Maison avec cheminée à vendre à Vaucresson (92420)

Iad France - Nathalie Martin (07 68 73 02 34) vous propose : Issu d'une division d'une magnifique demeure de style anglo-normand, je vous propose cette maison / appartement en Triplex de 182 m² environ sur jardin de 200 m² environ. Matériaux exceptionnels : parquet en chêne massif, fenêtres double vitrage aluminium, salle de bains et salle d'eau en marbre. Entrée, vaste séjour salle à manger sur parquet avec cheminée, cuisine, toilettes avec lave main. À l’étage, une chambre parentale avec salle de bain, 2 chambres avec balcon, toilettes, salle d’eau. Au second, grande chambre avec salle d’eau. 2 places de parking avec borne électrique et une cave complètent ce bien coup de cOEur. Contactez moi 7 / 7 pour plus de renseignements et organiser une visite selon votre convenance. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Martin EI (ID 67285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Alexandra Berg vous propose : Maison de 1910, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. ici la décoration est soignée et les aménagements sont bien pensés et fonctionnels. Elle se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, buanderie, pièce aveugle avec grand dressing, idéal pour une chambre d'amis / salle de sports. et d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Au 1er étage : un bureau et une chambre. Un atelier de 7 m² est attenant à la maison. La maison fait 58 m² habitables et 66 m² au sol sans compter l'atelier. La maison se trouve sur une parcelle de 120 m², elle est entourée de 2 terrasses agréables. Elle se trouve à 10' à pied de la gare de Vaucresson et de ses commerces. La forêt est toute proche. On se gare facilement le long de la route, juste devant la maison. Possibilité d'aménager une place de stationnement sur la parcelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Berg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 107706574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Idéalement située dans le centre historique de Vaucresson ! À proximité des commerces, de la gare et des écoles, cette belle meulière de 1880 est située à l'abri des regards, au calme. La maison offre de très beaux volumes et 3,30m de hauteur sous plafond. Au rez-de-chaussée, belle entrée en carreaux de ciment donnant sur un grand séjour de 53 m² avec accès direct à la grande terrasse de 57 m², une cuisine séparée avec accès jardin, un bureau et un WC indépendant. Le premier étage, accessible par un bel escalier, comprend un palier desservant 3 chambres dont 2 très grandes avec cheminées, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé. Le deuxième étage possède 3 chambres, une salle de bain et un WC. Sous-sol de 55 m² en très bon état qui comprend une cave à vin, une buanderie / chaufferie avec chaudière à condensation et 2 autres pièces. Portail électrique, 3 places de stationnement dont 2 couvertes. Au fond du jardin, se trouve une dépendance de 16 m², carrelée et électrifiée. L'électricité a été entièrement remise aux normes, la couverture et l'isolation de la toiture ont été refaites en 2017 et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Visiophone à chaque étage. Maison à très fort potentiel, à rafraichir (peinture, sols, pièces d'eau) Les écoles maternelles et primaires sont à moins de 4mn à pieds, la gare et les commerces se trouvent à seulement 5mn. De nombreuses lignes de bus assurent la desserte des écoles privées voisines (Versailles, Saint-Cloud, Sèvres, Rueil-Malmaison). Transilien ligne L (Paris Saint-Lazare / Saint-Nom-la-Bretèche) Accès A13 très rapide Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rose-Marie Tesse vous propose : Au cOEur de la division Théry à Vaucresson, au calme et dans la verdure, venez découvrir cette belle maison familiale et fonctionnelle de 174 m² habitables et 193 m² au sol (hors sous-sol et dépendance). Ici vous êtes au grand calme et pourtant la gare, les écoles et les commerces ne sont qu’à 10’ à pied… Le rez-de-chaussée est de plain-pied sur le jardin et la terrasse avec 3 grandes baies vitrées. Il se compose d’une belle pièce de vie de 50 m² : salle à manger et salon avec cheminée, une grande cuisine dinatoire de 19 m², WC invités, au 1er étage : 3 chambres (13,17 et 25 m²), dont une suite parentale avec salle de douche, une 2ème salle de bains, un WC séparé, au 2ème étage : 2 chambres (14 et 13 m²) dont une donnant sur une belle terrasse, un bureau, un sous-sol de 32 m² : buanderie / chaufferie, espace de stockage. Une dépendance de 9 m² avec cave à vin, local à vélos et appentis pour le stockage du bois complète ce bien. Le jardin est à l'abri des regards. Il est équipé d'un arrosage automatique et d'éclairages. La maison est idéalement implantée sur la parcelle afin d’optimiser l’espace extérieur devant la maison. La maison est non mitoyenne et on peut faire le tour. Vous êtes à 10' à pied de la gare de Vaucresson (Ligne L vers La Défense - Paris Saint Lazare en 25 minutes), des commerces, écoles, crèches. Bus pour la gare de Vaucresson, Versailles et Rueil-Malmaison à 1’ à pied. Je suis disponible pour échanger avec vous 7j / 7 sur votre projet immobilier. À bientôt, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1295000 euros. Prix hors honoraires : 1251000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,52% du prix du bien hors honoraires) : 44000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose-Marie Tesse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849588645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement verdoyant et recherché, entre la Division Théry et le centre-ville de Vaucresson, cette maison familiale parfaitement entretenue, classée C au DPE et ravalée en 2024, offre un cadre de vie au calme, à proximité immédiate des écoles, de la gare et des commerces. Elle développe 180,73 m² habitables et 245,70 m² au sol, avec une répartition des pièces bien pensée et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée, rénové en 2024, comprend une entrée, une cuisine spacieuse et fonctionnelle partiellement ouverte sur le séjour, ainsi qu'un double séjour de 48 m² avec cheminée, exposé plein Sud, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau ou chambre de 11 m² avec salle d'eau ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont une chambre parentale avec balcon, salle de bains et toilettes. Une seconde salle de bains, un dressing et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Le dernier étage, aménagé sous les combles, accueille une chambre de 32 m² au sol avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'un grenier. Les prestations sont complétées par un garage carrelé et une buanderie, accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur, un carport permettant le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'une cabane de jardin. Les établissements scolaires, les bus, les commerces et la gare SNCF de Vaucresson (ligne L – La Défense en 16 min, Paris Saint-Lazare en 28 min) sont accessibles à pied en 5 à 10 minutes. La maison est implantée au sein d'un domaine résidentiel composé exclusivement de maisons, géré par une ASL. Charges annuelles 2024 via l'ASL : 810 € / an incluant la consommation d'eau froide (individualisée), l'entretien des voiries, des espaces verts et l'éclairage. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf. 939231.

Iad France - Alice De Caunes vous propose : Maison familiale – Jardin plein sud – Proche centre ville À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare, découvrez cette charmante maison des années 1920, agrandie au fil du temps et bénéficiant d’un agréable jardin exposé plein sud, à l’abri des regards. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie d’environ 50 m², particulièrement lumineuse. Elle réunit un salon chaleureux avec cheminée, ouvrant directement sur le jardin, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte. Ce niveau accueille également trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec deux grandes chambres, une spacieuse salle d’eau et des toilettes séparées. Le sous-sol complète la maison avec un espace chaufferie / buanderie, une grande pièce polyvalente, un garage ainsi qu’une cave à vin. Grâce à son exposition plein sud, la maison profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son jardin sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour les déjeuners en extérieur et les moments de détente en famille ou entre amis. Située à seulement 7 minutes à pied du centre-ville de Vaucresson, la propriété bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à proximité des commerces, écoles et transports. Une maison familiale pleine de charme et au fort potentiel, rare sur le secteur. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser et de révéler pleinement ses atouts. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice De Caunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 812236750, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier feuillaume sud - face à la forêt - propriété d'architecte - piscine chauffée - calme absolu dans le très recherché quartier feuillaume sud à la celle-saint-cloud, face à la forêt et au cœur d'une rue résidentielle particulièrement paisible, cette élégante propriété d'architecte développe environ 252 m² habitables (plus de 300 m² au total) sur un magnifique terrain paysager plein sud de 1 161 m². Derrière une façade discrète se dévoile une propriété familiale rare, pensée pour conjuguer volumes spectaculaires, lumière omniprésente et art de vivre tourné vers le jardin. La pièce de réception de plus de 100 m², largement ouverte sur les terrasses et la piscine, offre un cadre exceptionnel pour recevoir. Une belle cheminée vient sublimer cet espace de vie aux volumes rares. Salon tv indépendant, circulation fluide et larges ouvertures sur l'extérieur : chaque volume a été conçu avec élégance et raffinement. La propriété propose notamment : * vaste réception baignée de lumière, * cuisine ouverte sur les extérieurs, * 4 chambres avec accès terrasse ou balcon, * superbe suite parentale avec terrasse privative, * espaces bureau, family room ou télétravail, * buanderie, cave, atelier, réserves et garage. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysager crée une véritable atmosphère de villa de vacances. Piscine chauffée avec nage à contre-courant, système coverseal, élégante pergola, vastes terrasses ensoleillées, vues dégagées sur la verdure et absence de vis-à-vis : tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours dans un calme remarquable. Emplacement idéal pour une famille : * à deux pas des écoles, de la primaire au lycée avec section internationale, * à environ 10 minutes à pied des gares de la celle-saint-cloud et vaucresson, * accès rapide à paris et la défense via l'a13 et l'a86. Propriété parfaitement entretenue offrant une qualité de vie rare à l'ouest de paris. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Vous rêvez d'une maison familiale avec de grands espaces ? Je vous propose cette belle maison, à la décoration moderne et actuelle, une pièce de vie de plus de 56 m² et un sous-sol total en rez-de-jardin, idéal pour une activité professionnelle, une location ou une passion. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée insert, d'un wc et d'une cuisine fermée et équipée. À l'étage, trois grandes chambres, une belle salle de bains et un wc. Enfin, au sous-sol (avec fenêtres ou baies vitrées donnant sur le jardin), une salle tv de 22 m² (ou chambre), une grande chambre de 19 m² donnant directement dans le jardin, une buanderie, une salle d'eau et une chaufferie. Le sous-sol peut avoir son accès indépendant. Ce que l'on aime : - la luminosité de la pièce de vie, - l'espace ! La pièce de vie, les chambres, le sous-sol, ont de belles dimensions - le quartier, calme et résidentiel - pas de travaux à prévoir. Bon à savoir : - proximité de la gare - la défense 20mn - chaudière gaz de 2021 - combles aménageables. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 597 498 - greffe de pontoise) sophie lassaux entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 42 20 52 54 - réf. 917636.

Iad France - Fabienne Le Chartier De Sédouy vous propose : Idéalement située à moins de 10 minutes à pieds de la gare de la Celle Saint Cloud, maison familiale de 1950 érigée sur terrain de 637 m² environ. Proposant une surface habitable de 139 m² sur deux niveaux, le bien se compose d'un rez-de-chaussée surélevé offrant un vaste double séjour traversant avec cheminée et balcon, une cuisine équipée avec verrière, une salle d'eau, un WC et deux chambres. Au niveau inférieur, 2 à 3 chambres, une buanderie, une salle de bains avec WC et un garage. Extension de 80 m² possible. Bien immédiatement disponible à la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Le Chartier De Sédouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 994850071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous promesse de vente a vendre dans le quartier de la châtaigneraie une belle maison familiale d'une superficie de 151 m² avec son studio indépendant édifiée sur un terrain de 420 m² clos de mur en pierres et sans vis à vis. L'entrée dessert un triple salon lumineux exposé sud est, une cuisine aménagée et équipée pouvant s'ouvrir, une buanderie et un wc invités avec son point d'eau. Une 5° chambre au rdc peut être créer avec une salle de douche car tous les accès d'arrivées d'eau et d'évacuations existent. Au 1°étage, vous trouverez 3 grandes chambres avec une belle hauteur (plus de 2,80) sous plafond disposant chacune de rangements une salle de bains et un wc complètent ce niveau. Cette maison dispose d'un sous sol total ou vous trouverez une cave à vin, une grande pièce de 20 m² pour le rangement ou pour une salle de jeux, d'un studio de 30 m² avec sa salle de douche et son wc. (ideal pour un adolescent, pour une salle de sport ou une profession libérale) avec son entrée indépendante. Enfin, un jardin clos de mur sans vis à vis avec une grande cour fermée ou l'on peut garer 2 véhicules et une cuisine d'été. Les plus de cette maison : ravalement fait en 2022 mise en place d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermo dynamique en décembre 2023 excellent dpe pour une maison ancienne (c) et b en (ges) grande hauteur sous plafond (plus de 3 mètres au rdc proche des commerces, des écoles, du collège, lycée et du marché (tout à pied) la gare (ligne l direction la défense st lazare) travaux de rénovation à prévoir prix de vente 750000 euros (montant des honoraires : 3,19% ttc inclus charge acquéreur) soit 726825 euros hors honoraires. Consommation énergie primaire c (179) gaz à effet de serre b (6) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630 euros et 2260 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez richard amiaud, au 06 73 56 15 93 ou, par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de richard amiaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 851 576 603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449579 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) richard amiaud (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 851 576 603 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La celle saint cloud, quartier les gressets, à 200m de la gare de bougival, coup de coeur assuré pour cette très jolie maison des années 30, de 130 m² utiles, en excellent état, sur un terrain de 250 m², à l'emplacement parfait. Cette maison, équipée d'une pompe à chaleur récente (diagnostic c), de doubles vitrages, vous propose la répartition suivante sur 3 niveaux. Au rez de chaussée surélevé, entrée avec placards, grand salon-séjour (34 m²) double exposition est-ouest avec cheminée, parquet, et balcon. Très belle cuisine lumineuse (possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour), et wc. Au rez de jardin, une salle de jeux ou bureau vous ouvre un espace composé de 2 belles chambres, une salle d'eau avec wc et coin buanderie et de nombreux rangements. Accès direct au jardin. Ces 2 niveaux bénéficient d'une isolation intérieure renforcée. Au 1er étage sous les combles, chambre avec salle de bains, et dressing. Un jardin plat très bien aménagé, à l'avant et à l'arrière de la maison (est-ouest) avec une belle terrasse équipée d'une pergola, vous offre un espace complémentaire pour les jeux des enfants et vos soirées d'été. Pas de vis à vis. Garage au fond du jardin (accès direct sur rue). Vous allez aimer l'état impeccable, intérieur et extérieur de cette maison, son excellente situation à 2 pas de la gare de bougival mais sans nuisance sonore (ligne l, la défense 20 mns, st lazare 35 mns), sa proximité avec des commerces du quotidien et des bus (villes et scolaires). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 462 061 - greffe de versailles) laurence gautret entrepreneur individuel 06 22 65 90 15 - réf. 961858.

Villa gare bougival 7 chambres 262 m² + 2 terrasses + parkings découvrez cette superbe villa de 7 chambres à 2 pas de la gare de bougival à pied. Cette spacieuse villa de 7 chambres sur 2 niveaux indépendants, d'un total de 262 m² loi carrez, est entourée de verdure sans vis-à-vis. Elle dispose d'un jardin clos, de 2 terrasses de 48 et 38 m², d'un balcon de 29 m², d'un garage, d'un parking, d'un sous-sol et de volets roulants électriques sur l'ensemble de la villa. Le premier niveau de 147 m², se compose : - très belle réception avec grande hauteur sous plafond. - salle à manger de 56 m² avec de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin - cuisine ouverte de 18 m², ouvrant sur la terrasse. - 3 chambres de 17,62 m², 16,69 m² et 11,65 m² - salle de bain et salle d'eau. - buanderie au sous-sol. Ce premier niveau dispose d'un parquet en chêne neuf, d'une cheminée. Le 1er étage de 114 m², dispose d'un accès indépendant et se compose : - grande terrasse - double réception avec grandes baies vitrées ouvrant sur le balcon - cuisine séparée. - 4 chambres de 12.9 m², 12 m², 10.4 m² et 10.2 m² - 2 dressings -salle de bain avec buanderie et une salle d'eau la villa dispose d'une pompe à chaleur et est de dpe c et d. Vous profiterez d'un environnement calme, tout en étant à 4 minutes à pied de la gare de bougival, reliée à la défense et à la gare paris saint-lazare. Une belle opportunité, dans un cadre privilégié, calme et bien placé.

Iad France - Karine Perrier vous propose : IMPORTANT : SURFACE HABITABLE : 244 m² auxquels s'ajoute un sous-sol total aménagé de 64 m². SURFACE AU SOL : environ 310 m². Rare ! Située sur le Plateau de Cazes, l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Garches, cette élégante meulière de 1890 conjugue avec harmonie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme. Édifiée sur un terrain paysager de 805 m², dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une quadruple exposition, d'une belle luminosité et de volumes généreux. La maison principale offre 9 pièces, comprenant 4 chambres et un grand bureau (facilement transformable en cinquième chambre), auxquels s'ajoutent deux espaces indépendants comprenant chacun une chambre, le tout offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À noter : la maison a été équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie d'un excellent bilan énergétique avec un DPE D, ce qui est rare pour une maison ancienne. Dès le portail franchi, le charme opère : une allée arborée mène à un ancien escalier en pierre conduisant à un élégant porche couvert, aménagé en espace détente et abritant l'entrée principale. Ce premier aperçu révèle d'emblée le caractère et l'élégance de cette demeure familiale. Une fois le seuil franchi, les beaux volumes se dévoilent. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste entrée desservant une double réception sublimée par une superbe cheminée en marbre et un élégant bow-window côté salon. La salle à manger s'ouvre sur une généreuse terrasse en teck, prolongeant naturellement les espaces de vie vers le jardin. Dans son prolongement, la cuisine familiale, entièrement aménagée et équipée autour d'un îlot central avec espace repas, communique avec une agréable véranda, créée en 2009, chauffée par le sol et largement ouverte sur la terrasse. Des toilettes invités complètent ce niveau. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où un palier, prolongé par une belle terrasse, dessert une chambre avec cheminée et balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et douche, une deuxième chambre offrant de jolies vues sur le jardin, puis une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, ainsi que des toilettes indépendantes. Le deuxième étage est aujourd'hui dédié à l'espace parental. Il comprend une vaste chambre, un grand bureau ouvert (possible cinquième chambre), un dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et rangements, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce dernier étage bénéficie de la climatisation réversible. Depuis l'entrée, un escalier dessert un sous-sol complet semi-enterré avec une très grande hauteur sous plafond, comprenant une grande salle actuellement aménagée en salle de cinéma (idéale également comme salle de sport ou salle de jeux), une vaste buanderie récemment isolée, accueillant la pompe à chaleur et offrant de nombreux espaces de rangement, une véritable cave à vin enterrée, ainsi qu'un local technique. Édifiée dans le jardin en 2009, une charmante maison annexe de type atelier d'artiste accueille aujourd'hui une chambre (ou un bureau) avec salle d'eau et WC. Totalement indépendante, elle conviendra parfaitement à une profession libérale, un atelier ou une chambre d'amis. Elle peut également être louée pour un usage de bureau, d'atelier ou pour l'exercice d'une profession libérale. Un studio indépendant, créé lui aussi en 2009, complète l'ensemble. Il comprend une pièce de vie, une kitchenette, une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès indépendant par un second portail. Idéal pour une fille au pair ou une activité professionnelle, il constitue également une excellente opportunité locative. Un beau jardin arboré entoure la propriété. Un garage fermé permet le stationnement d'un véhicule avec un accès direct sur la rue. Un second emplacement peut être aménagé sur la parcelle si nécessaire. Le stationnement est par ailleurs gratuit et particulièrement aisé dans le quartier. Emplacement privilégié, à 12 minutes à pied de la place Saint-Louis et de la gare (ligne L), à proximité immédiate des commerces, restaurants, du marché, du centre culturel, des équipements sportifs, d'établissements scolaires réputés, dont plusieurs écoles internationales, ainsi que du parc de Saint-Cloud et du bois de Saint-Cucufa. Une demeure familiale rare, conjuguant le cachet authentique de l'ancien, une rénovation haut de gamme et une remarquable polyvalence grâce à ses espaces indépendants. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de demeures de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 2490000 euros. Prix hors honoraires : 2415300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 74700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 515035483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : Au cOEur d’un domaine privé et sécurisé, découvrez cette maison familiale lumineuse de 173 m² (217 m² au sol), offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la forêt. Parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement équipée. Une salle à manger (ou chambre), un dressing, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, un dressing (ou chambre supplémentaire), une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol aménagé propose un espace convivial avec un petit salon, une chambre avec salle de bains et toilettes, idéal pour recevoir. Une cave et un atelier viennent compléter l’ensemble. Les combles offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Située dans un environnement recherché, la maison bénéficie de la proximité des écoles (sectorisation Morel de Vindé et collège Pasteur), des commerces et du marché de la Place Berthet, ainsi que de la forêt de Saint-Cucufa. Transports et accessibilité facilités grâce aux bus desservant les gares (ligne L et RER A) et un accès rapide aux autoroutes A13 et A86. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306.67€ par mois (soit 3680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Crespin vous propose : * SOUS OFFRE * MAISON FAMILIALE – BEAUX VOLUMES – SOUS-SOL TOTAL – PROXIMITÉ GARE Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale offrant 172,19 m² de surface privative, parfaitement entretenue, avec de beaux volumes, un agréable jardin paysagé et une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée desservant un grand séjour avec cheminée et une salle à manger baignés de lumière, prolongés par la terrasse et le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, bénéficie elle aussi d’un accès direct à l’extérieur. Une chambre avec dressing, avec la possibilité d’aménager une salle d’eau, ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec grande salle d’eau et double vasque, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol total d’environ 84 m² apporte un réel confort au quotidien et offre de nombreux espaces : grande pièce polyvalente (salle de sport, salle de jeux, home cinéma. ), buanderie, cave, atelier et vaste garage. Les combles, actuellement utilisés pour le rangement, représentent quant à eux un potentiel d’aménagement supplémentaire, à envisager selon les projets. Un abri de jardin complète l’ensemble. Les + de la maison : - Maison parfaitement entretenue et lumineuse 172,19 m² de surface privative - Pièces de vie largement ouvertes sur la terrasse et le jardin - Chambre au rez-de-chaussée - Sous-sol total d’environ 84 m², déjà aménagé et immédiatement utilisable - Combles offrant un potentiel supplémentaire - Gare de Bougival accessible à pied en environ 10 minutes - Accès rapide aux commerces, aux écoles et aux principaux axes La maison s’inscrit dans un petit ensemble résidentiel composé de seulement cinq maisons, dans un environnement calme et sécurisé. Cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et de fonctionnalité, avec de généreux volumes intérieurs et de nombreux espaces annexes permettant de répondre à tous les usages du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L Olivier BLAREL l Conseiller immobilier - Capifrance l La Celle-Saint-Cloud – Villa familiale avec piscine – Parcelle de 967 m² – Gare à 3 minutes à pied À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bougival et aux portes de la forêt domaniale de Louveciennes, dans un environnement résidentiel calme et recherché de La Celle-Saint-Cloud, découvrez cette élégante villa familiale de 250 m² (plus de 340 m² de surface au sol), implantée sur une parcelle paysagée de 967 m². Cette propriété offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête d'espace, de confort et de nature, tout en restant parfaitement connectées à Paris et à La Défense. Entièrement rénovée sur le plan énergétique en 2024, la maison bénéficie aujourd'hui d'équipements performants lui permettant d'obtenir un DPE C : isolation par l'extérieur, isolation de la toiture, pompe à chaleur air / eau, chauffe-eau thermodynamique, VMC récente et menuiseries performantes. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent immédiatement. Le cœur de la maison s'articule autour de la pièce de vie de près de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, offre un espace de réception à la fois chaleureux et élégant. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers le jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. La partie nuit accueille cinq chambres, un bureau, un dressing ainsi que deux salles de bains, offrant une organisation idéale pour une vie de famille. Le vaste sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend un second espace de vie, deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, deux wc, un sauna, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace pourra accueillir famille, invités, adolescents ou activité libérale. Le jardin paysager entièrement clos, offre un véritable écrin de verdure, à l'abri des regards. Au centre de cet environnement privilégié, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans les aménagements extérieurs. Les vastes terrasses invitent aux déjeuners d'été, aux soirées entre amis ou aux moments de détente en famille, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Côté stationnement, la maison dispose d'un garage fermé pour deux véhicules, complété par deux places de stationnement extérieures, un confort particulièrement apprécié. À seulement 3 minutes à pied de la gare de Bougival, vous rejoignez rapidement La Défense puis Paris Saint-Lazare. Au pied de la forêt domaniale de Louveciennes, la maison offre un accès immédiat à plusieurs centaines d'hectares d'espaces boisés, propices aux promenades, aux activités sportives et aux moments de détente en pleine nature. Les écoles, commerces et équipements sportifs viennent compléter un environnement particulièrement apprécié des familles. Une adresse confidentielle où élégance, confort et qualité de vie s'expriment pleinement. Une visite suffira pour en apprécier tout le caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 963071.

Vous recherchez une maison familiale ? Stéphane Plaza vous présente en exclusivité cette maison d'une surface de 136 m². Elle se compose d'une entrée, Au rez-de-jardin un grand séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante à la salle à manger, un WC. Au premier, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bain, deux chambres un WC et un rangement. Au deuxième, une salle d'eau, deux chambres et un pièce palière. Au Un sous-sol total et à l'extérieur, une dépendance de 20 m². Copropriété de 2 lots en ASL (pas de syndic ). Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Maison à vendre au Chesnay, avec un jardin dans le très recherché quartier du Plateau Saint-Antoine, cette belle maison ancienne en soubassement meulière développe environ 220 m² de surface habitable et offre un cadre de vie particulièrement agréable pour une grande famille. Cette maison familiale bénéficie de nombreux atouts recherchés : 7 chambres, de très beaux volumes, une belle hauteur sous plafond à tous les niveaux, un très beau parquet, une grande salle de jeux, une cheminée, une terrasse et surtout un beau jardin paysagé plein Est et Sud, sans vis-à-vis. Un rez-de-chaussée élégant et convivial Dès l'entrée, le charme de cette maison se révèle à travers ses volumes, son parquet et sa belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une très belle salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée, chaleureux et lumineux. La cuisine, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas, complète cet espace de vie. Depuis le salon, une très belle terrasse de plain-pied permet de profiter directement de l'extérieur. Quelques marches mènent ensuite au jardin paysagé exposé plein Sud, totalement préservé des regards. Premier étage : trois chambres Le premier étage accueille trois chambres, dont plusieurs bénéficient d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Une grande salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Deuxième étage : trois chambres supplémentaires Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. La maison dispose ainsi de six chambres sur les deux premiers niveaux, offrant une configuration idéale pour une grande famille, une famille recomposée ou pour aménager des chambres d'amis et des espaces de télétravail. Dernier étage : grande salle de jeux et septième chambre Cet espace peut facilement évoluer selon les besoins de la famille : salle de jeux pour enfants, salle de cinéma, espace télétravail, bureau, bibliothèque, salle de loisirs ou atelier. Cette maison à vendre au Chesnay dispose également d'un sous-sol particulièrement fonctionnel avec, une chaufferie, espace pour des vélos avec une sortie direct vers le jardin, des espaces de rangements. Située dans le Plateau Saint-Antoine, l'un des secteurs résidentiels recherchés du Chesnay, la maison bénéficie d'une excellente situation pour une vie familiale. Saint-Jean-Hulst est accessible à environ 5 minutes à pied, tandis que la gare de Versailles Rive Droite se trouve à environ 15 minutes à pied. Les bus sont également à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers Le Chesnay, Versailles et les environs. La proximité de Versailles constitue un atout supplémentaire pour cette maison. Les points forts de cette maison au Chesnay • Maison ancienne de caractère • Soubassement meulière • Environ 220 m² habitables • 7 chambres • Grande salle de jeux sous les combles • Très belle hauteur sous plafond à tous les niveaux • Très beau parquet • Maison très lumineuse • Plusieurs chambres en double exposition • Salon avec cheminée • Belle salle à manger • Cuisine avec espace repas • Terrasse de plain-pied • Jardin paysagé Est et Sud • Jardin sans vis-à-vis • Sous-sol complet • Buanderie, cave et rangements • Espace vélos et matériel de jardin • Plateau Saint-Antoine • À environ 5 minutes à pied de Saint-Jean-Hulst et 15 mn de la gare RD • Bus à proximité immédiate • Proche Versailles N'hésitez pas à contacter Guillemette Escolle d'Humières, je serai très heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,04% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 972422.

Le chesnay – plateau saint-antoine | maison bourgeoise de caractère de 200 m² environ.| jardin paysager de 700 m² charme et authenticité. Garage et studio indépendant derrière son élégant perron, cette demeure dévoile une atmosphère chaleureuse et authentique, sublimée par de beaux volumes, de belles ouvertures sur l'extérieur et des éléments de caractère. Son véritable atout : un somptueux jardin de 700 m² entourant la maison, à l'abri de tout vis-à-vis, offrant un écrin de verdure particulièrement rare sur le secteur. Une maison de caractère aux beaux volumes avec une belle hauteur sous plafond. Une belle entrée vous accueille et distribue harmonieusement les espaces de vie. Sur la droite, vous découvrirez un élégant salon à double exposition, baigné de lumière naturelle, ainsi qu'une belle salle à manger. Ces deux pièces de réception sont agrémentées de cheminées et d'un beau parquet qui soulignent le cachet de la maison. De grandes portes-fenêtres prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, pleine de charme, séduit par son carrelage d'époque et son authenticité. Elle bénéficie également d'une porte-fenêtre donnant un accès direct au le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un bel escalier en bois conduit au premier étage, où un palier dessert : 3 chambres • une superbe chambre parentale à double exposition, lumineuse et pleine de charme. • une belle salle de bains comprenant un espace douche, une double vasque et une baignoire et un wc séparé. • deux autres chambres, idéales pour des enfants. La maison dispose également d'un sous-sol aménagé offrant des espaces complémentaires appréciables. Il comprend une pièce de vie, une buanderie, un dressing ainsi qu'une chambre avec sortie de plan pied sur l'extérieur en rez de jardin. Un véritable atout pour aménager un espace dédié, au télétravail ou pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, un garage permet d'accueillir deux voitures, le jardin de 700 m² constitue un véritable coup de cœur. Il offre un cadre verdoyant, intime et paisible, sans aucun vis-à-vis. Un luxe rare dans ce quartier recherché du chesnay. Au fond du jardin, une charmante dépendance à rénover laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Après quelques aménagements, elle pourrait accueillir un studio indépendant, un espace de télétravail ou un atelier, selon vos envies. Une situation privilégiée au chesnay idéalement située dans le quartier prisé du plateau saint-antoine, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports. • transports : lignes de bus à proximité et gare de versailles-rive-droite accessible en 15 minutes à pied. • commerces : commerces du chesnay à proximité. • écoles : à environ 5 minutes à pied du réputé collège-lycée saint-jean-hulst et blanche de castille à 2mn pour le primaire cette élégante maison bourgeoise au chesnay réunit de nombreux atouts : le charme de l'ancien, de beaux volumes, un sous-sol aménagé, une dépendance à réinventer et surtout un magnifique jardin de 700 m² sans vis-à-vis ainsi qu'un garage. Une propriété de caractère à découvrir sans tarder, pour les amateurs de belles demeures et de jardins d'exception, dans l'un des secteurs les plus recherchés du chesnay. Pour toute information complémentaire, ou pour organiser une visite, contactez guillemette escolle de chez capifrance, je serai heureuse de vous la faire visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 971910.

Découvrez cette maison familiale de 143 m² carrez (154 m² utiles), offrant de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, la maison dévoile une belle espace de vie, avec un séjour spacieux (avec cheminée) et une cuisine ouverte, formant un espace convivial et lumineux. Le séjour bénéficie d'une ouverture directe sur le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée est complété par des rangements toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des toilettes. Le deuxième étage offre une suite parentale de 27 m² avec sa salle de bains et WC. En sous-sol, la maison bénéficie d'un garage d'environ 30 m², d'une cave et d'une buanderie, offrant espaces de rangement et de stationnement. Arrêt de bus devant la maison : N° 7826 5371 6205 62 17 62 76 7809 7819 desservant Rive Droite, Chantiers, Vaucresson et Europe. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 038 047 - Greffe de VERSAILLES) Anne VARESANO Entrepreneur Individuel 06 98 70 61 91 - Réf. 973403.

À l'abri des regards, au cœur d'une copropriété intimiste et verdoyante, close de murs, à seulement 5 minutes à pied de la gare (ligne L), de l'entrée du Parc de Saint-Cloud, des commerces et des écoles, cette superbe maison familiale de 7 pièces de 184,05 m² de surface habitable (de 258,02 m² de surface au sol) avec un sous-sol total en plus de 74 m², de construction récente (2002) séduit par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, agrémentée de rangements sur mesure et de WC invités, le ton est donné : élégance, fonctionnalité et raffinement. Vous serez séduit par un double séjour avec cheminée, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, ouvrant directement sur le jardin et les terrasses, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie convivial. Le premier étage accueille un espace nuit harmonieux composé de trois chambres, dont une avec sa salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de bains indépendante et des WC. À l'étage supérieur, une élégante suite parentale avec dressing, salle de bains et douche, WC, offre un véritable cocon. Une chambre supplémentaire complète ce niveau. Le sous-sol total propose des prestations complémentaires appréciables : buanderie, cave et vaste espace de rangement. Deux places de stationnement en intérieur viennent parfaire ce bien. Ses points forts : - État irréprochable - Lumière omniprésente - Volumes généreux et parfaitement distribués - Calme absolu dans un environnement verdoyant - Adresse recherchée à Garches. Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une clientèle en quête de confort, de discrétion et de qualité. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3803€ soit 316€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Réf. 951875.

Iad france - muriel adelus vous propose : rare ! Veritable havre de paix en centre ville de garches ! Spacieuse maison 7p et ravissant jardin arbore sur un terrain de 623 m² nichée dans un écrin de verdure à quelques pas de la place saint-louis, cette superbe maison individuelle édifiée sur 3 niveaux offre un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et tranquillité. Rénovée avec goût, elle saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste espace de vie. Le séjour élégant, doté d'une cheminée, et lumineux grâce à son exposition traversante est-ouest, donne accès à deux terrasses, vous garantissant de jolis moments de convivialité aux beaux jours, à l'abri des regards. La cuisine fonctionnelle, au style toscan est entièrement aménagée et équipée. Le bureau est parfait pour faciliter vos journées de pour télétravail. Côté nuit, la maison dispose d'une suite parentale avec grands dressings intégrés et sa salle d'eau, de 3 belles chambres et d'une chambre d'appoint. Une salle de bain, 2 wc indépendants, une buanderie avec douche et wc, un cellier et un grand garage complète la maison. Son jardin est une véritable invitation à la quiétude et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Au calme absolu, au fond du jardin, vous découvrirez une dépendance de 19 m² à laquelle vous donnerez l'usage qui vous conviendra bureau, chambre, salle de jeux pour les enfants. Cette maison bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille épanouie. À moins de 10 minutes en voiture de l’autoroute de normandie (a13) et 20 minutes de la porte de saint-cloud. Idéalement situé à proximité du centre ville, dans une rue très calme à moins de 5 minutes à pied de toutes commodités (commerces, écoles, marché, cinéma, piscine, centre culturel, bus…), et moins de 15 minutes à pied de la gare de garches / marnes-la-coquette (train l – 25 mn de la gare saint-lazare). L’american school of paris et l’ecole allemande internationale de paris sont facilement accessibles. À visiter sans tarder ! Cette belle opportunite immobiliere vous offrira une qualite de vie unique qui fera de la douceur de vivre, votre maitre mot. Contactez-moi (7j / 7) des maintenant pour decouvrir votre futur lieu de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel adelus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 919536003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans le très prisé triangle d'or, en plein centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de la gare, cette maison de caractère datant de 1900 a fait l'objet d'une rénovation complète par un architecte d'intérieur, avec des matériaux de grande qualité. Offrant une superficie totale de 276 m² au sol, elle se développe sur plusieurs niveaux et s'ouvre sur un jardin paysager exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, le ton est donné : beaux volumes, lumière traversante et élégants éléments d'époque. Le rez-de-chaussée accueille un double séjour avec cheminée, une salle à manger, un salon-bibliothèque baigné de lumière prolongé par une seconde salle à manger, ainsi qu'une superbe cuisine ouverte avec îlot central et bar, disposant d'un accès direct à la terrasse et au jardin. À l'étage, le palier dessert trois chambres avec rangements et une salle d'eau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains, formant un espace nuit parfaitement optimisé pour la vie de famille. Le sous-sol comprend deux caves, une buanderie et une chaufferie. Deux places de stationnement sont possibles sur la parcelle. Un bien rare à Garches, alliant charme de l'ancien, prestations contemporaines et emplacement recherché.

Iad France - Sabine Doutriaux vous propose : * POSER VOS VALISES * - DPE exceptionnel en A - Maison d'Architecte à Bougival - Nichée dans un écrin de verdure, cette magnifique maison d'architecte allie raffinement et modernité. D'une surface de 214 m² sur un terrain de 1000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'espaces lumineux, au calme absolu avec sa grande terrasse de 90 m² donnant sur la vallée des impressionnistes et le vieux village de Bougival en contre bas. - * Salon-Séjour * : Spacieux et lumineux, 64 m², idéal pour se détendre en famille et recevoir vos amis, avec accès direct à une grande terrasse aménagée. - * Chambres * : 4 chambres confortables et spacieuses, - * Bureau * : Pour travailler à domicile en toute sérénité. - * Cuisine * : Fonctionnelle et équipée, avec accès à une autre terrasse plus intimiste. - * Salle de Bain * : 2 salles de bain pour un confort optimal + 1 salle d'eau au RdC. - * 4 WC * - * Dressing, Buanderie, Cellier * : Des espaces de rangement utiles. * Avantages : * - * Parfait État * : Entièrement rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. - * Modernité et Confort * : Bénéficiez de prestations de qualité et de technologies avancées, avec pompe à chaleur, cheminnée insert, panneaux solaires, assurant un DPE exceptionnel en A. - * Sécurité * : Système de sécurité complet avec digicode, interphone, porte blindée et alarme. - * Exposition Idéale * : Profitez de la luminosité tout au long de la journée - Nord, Sud, Est et Ouest. - * Sous-sol total' : Avec possibilité d'aménager votre salle de jeux, salle de sport ou un home cinéma. - * Espaces Extérieurs * : Jardin arboré et paysager. Emplacement de 3 à 4 voitures. Cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle galievsky vous propose : garches – propriété contemporaine d’exception – 521 m² – piscine – jardin paysager dans un environnement résidentiel très recherché, à proximité immédiate de saint-cloud, cette propriété contemporaine d’exception développe une superficie de 521 m² sur une parcelle paysagée de 845 m². Entièrement repensée et transformée, cette maison offre aujourd’hui une architecture résolument contemporaine, de beaux volumes et une atmosphère à la fois élégante, paisible et raffinée. Le rez-de-jardin accueille une entrée, un premier salon avec cuisine ouverte, ainsi que quatre chambres, une grande salle de bains et deux salles de douche. Au premier étage, la maison dévoile un spectaculaire living-room de 122 m² avec cheminée, idéal pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis. Cet espace généreux s’articule autour d’une salle à manger et d’une cuisine ouverte, le tout de plain-pied avec le jardin paysager et la piscine chauffée. Au second étage, une cinquième chambre avec espace bureau et salle de douche complète l’ensemble. Un garage ainsi que deux places de stationnement extérieures viennent parfaire cette propriété. Vous serez séduits par ses volumes exceptionnels, sa luminosité, ses grandes ouvertures sur le jardin, la qualité de ses espaces extérieurs et l’atmosphère de quiétude qui s’en dégage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.