Maison avec climatisation à vendre à Avignon (84000)

À Montfavet, découvrez cette maison individuelle construite en 2015, offrant 88 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 200 m². Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 44 m² avec séjour, salon et cuisine équipée, ouvert sur une terrasse de 30 m². Au rez-de-chaussée se trouvent également un WC et une buanderie. L'étage accueille 3 chambres avec rangements intégrés (entre 9 et 11 m²) ainsi qu'une salle de bains moderne et complète avec douche, baignoire et WC. Côté confort : double vitrage, conformité aux normes thermiques récentes (RT 2012), système d'alarme. À l'extérieur : jardin privatif, piscine hors sol, stationnement intérieur et extérieur. une maison Récente, fonctionelle et agréable à vivre, idéale pour une famille souhaitant s'installer à proximité d'Avignon tout en profitant d'un cades calme et verdoyant. Atouts supplémentaires : Construction récente, bien entretenue Espaces optimisés et fonctionnels Impôt foncier : 1 400 EUR / an Prix de vente : 357 000 EUR proposé par LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 1.

Cette villa d'une superficie d'environ 147 m². Elle comprend un espace de vie de 50 m², une cuisine entièrement équipée de 22 m², 3 chambres à l'étage, une veranda de 14 m², une salle de bains et une salle d'eau, une buanderie à l'étage donnant sur une terrasse exposée plein sud de 26 m². L'ensemble est complété par un studio attenant de 38 m² (rendement locatif d'environ 500EUR mensuel). 1.

À vendre : Jolie maison de ville climatisée de 59 m² habitables + combles aménagés de plus de 25 m² au sol, située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services du quotidien. Description : Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour donnant sur cuisine américaine fonctionnelle. Une cour privative permet de profiter d'un petit extérieur intime. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, une pièce de vie donne accès à une terrasse ensoleillée exposée plein sud, une salle d'eau moderne ainsi qu'une chambre avec placard. Au dernier niveau, les combles aménagés de plus de 25 m² au sol offrent un bel espace supplémentaire pouvant accueillir une ou deux chambres, un bureau ou une salle de jeux. La maison est entièrement climatisée avec un système récent, assurant un confort thermique toute l'année. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif clé en main. Les plus : - Environnement calme - Proximité de toutes les commodités - Terrasse plein sud + cour - Climatisation récente - Double vitrage - Combles aménagés spacieux - Plafonds à la française Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Rare en Avignon Intra-muros ! Datant du XVIe siècle, cette ancienne annexe de l'Hôtel Dieu saura vous séduire par son ambiance singulière et intimiste. Vous n'aurez juste qu'à pousser une porte pour être totalement déconnecté du centre ville, au calme et à l'abri des regards. Son jardin arboré d'environ 200 m² sera un réel coup de coeur. Dotée d'environ 160 m², vous profiterez d'un séjour - salle à manger avec sa cheminée ancienne, d'une cuisine aménagée semi-indépendante, ainsi que d'un wc en rez-de-chaussée. L'espace de nuit propose deux spacieuses chambres, très lumineuses, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu'un grenier. L'habitation est également composée de deux dépendances, avec leurs salles d'eau respectives, ainsi qu'un garage double. Idéal pour chambre d'hôte ou pour exercer son activité en profession libérale à son domicile. Ouvertures doubles vitrages, chauffage central au gaz de ville, climatisations, digicode, alarme, portail électrique, garage double, jacuzzi. Coup de coeur assuré ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Imaginez une maison où le temps s'arrête, où le calme régne et où chaque membre de la famille a son espace. Nous sommes ici ! La porte se ferme derrière nous et nous découvrons ce lieu. La lumineuse pièce de vie nous appelle avec sa verriere donnant sur le jardin. La cuisine ouverte est équipée et aménagée avec des matériaux de qualité. Elle s'ouvre sur une salle à manger. Dans le jardin, on voit déjà les repas en famille ou entre amis autour du four à Pizza et les enfants qui jouent ! Côté nuit, un petit salon (14 m²) au rdc pourrait être la quatriéme chambre. À l'étage, les 2 chambres des enfants se jouxtent avec une salle d'eau commune. La suite parentale (20 m²), quant à elle, dispose d'une salle de bain donnant sur le jardin et d'une agréable terrasse. Et comme il faut toujours plus de place dans une maison de famille : direction le sous-sol, pour le coin des amis ou des activités artistiques. Nous découvrons à ce niveau la buanderie aménagée, une salle d'eau et un espace avec un lit pour les copains, l'espace couture ou encore le coin musique ! Surprise : d'ici, nous voyons le ciel par une trappe dans le jardin ! En plus, une cave pour y ranger les affaires de ski, les valises. Un bien rare en coeur de ville ! La maison fait 147 m² en incluant les annexes chauffées et 120 m² loi Carrez.

Unique dans un des quartiers les plus recherchés de la cité des Papes. Emplacement privilégié pour cet immeuble en pierre du 18ème siècle. Entièrement rénové dans les règles de l'art ce bien de rapport locatif édifié sur un volume de 400 m² soit 304 m² Carrez se compose de la façon suivante. Vous pourrez emprunter le sublime escalier en travertin ou simplement prendre le monte charge. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un extérieur généreux avec piscine d'angle. Son atout : une salle de spectacle professionnelle de 50 places. Soit un joli théâtre effectif homologué. Sans oublier une salle d'exposition donnant sur le jardin privatif. Le 1er étage avec une vaste terrasse traversante comprend un appartement exposé Est-Ouest et une vue agréable sur une place prisée du centre historique. Une chambre penderie, un bureau et une salle de bain viennent compléter ce premier étage actuellement loué. Belle hauteur sous plafond. Au deuxième étage, quatre appartements rénovés avec goût, dont un avec mezzanine loué en location meublé. Rentabilité actuelle de 6% avec une possibilité supérieure à 8%. Près de toutes commodités et à quelques minutes de la gare TGV. Venez concrétiser votre patrimoine locatif en valeur pierre ? Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de 6 pièces, située dans un quartier calme et recherché d'Avignon. Cette propriété offre un agencement fonctionnel et des équipements modernes, idéale pour accueillir votre famille. De plus, sa proximité avec l'hôpital, les commerces et les écoles en fait un choix de premier ordre. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée : Un séjour spacieux avec une salle à manger adjacente, créant un espace chaleureux et convivial pour vos moments en famille. Une cuisine aménagée et équipée, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Un dégagement pratique pour faciliter la circulation à l'intérieur de la maison. Un WC séparé, pour plus de commodité. Une chambre confortable avec rangement intégré, offrant un espace privé pour se détendre et se reposer. Premier étage : Trois chambres lumineuses, dont deux sont équipées de climatisation, vous assurant un confort optimal tout au long de l'année. Un séjour supplémentaire, idéal pour créer un espace de divertissement ou une salle de jeux pour les enfants. Un dressing pratique pour organiser vos vêtements et accessoires. Une salle de bain équipée d'installations de qualité pour répondre à vos besoins quotidiens. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant à la fois la tranquillité d'un quartier calme et la proximité des services essentiels. Vous serez à quelques pas de l'hôpital, des commerces et des écoles, facilitant ainsi votre vie quotidienne. Elle dispose d'un forage fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable dans un emplacement privilégié d'Avignon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Copropriété de 105 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

À découvrir sur Avignon, belle maison de 155 m² habitable disposant de beaux volumes. Vous profiterez de ses différentes ambiances extérieures, dotée d'une jolie cours d'environ 70 m² en bordure de parc, d'une terrasse de 30 m², d'un balcon, ainsi que d'un espace extérieur d'accueil. Composée de deux niveaux, le rez-de-chaussée dispose d'un spacieux séjour double avec salle à manger, d'une grande cuisine semi-indépendante entièrement équipée et aménagée avec son accès sur cour, d'un cellier, ainsi qu'une suite parentale. L'étage propose quand à lui d'un second séjour lumineux donnant accès sur terrasse, d'un total de trois chambres, d'un toilette indépendant ainsi que d'une salle de bain commune. Climatisations, ouvertures PVC doubles vitrages, garage, une place de stationnement, forage, tout à l'égout. Excellent état général. Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Plus d'informations en agence pour venir habiter vos rêves !

Maison de 140 m² avec jardin en excellent état, elle est composée de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger, loggia, cuisine séparée, wc, un bureau ou une première chambre d'enfant. À l'étage : quatre chambres dont trois chambres parentale avec salle de bains, dressing, wc. Elle est située dans un quartier résidentiel proche des commodités et du centre-ville. Abris voiture. Venez poser vos valises dans cette maison sans travaux. Référence agence : 7210.

Avignon est, dans une impasse au calme, superbe villa de plus de 180 m² composée au total de 6 chambres sur une parcelle de plus de 450 m². Idéale familles nombreuses ou personne souhaitant un revenus locatif et / ou exerçant une profession libéral ! Au rez-de-chaussée, un T2 entièrement équipé et meublé, une grande chambre / Atelier, une buanderie et un grand garage de plus de 25 m². À l'étage, magnifique séjour baigné de lumière qui donne sur une terrasse plein sud, grande cuisine toute équipée et aménagée, 4 chambres, salle d'eau et wc. Cette maison de 1966, est parfaitement entretenue, et bénéficie d'équipements de qualité ( double vitrage, volets roulants électriques, chauffage en pompe à chaleur, stores électriques, forage, insert. ) Rare à la vente, à visiter au plus vite ! Référence agence : 6493.

Avignon Extra-Muros, Maison de charme en parfait état située à Avignon extra-muros, à 5 minutes des remparts, offrant un vaste salon lumineux avec patio ouvrant sur une cour verdoyante avec bassin. Elle dispose de 3 grandes chambres, d'un bureau, du chauffage au sol et de la climatisation. Le caractère de l'ancien associé à une rénovation contemporaine en fait une maison calme et spacieuse où chacun bénéficie de son propre espace de vie. Référence agence : 2575.

Maison de 137 m² avec jardin arboré et piscine le tout dans un quartier résidentiel calme proche des commodités, elle est composée de : entrée, pièce de vie composée de salon salle-à-manger avec cuisine semi-ouverte, demi-étage supérieur : 4 chambres, salle de bains, wc. demi-étage inférieur : une chambre et un bureau ou chambre d'amis, cellier-buanderie et garage. Référence agence : 7198.

Avignon Extra-Muros, en exclusivité, Très proche remparts, cette maison des années 30 a été rénovée et soignée avec goût et élégance. L'architecte de l'époque a été préversée, l'entrée centrale avec son bel escalier paré de tomettes d'antan dessert d'un côté un bel espace cuisine et salle à manger et de l'autre un salon cosy. Une dépendance vous permet de bénéficier de stockage et d'un espace buanderie. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Montez encore quelques marches et profitez d'une pièce supplémentaire, ancien pigeonnier, lumineux, qui pourra accueillir une troisième chambre ou devenir un bureau pour du home office ou encore un atelier d'artiste. Le jardin clos arboré vous permet de profiter du beau temps du sud et peut accueillir deux véhicules dans son allée gravillonnée. Pour un confort en toutes saisons, la maison est équipée de la climatisation réversible dans les pièces de vie et les chambres. Référence agence : 2539.

Avignon Extra-Muros – Exclusivité. Découvrez le charme de cette maison des années 60, d'environ 100 m², soigneusement entretenue et idéalement située à deux pas des transports en commun. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : un grand garage, une chambre, une buanderie et un WC. Cet espace offre également un fort potentiel pour une activité professionnelle. À l'étage : une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur un grand balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un agréable jardin clos, d'une terrasse accueillante et d'une dépendance pratique, le tout permettant de beaux moments en extérieur. Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de possibilités — à découvrir sans tarder ! Référence agence : 2549.

Au coeur d'Avignon, dans le centre historique et à deux pas des Halles, cette maison de caractère séduit par son charme authentique, sa luminosité et son potentiel. Située dans une rue paisible et recherchée de l'intra-muros, elle développe une superficie généreuse de 140 m² répartie sur trois niveaux. C'est une demeure pleine d'histoire, qui n'attend plus qu'une rénovation pour révéler tout son éclat et offrir un cadre de vie unique en plein centre-ville. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée donne le ton : une belle distribution avec une pièce à rénover pouvant devenir un bureau ou un espace de jour, une buanderie, un vaste atelier idéal pour le stockage ou un futur projet d'aménagement, ainsi qu'un toilettes indépendant. Le premier étage séduit immédiatement par ses plafonds à la française, sa belle hauteur sous plafond et ses murs en pierre qui témoignent du caractère ancien de la bâtisse. On y découvre un salon lumineux de 21 m², une grande salle à manger de 25 m² agrémentée d'une magnifique cheminée en pierre, ainsi qu'une cuisine attenante déjà aménagée. Cet étage incarne parfaitement l'alliance du charme et du potentiel. Le deuxième étage accueille la partie nuit avec trois chambres spacieuses, dont une suite parentale de 17 m² disposant de sa propre salle de bains et d'un dressing à repenser selon vos envies. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Parmi ses atouts majeurs, cette maison bénéficie d'une toiture en excellent état, d'une pompe à chaleur installée en 2023 et d'un tableau électrique refait à neuf. Son emplacement privilégié, en plein coeur d'Avignon, permet de profiter d'un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des lieux de vie du centre. Des travaux de modernisation intérieure sont à prévoir afin de sublimer le charme de l'ancien et de redonner à cette demeure tout le confort et la modernité qu'elle mérite. Le prix proposé tient compte de ces travaux et représente une véritable opportunité d'acquérir une maison de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés d'Avignon intramuros. C'est un bien rare, idéal pour les amateurs de vieilles pierres et les passionnés de rénovation, désireux de donner vie à un projet unique au sein d'un cadre historique et authentique. Pour un achat en toute sérénité contactez Rose-Marie 06 29 76 04 43. Vous pouvez estimer gratuitement votre bien en ligne sur notre site : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ROSA-MARIA HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 99137578300016 - AVIGNON.

Pour une nouvelle vie au plus près de la nature, découvrez cette péniche Freycinet de 164 m², amarrée sur l'île de la Barthelasse à Avignon. Un emplacement exceptionnel dans un écrin de verdure, en bordure du Rhône. Un cadre de vie unique — le charme absolu de vivre sur l'eau Vivre sur l'eau, c'est : - Le plaisir de profiter d'un environnement calme et apaisant, sans vis-à-vis ni voisinage - Bénéficier d'une luminosité exceptionnelle - La sensation d'être en vacances toute l'année, en connexion directe avec la nature - Avoir un mode de vie exclusif et apaisant, qui plonge dans un état contemplatif - Se rendre à pied dans le centre d'Avignon en 20 mn Une double opportunité ! résidence principale et investissement locatif : La péniche est divisée en deux appartements indépendants mais communicants. - À l'arrière : un logement de 57 m² avec deux chambres et espaces de vie indépendants, deux terrasses privatives et jacuzzi, idéal pour une activité de gîte courte ou longue durée. Rendement locatif 3 fois supérieur aux moyennes de l'immobilier - Au centre : le logement principal de 87 m² avec une cuisine panoramique de 20 m² sur le Rhône, accès direct à la terrasse de 40 m², également équipée d'un jacuzzi. Le salon de 22 m² dessert deux chambres et une salle de bain. - De nombreux espaces de stockage optimisés - Une terrasse additionnelle sur la rive Un bateau parfaitement navigant, prêt à prendre le large ! Grâce à son moteur General Motor de 180 CV, la péniche est entièrement navigante, autonome en énergie et soigneusement entretenue. Les passionnés de navigation apprécieront une résidence principale atypique, mêlant confort moderne (panneaux solaires, clim réversible, isolation optimisée) et esprit marin. Caractéristiques techniques et administratives : - Dernière expertise en 2025 - titre de navigation renouvelé jusqu'en 2035, coque irréprochable. - Consommations électriques maîtrisées grâce aux 12 panneaux solaires - Surface totale habitable : 164 m² - Pas de frais de notaire - Ni taxe foncière Une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale, une famille recomposée, bénéficier de revenus complémentaires, ou envisager une reconversion professionnelle ! Spécialiste de la vente de péniches, un simple appel et je vous accompagne pour ce projet Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 168 919 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Marlène CHEVALIER Entrepreneur Individuel 06 64 37 74 20 - Réf. 930620.

Je vous présente cette magnifique maison située dans le quartier prisé des Sources à Avignon, en toute première ceinture. Ce bien d'exception, sur une parcelle d'environ 325 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles avec ses 3 chambres spacieuses. La maison comporte un studio indépendant (loué), une belle véranda plein sud de 28 m², double séjour et un garage sur une belle parcelle avec piscine ! Le chauffage est électrique et avec une climatisation, et elle possède également des panneaux solaires qui participent à des économies d'énergie non négligeables ! L'emplacement privilégié et les caractéristiques de la propriété en font une opportunité rare sur le marché. Coup de coeur assuré ! À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires de renom tels que l'École maternelle et élémentaire Sixte Isnard, le Collège La Salle Avignon (Site Montalembert), ainsi que l'École primaire Saint-Ruf, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Contactez Elodie / Agence GUY HOQUET sans tarder pour de plus amples renseignements. DPE en cours.

Intra-muros Avignon, secteur Magnanen. Maison de ville entièrement réhabilitée disposée en R + 1 avec salon, cuisine et une salle d'eau en rdc, et deux chambres en enfilade avec une salle d'eau à l'étage. Double vitrage, isolation, électricité, climatisation : tout a été revu. Idéal pied à terre, premier achat, investissement locatif. Pas de copropriété Référence agence : 2514.

Située au cœur d’Avignon intra-muros, dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette charmante maison de ville LUMINEUSE entièrement rénovée a tout pour séduire. Les travaux récents incluent la réfection de la toiture, le remplacement des fenêtres, ainsi que la rénovation complète intérieure et extérieure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 29 m² comprenant un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. À l’étage : Un bureau avec mezzanine pouvant être aménagé en chambre d’enfant, Une chambre de 10 m² également dotée d’une mezzanine, Une salle de bain avec baignoire, Un WC indépendant, De nombreux rangements. Au dernier niveau, une spacieuse chambre sous combles de 14,65 m² (au sol), lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond. Confort optimal grâce au double vitrage, au chauffage central au gaz et à la climatisation. DPE : consommation : D et émission : D. Possibilité de louer un trés grand garage mitoyen à la maison. Un bien rare à découvrir sans tarder, alliant confort, calme et proximité commodités. Honoraires charge vendeur. Merci de me contacter au 06 41 17 82 43, Mme PICAZO Céline Agent Commercial RSAC 395088602 RCP ACI15031. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À proximité à pied des balades dans la Montagnette, à 10 min de la gare d'Avignon TGV et 2 min du centre ancien et des commerces d'un authentique village provençal, côté Sud en direction des Alpilles. Cette bâtisse ancienne en pied de colline a été joliment rénovée. Singulière dans sa configuration intérieure, elle propose de plain-pied un hall d'entrée, un espace cellier-buanderie-douche, des toilettes séparées. En enfilade, une charmante cuisine provençale aménagée, un espace salon agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'un large espace salle à manger, relié à l'extérieur par un escalier vers le jardin. Au premier niveau, 2 spacieuses pièces pouvant être aménagées en chambres, dont l'une ouvre sur une agréable terrasse. Une salle de bain avec toilettes; en surplomb, 2 espaces à usage de chambres complémentaires au 2nd niveau. La terrasse du premier étage accède via l'escalier à un ravissant terre-plein arboré de végétation provençale, intime et paisible. Sur la dernière restanque et point le plus haut de la propriété, un espace terrassé accueillant piscine, local technique et abri jardin a été harmonieusement intégré. Idéal pour lézarder et profiter joyeusement d'un bain rafraîchissant en période estivale. La demeure est équipée de la climatisation réversible, d'un chaleureux poêle à bois dans le salon. À noter un garage ample additionné d'un auvent extérieur permettant de stationner commodément deux véhicules. La bâtisse vous est proposée par Julien Cousté. Tél. 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite (dossier complet dont audit énergétique).

Avignon, 43 avenue Chevalier de Folard — Charmante maison de 56 m² à vendre, construite en 1940 et en bon état. Ce bien dispose d'une chambre, d'un séjour lumineux, d'un bureau, d'une terrasse et d'un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Parking intérieur et extérieur inclus pour votre confort. Un grand garage avec eau et électricité sera a votre dispsotion. Emplacement recherché dans le Vaucluse, prix attractif : 210 000 €. Contactez-nous pour visiter sans tarder. Référence agence : 7063.

Dans un quartier calme et agréable d'Avignon, à deux pas des commerces, des transports et des écoles, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un garage complète le bien, ainsi qu'un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre en toute tranquillité. Le tout est situé dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville, avec un accès facile aux axes principaux. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou des retraités à la recherche de confort, de calme et de praticité au quotidien. Une belle opportunité à saisir à Avignon. N'attendez pas pour venir la visiter ! Réf. 5195 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : Bien proposé par Sophie Chapon, agent commercial (EI), enregistré sous le numéro RSAC 878 597 228. Sophie CHAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement quelques minutes du cœur d'Avignon, découvrez cette superbe maison récente de 123 m², construite en 2020 et parfaitement entretenue. Proposée au prix de 313 000 €, elle offre un confort moderne, des prestations soignées et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un sas isolé vous accueille, assurant confort thermique et acoustique. Le vaste séjour lumineux s'ouvre sur une belle terrasse et un jardin intime, idéal pour profiter des beaux jours. L'étage abrite 3 chambres spacieuses et une terrasse tropézienne agréable sans vis-à-vis. Côté équipement, rien ne manque : Volets roulants électriques avec moustiquaires Climatisation au rez-de-chaussée Alarme Verisure installée dans la maison, la buanderie et le garage Cumulus de 300 L Garantie décennale valable jusqu'en 2030 Située dans une résidence sécurisée en copropriété, la maison bénéficie également de stationnements intérieurs et extérieurs pour un confort optimal. Les atouts : Maison récente (2020) – excellent état 3 chambres + grand séjour lumineux Terrasse et jardin privatif Clim au RDC + volets roulants électriques Alarme Verisure complète Résidence sécurisée, calme et recherchée Garantie décennale jusqu'en 2030 Un bien rare sur le marché — contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 7077.

Avignon : en exclusivité : grande maison non mitoyenne de 127 m² environ de plain pied sur une parcelle de 558 m² arborée et clôturée, quartier st jean limite pont des 2 eaux. Elle est exposée plein sud, très lumineuse, constituée d'une entrée, un vaste  espace jour avec belle cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec sa salle d'eau privative, 2 wc, grand garage. La maison est en excellent état général, rénovée au goût du jour, chauffage / climatisation  par pompe à chaleur gainable, double vitrage. Beau jardin bien entretenu avec piscine hors sol, le terrain est piscinable. Taxe foncière : 1800€ dpe : d         ges : b contact aei : christine tutzo agent commercial. Rsac no 830 192 993. Rcp no ac 107944. Tel : o6 : 15 : 28 : o5 : 66   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Au cœur du quartier recherché du Pont des Deux Eaux à Avignon, cette maison familiale de 152 m² offre espace et confort pour accueillir toute la famille. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon lumineux avec cuisine attenante et un accès direct au jardin, idéal pour partager des moments conviviaux. Pour compléter vous jouirez d'un espace véranda supplémentaire d'environ 17 m² ainsi que d'une buanderie et la possibilité de créer une 4em chambre. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et double vasque. Une salle de bain indépendante dessert les deux autres chambres. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et bien entretenu avec piscine, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le tout est complété par un garage avec porte automatique. Proche des écoles, commerces et transports, cette maison est une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et pratique, tout en ayant la possibilité de la rafraîchir à son goût. Appelez nous pour plus d'informations ! Référence agence : 7074.