Maison avec climatisation à vendre à Montfrin (30490)

Surplombee par un magnifique chateau, cette maison de village entierement renovee, meublee et decoree, comprenant 6 chambres, 6 salles d'eau avec wc, une grande piece a vivre avec cuisine ouverte, climatisation reversible, cour exterieure a l'abri des regard, cette maison d'hötes peut acceuillir 15 personnes tres confortablement. Un garage, une lingerie laverie, indispensable a l'activite de maison d'hôtes complete le bien. Ce lieu de repos et de haute convivialite peut donc acceuillir aussi les cyclistes ou motards qui pourront mettre dans le garage securise leurs velos ou motos. Aucun travaux ne sont necessaires, meubles et linge font patie de la vente; la rentabilite de cette activite de maison d'hôtes est exceptionnelle autour de 60000 euros soit 20% du prix d'achat. Le bien est particulierement bien note sur tous les sites, entre 8,8 et 9,5 sur 10 les commentaires des clients tres elogieux. Un lieu ideal pour les reunions de famille ou chacun aura son independance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 280 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain barasz, tél. : 06 61 61 76 75, e-mail : alain.barasz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 348 591 462.

Un vrai coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied d'environ 142 m², située au centre-ville de Montfrin. Cette maison construite avec des matériaux de qualité, est en très bon état. Elle offre un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux de plus de 55 m², trois belles chambres, 2 salle d'eau et 2 WC. Agrémentée d'une agréable terrasse, d'une buanderie et d'une cour qui offre la possibilité de garer deux véhicules en intérieur. Un atout non négligeable. Proche commerces. Contactez-nous pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 694.

Iad France - Carole Linon vous propose : Nichée au cOEur de Montfrin, dans un quartier paisible et prisé, cette magnifique maison traditionnelle à usage d'habitation d'environ 150 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2003, cette maison bénéficie d'un design intemporel et de prestations de qualité. En pénétrant dans cette demeure, vous découvrirez un vaste séjour lumineux d’environ 41 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, bien aménagée, offre un espace convivial. Les 4 chambres dont 1 avec sa mezzanine et son dressing offrent un espace de vie confortable et harmonieux. Une buanderie pratique, une salle d'eau moderne avec toilette et un toilette séparé complètent l'espace de vie. Vous découvrirez aussi un garage aménagé pour vous permettre d'accueillir vos amis et famille. L'atout majeur de cette propriété est sa terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en extérieur, sans vis-à-vis, qui vous invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez également profiter de la piscine et de son pool house équipé de son barbecue. Cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée du confort moderne, avec la fibre optique et la climatisation réversible. La maison est orientée sud ouest, vous offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès pratique et une facilité de circulation au sein de la maison. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison d'exception à Montfrin. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Linon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 890039548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Montfrin ( à 15mn de Remoulins et 30 mn d'Avignon), Orpi vous propose en exclusivité une maison de ville avec garage. Elle comprend : au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur le salon / séjour. équipé d'une cheminée, un wc indépendant, un cellier et une chambre, A l'étage : 2 belles chambres, une salle d'eau et un second wc indépendant. Le +: un garage attenant à la maison, zone non inondable. Une visite s'impose. Contactez nous pour en savoir plus. Référence agence : 656.

Contactez-moi au 07 60 09 14 14 pour cette villa Californienne des années 60 de 200 m² avec piscine située sur la commune de Montfrin et sur une parcelle de 1320 m². Composée de 7 chambres, dont deux en rdc qui pourraient aussi être un appartement indépendant destiné à la location ou à l'accueil de la famille, cette maison construite en 1960 par un architecte de renom (Jean-Pierre Agnel) vous séduira par sa modernité avant-gardiste et son confort. Elle est équipée de 3 toilettes et de 3 salles d'eau et peut aussi représenter une très bonne rentabilité locative saisonnière. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants centralisés, la pompe à chaleur qui fait le chaud et la climatisation en gainable a été révisée en 2024 ainsi que la toiture. Dans le jardin se trouve une piscine de piscine de 8X4 ainsi qu'une pool-house / dépendance avec douche et wc de 20 m² environ ainsi qu'un barbecue construit en dur. La maison pourrait également être un très bon investissement locatif car elle rapporte actuellement environ 30.000€ par an. A.CO. II rcs Nîmes n°851667089 BF / Agence Pragout Immobilier / Adresse mail : benjamin@pragout-immo.fr / Site Web : pragout-immo. fr.

Iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose : Dans le charmant village de Montfrin, splendide Maison de Caractère avec Piscine - Un Véritable Havre de Paix. Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse maison de caractère offre charme, confort, vue imprenable et calme absolu dans un cadre idyllique. Avec une superficie totale de 205 m² sur un terrain de 1200 m² environ, cette propriété de plain pied saura combler les amateurs de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure de 7 pièces et qui vous attendent pour un quotidien empreint de confort et de sérénité. Elle se compose, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 80 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une buanderie, d'une salle à manger et un salon donnant sur un grand jardin arboré avec vue sur la nature, 4 belles chambres dotées de leur salles d'eau, dont une suite parentale d'environ 40 m², ainsi qu'un garage d'environ 20 m². La climatisation est présente dans toutes les pièces, ainsi qu'un adoucisseur d'eau, arrosage automatique, barbecue, portail automatique, et d'un grand sous-sol. Une superbe terrasse avec pergola bioclimatique jouxte la maison, idéale pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées d'été. L'atout majeur de cette propriété réside sans aucun doute dans son magnifique jardin arboré et sa piscine intérieure chauffée, mais aussi pour son bassin extérieur pour profiter et se rafraichir pendant la période d'été. Entourés de végétation luxuriante, ces espaces extérieurs vous offrent un véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer en toute intimité. Imaginez-vous, après une journée bien remplie, vous détendre au bord de la piscine, bercé par le chant des oiseaux. Le quartier résidentiel de Montfrin, calme et préservé, est également un véritable atout. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville. Cette maison unique est une invitation au bien-être et à la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un véritable coin de paradis en plein cOEur de Montfrin. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 174 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison famiale d’environ 280 m², aménagée en deux logements distincts pouvant communiquer. La première partie, d’environ 140 m², dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, un espace bureau en mezzanine et de deux salles d’eau. Elle bénéficie d’un chauffage au sol eau / eau (pompe à chaleur à remplacer par une air / eau) et d’une climatisation réversible. La seconde habitation, également d’environ 140 m², comprend quatre chambres, une cuisine séparée et un vaste espace d’eau équipé de trois douches. Cette partie est chauffée au gaz. À l’extérieur, une terrasse en bois de 70 m² donne sur une piscine sécurisée. L’ensemble s’accompagne d’une grande cour arborée de platanes, d’un abri voiture et de deux annexes. Beaucoup de charme qui se prête à de nombreux projets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . false.

Découvrez cette maison, idéalement située sur une belle parcelle offrant calme et confort au quotidien. Elle se compose d'une cuisine moderne, équipée et ouverte sur un vaste séjour lumineux. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, ainsi qu'une grande salle de bain fonctionnelle. Un garage vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, un agréable jardin vous invite à la détente et aux repas en plein air. Cette maison, équipée de la climatisation réversible, offre un cadre de vie paisible et agréable.

Iad france - cédric vives vous propose : a vendre sur les hauteurs de comps (30300) dans quartier résidentiel, villa en r + 1 de 2008 de type 4 pièces d'environ 98 m² avec garage. Le tout implanté sur une parcelle de 675 m² avec piscine. La maison comprend en rdc : séjour-cuisine équipée de 46 m² ouvrant sur l'espace terrasse-piscine- cuisine d'été. En rdc toujours un wc et accès au garage. À l'étage un couloir dessert 3 chambres avec placards, sde et wc. La maison dispose du double vitrage, climatisation, cc au gaz de ville, volets roulants solaires, espace piscine-terrasse très agréable ! Une belle maison, dans un quartier calme à venir découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric vives mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 834428187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette villa de plain pied sur la commune de Meynes, GARD, située dans un secteur calme et recherché. En position dominante sur une parcelle de 854 m² environ, Villa d'environ 120 m² lumineuse. avec garage La cuisine récente est ouverte sur l'espace de vie de plus de 40 m². Vous profiterez de 3 chambres de 20 à 30 m², bénéficiant toutes d'une salle d'eau ou salle bain privative, dressing, ainsi que d'un toilette. La villa est climatisée. Vous serez séduit par la piscine, 10x4, chauffée, volet électrique, au sel, automatisée par électrolyse, bordée de sa terrasse en bois. Une buanderie et un garage complètent la maison. Le jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située, proche du Pont du Gard, de Nîmes, Avignon, Uzès, gare TGV, autoroutes A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 661.

Venez découvrir cette villa de plain pied sur la commune de Meynes, GARD, située dans un secteur calme et recherché. En position dominante sur une parcelle de 1669 m² environ entièrement constructible Villa d'environ 120 m² lumineuse. avec garage La cuisine récente est ouverte sur l'espace de vie de plus de 40 m². Vous profiterez de 3 chambres de 20 à 30 m², bénéficiant toutes d'une salle d'eau ou salle bain privative, dressing, ainsi que d'un toilette. La villa est climatisée. Vous serez séduit par la piscine, 10x4, chauffée, volet électrique, au sel, automatisée par électrolyse, bordée de sa terrasse en bois. Une buanderie et un garage complètent la maison. Le jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur le Mont Ventoux ! Idéalement située, proche du Pont du Gard, de Nîmes, Avignon, Uzès, gare TGV, autoroutes A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 709.

Une maison atypique à réinventer, entre charme villageois et opportunité professionnelle ! Description : surface habitable : 53 m² sur 3 niveaux rez-de-chaussée : pièce à vivre lumineuse (salon / cuisine) ou local commercial de 18 m² (à conserver pour une activité ou à intégrer à l'habitation) étages : espace à aménager en chambre + salle d'eau + toilettes (selon vos besoins) atouts majeurs : emplacement idéal : en plein coeur de vallabrègues, village authentique et bien desservi double potentiel : parfait pour un projet mixte (habitation + activité pro) ou une rénovation créative charme préservé : maison de village avec poutres et cachet à valoriser flexibilité : possibilité de transformer le local commercial en espace habitable (selon les règles d'urbanisme) à prévoir : travaux de rénovation pour optimiser l'espace et le moderniser projet sur mesure : à vous de choisir entre conserver le local commercial ou l'intégrer à la maison un seul numéro pour tout savoir et visiter cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Venez découvrir cette maison de village pleine de caractère, idéalement située au cœur de Vallabrègues, à proximité immédiate de la place de la mairie. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon chaleureux avec cheminée et d'une grande chambre avec un espace dressing. Au premier étage, une seconde chambre avec une salle de bain et un espace bureau. Au deuxième étage, une cuisine moderne et équipée, installée en 2023 et une terrasse tropézienne de 20 m² sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Référence agence : 679.

L'agence en provence à boulbon vous propose cette magnifique maison de village en pierres de 120 m². Les matériaux de qualité, tels que les poutres apparentes, confèrent à cette demeure une atmosphère chaleureuse et authentique. Inondée de lumière naturelle, elle comprend un coin cuisine, une salle à manger et un salon parfaits pour des moments de convivialité. Au premier étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes offre intimité et confort. Le deuxième étage abrite une seconde chambre avec salle de bain et toilettes privées. Cette maison est une véritable opportunité, que vous souhaitiez y vivre à l'année ou y passer vos vacances. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

L' agence en provence vous présente une nouvelle propriété sur les hauteurs de vallabrègues à seulement 20 minutes de saint rémy de provence et 15 minutes de la gare tgv d'avignon, découvrez cette charmante maison de village de 170 m², nichée dans un environnement paisible. Elle dispose d'une terrasse, d'un balcon et d'un bassin, parfait pour profiter du calme environnant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau, toilettes, un bureau avec accès indépendant, un garage, un atelier et un local indépendant. Le premier étage accueille une grande cuisine dinatoire ouverte, un salon télé et un salon lecture. La partie nuit se compose de deux suites parentales avec salles d'eau et bain, dressing et lingerie. Cette maison, entièrement climatisée, se distingue par ses matériaux de qualité, ses volumes généreux et ses finitions soignées. Un bien rare dans un village typiquement provençal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous souhaitez plus d'informations contactez- nous les clés sont chez nous cette annonce vous est proposée par m. Christophe bouniol - ei - norsac : 408 076 321, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

En exclusivité - Théziers, village perché près d'Avignon. Découvrez ses ruelles, ses pierres, son charme. et votre maison de village sur trois niveaux avec terrasse ! Au rez-de-chaussée : une grande cuisine et un WC. Au premier étage : un salon avec cheminée, deux chambres climatisées, une salle de bain avec WC. Au dernier étage : une terrasse tropézienne de 12 m² offrant une vue. Le bien est actuellement loué meublé à 580 € charges comprises. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jennifer SCHIRCK au 06 12 11 49 94. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Corine Marmotan vous propose : Découvrez en exclusivité cette charmante maison située au coeur du village de Meynes et très lumineuse. Un bien clé en main, alliant le charme de l’ancien avec ses murs en pierres et le confort moderne. D'une superficie d'environ 70 m² climatisée, elle est édifiée sur 2 étages, en bon état général, avec sa cuisine moderne entièrement équipée et meublée au rez-de-chaussée, un cellier avec branchement pour le lave-linge. La suite parentale est accessible par un escalier en colimaçon, cet étage est dédié au confort : Une très belle suite parentale avec parquet bois, un grand dressing mural, une salle de bains (baignoire et douche) moderne, 1 WC séparé La maison est équipée de la fibre optique, la climatisation au 1er et au 2ème étage. Huisseries double vitrage, bonne isolation, parquet dans la suite parentale Les matériaux et les finitions soignées apportent une élégance certaine à cette maison. Un bien parfait pour un couple, une personne seule, un couple avec un enfant ou même un investissement locatif (rentabilité 4.6 %) Contactez-moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corine Marmotan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 532378692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un secteur calme et recherché de Meynes, cette belle maison de plain-pied d’environ 120 m², édifiée sur une parcelle de 826 m², ne manquera pas de vous séduire. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend trois grandes suites (de 20 à 30 m²) disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain privative, dressing et toilettes. La maison est entièrement climatisée, équipée d’un portail électrique, d’une alarme, et propose également une buanderie ainsi qu’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe espace détente avec une piscine chauffée de 10x4 m, au sel, dotée d’un volet électrique et d’une gestion automatisée par électrolyse. Le tout est sublimé par une terrasse en bois qui invite à la détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Servol nicolas votre conseillé en immobilier local vous propose cette jolie villa rt2012 de 2017. Assise sur une parcelle de 400 m² cette villa de type 4 sur deux niveaux dispose au rdc d'un grand séjour traversant avec cuisine us, un wc et un garage. De trois chambres et une salle d'eau avec wc au 1er étage. Elle dispose de tout le confort d'une construction récente avec une très faible consommation énergétique (dpe classe a et ges a), la climatisation, un poêle à granulés et un ballon thermodynamique. Le bien dispose également d'un garage de 24 m² avec mezzanine, d'un portail électrique, d'un forage et pour profiter des beaux jours d'une piscine avec filtration au sel. Vous l'aurez bien compris vous n'avez qu'a poser vos valises ! Meynes et un joli village gardois de près de 3000 habitants et disposant de toutes les commodités, il se trouve notamment à équidistance de nîmes, avignon et arles et à seulement quelques minutes du site du pont du gard. Contactez-moi au o634564637 pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par nicolas servol - ei - norsac : 883 263 188, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Marie-Christine Roux vous propose : Charmante Maison de 93 m² à Meynes avec Jardin Vous rêvez d'une maison à la campagne, à l'ambiance chaleureuse et authentique ? Cette maison de 93 m², située à Meynes, est l'endroit idéal pour réaliser ce rêve. Nichée sur un terrain de 276 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer en toute quiétude. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison. Avec 2 chambres, un bureau, une salle d'eau et un espace extérieur aménageable en véritable havre de paix, cette maison saura répondre à tous vos besoins en matière de confort et de bien-être. La cuisine, bien agencée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute convivialité. L'espace de vie, lumineux et spacieux, offre un cadre de vie agréable pour des moments de détente en famille ou entre amis devant un feu de bois. De plus, la chambre principale dispose d'un dressing pour optimiser le rangement de vos effets personnels. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vous détendre et profiter des beaux jours. Les amoureux de la nature seront comblés par cet espace où il fait bon vivre. Imaginez-vous déjà prendre un café sur la terrasse tout en appréciant le calme environnant. Cette maison est en excellent état et offre un confort optimal grâce à la climatisation réversible. Ne tardez pas à venir la découvrir et à concrétiser votre projet de vie à Meynes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 848131140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un secteur calme et très recherché de Meynes, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : une superbe maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 1641 m² dont un terrain constructible attenant de 815 m² avec une vue dégagée sur le Ventoux, idéal pour un projet familial, un investissement ou une extension. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine équipée ouverte, offrant un bel espace convivial. La partie nuit propose trois grandes suites, de 20 à 30 m², chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bain privative, de dressings et de toilettes, offrant un confort optimal. Entièrement climatisée, la maison est également équipée d’un portail électrique, d’une alarme, d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace détente avec une piscine chauffée de 10 x 4 m, au sel, équipée d’un volet électrique et d’un système de gestion automatisée par électrolyse, le tout agrémenté d’une agréable terrasse en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Appartement de Standing Rénové avec Goût à Saint-Pierre-de-Mézoargues 70,5 m² – Un Havre de Paix aux Portes des Alpilles Venez découvrir sans tarder ce bien rare, situé au cœur du charmant village de Saint-Pierre-de-Mézoargues, à seulement 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h de l'aéroport de Marseille. Cet appartement de 70,5 m² entièrement restauré composé de : • Un grand salon avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée d'une surface de 31 m², le sol est en travertin pour une ambiance chaleureuse et authentique donnant sur une jolie terrasse; • Escalier ouvert qui nous mène à l'étage est une pièce centrale au design soigné • À l'étage on trouve un WC indépendant et une salle de bain avec sa douche et une baignoire le sol en travertin, élégant et naturel • 2 grandes chambres mansardées avec des matériaux nobles conjugue authenticité et confort moderne; Plus un petit bureau actuellement aménage comme une petite chambre; Pour complète le tout les 2 places de parking sont attribuées à cet appartement. Il séduira les amoureux de la nature comme les passionnés de belles rénovations. Le tout dans un cadre idyllique, au calme absolu, entouré de vergers, de nature et à deux pas des Alpilles. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien vous offre un art de vivre unique en Provence, loin du tumulte, mais proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 907207.

Appartement de Charme Haut de Gamme de 67 m² à Saint-Pierre-de-Mézoargues — Un Bijou au Cœur de la Nature Dans le cadre enchanteur d'un village authentique, niché en pleine campagne et bordé par les vergers et les collines des Alpilles, découvrez cet appartement d'exception de 67 m², entièrement restauré avec des matériaux nobles et un goût raffiné. Dès l'entrée en rez-de-chaussée le charme opère dans le salon / cuisine de 30 m² : le sols en parefeuille anciens apportent chaleur et caractère, tandis que les touches de pierre naturelle soulignent l'élégance rustique du lieu. La cuisine est complètement équipée et aménagée. Une buanderie / rangement de 2,4 m² ou vous trouverez le lave-linge et le chauffe-eau vous permet également stocker vos provisions. L'escalier, pièce maîtresse de l'espace a été façonné dans un bois exotique aux teintes profondes, alliant noblesse et solidité. Les rampes et les détails en fer forgé viennent parfaire l'ensemble avec une touche artisanale et intemporelle. À l'étage : une salle de douche de 6 m², habillée de travertin, invite à la détente avec une atmosphère minérale et apaisante. Une chambre mansardée de 21,9 m² et les rangements vous permets de s'installer confortablement. Le tout donne sur une terrasse privative de 21 m². 2places de parking sont attribués au logement. Le tout s'ouvre sur un environnement paisible, baigné de lumière, où la nature est omniprésente. Les arbres fruitiers, les champs à perte de vue et la douceur de vivre du village offrent un cadre de vie rare, propice au calme et à l'inspiration. À seulement 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et une heure de l'aéroport de Marseille, ce havre de paix est idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant charme, confort et accessibilité. Un bien unique, prêt à accueillir vos projets de vie. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf. 907173.

Iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison de Caractère avec Piscine et Terrain Constructible – Sernhac Dans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette superbe maison de caractère d’environ 190 m², idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est sublimée par une magnifique cheminée en pierre du Pont du Gard, véritable pièce maîtresse de la maison, qui confère à l’ensemble un cachet rare et intemporel. Un intérieur spacieux et convivial La maison propose : Une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée 5 chambres Un bureau Un dressing Une salle de bain Une salle d’eau 2 WC (Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.) Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et qualité de vie. Un extérieur pensé pour savourer le Sud Le jardin paysager accueille : Une piscine avec bassin enfants Une cuisine d’été Un espace barbecue Une terrasse Un parc arboré Un garage / atelier Un carport Un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison. Confort & équipements Climatisation réversible Cheminée avec insert Pompe à chaleur Chauffage individuel VMC Une situation idéale Pont du Gard : 8 min Uzès : 23 min Nîmes : 20 min Avignon : 30 min Marcoule : 35 min Un potentiel patrimonial rare La propriété bénéficie également d’un terrain indépendant d’environ 700 m², constructible avec accès voirie, permettant : Un projet de construction Une revente de parcelle Un investissement locatif Une valorisation patrimoniale Contactez-moi pour découvrir ce bien unique. Certaines maisons vous plaisent. Celle-ci peut transformer vos projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sernhac est une charmante commune du Gard. Situé dans la vallée du Gardon, à 5km du Pont du Gard, ce village authentique vous séduira par ses paysages aux panoramas exceptionnels, entre garrigue et costières. Vous pourrez flâner dans ses ruelles en pierre, à la découverte de nombreux vestiges. Sernhac dispose d'une école et de commerces de proximité (boulangerie, épicerie, salon de coiffure, restaurants. ). Vous trouverez toutes les commodités dans la ville voisine de Montfrin, située à 10min : pharmacie, supermarché. La ville de Nîmes n'est qu'à 20 minutes et Avignon est à 30 minutes. Nous vous proposons de venir découvrir cette maison en pierre de 165 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée de 13 m². Le premier étage est composé d'une pièce de vie de 38 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie avec wc. Le deuxième étage comprend une mezzanine et deux belles chambres de 24 m² et 14 m². Cette maison a été rénovée en 2019, elle est en parfait état et offre des prestations de qualité. Les fenêtres sont en double vitrage. chauffage : climatisation réversible. Beaucoup de charme pour ce bien atypique qui a été rénové avec goût. C'est une belle opportunité dans ce secteur touristique et recherché. À visiter sans tarder !