Maison avec climatisation à vendre à Montgiscard (31450)

ALTERIA IMMOBILIER MONTGISCARD / L'AGENCE PARTICULIERE vous propose, dans un quartier calme et recherché du village, cette belle maison de plain-pied de 136 m² habitables encore sous garantie décennale implantée sur une parcelle de 715 m² environ. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien. La maison dispose de 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. La cuisine ouverte sur la pièce à vivre offre un accès direct à la buanderie. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la piscine dans un environnement paisible et privilégié. Les prestations comprennent également : - Un grand garage attenant particulièrement adapté à un artisan, un professionnel ayant besoin d'un espace de stockage ou toute personne recherchant un bel espace annexe. - Un chauffage par climatisation gainable pour un confort thermique quotidien. - Des panneaux solaires, un véritable atout pour la maîtrise de la consommation énergétique. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquilité, mais aussi pour un artisan souhaitant conscillier vie personnelle et activité professionnelle. Une belle opportunité à visiter sans tarder.

Iad France - Caroline Marty vous propose : MONTGISCARD - MAISON DE VILLAGE SUR DEUX NIVEAUX- T4 103 m² - GARAGE Laissez-vous séduire par l'agencement singulier de cette maison de village de 103 m², entièrement rénovée avec soin et sans aucun travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un premier espace nuit composé de deux belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Au niveau supérieur : vous y découvrirez une grande pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, sublimée par une hauteur sous plafond de 4,50 mètres qui donne un cachet unique à l'ensemble. La cuisine ouverte, entièrement équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC complète ce second niveau. Cette rénovation récente allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. La maison dispose d'une climatisation réversible et de radiateurs électriques pour une température idéale en toute saison. Vous profiterez également de la fibre optique. Côté annexes, un grand garage sécurisé vient parfaire ce bien, offrant un espace de stationnement précieux et du rangement supplémentaire. Nichée dans le village de Montgiscard, la maison bénéficie d'une localisation stratégique. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du quotidien accessibles à pied, tout en conservant un accès rapide et direct à l'autoroute pour vos déplacements. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien atypique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 993635929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre 31450 montgiscard - maison t5 de 130 m² sur un terrain de 500 m² au calme ! Venez visiter cette maison des années 70 rénovée située dans le village de montgiscard, proche de l'école et ses commodités. L'entrée s'ouvre sur séjour traversant de 40 m² avec cuisine ouverte. Une première chambre de 10 m², un cellier / buanderie et un wc séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez deux autres chambres de 9 et 11 m², une salle bain de 7 m² ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 34 m² avec sa salle d'eau privative et son grand dressing. Un jardin arboré, sans vis-à-vis et piscinable avec une terrasse abritée par une pergola complète les prestations de cette maison. Les plus : isolation par l'extérieur réalisée en 2026, climatisation réversible, moustiquaire à chaque fenêtre, volets roulants électriques, alarme, portail électrique et prise pour recharge de voiture électrique ne tardez pas a venir découvrir ce cocon clé en main ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Laissez-vous séduire par cette belle villa en duplex de 130 m² habitables, construite dans les années 1970 et entièrement rénovée. Elle se compose au rdc d'une pièce de vie traversante avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un bureau (ou chambre), d'un cellier-buanderie, d'un wc, ce qui permet de vivre de plain-pied. L'étage distribue le coin nuit et comprend un palier distribuant 2 chambres (avec placards), une salle de bains-wc et une généreuse suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau (avec douche à l'italienne) et d'un dressing. D'importants travaux ont été réalisés : mise aux normes de l'installation électrique, remplacement des menuiseries par du double vitrage + volets roulants électriques, installation d'une climatisation réversible, remplacement et modernisation de la cuisine ainsi que de la salle de bains, création de la suite parentale, renforcement de l'isolation des combles, réalisation de l'isolation par l'extérieur, réfection des sols, murs et plafonds. L'espace vie ouvre sur une terrasse pavée (avec pergola), prolongée par un jardin entièrement clôturé (avec portail électrique), d'une contenance de 494 m². Elle est située dans un quartier résidentiel très calme, à quelques minutes à pieds seulement du centre de la commune et des écoles. Superficie : 130 m² Prix : 340 000€ Honoraires agence charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1710 € / an (classe énergie B : 99 kwh) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Montgiscard (31450), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour une vie paisible en famille. Proche des commerces locaux et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial pour ses habitants. De plus, sa proximité avec les transports en commun et le péage autoroute facilite les déplacements vers les villes avoisinantes. À l'extérieur, cette villa des années 1970, entièrement rénovée, propose un espace soigné sur une parcelle de 494 m² comprenant un jardin sans vis-à-vis, une terrasse de 60 m² exposée Est idéale pour les moments de détente en plein air, ainsi que du stationnement devant la maison, ajoutant une dimension pratique à ce bien. L'intérieur de cette maison de 130 m² se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie agréable, une cuisine ouverte, un bureau, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, un hall distribue deux chambres, une salle de bain avec WC, et une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle de douche. La climatisation réversible et l'isolation neuve assurent un confort optimal à ses occupants, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel dans un cadre rénové et lumineux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia MARCOUYEUX, Tél. : 06 85 16 25 43, E-mail : patricia.marcouyeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898647672.

Iad France - Muriel Alric vous propose : Maison de village rénovée avec dépendance roulotte Proche de CASTANET-TOLOSAN et située au cOEur du village de Donneville, découvrez cette charmante maison de village de 124 m², entièrement rénovée avec goût, qui conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse avec salon et poêle à bois, salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu’une cuisine attenante de belle qualité avec accès extérieur. Une chambre parentale avec salle d’eau et WC privatifs, une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres aux volumes mansardés profitent d’une belle lumière naturelle. Dans leur prolongement, environ 75 m² de combles déjà aménagés offrent un remarquable potentiel : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, atelier ou espace loisirs. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 75 m², partiellement couverte, puis d’un jardin intimiste, arboré et soigneusement aménagé. Atout rare et original : une roulotte aménagée avec salle d’eau et climatisation réversible, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau indépendant, une chambre d’appoint ou un espace totalement à part. Côté pratique : •Écoles, crèche et commerces à moins de 5mn à pied •Bus scolaires desservant collège et lycée •Bus vers métro de Ramonville •Échangeur autoroutier de Montgiscard à 5mn en voiture •2 supermarchés + stations essence à 5mn en voiture Faible taxe foncière : 800€ Une maison pleine de charme et de caractère qui séduira les amateurs de charme, d’authenticité et de lieux singuliers ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Alric mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 834168577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Jara vous propose : À 10 minutes de Castanet-Tolosan, à 5 minutes de Montgiscard et 30 minutes de Toulouse, je vous présente cette jolie maison de village T5. Alliant confort et praticité, cette maison de village situé dans un quartier très calme proche de l'école, la crèche et du petit centre commercial du village. Elle date de 1890 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux. Avec ses 105 m² habitables et ses 5 pièces, elle propose une distribution bien pensée : un séjour bénéficiant d'une double exposition sud et nord, une cuisine indépendante, ainsi que 4 chambres réparties sur les étages, adaptées pour accueillir toute la famille. 2 salles d'eau et deux WC séparés dont un au rez-de-chaussée complètent confortablement l'ensemble, assurant un usage pratique au quotidien. La maison dispose d'une terrasse plein sud de 15 m², bonne pour profiter des bons jours. Côté équipements, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique. Le chauffage individuel électrique est assuré par un système de climatisation réversible et des radiants, garantissant confort thermique en toute saison. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison de village rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Jara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 538567355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Maison indépendante à Ayguesvives, 4 pièces 141 m², avec garage et véranda sise sur une parcelle de 802 m². Vous rêvez d'un endroit où la tranquillité et le confort se rencontrent ? Découvrez sans plus attendre cette charmante maison située à Ayguesvives (31 450), un véritable havre de paix à portée de main. Détails : Jardin de 802 m² : Un espace arboré et clos, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Imaginez-vous siroter un verre de citronnade tout en lisant un livre au jardin sous l'ombre d'un arbre. Séjour de 35 m² : Lumineux et spacieux, cet espace de vie est parfait pour accueillir vos amis et votre famille. Profitez des moments partagés autour d'un bon dîner, ou simplement pour vous relaxer en écoutant votre musique préférée. 3 chambres : Confortables et accueillantes, ces chambres sont des cocons parfaits pour se reposer après une longue journée. Chaque membre de la famille y trouvera son petit coin de bonheur Garage et buanderie : Pratiques pour un quotidien facilité, le garage offre de l'espace supplémentaire pour votre voiture ainsi que pour le stockage, tandis que la buanderie offre une solution pratique pour garder votre maison désencombrée. La cuisine équipée donne directement sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour des repas en plein air en famille ou entre amis. La véranda est une vraie pièce de vie : vous serez également ravi d'apprendre qu'elle est équipée de climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année, été comme hiver. À propos d'Ayguesvives : Ce village paisible est un véritable plaisir à vivre, avec ses commerces conviviaux et ses diverses activités. Immergez-vous dans un cadre de vie chaleureux et accueillant, où la communauté se retrouve pour célébrer les belles choses de la vie. Que ce soit pour une promenade au bord du Canal du Midi ou pour profiter des événements locaux, Ayguevives saura vous séduire ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette adorable maison à Ayguesvives a à vous offrir. C'est peut-être le début de votre nouvelle aventure et de votre futur foyer plein de joie et de rires !

Située entre Ayguesvives (7 minutes) et Villefranche de Lauragais (5 minutes), dans la charmante commune de Vieillevigne, au bout d'une impasse, cette maison contemporaine bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Sur un grand terrain entièrement clôturé, elle dispose d'un triple garage de 70 m², idéal pour du stockage ou pour abriter des véhicules et d'une piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. L'espace intérieur entièrement de plain-pied propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et sur un salon agrémenté d'un poêle à bois, offrant de beaux espaces de vie. Le coin nuit n'est pas en reste, avec ses 4 chambres, dont une avec dressing, et sa grande salle de bains avec baignoire et douche. Parfaitement entretenue, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Ayguesvives, villa 5 pièces, 118 m² avec garage et jardin. À proximité immédiate des commerces, écoles, parc et loisirs, Canal du Midi et d'Ayguesvives, villa dans un environnement unique et recherché résolument nature. Cette villa T5 de 118 m² possède un beau jardin clos de 224 m² env., un garage et un mode de chauffage par pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible gainable. Volets roulants électriques, ballon eau chaude thermodynamique. jardin clos et arboré avec terrasse bois ouverte sur espace de vie. Prestations de qualité à 2 pas des écoles, commerces et loisirs et à seulement 10' de Labège-Innopôle. Garantie Dommage Ouvrage, aucuns travaux à prévoir. Prix direct constructeur et frais de notaire réduits.

Maison coup de cŒur – 4 chambres – spa – pergola bioclimatique à 20 min. De toulouse vous recherchez une maison récente, lumineuse et prête à vivre ? Cette belle maison t5 de 100 m², construite en 2020, a tout pour vous séduire ! Au cœur de la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte & équipée, créant un espace convivial et chaleureux. Le séjour s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, profite d'une pergola bioclimatique haut de gamme, parfaite pour recevoir ou se détendre, avec un spa pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également le gazon synthétique haut de gamme, esthétique et facile d'entretien. Au rdc, une grande pièce de 18 m² peut être utilisée comme chambre parentale, bureau ou espace télétravail et une salle d'eau buanderie. À l'étage, 3 chambres supplémentaires avec salle de bains complètent l'espace nuit. Climatisation, 2 wc, 3 places de stationnement et garanties décennales viennent compléter cette superbe villa récente. Les + : - à 20 min de de toulouse, 10' labège - maison récente - 4 chambres dont une de 18 m² au rdc - 1 salle d'eau en rdc + 1 salle de bain + 2 wc - terrasse avec pergola bioclimatique haut de gamme - spa - climatisation - 3 stationnements - garanties décennales une maison chaleureuse et parfaitement pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Un bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 308 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadège de gracia, tél. : 06 64 28 80 49, e-mail : nadege.degracia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 887899615.

Sur les coteaux de Montbrun-Lauragais, maison d'architecte de 180 m² édifiée sur un très joli parc arboré avec piscine, l'ensemble bénéficiant d'un environnement champêtre des plus agréable. La villa très lumineuse est composée d'une entrée ouvrant sur séjour avec cuisine américaine, un salon avec cheminée très lumineux, trois chambres de plain-pied et une grande salle de bain composée d'une baignoire, douche et toilettes. L'étage est agencé autour d'une grande mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une belle chambre au volume généreux. Annexes : buanderie, garage. En extérieur : belle parcelle de 2800 m² agrémentée de beaux arbres et entièrement clôturée, piscine de dimension 12X6 au sel, l'ensemble offrant un cadre de vie des plus paisible. Chauffage : Gaz, cheminée et climatisations A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanne MARCHAND, Tél. : 06 50 58 80 41, E-mail : joanne.marchand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 899697783.

Optimhome, l'agence immobilière en ligne, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale avec mezzanine, grand garage et vaste terrain piscinable. Nichée dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison spacieuse séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Espace jour : Vous serez accueilli (e) par une pièce de vie LUMINEUSE de 48 m², avec plafond cathédrale et une mezzanine de 28 m², parfaite pour aménager un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. La cuisine ouverte de 14,4 m², conviviale et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier de 10 m², lui-même connecté à un garage de 45 m². Espace nuit : TROIS belles chambres composent cet espace : Une chambre de 16 m² avec placard coulissant, Une chambre de 14 m² avec rangements intégrés, Une chambre de 13 m². Vous y trouverez également une salle de bain moderne de 9 m², équipée d'une spacieuse douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Extérieurs et commodités La terrasse couverte de 34 m², accessible directement depuis la cuisine et le séjour, constitue un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le terrain de 1 380 m², entièrement piscinable, offre un large potentiel d'aménagement pour répondre à tous vos projets extérieurs (jardin, piscine, aire de jeux…). Vous bénéficiez également d'une situation idéale, avec tous les commerces accessibles à pied, ainsi que la gare SNCF et un accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate. Présence d'un puit raccordé à l'installation. POINTS FORTS DU BIEN : système de chauffage performant installé en 2024, combinant des panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude sanitaire et le chauffage au sol, complété par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Une maison chaleureuse, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Le dossier de vente complet vous sera présenté lors de la visite. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Romain BOISSON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 812 907 Greffe de TOULOUSE) 06 20 90 90 26 (réf. 607064 ).

Iad france - manon ténière vous propose : baziège – proche centre – villa t4 110 m² – jardin – garage – panneaux photovoltaïques - vue sur les champs à seulement quelques minutes à pied du centre de baziège, agréable villa t4 construite en 2009, d’environ 110 m², implantée sur une parcelle de 540 m². Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau. Le rez-de-chaussée comprend également un wc indépendant ainsi qu’une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains et un second wc indépendant. À l’extérieur, jardin clos et arboré, offrant une agréable vue dégagée sur les champs. Deux terrasses avec pergola permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin, un puits et un carport complètent les extérieurs. La maison bénéficie également de nombreux équipements : climatisation réversible, insert bois, chauffage électrique, vmc, fibre optique et panneaux photovoltaïques installés en 2025. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, offrant de beaux espaces de vie et un environnement agréable, tout en restant proche des commodités de baziège. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de Montlaur, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal grâce à sa proximité avec la gare locale (3 minutes), le péage autoroutier (5 minutes), Labège Innopole (moins de 20 minutes) et la métropole Toulousaine (20 minutes). À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 357 m², comprenant non seulement cette maison rénovée en 2022, mais aussi trois places de parking pratiques pour les résidents ou les visiteurs. Le terrain entièrement clos assure intimité et sécurité, tandis que l'agencement extérieur garantit confort et praticité au quotidien. En rez de chaussée, la cuisine ouverte sur le séjour offre un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. À l'étage, les trois chambres, dont une avec dressing, et la salle de bains (baignoire et douche) sont idéales pour une vie en famille. Les équipements modernes tels que le poêle à bois, la climatisation, le chauffe-eau solaire et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et d'efficacité énergétique, rendant cette maison à Montlaur à la fois accueillante et économique. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Iad France - Guénola Aspe vous propose : Montlaur, ancienne grange rénovée en grande maison familiale de 300 m², donnant sur un très beau parc. Au RDC, grande pièce de vie organisée en 2 salons (40 et 38 m²) avec cheminées, 1 salle à manger donnant sur la cuisine ouverte avec accès terrasse et parc. Au-dessus de cet espace, vous trouverez sur mezzanine, deux espaces bureaux, et 1 chambre d'amis (20 m²) avec sa salle d'eau. Toujours en RDC, l'espace enfants, avec 3 chambres (15,16 et 20 m²), et 1 salle de bain. Des combles aménagés, au dessus de cet espace peuvent servir d'espace tv ou dortoir. À l'étage, l'espace parents (31 m²), avec sa belle chambre lumineuse, son dressing et sa salle d'eau. Grand espace buanderie de 22 m². Chauffage gaz, climatisation, fibre. Beaux volumes, charme, luminosité. Possibilité de faire une piscine (accord de la mairie) La commune de Montlaur est desservie par une gare TER permettant de rejoindre Toulouse en moins de 30 minutes, ainsi que des lignes de bus (Saint Orens, Villefranche. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guénola Aspe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 819506098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manon ténière vous propose : * baziège centre– villa familiale avec vue panoramique sur les pyrénées * à baziège, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité de toulouse, découvrez cette agréable villa d’environ 155 m² avec sous-sol integral implantée sur une belle parcelle close et arborée de 1 195 m². La maison offre, au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec vue sur les pyrénées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une terrasse couverte. Deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque et un wc indépendant. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un wc. Le sous-sol carrelé (hors garage) permet de stationner deux véhicules et dispose également d’une buanderie, d’une cave et d’une grande pièce de 40 m² environ offrant de nombreuses possibilités et de multiples rangements. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec piscine et surtout d’une magnifique vue panoramique sur les pyrénées et le village. Côté confort : géothermie avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs électriques à l'étage, climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, arrosage automatique, visiophone, portail motorisé et fibre. Un emplacement pratique, à proximité du centre de baziège, des commodités, de la gare et de l’accès à l’a61, tout en restant à seulement une vingtaine de minutes de toulouse en voiture. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et sa vue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au centre de Baziège à 2min. de MONTGISCARD, cette maison de type 6 offre un cadre de vie idéal et proche de toutes les commodités. Elle bénéficie d'une localisation pratique facilitant l'accès aux commerces, écoles et services. Cette agréable maison de 144 m² se compose de 6 pièces avec une belle et lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse avec piscine sans aucun vis-à-vis, une récente cuisine équipée, 5 chambres dont 4 situées au rez-de-chaussée, une salle de bain et 2 toilettes. La maison dispose d'un garage et d'une grande buanderie. En extérieur la piscine est chauffée et récente pour se détendre en toute tranquillité offrant ainsi intimité et sérénité à ses occupants. Le terrain entièrement clôturé et fermé. Parfaitement entretenue, cette maison tout confort comblera les attentes des acquéreurs à la recherche d'un bien chaleureux et fonctionnel. Les + : 4 chambres en rdc, gare 3', autoroute 2', 12' de Toulouse, climatisation, garage + buanderie, piscine chauffée récente, cuisine neuve Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 06 64 28 80 49, E-mail : nadege.degracia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887899615.

À Baziège, aux portes de Toulouse, découvrez Le Domaine de l'Hers, une nouvelle résidence proposant des villas 4 et 5 pièces avec terrasse, jardin privatif, garage ou carport. Pensé pour offrir un cadre de vie agréable, Le Domaine de l'Hers conjugue nature, confort et proximité des services. L'emplacement est idéal avec une proximité immédiate à toutes les commodités : à seulement 5min à pied du centre ville de Baziège, des écoles, de la gare routière bus 204 et à 15 min du Canal du midi pour vos balades. Profitez ainsi d'un quotidien pratique dans un environnement résidentiel privilégié, tout en restant connecté à la métropole toulousaine. Devenez propriétaire de votre résidence principale à un prix maîtrisé, pouvant bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro) Le Domaine de l'Hers : une nouvelle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Toulouse !

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À moins de 20 minutes de Toulouse, à 5 minutes des péages de Montgiscard et de Villefranche de Lauragais, venez découvrir cette splendide propriété de plus de 2 hectares. Vous serez séduits par la rénovation de la bâtisse alliant le charme de l'ancien (poutres, foraines, tomettes, fer forgé. ) et le confort moderne (pompes à chaleur, climatisation, jacuzzi. ). Aux beaux jours, vous profiterez, d'un extérieur joliment arboré, paysagé et entièrement clôturé ainsi que de l'espace piscine et de son pool house. Vous apprécierez le formidable potentiel d'évolution que lui procurent les dépendances. Un gîte indépendant, des box et une carrière à chevaux complètent ce bien et lui conférent un caractère rare. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck CATALA, Tél. : 06 16 18 05 97, E-mail : franck.catala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 848715850.

Exclusivité Située au cœur de Baziège, à seulement une dizaine de minutes à pied des commodités, découvrez cette maison contemporaine construite en 2018, développant environ 123 m² habitables sur une belle parcelle d'environ 1 200 m². Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de ses prestations. La pièce de vie 35 m² constitue le véritable cœur de la maison : un vaste séjour largement ouvert sur l'extérieur et donnant directement sur la terrasse et l'espace piscine. La cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, pensé pour profiter pleinement de la vie quotidienne comme des moments de réception. Le rez-de-chaussée offre une organisation particulièrement confortable avec une chambre et une véritable suite parentale comprenant chambre, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains permettent de disposer d'un espace nuit indépendant, idéal pour recevoir ou organiser facilement la vie familiale. À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 1 200 m², agrémenté d'une piscine chauffée de 7 x 3,5 m, et de beaux espaces permettant de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement et rangement, les prestations sont également au rendez-vous avec un garage, un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'un grand vide sanitaire offrant une capacité de stockage complémentaire. Construite en 2018 et parfaitement entretenue, la maison bénéficie d'excellentes performances énergétiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur gainable et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et maîtrise des consommations. Une maison contemporaine en excellent état, lumineuse, fonctionnelle et économe en énergie, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Un bien rare pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente, de beaux extérieurs et la possibilité de rejoindre facilement le centre de Baziège à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 569 403 - Greffe de TOULOUSE) Alain ARTICO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 25 59 49 - Réf. 971378.

Iad france - manon ténière vous propose : * exclusivité - à baziège * à seulement 20 minutes de toulouse, maison t6 de 161 m² de surface habitable, avec piscine neuve, garage et carort avec un beau terrain de 2 500 m² arboré. Cette maison familiale est idéalement située à proximité des transports à seulement 3 min en voiture de la gare, du centre ville de baziège et de ses commodités. L’accès à l’autoroute est à 6 minutes, et le ramassage scolaire est accessible à pied à proximité immédiate. Au rez-de-jardin : - une entrée - une grande cuisine fermée, aménagée et équipée, avec un espace repas et un accès direct à une terrasse - un salon lumineux donnant sur la terrasse couverte et sur la piscine - 4 chambres - une salle de bain avec baignoire, douche et meuble double vasque - toilette séparé - un cellier / buanderie avec accés à la cave - un bureau a l'étage : - deux pièces mansardées climatisées d’environ 15 m² chacune, en enfilade, laissent libre cours à vos envies : espace adolescent, salle de jeux, bureau, chambres… à vous d’imaginer leur future destination ! - un espace comble idéal pour du rangement additionnel la parcelle de 2 500 m² est entièrement clôturée et arborée avec une vue sur les pyrénées. Elle se compose de deux terrasses, d’une piscine neuve qui sera finalisée pour la vente, d’un garage et d’un carport pouvant abriter deux voitures. Côté prestations : pompe à chaleur air / eau, climatisation réversible à l’étage, double vitrage, vmc neuve. Une maison idéale pour une grande famille en quête d’espace. Cette annonce est soumise à la vente interactive par appel d'offres en ligne. Le prix affiché correspond à la première offre possible. Le vendeur se réserve le droit de contresigner en ligne, à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon ténière mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 913700522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cœur à ISSUS ! Venez découvrir cette villa idéalement placée. Elle dispose de 3 chambres, 1 suite parentale, un double garage ainsi que du confort de la climatisation. À l'extérieur, profitez d'une jolie piscine et de son pool house sur un terrain sans vis-à-vis. Le cadre de vie rêvé pour votre famille. À voir rapidement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Belberaud prox labege - villa t5 – parcelle arboree de 2000 m² - vue degagee ravissante villa lumineuse de plein pied des années 1977, en bon état géneral, implantée sur une parcelle de 2000 m², arborée, située dans un environnement paisible et pavillonnaire. Elle se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour avec cheminée ouvrant sur une vaste véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, quatres chambres, une salle d'eau et un wc. Côté prestations, vous bénéficierez de climatisations réversibles pour un confort optimal toute l'année, du double vitrage ainsi que de volets roulants. Les annexes comprennent un garage, une véranda et un abri de jardin, offrant des espaces supplémentaires appréciables au quotidien. Vous profiterez également d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles, de la voie rapide et de la gare, ainsi qu'à seulement 10 minutes de la future ligne de métro de labège. Une villa agréable à vivre, alliant calme, luminosité et proximité des commodités, idéale pour une vie de famille !