Maison avec climatisation à vendre en Corse

Magnifique villa mitoyenne en pierre située au coeur du maquis corse à environ 10 minutes de Porto Vecchio, des commodités et des écoles. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec séjour-salon et cuisine américaine équipée et aménagée, d'un espace de rangement et d'un WC invité. Coté nuit, à l'étage elle offre 2 chambres et une salle d'eau avec douche et WC. Une belle terrasse extérieure en bois exotique agrémentée d'une piscine et d'un jardin arboré privatif vous permettra de profiter pleinement de la vue sur les montagnes et la nature. Deux places de stationnement sont présentes à proximité du logement. Le bien est situé dans une copropriété de 12 lots d'habitation sécurisée par un portail électrique et dans un environnement calme bordé par le maquis corse. Il se situe également à quelques minutes des magnifiques plages de Santa giulia et Palombaggia et à environ 15 minutes de l'aéroport de Figari. Idéal résidence secondaire / investissement locatif ou résidence principale. À visiter sans tarder ! Aéroport de Figari : 15 min Plages de Santa Giulia : 15 min Porto Vecchio : 10 min Référence agence : 485.

L'agence Scaglia immo - Arthurimmo, vous propose de découvrir cette maison indépendante d’environ 76 m² et son terrain d’environ 300 m² au cœur de Porticcio, à seulement quelques minutes à pied des plages, des commerces et de toutes les commodités. Rare par son emplacement et son potentiel, cette maison bénéficie d’une configuration en duplex particulièrement agréable. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec espace salon et cuisine, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’une terrasse privative. Depuis l’étage, une vue sur la mer vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, le jardin d’environ 300 m², entièrement privatif, constitue un véritable atout en plein cœur de Porticcio. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un extérieur résolument tourné vers la douceur de vivre méditerranéenne. La maison est équipée d’une climatisation au rez-de-chaussée. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Une visite accompagnée d'un professionnel du bâtiment est vivement conseillée. Plage, restaurants, commerces et services sont accessibles à pied en quelques minutes.

Proche Ajaccio sur la commune de Bastelicaccia en Corse, laissez vous séduire par cette bâtisse de 360 m² blottie dans un écrin de verdure de 2800 m². Cette propriété est une ode à la sérénité, un équilibre parfait entre l'âme authentique d'un village corse et la proximité de la ville (à 10 minutes d'Ajaccio). Une opportunité d'investissement à haut potentiel, composée d'une habitation principale de 165 m² au 1er étage articulée autour d'une vaste pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une pièce bureau, une salle de douche, une buanderie, le tout ouvert sur une terrasse avec four à pizza, plancha. En rez de jardin, deux T3 de 78 et 72 m², et T2 de 45 m². Chaque appartement possède une entrée indépendante, tous dotés d'une terrasse. Côté extérieur : une cuisine d'été avec son barbecue, la piscine agrémentée d'un rideau de pluie et d'un bain à remous, promesse de moments de détente. Côté intérieur : les prestations offertes sont de qualité avec marbre ou quartz noir pour les plans de travail, sol en pierre de Bourgogne dans le T2, double vitrage, VMC neuves, climatisation. Le jardin est sublimé par de nombreux arbres fruitiers, palmiers, plantes exotiques. Parking extérieur de 6 places, garage d'une surface de 220 m² pouvant accueillir 2 véhicules hybrides, voitures, motos, van, jet-ski. Un forage alimente la piscine ainsi que l'arrosage du parc. Vue sur le Mont Gozzi et l'Aragnasca. Une situation idéale à 15 minutes de Porticcio, 10 minutes des plages et de l'aéroport d'Ajaccio, 10 minutes des grands centres commerciaux. Cette maison peut accueillir un projet familial qui réunira plusieurs générations. Elle peut ëtre un investissement à fort potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Réf. 948923.

Un véritable havre de paix vous attend ! Située dans un environnement résidentiel, calme et préservé, cette magnifique propriété est nichée au cœur d'un écrin de verdure, sur un terrain paysager de 2000 m² à Oletta. D'une surface habitable de 243 m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • 2 grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau, WC et terrasse privative, • 1 appartement de type 3 pièces ouvert sur la piscine comprenant : • 1 séjour avec cuisine ouverte, • 2 chambres, • 1 salle d'eau avec WC. À l'étage : • 1 appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue sur le golf de Saint-Florent, comprenant : • 1 hall d'entrée, • 1 séjour avec cheminée, • 1 grande terrasse, • 1 cuisine spacieuse, • 1 cellier attenant à la cuisine avec accès également depuis l'extérieur, • 2 grandes chambres, • 1 salle de bain avec WC, • 1 salle d'eau avec WC. Cette propriété d'exception, alliant confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie paisible et serein. Elle dispose de prestations de qualité : • Climatisation gainable, • Double vitrage, • Menuiseries en aluminium, • Parquet en chêne, • Système d'alarme et vidéophone. À l'extérieur, une piscine de 7 x 3,5 m avec douche complète harmonieusement l'ensemble, entourée de murets en pierre du Nebbiu. Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement privatives (3 à 4 véhicules). Construite en 2013, la villa est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre en moins de 5 minutes les magnifiques plages du Nebbiu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. L'aéroport de Bastia se situe à moins de 30 minutes. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant un fort potentiel locatif, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605120 ).

Superbe villa avec vue imprenable sur la mer Cette villa principale bénéficie d'un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine américaine aménagée. L'ensemble est prolongé par de généreuses terrasses aménagées, parfaites pour des moments de détente ou des repas en extérieur. Elle dispose de cinq suites spacieuses, chacune équipée d'une salle d'eau privative avec douche, WC et dressing permettant à chaque convive de préserver leur intimité. L'extérieur, conçu pour des instants de détente et de convivialité, s'articule autour d'une somptueuse piscine à débordement de 15 mètres, chauffée et tournée vers la mer. Une cuisine extérieure ombragée complète cet aménagement, offrant un cadre idéal pour partager des repas en toute convivialité. Une salle de sport équipée du dernier matériel vient parfaire les prestations haut de gamme de cette villa. L'ensemble est niché dans un cadre exceptionnel, sublimé par une végétation méditerranéenne soigneusement sélectionnée. Les essences locales et les espaces verts méticuleusement entretenus ajoutent une touche de sérénité et d'élégance à la propriété. Dossier complet sur demande. Référence agence : 357.

Située à Pietrosella, au cœur d'une résidence privée prisée, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, cette villa contemporaine entièrement pensée par un architecte vous offre un cadre de vie rare, entre élégance et sérénité. Dès l'arrivée, accessible par un chemin intimiste, le charme opère immédiatement. La propriété dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur le littoral, s'étendant des îles Sanguinaires jusqu'à la plage du Ruppione, accessible en quelques minutes seulement. La maison séduit par ses volumes généreux et parfaitement répartis, baignés de lumière. Le séjour cathédrale, véritable cœur de la maison, s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale offre un espace nuit confortable avec salle de bains complète (baignoire et douche), WC privatifs et dressing. Elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter de couchers de soleil spectaculaires face à la mer. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace et permet d'accéder à la partie arrière de la maison. Un toilette invité est également présent à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un bureau en mezzanine ouvert sur la pièce de vie, offrant un espace de travail agréable et lumineux. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée, cette villa constitue un véritable havre de paix, à proximité immédiate des plages emblématiques du sud de la Corse. Ses espaces extérieurs composés d'une piscine hors sol, un espace détente idéal ainsi qu'une douche extérieure invitent à la détente et à la contemplation, au rythme du bruit des vagues, pour des moments de douceur incomparables. Un grand garage pour y recevoir 3VL espace de rangement complète ce bien. Je suis à votre disposition pour vous présenter votre futur merveille Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 628 791 - Greffe de COMPIEGNE) Emilie ROCCA-SERRA Entrepreneur Individuel 06 32 37 63 82 - Réf. 948216.

Iad france - catherine tardat vous propose : sur la commune de ventiseri - tozza alta - exclusivite - tres belle maison individuelle de plain pied - entierement climatisee - 5 pieces – 133 m² au sol (117.25 m² loi carrez) - 3 chambres - sur un terrain de 917 m². Proche : commerces – garderie – ecoles mat / prim – base militaire de solenzara – 5 mn de la plage vue mer et montagne – environnement calme - sans vis-a-vis. Elle comprend : une entree avec placard - un double sejour tres lumineux de 51 m² avec baies vitrees et une cuisine semi separee equipee donnant egalement sur la terrasse amenagee de 41 m² et une vue mer vraiment exceptionnelle a 180° - 1 cellier – 2 chambres de 12 m² avec placards - 1 salle d’eau avec douche a l’italienne et seche serviettes - 1 wc independant - 1 suite parentale de 17 m² avec placard et salle d’eau / douche a l’italienne / seche serviettes / wc. Un garage de 16 m² accessible de la maison entierement isole / carrele et chauffe peut tres facilement se transformer en une chambre supplementaire si besoin. Fenetres pvc double vitrage – volets motorises - climatisation reversible – poele a granules – visiophone. Un bel atelier (en sous pente) de 28 m² vient completer ce bien. Le jardin exotique accueille une piscine hors sol de 3.55m x 5.50m - arrosage automatique. Terrain entierement cloture de 917 m² - portail motorise – possibilite de stationner plusieurs vehicules. Tres belles prestations – etat vraiment exceptionnel - diagnostics de performance energetique a / a ! Il ne reste plus qu’a poser vos valises ! À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine tardat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 895255024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Marine de Sant Ambroggio, cette villa tout juste rénovée offre 225 m² sur 2 niveaux, avec un grand salon ouvert sur une terrasse avec vue mer, 4 suites parentales plus 2 chambres complémentaires, soit 6 chambres. Située dans une impasse au calme, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le maquis, la mer et un accès privée à la crique en contre-bas du terrain de plus de 1000 m². Bien entendu, toutes les prestations sont proposées : piscine et dernières normes de construction et d'isolation. Un garage fermé de 19 m² et 3 places de parking privées complètent ce bien. Cette villa sera donc idéale pour une grande famille, ou accueillir des voyageurs ! Accès à pied au port de la marine, avec ses restaurants et commerces. À mi-chemin de Calvi et l'Ile Rousse, ( 15 minutes des port et aéroport) il est facile de se rendre partout grâce au train local. La maison est vendue non-meublée. Visite live vidéo possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°403 387 608 - Greffe de BASTIA) Laetitia CESARI Entrepreneur Individuel 07 86 31 27 74 - Réf. 948222.

Découvrez cette charmante maison de village individuelle, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur la mer. Un bien rare qui allie authenticité et douceur de vivre. Composition t4 : rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte chambre spacieuse salle de bain wc indépendant terrasse couverte de 17 m² offrant une vue spectaculaire sur la mer au rez-de-jardin : deux chambres supplémentaires salle d'eau wc buanderie garage de 16 m² donnant sur le terrain de 600 m² deux places de stationnement toutes les pièces sont climatisées, garantissant un confort optimal en toute saison. Cette maison allie le charme du village, la vue mer à couper le souffle et la tranquillité d'un environnement préservé. Ce bien est relié au tout à l'égout. Prix : 399 800 € pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Christelle billon 06 20 01 00 04 christelle.billon@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 045 989 - greffe de bastia) agathe battesti entrepreneur individuel 06 13 35 92 90 - réf. 948338.

Maison neuve T4 de 86 m² en duplex située sur la plaine de Folelli, mitoyenne par le garage, au sein d'un petit lotissement calme et recherché. Ce bien clé en main, aux prestations soignées, offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, de la plage et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial avec cuisine aménagée et entièrement équipée, pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres agréables et d'une salle de bain, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. À l'extérieur, une terrasse semi-couverte, idéalement exposée à l'Est, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Un jardin privatif complète ce bien, offrant un espace extérieur appréciable et facile à entretenir. Le garage de 24 m² peut être aménagé selon vos besoins ou transformé en extension de la maison. La maison bénéficie de prestations modernes et de qualité : RE2020, volets roulants électriques, cumulus thermodynamique 270l et climatisation réversible dans le séjour ainsi que dans chaque chambre, garantissant un confort optimal en toute saison. Vous profiterez également des frais de notaire à taux réduits ainsi qu'une exonération de taxe foncière pendant les deux premières années. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou un investissement serein. Disponible pour les visites, je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 947753.

Entre Porto-Vecchio et Lecci, ce programme neuf se situe entre mer et montagne à 5 minutes seulement des plages de Saint-Cyprien et de Cala-Rossa et à 10 minutes de Porto-Vecchio. Cette résidence intimiste et sécurisée comportera 18 villas individuelles de plain-pied avec chacune leur piscine privative avec pompe à chaleur. Les terrains de 1000 m² peuvent accueillir 4 types de villas, de 3 à 5 chambres, d'une superficie de 110 m², 145 m², 165 m² et 185 m². Exposée Sud-Est, le projet propose une villa de plain-pied offrant une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte, de quatre suites parentales, d'une large terrasse en pin de 100 m² et une buanderie. Les prestations de qualité sont : volets roulants électriques, menuiseries en aluminium double vitrage, climatisations réversibles gainables, chauffe-eau thermodynamique, portail coulissant motorisé avec système de vidéosurveillance etc. Possibilité d'options supplémentaires sur demande. Ce programme neuf bénéficie de frais d'acquisition à taux réduits, d'une assurance dommage ouvrage et de garanties décennales. Centre Porto-Vecchio : 5mn Plages à 5mn en voiture Aéroport Figari : 25min Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 477.

Située route de la mer à ghisonaccia, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du littoral, dans un environnement particulièrement recherché. Elle constitue une opportunité rare, garantissant un cadre de vie préservé, sans nouvelles constructions à venir. Il s'agit d'une villa t4 avec garage, conçue pour offrir confort et fonctionnalité. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier, ainsi qu'un wc indépendant. L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau privative et wc, offrant un espace intime et confortable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, idéale pour les moments détente et les repas en plein air. Conçue selon les standards les plus récents, la villa est entièrement conforme à la réglementation re 2020, garantissant performance énergétique, confort thermique et durabilité. Cette annonce vous est proposée par mme. Amélie peraldi - ei - norsac : 817 908 098, enregistré au greffe du tribunal de commerce de bastia comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dans un environnement privilégié sur la commune de Solenzara, sur la route de Sari, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer imprenable et une exposition EST, idéale pour profiter de levers de soleil spectaculaires. Implantée au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 villas, entièrement sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Située à quelques minutes des plages et du centre de Solenzara. D'une surface habitable 136,26 m², la villa séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 54 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à votre personnalisation. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : - 2 suites avec salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires partageant une troisième salle d'eau Un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen : - Piscine à débordement avec vue mer - Terrasses spacieuses pour recevoir et profiter pleinement du cadre - Jardin paysager soigneusement aménagé - Accès privatif et stationnements bétonnés Un sous-sol avec garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations soignées : - Sols en travertin ( élégant et intemporel ) - Porte d'entrée Bel'm - Résidence avec éclairage solaire des voiries - Construction garantissant performance énergétique et confort thermique Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Très proche des plages, cette maison de village en pierre, située à moins de 10 mn du centre de Porto-Vecchio, vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et les montagnes. Ce bien aux volumes généreux, bénéficie d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur un séjour et un salon avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse avec vue mer. Elle comprend 7 chambres dont 5 suites garantissant confort et intimité à chacun, ainsi qu'un appartement indépendant de type T3 disposant de deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses et d'une piscine chauffée offrant un panorama sur les paysages environnants. Un garage et une buanderie viennent compléter l'ensemble. Son agencement optimisé permet également d'envisager une activité de chambres d'hôtes, offrant ainsi un beau potentiel de revenus complémentaires ou une activité de location saisonnière de chaque espace indépendant. Le terrain est entièrement clôturé avec deux accès indépendants permet de nombreux emplacements de stationnements. Plages de Saint Cyprien et Cala Rossa : 10 mn Aéroport Figari : 40 mn Bonifacio : 40 mn Contactez notre équipe pour découvrir ce bien sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / Référence agence : 337.

Porticcio, villa rénovée avec vue mer panoramique sur le golfe d'ajaccio dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas des plages et du centre de porticcio, découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée de 88 m², offrant une vue spectaculaire sur la mer et le golfe d'ajaccio. Édifiée sur un terrain d'environ 550 m² en jouissance exclusive, au sein d'une copropriété discrète et parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie d'un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. La maison se compose de : trois belles chambres une salle d'eau contemporaine un wc indépendant une cuisine fonctionnelle un vaste séjour lumineux une agréable terrasse de 14 m², offrant un panorama exceptionnel sur la mer. Rénovée avec soin, la villa dispose de prestations de qualité : climatisation réversible, menuiseries aluminium à double vitrage, façade entièrement ravalée en 2025 et raccordement au tout-à-l'égout. Un garage fermé de 19 m² vient compléter ce bien, idéal pour le stationnement ou le stockage. Les atouts : vue mer panoramique villa entièrement rénovée secteur résidentiel calme proximité immédiate des plages garage fermé façade neuve. Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial de qualité. Prix fai : 650 000 euros pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez céline renucci. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline renucci, au 06 24 57 52 29 ou, par courriel à c.renucci@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de céline renucci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 523 196 830 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443388 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 74 lots. Charges annuelles : 1200 euros. Céline renucci (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 523 196 830 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la plaine de Folelli, à seulement quelques minutes des plages, des commerces et des écoles, à 10 minutes de l'aéroport de Bastia-Poretta et à 30 minutes de Bastia, cette propriété de caractère offre un cadre de vie privilégié alliant calme, espace et proximité de toutes les commodités. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 700 m², entièrement sans vis-à-vis et piscinable, cette maison développe plus de 205 m² habitables. Ses volumes généreux, sa construction traditionnelle et son fort potentiel en font un bien rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de près de 50 m² avec cheminée, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, un grand dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau privative ainsi que trois autres chambres, dont une avec cheminée et terrasse couverte, ainsi qu'une salle de bains. Une étude d'aménagement réalisée en 3D met en évidence la possibilité de créer jusqu'à trois logements indépendants, offrant de nombreuses perspectives : résidence familiale, investissement locatif ou projet multigénérationnel. Autre atout majeur, la propriété bénéficie d'un potentiel de développement exceptionnel. Située en zone UB du PLU, elle autorise une emprise au sol pouvant atteindre 75 % de la superficie du terrain, alors que la construction existante n'en occupe actuellement moins de 8 %. Une opportunité rare permettant d'envisager des extensions ou de nouveaux projets, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Le sous-sol dispose également d'une grande cave pouvant être aménagée selon vos envies. Plusieurs terrasses, un barbecue maçonné, un garage et le vaste jardin arboré complètent cet ensemble. Classée E au DPE, cette propriété représente également une excellente opportunité de valorisation. Des devis ont déjà été réalisés pour l'isolation thermique par l'extérieur, l'isolation des combles et l'installation d'un système de chauffage performant, permettant aux futurs acquéreurs de bénéficier des dispositifs d'aides à la rénovation énergétique actuellement en vigueur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 945023.

Dans un environnement privilégié sur la commune de Solenzara, sur la route de Sari, découvrez cette magnifique villa contemporaine offrant une vue mer imprenable et une exposition EST, idéale pour profiter de levers de soleil spectaculaires. Implantée au coeur d'une résidence confidentielle de seulement 8 villas, entièrement sécurisée par un portail électrique, cette propriété conjugue intimité, élégance et qualité de vie. Située à quelques minutes des plages et du centre de Solenzara. D'une surface habitable 136,26 m², la villa séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de plus de 54 m² s'ouvre généreusement sur l'extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, aménagée, laisse libre cours à votre personnalisation. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité : - 2 suites avec salle d'eau privative - 2 chambres supplémentaires partageant une troisième salle d'eau Un agencement idéal pour une famille ou une résidence secondaire haut de gamme. À l'extérieur, tout a été conçu pour sublimer l'art de vivre méditerranéen : - Piscine à débordement avec vue mer - Terrasses spacieuses pour recevoir et profiter pleinement du cadre - Jardin paysager soigneusement aménagé - Accès privatif et stationnements bétonnés Un sous-sol avec garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Prestations soignées : - Sols en travertin ( élégant et intemporel ) - Porte d'entrée Bel'm - Résidence avec éclairage solaire des voiries - Construction garantissant performance énergétique et confort thermique Cette annonce vous est proposée par Mme. Amélie PERALDI - EI - NoRSAC : 817 908 098, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BASTIA COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouveaute à omessa ! Une maison à fort potentiel ! Avis aux amoureux de l'espace, aux bricoleurs passionnés et aux esprits créatifs ! ​située sur la commune d'omessa, plus précisément à francardo, à seulement 12 km de corte, 9km de ponte leccia et 50 km d'ile rousse et de ses jolie plages, cette maison individuelle des années 1963 édifiée sur une parcelle de 1557 m² n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Une maison à votre image ​d'une surface d'environ 93 m², cette bâtisse saine est une véritable page blanche. Avec ses 4 chambres, son séjour équipé d'une climatisation et d'un insert, cuisine, salle d'eau avec douche, un wc indépendant ainsi qu'un cellier, elle offre une base idéale pour créer un nid douillet à votre goût. Certes, il y a de la rénovation à prévoir, mais quel bonheur de pouvoir tout choisir, du sol au plafond ! ​le paradis du "faire soi-même" et du stockage ​c'est le point fort qui fait toute la différence : ​un garage de 100 m² : imaginez l'espace ! On peut y garer plusieurs véhicules, l'aménager en appartement permettant un rendement locatif, créer une dépendance pour recevoir ou développer une activité professionnelle. ​un atelier de 77 m² : un espace de rêve pour bricoler, sculpter, ou stocker sans jamais manquer de place. ​stationnement facile : en plus des garages, le terrain permet d'accueillir de nombreux véhicules sans aucun souci, ainsi qu'un carport et un espace jardin pour un potager ou une aire de jeux pour enfants. Le plus + ​2629 m² de liberté ! ​le terrain c0nstructible sans vis-à-vis est un vrai potentiel supplémentaire ! Vous pouvez y construire d'autres maisons, un grand projet en r + 1, ou simplement garder cet espace pour préserver votre tranquillité. ​pourquoi vous serez séduits ? ​l'espace : rarement une maison aura offert autant de surfaces annexes (presque 290 m² au total). ​la proximité : proche des commodités, de la gare, des écoles, collèges et la fac de corte. ​le potentiel : c'est un investissement intelligent, que ce soit pour y vivre ou pour développer le terrain c0nstructible. ​le mot de l'expert : "si vous cherchez de la place, de la vraie, vous l'avez trouvée ! C'est la maison idéale pour celui qui veut concilier vie de famille, passion manuelle et projet immobilier." n'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires ou pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°951 293 448 - greffe de bastia) caroline jean entrepreneur individuel 06 66 28 99 09 - réf. 944102.

Charmante maison de plain-pied dans un village agréable de la plaine orientale, dans le secteur du fiumorbo, idélement entre ghisonaccia et solenzara cette jolie maison est entièrement clôturée, elle vous séduira par son confort, ses volumes et sa conception bien pensée. Elle offre un spacieux double séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bain indépendante et un wc séparé. La maison dispose également d'une buanderie fonctionnelle et d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte avec jacuzzi, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Pour votre confort : climatisation radiateurs à inertie 20 m² de panneaux solaires pour une meilleure maîtrise de la consommation énergétique 4 récupérateurs d'eau classe énergétique b, un véritable atout pour le confort et les économies d'énergie. Une maison spacieuse, confortable et facile à vivre, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible. Prix de vente : 399 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5,84 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 377 000 euros consommation énergétique a 64.4 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre a 2 kg co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 780 euros et 1070 euros (prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kandy et laurent flajollet, au 06 23 78 18 69 et 06 62 25 58 40 ou, par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com et l.flajollet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kandy et laurent flajollet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442535kfl - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ( * ) (dans le cadre de la réglementation tracfin, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. À ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.) (5.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) kandy et laurent flajollet (ei) agent commercial - numéro rsac : ajaccio 498912369 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée au cœur d'un environnement recherché et paisible, cette propriété de caractère dévoile un potentiel exceptionnel sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 000 m², entièrement clos et sublimé par de charmants murets en pierre, offrant à la fois authenticité, intimité et sérénité. La maison principale séduit dès l'entrée par son séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres confortables, chacune bénéficiant d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des extérieurs en toute quiétude. À l'étage, une mezzanine abrite deux chambres supplémentaires, venant compléter harmonieusement l'espace nuit. À l'extérieur, une piscine à rénover laisse entrevoir un fort potentiel d'aménagement pour créer un véritable espace de vie estival, propice à la détente et aux moments de convivialité. La propriété se distingue également par la présence d'une maison d'amis indépendante de type T2 d'environ 37 m², disposant de son propre espace de vie, d'un jardin et de stationnements extérieurs — parfaite pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif attractif. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les lieux selon vos envies et de valoriser pleinement ce bien d'exception. Une propriété rare au fort potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement à forte valeur ajoutée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Référence agence : 467.

ORPI Agence du Golfe Ajaccio vous propose cette villa de type 4 située à Calcatoggio érigée sur un terrain de plus de 3000 m², à seulement 20 minutes d'Ajaccio. D'une superficie d'environ 180 m², ce bien vous séduira par son emplacement idyllique et sa vue mer imprenable et panoramique sur le Golfe de la Liscia et les montagnes ! Au RDC : Le séjour / salle à manger d'environ 62 m² avec sa cheminée, la cuisine entièrement équipée & aménagée de 22 m² avec sa buanderie attenante, la chambre parentale de 27 m² (salle d'eau et dressing), le tout donnant sur une terrasse de 16 m² vous séduiront à coups sûrs, de part leurs volumes, leur luminosité. une sensation d'être sur un bateau avec pour seul horizon la mer… À l'étage : 2 chambres avec terrasse vue mer et une salle d'eau avec toilettes d'une superficie d'environ 50 m², espace de tranquillité et de repos. le tout pour une surface totale plancher de 300 m² ! À l'extérieur, une piscine 3m X 7m chauffée, avec son coin poolhouse (barbecue et four à bois) pour des moments entre amis ou en famille, sans aucun vis à vis puisque cette maison est nichée à 300 m² d'altitude et en totale immersion avec la nature environnante. Pour recevoir, ou avoir la possibilité d'un revenu locatif, un appartement de type 1 d'environ 50 m², entièrement aménagée se trouve en RDJ, accessible depuis la villa mais aussi de l'extérieur pour plus d'intimité. Toujours avec cette vue mer incroyable. Deux garages 70 m² & 25 m² se rajoutent au bien ainsi qu'une cave à vin et une cuisine d'été. Les points positifs ? - Secteur, - Climatisation réversible; - Terrain arboré, arbres fruitiers (poirier, kaki-pomme, abricotier, pommier…); - baies vitrées à galandage; - Double vitrage; - Volets roulants électriques; - Aucuns travaux à prévoir; Un bien idéal pour une vie sereine, auprès de la nature, en famille ! Vous souhaitez plus de renseignements ?* Contactez nous ! * Les frais d'agence sont compris dans le prix de vente et sont à la charge du vendeur. Référence agence : 4071.

Iad France - François Bagard vous propose : Dans un village vacances au Domaine d'Anghione avec piscine et animations, accès direct à la plage. Ouvert d'avril à début octobre. Saisissez l'opportunité d'investir dans cette maisonnette de type T2 bis mitoyenne avec deux terrasses pouvant accueillir 6 couchages à Castellare-di-Casinca. Ce bien d'une superficie de 31.30 m² offre un potentiel considérable pour être transformé en un nid douillet grâce à sa configuration en 2 / 3 pièces comprenant une chambre, un espace cabine avec lits superposés dans le couloir, une salle d'eau, et un espace de vie modulable salon / séjour / cuisine équipée. Sa localisation et ses atouts en font une opportunité d'investissement intéressante. La terrasse, idéale pour profiter des doux moments de la vie en extérieur, ainsi que l'accès à la piscine de la résidence offrent des espaces de détente très appréciables. Petits travaux de rafraîchissement à prévoir. Le bien est vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel de valorisation. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien à Castellare-di-Casinca. - A 15 minutes de l'aéroport de Bastia. La presente annonce immobiliere vise 151 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.67€ par mois (soit 320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Maison proche mer – Cap Corse - Luri - Santa Severa À une centaine de mètres du port de Santa Severa et du littoral, au cOEur du très recherché Cap Corse, découvrez cette maison de 148 m². Un emplacement rare, dans un environnement authentique et préservé, particulièrement apprécié pour les résidences secondaires et l’investissement locatif en Corse. La maison est actuellement organisée en deux appartements T3 indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, offrant ainsi une grande flexibilité d’usage. Cette configuration permet aussi bien d’envisager une maison familiale spacieuse en réunissant les deux niveaux, qu’un projet d’investissement locatif avec deux logements distincts. Le rez-de-chaussée accueille un premier appartement T3 avec un séjour chaleureux équipé d’une cheminée à feu de bois, une cuisine, deux chambres et une salle d’eau. Cet appartement bénéficie d’un accès direct à une terrasse extérieure, idéale pour profiter des journées ensoleillées et de la douceur du climat du Cap Corse. À l’étage, le second appartement T3 dispose également d’un séjour avec cheminée, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle d’eau. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et offre un lieu agréable tout au long de l’année. La propriété comprend également un jardin ainsi qu’un garage, des éléments particulièrement recherchés dans ce secteur côtier. La maison est en bon état général. L’installation d’une climatisation réversible pourra être envisagée pour améliorer le confort. Grâce à son emplacement à proximité immédiate du port et de la mer, ce bien présente un fort potentiel de rentabilité locative, que ce soit en location annuelle ou en location saisonnière, le Cap Corse étant une destination prisée pour les vacances. Vous trouverez 2 kms en direction de Bastia la magnifique plage du MISINCU, à 4 kms en direction du Village de Luri, commerces (Supermarché, Boulangerie), écoles, pharmacie, clinique du Cap, centre médical. À proximité immédiate de la maison et du Port de plaisance, vous trouverez station service, restaurants. Les atouts du bien : • Maison à 100 m du port et de la mer • Situation privilégiée dans le Cap Corse • 148 m² habitables • 2 appartements T3 indépendants • Terrasse et véranda • Jardin et garage -Dépendance • Cheminées • Fort potentiel locatif ou maison familiale Un bien offrant plusieurs possibilités d’exploitation, idéal pour les amoureux du Cap Corse ou pour un projet d’investissement immobilier dans un secteur recherché. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En Haute Corse, sur les hauteurs de Biguglia, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2005, offrant de beaux volumes, une vue mer dégagée et des prestations de qualité. La maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, comprenant un très grand salon séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud-est avec vue mer. La cuisine ouverte prolonge l'espace telle une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir est également dotée d'un cellier / buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres avec placards, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un second WC séparé est prévu pour les invités. À l'étage, une mezzanine accueille un espace salle de jeux ou salon TV, apportant charme et volume à l'ensemble. Une arrière pièce permet un coin de rangement optimum. À l'extérieur, le terrain accueille une agréable piscine avec cuisine d'été et une terrasse solarium, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Les prestations comprennent également : * Climatisation * Cheminée * Garage * Deux places de stationnement * Terrain aménagé Situation idéale : à quelques minutes de l'Aéroport de Bastia-Poretta et à environ 20 minutes du port de Bastia. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et cadre privilégié. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 944532.

Iad France - François Bagard vous propose : Opportunité à saisir ! Maison neuve T5 de plain-pied + appartement indépendant T2 sur parcelle dans 761,10 m² à Aléria. Cette villa jamais habitée d'une surface habitable de 150 m² allie avec perfection charme traditionnel et modernité, offrant des espaces lumineux et fonctionnels pour une qualité de vie exceptionnelle. Nichée sur une parcelle de 761,10 m², cette maison de plain-pied vous séduira par son agencement optimal et ses matériaux de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes et la luminosité. Cette maison offre une surface habitable sans équivalent : - Salon / Séjour lumineux ouvert sur une terrasse en travertin pour des moments de détente en famille, - Un emplacement Cuisine, ouvert sur le séjour, à aménager selon vos envies avec accès buanderie, - 3 chambres avec chacune sa salle de bain privative, - Une grande salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, - Un appartement T2 à aménager avec terrasse et totalement indépendant, - Terrain plat piscinable et disposant d'une surface constructible disponible pour extension ou garage. L'ensemble de la maison a été conçu avec des matériaux de qualité et une finition irréprochable pour un confort absolu. Idéalement située à Aléria, dans un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la sérénité. Les commerces, écoles et commodités sont facilement accessibles, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Plage à 7 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.