceptionnels. Un bien à découvrir sans tarder ! Dpe [b] ges [a] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [1460] euros et [2070] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez munch jérémie, au 07 49 04 04 99 ou par courriel à j.munch@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de munch jérémie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 421487547 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462701jmun - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr copropriété de 288 lots. Charges annuelles : 80 euros. Jérémie munch (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 421487547 -.

Exclusivité - villa t6 avec piscine à sainte-lucie de porto-vecchio découvrez cette élégante villa t6 édifiée sur deux niveaux, implantée sur une parcelle d'environ 1140 m² dans un environnement naturel au charme indéniable. Idéalement située à sainte-lucie de porto-vecchio, elle offre un accès rapide aux plages emblématiques de pinarello, du cabanon bleu et de saint-cyprien. Le niveau principal propose un vaste salon / séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée avec aperçu mer. Deux chambres, une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace de vie convivial. Au rez-de-jardin se trouvent deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une grande terrasse couverte ainsi qu'un double garage, idéal pour; le rangement ou les véhicules. À l'extérieur, le jardin paysager, entretenu avec soin, accueille une piscine 7×3.5 entourée d'une terrasse, parfaite pour profiter du climat méditerranéen et partager des moments de détente en famille. Assainissement collectif, fibre optique, forage : autant d'atouts qui renforcent le confort et l'autonomie de la propriété. Cette villa constitue un bien rare, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire avec fort potentiel locatif. Dpe : classe b 72 - ges : a 2 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 920 et 1300 euros (abonnements compris). Prix de vente : 1 146 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4.18 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469299kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au calme absolu en fond d'impasse à seulement 10 minutes du centre du thoronet, cette villa construite en 1997 saura vous séduire par sa magnifique vue dominante et ses beaux volumes. Elle se compose d'une entrée majestueuse avec une large penderie pratique au quotidien qui distribue d'une part la pièce de vie traversante de plus de 47 m² avec cuisine américaine aménagée et séjour / salle à manger et une salle de bains avec wc et d'autre part un dégagement aménagé en espace bureau, 3 belles chambres (13,14 et 16 m²) et d'une seconde salle de bains et un wc avec lave-mains indépendant. L'étage dessert une chambre sous combles de 47 m² avec espace dressing. À l'extérieur, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle et d'un jardin de plus de 6400 m² à l'abris de tout vis-à-vis, un garage avec accès intérieur à la maison, terrasses couvertes et non couverte. Terrain piscinable, environnement exceptionnel, construction en siporex. Prix de vente : 359.000 euros honoraires charge vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1710 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez de lauw anne-sophie, au 06 07 97 82 05 ou par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de de lauw anne-sophie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468821 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Romorantin-lanthenay (41200) secteur nord dans un secteur calme- proche du centre ville -belle maison contemporaine de plain pied- beau salon séjour ouvert sur cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau avec doucha à l'italienne cellier, 2 wc, garage et terrasse sur belle parcelle de 600 m². Secteur nord de romorantin-lanthenay belle maison de plain-pied. Comprenant : entrée avec placard, grand salon séjour ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, wc avec lave-mains, cellier, garage et terrasse sur parcelle de 600 m². Chauffage par pompe à chaleur climatisation réversible dans chaque pièces en gainable classe énergétique a-a, tout-à-l'égout. Budget : 299 000 euros honoraires d'agences inclus, mandat n° 469 495 pour obtenir plus de renseignements, contactez sébastien ghelfi au 06 66 92 11 65. "fort de plus de15 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local. Au sein du réseau propriétés-privées, seul réseau adhérent à la fnaim, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet. Mon secteur de travail dans le loir et cher : romorantin-lanthenay 41200, soings en sologne 41230, le 41700 : le controis-en-sologne, contres, cour cheverny, cheverny, fresnes, sassay, oisly, chemery, choussy, couddes. Le 41120 : le controis-en-sologne, sambin, feings, cormeray, cellettes, fougères-sur-bièvre. Je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité. Je serai à vos côtés tout au long de votre projet.". Dpe (a) ges (a) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien ghelfi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 537494445 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J sébastien ghelfi (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 537494445 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 12 minutes a pied de la gare rer. C de bretigny sur orge, maison en meulière comprenant séjour avec climatisation, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, poêle à bois, fibre, abris de jardin 12 m², 2 coins terrasses, cave, et terrain de 220 m². Proche centre ville, ecoles, maison medicales, et commerces. Prix : 229 000 euros dont les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe : classe f - ges : classe c date d'établissement du dpe : 19 / 10 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2150 euros et 2970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nikola grigorov, au 07 49 68 06 07 ou, par courriel à n.grigorov@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nikola grigorov agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 794179093 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469150 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nikola grigorov (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 794179093 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d'un secteur recherché pour sa qualité de vie, découvrez cette charmante maison de 130 m², où confort et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 044 m², elle offre un cadre privilégié pour profiter de précieux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un beau salon lumineux, une cuisine ouverte meublée et équipée, quatre chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, deux wc indépendants dont un en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l'étage et une salle de bains. À l'extérieur, la piscine invite à la détente, tandis que le terrain de pétanque promet de belles soirées d'été. Un garage de plus de 30 m² complète l'ensemble. Prix : 348 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1300 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carayon elodie, au 06 98 67 46 60 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carayon elodie, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 469384 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité à buzet-sur-tarn (31) : a moins de 15 minutes du péage de toulouse-est, a68,31240 l'union, maison familiale rénovée de 180 m² habitables avec quatre chambres dont trois suites parentales, garage et atelier sur une parcelle de 3400 m² avec un dpe c et ges b. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, son ambiance soignée et sa circulation agréable. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'organise autour d'un bel espace salon / salle à manger prolongé par une cuisine indépendante aménagée et équipée. Depuis le salon et la cuisine, vous accédez directement à une terrasse d'environ 50 m² avec une superbe vue, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente et la vie de famille aux beaux jours. La partie principale accueille 3 suites parentales de plain-pied. C'est un véritable confort au quotidien car l'on trouve 2 salles d'eau, une salle de bain, trois wc dont un indépendant. La répartition des pièces est très fonctionnelle. En niveau inférieur, une 4 ème chambre complète l'ensemble et permet d'imaginer facilement un espace invités, un bureau, une chambre d'adolescent ou une pièce dédiée à une activité avec la possibilité de créer la quatrième salle d'eau ou salle de bain car l'emplacement est réservé à ce type de travaux. Le sous-sol constitue un vrai atout avec grand garage, un vaste atelier et une cave, autant d'espaces appréciables pour le rangement, le bricolage ou les besoins du quotidien. Cette maison offre ainsi un équilibre recherché entre confort, fonctionnalité, dépendances et qualité de rénovation. Certaines photos présentent une projection de type home staging. Dpe : c 174 kwh / m2 / an ges : b 6 kg co2 / m2 / an taxe foncière : 2089 euros et consommation électrique pour l'année 2025 : 1600 euros. Prix de vente : prix : 379 900 euros dont 4.49% à charge acquéreur soit 363 575 euros hors honoraires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 820 euros et 3 870 euros par an certaines photos sont non contractuelles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez barbara bonifas, au 06 62 67 53 11 ou, par courriel à b.bonifas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de barbara bonifas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 825329865 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469576 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) barbara bonifas (ei) agent commercial - numéro rsac : 825329865 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 5 minutes de carcassonne, au coeur d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette villa neuve de 125 m² environ (année 2024) conjugue modernité, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : un vaste double séjour moderne et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine haut de gamme, avec vue panoramique sur le salon et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale. Une grande salle de bain contemporaine et deux toilettes séparées. À l'extérieur, un cadre enchanteur vous attend : une piscine à l'eau salée, propice à la détente. Un jardin paysager luxuriant, véritable écrin de verdure. Sans oublier son garage entièrement carrelé. Un bien rare, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et art de vivre unique, à deux pas de la cité médiévale de carcassonne. Taxe foncière : 2200 euro visite virtuelle sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 315000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469277csla. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 09 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

Située dans un quartier calme et recherché de Croix Daurade, cette vaste maison individuelle de 169 m² offre une configuration rare et un potentiel exceptionnel pour concrétiser tous vos projets. Établie sur un grand terrain clos et piscinable de 633 m², elle propose deux espaces de vie indépendants, idéaux pour une grande famille, un projet d'hébergement intergénérationnel, ou un usage mixte (habitation + local pour profession libérale / artisan) : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour Cuisine indépendante 2 chambres Une salle d'eau avec WC Un cellier et Véranda À l'étage : Un second séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon Cuisine équipée 3 belles chambres Une salle d'eau et un WC séparé Comble accessible pour plus de rangement Annexes & Extérieurs : Deux garages fermés complètent ce bien, offrant de superbes espaces de stockage ou de stationnement ou encore d'espace d'accueil pour les professions libérales. Grand jardin arboré et entièrement clos de 633 m², idéalement exposé et piscinable. Les + et atouts majeurs : Emplacement stratégique & environnement calme : À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et avec un accès rapide à la rocade. Fort potentiel de rénovation : Un volume généreux à personnaliser selon vos goûts pour valoriser pleinement ce bien. Polyvalence d'usage : Idéal pour un particulier souhaitant de beaux volumes ou pour un professionnel souhaitant installer son activité (cabinet, atelier, bureaux) directement chez soi. Une opportunité rare sur le secteur ! N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 1900.

Orpi vous propose cette maison récente de 2024. Avec son salon, séjour, cuisine de plus de 50 m², l'intérieur vous ravira à coup sûr. Vous trouverez un coin nuit composé de 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau mais également un cellier et un toilette indépendant La maison est construite aux dernières normes RE2020. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, une terrasse est présente ainsi qu'un grand carport pour deux voitures. Référence agence : 2437.

Coup de cœur à Bellegarde ! Dans un secteur recherché de Bellegarde, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison d'environ 138 m², parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Édifiée sur un agréable terrain de 600 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un grand séjour lumineux, d'une grande cuisine dînatoire, parfaitement adaptée aux repas en famille ou entre amis, ainsi que de 3 chambres offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine et un jardin permettant de créer différents espaces de détente. Un garage complète également ce bien. Les atouts : * 138 m² habitables * Terrain de 600 m² * Piscine * 3 chambres * Grand séjour * Grande cuisine dînatoire * Garage * Aucun travaux à prévoir * Proche des écoles, collège, crèche et commerces * Maison idéale pour une famille Bellegarde – Gard (30) Une maison familiale offrant de beaux volumes et un emplacement particulièrement pratique au quotidien. À découvrir rapidement Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1137.

À BOUILLARGUES — Maison de plain-pied 115 m² avec piscine, garage et jardin de 600 m² Située dans un secteur très recherché de Bouillargues, découvrez cette charmante villa de plain-pied, lumineuse et idéalement agencée, implantée sur une belle parcelle arborée et sans vis-à-vis. Les espaces de vie : — Pièce de vie spacieuse : un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour recevoir. — Côté nuit : 3 chambres confortables. — Un bureau indépendant : parfait pour le télétravail ou aménageable en 4ᵉ petite chambre. — Une salle d'eau / salle de bains et un WC séparé. Côté extérieur & annexes : — Superbe jardin clos de 600 m² avec terrasse. — Piscine pour profiter pleinement des beaux jours. — Garage fermé + possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Les + : — Rare à la vente : 100 % de plain-pied. — Secteur calme, prisé, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports vers Nîmes). Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 1142.

Coup de cœur assuré ! Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine, construite en 2020, offrant des espaces parfaitement optimisés, lumineux et aménagés avec goût. Aucun travail à prévoir, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Son emplacement est idéal : supermarché à 600m, écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 300m, loisirs à 200m et sans oublier, le parc juste à côté pour permettre à vos enfants de se dépenser. Dès l'entrée, vous serez charmés par la pièce de vie traversante de 31 m², équipée d'une cuisine moderne, baignée de lumière, donnant de chaque côté sur une terrasse. Vous découvrirez également une agréable suite parentale vous offrant un véritable confort au quotidien. L'escalier vous mène à l'espace nuit avec 2 chambres lumineuses, chacune munie d'un placard et une salle de bain avec toilette. Le jardin est entièrement clos et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour stationner vos véhicules, vous aurez le choix de les garer sous le carport ou dans le garage, qui est actuellement cloisonné pour du stockage, mais facilement modifiable. Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 467.

Située dans un quartier calme et agréable sur les hauteurs de Chamborigaud, au cœur des Cévennes, cette maison indépendante bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un extérieur clos et arboré de 869 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage spacieux de 48 m² offrant un bel espace de stationnement et de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une pièce de vie de 29 m² comprenant salon et cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une première chambre. Le dernier étage accueille une grande chambre de 21 m², pouvant être divisée afin de créer une chambre supplémentaire selon vos besoins. Côté confort, le bien est équipé d'une climatisation et d'un insert à bois. L'entretien de la climatisation ainsi que le ramonage de l'insert ont été réalisés pour la vente. La toiture est en bon état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Habitable en l'état, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre au cœur des Cévennes. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des écoles et des commodités du village, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, à proximité des espaces naturels et des paysages cévenols. Référence agence : 3774.

Située dans le secteur de Bellevue à Bandol, découvrez cette villa contemporaine construite en 2024, offrant 100 m² habitables sur un terrain de 312 m². Elle propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 20 m². À l'étage inférieur, l'espace nuit accueille trois chambres avec rangement, une salle d'eau avec baignoire balnéo et douche et un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une piscine, de belles restanques et d'un espace de stationnement sous carport. Référence agence : 2454.

Limite six-fours-les-plages / la seyne-sur-mer – secteur colle d' artaud un véritable coup de cœur aux allures de maison ! Vous recherchez les avantages d'une maison sans les contraintes d'entretien d'un terrain ? Découvrez ce bien rare et atypique, qui offre un véritable esprit maison grâce à ses volumes généreux, sa distribution sur deux niveaux, sa magnifique terrasse privative et sa piscine située dans un quartier résidentiel calme, cette superbe villa contemporaine sur le toit de 128 m², achevée en 2016 et en parfait état, vous séduira dès les premiers instants. Son atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 60 m² exposée plein sud, à l'abri des regards, offrant une vue imprenable sur le fort de six- fours. Un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil, recevoir vos proches et savourer de précieux moments en extérieur. Une véritable vie de maison sur deux niveaux dès l'entrée, accessible de plain-pied, vous découvrez un bel espace de vie de 43 m², lumineux et convivial, prolongé par une cuisine récente de qualité. Ce premier niveau accueille également deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage, l'espace se poursuit avec deux grandes chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail et une salle de bains. Au total : quatre chambres et un bureau, pour accueillir confortablement toute la famille et recevoir vos proches. Des prestations de qualité pour un confort au quotidien climatisation réversible; baie vitrée à galandage dans le séjour; volets roulants électriques; portail électrique; piscine privative cave; deux places de parking sécurisées; dpe : a – ges : a une situation privilégiée vous profitez d'un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes autoroutiers et aux commodités. Le compromis idéal entre maison et appartement ! De beaux volumes, une entrée de plain-pied, quatre chambres, une terrasse exceptionnelle et des prestations modernes : autant d'atouts qui font de ce bien une opportunité rare sur le secteur. Prix : 515 000 € un bien atypique, élégant et prêt à vivre, qui mérite absolument une visite. Contactez- nous pour le découvrir : le coup de cœur pourrait bien être au rendez-vous ! Référence agence : 2242.

Idéalement située au calme à Gigean, à deux pas des commerces, des écoles et à seulement 5 minutes de l'accès à l'autoroute A9, découvrez cette très belle maison confortable et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une entrée desservant un beau séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipe et aménagée, un cellier très pratique, ainsi qu'une superbe véranda donnant accès au jardin et offrant une véritable pièce de vie baignée de lumière naturelle en toute saison. À l'étage, 3 chambres avec placards, un beau dressing pouvant être transformé en bureau, et une salle de bain avec wc. La maison est également équipée d'un garage avec mezzanine, et d'une allée pour y stationner un véhicule en toute sécurité. Coté extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, d'une cuisine d'été, le jardin est arboré et dispose d'une piscine. La vue est dégagée et offre un cadre paisible et verdoyant. L'ensemble de la maison est en parfait état et dispose de la climatisation. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2447.

ORPI vous propose à Fabrègues, cette maison en bon état, rénovée en 2021, offrant un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour de 29 m² avec une cuisine ouverte aménagée et lumineuse et une belle terrasse coté sud. Vous découvrirez également 3 chambres avec placard, une salle d'eau et wc séparé. En demi-étage sous-sol, une chambre parentale et sa douche y est installée ainsi qu'un atelier, une buanderie et un wc. Chauffage : chaudière au gaz et climatisation réversible, panneaux photovoltaïques installés 2025. Son extérieur, vous serez séduit par une piscine installée en 2022, cuisine d'été, une terrasse et un jardin de 300 m² environ. Une dépendance et un local à vélos complètent l'ensemble, places de parking. À 10-15mn de Montpellier, St jean de Védas, les commerces sont à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 116.

Laissez-vous séduire par l'alliance du confort moderne et de la sérénité au cœur du charmant village de Domazan ! Récemment bâtie en 2025, cette maison neuve baignée de lumière vous invite à poser vos valises et à apporter la touche finale qui en fera votre véritable cocon. Dès le rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une magnifique pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis, complétée par un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit préserve l'intimité de chacun avec trois belles chambres chaleureuses et une salle d'eau moderne équipée de son WC. Conçue pour offrir des performances énergétiques remarquables et des économies au quotidien, cette demeure bénéficie d'un diagnostic classé A grâce à des prestations de haute qualité : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, double vitrage performant et isolation optimale. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse et d'un jardin sur une parcelle de plus de 400 m², déjà pensée pour accueillir vos futurs projets grâce à un permis accordé pour une piscine. Un garage vient parfaire ce bien aux multiples atouts, implanté dans un village dynamique où les commodités et les accès routiers sont accessibles en un clin d'œil. Une opportunité rare d'inaugurer votre futur chez-vous : contactez dès aujourd'hui votre agence pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 1265.

En exclusivité, À Saint-Geniès-de-Comolas, dans un secteur résidentiel proche du centre du village, cette maison de plain-pied de 118 m² habitables est implantée sur un terrain de 600 m². Louée avec un bail non meublé jusqu'en décembre 2028 (loyer 885 € / mois), elle s'adresse aux acquéreurs souhaitant y habiter à terme. Les locataires ont d'ailleurs fait part de leur souhait de partir et recherchent déjà un nouveau logement, ce qui pourrait permettre une libération anticipée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud et donne sur la cuisine indépendante. Au fond du séjour, une première chambre peut servir de bureau. L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'ancien garage, transformé, accueille une quatrième chambre et une buanderie. Côté confort et extérieur : double vitrage et chauffage électrique. Un rafraîchissement est à prévoir, l'occasion d'aménager la maison à votre goût avant votre installation. Le terrain de 600 m², la terrasse plein sud et un garage complètent ce bien. En attendant le départ des locataires, vous percevez les loyers et préparez votre projet sans précipitation, à proximité du centre du village et de ses commodités. Pour découvrir cette maison familiale de plain-pied au beau potentiel, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Germain DELHOM Agent commercial en immobilier – EI Immatriculé au RSAC NIMES 902 726 678 Référence agence : 2932.

Au coeur de la Provence, dans un village très prisé à 15 minutes d'Uzès, Propriété coup de coeur en parfait état. Découvrez cette agréable maison d'architecte d'environ 130 m² soigneusement entretenue, alliant authenticité et prestations impeccables. Aucun travaux à prévoir. Elle offre un cadre de vie confortable avec trois chambres avec placards et une belle pièce de vie conviviale avec climatisation réversible, un poêle à bois, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis sans oublier la cuisine équipée, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysagé aux essences méditerranéennes d'environ 1100 m², d'une terrasse plein sud avec store électrique propice à la détente et d'une piscine 8X4 avec sa douche extérieure pour savourer pleinement les beaux jours et totalement à l'abri des regards. La propriété dispose également de stationnements extérieurs, véritable atout, ainsi qu'un garage indépendant de 30 m² transformable en studio, parfait pour vos invités ou un rendement locatif. De nombreuses prestations telles que : portail automatique, forage, moustiquaires, barbecue, fibre optique Un environnement recherché et un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez votre agence Orpi pour organiser une visite ! Référence agence : 5272.

ORPI vous propose à la vente cette propriété de 132 m² avec dépendance de 30 m² située à Cuers, dans un environnement privilégié, au calme absolu et en pleine nature, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un magnifique terrain de 5 000 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de nature, tout en bénéficiant de prestations confortables et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale, construite en 1978 et élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon / salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, d'un WC indépendant ainsi que d'une agréable véranda. À l'étage, vous découvrirez une mezzanine offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos envies, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi que des combles. À l'extérieur, le vaste terrain de 5 000 m² accueille une belle piscine en béton au sel de 9 x 4 mètres, accompagnée de son pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'un environnement verdoyant avec notamment des plantations de kiwis et de pamplemoussiers. Un véritable atout : une dépendance rénovée et un logement indépendant ! Une dépendance de 30 m², entièrement refaite à neuf, complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités : accueillir famille et amis, créer un espace privatif ou envisager un projet locatif. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations appréciables : climatisation installée récemment, poêle à bois, menuiseries remplacées en 2022, fibre optique et forage de 150 mètres équipé d'une pompe et de tuyaux en inox. La fosse septique a été mise aux normes en 2023. Exposition sud-ouest permet de profiter d'une belle luminosité. Les + de cette propriété : Un environnement naturel, calme et sans vis-à-vis. Un terrain de 5 000 m². Une piscine au sel de 9 x 4 m avec pool house. Deux chambres de plain-pied dans la maison principale. Un T2 indépendant de 30 m². Un DPE classé C. Absence d'amiante et de termites selon les diagnostics réalisés. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une résidence principale au vert, un projet familial ou un projet combinant habitation et accueil indépendant. Contactez votre agence ORPI pour plus de renseignements et organiser une visite ! Référence agence : 1557.