Maison avec climatisation à vendre

Située à Le Muy (83490), cette maison familiale offre une vue dégagée et un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des commodités. Implantée sur un terrain de 1200 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses aménagements extérieurs pensés pour profiter pleinement du climat du Sud. La piscine, la cuisine d'été, le terrain de pétanque, la grande terrasse et la vue dégagée offrent un cadre convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. La maison de 140 m² dispose d'une pièce de vie traversante lumineuse de 42 m² orientée plein sud, ouvrant sur l'extérieur. La cuisine indépendante équipée donne accès à la terrasse. Trois chambres lumineuses avec accès au jardin, une chambre et un bureau en combles aménagés offrent des espaces de vie confortables. Les prestations incluent chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée, garage de 27 m², et stationnements. Deux toilettes, deux salles de bain complètent ce bien construit en 2010. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie ESCOFFIER, Tél. : 06 11 07 36 91, E-mail : sophie.escoffier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 841 058 811.

Entièrement rénovée entre 2012 et 2014, cette maison d'origine des années 60 a bénéficié d'un agrandissement à ossature bois et d'une modernisation générale. De plain-pied d'une surface habitable de 140 m², ce pavillon est construit sur vide sanitaire hors sol ce qui permets d'avoir une large terrasse qui entoure la maison et prolonge agréablement les pièces de vie vers l' extérieur. L'espace de vie se compose notamment d'une cuisine de 32 m², d'un séjour / salon de 34 m², d'un cellier, d'un bureau et d'un WC séparé. Pour le coin nuit, on trouve 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un garage et d'un atelier non attenants, ainsi que d'un grand jardin arboré entourant la maison, offrant un cadre agréable et préservé, d'environ 2800 m². Le confort est renforcé par le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur installée en 2012, la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques. Assainissement individuel aux normes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 06 15 48 02 53, E-mail : chrystele.louapre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267.

Villa traditionnelle offrant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un bureau, une chambre, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un cellier attenante au bureau. À l'étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une grande pièce d'environ 20 m² à aménager, offrant de nombreuses possibilités. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin ainsi que d'une piscine fonctionnelle actuellement vide. Une maison familiale aux beaux volumes, offrant espace, potentiel et cadre de vie agréable.

Bordeaux Saint Augustin, au coeur du village et de toutes commodités à pied. Très belle échoppe avec extension et surélévation sur l'arrière développant une surface totale au sol de 127 m² et une partie cave en sous-sol de 22 m². La maison est constituée en rez de chaussée d'une entrée, dégagement, une chambre avec sa salle d'eau, un wc indépendant, un grand salon salle à manger exposé sud puis d'un coin cellier et une cuisine avec possibilité d'ouverture. À l'étage un dégagement desservant 3 chambres dont 2 avec balcons et une sous rampant, un dressing et une salle d'eau avec wc. L'extérieur d'une cinquantaine de m² environ plein sud est entièrement en terrasse carrelée sur l'arrière et un jardin d'accueil sur l'avant, pratique pour les vélos notamment. Le chauffage est mixte, principalement électrique mais avec ajout de climatisation réversible et poêle à bois. (4.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche tous commerces, avec son jardin ombragé (avec puits) grande maison (145 m² habitables) avec ascenseur privatif desservant les niveaux. Premier étage (Espace de vie principal) : - Un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour, véranda. - d'un salon et d'une salle à manger. - Une cuisine indépendante. - 2 chambres spacieuses avec parquet. - Une salle d'eau et un WC indépendant. - Accès balcon / terrasse. Rez-de-chaussée : - Un espace accueil (entrée et hall). - 3 chambres supplémentaires (ou bureaux / salles de jeux selon vos besoins). - Une salle d'eau avec WC. - Une buanderie, un cellier et des espaces de rangement. - Un garage avec portail sectionnel. Combles aménageables Chaudière gaz à condensation, Insert à bois dans le séjour + Climatisation réversible (PAC Air / Air). Double vitrage. Tél pour renseignement ou visite au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

À Lyon 3ème, au sein du très confidentiel quartier de Montchat, à quelques pas du Cours du Docteur Long et du Parc Bazin, cette maison de caractère de 119 m², entièrement repensée par architecte, incarne une vision résolument contemporaine du luxe discret. Derrière une façade sobre et élégante, la propriété révèle des volumes parfaitement maîtrisés et une luminosité remarquable. La pièce de réception, prolongée par de larges ouvertures vitrées, s'efface naturellement vers une terrasse en bois aux lignes épurées et un jardin intimiste, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : carrelage grand format 120x120, parquet noble, fenêtres aluminium avec brise-soleil motorisés, finitions soignées, chaque détail participe à une atmosphère raffinée. L'espace nuit propose quatre chambres avec un parquet chaleureux aux proportions harmonieuses, accompagnées de deux salles de bains au design contemporain, offrant confort et intimité. Pensée pour un art de vivre moderne, la propriété bénéficie de prestations techniques de premier ordre : pompe à chaleur avec chauffage et climatisation intégrés, garage fermé avec porte motorisée et prédisposition pour borne de recharge électrique, vaste cave en sous-sol. Une adresse rare, conjuguant quiétude résidentielle et proximité immédiate des meilleures commodités. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830 € et 2250€. Contact - Joris : 06 68 35 00 43 Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Maison familiale de charme – 202 m² Carrez / 222 m² au sol – Terrain 1 068 m² – Choisel Un véritable havre de paix au cOEur de la Vallée de Chevreuse. À Choisel, à quelques pas du Château de Breteuil, cette magnifique maison familiale entièrement rénovée offre 202 m² Carrez (222 m² au sol) au cOEur d’un superbe jardin paysager de 1 068 m², sans aucun vis-à-vis. Dès les premiers pas, le charme opère. Les extérieurs, imaginés par un professionnel, invitent à profiter pleinement des beaux jours avec une vaste terrasse sous pergola, un espace brasero et un jacuzzi. Un cadre privilégié où chaque espace a été pensé pour profiter de moments précieux en famille ou entre amis. À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et contemporaine. La pièce de vie traversante réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte, avec un poêle à bois dans le salon, véritable invitation aux soirées conviviales. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne. À l’étage, trois chambres, dont deux avec leur salle d’eau privative, offrent à chacun son propre espace. Climatisation, borne de recharge électrique, prestations soignées et rénovation de qualité complètent cette propriété rare. Une maison pleine de charme et de douceur, où l’on se sent immédiatement chez soi, dans un environnement préservé et recherché, au cOEur de la Vallée de Chevreuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible en agence maison d'architecte d'exception à niederhausbergen, un cadre de vie privilégié aux portes de strasbourg rare à la vente ! Découvrez cette superbe maison d'architecte, inspirée de la célèbre chapelle de ronchamp, offrant un style unique et intemporel. Située dans le très recherché village de niederhausbergen, elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à seulement quelques minutes de strasbourg. Implantée sur un magnifique terrain paysager de 10 ares, cette propriété séduit par ses volumes, la qualité de sa construction et ses prestations haut de gamme. Son jardin soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine chauffée de 4 x 8 mètres et d'un système d'arrosage automatique, invite à profiter pleinement des beaux jours. Prestations complémentaires : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée à insert ruegg double garage de 60 m² cave à vin celliers nombreux placards intégrés chauffage au sol basse inertie (dalles fricker) climatisation dans les chambres isolation intérieure fenêtres blindées avec vitrage stopsol piscine chauffée 4 x 8 m jardin avec arrosage automatique niederhausbergen est l'une des communes les plus prisées de l'eurométropole, appréciée pour son cadre de vie verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec strasbourg. Une adresse idéale pour les familles en quête d'un environnement privilégié, alliant sérénité et accès rapide à toutes les commodités. (3.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) joachim rehm (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

L'ADRESSE ? EXCLUSIVITÉ ENNERY Coup de coeur ? On pose ses meubles ! Dans l'un des villages les plus recherchés du secteur pour son cadre préservé et sa qualité de vie, venez découvrir cette superbe maison individuelle parfaitement entretenue, où vous n'aurez plus qu'à installer vos affaires. Des volumes généreux et la vie de plain-pied : au rez-de-chaussée : une entrée menant à un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'une chambre de plain-pied. À l'étage : un espace nuit composé de 3 belles chambres équipées d'une pompe à chaleur (climatisation réversible) pour un confort optimal en été comme en hiver, et d'une salle de bains. Sous-sol total : grand espace garage, buanderie et nombreux rangements / atelier. soignée. Performance énergétique : DPE D. Secteur : Ennery village, au calme absolu, très prisé.

Maison de charme avec piscine et jardin ? Le Bouscat (Secteur Hôpital Suburbain) Découvrez cette maison à la superbe façade pleine de cachet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec cuisine (possibilité d'ouvrir complètement pour agrandir l'espace), ainsi que d'une première chambre avec sa salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et un espace complémentaire permettant de créer facilement une 4ème chambre ou un bureau. Une salle de bains complète ce niveau. Le sous-sol aménagé offre un très grand volume supplémentaire, idéal pour aménager une salle de jeux par exemple. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec terrasse en bois et d'une belle piscine parfaitement intégrée. Une maison familiale complète, fonctionnelle et très bien située. Tram à pied. Prix FAI : 849 000 euros dont 3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Stéphane Delplanque vous propose : Très Belle et Grande Bastide idéalement située à quelques minutes de L’Isle sur la Sorgue, du Golf de Saumane et de Fontaine de Vaucluse, agrémentée d’une magnifique piscine avec vaste plage et poolhouse tout équipé, elle est également dotée d’un vaste parking, l’ensemble clos et à l’abri des regards. Cette grande habitation comporte au RDC un beau séjour et sa magnifique cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, pour presque 110 m² l'ensemble, une gigantesque et très agréable véranda, lumineuse et ombragée de 75 m², un hall d'entrée, ainsi que 6 chambres dont 2 parentales, salle d’eau et bains, sanitaires indépendants, un cellier. Au 1er étage, 5 chambres avec leurs salles d’eau et sanitaires, actuellement exploitées en « chambres d’hôtes ». S'y ajoute un Gîte indépendant, comprenant pièce principale équipée cuisine équipée façon US, au RDC, et belle chambre à l’étage et sa salle d’eau, avec sa terrasse ouvrant sur jardin. Rénovée avec de beaux matériaux, très bien équipée, cette propriété offre de belles perspectives tant familiales que professionnelles. Contactez-moi pour plus de détails Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Delplanque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 483288270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frederic Renzini vous propose : Villa de caractère avec piscine et gîte indépendant – 200 m² – DPE A – 5 min Carcassonne À seulement 5 minutes de Carcassonne, cette villa d’environ 200 m² offre un cadre de vie à la fois chaleureux, confortable et particulièrement polyvalent. Implantée sur un terrain clos d’environ 1 500 m², elle réunit de beaux volumes, une piscine, un gîte indépendant et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. Dès l’entrée, la maison principale séduit par son séjour cathédrale, ses volumes ouverts et son atmosphère conviviale. La cuisine prolonge naturellement les espaces de vie tandis que la véranda aménagée permet de profiter du jardin tout au long de l’année. La partie nuit comprend 3 chambres ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche. À l’extérieur, le jardin offre plusieurs espaces de détente autour de la piscine, dans un environnement paysager agréable où la pierre apporte beaucoup de charme à l’ensemble. La propriété bénéficie également d’un véritable gîte indépendant comprenant une chambre et sa salle d’eau. Aujourd’hui exploité en location saisonnière, celui-ci génère environ 11 000 € de chiffre d’affaires annuel et constitue un véritable atout : revenu complémentaire, accueil de famille ou d’amis, logement indépendant pour un proche ou espace professionnel. Le confort énergétique est également au rendez-vous avec une climatisation gainable, des panneaux photovoltaïques et un DPE A, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. Les atouts essentiels : - Environ 200 m² habitables - Terrain clos d’environ 1 500 m² - 3 chambres dans la maison principale - Salle de bain avec baignoire et douche - Gîte indépendant avec chambre et salle d’eau - Environ 11 000 € de chiffre d’affaires annuel généré par le gîte - Piscine - Séjour cathédrale - Véranda aménagée - Climatisation gainable - Panneaux photovoltaïques - DPE A - Carcassonne à seulement 5 minutes Une maison pensée pour ceux qui recherchent à la fois de l’espace, du confort et la possibilité de faire évoluer leur projet de vie. Bien présenté par Frédéric Renzini, conseiller immobilier spécialiste de Carcassonne et de la Montagne Noire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Renzini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512595661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Sanchez vous propose : Située dans la charmante ville de Marseillan, cette maison individuelle de type T3 offre un cadre de vie paisible et confortable pour ses habitants. Construite en 2002, dans une petite résidence cette maison de 48 m² de surface habitable présente des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie quotidienne agréable. Magnifiquement situé sur l’île de tabarka, avec vue sur un cadre exceptionnel qui est le port de Marseillan. * Description des Pièces : * - 2 Chambres à l’étage (8 m² et 11 m²) - Une Cuisine ouverte - Un salon / salle à manger avec accès terrasse -Une Salle d'eau avec douche et wc à l’étage (2.8 m²) - Un WC séparé pour plus de praticité en Rez de chaussée. - Une terrasse pour profiter de l'extérieur en toute intimité * Atouts de la Maison : * Cette maison lumineuse bénéficie d'une terrasse privative de 15 m², idéale pour profiter des beaux jours ensoleillés et pour organiser des repas en extérieur entre amis ou en famille. L'environnement calme ajoute une touche de sérénité à cet espace de vie. * Equipements et Commodités : * - Confort : Fibre optique, Climatisation réversible - Système de Chauffage : Climatisation réversible, Convecteurs électriques - Annexe : Garage pour stocker en toute sécurité plus un emplacement de stationnement privatif * Localisation : * Située dans un quartier résidentiel tranquille, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services. L'exposition nord permet de profiter d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir de nouveaux résidents en quête de confort et de tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de ce bien d'exception à Marseillan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Sanchez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 925380818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Richard vous propose : Maison coup de cOEur de 90 m², nichée dans un petit coin de calme insoupçonné au sein d'une zone commerciale très paisible, où vous ne serez absolument pas dérangés. Cette maison entièrement rénovée offre des prestations modernes et chaleureuses, avec un superbe diagnostic à l’appui. Vous profiterez d’une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une suite parentale vous attend, avec son cellier et des toilettes indépendantes. À l’étage, trois chambres supplémentaires, dont une actuellement aménagée en salle de sport, ainsi qu’une salle de bain pour les enfants ou les invités. Le gros plus : - Aucun voisin direct - Un jardin où vous trouverez un spa de nage en option, une terrasse carrelée pour profiter du calme, - Un sous-sol de 50 m², ce qui est un vrai atout rare. Sans oublier la place de parking extérieure. Bref, une maison prête à vous accueillir sans aucun travaux, où poser vos valises et profiter immédiatement de chaque espace. À noter : Le bien étant situé en zone commerciale, son acquisition implique obligatoirement d'y rattacher une activité professionnelle (entreprise, bureau ou société). Contactez moi rapidement pour en savoir plus et venir la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Zora Dumasdelage vous propose : Découvrez cette jolie villa contemporaine, plein Sud, située à l'entrée de la route des plages et de la Bouillabaisse à Gassin. Dans un cadre paisible et verdoyant, à quelques minutes des plages mythiques et du centre de Saint Tropez. Cette maison de 188 m² comprend, un salon lumineux et spacieux, agrémenté d'une élégante cheminée, donnant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Une chambre parentale au rez de chaussée, 4 chambres à l'étage et 3 salle d'eau. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré, véritable havre de paix, entoure une piscine au sel de 5,50x11, idéal pour se détendre. Le terrain de 1250 m² offre un parking privatif. Une propriété d'exception alliant nature et tranquillité. À visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zora Dumasdelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942570326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CONS SAINTE COLOMBE : À 5 minutes en voiture du centre de Faverges. Maison complétement rénovée en 2021, bénéficiant d'une pièce de vie d'environ 52 m² avec cuisine équipée ouverte sur salon - salle à manger donnant sur une terrasse abritée et son jardin, 6 chambres (2 au RDC dont une avec dressing et 4 à l'étage), 2 salles d'eau avec douche, 2 WC séparés, de nombreux rangements le tout pour une surface pondérée d'environ 157 m². Toiture complétement refaite avec panneaux solaires et batterie de stockage, chauffage avec climatisation réversible et radiateur à inertie fluide. En complément, 1 atelier ou garage, 2 abris voitures, 2 caves et 1 cellier pour une surface totale d'environ 109 m² d'annexes. Stationnements privatifs extérieurs.

Iad France - Céline Regnery vous propose : Calvisson, centre village, proche commerces. Cette charmante maison vous propose deux appartements, au rez de chaussée, un T2, avec salon séjour cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau. À l'étage un T3, comprenant un salon séjour très lumineux donnant sur terrasse, vue dégagée et une cuisine ouverte. Deux chambres et une salle d'eau. Le tout étant entièrement rénovée avec soin. Vous disposez d'un garage de 22 m² facilement accessible. Climatisation réversible, électricité rénovée, huisserie Aluminium et PVC, isolation des combles, Fibre, Toiture vérifiée, A découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Regnery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 824 769 665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Marssac, cette maison construite en 2016 vous offre un plain-pied focntionnel et proche des commodités. La maison bénéficie d'une pièce de vie de 35 m², d'un cellier, de 3 chambres d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Le bonus, un garage de 14 m². Le bien est en très bon état, le système de chauffage est électrique avec climatisation résversible et radiateurs électrique. Aucun travaux à prévoir. La maison dispose d'un terrain de 507 m². La taxe foncière est de 1335 euros par an. Si vous voulez une maison clé en main, dans un environnement calme et résidentiel, contactez nous !

À seulement 7 minutes de Pézenas, dans un quartier résidentiel recherché de Caux, cette élégante villa de style méditerranéen séduit par son architecture soignée, ses beaux volumes et sa luminosité. Édifiée sur deux niveaux, elle offre environ 175 m² habitables, 4 chambres, de vastes pièces de vie, une piscine et un spacieux garage, sur un terrain clos de 855 m². La maison bénéficie d'un agencement atypique et particulièrement fonctionnel, permettant une véritable vie de plain-pied. Ses nombreuses ouvertures, son exposition principale au sud et ses espaces extérieurs invitent à profiter pleinement de l'art de vivre languedocien. Des espaces de vie lumineux et conviviaux. Le rez-de-chaussée propose : Une entrée avec placard; Une cuisine aménagée et équipée de style provençal, prolongée par un vaste espace repas avec accès direct à la terrasse; Un salon-séjour cathédrale d'environ 33 m², baigné de lumière grâce à ses baies à galandage, communique naturellement avec la grande terrasse et l'espace piscine; Un espace nuit séparé des pièces de vie garantissant ainsi l'intimité d'une chambre parentale indépendante, avec accès à : la terrasse, un dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant; Une seconde chambre avec placard pouvant également servir de bureau; Un second WC indépendant; Un cellier-buanderie; Un spacieux garage de 22 m². À l'étage : Deux chambres spacieuses et lumineuses, dotées de placard ou dressing, l'une d'elles bénéficie d'un accès à une agréable terrasse-solarium; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Des extérieurs faciles à vivre et propices à la détente. Le terrain, entièrement clos de murs, accueille : Une piscine coque au chlore de 3,40 m x 7,40 m, entourée de sa plage carrelée; Une vaste terrasse exposée au sud prolonge les pièces de réception et compose un agréable espace pour les repas d'été, les moments de détente ou les réceptions; Un espace stationnement intérieur pour plusieurs véhicules, y compris d'un véhicule utilitaire ou d'un camping-car; Un stationnement extérieur. Prestations et confort : Climatisation réversible; Vide sanitaire et VMC; Fibre optique; Aspirateur centralisé; Portail et porte de garage automatisés; Visiophone; Garage de 22 m² avec prise pour la recharge d'un véhicule électrique; Raccordement au tout-à-l'égout. Un très bonne performance énergétique et de bons diagnostics techniques : Diagnostic réalisé le 21 / 10 / 2024 : DPE : B 96 kWh / m2 / an GES : À 3 kg CO2 / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 EUR et 2 190 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris. Absence de termites; Zone non inondable; Taxe foncière 2025 : 1 915EUR Le village de Caux Caux est un village typique du sud de la France, apprécié pour son charme, son environnement viticole et sa qualité de vie, à la fois sereine et animée. Il propose commerces et services de proximité : restaurants, boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac, coiffeurs et bureau de poste, ainsi qu'une vie associative sportive et culturelle dynamique. Pézenas, ville d'art et d'histoire animée tout au long de l'année, se trouve à 7 minutes. Les plages et l'aéroport de Béziers-Cap d'Agde sont accessibles en environ 35 minutes; Béziers à 35 minutes et Montpellier à environ une heure. Prix : 483 000 EUR honoraires d'agence inclus, dont 23 000 EUR TTC (soit 4,67%) d'honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez ce bien et nos autres propriétés sur . Annonce rédigée par Franck BRASSEUR, conseiller immobilier i Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à seulement 14 km de Carcassonne, cette maison spacieuse, conviviale et lumineuse, en parfait état, est prête à accueillir vos meubles. Elle dispose d'un double garage, de terrasses couvertes et d'une piscine. Le tout sur un parc clos avec portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans une impasse calme et résidentielle, où toutes les habitations sont de jolies maisons, se trouve celle que nous vous proposons. Un large portail électrique permettant de rentrer sa voiture donne sur un jardin plat qui entoure la villa. Les allures californiennes de cette maison bâtie en 2015 (rentrant dans le cadre de la RT 2012 et validée PMR) ne laissent pas indifférent et nous invite à découvrir les grands espaces de vie qu'elle renferme. Au rez de chaussée, un hall d'entrée aéré vous amène à un immense salon avec une cuisine ouverte, parfaitement équipée. Le choix d'une construction épurée vous permet de profiter d'un espace de 80 m² qui se poursuit par une vaste terrasse puis une piscine, sans vis à vis évidemment ! Dans un coin du salon, un WC invité doté d'une porte secrète donne sur une pièce qui sert de garde manger, d'arrière cuisine et de stockage d'éléments variés que vous ne souhaitez pas avoir au milieu. L'escalier maçonné qui amène à l'étage s'intègre parfaitement dans le design de la maison et vous fait accéder aux trois chambres ainsi qu'à la grande salle de bains et à un WC. Cet étage ne serait pas complet sans une terrasse permettant d'y installer un salon de jardin ou de pratiquer son yoga ! Parfaitement conçu et entretenu, ce bien ne consomme que très peu d'énergie (DPE : A). Rare à la vente, venez vite découvrir ce lieu qui pourrait bien être votre prochaine maison de famille. Contact : Isabelle ESTIVALS 06 24 88 55 41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PROCHE MOUGINS ? MAISON D'ARCHITECTE ENV. 180 m² ? TERRAIN 5 600 m² ? PISCINE ? CALME ABSOLU - Rens. au 06 13 53 83 12 Au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m². La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le coeur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et WC. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site ».

Magnifique demeure provençale à rafraichir, nichée dans la campagne à seulement 2km du centre historique d'Aix-en-Provence. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cette maison pleine de charme d'une surface habitable de 284 m², le tout sur un beau terrain arboré de 3645 m² offrant une superbe vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. Parmi les prestations de confort, vous profiterez d'une piscine, de la climatisation, de chambres de plain-pied, d'une buanderie et d'un portail automatique. La maison est exposée Sud et nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Le bien dispose de 6 chambres (2 en rdc et 4 à l'étage), plusieurs terrasses, un double garage et 1 grande cave en sous-sol. Assainissement tout-à-l'égout. Arrêt de bus à 2mn à pied. L'immobilier à 13090 Aix-en-Provence présente plusieurs points forts pour l'achat d'une maison. Cette ville de Provence possède un patrimoine riche en architecture et en histoire, offrant aux habitants un cadre de vie exceptionnel. Elle est également réputée pour son climat méditerranéen doux, garantissant un ensoleillement presque toute l'année. Aix-en-Provence dispose d'un marché immobilier dynamique avec des maisons qui allient tradition et modernité. Les transports sont bien desservis, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. De plus, sa situation géographique stratégique, entre mer et montagne, offre des panoramas époustouflants. Acheter une maison à Aix-en-Provence, c'est investir dans une qualité de vie incomparable et un lieu empreint de douceur provençale.

Ensemble immobilier à fort potentiel sur un terrain de 499 m² — Maison familiale + T2 indépendant ! Idéalement située, découvrez cette maison d'environ 100 m² habitables, parfaite pour une résidence principale avec un complément de revenu ou un espace invités. La Maison principale est composée d'un Séjour lumineux ouvrant sur un balcon, cuisine séparée, 3 chambres et un bureau, Buanderie, cellier, garage privatif et jardin. En Rez-de-chaussée un Appartement T2 indépendant avec une petite terrasse Entièrement autonome, idéal pour recevoir vos proches en toute intimité ou générer de la rentabilité locative (saisonnière ou longue durée). Maison pouvant soit accueillir une grande famille, soit profiter d'un revenu locatif soit être destinée à un investisseur avec deux logements distincts. Un Logement Type 4 et un logement type 2. Maison principale pompe à chaleur et climatisation réversible dans le T2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT182158 : À Clairac, Lot-et-Garonne. Dans un environnement exceptionnel, au calme absolu, au bout d'un chemin, découvrez cette ancienne bâtisse rénovée, implantée sur environ 2 500 m² de terrain avec vue dégagée sur la campagne. La maison offre une belle pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse. Au rez-de-chaussée : 2 chambres dont une suite avec salle d'eau, WC indépendant et buanderie. À l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau dessert 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse dominante tournée vers la nature, d'un puits, et d'un hangar en pierres de 75 m² avec charpente et couverture neuves, offrant un fort potentiel. Confort assuré avec climatisation réversible et double vitrage bois / PVC. Habitable en l'état, quelques mises au goût du jour permettront de révéler tout le charme de ce bien rare mêlant authenticité, volumes et nature. Une visite suffira pour tomber sous le charme ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 26 / 05 / 2026 - Classe-Energie C : 157 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Christophe DESIDERA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Clairac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .