Maison avec climatisation à vendre Yvelines (78)

CHATOU - sur un grand terrain arboré de 1.765 m² (divisé en 2 parcelles avec 2 portails) maison de 184 m² au sol composée : - RDC (135 m²) d'une entrée, une pièce de vie traversante de 40 m² donnant sur une véranda de 17 m², cuisine attenante de 9 m², suite parentale avec salle de bain et WC, chambre et salle de douche. - À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres de 16 m² et 24 m² et une grande salle de douche avec WC. - 2 dépendances attenantes à la maison (18 m² et 15 m²) offrent des possibilités d'aménagement ou d'agrandissement. - Garage attenant. Maison bénéficiant de prestations récentes : pompe à chaleur air / eau pour le chauffage de 2024, climatisation, fenêtres en double vitrage, ballon thermodynamique, radiateurs à inertie, cuve à récupération d'eau de pluie, arrosage automatique, borne de recharge électrique. Potentiel d'agrandissement sur la maison, piscinable et / ou de construction d'une maison en lot arrière. Il y a déjà 2 parcelles distinctes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 166 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 66 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie STEINACHER, Tél. : 06 13 01 06 77, E-mail : sophie.steinacher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 820 671 576.

À deux pas du parc et des bords de Seine, cette maison en pierre du XIXe siècle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Offrant un cadre paisible et chaleureux, elle est idéale pour une vie de famille épanouie. Son intérieur fonctionnel s'ouvre sur une belle pièce de vie avec cuisine centrale et conviviale, prolongée par une terrasse de 15 m² exposée sud-est, parfaite pour les repas en famille. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives et WC garantissent intimité et confort, complétées par un espace bureau modulable pouvant faire office de chambre. Sous les toits, la suite parentale séduit par son volume, son dressing, sa salle de bain complète (baignoire, douche, WC) et son coin bureau. Atout rare : une buanderie / salle de sport avec mezzanine, ainsi que trois magnifiques caves voûtées, idéales pour laisser libre cours à vos envies ! Un lieu unique pour une famille en quête d'authenticité et de convivialité. À visiter sans tarder, Possibilité d'acquérir un garage en sus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent ANGILERI, Tél. : 06 48 10 85 90, E-mail : vincent.angileri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 750 493 405.

Iad france - patricia da costa vous propose : maison construite en 2021 sur les hauteurs de nézel sur une parcelle de + de 500 m². Le rez de chaussée vous offre une espace généreux offrant cuisine aménagée / équipée, cellier, séjour et salon avec accès à la terrasse en bois suspendue, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau / wc. Le palier de l'étage dessert 3 chambres dont 1 suite parentale (dressing et salle d'eau, 1 salle de bains avec douche et wc. Un garage en mitoyenneté ainsi que la cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Une vue sur la vallée vous surprendra. À proximité de l'accès a13, écoles maternelle et primaire à 5 mn à pied et la gare d'aulnay / nézel pour paris montparnasse à 15 mn à pied. Le collège de maule ainsi que le lycée d'aubergenville sont desservit par le bus dont l'arrêt est à 10 mn à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 36 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia da costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un secteur résidentiel très recherché, à proximité immédiate des écoles et de l'axe A13, venez découvrir cette agréable maison individuelle de 160 m² habitables, idéale pour une grande famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un séjour lumineux, d'un cellier / buanderie, d'un bureau (ou chambre), d'un dressing, de 2 chambres, d'un WC séparé, et d'une salle de bain avec douche et baignoire. À l'étage : un palier dessert 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce d'environ 11 m² actuellement utilisée en grenier. Le tout édifié sur un joli terrain clos et arboré de 800 m², offrant calme, intimité et espace pour toute la famille. La possibilité de garer 3 à 4 voitures dans l'allée Double vitrage PVC, pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible. Un bien rare sur le secteur, contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elena ECHARD, Tél. : 06 18 53 28 90, E-mail : elena.echard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 979 284 635.

Iad France - Christelle Mentre vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 122 m² avec Jardin, Garage et Piscine à Médan Vous rêvez d'une maison chaleureuse et conviviale pour accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison traditionnelle est l'endroit idéal pour réaliser votre projet de vie. Construite en 1971 sur une parcelle de 500 m², cette maison saura vous séduire par son charme intemporel et son emplacement privilégié à Médan, offrant un véritable havre de paix à seulement quelques pas des commodités de la ville. L'espace de vie se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain, une salle d'eau, et deux toilettes. Chaque pièce a été pensée pour vous offrir confort et bien-être au quotidien, avec des matériaux et une disposition optimale. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises : un jardin arboré et fleuri où il fait bon se détendre, une piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les prestations de cette maison sont au rendez-vous pour vous garantir un confort optimal : fibre optique pour rester connecté en permanence. Climatisation réversible Digicode pour assurer votre sécurité, et un système de chauffage individuel avec insert cheminée pour des hivers douillets. Bien entretenue, cette maison affiche un bon état général, mais des travaux peuvent être envisagés pour la personnaliser à votre goût et la rendre encore plus chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle pleine de charme à Médan. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.75€ par mois (soit 2025 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Mentre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 812961100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : + SOUS PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTÉE + Emplacement de rêve pour cette jolie péniche de caractère avec de nombreux atouts pour votre nouvelle vie. D'abord, la grande terrasse (de 160 m²environ) ouvre sur un panorama naturel fluvial et est à l'abri des regards grâce à la végétation abondante. L'habitation se compose d'une pièce de vie confortable (50 m² environ) avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, son espace salle à manger et sonsalon lumineux (oblong, parquet chêne, poële à bois, hublots). À la proue, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un WCséparé. À la proue, une grande chambre, esprit suite, avec sa salle de bain dédiée (à terminer), son dressing, son WC indépendant et le local technique (chaufferie Pompe à chaleur, buanderie, adoucisseur). Sur le pont, une superstructure de type timonerie enacier est à terminer (15 m², esprit espace couvert ou veranda). Petits travaux de peintures et d'aménagement restent à effectuer. Côté technique, le bateau est en règle de ses expertises (Sep. 2019) et de sa COT (emplacement). Le bateau, de gabarit Freycinet 38m, n'est plus navigant, il a été désappareillé pour agrandir le logement. Pompe à chaleur récente (Air / Eau), clim (Air / Air),poële à bois, treuil pour emarquer jet-ski ou moto. Ducs d'Albes en toute propriété. Emplacement recherché sans autres bateaux àcouple ! Une opportunité unique à saisir ! Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je reste à votredisposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Levieux vous propose : Maison familiale d'environ 150 m² + studio indépendant d'environ 25 m² – Terrain de 3 945 m² – Brueil-en-Vexin Située dans le village recherché de Brueil-en-Vexin, au cOEur du Vexin, cette maison rénovée d’environ 175 m², construite en 2004, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de près de 4 000 m², elle bénéficie d’un cadre calme et sécurisé, tout en restant proche des écoles, des commerces et de la gare Ligne J (Paris St Lazare). Description du bien Le rez-de-chaussée s’organise de la manière suivante, d’une entrée qui mène à une cuisine ouverte fonctionnelle, prolongée par un double salon séjour lumineux avec cheminée à insert. Cet espace donne directement accès à la terrasse et au jardin exposé ouest ce qui permet de profiter pleinement des extérieurs. Une suite parentale avec salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu’un accès intérieur au double garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose d'un espace bureau, de trois chambres, d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et d’un WC indépendant, offrant un agencement confortable et pratique pour la vie familiale. Un atout supplémentaire : au-dessus du garage, un studio indépendant d’environ 25 m². Idéal pour accueillir de la famille, créer un espace de télétravail ou aménager une pièce loisirs, selon vos besoins, il s’adapte aisément à différents besoins. Extérieurs et stationnements Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un généreux espace extérieur propice aux moments de détente. La propriété dispose également d’un double garage et de plusieurs places de stationnement permettant d’accueillir jusqu’à 6 véhicules. Points forts • Maison rénovée et très bien entretenue • 4 chambres + studio indépendant • Climatisation réversible installée en 2023 • Double garage + stationnements supplémentaires • Terrasse et grand jardin exposé ouest • Secteur calme et agréable, idéal pour une vie de famille • À proximité des écoles, commerces, gare Ligne J et golfs Spacieuse, lumineuse et adaptée à une vie de famille, cette maison combine confort et qualité de vie dans un cadre privilégié. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Levieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 901604058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Buchelay cette maison familiale de 120 m² sur un terrain d'environ 400 m², située proche des commerces et des écoles. Elle se compose d'un séjour lumineux, avec une cuisine semi ouverte, donnant directement sur une véranda prolongé par une pergola, offrant un bel espace vie intérieur / extérieur. La maison dispose de quatre chambres, dont deux en rez-de-chaussée avec salle de bain et deux à l'étage avec salle d'eau. La distribution des pièces est fonctionnelle et adaptée à la vie de famille, avec un fort potentiel d'aménagement pour s'adapter à tous vos projets futur. Le jardin clos permet de profiter pleinement des extérieurs. Venez visiter ce bien, qui n'attend plus que vous y écrire une nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure MOREAU, Tél. : 07 86 54 55 67, E-mail : laure.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 942800590.

Secteur privilégié : CRAVENT, commune rurale des Yvelines à la limite de l'Eure, réputée pour son environnement paisible et recherché. À moins d'une heure de Paris, nichée dans le triangle prisé Pacy-sur-Eure – Bonnières – Bréval, et à seulement 4 km de l'autoroute A13, cette demeure majestueuse vous attend, entre campagne et accès rapide à la gare (10 minutes) et la capitale. Édifiée en 1990 et entièrement modernisée ces dernières années, elle déploie environ 185 m² de confort absolu, sur un sublime jardin arboré de 2 000 m², clos et sans vis-à-vis. Un écrin de verdure où règnent silence et sérénité, agrémenté d'une immense terrasse de 100 m² pour prolonger vos moments de convivialité. Poussez la porte et découvrez au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un vaste salon-séjour avec cheminée insert pour des soirées chaleureuses, une cuisine ouverte et équipée, une chambre, une salle de douche avec WC et une buanderie. L'étage, généreux et lumineux, offre un salon TV cosy, un espace bureau, quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche avec WC, un dressing et des WC séparées. Côté technique, cette maison coche toutes les cases d'un bien sans travaux : chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente, radiateurs connectés, PAC avec climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, tout-à-l'égout et diagnostics parfaits (pas d'amiante, ni d'anomalies gaz et électricité), DPE classé C, gage de performance énergétique. Atouts supplémentaires : grand garage, grenier, cave, 2 bornes de recharge pour véhicule électrique, portail motorisé, volets et store banne récents, allées refaites… Tout est là pour un confort moderne et une tranquillité d'esprit totale. Ici, chaque jour ressemble à une parenthèse enchantée. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 588323 ).

Houilles dans un quartier résidentiel à proximité des écoles, à 1.5km de la gare rer a, venez découvrir cette charmante maison ancienne de 129 m² édifiée sur un terrain de 400 m². Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'un grand salon, de 3 chambres, un bureau (4ème chambre possible), de 2 salles de bain et de 2 toilettes. Le sous-sol total comprend une buanderie, un garage, une chaufferie et une cave, garantissant un confort optimal. Maison en très bon état, bénéficiant de prestations de qualité comme des panneaux solaires, pompe à chaleur, doubles vitrages récents, climatisation, bonne isolation. Permettant d'avoir un dpe c. En extérieur vous bénéficierez d'un beau jardin arboré au calme, sans vis à vis avec une dépendance abritant un jacuzzi. Vous serez séduits par le charme de l'ancien, le vaste salon lumineux, son jardin bucolique et son spa à proximité immédiate des écoles, commerces et arrêt de bus. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 599 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline angkham, tél. : 07 62 11 48 64, e-mail : celine.angkham@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928896372.

À Conflans sainte Honorine, un véritable havre alliant confort, luxe et luminosité. Cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié avec ses volumes généreuses et sa conception pensée pour un bien être parfait ! Peinture refaite en 2025 Au RC vous serez accueilli par une belle entrée équipée d'un placard spacieux, un très grand salon élégant baigné de lumière et un coin bar en bois massif qui ajoute une touche de raffinement et invite à la convivialité; voisinant une salle à manger et une cuisine équipée. Un magnifique espace de nuit parental et ses deux dressing fabriqué avec des matières de qualité et un bureau. Une grande véranda lumineuse offrant un espace de vie supplémentaire. Conçue avec des grandes baies vitrées et crée une transition harmonieuse entre l'intérieur de la maison et le jardin. À l'étage 4 chambres dont une suite avec sa salle de douches, deux WC séparés et une salle de douches supplémentaires pour le confort de toute la famille. Le Tout autour d'un grand espace idéal pour l'aménagement d'un bureau. Un sous-sol total aménagé comprenant un studio indépendant, une cave, une buanderie, un espace stationnement et une grande pièce qui laisse place à vos imaginations. Un grand terrain de 1500 m² avec une piscine hors sol complètent l'atout de ce bien. Un bien exceptionnel économe en énergie, généreux en espace; prêt à accueillir votre famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 394 056 - Greffe de PONTOISE) Farah HUSSON Entrepreneur Individuel 06 43 77 54 69 - Réf. 909548.

La celle saint cloud, quartier la chataigneraie, très jolie maison familiale de 150 m² utiles, sur un terrain de 370 m², en excellent état. Vous allez apprécier le côté fonctionnel et très bien réparti de cette maison au confort parfait. Cette maison est composée de la façon suivante : entrée en rez de jardin, quelques marches vous conduisent au rez de chaussée surélévé, où vous découvrirez un grand salon séjour avec cuisine ouverte de 52 m². Au 1er étage 3 chambres de 14 m², 10,5 m², 10 m², et une grande salle de bains neuve avec baignoire et douche. En rez-de-jardin une 4ème chambre de 15 m², une salle d'eau et une grande buanderie. Un portail électrique vous permet de rentrer dans la cour 2 voitures. À l'arrière de la maison, un jardin et une belle terrasse en bois à l'accès direct de la maison vous font profiter d'une belle exposition sud ouest. Chaudière à gaz à condensation neuve, climatisation, fenêtres récentes double vitrage oscillo battantes dans toute la maison, électricité récente, toiture rénovée. Cette maison, au calme, bénéficie d'un très bon emplacement : gare de la celle st cloud à 6 mns à pied (ligne l direct la défense et st lazare, nombreux bus pour versailles). Commerces à quelques minutes. Accès a13 et a86 à 2 mns. Forêt à 100m. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,34% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 906168.

Iad France - Marine Zitoune vous propose : * EN EXCLUSIVITÉ * Demeure de PRESTIGE ! Nichée dans un cadre idyllique à seulement 70 km de Paris, cette propriété allie harmonieusement le charme de l’ancien et le confort du moderne. Parfaite à la fois pour une résidence principale ou secondaire mais aussi un lieu idéal pour une activité de maison d'hôtes ou de gîte, avec un fort potentiel commercial. Ce magnifique corps de ferme entièrement restaurée avec soin ne nécessite aucun travaux et offre des prestations de haute qualité. La maison principale séduit par ses volumes généreux, ses hauts plafonds aux poutres apparentes et ses finitions raffinées. Elle comprend cinq chambres dont 4 avec mezzanine, et une somptueuse suite parentale avec terrasse privative exposée plein sud et une chambre de plain pied. Les quatre salles d’eau élégantes apportent un confort optimal. Le double séjour traversant, baigné de lumière tout au long de la journée, et la cuisine italienne sur mesure entièrement équipée et aménagée qui s'ouvre sur une véranda, offrent un mariage parfait entre fonctionnalité et esthétique. Un coin bar convivial et une buanderie viennent compléter cet espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent sur des extérieurs propices à la détente. Trois dépendances aux multiples usages viennent enrichir ce bien d’exception. La première, de style loft, offre un espace de vie indépendant. La seconde se compose de deux studios autonomes, parfaits pour accueillir des invités ou générer des revenus. Un coin jacuzzi privatif complète cet espace. Enfin, cette demeure dispose d’un studio indépendant avec salle d'eau privative, d’une cave voûtée pleine de caractère et d’une salle de sport, créant ainsi un espace de bien-être unique. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable havre de paix : un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine chauffée qui s’étend harmonieusement sur l’ensemble de l’espace extérieur ainsi qu'un spa et un jardin japonais. Pour le stationnement, le bien offre huit places, dont trois couvertes. Grâce à son emplacement privilégié et son cadre raffiné, cette propriété offre un excellent potentiel. La desserte routière est facilitée par la RN 13 et la RN 15. PLUS DE PHOTOS A LA DEMANDE ! Vous souhaitez profiter de cette occasion avant qu’elle ne disparaisse du marché ? Vous avez besoin de plus d’informations ou d’une estimation de votre bien ? Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous offrir un service sur mesure. N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Zitoune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 899452759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Martineau vous propose : MAISON TRADITIONNELLE à L'ÉTANG-LA-VILLE Située à L'Étang-la-Ville, cette belle maison traditionnelle de 130 m² habitables, entretenue avec soin, offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille désirant le calme et le confort. Proche de toutes commodités, commerces, golf, espaces verts pour le sport, et la gare est à seulement 5 minutes à pied pour se rendre sur Paris (ligne L La défense et St Lazarre) ou à 15 minutes à pied pour la ligne T13. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne équipée avec son coin repas en véranda chauffée et climatisée, une entrée spacieuse, deux salles d'eau, deux WC, deux chambres et un dressing. À l'étage vous y trouverez 2 chambres, un palier, une salle d'eau avec WC et un placard. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec une belle terrasse vous invitant à profiter des rayons du soleil et d'un terrain paysagé de 550 m² environ offrant un espace vert paisible pour des moments de détente en plein air. Pour les équipements de cette demeure : connexion câble et fibre optique, système de chauffage gaz individuel avec radiateurs, poêles à bois, et pour un confort absolu des menuiseries PVC avec volets roulants. Idéalement exposée, cette maison vous propose un cadre de vie harmonieux baigné de lumière naturelle tout au long de la journée et un garage vient compléter ce bien. Cette maison est une opportunité rare sur le marché ! N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous charmer par son cachet unique. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.67€ par mois (soit 1172 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Martineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 949306013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathanaël Garnier vous propose : Maison 223 m² – Domaine privé de Grandchamp (Le Pecq – limite Saint-Germain-en-Laye) Située au cOEur du très recherché domaine privé de Grandchamp, fondé en 1925, cette maison de charme de 223 m² habitables vous accueille dans un cadre verdoyant, calme et protégé, au sein d’un quartier résidentiel d’exception, inscrit en zone patrimoniale (AVAP). Nichée dans une allée piétonne arborée – l’allée des Tennis – à deux pas du club municipal US Pecq Tennis & Padel (11 courts de tennis, 2 terrains de padel extérieurs éclairés, club house), cette maison séduira les amateurs de nature, de sport et de sérénité. Deux majestueux ifs centenaires ornent l'entrée du jardin. Refuge labellisé LPO, la maison est bercée par le chant des oiseaux. À noter – Travaux à prévoir : Extérieur : Le jardin, déjà très bien orienté, nécessite des aménagements paysagers pour créer un véritable espace d’accueil, de détente ou de jeux pour les enfants. Ce potentiel extérieur représente une belle opportunité de valorisation selon vos envies (terrasse, coin détente, espace végétalisé…). Intérieur : Quelques travaux de rafraîchissement décoratif sont à envisager : peinture, réagencement, décoration intérieure selon vos goûts. Le charme de l’existant (verrière, volumes, cheminée centrale) peut être sublimé avec une touche personnelle. Des volumes généreux et une configuration idéale pour les familles Rez-de-jardin : 2 grandes chambres 1 salle de bain avec WC 1er étage (pièce de vie principale) : Grand espace de vie lumineux de 80 m² Véranda traversante Belle cheminée centrale Cuisine conviviale avec accès direct au jardin Toilettes indépendants 2e étage : 1 très grande chambre avec terrasse 1 chambre supplémentaire 1 dressing 1 salle de bain avec baignoire centrale, douche et WC Prestations techniques : Pompe à chaleur performante Double vitrage Installation électrique aux normes Bonne performance énergétique : DPE : C (139 kWh / m² / an) GES : À (4 kg CO₂ / m² / an) Estimation des coûts annuels : entre 1 941 € et 2 625 € Localisation & commodités à pied : École à 5 min Centre commercial Les Grandes Terres à 10 min Piscine municipale à 10 min Clinique de l’Europe à 15 min Transports à proximité immédiate : RER A – Saint-Germain-en-Laye Ligne L – Marly-le-Roi Tram T13 – Mareil-Marly Bus 10 & 21 – arrêt Les Lampes Contexte historique & valorisation du secteur : Domaine de Grandchamp = lotissement résidentiel privé historique, créé en 1925 avec cohérence architecturale et urbanistique. L’allée des Tennis tire son nom du club sportif centenaire qu’elle dessert. Le secteur est soumis à un règlement architectural spécifique (AVAP), garantissant la préservation de l’environnement visuel et patrimonial. À noter : un projet de rattachement administratif à Saint-Germain-en-Laye est en cours d’étude, ce qui valoriserait davantage le bien et en ferait un placement stratégique. Une maison rare, à fort potentiel, dans un cadre naturel et historique privilégié. À visiter sans tarder  ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathanaël Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908713142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Bennecourt (78270), cette charmante maison de 193 m² est implantée sur un terrain spacieux de 1193 m², offrant un cadre de vie paisible à ses résidents. Proche des commodités telles que la gare de Bonnières-sur-Seine (Paris st Lazare 45mn), les bus, les écoles, et commerces, elle allie tranquillité et praticité. À l'extérieur, la propriété dispose, d'un garage pour un stationnement sécurisé, ainsi que de cinq places de parking extérieures. La toiture en tuile mécanique assure une protection efficace, tandis que le gros œuvre en parpaing démontrent la solidité de la structure. À l'intérieur, cette maison lumineuse et chaleureuse se compose de 7 pièces, dont 4 chambres confortables. Les 2 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et intimité, tandis que le poêle à bois ajoute une touche conviviale. Climatisée et équipée de la fibre, cette demeure de 1980 présente des caractéristiques recherchées pour un confort de vie optimal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe KUENE, Tél. : 06 71 04 70 73, E-mail : christophe.kuene@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 891 183 394.

Iad France - Blandine TOULOUSE vous propose : Charmante et agréable maison de 8 pièces 175 m² utiles et 155 m² habitables (5 chambres possibilité 6) avec vaste jardin arboré édifiée sur sous-sol total à Mézy-sur-Seine. Groupe scolaire ' les Bergeronnettes à 600m à pieds. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, alliant l'authenticité du caractère ancien et le confort pour accueillir sa nouvelle famille : Elle offre : entrée avec dressing, salon / salle à manger (35 m²) avec cheminée ouvrant sur véranda (20 m² ), une cuisine dinatoire aménagée et équipée (12 m²), trois chambres (9,14 et 12,50 ), une salle de bain (9 m²) avec baignoire / douche et double vasque ainsi que des WC séparés. À l' étage vous découvrirez : une salle d'eau (6 m²) et WC, une cuisine (10 m²), un débarra et deux chambres spacieuses (20 m²) et un espace pouvant devenir un bureau / salle de jeux ou chambre (11,50m) Un sous-sol total avec un espace garage pouvant accueillir 3 véhicules en enfilade, une buanderie, une cave et une pièce de 25 m² ( pouvant être une salle de sport / salle de ciné / salle de jeux ). Le vaste jardin sans à vis avec terrasse vous invite à profiter des beaux jours en extérieur, que ce soit pour jardiner, organiser des repas en plein air ou simplement vous détendre au soleil. Vous bénéficierez également du confort d'un chauffage électrique, cheminée avec insert et climatisation réversible. Fibre Taxe foncière 2415 euros Entièrement clos Portail électrique Visiophone Ballon eau chaude 300L Pas d'anomalies électrique Pas d'amiante Chauffage électrique + cheminée + clim réversible Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Mézy-sur-Seine, un véritable havre de paix à proximité de la nature et des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Au cOEur de la Vallée de Chevreuse, dans le village de Senlisse, venez découvrir cette charmante maison authentique avec une surface habitable de 206 m² de plain-pied. Située à 25 km au sud de Versailles, à 10 minutes du terminus RER B de Saint-Rémy-lès-Chevreuse reliant Paris, l’Aéroport d’Orly et Roissy Charles de Gaulle, à 20 minutes de la gare TGV de Massy et de la nouvelle ligne 18 (gare Saclay), la maison offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui cherchent le calme et la tranquillité à proximité de la nature. Une école primaire et un ramassage scolaire pour collège et lycée se trouvent dans un rayon de 100m, les commerces de proximité se trouvent à 2km. Cette maison est atypique avec sa superbe pièce de vie unique et lumineuse de 95 m² avec un toilette indépendant aménagé avec lavabo, une cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont trois avec salles d’eau ensuite pour offrir confort et intimité à ses occupants. Un bureau doté de la fibre se prête au télétravail. Vous pourrez ainsi emménager en toute sérénité et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Cette maison dispose de nombreux atouts : Une grande terrasse de 64 m² environ, un sous-sol divisé en atelier et une pièce pouvant être aménagée en buanderie, une cave voutée en sous-sol, un garage pour abriter votre véhicule avec sa mezzanine pour des rangements supplémentaires, une place de parking extérieure privée pour accueillir vos visiteurs en toute tranquillité. Une climatisation réversible ajoute du confort à ce bien. Les extérieurs qui sont tout aussi agréables vous permettront de profiter du jardin. Vous apprécierez le calme sans vis-à-vis, la sérénité dans un cadre verdoyant, et la luminosité naturelle de l’espace vie toute l’année. À pieds, vous trouverez le Domaine de Dampierre, L’abbaye des Vaux de Cernay, la vallée des peintres impressionnistes… Vous voulez en découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Helaine vous propose : Maison familiale de 197 m² (189 m² habitables) dans un quartier recherché de Beynes. Au rez-de-chaussée : Une belle entrée lumineuse avec placard, grande cuisine séparée offrant la possibilité d'être ouverte, double séjour avec cheminée et accès terrasse et piscine, 2 chambres confortables, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC indépendant À l'étage : Palier desservant 4 chambres, dressing, placard de rangement, salle de d'eau, WC indépendant. Au sous-sol : Double garage, buanderie spacieuse, atelier avec une grande pièce de billard attenante, cave à vin climatisée. Exterieur : Terrasse, piscine, jardin, stationnements Les atouts supplémentaires et prestations récentes : - Une bonne isolation - Porte d’entrée en aluminium triple vitrage et fenêtres double vitrage. - Salle d’eau refaite récemment au rez-de-chaussée. - Portail motorisé. - Ballon d’eau chaude et adoucisseur récents. - Façade fraîchement repeinte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Helaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 841 946 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison offrant une entrée sur véranda de 18 m², une cuisine aménagée équipée, séjour / salon avec cheminée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, rangement. Etage composé de 3 chambres, salle de bain avec wc, dressing. S / sol total de 85 m² entièrement carrelé offrant grande buanderie, atelier, cave, emplacement pour 2 véhicules. Alarme avec vidéo, visiophone, porte garage automatisée, adoucisseur d'eau, chaudière neuve. Le propriétaire laisse tout le matériel de jardinage (tondeuse, souffleur et autres) Terrain de 1040 m² sans vis à vis avec arbres fruitiers. Terrasse. Etudie toutes propositions.