Maison avec climatisation à vendre en Corse

Située au bout d'une impasse, dans un environnement verdoyant et préservé, sans vis-à-vis ni voisin immédiat, cette propriété offre calme, intimité et de belles possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain plat et arboré de 2 050 m², elle se compose d'une villa principale, d'un studio indépendant et d'un garage offrant un potentiel supplémentaire. La villa principale d'environ 120 m² propose une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, quatre chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains. Entièrement climatisée, elle est proposée meublée, permettant une installation immédiate. Un studio indépendant d'environ 20 m², également utilisable comme pool house, complète la propriété. Climatisé et équipé d'une kitchenette ainsi que d'une salle de bains privative, il constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de location saisonnière. À l'entrée de la propriété, un garage d'environ 40 m², fermé aux trois quarts, offre un fort potentiel d'aménagement en espace supplémentaire, habitation ou gîte indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre : piscine au sel de 4 × 8 m, terrain de pétanque, espace beach-volley et vaste jardin arboré. Une propriété complète et polyvalente, idéale aussi bien en résidence principale ou secondaire que pour un projet avec potentiel locatif, dans le secteur recherché de Figari. ORPI Porto-Vecchio Porto-Vecchio Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 451.

Dans le village de Fozzano, cette maison en pierre de 5 pièces développe près de 119 m² de surface habitable, complétée par un terrain d'environ 100 m². Entièrement rénovée, elle offre le charme de l'ancien associé au confort d'un bien récent, dans une atmosphère paisible. Répartie sur 4 niveaux, elle permet à chacun de disposer de son espace tout en profitant de pièces de vie conviviales. La maison propose deux chambres et deux salles de bains, un atout appréciable pour un usage quotidien comme pour accueillir famille et amis. La présence d'une cheminée crée un véritable coin chaleureux, idéal pour prolonger les soirées en toutes saisons. L'organisation intérieure profite d'une entrée indépendante, offrant une circulation fluide et de belles possibilités d'usage. À l'extérieur, on profite d'un terrain d'environ 100 m² ainsi que d'une terrasse et d'un balcon. Ces espaces permettent de vivre pleinement en plein air, de partager des repas ou de simplement admirer la vue mer depuis un environnement particulièrement calme. L'ensemble compose un cadre de vie agréable, où l'on se projette facilement autant en résidence principale qu'en pied-à-terre. La configuration des volumes et l'accès indépendant peuvent également permettre d'envisager une rentabilité locative, selon le projet de l'acquéreur. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 553 - DPE : C - Type de chauffage : Électrique, climatisation réversible - Mode d'alimentation en eau : Ballon électrique Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la publication, afin de vous offrir une présentation claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L'Agence Mariani a le plaisir de vous présenter cette charmante villa neuve de 131 m² en VEFA, édifiée sur 2 niveaux, sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 735 m². Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, elle offre un cadre de vie lumineux et paisible. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 42 m² avec cuisine américaine ouverte sur une terrasse de 26 m², d'un cellier, d'un W. C visiteur, d'une suite parentale avec salle d'eau / W. C ouverts sur terrasse également. Au rez-de-jardin, deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau avec W. C. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse de 60 m² avec piscine en béton (9 x 3 m), idéale pour profiter des beaux jours. Les prestations sont de bonne qualité : menuiseries double-vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible, sols carrelés. La maison est construite sur vide sanitaire. Idéalement située dans un secteur calme et résidentiel mais proche de toutes les commodités notamment de la zone d'activité de Baleone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du charmant village de fozzano, découvrez cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Développant environ 128 m² habitables, elle se compose de deux logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. Une configuration idéale pour accueillir famille et amis en toute indépendance, envisager un projet familial ou développer une activité locative. Vous serez séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et ses espaces de vie conviviaux. À l'extérieur, un terrain d'environ 100 m² et une terrasse avec vue mer invitent à profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre ce village corse. Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre en corse-du-sud ou un investissement avec un potentiel locatif, cette maison offre de belles possibilités, à adapter à votre projet. Les atouts du bien : maison en pierre entièrement rénovée deux logements indépendants avec deux entrées distinctes terrasse avec vue mer terrain d'environ 120 m² environnement calme et authentique dpe : c chauffage électrique et climatisation réversible eau chaude par ballon électrique taxe foncière : 553 € par an un bien de caractère aux multiples possibilités, idéal pour profiter de la douceur de vivre corse ou conjuguer plaisir et projet locatif. Visite possible du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

À moins de 300 mètres de la mer, cette charmante maison de 70 m² habitables, bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus recherchés du valinco. Implantée sur un terrain de 550 m², elle offre un cadre de vie agréable avec deux chambres, une cuisine équipée avec vue sur la mer, deux salles d'eau et une pièce de vie lumineuse. La terrasse, agrémentée d'une pergola bioclimatique, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Autre atout rare : un garage de 75 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement selon vos projets. À seulement quelques minutes de propriano, des commerces, restaurants et plages, cette propriété séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances en corse. Un emplacement recherché, la proximité immédiate de la mer et un beau potentiel d'évolution : une belle opportunité à découvrir dans le golfe du valinco. Visite possible du lundi au dimanche inclus les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 545 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : charlotte luciani, tél. : 06 18 37 04 27, e-mail : c.luciani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de ajaccio sous le numéro 448212720.

Cette charmante villa d'environ 92 m² se situe dans un environnement calme et arboré au coeur du maquis corse et à quelques minutes du village de STE LUCIE DE PORTO VECCHIO. Elle se compose d'un séjour salon avec cuisine américaine ouverte, d'un cellier, de 2 chambres avec salle d'eau, d'un bureau et d'un WC invité. Coté extérieur, une belle terrasse avec piscine au chlore 3,70 x 7,70 vous permettra de profiter de l'environnement extérieur. Un garage de 25 m² et un forage viennent compléter ce bien. La propriété est entièrement clôturée et fermée avec un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Référence agence : 557.

À proximité immédiate de la plage de Pietrosella, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une charmante villa rénovée avec une superbe vue mer dans un secteur calme sans vis à vis, édifiée sur 1200 m² de terrain soigneusement arboré avec garage. La villa se compose d'une habitation T4 de plain pied, d'un vaste T3 en rez de jardin et d'un petit studio idéal pour recevoir ou pour une grande famille. Exposition sud ouest, petits commerces à proximité. Villa paisible très lumineuse offrant un magnifique panorama sur la mer. Pour plus de renseignements, veuillez nous contacter au 06 70 47 74 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Thomas Garrido (06 21 07 24 71) vous propose : PLAINE DE CUTTOLI – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC VUE MER Dans un environnement privilégié, découvrez cette agréable maison de plain-pied d’environ 109 m² environ habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 1 635 m² environ, offrant un cadre de vie paisible et une très belle vue sur la mer. La maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie de plus de 50 m² environ, réunissant un séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le séjour bénéficie d’une cheminée avec insert, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. L’espace nuit se compose de 3 chambres climatisées avec placards, ainsi que de 2 salles d’eau avec WC. Une buanderie vient compléter l’espace intérieur. À l’extérieur, vous profiterez d’une remarquable terrasse couverte de 62,60 m² environ, équipée d’une pergola bioclimatique, véritable prolongement de la maison et lieu idéal pour recevoir, déjeuner en famille ou simplement profiter de la vue mer. La propriété dispose également d’un sous-sol de 32,80 m² environ, offrant un espace de rangement ou de stockage supplémentaire, ainsi que d’un abri de jardin. Le terrain, arboré et généreux, permet plusieurs possibilités de stationnement et offre également une possibilité de construction d’une annexe, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. Pour votre confort et votre tranquillité, la maison bénéficie de la fibre optique, ainsi que d’un système d’alarme avec vidéosurveillance. Une propriété offrant espace, tranquillité, confort et potentiel, dans un cadre particulièrement agréable, avec la mer comme toile de fond. À découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Garrido EI (ID 65067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 909166423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Villa d'exception-vue panoramique-frais de notaire reduits à seulement 15 minutes de l'aéroport d'ajaccio, découvrez cette villa d'exception, qui bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environement résidentiel préservé où se conjuguent calme, intimité et proximité des plus belles adresses de la région. Ici, tout est réuni pour profiter pleinement de l'art de vivre corse : les plages de porticcio sont accessibles en seulement 8 minutes, tandis que les belles adresses, boutiques de luxe, restaurants, casino et animations d'ajaccio se trouvent à environ 15 minutes. Un emplacement idéal pour conjuguer discrétion et sérénité, tout en conservant un accès rapide à l'effervescence estivale, aux plaisirs balnéaires et aux plus belles adresses de la région. Une villa aux prestations exceptionnelles édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette magnifique villa développe près de 380 m² habitables et offre des prestations pensées pour un confort absolu. La pièce de vie constitue le coeur de la maison : un vaste espace réunissant séjour, cuisine et accès à une exceptionnelle terrasse de 170 m², véritable prolongement de la villa face à la mer. La vue est omniprésente et offre un panorama remarquable sur le littoral corse. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bains, offrant ainsi à chaque occupant confort, intimité et indépendance. La villa s'organise sur trois niveaux, tous desservis par un ascenseur, offrant un confort optimal et une accessibilité parfaite à l'ensemble de la propriété. À l'extérieur, l'espace piscine invite à la détente et aux moments de convivialité. Il se prolonge par de nombreux équipements et espaces dédiés au bien-être et aux loisirs, notamment : - piscine à débordement 5 x 10 -terrain de pétanque - salle de cinéma - sauna - cuisine d'été - une chambre supplémentaire - garage pouvant accueillir 2 véhicules la villa bénéficie également de la climatisation et de prestations de standing. Un bien rare à porticcio cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent une résidence d'exception en corse, capable d'offrir à la fois une véritable intimité, des prestations haut de gamme, de généreux volumes et une situation privilégiée face à la mer. Un lieu où l'on peut profiter du calme et de la discrétion d'un environnement résidentiel tout en étant à quelques minutes de tout vos désirs. Une adresse confidentielle et un bien rare. À découvrir sans tarder. Photos sur demande. 1.

Rare à la vente sur ce secteur recherché de Porto-Vecchio, cette maison de 110 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à moins de 5 minutes du centre-ville et du port, et à seulement 10 minutes des plages. Rénovée en 2015 et parfaitement entretenue, elle offre un séjour lumineux ainsi que trois chambres, dont une chambre parentale en rez-de-chaussée. Une terrasse et un jardin privatif permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un emplacement de stationnement extérieur complète le bien. Sa proximité immédiate avec le centre-ville, le port, les commodités et les plages en fait un bien idéal aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 561.

Iad France - Adeline Lalanne vous propose : PORTO-VECCHIO - MAISON - T5 90 m² - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 2012, située à Porto-Vecchio, bénéficie d'une exposition plein sud et ouest qui lui confère une luminosité remarquable tout au long de la journée. Implantée dans une résidence sécurisée, elle offre un cadre de vie serein à seulement 300 mètres de la plage à pied et à 3 kilomètres des commerces et du centre de Porto-Vecchio. Entièrement de plain-pied, cette maison de 90 m² habitables s'organise autour d'un séjour vaste ouvert sur une salle à manger lumineuse, formant un espace de vie convivial et bien orienté. La cuisine américaine fonctionnelle, complète agréablement cet ensemble. Le couloir dessert 3 chambres confortables, chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi une organisation intérieure soignée et pratique. 2 salles d'eau et deux WC indépendants répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de rangement et d'organisation de la maison. Le bien profite d'extérieurs soignés : un jardin agréable sur un terrain de 580 m², une terrasse ensoleillée bien exposée sud-ouest, ainsi qu'une piscine privative. Une place de parking complète les annexes disponibles. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une climatisation réversible par pompe à chaleur (split), d'une VMC et d'un interphone, garantissant confort et modernité au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Bastelicaccia, au calme absolu, découvrez cette élégante maison contemporaine de 127 m², rénovée et agrandie en 2018, sur un terrain de 1 652 m² piscinable, avec vue dégagée sur Ajaccio et échappée mer. Sa pièce de vie de 67 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, offre un panorama remarquable sur la ville et ses lumières à la nuit tombée. À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing et accès direct à une terrasse privative de 28 m², pouvant être fermée pour créer une troisième chambre. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet espace. Au rez-de-chaussée, un WC indépendant et un cellier de plus de 6 m². À l'extérieur, une chambre indépendante de 14 m² avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir en toute intimité. De belles terrasses, une cuisine d'été, un garage de 36 m², une salle de sport, deux abris de jardin et une buanderie complètent ce bien aux multiples atouts. Un cadre privilégié entre vue, nature et sérénité. Visite sur rendez - vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 698 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505258046.

Belle villa T5 de 270 m² sur terrain cloturé et aboré de 2500 m² sur les hauteurs d'Afa. Exposition Sud Ouest avec vue panoramique jusqu'à la mer. Ce terrain est agrémenté d'une piscine 10mx4m chauffée et éclairée, avec SPA. Le jardin et les exterieurs sont aussi éclairés. Villa de conception récente, avec au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine séjour de 74 m², 3 chambres et 3 salles d'eau. À l'étage : 1 suite parentale. Au sous-sol : une salle de sport et garage pour 2 véhicules. Equipement compris : cuisine équipée et aménagée avec éléctroménager et cave à vin, Cellier avec congélateur et réfrégirateur. Mobiier de jardin et chalet exterieur.

Belle villa T5 de 270 m² sur terrain cloturé et aboré de 2500 m² sur les hauteurs d'Afa. Exposition Sud Ouest avec vue panoramique jusqu'à la mer. Ce terrain est agrémenté d'une piscine 10mx4m chauffée et éclairée, avec SPA. Le jardin et les exterieurs sont aussi éclairés. Villa de conception récente, avec au rez de chaussée : une grande pièce de vie avec cuisine séjour de 74 m², 3 chambres et 3 salles d'eau. À l'étage : 1 suite parentale. Au sous-sol : une salle de sport et garage pour 2 véhicules. Equipement compris : cuisine équipée et aménagée avec éléctroménager et cave à vin, Cellier avec congélateur et réfrégirateur. Mobiier de jardin et chalet exterieur.

Située à Olmeto, dans un environnement préservé et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et la baie, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et Méditerranée. Ses nombreuses terrasses et sa piscine permettent de profiter pleinement de cet environnement et du climat méditerranéen. La maison principale, développée en R + 1 et d'une superficie d'environ 107 m², séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'entrée dessert des toilettes indépendantes, une cuisine séparée ainsi qu'un très beau séjour traversant, lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée. Le séjour, comme la cuisine, s'ouvre directement sur une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, véritable prolongement des espaces de vie. Sur le même niveau se trouvent une chambre, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une grande buanderie. À l'étage, un dégagement avec rangements, pouvant également accueillir un espace bureau, mène à une belle chambre bénéficiant d'une terrasse tropézienne avec vue panoramique sur la mer ainsi que d'une grande salle d'eau avec toilettes. En contrebas de la propriété, un T3 indépendant d'environ 62 m² offre un espace supplémentaire particulièrement agréable. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, de deux suites parentales ainsi que d'une terrasse bénéficiant, elle aussi, d'une vue sur la mer. Cette configuration permet notamment d'accueillir famille et invités en toute indépendance. Les extérieurs constituent l'un des véritables atouts de la propriété. Les différentes terrasses offrent autant d'espaces permettant de profiter du panorama, tandis que la végétation, les arbres, les rochers et les pierres naturelles participent pleinement au charme et à l'authenticité des lieux. L'ensemble est mitoyen sur un seul côté. Deux garages et un carport viennent compléter l'ensemble. Cette maison de caractère est en partie mitoyenne offre de beaux espaces, une configuration idéale pour recevoir et, surtout, une vue panoramique remarquable sur la mer, au cœur d'un environnement privilégié à Olmeto.

À l'entrée de la route des Milelli, profitez du calme d'une maison à seulement quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Cette maison de 104 m² séduit par ses espaces de vie et ses nombreux extérieurs. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec WC invités et lave-mains dessert un bel espace réunissant séjour, salle à manger, coin cheminée et un bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande cuisine. Dans le prolongement des pièces de vie, la terrasse avec pergola est accessible directement depuis la cuisine et par la baie vitrée du séjour / salle à manger. Une configuration particulièrement agréable au quotidien, idéale pour déjeuner à l'extérieur, partager des repas en famille ou recevoir des amis. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Autour de la maison, plusieurs espaces extérieurs aménagés en terrasses et équipés de stores permettent de profiter pleinement des beaux jours, entre moments de détente et convivialité. Un puits complète l'ensemble. Double vitrage et climatisation réversible viennent parfaire le confort de la maison. Le calme des Milelli, de beaux extérieurs et Ajaccio à quelques minutes : une maison à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En Haute Corse, à BIGUGLIA, venez découvrir en exclusivité cette demeure de charme sur 2 000 m² de parc arboré — Beau potentiel de rénovation (R + 1) Découvrez cette vaste propriété familiale de 200 m² habitables (R + 1), implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager entièrement clôturé et arboré avec soin. Un cadre de vie privilégié, verdoyant et à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de grands espaces souhaitant façonner une maison à leur goût. Les espaces de vie (200 m² habitables) Conservée dans son style d'origine, la maison offre de beaux volumes et une excellente distribution à moderniser : Rez-de-chaussée : * Une belle entrée desservant les différents espaces * Un grand séjour lumineux en L ouvrant sur une terrasse * Une cuisine indépendante, dotée d'une arrière cuisine avec un accès direct sur une agréable terrasse dallée aménagée et ombragée (espaces repas et détente). * Un espace nuit avec 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC * Un bureau, assez grand pour faire une autre chambre. Étage (R + 1) : * Un second salon intime climatisé * 2 chambres supplémentaires. * Une salle de bain avec WC. * Un grenier utile offrant du potentiel de rangement ou d'aménagement. Un extérieur d'exception (2 000 m²) : * Jardin arboré : Magnifique parc arboré avec soin, offrant de multiples essences, de l'ombre naturelle et un coin «cocooning » sous un murier platane remarquable. * Espace piscine : Grande piscine bordée d'une vaste plage (prévoir des travaux de remise en état suite à un dégât). * Convivialité : Emplacement prêt pour l'aménagement d'un terrain de pétanque et plusieurs terrasses pour se détendre. * Accès : Propriété entièrement clôturée avec portail, allée d'entrée goudronnée et ombragée permettant de se garer très facilement. Annexes & Dépendances (100 m²) : * Sous-sol de 100 m² composé de plusieurs pièces de stockage et d'un garage. Travaux à prévoir & Diagnostic : * Performance énergétique : Maison actuellement en simple vitrage avec un DPE classé E (audit énergétique nécessaire). Des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique sont à envisager. * Rénovation globale : Rafraîchissement intérieur (cuisine, salles de bain, décoration), reprises de crépi sur les façades extérieures et remise en état de la piscine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande propriété familiale avec du caractère, un parc exceptionnel et la possibilité de valoriser un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 972510.

Découvrez cette villa T5, idéale pour un investissement locatif à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux et convivial ainsi que de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. À l'extérieur, une belle terrasse et une piscine privative permettent de profiter pleinement des beaux jours. Située à Lecci, à proximité de la baie de Saint-Cyprien et de ses plages, la villa bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Une conciergerie présente sur place facilite la gestion locative, un véritable atout pour une exploitation en location saisonnière. La combinaison d'un emplacement rare, d'un produit 5 étoiles, d'un modèle para-hôtelier performant et d'une commercialisation en prix acte en main en fait une opportunité patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité sur un horizon de détention de long terme. Contactez nous sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

À Lecci, à quelques minutes de la baie de Saint-Cyprien et de ses plages, découvrez cette agréable mini-villa de 80 m², offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, une agréable terrasse et une piscine viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable espace de détente dans un environnement privilégié, à proximité du littoral. Celle-ci présente également un réel potentiel pour la location saisonnière. Une conciergerie est à disposition pour accompagner les futurs propriétaires dans la gestion locative du bien et faciliter son exploitation. La combinaison d'un emplacement rare, d'un produit 5 étoiles, d'un modèle para-hôtelier performant et d'une commercialisation en prix acte en main en fait une opportunité patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité sur un horizon de détention de long terme. Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations au 04 95 73 51 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

À Lecci, à quelques minutes de la baie de Saint-Cyprien et de ses plages, découvrez cette agréable mini-villa de 80 m², offrant un cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire que pour un investissement locatif. Elle se compose d'une belle pièce de vie conviviale, de trois chambres dont une suite parentale, ainsi que de trois salles d'eau, permettant à chacun de profiter de son propre espace. À l'extérieur, une agréable terrasse et une piscine viennent compléter l'ensemble et offrent un véritable espace de détente dans un environnement privilégié, à proximité du littoral. Celle-ci présente également un réel potentiel pour la location saisonnière. Une conciergerie est à disposition pour accompagner les futurs propriétaires dans la gestion locative du bien et faciliter son exploitation. Un bien polyvalent, permettant de conjuguer plaisir personnel et potentiel d'investissement, dans l'un des secteurs recherchés de l'Extrême-Sud. Prix affiché : frais d'agence et frais de notaire inclus. Contactez-nous pour obtenir d'avantage d'informations au 04 95 73 51 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

Découvrez cette villa T4 en excellent état, idéale pour une résidence secondaire et investissement locatif à fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux et convivial ainsi que de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à chaque occupant. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des extérieurs. La combinaison d'un emplacement rare, d'un produit 5 étoiles, d'un modèle para-hôtelier performant et d'une commercialisation en prix acte en main en fait une opportunité patrimoniale particulièrement pertinente pour les investisseurs recherchant un actif de qualité sur un horizon de détention de long terme. Contcatez nous au 04 95 73 51 19 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 541.

Charmante villa dans un lotissement calme et ensoleillé à 10 mn à pied du bord de mer dans l'un des secteur le plus prisé de la Rive Sud. Superbe vue mer, exposition Sud Ouest. Sur 2 niveaux.; RdC Séjour, 1 Chambre, à l'étage 2 petites chambres (hors carrez). Belles terrasses extérieures. Villa conçue pour profiter du bord de mer pour un couple et pouvant recevoir occasionnellement jusqu'à  6 personnes. Vendue sous forme de bail emphytéotique.

Située sur les hauteurs de Porticcio, à proximité immédiate des plages et des commerces, cette villa de caractère d'environ 300 m² offre une vue exceptionnelle sur les îles Sanguinaires et la baie d'Ajaccio. De type 7 pièces, elle se compose d'un T4 principal, d'un studio indépendant ainsi que d'un T2 indépendant, offrant de nombreuses possibilités : résidence familliale, ou investissement locatif. Edifié sur un terrain clos et arboré de 1640 m² avec deux portails d'accès, la propriété bénéficie d'une exposition Ouest idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous y trouverez également une piscine d'environ 50 m², de belles terrasses, ainsi que d'un garage. La maison dispose de prestation telles que la climatisation et une cheminée, dans un environnement calme et recherché. Des travaux importants de rénovation sont à prévoir, mais ils représentent une véritable opportunité de repenser les espaces et de valoriser plainement ce bien rare, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une vue exceptionelle.

Iad france - irène valentin vous propose : 'irène valentin vous propose à alistro sur la commune de san giuliano en haute corse, une très jolie maison de 2 niveaux constituée de 2 appartements independants. Construite en 1972 sur un terrain de 450 m², cette maison très lumineuse et fonctionnelle de 130 m² habitables (surface au sol de 265 m²) a été entièrement rénovée entre 2018 et 2026. Elle est distribuée comme suit : au rez-de-jardin, un appartement indépendant de plain-pied composé d’une entrée, une cave / espace de stockage de 18 m² environ, une pièce de vie de 24 m² comprenant une cuisine ouverte équipée et aménagée : placards, tiroirs, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur. La pièce principale s’ouvre sur une terrasse couverte qui court tout le long de la façade sud de la maison. Deux chambres dont une avec sa terrasse privative orientée au sud, 1 salle d'eau avec une douche, une vasque et un meuble de salle de bain, wc, une machine à laver le linge. À l'étage, à droite de l’entrée, l’appartement est composé d’une belle cuisine ouverte équipée et aménagée : placards, tiroirs, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson 4 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur, d'un salon aménagé prolongé par une grande véranda carrelée de 22 m² équipée de volets thermiques automatiques, de 2 chambres dont une donnant sur la véranda. Une grande salle d’eau avec vasque, wc, douche - vues panoramiques remarquables sur la plaine et le phare d’alistro : mer, montagne, les îles toscanes et de monte cristo - meubles, matériaux et équipements neufs haut de gamme - carrelages au sol - placards aménagés sur mesure - pierres d’orezza, deux photos de projets de jardin paysager sont ajoutées a cette annonce (ces projets sont en cours de réalisation) - climatisations réversibles neuves, électricité et plomberie 2026 - dpe c - terrasses de 52 m², 20 m² et 6 m² orientées au sud et à l’est - portail automatique - meubles de jardin - la maison est vendue entièrement meublée et équipée - tout à l’égout - 2 compteurs edf séparés - taxe foncière 710€ / an - aucun travaux a prévoir - situation idéale au calme dans un joli lotissement naturel, préservé très prisé à quelques minutes des commerces de premières nécessité : boulangerie, supermarché, pharmacie, station-service, la poste. Médecins, banque, restaurants, port de taverna à 10 minutes de route - à 3 minutes de la rt 10 - axe bastia / corte / porto vecchio - a 40 minutes de l’aéroport de poretta et 50 minutes de bastia'. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme irène valentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bastia sous le numéro 890291669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Florian Vachey vous propose : SOUS COMPROMIS Un projet ? N'hésitez pas à me contacter Avis de valeur Offert ! Idéalement située entre mer et montagnes, entre Bastia, la Balagne et la ville universitaire de Corte, cette maison se situe sur un point stratégique dans le village historique de Ponte Novu, à 5 minutes de l'axe principal routier de l'île et à 25 minutes de l'aéroport de Bastia et 20 minutes de Lucciana. À proximité des commodités locales, gare, écoles, commerces, pôle de santé, vous apprécierez le quotidien pratique tout en étant entourée par la nature préservée de la région dans un environnement calme et serein. - Cette magnifique maison de 122 m² environ (91 + 31) construite en 2022 sur un terrain de 929 m² environ saura vous ravir par ses prestations et son confort, elle se compose d’une partie habitable de 91 m² environ ainsi que d'un espace indépendant de 31 m² environ faisant office de cuisine d'été. - Partie habitable de 91 m² environ avec 3 chambres : Elle ouvre ses portes sur un vaste salon séjour lumineux de plus de 40 m² environ, avec une très belle cuisine entièrement équipée avec îlot central. Vous bénéficierez d’un accès direct depuis le salon à la terrasse avec vue montagne. Également sur cette partie salon séjour, vous disposerez d’une buanderie très pratique. On ouvre la porte du salon séjour qui dessert un couloir, et l’on arrive sur la partie nuit avec 3 jolies chambres cosy ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne, un wc indépendant est également présent. - Espace indépendant : En contre bas de la maison face au portail cet espace indépendant actuellement utilisé en cuisine d'été mais pouvant servir à de multiples projets, vous y trouverez, une cuisine, une salle d’eau avec wc, un salon avec terrasse aménagée. - Côté extérieur : Vous bénéficierez d’un grand jardin entièrement clôturé et arboré avec goût dans lequel vous trouverez, un espace potager, plusieurs endroits aménagés très cosy où vous apprécierez la tranquillité et la vue, un stationnement extérieur de 6 véhicules. Le terrain est également piscinable. - Informations utiles : Climatisations réversibles. Tout à l’égout. Double vitrage en aluminium. Volets bois. Taxe foncière : 807 e. Retrouvez toutes les photos sur le site iad France ! Pour plus de renseignements : Je suis disponible pour vous répondre. Contactez-moi par Sms ou laissez-moi un message vocal afin que je puisse traiter votre demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Vachey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 887812063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.