Maison avec climatisation à vendre

L'agence API de Callian a le plaisir de vous présenter cette superbe bastide authentique, entièrement en pierre et récemment restaurée avec soin. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 190 m² de surface habitable et s'implante sur un magnifique terrain plat d'environ 4600 m², arboré et paysagé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Un véritable coin de paradis. La propriété dispose de plusieurs cuves enterrées de récupération d'eau pour l'entretien du jardin. L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec poêle à bois Salon chaleureux Cuisine entièrement équipée avec murs en pierres apparentes Véranda vitrée et chauffée, ouverte sur le jardin fleuri Salle d'eau avec WC Au premier étage : Deux chambres, dont une suite parentale WC indépendant Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Au second étage : Deux chambres supplémentaires climatisées, dont une suite parentale WC indépendant Murs en pierres apparentes à l'intérieur confèrent à la maison tout le charme et l'authenticité de l'ancien. À l'extérieur : Un abri en pierre faisant office de cellier et d'atelier, plusieurs abris pour voitures et / ou espaces de stockage. La propriété est équipée d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur et d'un système d'alarme. Bien exceptionnel à ne pas rater, contacter au plus vite José : 07 83 54 64 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE 69130 ECULLY MAISON 187 m² SUR 2242 m² de TERRAIN Située dans un domaine clos de murs, cette maison contemporaine construite en 2005 offre un cadre de vie privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Au Rez-de-chaussée l'accueil. se fait par une large entrée ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse grâce à de larges et hautes baies vitrées. Pièce composée d'un vaste salon avec cheminée, salle à manger et cuisine américaine en matériaux nobles et entièrement équipée. Plafond cathédrale. l'ensemble ouvre sur une terrasse et un grand jardin avec arbres centenaires. Le terrain est piscinable. Au rez-de-chaussée, on découvre aussi deux chambres ouvrant directement sur la terrasse / jardin, une salle d’eau, un WC indépendant, des placards de rangement. une lingerie ouvre sur un garage de 35 m²et un local technique donnant sur l'extérieur. À l’étage, une mezzanine surplombant le séjour, mène à un espace nuit indépendant, comprenant 3 grandes chambres avec placards / dressings, ouvrant toutes sur un balcon et une vaste terrasse, une grande salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. En sous-sol, vous trouverez une salle de musique insonorisée, avec sa salle de mixage et équipée pour le home cinéma. Maison en excellent état, très lumineuse, chaleureuse, élégante, agréable à vivre, entièrement climatisée. Contact : Agent Commercial Delphine Cholat 06 60 71 78 80.

Située dans une résidence de vacances dans le sud ardèche, une maison en duplex avec climatisation comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec un coin cuisine aménagé, un wc indépendant. Au 1er étage, une chambre avec un lit double et un placard, une chambre cabine avec un lit superposé, une salle de bains. Vous profitez d'une terrasse de 15,5 m² sans vis-à-vis et d'une situation agréable et tranquille. Implantée sur une petite colline à 2 pas du centre du village de salavas, et tout proche de vallon pont d’arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin). Découvrez une région nature et pratiquez de nombreuses activités sportives, touristiques et culturelles à quelques minutes des incontournables gorges de l'ardèche. Bien libre de tout bail commercial.

Tours à 150 m du parc des prébendes, luminosité et originalité pour cette maison de ville en tbeg (3 expos) d'env 143 m² avec cour permettant de rentrer vélos / poubellesrdc : entrée - salon - séjour traversant s / o env 36 m² - cuisine e / a env 10 m²- wc1er étage : palier - deux chambres env 14 et 16 m² avec rangements, buanderie (poss wc), salle de bain (baignoire + douche) 2ème étage : surrelévation 2016, comprenant wc - une chambre env 13 m² et une suite parentale baignée de lumière, climatisée (chambre, salle d'eau et dressing) env 30 m²sous-sol complet : cave - rangementchauffage gaz condensation 2007combles isoléstoiture 2016 classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2500 € (base 2021) prix hon. Négo inclus : 551 000 € dont 3,96% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 530 000 € - réf : 37008 / m1099.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une vie de famille confortable. Édifiée sur deux niveaux, elle offre de très beaux volumes : au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un magnifique espace de vie de 54 m² avec séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur l'extérieur. Une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre. Côté étage, la maison propose 3 chambres, une grande salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain plat, avec un espace pool house, four à pizza et barbecue, ainsi qu'une piscine hors-sol et d'un jacuzzi. Un grand garage de 33,68 m² bien compléter ce bien. Terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour la personnaliser à votre goût. Idéalement située, la maison bénéficie d'un accés rapie à l'ensemble des axes routiers, ainsi qu'au péage de Reventin-Vaugris, facilitant tous vos déplacements quotidiens. Contactez DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice C 161 et A 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Agence SWIXIM International - Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison construite en 1976, offrant une surface totale de 326 m² (dont 267 m²habitables), idéalement située sur un terrain clos et piscinable d’environ 1785 m² (forage). La maison se déploie sur deux niveaux accueillants : À l'étage, vous serez séduit par une cuisine équipée de 20 m² climatisée et prolongée par une agréable terrasse. Un vaste salon lumineux de 40 m², agrémenté d'une cheminée, vous y attend également. L'étage comprend également quatre chambres confortables (13,14, 16,18 m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon spacieux de 41 m². Ce niveau abrite également une belle chambre de 18 m² ainsi qu'un vaste bureau de 28 m² avec de nombreux rangements, une salle d’eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 59 m², parfait pour le stockage et / ou le stationnement. Cette propriété présente un beau potentiel permettant la création de deux logements indépendants, idéal pour un rapprochement familial, un revenu locatif supplémentaire ou même pour y développer une activité professionnelle. Ne manquez pas cette opportunité Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

JCG Immo : sur l'agréable commune de Carnoules, commodités et écoles à deux pas, retrouvez cette accueillante villa T5 de 134 m² hab de plain-pied avec garage de 35 m² sur 485 m² de terrain entièrement clos. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une pièce de vie traversante EST-OUEST de 32 m² avec cheminée donnant sur une terrasse de 20 m² et une cuisine semi-indépendante de 14 m². Puis, un dégagement desservant trois chambres; les deux premières de 13 m² avec placards, et une suite parentale de 23 m² avec salle de bains et wc. Mais également, une salle d'eau et un wc indépendant. Niveau inférieur :  accessible par le jardin ou l'intérieur de la maison, on y retrouve une quatrième chambre de 14,5 m², deux pièces de 33 et 34 m² chacune aménageables et un garage de 35 m². À l'extérieur : un jardin entièrement clos de 485 m² entourant le bien. Prestations installées en 2023  :  panneaux photovoltaïques (autoconsommation / revente), cumulus thermodynamique (solaire), climatisations réversibles x 2. Prestations supplémentaires :  cheminée insert / Menuiseries :  double vitrage PVC, simple vitrage bois, volets bois / Raccordement : tout à l’égout eau de ville  Contactez JCG Immo !  SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2024 000 000 145 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 00012 No de police d’assurance 7953190 / S17046246 (SPVIE) Retrouvez tout nos biens sur .

Gironis - maison familiale de type t 4 entièrement rénovée et climatisée. Vous serez séduits par sa grande pièce de vie, une cuisine équipée avec accès sur le jardin, un wc et accès au garage par la maison. À l'étage, 3 chambres, dont 2 avec accès sur un balcon, une salle d'eau, un wc. À 2 pas du jardin et du lac. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

VENTE- SAINT-RAPHAËL - Belle villa individuelle entièrement renovée de 118 m² sur un terrain de 627 m² dans un quartier paisible et verdoyant de Saint-Raphaël. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un vaste séjour / salle à manger lumineux de 47 m² avec une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : trois belles chambres, une salle d'eau moderne et un second WC séparé viennent compléter l'ensemble. Elle offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis, avec un extérieur soigné comprenant une grande terrasse couverte et un coin détente avec jacuzzi. La maison bénéficie de belles prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage. Un garage avec coin buanderie et la possibilité de stationner plusieurs véhicules viennent parfaire ce bien.

Vente en exclusivite - frejus - dans le secteur prisé de la tour de mare, découvrez cette villa 4 pièces de 81 m² avec piscine. De construction récente (2022), elle se compose de plain-pied : d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine us aménagée et équipée s'ouvrant sur le jardin ainsi que d'un wc invité avec rangement. À l'étage : l'espace nuit comprend trois chambres avec dressing, un dégagement avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc séparé. Grand garage motorisé de 13.25 m² avec espace buanderie et prise pour véhicule électrique. Le séjour donne sur un extérieur de 82 m² nécessitant peu d'entretien. Belle piscine et terrasse avec pergola. Belles prestations : normes rt2012, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre. Situation idéale : proche des écoles, commerces, boulangerie.

À Gratentour, découvrez cette maison composée au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 40 m², d'une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire. La parcelle de 600 m² est cloturée, arborée et piscinable. Garage, climatisation, panneaux solaires. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

À découvrir sur la commune de Giroussens ce pavillon neuf de type T5. Il se compose d'un tres grand séjour / cuisine, 1 suite parentale, 3 chambres, sdb avec baignoire et douche et wc séparé, 1 cellier et 1 garage. Terrain clos avec portail coulissant. Volets roulants électriques et Chauffage par climatisation gainable Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.67%.

Sur un terrain clos et arboré avec puits, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme. En intérieur, elle se compose : entrée, salon / séjour avec poêle à granulés, cuisine avec climatisation réversible, quatre chambres, salle de bains, wc séparé. Un garage communiquant et un grenier compléte l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À découvrir sur la commune de marcheprime, une charmante maison de plain-pied avec mezzanine d'environ 104 m², idéale pour une vie confortable et moderne. Elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous disposerez de deux chambres, dont une avec placard et une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire et un wc séparés. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 630 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien. Maison fonctionnelle et agréable, proche de toutes commodités. Un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 415 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : tiffany marchandise, tél. : 06 46 42 31 92, e-mail : tiffany.marchandise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 919785204.

Cette maison de 40 m² est située à Champigneulles (54250), une charmante ville offrant un cadre de vie agréable. Proche des écoles, lycée, collège et crèche, elle est idéale pour les familles. Les transports en commun tels que le bus et le train facilitent les déplacements. De plus, la proximité des commodités telles que la climatisation et la fibre en font un lieu de vie moderne et confortable. À l'extérieur, cette propriété comprend une petite terrasse une place de parking privative, permettant un stationnement facile et sécurisé. L'environnement urbain assure praticité et accessibilité au quotidien. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour cosy, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Avec ses 2 pièces fonctionnelles, elle offre un agencement optimal pour un confort de vie optimal. L'ensemble est climatisé, offrant un climat intérieur agréable toute l'année. Parfait pour un couple ou un célibataire en quête d'un espace chaleureux et moderne. Une visite virtuelle est mise à disposition pour mieux se projeter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre UHRY, Tél. : 06 49 53 95 18, E-mail : alexandre.uhry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 825 074 693.

Iad France - Daniel Costa vous propose : Sainte-Maxime – Propriété contemporaine d’exception située en domaine privé, avec vue mer panoramique ! L’environnement : Idéalement située au sein d’un domaine sécurisé, à seulement 600 mètres de la méditerranée, cette propriété d'exception offre une intimité absolue et un calme résidentiel. Entièrement remodelée avec des prestations neuves et sous garanties, cette villa n'a jamais été habitée, offrant à ses futurs propriétaires la primeur d'un lieu clé en main. Les espaces de vie : Dès l'entrée, la magie opère grâce à une vue mer imprenable à 180°, s'étendant du Port des Issambres jusqu'au village iconique de Saint-Tropez. La villa développe une surface d'environ 416 m² aux volumes généreux. L'espace de réception d'environ 91 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger, s'ouvre par de larges baies vitrées sur une terrasse couverte face à la Méditerranée. La cuisine, pensée pour les esthètes, s'articule autour d'un îlot central et s'ouvre sur la pièce de vie. L'espace nuit : L’étage est consacré à une somptueuse Master Suite, véritable appartement privé disposant d'un grand dressing aménagé, d'une salle de bains complète (baignoire et douche) et d'un solarium exclusif dominant l'horizon. Au niveau principal, l'hospitalité est de mise avec trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de placards aménagés. Détente & dépendances : Le rez-de-jardin est dédié à l'art de vivre et au divertissement : Une spectaculaire pièce polyvalente de 96 m², idéale pour aménager un home cinéma, une salle de sport ou un espace de jeux. Un T2 attenant avec kitchenette équipée pour le personnel ou les invités. Dépendance : Une Maison de gardien ou d'amis indépendante de 50 m² (T2), offrant un salon avec vue mer, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau, garantissant une totale autonomie à vos convives. Les extérieurs : Édifié sur une parcelle paysagée de 2 881 m² complantée d'essences méditerranéennes, l'extérieur est un hymne à la détente. Une piscine à débordement (12x6) semble plonger dans la mer, bordée par de vastes plages et un Pool House de 29 m² avec cuisine d'été, douche extérieur et wc. Prestations techniques : Le confort est assuré par une climatisation réversible gainable sur l'ensemble de la villa. Trois garages fermés totalisant 53 m² et un parvis pavé pour plusieurs véhicules complètent ce bien rare. Dossier complet et visite privée sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 842754772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Landorthe (31800) en région Midi-Pyrénées, cette maison offre une vue imprenable sur la chaine des Pyrénées. Proche des commodités telles que les écoles, lycées et transports en commun, autoroute A64, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dans un environnement verdoyant, cette propriété avec son jardin arboré d'arbres fruitiers et clos de 3446 m² et d'un portail électrique pour sécuriser, propose une piscine coque dimension 7x4, deux terrasses, ainsi qu'un double garage et un atelier raccordé en eau et électricité, une serre et un poulailler. La maison de 179 m² se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon traversant de 56 m² avec une cuisine ouverte équipée, d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche italienne en rez-de-chaussée, et de quatre chambres à l'étage avec une salle de bain. Le confort est assuré avec un insert à bois, une climatisation réversible et deux toilettes. Les 4 places de parking complètent les aménagements extérieurs. Cette maison T6 offre un espace intérieur spacieux et fonctionnel avec ses 5 chambres, 2 salles d'eau et bain, dont une suite parentale lumineuse donnant sur la chaine des Pyrénées. Ses 179 m² offrent le cadre idéal pour une grande famille désirant le confort et la tranquillité. DPE lettre C. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) par an 1990 € et 2780 €, référence 2021. La taxe foncière est de 1729 €. Travaux récent, cuisine équipée, sol, salle d'eau, peintures, remaniement de la toiture, installation d'une climatisation réversible, coque de la piscine 2020, plage bétonnée environ 40 m². Assainissement individuel. Petite finition à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Située dans la charmante commune de lézignan-la-cèbe (34120), cette maison trois faces d'une superficie habitable de 113 m² environ, offre un espace de vie confortable et allie charme traditionnel et praticité au quotidien. Elle comprend : au rez-de-chaussée : un garage permettant de stationner un ou deux véhicules, un wc et un espace bureau pouvant permettre une activité. Au premier étage, vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie traversante équipée d'une climatisation réversible. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains et un wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa fressinet, tél. : 06 68 11 28 82, e-mail : vanessa.fressinet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 877 746 222.

À fondettes, nouvelle opportunité, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de : • une maison principale familiale • une seconde maison indépendante • un studio avec accès privatif le tout développant environ 271 m² habitables sur 889 m² de terrain. Nouveauté : possibilité de division en 2 lots distincts lot 1 : maison principale lot 2 : seconde maison + studio idéal pour : ? Projet familial intergénérationnel ? Résidence principale + revenu locatif ? Investisseur souhaitant valoriser le foncier ? Revente partielle après division chaque habitation dispose de ses accès et espaces privatifs, permettant une séparation naturelle. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol partiel, caves troglodytes, dépendances, borne de recharge électrique. Bien à fort potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie marsault, tél. : 06 72 38 94 47, e-mail : valerie.marsault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 834 787 707.

Iad France - Valérie Zerbib vous propose : EN EXCLUSIVITÉ : L’Houmeau – Élégance contemporaine et douceur de vivre aux portes de l’île de Ré Aux portes de La Rochelle et du pont de l’île de Ré, se dévoile une maison contemporaine de plain-pied de 178 m², nichée au cOEur d’un environnement paisible et recherché. Édifiée en 2011 sur une parcelle de plus de 500 m², elle allie raffinement architectural et confort de vie moderne. Un extérieur pensé comme une invitation à la détente : Dès le porche franchi, le regard est captivé par une vaste terrasse entièrement carrelée et minutieusement aménagée, véritable fil conducteur de la maison. Ses différents espaces, harmonieusement agencés, invitent à la convivialité comme au repos, dans une atmosphère soignée et élégante. Un intérieur lumineux et raffiné : La grande entrée accueille dans une ambiance sereine et épurée. Elle dessert d’un côté un garage spacieux de plus de 30 m², et de l’autre, la pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle. La cuisine ouverte, à la fois esthétique et fonctionnelle, s’intègre parfaitement au salon-séjour, largement ouvert sur la terrasse et le patio. Un coin bureau discret y trouve sa place, idéal pour le télétravail sans rompre l’harmonie du lieu. Un espace nuit intime et harmonieux : La suite parentale séduit par son dressing sur mesure et sa salle d’eau et son patio privatifs. Deux chambres lumineuses et une salle de bain élégante complètent cet espace dédié au confort et à la sérénité. Un studio indépendant pour plus de liberté : Un studio avec entrée séparée vient parfaire l’ensemble. Composé d’une pièce de vie avec coin nuit, d’une salle d’eau avec WC et d’un espace extérieur privatif, il offre une totale autonomie à ses occupants. Une belle opportunité pour accueillir, louer ou réunir l’ensemble en un seul espace de vie, grâce à la possibilité de créer un accès direct à la maison principale si souhaité. Les atouts essentiels : - Construction de 2011, parfaitement entretenue - Pompe à chaleur – Diagnostic énergétique C - Panneaux photovoltaïques générant environ 1 400 € / an (contrat jusqu’en 2032) - Aucun travaux à prévoir - Grand garage, luminosité traversante, terrasse soignée et harmonieuse Entre modernité, élégance et sérénité, cette maison conjugue architecture maîtrisée et art de vivre. Un lieu rare où la lumière accompagne chaque instant, à quelques minutes seulement de La Rochelle et des plages de l’île de Ré. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 953890894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous propose au calme d'une impasse, à proximité du centre d'angles et de ses commodités, cette maison d'habitation rénovée de plain pied d'environ 87 m² comprenant : entrée sur pièce de vie avec poêle à bois et climatisation, cuisine, dégagement, trois chambres, wc séparé, salle d'eau, garage et loggia. Le tout sur une parcelle close et arborée de 534 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 282 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Idéalement située au cœur de Marmande, à deux pas à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison de ville de 164 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que trois chambres, chacune équipée de son point d'eau, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 17 m² et d'une grande cave de 47 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 750 m², rare en centre-ville, permettant de profiter pleinement d'un extérieur tout en restant proche de tout. - Emplacement recherché - Beaux volumes - 5 chambres - Terrain en ville - Garage + cave Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Située à Castelnau-sur-Gupie (47180), cette maison contemporaine offre un cadre de vie paisible sur les coteaux, alliant charme rural et modernité. Construite en 2016, cette propriété de 125 m² sur un terrain clos et arboré de 1587 m² comprend une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, un dressing, une salle de bain, 2 toilettes indépendants, un cellier pouvant être aménagé en suite parentale, un double garage avec borne de recharge électrique et une arrière-cuisine. Les équipements haut de gamme incluent une pompe à chaleur, des climatisations réversibles, des menuiseries en alu avec volets électriques, une alarme, des caméras et 14 panneaux photovoltaïques en autoconsommation de 6 kWh. À l'extérieur, un terrain clos et arboré accueille une piscine chauffée avec volet roulant électrique, un local technique, un portail motorisé, un visiophone et deux terrasses dont une avec une pergola bioclimatique, le tout encore sous garantie décennale. Une maison clé en main, alliant confort, sécurité et performance énergétique dans un environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia LARROCHE, Tél. : 06 71 04 43 11, E-mail : laetitia.larroche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 531378743.

Située au coeur du charmant village de Colombiers, village traversé par le canal du midi, apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison d'environ 80 m² au cadre agréable et fonctionnel. Au rdc, elle dispose d'un véritable atout rare : 1 garage en enfilade avec une remise donnant sur 2 rues différentes, les rendant totalement indépendants et optimisant au maximum le rangement. Au 1er niveau, la pièce de vie traversante, lumineuse, s'ouvre directement sur une terrasse très agréable, idéale pour savourer les beaux jours. Vous trouverez également sur ce palier un cellier attenant à la cuisine, un vrai plus pour le rangement et un wc indépendant. Au 2ème niveau, l'espace nuit se compose de 2 grandes chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche, et d'un second wc. Confort assuré grâce aux climatisations récentes installées dans la pièce de vie et les deux chambres, aux menuiseries double vitrage et aux volets roulants électriques. Un bien complet, confortable et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder Sur Colombiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline KLEVGÉ, Tél. : 06 46 19 34 66, E-mail : celine.klevge@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 889711560.

Maison de village avec cave et potentiel de garage. Située sur la commune les Mages cette maison de village élevée sur deux étages offre un agencement optimal et prêt à vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave pouvant être transformée en garage, un hall d’entrée, une buanderie avec WC, équipée d’un lavabo et d’un emplacement pour machine à laver. Le premier étage accueille un séjour doté d'une cuisine équipée, un salon agrémenté d’un poêle à bois offrant un espace chaleureux. Au deuxième étage, la maison dispose de deux chambres dont une transformée en salle d'eau et bureau. Ce bien reste idéal pour un jeune couple, un premier achat ou pour faire du locatif. Aucun travaux à prévoir que les valises à poser, fenêtre pvc double vitrage, parking gratuit à proximité immédiate, Climatisation réversible, Poêle à bois Année de construction 1800; Surface habitable : 62,24 m² Taxe foncière : 831 € Cette maison conviendra parfaitement pour un premier achat, que ce soit pour votre résidence principale ou pour faire du locatif. À visiter sans tarder - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 119000 euros * - * Honoraires à Charge Acquéreur (%) : 8.18% - * Honoraires à Charge Acquéreur (euro) : 9000 € - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Irina |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 79263538500034 - Annonce rédigée par un agent commercial.