Maison avec climatisation à vendre en France

Iad France - Sylvain Canaud vous propose : * Maison de 184 m² avec appartement indépendant loué, piscine et vue dégagée – Alès * À quelques minutes du centre d’Alès, dans un quartier calme, découvrez cette propriété implantée sur une belle parcelle de 2 600 m² environ, offrant une vue dégagée. La maison se compose de deux logements : - À l’étage, l’habitation principale de 114 m² environ, comprenant trois chambres et une salle de bain. - Au rez-de-chaussée, un appartement de 70 m² environ, actuellement loué * , permettant de bénéficier d’un revenu locatif. À l’extérieur, le terrain et la piscine offrent un cadre agréable pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et d’une installation de panneaux solaires d’une puissance de 6 kW. Cette configuration convient à une famille souhaitant associer résidence principale et revenu complémentaire. Elle peut aussi répondre, à terme et sous réserve de la disponibilité de l’appartement dans le respect du bail en cours, à un projet de rapprochement familial pour accueillir des parents tout en préservant l’indépendance de chacun. Contactez moi pour découvrir cette propriété et échanger sur votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Canaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 392118584, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 km de Mirepoix, sur la commune de Ribouisse, découvrez cet ancien corps de ferme partiellement rénové, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un environnement calme avec une magnifique vue dégagée sur les collines. Implantée sur un terrain de près de 1 400 m², exposé plein sud, cette bâtisse développe actuellement 140 m² habitables et se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine et de quatre chambres. Son véritable atout réside dans son important potentiel d'évolution. Deux greniers de 50 m² et 30 m² offrent des surfaces supplémentaires à aménager selon vos envies : chambres, suite parentale, bureau, espace de loisirs ou tout autre projet. À l'arrière de la maison, deux petites dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent des possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux importants ont déjà été réalisés, notamment le remaniement de la toiture en 2021. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et certaines menuiseries sont équipées de double vitrage. Des travaux de rénovation et de finition restent à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété et lui apporter tout le confort souhaité. Taxe foncière : environ 500 € par an. Cette propriété s'adresse particulièrement aux amateurs de belles bâtisses anciennes, à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur lieu de vie et profiter d'un cadre agréable, avec une belle exposition et une vue imprenable sur la campagne environnante. Une belle opportunité pour les acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et à redonner tout son caractère à cet ancien corps de ferme. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FRANÇOIS, Tél. : 07 61 89 62 65, E-mail : nathalie.francois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 529088031.

Iad France - Celine Peres vous propose : Maison de plain-pied 5 pièces - 137 m² - Grabels Située sur la commune de Grabels, dans un environnement calme et préservé, venez découvrir cette maison semi-mitoyenne de 5 pièces datant de 1989. Édifiée sur une parcelle arborée de 657 m², elle offre une surface habitable totale de 137 m². Idéale pour une famille ou des seniors, cette maison traversante de plain-pied se compose de : - Une entrée avec placards - Un séjour lumineux de 43 m² exposée Sud-Ouest - Une cuisine aménagée et équipée de 25 m² - Un petit salon ou bureau de 17 m² aménageable en chambre - 2 chambres, une grande salle d'eau et un WC indépendant Les atouts supplémentaires de ce bien : - Un ancien garage de 17 m² aménagé en pièce de stockage, avec baie vitrée - Un grand garage indépendant de 20 m² et deux places de stationnement - Un jardin arboré et deux terrasses, ensoleillée et ombragée Cette maison bien isolée (DPE en C) dispose d'équipements performants : - Climatisation réversible - Panneaux photovoltaïques - Menuiseries en PVC double vitrage Prévoir un rafraîchissement intérieur (murs et plafond) afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison. Chiffrage gratuit sur demande après visite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette agréable maison située sur la commune de Verges à 15km de Lons le Saunier, implantée sur un beau terrain clos avec jardin, terrasse et une cour goudronnée. Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours et laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, une chambre, un toilette et une grande salle d'eau avec rangements, ainsi que d'autres espaces de vie également avec des rangements. À l'étage, la maison dispose encore de 4 chambres et d'un toilette. Avec un total de 5 chambres, de belles et grandes pièces de vie et son terrain clos, cette maison offre un cadre particulièrement adapté à une famille à la recherche d'espace et de confort. Côté pratique, la maison dispose également d'un carport et d'un garage, offrant de confortables stationnements et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONNIER, Tél. : 06 86 10 80 45, E-mail : karine.monnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 841074784.

À visiter sans tarder ! Très jolie maison lumineuse de plain pied dans une rue très calme du quartier prisé des Arênes. Elle vient d'être rénovée : Electricité, chaudière au gaz neuve, carrelage, peintures, menuiseries double vitrage, cuisine équipée. et pour plus de confort la climatisation. Elle se compose de 4 pièces à distribuer à votre guise en salon, salle à manger et chambres. Ajoutez à cela une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'arrière de la maison un joli jardin à aménager selon vos envies, et pourquoi pas y intégrer une piscine. Et pour un confort absolu, un garage équipé d'un portail électrique et un atelier au fond du jardin auquel on accède par la rue parallèle. Cette maison à tout d'un petit cocon. La rénovation qui a été faite, laisse une grande place pour une mise à votre goût. Ne tarder pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PERRIN-JASSY, Tél. : 06 13 60 52 50, E-mail : nathalie.perrin-jassy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 791632201.

En exclusivité, Sylvia CROS – DECLIC IMMO 34 vous propose de découvrir cette superbe villa contemporaine construite en 2016. D'une surface utile de 145 m², elle est implantée sur une parcelle de 320 m², exposée plein sud, et bénéficie d'une piscine ainsi que d'une agréable vue sur le Mont Saint-Loup. Située à seulement 10 minutes des plages, 5 minutes du centre-ville et à proximité de toutes les commodités, cette propriété convient aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence secondaire ou de location saisonnière. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace spacieux et fonctionnel, équipé d'un grand placard de rangement. Celui-ci s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 47 m², agrémentée d'un poêle à granulés et offrant une vue dégagée sur le Mont Saint-Loup. La villa comprend 5 chambres avec placards, dont 2 situées en rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau, un cellier-buanderie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement propice à la détente avec une piscine, une terrasse ensoleillée, un espace barbecue et un solarium à l'étage, à l'abri des regards. Celui-ci offre une vue agréable sur le Mont Saint-Loup. La maison bénéficie de prestations de qualité : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets centralisés et programmables, moustiquaires, aspirateur centralisé, système Aquabion et arrosage automatique. Atout supplémentaire, cette villa est vendue entièrement meublée. Vous profiterez d'un mobilier moderne, élégant et de qualité, ainsi que d'une décoration harmonieuse et soignée. Aucun aménagement n'est à prévoir : tout est prêt pour vous installer immédiatement et profiter pleinement des lieux. Une villa clé en main, où chaque jour prend des airs de vacances ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite contactez moi au O6 8433 5474 Disponible 7j / 7. Sylvia CROS – DECLIC IMMO 34 sylvia.cros@declic.immo Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an. Réf 1767. DECLIC IMMO 34 DPE : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de CROS Sylvia - 06 84 33 54 74 - sylvia.cros@declic.immo - RSAC N° 920 101 730 Ville du greffe : BEZIERS Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 € et 780 € par an.

La Calmette · Gard · Au cœur du triangle Nîmes – Uzès – Alès La Calmette fait partie des communes les plus dynamiques du secteur. Nîmes est à un quart d'heure par la route d'Alès, Uzès et Alès restent faciles d'accès. Commerces, écoles et services se trouvent sur place. Vraiment au calme et sans vis-à-vis, la villa repose sur une construction solide et de belle facture. Sa façade récemment refaite lui donne une belle esthétique. Elle offre environ 106 m² habitables, complétés par un cellier et un garage fermé, pour 134 m² utiles. La pièce de vie s'organise autour d'une cheminée avec insert, complétée par une cuisine tout équipée et une buanderie. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une troisième chambre avec rangements s'ouvre sur une mezzanine, qui peut devenir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux selon les envies. De très nombreux rangements simplifient le quotidien Dehors, 833 m² de jardin verdoyant et paysager, entouré de haies denses et fleuries qui le protègent des regards. Une terrasse couverte longe la maison. Au fond du jardin, un barbecue maçonné et sa jolie pergola forment un coin repas pour les soirées d'été. La piscine de 7 x 4 avec son abri prolonge la saison. Une dépendance, un atelier et un local technique complètent l'ensemble. Derrière le portail automatisé, plusieurs véhicules se garent dans la propriété sans empiéter sur le jardin. L'implantation de la villa laisse aussi envisager une évolution du bâti, tout en préservant l'intérêt de la parcelle. Que l'on s'installe en famille, que l'on souhaite vivre l'essentiel au rez-de-chaussée ou recevoir aux beaux jours, la villa s'adapte aux projets. Climatisation dans la pièce de vie et dans chaque chambre, VMC, double vitrage très qualitatif, entretien suivi : tout est prêt à vivre. Le chauffage au fioul peut évoluer vers une pompe à chaleur. Le calme du jardin et l'ambiance autour de la piscine se ressentent vraiment sur place, et je serai ravie de vous les faire découvrir le temps d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ORTÉGA-DOREY, Tél. : 06 09 97 38 63, E-mail : corinne.ortega-dorey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 853498111.

Envie d'un pied-à-terre au soleil, d'un investissement locatif ou d'un lieu de vie au calme ? Découvrez cette charmante villa duplex climatisée de 26 m², située dans la réputée résidence Les Berges du Canal, à Béziers, à proximité de Colombiers. Nichée dans une allée paisible, cette maison mitoyenne bénéficie d'un véritable atout : un beau jardin en L, clôturé et arboré, avec pelouse et une allée menant à une terrasse en bois. Un extérieur généreux pour la résidence, idéal pour profiter du climat méditerranéen et partager de bons moments en plein air. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, en bon état. Le salon cathédrale apporte volume et luminosité. Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser les lieux selon vos envies. Un escalier en bois conduit à l'étage, où se trouve une chambre fermée et mansardée, équipée d'un placard et d'un Velux. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et de volets en bois colorés, préservant le charme architectural de cette résidence composée de petites maisons mitoyennes. Une résidence aux nombreux atouts ! Les Berges du Canal proposent trois piscines, dont une accessible en hiver, un snack ouvert en saison estivale et un gardien présent à l'année au service des copropriétaires. À proximité, le Canal du Midi invite aux balades à pied ou à vélo vers le port de Colombiers, les neuf écluses de Fonseranes ou le centre historique de Béziers. Un arrêt de bus se trouve également à proximité. Actuellement loué en meublé, avec un bail d'un an renouvelable courant jusqu'en mars 2027, ce bien offre plusieurs possibilités : investissement locatif, pied-à-terre pour les vacances ou résidence principale. Un bien plein de charme, avec un jardin rare pour sa superficie, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 610 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara DOUVENOT, Tél. : 06 22 78 02 11, E-mail : barbara.douvenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 508935236.

IL EXISTE DES MAISONS QUE L'ON VISITE… ET DES MAISONS QUE L'ON DÉCOUVRE… Tout en hauteur, tout en profondeur, avec ses cinq niveaux, laissez-vous surprendre par cette maison de Maître typiquement audomaroise de 1890… À seulement 5 minutes à pied de la Grand'Place de Saint-Omer, entre le centre historique et la gare, elle offre une façon de vivre particulièrement agréable et citadine. 180 m²… mais surtout 180 m² de vie Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie tout en longueur, où salon, séjour et cuisine s'enchaînent naturellement offrant une configuration qui crée une atmosphère chaleureuse et cocooning. Puis la maison prend de la hauteur, et les étages accueillent généreusement les espaces de nuit, avec pas moins de 5 chambres et 2 salles de bains. Une maison de caractère ou certains éléments racontent encore son histoire : Magnifique façade en briques, Vieux parquets en bois, Escalier en orme, Cheminée classée… Une architecture typique de ce style de bâtisses audomaroises, pour les amateurs d'originalité & d'authenticité. Et parce qu'une maison ancienne peut aussi offrir le confort d'aujourd'hui : Elle propose une cuisine équipée et une chaudière récentes, une climatisation réversible au rez-de-chaussée et des menuiseries bois double vitrage et une cheminée feu de bois. Le charme d'une maison qui a traversé les années, et qui offre aujourd'hui tout le confort dont on a besoin. Et puis… il y a le jardin… Un véritable petit havre de paix à l'abri des regards, sans vis-à-vis… on oublie presque que l'on se trouve en plein centre-ville. Un jardin intimiste, idéal pour les repas d'été, les apéritifs improvisés, les enfants… ou simplement pour profiter d'un peu de verdure après une journée en ville. Une vie où tout se fait à pied ! La Grand'Place ? 5 minutes. Les écoles, collèges ou lycées ? Les commerces ? Les restaurants et cafés ? La gare ? Une Balade dans le jardin public ? un ciné improvisé ? … À pied ! ici, la voiture peut facilement rester au garage… ou plutôt dans celui que les propriétaires louent juste en face ! Les heureux futurs propriétaires n'auront qu'à y mettre leur touche personnelle ! Puisque la maison possède déjà ce que l'on ne peut pas recréer : une âme, une histoire, du cachet et une vraie personnalité. Une maison généreuse par sa surface, mais volontairement chaleureuse dans ses volumes. Une maison pour ceux qui aiment l'ancien, le caractère, les maisons qui racontent quelque chose… et la liberté de tout faire à pied. Vous venez de lire le résumé des critères sélectionnés pour votre projet d'achat immobilier ? Contactez-moi et parlons de votre prochain coup de cœur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie RANGOGNIO, Tél. : 07 67 00 23 23, E-mail : lucie.rangognio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 912307675.

Au sein d'un lotissement composé de seulement 7 maisons, découvrez cette propriété construite en 2015, développant 101 m² habitables sur une parcelle de 654 m². En très bon état général, elle bénéficie d'une organisation fonctionnelle pensée pour la vie de famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec placard sous escalier, un WC indépendant et un accès direct au garage. La cuisine équipée semi-ouverte sur le séjour crée un espace de vie convivial et lumineux. Une suite parentale avec douche complète ce niveau, qui bénéficie également de la climatisation. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs ont été aménagés pour profiter pleinement de la parcelle : piscine, pergola bioclimatique, store banne, abri de jardin et espace potager viennent agrémenter le jardin et permettent de multiplier les espaces de détente. La propriété dispose également de panneaux photovoltaïques, permettant une consommation personnelle de l'électricité produite ainsi que sa revente dans le cadre d'un contrat en cours. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par la climatisation du rez-de-chaussée. Un garage avec porte sectionnelle vient parfaire les prestations. Une opportunité intéressante pour une famille à la recherche d'un bien récent et parfaitement entretenu, avec 4 chambres, une piscine et des équipements permettant de conjuguer confort et maîtrise des consommations énergétiques. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 20 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823261599.

Iad France - Elodie Debourges vous propose : LE BOUSCAT CENTRE - Emplacement idéal - Charmante maison de ville moderne - T2 – calme, confort et loisirs à deux pas du centre Découvrez cette maison de ville rénovée de 40 m², nichée dans une allée privée au calme, idéale pour un investissement locatif rentable aux portes de Bordeaux dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, vous serez séduits par la grande pièce lumineuse regroupant une cuisine équipée et un espace salle à manger convivial, parfait pour partager vos repas. Au rez de chaussée, s’ajoutent une spacieuse salle de bain moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un salon chaleureux vous attend, équipé d’un canapé-lit, faisant office de coin TV ainsi qu’une chambre double avec un lit queen size, à la décoration contemporaine et apaisante, pensée pour des nuits reposantes. * Les plus de la maison : - Logement dans une allée calme et sécurisée - Cuisine équipée (four, plaques, cafetière, vaisselle, etc.) - Climatisation / chauffage pour un confort toute saison - Wi-Fi haut débit * Potentiel locatif : 16000 € / an A proximité des transports, commerces, et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Vous profiterez du calme d’un quartier résidentiel tout en restant proche des incontournables de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Debourges mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 890898158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pavillon 4 faces de plain pied, comprenant : 3 chambres avec placard aménagé ou dressing, une cuisine totalement aménagée et équipée ouverte sur un grand séjour en L accèdant à laterrasse carrelée exposée plein EST, une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un garage. L'ensemble profite de menuiseries en PVC et aluminium double vitrage avec volets roulants ou à la française, d'un chauffage électrique et d'une climatisation reversible dans le séjour, ainsi que d'une installation de panneaux photovoltaîques en toiture sous contrat de revente de l'électricité à un bon tarif jusqu'en 2031. Cette maison a été construite en 2010 sur une parcelle de terrain d'une surperficie de 507 m² clôturé, pioscinable et à finir d'aménager. Idéal retraité ou jeune couple. Honoraires à la charge du vendeur ACCES IMMOBILIER - Tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 Plus d'informations sur .

Rare endoume-saint-eugene - maison avec 2 terrasses et parking - marseille 13007 rebecca de l'agence stéphane plaza marseille 7 - 242 rue d'endoume - 13007 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : au coeur du quartier prisé d'endoume, à deux pas de la place saint-eugène et de la mer, découvrez cette maison rénovée d'environ 70 m², pour une surface totale d'environ 200 m² (extérieurs et combles compris). Un bien d'une rareté absolue sur le secteur, réunissant tous les critères les plus recherchés du 7éme arrondissement. Espace de vie lumineux : séjour avec cuisine ouverte donnant sur une exceptionnelle terrasse d'environ 75 m² plein ciel. Profitez d'une vue mer latérale vers le cercle des nageurs et les catalans, idéale pour aménager salon d'extérieur, repas et jacuzzi. Côté nuit : 2 chambres ouvrant sur une seconde terrasse intime d'environ 12 m², salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et wc séparés. Confort moderne : climatisation réversible installée dans toutes les pièces. Potentiel d'agrandissement rare : environ 73 m² de combles aménageables. Le luxe ultime : une place de stationnement au rez-de-chaussée de la maison. Une véritable perle marseillaise alliant charme, prestations modernes, extérieurs hors norme, beaux volumes totaux (environ 200 m²) et parking au coeur d'un des quartiers les plus cotés de la ville. Ref : 11602rr23 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Votre agence ERA Immobilier Ajaccio vous propose à la vente cette maison de 117 m² construite en 2018, située sur la commune de Vero, sur un terrain de 830 m². Elle se compose d'une belle pièce de vie de 56 m² réunissant séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Celui-ci bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des extérieurs. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé. Un cellier vient compléter l'agencement et offre un espace de rangement pratique au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 830 m² agrémenté d'une piscine hors sol, idéale pour les journées ensoleillées. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, permettant de profiter d'un intérieur agréable en toute saison. Grâce à sa construction récente, ses volumes bien agencés et son terrain de 830 m², ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à toute personne recherchant une maison fonctionnelle avec un extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier Ajaccio. (4.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située à Castelnau-de-Médoc (33480), cette maison récente de 2023 s'épanouit dans un cadre résidentiel paisible. Proche des commerces locaux, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité aux commodités essentielles. La parcelle est agrémentée d'un jardin privatif de 288 m² offrant un espace de détente, accompagné de deux places de parking, permettant un confort de stationnement optimal. Son intégration harmonieuse dans un quartier résidentiel récent garantit un cadre de vie sécurisé et convivial. À l'intérieur, une entrée mène vers une pièce de vie lumineuse accueillant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée avec ilot central, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau privative. Une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie complètent l'ensemble du bien. Pour un confort optimal, le salon-séjour est équipé d'une climatisation réversible. Cette maison contemporaine et fonctionnelle est idéale pour une famille recherchant confort et modernité. Photo meublée de la terrasse à titre d'illustration - non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia CARPENTIER, Tél. : 06 30 74 48 29, E-mail : alicia.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952855971.

Située dans un secteur recherché de Vedène, à proximité immédiate du Golf du Grand Avignon, cette maison récente de 2012, actuellement exploitée en villa témoin, offre de belles prestations et un fort potentiel professionnel. Développant environ 140 m² habitables, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux de plus de 40 m², ainsi que de 5 chambres pouvant parfaitement être aménagées en bureaux. Un garage attenant complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de plus de 1 100 m², constitué de deux parcelles cadastrales, cette propriété permet diverses possibilités d'aménagement et d'évolution. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une profession libérale ou à un projet mixte habitation / activité. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CAVALIER, Tél. : 06 58 35 22 54, E-mail : isabelle.cavalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 539465211.

MONTARGIS. Dans un secteur très prisé, à quelques pas du centre-ville, cette belle demeure familiale de 210 m² offre un cadre de vie rare, avec une vue exceptionnelle sur le canal, dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, les volumes s'expriment. Le RDC s'organise autour d'un bel espace de vie d'environ 52 m², chaleureux et lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La véranda de plus de 40 m² devient un véritable lieu de partage, été comme hiver, avec une ouverture directe sur un joli jardin paysager de 1127 m², constituant ainsi un véritable prolongement de la maison. À l'étage, quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing spacieux et salle de bain privative, offrent un espace nuit parfaitement structuré pour la vie de famille. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. La piscine couverte et chauffée (par pompe à chaleur) permet d'en profiter en toute saison. En fond de parcelle, des dépendances (pour rangement, stockage ou bureau) et une grande terrasse invite à la détente. Un espace de stationnement couvert permet d'abriter un à deux véhicules, offrant un confort appréciable au quotidien, Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz, poêle à bois, climatisation réversible, tout-à-l'égout. De belles prestations au RDV. Une maison saine, lumineuse et confortable, pensée pour la vie de famille et les moments partagés, dans un emplacement qui fait vraiment la différence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : sandrine.klein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.

CORBAS dans secteur privilégier en fond d'impasse, Belle maison de construction traditionnelle (1973) de 160 m² habitable élevée sur sous-sol complet et édifiée sur une parcelle de 806 m². Elle se compose d'un séjour double, cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau, dégagements et grande terrasse. Le sous-sol est en partie aménagé, cuisine, pièce de vie, salle d'eau, cave et buanderie. Nous avons deux types de chauffage Fuel et climatisation réversible, cheminée (FF), le gaz de ville est raccordée à la maison. Un puit artésien en fonction, beau terrain arboré, Four à PIZZA !

Idéalement située à Castelginest dans une impasse paisible, à l'abri des nuisances et sans aucun vis à vis, votre agence à le plaisir de vous faire découvrir cette maison d'environ 90 m² implantée sur une magnifique parcelle de plus de 900 m². Dès l'entrée vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 30 m² particulièrement lumineuse et agrémentée d'une cheminée avec insert, ainsi que par sa grande cuisine indépendante de 12 m². L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, dont 2 de plus de 11 m², d'une salle de bains et wc séparés. 2 garages viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de stationnement, de rangement ou d'aménagement. Son véritable atout ? Un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des commodités et du centre-ville. Avec son environnement recherché, sa belle parcelle et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison offre un fort potentiel de valorisation et représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Un bien rare sur le secteur à découvrir sans tarder ! (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Arnaud VAILLEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 900 697 657 - Toulouse.

Iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose : TOULOUSE / AUCAMVILLE (31200)- Maison lumineuse de type 5 de 93 m² environ proche commodités, transports, commerces à pied située Bld Henri Gaussen. Venez découvrir cette belle pièce de vie donnant sur un espace terrasse couvert et son jardinet de 116 m² environ. De plus, une agréable cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte) avec rangements, ses WC et son garage de 17 m² attenant composent le RDC. À l'étage, l'espace nuit, desservi par son grand palier donne sur 4 chambres avec placards (dont 1 avec sa salle d'eau et balcon). Cet étage est complété par une salle de bain avec meuble vasque, baignoire, sèche serviette et wc. Une place de stationnement à l'intérieur d'un tout petit ensemble de 4 lots complète le bien. Charges relatives à l'entretien du portail électrique, de l'éclairage commun 450€ / an. Les + : idéal famille, 4 chambres, grande pièce de vie, luminosité, chauffages radiants, proximité commerces, commodités, Climatisation à l'étage, fibre, garage attenant. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia ROUSSEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 521610246, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein du lotissement 'Les Grillons I', au calme, à proximité du Collège Les Servizières et du Tram T3, maison mitoyenne de 103.24 m² Carrez élevée sur un terrain clos d'environ 355 m². Chaque pièce donnant sur son agréable jardin, cette maison offre un séjour double de plus de 37 m², trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, WC séparé et un espace cellier. Contigu à la maison : un garage double avec porte automatique. Double vitrage Aluminium. Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible. Chaudière récemment changée. Charges de copropriété : 35€ / mois (charges de lotissement + eau froide). Taxe foncière : 1330 € / an.

Iad France - Johanna Massu vous propose : Dans un environnement calme et privilégié, au cOEur d’un cadre verdoyant, découvrez cette charmante maison parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Idéalement située, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités : supermarché, station-service, écoles, centre de loisirs, axes autoroutiers, ainsi qu’un arrêt de bus gratuit à seulement 100 mètres. Baignée de lumière, la maison offre des espaces de vie agréables, harmonieusement organisés autour d’une belle terrasse de 30 m², véritable prolongement de l’intérieur vers l’extérieur. Fonctionnelle et facile à vivre, elle dispose de nombreux rangements ainsi que d’un cellier en rez-de-chaussée, idéal pour les équipements du quotidien. Le confort est assuré toute l’année grâce à un insert et une pompe à chaleur avec climatisation à l’étage. 3 chambres à l’étage, toutes équipées de placards intégrés et un bureau au rez-de-chaussée. Le grand garage offre la possibilité d’aménager un atelier selon vos besoins. Une maison lumineuse, confortable et idéalement située — à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Très belle maison provençale de 200 m² sur 2 niveaux à découvrir sur les hauteurs de couzon au mont d'or avec vue imprenable. Elle est exposé au sud sur un terrain d'environ 1000 m² en partie boisé. Au rez de chaussée, se trouvent une entrée, un espace bureau, une belle suite parentale et un grand garage. Le 1e niveau se compose d'une très belle pièce de vie avec un espace salon et un coin salle à manger. La cuisine indépendante donne sur une spacieuse terrasse au calme et dans la verdure. Le coin nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette. Un grand garage avec buanderie complète ce bien. Le dpe est favorable en c avec une pompe à chaleur air / air et chauffage central au fuel. Pour toutes informations complémentaires ou une visite, appelez au 06 75 15 32 16 - 0-6-7-5-1-5-3-2-1-6 honoraires charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » immo conseils solutions 06 75 15 32 16 immo conseils solutions est titulaire de la carte professionnelle cpi69012019000043317 délivrée par cci de lyon métropole saint-étienne roanne. Rcs 848 954 822 ville du greffe : lyon (69000) plus d'informations sur notre site av-transaction immo - référence : 7501821866.

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : La maison principale •Entrée desservie par un escalier menant à l’étage •Étage : 3 chambres, un bureau, un grand WC (possibilité de transformation en salle d’eau) •Rez-de-chaussée : couloir distribuant une salle d’eau, une cuisine séparée, ainsi qu’une grande pièce de vie lumineuse avec parquet •Confort assuré grâce à la climatisation réversible et au double vitrage présent sur l’ensemble de la maison Les extérieurs et annexes •Terrain d’environ 850 m² •Grand double garage de 50 m² avec deux caves et un accès pratique par l’arrière •Espaces de stockage nombreux et fonctionnels Le studio indépendant •Entrée privative et stationnement dédié •Aménagement actuel en studio •Sous-sol complet situé sous le studio, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de stockage Les atouts •Un bien rare, pouvant convenir à une famille recherchant confort et espace •Idéal également pour une profession libérale ou artisanale grâce à la capacité du garage et à son accessibilité par l’arrière •Opportunité de générer un revenu locatif grâce au studio indépendant, ou possibilité d’offrir une autonomie à un adolescent ou un proche Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Paillet vous propose : Maison familiale avec grand garage et jardin clos Implantée sur une parcelle d’environ 700 m² disposant de deux accès indépendants, cette maison combine volumes généreux, confort et nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée distribue : une cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour parqueté et baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée à insert, une salle d’eau avec wc. À l’étage, l’espace nuit comprend : 3 chambres spacieuses, ainsi qu’un grand WC pouvant être transformé facilement en seconde salle d’eau selon vos besoins. Les plus : un vaste garage d’environ 60 m² au sol avec belle hauteur sous plafond, idéal pour atelier, stockage ou activité artisanale, deux caves attenantes de 10 et 15 m², un système de chauffage performant par pompe à chaleur réversible dans l’ensemble des pièces de vie, un joli terrain, offrant un cadre verdoyant et la possibilité d’aménager divers espaces extérieurs. Une maison agréable à vivre, bien entretenue et fonctionnelle, parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité, confort et commodités accessibles à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Paillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902555119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.