Maison avec climatisation à vendre Grand Est

À seulement 15 min de Reims, cette maison familiale indépendante est prête à vous accueillir. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine récente avec verrière, grand salon séjour de 50 m², WC, chambre. À l'étage, palier 3 grandes chambres, salle bains, WC Côté extérieur, jardin sans vis à vis, piscine, garage attenant offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'extensions ou encore l'activité professionnelle. Sous-sol complet (hauteur à 2,50) proximité commerces, écoles et gare TER : tout est réuni pour allier confort, modernité et qualité de vie. À bientôt en visite ! Référence agence : 7027.

Maison individuelle de 165.25 m² à behren les forbach très bien située dans la commune de behren village (côté bousbach), cimm immobilier forbach vous propose une maison individuelle d’une surface de 165.25 m² à proximité de la frontière allemande, située dans une rue calme, sur un terrain arboré de 700 m². Proche de toutes commodités, des axes routiers, la maison a été construite en 2014. En vous accueillant par une entrée d’une surface de 6.24 m² dotée d’un premier placard, cette dernière dessert plusieurs espaces. Vous trouverez diverses pièces à vivre telles qu’un grand salon / salle à manger d’une surface de 28.44 m² ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 9.52 m² attenant au cellier de 3 m² vous offrant un espace de stockage supplémentaire. Vous pourrez accéder depuis le séjour à une vaste terrasse couverte vous offrant une vue dégagée sur l’arrière du bien ainsi que d’un accès direct au jardin. Sur ce même niveau se trouvent trois chambres, deux chambres mesurant 10.60 m² chacune, dont une avec placard. Quant à la chambre parentale, elle dispose d’une surface de 12.42 m² complétée par un espace dressing. Une salle de bain complètera ce niveau, elle est équipée d'une douche à l'italienne suivie d’une baignoire dans un décor tropical ainsi que d’une toilette indépendant. Vous aurez le bénéfice de disposer d’un sous-sol remarquable. Deux chambres spacieuses supplémentaires d'environ 15 m² à 20 m² chacune s’offrent à vous. Un second toilette indépendant, un espace buanderie équipé d'une douche, ainsi que d'un double garage permettant de stationner à l'intérieur dudit bien, ce qui vous permet aussi de stocker et ranger selon vos envies et besoins. Enfin, pour terminer, ce bien saura vous charmer par son extérieur somptueux et sa piscine enterrée, le terrain est entièrement clos offrant un cadre paisible et agréable. Comme énoncé préalablement, il est possible d’y accéder depuis l’arrière du bien mais aussi par l’avant. Ce bien ne nécessite aucun travaux de rénovation. Une opportunité pour les personnes en quête d’espace et de confort immédiat. De surcroît, l’isolation est par l’intérieur, les menuiseries sont en pvc double vitrage, volet et porte de garage motorisé. Le chauffage est au gaz condensation par le sol, complété par une clim réversible et convecteur électrique pour le sous-sol la taxe foncière s’élève à 1000 euros / an notre avis cimm : rare à la vente ! Aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Frédéric mortier vous propose à malzéville, maison construite en 2010 (rt 2005) qui saura vous séduire par sa convivialité et son originalité. Entrée, vaste salon / séjour baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée, cuisine équipée, 2 chambres, belle salle de bains avec emplacement machine et fenêtre, wc séparé. Chaudière à condensation + clim réversible, double vitrage, volets électriques. Dpe c ! Jardin + 2 emplacements de parking privatifs devant la maison. Cette maison se situe proche des commerces du centre ville de malzéville, des axes autoroutiers et des bus. Produit coup de coeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédéric mortier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°504 147 588 greffe de nancy) 06 75 38 92 49 (réf. 590667 ).

Demeure alsacienne de caractère, située au coeur de Matzenheim, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort du moderne. D'une surface de 251 m², implantée sur un terrain arboré de 1541 m², cette demeure séduira les amateurs d'authenticité et d'espaces généreux. La maison se compose de deux parties distinctes, pensées pour offrir à la fois intimité et convivialité. D'un côté, vous découvrirez un vaste salon lumineux agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à une véranda baignée de lumière, idéale pour profiter de chaque saison. Un WC séparé complète également ce niveau. À l'étage, une superbe suite parentale avec sa propre salle de bains offre un espace de repos privilégié, calme et élégant. De l'autre côté, une grande cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une salle à manger chaleureuse, prolongée par un second salon. À l'étage, deux chambres dont une très spacieuse, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Le dernier étage propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie de beaux aménagements, avec une piscine pour se rafraîchir en été, une cuisine d'été pour les repas en plein air, et un garage complétant l'ensemble. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une famille en quête d'un lieu de vie authentique, spacieux et confortable, à seulement quelques minutes des principaux axes routiers et des commodités. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Proche d'INGWILLER. En exclusivité avec votre conseiller local Didier Gein, découvrez cette authentique maison alsacienne rénovée – un bien rare alliant charme, originalité et confort, sur un terrain de 1045 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de caractère d'environ 208 m² habitables se distingue par sa configuration atypique sur plusieurs niveaux et son ambiance unique. Entièrement rénovée avec goût, elle marie harmonieusement le cachet de l'ancien aux prestations modernes et fonctionnelles. À l'intérieur, vous profiterez d'un vaste salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse conviviale, d'une cuisine d'été, de quatre chambres dont une suite parentale climatisée, de deux salles d'eau, d'une chaufferie, d'un local technique pour la piscine, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur pour le chauffage principal, une seconde dédiée à la piscine, et une climatisation dans la suite parentale. À l'extérieur, le terrain a été intelligemment structuré pour répondre à tous les besoins du quotidien : une terrasse avec piscine et toboggan pour les moments de détente, un espace aménagé pour les animaux avec bassin à poissons, un coin potager pour les amateurs de jardinage, et plusieurs dépendances pratiques. Ce bien séduit autant par son atmosphère chaleureuse que par sa fonctionnalité. Il s'adresse à une famille en quête d'espace et d'authenticité, ou à toute personne cherchant une maison unique, vivante et pleine de caractère. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional Didier Gein au 06 58 01 28 95. Une belle découverte vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 915549.

À vendre, maison moderne construite en 2021, d'une surface de 257 m² au sol, située dans un quartier calme et résidentiel à Baldersheim, sur un terrain clos et arboré de 6,90 ares. Maison familiale aux prestations haut de gamme, alliant confort, design et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : - Vaste pièce de vie de 86 m², lumineuse, avec cuisine ouverte : * Cuisine française sur mesure * Plan de travail en marbre * Machine à café avec broyeur intégré * Hotte intégrée - Suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative (douche, baignoire, wc, double vasque) - Bureau de 11 m² - Cellier / buanderie - 1 wc - Spa / salle de sport À l'étage : - 3 belles chambres - Salle de bain avec double vasque et wc Extérieurs : Jardin paysagé, clos Piscine chauffée 5x4 Terrasse Garage Stationnements 3 voitures Les plus du bien : Piscine chauffée par pompe à chaleur Salle de sport de 23 m² avec jacuzzi 5 personnes Chauffage par pompe à chaleur réversible + 2 climatiseurs Stores BSO motorisés Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale Ballon d'eau chaude thermodynamique Situation : Baldersheim, proche frontière suisse / allemande Écoles, commerces et gare à proximité Accès rapide à l'A35 776,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1107€ ~ 1497€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Alexandra LOUIS NOEL - Agent commercial - EI - RSAC Colmar 531266542.

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de la charmante ville de Colmar ? Ne cherchez plus ! Cette magnifique maison de 145 m², nichée dans un quartier résidentiel calme de Wickerschwihr, est l'endroit idéal pour accueillir votre famille et créer des souvenirs inoubliables. Avec ses six pièces, quatre chambres, dont une suite parentale complète, cette maison spacieuse offre un agencement fonctionnel, parfait pour la vie de famille. Vous apprécierez la salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les quatre WC. De plus, le stationnement intérieur est un véritable atout avec trois places disponibles. Elle dispose de 2 garages et un sous sol complet. Le chauffage est électrique et au bois grâce a son Kachelofe qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale, tandis que la climatisation avec split mural vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. La grande terrasse, accessible depuis la cuisine et le salon, est un espace idéal pour savourer vos repas en plein air ou vous détendre en famille lors des belles journées ensoleillées. Cependant, il est important de noter que la maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. C'est une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos envies. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable, alliant confort moderne et tranquillité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Wickerschwihr ! Votre nouvelle vie vous attend ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3090.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * SOUS OFFRE * Au coeur d'un quartier prisé et résidentiel, au calme, à OBERHAUSBERGEN, sur une parcelle de 15,97 ares, venez découvrir cette belle maison de 332,29 m² habitables (286,17 m² habitables), qui vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Elle allie convivialité, modernité et espaces de détentes uniques. Dès l'entrée, vous êtes attirés par le vaste salon cathédrale avec cheminée, d'où vous appercevez une belle piscine intérieure et ses grandes baies vitrées donnant un accès direct à la première terrasse, de la maison, créant un cadre unique. La salle à manger et la cuisine américaine, ultra contemporaine, allient fonctionnalité et esthétique et offre un accès direct à la terrasse en bois et au jardin. Un WC indépendant, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une surface totale de 28,40 m², complètent ce niveau. À l'étage, la mezzanine, surplombant le séjour, offre un espace polyvalent de loisirs et / ou détente. Vous apprécirez également les deux grandes chambres, respectivement, de 31,28 m² (42,45 m² au sol) et 16,44 m² (34,71 m² au sol), avec rangement intégré, ainsi qu'une chambre enfant de 7,35 m² (12,41 m² au sol). N'oublions pas le toilette indépendant et la salle d'eau pour compléter l'ensemble. Le sous-sol, véritable atout aux multiples possibilité, vous offrira 2 garages (3 véhicules),une buanderie, une cave à vins, un sauna et des espaces modulables selon vos envies : salle de sport, salle de jeux, espace de stockage, bureau. Chaque chambre est équipée de la climatisation et la maison dispose d'un chauffage par pompe à chaleur. Voici un cadre idéal pour une vie de famille alliant espace, confort et bien-être. Les + - 3 places de parking sur le terrain - climatisation dans chacune des chambres - 1 salles de bain et 3 salles d'eau - DPE B - cheminée avec insert - chauffage au sol par pompe à chaleur (2022) - ballon thermodynamique - fibre - domotique - piscine intérieure chauffée avec volet motorisé - Jardin à l'abri des regards Prix net vendeur 1 010 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

Attigny (08), nathalie kranyez vous propose cette grande maison familiale de 186 m² habitables, sur sous-sol total et beau terrain arboré de 970 m². Située dans un village dynamique, attigny, avec tous commerces, écoles jusqu'au collège et nombreuses associations, cette maison spacieuse construite en 1972 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 970 m² entièrement close, arborée et fleurie. Au rdc, un sas d'entrée mène à un vaste hall qui dessert : un séjour lumineux, une cuisine aménagée, un coin salon avec accès direct sur la terrasse, une chambre, une salle de bains et des wc indépendants. À l'étage, vous découvrirez : un grand palier desservant 4 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants, une salle de douche et des wc séparés. Le sous-sol total comprend : un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave. Confort et équipements : climatisation, poêle à pellets, chauffage central buderus au fioul, adoucisseur d'eau, toiture récente (env. 5 ans) electricité révisée, isolation des combles par laine de verre soufflée. Une maison saine, bien entretenue avec toutefois un rafraichissement à prévoir, avec de belles prestations et idéale pour accueillir un famille. À visiter sans tarder sur rendez-vous, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 612 702 - greffe de sedan) nathalie kranyez entrepreneur individuel 06 87 01 24 17 - réf. 915420.

CO-EXCLUSIVITÉ AVEC L'AGENCE NATIMMO * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et chaleureux ? Au coeur du Kochersberg, à 8 km d'Hochfelden, cette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, sur une parcelle de 5,88 ares n'attend plus que vous. Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : un vaste espace de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée. Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales. À l'étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres (14,59 m² et 17,56 m²), une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout… la suite parentale (34,62 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l'arrière de la maison, complète l'ensemble. Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l'étage, l'organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille. Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour. Les + - chauffage électrique au sol - chauffage au sol par pompe) chaleur dans la suite parentale - piscine chauffée avec volet motorisé - climatisation réversible - volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale - poêle à bois - récupérateur d'eau - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Prix net de vendeur de 562 000 € + 5% d'honoraires à charge acqéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

Magnifique Chalet 177 m² Hautes Vosges Au coeur des Hautes Vosges, superbe chalet à seulement quelques kms de Gérardmer, La Bresse, L'Alsace, stations de ski. Dans un secteur recherché, un panorama exceptionnel et calme sur la nature prisée des Vosges, alliance parfaite entre authenticité et modernité, c'est le coup de coeur assuré ! Sur 2800 m² de terrain plat, clos et arboré, idéal pour les enfants,  cet écrin rare et luxueux s'offre à vous. Terrain de pétanque éclairé, verger et possibilités infinies (potager, piscine etc. ) Au rez-de-chaussée, la confortable entrée ouvre sur un vaste espace très lumineux de plus de 80 m² comprenant  un salon séjour sur cuisine ouverte avec îlot central ultramoderne haut de gamme incluant : -Frigo américain  + 2 fours   + Plaque induction + Cave à vin Liebherr Les luxueuses baies vitrées ouvrent sur la terrasse, véritable invitation au repos et lâcher prise Pour la partie nuit, une première vaste chambre avec placard intégré d'environ 12 m², 1 salle de bain spacieuse avec meuble double vasque, baignoire, douche à l'italienne, WC indépendants  1er étage : Une grande chambre de 17 m² env authentique et contemporaine. 2 chambres d'environ 15 m² chacune spacieuses et confortables. Un WC indépendant + Meuble vasque. Côté rangement, vaste cellier et buanderie, nombreux placards optimisés et réfléchis. Excellent DPE en Cet A Deux dépendances soulignent la caractère haut de gamme de l'ensemble,  - 95 m² incluant un grand garage de 75 m² avec 2 portes sectionnellles, pièce loisirs, cave à vins sur mesure climatisée pour les amateurs de grands crus et autres dégustations. - Un chalet de jardin indépendant climatisé. À découvrir dès maintenant avec Julian Serre au 06 72 83 61 37.

́, ̀ , dans un quartier calme, verdoyant et familial à seulement 10 minutes de Mulhouse, se cache une vraie pépite de 1925. Une maison robuste, élégante, rénovée avec soin, qui a traversé le siècle avec charme et prestance, et qui aujourd'hui offre le meilleur de deux époques : le caractère de la pierre, la technologie du clic. , ' ́ . Édifiée sur 800 m² de terrain entièrement clôturé, cette bâtisse de 135 m² combine matériaux nobles, volumes généreux et optimisation contemporaine. ? ̂ , ́ , ́ . Parfaite pour une famille active qui aime à la fois le calme de la nature, la proximité des écoles, des accès autoroutiers, et des commerces à moins de 5 minutes. : - - ́ : Une entrée accueillante, Une cuisine équipée contemporaine, ouverte sur un espace salle à manger / salon lumineux, Une salle de bain avec WC, Accès direct à une terrasse de 60 m² suspendue au-dessus du garage double motorisé. ̀ ' ́ : 4 chambres climatisées, Une salle d'eau moderne, Une mezzanine chaleureuse idéale pour télétravail, lecture ou ado en quête d'indépendance. ̂ ́ , : Pompe à chaleur (2023) Cheminée tubée (2024) Volets électriques & chauffage connectés Fenêtres PVC double vitrage Sols : parquet, carrelage, stratifié Sous-sol complet : cave, atelier, buanderie, salle de sport ou futur home cinéma ? À vous de choisir. Le jardin arboré vous invite à déconnecter, respirer, profiter. Un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour les barbecues d'été ou les cabanes en bois. ' - ́ ' : Photos pros, visite virtuelle immersive, vidéo de présentation émotionnelle et vues drone sont prêtes pour sublimer chaque atout. ́ ́ ? Une maison centenaire qui n'a rien perdu de sa superbe, modernisée avec goût, prête à accueillir une nouvelle vie de famille, dans un secteur recherché, calme, bien desservi, où il fait bon vivre. . , … ' Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal SCHMERBER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 459 924 Greffe de MULHOUSE) 06 50 32 54 53 (réf. 586745 ).

SAINT-LOUIS, Laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et bien entretenue, située dans un quartier paisible de Saint-Louis-la-Chaussée. Implantée sur un terrain plat, et clos de 689 m², cette propriété vous offre un cadre de vie agréable. La maison se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour avec accès direct à une belle terrasse équipée d'une pergola pour profiter des beaux jours, une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une cuisine d'été. Le coin nuit au rez-de-chaussée propose une chambre confortable, une salle de bain spacieuse avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres mansardées récemment rénovées. Le sous-sol offre de multiples usages : une pièce polyvalente (chambre d'amis, bureau, salle de jeux…), un atelier pour les bricoleurs, ainsi qu'un vaste espace de stockage. L'extérieur est soigné avec des prestations de qualité : un grand carport, nombreuses places de stationnement, mais également un jardin paysager idéal pour les moments de détente. Les atouts qui font la différence : une pompe à chaleur installée en 2023, un poêle à bois pour une chaleur douce et économique, une climatisation réversible pour un confort toute l'année, un adoucisseur et purificateur d'eau, des volets roulants électriques, ainsi qu'une installation électrique aux normes. Contactez moi pour visiter cette maison clé en main, à proximité des commodités, à quelques minutes des axes principaux et de la frontière, parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 106 493 - Greffe de MULHOUSE) Coralie HILAIRE Entrepreneur Individuel 06 86 76 13 83 - Réf. 913268.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette belle maison de caractère mitoyenne, ancienne fermette d'environ 284 m², idéalement située à Fillières, charmant village à 8 km de Villerupt et 20 km d'Esch-sur-Alzette, proche du Luxembourg et de toutes commodités. Implantée sur un grand terrain de plus de 30 ares, accessible également à l'arrière, cette propriété en pierre conjugue authenticité, volumes généreux et confort moderne. Au rez-de-chaussée : Vous serez accueillis par une belle entrée traversante de 18 m² avec insert à double face, distribuant une vaste cuisine entièrement équipée (avec cave à vin, table bar, plan de travail en Dekton), et un séjour semi-ouvert sur le salon décoré d'une fresque au plafond. La cuisine et le salon offrent un accès direct à une grande terrasse et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande salle de billard, avec un second insert, peut être transformée en salle de jeux, de sport ou de cinéma. Le niveau comprend également un WC séparé avec lave-mains, et un espace buanderie / chaufferie. À l'étage : Un espace mezzanine atypique, ouvert sur l'entrée, apporte une touche d'originalité et de volume, tout en créant une belle connexion entre les espaces. Vous trouverez ensuite quatre chambres (environ 11,16. 5,16 et 18.5 m²), une salle de jeux, une salle de bain toute récente avec douche à l'italienne, baignoire, meuble vasque et miroir lumineux, une salle d'eau avec douche, meuble vasque, 1 WC, un grand dressing aménagé. Dépendance : Attenante à la maison, une grande grange de 120 m² avec mezzanine de 90 m² environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, garage, stockage ou projet personnel). Quelques travaux de finitions seront faits (plinthes, garde de corps, baguettes finitions. ) Prestations techniques : Chauffage au sol (RDC et étage) Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2015) Électricité refaite Dalles béton à tous les niveaux Double vitrage Assainissement conforme Fibre optique déjà installée Excellente classe énergétique en B Taxe foncière : 580 € seulement Extérieur : Vous profiterez d'une grande terrasse, d'un jardin sans vis-à-vis à l'arrière, et d'une pergola offrant un agréable espace extérieur pour se détendre ou recevoir. Une maison familiale pleine de charme, très bien entretenue, au cadre paisible et verdoyant, alliant caractère, volumes et fonctionnalité. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 588020 ).

En exclusivité, Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette belle maison individuelle en demi-niveau d'environ 112 m² (97 + 15 m²), située à Allondrelle-la-Malmaison, un charmant village à environ 13 km de Lexy et 9 km de Longuyon, proche de la frontière luxembourgeoise et de toutes commodités. Édifiée en 2020 sur un beau terrain de plus de 7 ares, cette maison en demi-niveau bénéficie d'un environnement exceptionnel, sans aucun vis-à-vis à l'arrière, offrant une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de calme et de nature. La partie jour comprend une entrée, une belle cuisine équipée et fonctionnelle avec bar repas, un salon / séjour spacieux et lumineux d'environ 50 m² avec poêle à bois, et un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé avec lave-mains complète ce niveau. Quelques marches mènent à la partie nuit située en demi-niveau, qui se compose de trois chambres, ainsi que d'une grande salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et sèche-serviettes. Vous profiterez également d'un grand garage avec porte motorisée, ainsi que d'une pièce aménagée de 15 m², idéale comme bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. Prestations de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur avec climatisation réversible, ballon thermodynamique, double vitrage, VMC, assainissement conforme, vide sanitaire, fibre présente, deux terrasses dont une avec pergola. Maison sous garantie décennale jusqu'en 2030. Aucun travaux à prévoir. Un bien à découvrir sans attendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 587921 ).

Découvrez cette maison familiiale de 135 m² idéalement située à Frouard avec terrasse, jardin et vaste garage. La maison offre, au premier niveau, un double séjour baigné de lumière avec accès direct sur terrasse et jardin, une cuisine indépendante et entièrement équipée donnant également accès sur l'extérieur, une salle de bains, un toilette indépendant. Au second niveau qui est climatisé, s'offrent à vous, trois grandes chambres avec rangements, un espace bureau et un toilette indépendant. Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une buanderie et chaufferie, d'une salle de douche ainsi que d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule et permettant un stockage certain. Le garage est équipé d'une brone de recharge pour véhicule électrique. Le jardin est arboré, il vous fera profiter de son calme et de son ensoleillement. La terrasse est équipée d'un store pour les longues journées d'été. Cette maison confortable et lumineuse allie calme et proximité de toutes les commodités. Elle vous fera bénéficier d'un accès facile à Nancy ainsi qu'à la gare de Frouard. Caractéristiques techniques : - Garage motorisé - Borne de charge véhicule électrique - Chaudière fuel en bon état - Stationnement aisé devant la maison - Climatisation à l'étage nuit Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 170 kWh / m2 / an. La classe climat est notée D (44Kg CO2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL GESIM TRANSAC / RCS Nancy 451 356 687 / CPI 5401 2017 000 020 821 Référence agence : 8763.

Schweighouse-sur-moder, maison de 2023 a schweighouse-sur-moder, au sein d'un quartier résidentiel, au calme, magnifique maison contemporaine de 2023 d'environ 110 m² sur un terrain clos de 2.90 ares. Au rez-de-chaussée, vous disposerez : une entrée, un toilette, une agréable et lumineuse pièce de vie (43 m²) salon - salle à manger ouvert sur une cuisine équipée donnant sur l'extérieur et avec un accès vers le garage. À l'étage : 2 chambres avec rangement sur mesure, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec toilette. À l'extérieur : un jardin, une terrasse, un garage et des places de stationnement complètent ce bien qui ne nécessite aucuns travaux. Très économe en énergie (dpe b), la maison est équipée au rez-de-chaussée d'un poêle à granulés pour le chauffage et d'une climatisation réversible à l'étage. La maison est à proximité de toutes commodités (écoles, commerces, transports en commun…) venez sans tarder découvrir votre futur nid douillet ! Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1 140 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 abonnements compris).

L'agence vous propose à la vente une maison de ville alsacienne, proche de l'hyper-centre historique d'Obernai. La maison d'une surface habitable de 85 m² est située dans le centre-ville d'Obernai, bâtie sur 165 m² de terrain, Vous accèderez à la partie habitable au 1er premier de la maison, composée d'un séjour / salle-à-manger, d'une cuisine ouverte puis en enfilade, deux grandes pièces, un espace ouvert (bureau), une chambre-à-coucher, un WC et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez les locaux annexes (rangements, ateliers, diverses pièces, buanderie), une cour à l'arrière de la maison d'environ 50 m² qui, après aménagement, pourra se transformer en un discret espace dédié à la détente. Le grenier est partiellement aménageable (charpente et toiture en état correct). La maison est située dans un environnement résidentiel urbain tout en bénéficiant du calme de ce secteur. Les travaux d'électricité, de sanitaire, plomberie, de remise à neuf partielle (chambres, séjour, cuisine) ont été réalisés en 2016. Chauffage électrique par radiateurs et production d'eau chaude électrique. Performance énergétique et climatique « G ». Consommation Énergie Primaire : 'G-422' - Émission Gaz à Effet de Serre : 'C-14' - Énergie finale : 183 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 2690 EUR et 3680 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse . Prix de présentation : 179.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur au taux de 6 %. Prix net vendeur : 169.000 EUR. Pour plus de renseignements, contactez Agnès ODRY - tél : 06 07 24 45 28 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Exclusivite sous compromis de vente avec 3g immo lambermont ! Rare et exclusif : 3g immo lambermont vous propose un pavillon plain-pied avec un vaste sous-sol construit en 2001. Cette maison, à haucourt-moulaine, d'une surface habitable d'environ 130 m² et d'une surface sol de 100 m² se situe dans un secteur résidentiel calme et sans circulation. Le niveau de vie se compose d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine full équipée (2023), donnant accès à la terrasse de 37 m² dont 24 m² sont occupés par une pergolas bioclimatique posée en 2023 également. Trois chambres (11,3 / 12,1 et 12,3 m²), une salle de bain (avec cabine baignoire / jacuzzi, un meuble vasque et une douche) ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol est divisé en deux : une partie de vie (hauteur plafond 2,09m) carrelée comprenant une salle de bain indépendante (meuble vasque, baignoire et wc), 1 bureau et une pièce de 17 m² pouvant faire office de quatrième chambre avec sa salle d'eau privative. Dans la partie « brute », nous retrouvons une cave à vin, 2 caves de 23 m² dont une avec un espace buanderie et deux garages (27 et 23 m²) qui communiquent avec la maison avec la possibilité, si besoin, d'en faire un troisième. Le pavillon est construit sur une parcelle de 6 ares avec pelouse et terrasse. Au niveau technique le chauffage de 2015 est au gaz, une climatisation réversible alimentée par une pac de 2023 est présente dans la pièce de vie et les huisseries sont en dv pvc. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : grégory 06 42 85 79 02 chers confrères, je pratique l'interagence honoraires à la charge du vendeur vos agents commerciaux 3g immo sur place ei - grégory lambermont inscrit au rsac de briey n° 524 212 917 et françois lambermont inscrit au rsac de briey n° 791 005 580 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre – Maison atypique avec piscine à Mirecourt Amoureux des biens uniques et pleins de charme, cette maison atypique située sur la commune de Mirecourt ne manquera pas de vous séduire. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une cuisine aménagée avec accès direct à une petite véranda cosy, menant à une piscine hors-sol bien exposée, parfaite pour vos moments de détente. • Un salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à sa grande baie vitrée. • Une spacieuse suite parentale avec dressing, pour un confort optimal. • Une chambres supplémentaires, chaleureuses et fonctionnelles. • Une pièce annexe polyvalente : bureau, salle de jeux… à vous de choisir. • Une buanderie fonctionnelle • Un WC indépendant À l'étage, la maison comprend : • Une mezzanine • Une salle de bain moderne, équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, alliant esthétique et praticité. • Une chambre supplémentaire. • Un bureau, idéal pour le télétravail ou un coin lecture. • Un WC indépendant. • Un grenier, offrant un bel espace de stockage ou de futures possibilités d'aménagement. Les extérieur : • Garage de 40 m², pour stationnement ou espace de rangement, un atelier, parfait pour les bricoleurs, ou besoins supplémentaires. • Piscine hors-sol, accessible directement depuis la véranda, idéale pour profiter des beaux jours. • Terrain plat, clos et arboré Chauffage : • Poêle à pellets + chauffage électrique • Assainissement aux normes • Toiture en bon état (tuiles Shingles) • Chauffage par aérothermie dans les deux chambres du RDC Un bien qui offre volumes, luminosité et potentiel dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Mirecourt. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 (réf. 585933 ).

Magnifique Maison de Caractère à Pouillon (51) 9 rue de Villers Franqueux. Située dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 269 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Caractéristiques principales : 5 grandes chambres 3 salles de bain Vaste pièce de vie lumineuse de 60 m², idéale pour recevoir Grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Garage de 30 m² Chauffage par pompe à chaleur (PAC) performant Très belle exposition assurant une luminosité optimale toute la journée Un bien rare, spacieux et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. Référence agence : 966.

CO-EXCLUSIVITÉ * VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE * À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et chaleureux ? Au coeur du Kochersberg, à 7 mn de Truchtersheim, cette maison familiale de 187,92 m², construite en 2012, sur une parcelle de 5,88 ares n'attend plus que vous. Dès l'entrée, les volumes vous séduiront : un vaste espace de vie de 66 m² vous accueille avec son salon généreux et sa cuisine ouverte ultra contemporaine, entièrement équipée. Le tout donne, de plain-pied, sur le jardin, pour une vie dedans-dehors des plus agréables. Côté pratique, la maison offre un garage double avec porte motorisée, un local piscine, et un poêle à bois pour des ambiances douces et conviviales. À l'étage, vous serez séduits par un espace ouvert (facilement transformable en chambre supplémentaire avec coin dressing), deux chambres (14,59 m² et 17,56 m²), une buanderie, une grande salle de bain (douche + baignoire), et surtout… la suite parentale (34,62 m²) : spacieuse, lumineuse, avec dressing, salle d'eau et coin bureau. À l'extérieur, c'est un véritable havre de paix : sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur un verger, une belle piscine chauffée par pompe à chaleur, sécurisée par un volet motorisé, une grande terrasse et son store électrique. Pour le rangement, un espace, à l'arrière de la maison, complète l'ensemble. Le chauffage au sol en bas, les radiateurs à l'étage, l'organisation fluide des espaces, la luminosité omniprésente et les prestations soignées font de cette maison un bien rare et prêt à accueillir une nouvelle famille. Si vous recherchez un cocon fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, cette maison est faite pour vous. Venez la découvrir, elle mérite le détour. Les + - chauffage électrique au sol - chauffage au sol par pompe) chaleur dans la suite parentale - piscine chauffée avec volet motorisé - climatisation réversible - volets motorisés sur la baie vitrée et la suite parentale - poêle à bois - récupérateur d'eau - adoucisseur d'eau - aspiration centralisée Prix net de vendeur de 562 000 € + 5% d'honoraires à charge acqéreur Contactez Anne au 06 82 34 75 99.

Nouveauté en co-exclusivité - * visite virtuelle disponible sur demande * située au cœur d'un charmant village du kochersberg, à 7 mn de truchtersheim, posez vos valises dans cette charmante maison alsacienne entièrement rénovée avec goût, offrant 210 m² (176,79 m² habitables), ainsi qu'un appartement indépendant de 50 m² en rez-de-jardin, le tout sur une parcelle de 4,08 ares. Vous profiterez, au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour cathédrale avec poutres aparantes, ouvert sur une cuisine équipée (plus de 50 m²) et d'un espace wc, cellier, buanderie. À l'étage vous disposerez d'un espace mezzanine avec vue plongeangte sur le séjour, de 3 chambres (14,39 m², 19,84 m² et 9,92 m²) et d'une grande salle de bains avec baignoire, douche et wc. Les combles sont entièrement aménagés et offrent 2 grandes chambres (22,24 m² et 20,76 m²), un espace bureau et une salle d'eau avec douche et wc. La maison offre également un caveau de 30 m² accessible via le séjour, par une trappe motorisée, et utilisé en salle de jeux avec billard, un espace sous-sol et divers rangements. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec jacuzzi intégré, d'une belle terrasse couverte et d'une grande cour avec divers espaces aménagés. Dans un bâtiment annexe vous profiterez d'un appartement 2 pièces de 50 m², libre d'occupation, idéal pour de la location saisonnière ou un bureau indépendant. L'ensemble est en excellent état, vous serez séduits par sa décoration soignée, son cachet authentique et ses volumes généreux, alors venez découvrir, sans tarder, cette maison élégante, fonctionnelle et prête à vivre. Les + du biens : - portail d'entrée motorisé - visiophone - climatisation réversible dans les chambres - électricité aux normes - isolation intérieure - double vitrage - aspiration centralisée - ballon thermodynamiqu - piscine chauffée par pac honoraires à charge vendeurs contactez anne muller au 06 82 34 75 99.

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente en exclusivité cette fermette rénovée d'une surface habitable de 429 m², située dans la paisible commune de GERCOURT. Elle est implantée sur un terrain clos de plus de 46 ares. La propriété se compose comme suit : * Au rez de chaussée : une vaste pièce de vie de 90 m² avec cuisine équipée ouverte sur les espaces salle à manger et salon agrémentée d'une baie vitrée apportant beaucoup de luminosité et offrant un accès direct à la terrasse ainsi qu'à la piscine. Sur le même niveau, une pièce de 26 m² avec entrée indépendante permettant d'accueillir si vous le souhaitez une profession libérale par exemple, un projet chambres d'hôtes ou autre. Vous trouverez également une spacieuse salle de bain de 14 m² avec baignoire à jets et double vasques, une buanderie de 14 m², un wc séparé, un cellier ainsi qu'un espace dédié à la chaufferie. * Au premier étage : un palier dessert 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau chacune et 5 chambres de 10 m² / 15 m² / 16 m² / 18 m² / 22 m². * Au deuxième étage, deux chambres mansardées avec velux de 9 m² et 13 m² dotées d'une climatisation à brancher sur prise. Pour compléter ce bien : une grange de 160 m² avec porte motorisée, un grand grenier et une cave. Le plus : une piscine creusée et chauffée par pompe à chaleur, dotée d'un rideau électrique et clôturée pour un maximum de sécurité ! 1 box pour un cheval et 2 boxes pour chiens. * Toiture : couverture en tuiles, belle charpente. Une partie refaite à neuf en 2020. * Assainissement : fosse septique * Menuiseries en bois double vitrage récentes. * Chauffage central alimenté par 2 chaudières couplées bois et granulés avec un silo de 2.5 tonnes et ballon tampon. + un insert double parois dans la pièce de vie. * VMC et fibre ok * Electricité refaite à neuf * Isolation récente Située à 20 km de Verdun et ses nombreuses commodités, à 50 km de la Belgique et à 78 km du Luxembourg. Idéale pour accueillir une grande famille ou un projet d'accueil, cette propriété allie espace, confort et tranquillité. Une opportunité rare au coeur de la Meuse, dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) 06 72 85 71 50 (réf. 584931 ).

Demeure d'exception – 9 pièces, 356 m² – Quartier Orangerie, Strasbourg À quelques pas du parc de l'Orangerie et des institutions européennes, cette maison bourgeoise de 1897 séduit par son charme intemporel et son cachet unique. Spacieuse et lumineuse, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance et fonctionnalité. Un bien rare aux prestations de qualité D'une superficie de 356 m² habitables, sur un terrain de 4,77 ares, cette maison saura accueillir une grande famille et / ou à une activité professionnelle. Caractéristiques principales : Au rez-de-chaussée : Trois vastes pièces de réception baignées de lumière, une cuisine équipée et un magnifique escalier en pierre. Au premier étage : Trois grandes chambres lumineuses, un dressing et une salle de bain. Au deuxième étage : Trois chambres et une salle d'eau. Confort : Chauffage au gaz (chaudière récente), climatisation réversible dans les pièces de réception et la chambre parentale. Un grand sous-sol : Plusieurs caves Stationnement : Plusieurs places disponibles. Une dépendance attenante : Local indépendant (ancien cabinet médical) comprenant salle d'attente, 2 bureaux et une salle de consultation, avec entrée séparée. Extérieurs soignés : Terrasse et jardin, parfaits pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie privilégié Parquet massif, grande hauteur sous plafond, pierre naturelle, aménagements sur mesure. Cette demeure a su préserver son charme authentique tout en intégrant des équipements modernes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 453 277 - Greffe de STRASBOURG) Sylvie ROETHINGER Entrepreneur Individuel 06 11 11 45 61 - Réf. 906273.