Maison avec cheminée à vendre à Théoule-sur-Mer (06590)

Iad France - Aline Langlois vous propose : * Pour les amoureux de la nature et des grands espaces au calme absolu * Propriété de caractère de plus de 220 m² sur 13 500 m² avec piscine et 200 m² de dépendances Au cOEur d’un terrain arboré de 13 500 m², cette propriété des années 1960 développe plus de 220 m² habitables auxquels s’ajoutent près de 200 m² de dépendances. Son architecture singulière, marquée par sa tour, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d’aménagement, lui confère une personnalité immédiatement reconnaissable. Le terrain constitue à lui seul un véritable espace de vie. Pommiers, figuiers, cerisiers, abricotiers, néfliers ou encore cognassiers rythment les extérieurs, complétés par un vaste espace potager. Une grande piscine de 13 × 6 mètres, entièrement clôturée et sécurisée, prend place dans cet environnement verdoyant, accompagnée d’un petit espace pool house. Le stationnement permet aisément d’accueillir sept à huit véhicules. À l’intérieur, la découverte se poursuit autour de la tour de la maison. Elle accueille une remarquable pièce de vie circulaire d’environ 38 m², ouverte sur le paysage en direction du Pic de l’Ours et agrémentée d’une cheminée à foyer ouvert. Une cuisine indépendante disposant d’un accès direct vers l’extérieur complète cet espace. Le niveau principal accueille quatre chambres, chacune bénéficiant d’un point d’eau et de rangements, ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes indépendantes. À l’étage, une chambre de maitre dispose de son propre espace douche, lavabo et WC. Une autre grande chambre mansardée, accessible par un second escalier, peut accueillir une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace à personnaliser. Le niveau inférieur révèle encore une autre facette de la propriété. Une seconde pièce circulaire d’environ 38 m² prolonge la tour et offre un potentiel intéressant pour imaginer un studio, une salle de loisirs, un espace professionnel ou un logement indépendant selon les besoins et les aménagements envisagés. À proximité immédiate, près de 200 m² de dépendances ouvrent un large champ de possibilités : garage, atelier, stockage, activité professionnelle ou espaces complémentaires à réinventer. L’installation électrique a été reprise, la toiture refaite aux alentours de 2010 et la maison bénéficie de la fibre. Une propriété aux volumes inhabituels, pensée pour celles et ceux qui recherchent de l’espace, du terrain et surtout la liberté d’imaginer un véritable projet de vie dans un ecrin verdoyant offrant un calme absolu et une vue Esterel imprenable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 829179308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 13 000 m², en position dominante et au calme absolu, au coeur du massif forestier de l'estérel, sur les hauteurs de théoule sur mer, venez découvrir cette belle bastide provençale de 220 m² avec son jardin verdoyant et sa piscine. Cette bastide de caractère vous accueille dans un hall d'entrée, s'ouvrant sur un beau salon / salle à manger en rotonde de près de 40 m². Une pièce de vie atypique toute en rond, car située dans la tourelle de la bastide, avec sa cheminée xxl et ses poutres apparentes, baignée de lumière grâce à sa double exposition est et ouest, et avec une vue panoramique imprenable sur les collines de l'estérel. À proximité immédiate de cet espace de vie se trouve la cuisine qui donne sur une première terrasse pour vos repas en pleine nature. Également à ce niveau, vous disposez de 4 chambres de 9 à 14 m² avec dressings et cabinets de toilette privatifs pour chacune, d'une salle de bain et d'un toilette indépendant. À l'étage, de nouveau dans la tourelle, une chambre ronde en suite avec sa salle d'eau privative d'une superficie de 33 m², et son plafond dôme. Une chambre pleine de charme ! Egalement à ce niveau, une chambre sous les toits idéale pour une salle de jeux pour enfants ou une chambre d'appoint. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une seconde pièce de vie de 40 m² environ, avec cheminée et cuisine américaine. Cet espace est idéal pour créer un appartement indépendant avec accès et parking entièrement privatifs. Il est parfait pour un rapprochement familial, une activité libérale, pour accueillir famille et amis, pour la location saisonnière, ou pour loger du personnel de maison. Côté extérieur, vous bénéficiez d'une terrasse dinatoire panoramique sous le figuier, avec espace barbecue pour vos déjeuners ou dîners ombragés, et d'un bel espace piscine avec son pool house et son jardin verdoyant complanté d'espèces méditerranéennes. La piscine au chlore propose de belles dimensions puisque'elle mesure 13x6 m avec une profondeur maximale de 2,30m, promettant de belles baignades face à la nature ! Pour finir, vous disposez également d'un vaste garage / atelier de 120 m², très lumineux avec sa grande verrière, pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier d'artiste ou de bricolage, ainsi que plusieurs caves aménageables en caves à vins. Idéalement située à 5 minutes du centre village et des plages de théoule sur mer, mais à l'écart de l'effervescence touristique estivale, au pied des sentiers de randonnée et des pistes de vtt, à 30 minutes du centre de cannes, à 35 minutes du technopôle de sophia antipolis et de l'aéroport international de nice, cette propriété unique et rare à la vente est un véritable coup de coeur ! Cette bastide des années 60 de construction traditionnelle, avec ses pierres rouges de l'estérel en façade, bénéficie d'un fort potentiel, quelques rénovations lui redonneront tout son éclat mais la maison est habitable en l'état. Menuiseries double et simple vitrage aluminium et bois, chauffage fioul, assainissement fosse septique, toiture rénovée en 2010, électricité et gaz aux normes, nombreux stationnements sur la propriété, terrain de pétanque, coin potager. Prix : 1 200 000 euros, honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 245 kwh / m² / an (d) émission de gaz à effet de serre : 48 kg / m² / an (d) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 3650 euros et 4950 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne bornet, au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne bornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grasse 519182091 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J pour visiter cette villa à vendre à théoule sur mer, propriétés privées vous accueille du lundi au samedi de 9h à 20h. Bénéficiez d'honoraires d'agence compétitifs pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur le bon coin, se loger, bien ici, a vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur cannes, grasse, le plan de gr anne bornet (ei) agent commercial - numéro rsac : grasse 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villa jumelée d'angle, avec vue mer dans une résidence fermée avec piscine et gardien séjour avec cheminée, donnant sur la terrasse et le jardin plein sud, cuisine indépendant equipée, 3 chambres à l'étage, 1 sdb, 1 sdd / wc, 1 wc invité en rez de jardin garage en dessous de la maison. Façades refaites récemment - plages à pied ideal locations saisonnières.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. RARE : Villa Provençale de charme dans un écrin de verdure disposant d'un accès privatif à pieds au village de Théoule et à la mer. Découvrez cette superbe villa à vendre offrant une vue mer à couper le souffle. Érigée en 1953, cette demeure de plus de 200 m² est idéale pour une famille nombreuse et amoureux de villa Provençale de caractère. Elle se compose de la manière suivante : au premier niveau : une spacieuse entrée, un WC indépendant, un superbe espace salon - salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC et une seconde chambre avec cabinet de toilette et placard. La plupart des pièces ouvrent sur une terrasse surplombant la mer. À l'étage inférieur : un dégagement donnant sur 3 chambres disposant chacune d'un cabinet de toilette, une autre pièce pouvant être une 4ème chambre ou un bureau, une salle de douche, un WC indépendant et un vaste espace buanderie. En annexe : un studio indépendant, un garage, deux autres places en enfilade stationnements et un terrain de pétanque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Your Orpi team is available by phone, so prefer a call for a quick and efficient response. Don't hesitate. RARE : Charming Provencal villa in a green setting with private access on foot to the village of Théoule and the sea. Discover this superb villa for sale offering a breathtaking sea view. Built in 1953, this house of more than 200 m² is ideal for a large family and lovers of Provencal villa of character. It consists of the following : On the first level : a spacious entrance, a separate toilet, a superb living room - dining room with fireplace, a fitted kitchen, a bedroom with closet, a bathroom with toilet and a second bedroom with bathroom and closet. Most rooms open onto a terrace overlooking the sea. On the lower floor : a hallway leading to 3 bedrooms each with a bathroom, another room that can be a 4th bedroom or an office, a shower room, a separate toilet and a large laundry area. Attached : an independent studio, a garage, two other parking spaces and a petanque court. Information on the risks to which this property is exposed is available on the site Géorisques : . Offered exclusively by your real estate agency Orpi. 3D Virtual Tour available in your Agency. Référence agence : 9295.

Superbe maison individuelle de 427 m² en vente, sise dans le quartier calme de Théoule-sur-Mer. Exposée au Sud-Ouest, elle offre une vue panoramique sur la mer. Actuellement composée de 2 maisons et de 3 logements indépendant, idéal, maison de vacances, location saisonnière. Construite en 1973 et 2010, la partie plus ancienne requiert des travaux de modernisation. L'ensemble immobilier est idéalement aménagée avec 9 chambres, 3 salles de bains, 4 salles de douche et 5 toilettes. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une surface de terrain de 2900 m², deux piscines, un pool house et 4 terrasses. N'hésitez pas à visiter cette magnifique propriété ! Le secteur Calme Vue mer de Théoule-sur-Mer est un ravissant coin de paradis niché sur la Côte d'Azur. Ce lieu enchanteur séduit par son panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée et son ambiance sereine. Les maisons en terrasses, aux couleurs chaleureuses, contrastent avec le bleu azur de la mer et le vert luxuriant de l'environnement naturel. Ce quartier est idéalement positionné pour profiter des magnifiques plages de sable et des criques environnantes. Le secteur de Calme Vue mer est l'endroit parfait pour ceux qui cherchent à se détendre dans un cadre pittoresque, tout en ayant accès aux commodités et aux activités de la vibrante ville de Théoule-sur-Mer. Un accès direct au Massif de l'Estérel. Votre Contact Fabrice DI PONIO 06 20 96 65 51 Gérant Prix du bien : 2 632 500 € HAI - Prix du bien hors honoraires : 2 500 000 € Honoraires TTC : 132 500€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

À 10 minutes du centre de mandelieu, dans un lotissement très recherché, découvrez cette élégante villa de plain-pied offrant un cadre de vie rare, entre calme absolu, confort moderne et panorama exceptionnel. Implantée en position dominante sur un terrain de 687 m² entièrement aménagé, cette propriété profite d'une vue panoramique à 180° particulièrement remarquable, visible aussi bien depuis le séjour que depuis les chambres et les terrasses. Un véritable tableau vivant au quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le vaste espace de vie climatisé d'environ 33 m² réunit séjour, salon avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée dans un ensemble convivial et parfaitement agencé. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue et prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé, accueille deux chambres climatisées avec portes-fenêtres ouvrant directement sur une agréable terrasse couverte face au panorama, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'extérieur, tout a été pensé pour le confort et la facilité d'entretien : plus de 136 m² de terrasses dallées, deux espaces couverts particulièrement agréables, un patio intimiste côté nord, aucune nuisance, aucun vis-à-vis ! La maison est immédiatement habitable sans aucun travaux à prévoir. Un grand garage double de 28 m², facilement accessible depuis la voirie, complète ce bien particulièrement fonctionnel. Une propriété idéale pour une résidence principale confortable, un pied-à-terre haut de gamme ou une retraite paisible dans un environnement résidentiel privilégié, à seulement environ 8 km de l'accès autoroutier. Les atouts : vue panoramique dominante exceptionnelle secteur résidentiel haut de gamme et très calme maison climatisée et parfaitement entretenue double garage extérieurs entièrement aménagés aucun travaux à prévoir terrasses couvertes et espaces de vie extérieurs très agréables un bien rare pour les amateurs de tranquillité, de confort et de vues ouvertes sur l'horizon méditerranéen. Son prix : 500 000 euros honoraires agence charge vendeur inclus. Dpe d 204.1 kwh / m² par an ges b 7 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric reyter, au 06 32 19 56 46 ou, par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frederic reyter agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 517789954 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452379- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frederic reyter (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 517789954 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Charlotte Jacquet vous propose : EN CO-EXCLUSIVITE A LA VENTE : Jolie maison au calme, idéalement située au cOEur du village de La Napoule, à seulement quelques pas des plages, des commerces et du port. Edifiée sur un terrain de 183 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché. D'une surface habitable d'environ 107 m², cette maison pleine de charme s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte, un salon avec cheminée, une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse et une chambre avec salle de bains attenante. Au 1er étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Les extérieurs complètent idéalement ce bien : Un espace de rangement / débarras / buanderie à l'arrière de la maison, une petite terrasse avec barbecue côté est, une coursive couverte, une grande terrasse ensoleillée côté ouest. Le stationnement est possible directement devant la maison. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 892079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle villa avec grand jardin et piscine – Mandelieu-la-Napoule Découvrez cette magnifique villa provençale d’environ 325 m² de surface habitable, nichée dans un jardin paysager d'environ 1 700 m² et dotée d’une piscine au sel. Édifiée sur trois niveaux, la propriété vous accueille par une élégante entrée desservant un spacieux séjour avec salle à manger et une grande cheminée pleine de charme, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Ces deux pièces s’ouvrent sur une vaste terrasse pouvant accueillir une grande table à manger et offrant une superbe vue sur les collines verdoyantes environnantes — un cadre idyllique pour des repas en plein air en famille ou entre amis. Ce niveau principal comprend également deux chambres : l’une avec salle de bains privative, l’autre avec salle d’eau, ainsi qu'une buanderie. Un escalier mène à une chambre circulaire à l’étage avec sa propre salle de bains et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter d’une parfaite intimité. En rez-de-jardin, vous trouverez 2 chambres supplémentaires et un bureau, trois salles de bains avec toilettes et trois cuisines, offrant un excellent potentiel pour recevoir des invités ou créer des espaces de vie indépendants. Ce niveau s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, plusieurs espaces de détente et un barbecue. Un double garage ainsi qu’une annexe comprenant deux appartements indépendants, chacun composé d’une chambre, d’une cuisine et d’une salle de bains, complètent ce bien d’exception. Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement dix minutes en voiture des plages et à proximité de Mandelieu et Cannes, cette villa bénéficie d’un emplacement véritablement privilégié.

Propriété d'exception à rénover avec spacieux jardin au calme absolu - Mandelieu la Napoule Minelle * SOUS COMPROMIS * Située dans le quartier résidentiel très recherché de la Minelle à Mandelieu, cette propriété aux volumes exceptionnels, bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes des plages. Dès l’entrée, la maison séduit par un immense séjour baigné de lumière, composé d’un espace salle à manger et salon avec cheminée, offrant de sublimes hauteurs sous plafond. Une grande cuisine indépendante complète ce niveau de réception. À l’étage, une chambre avec salle de douche et WC privatifs bénéficie de sa terrasse privative, idéale pour profiter du calme environnant. Au niveau supérieur, la suite parentale dispose d’une salle de bain avec douche et WC, ainsi que d’un accès direct au jardin, offrant une atmosphère intime et privilégiée. En rez-de-jardin, un second séjour avec cuisine ouverte permet une totale indépendance. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de douche et WC, pouvant parfaitement faire office d’appartement privatif (invités, famille, profession libérale). Une grande cave avec buanderie complète les espaces fonctionnels. La propriété dispose de deux immenses garages pouvant accueillir 6 à 7 véhicules, avec un fort potentiel de transformation en pièces supplémentaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un très grand jardin arboré, agrémenté d’arbres centenaires et fruitiers, dans un calme absolu, sans vis-à-vis. Maison à rénover entièrement, offrant une opportunité rare de repenser les volumes et les prestations selon vos envies, et de révéler tout le potentiel de ce bien d’exception dans l’un des quartiers les plus prisés de Mandelieu.

Votre équipe orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. * sous offre d'achat acceptée * position idéale à proximité directe du riviera golf de barbossi, dans un petit domaine privé rare et recherché de seulement 10 villas. Découvrez sans tarder cette charmante villa exposée sud-ouest sans vis à vis avec terrasses et jardin. Cette agréable villa de 4 pièces sur 117 m² est disposée de la manière suivante : en rez-de-jardin : séjour avec cheminée, cuisine, dégagement avec placard, cave, buanderie et wc au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et une confortable chambre en suite avec salle d'eau et placards. Toutes les chambres donnent sur un spacieux balcon offrant une vue imprenable sur le golf de barbossi. En annexe : deux places de parking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Proposé en exclusivité par votre agence immobilière orpi. Visite virtuelle 3d disponible dans votre agence référence agence : 9108.

Iad france - chantal quilez vous propose : située à mandelieu-la-napoule, dans un quartier prisé, à seulement 12 minutes de cannes et 20 minutes de l'aéroport nice côte d'azur, cette superbe maison d’architecte des années 1970 incarne élégance, caractère et art de vivre méditerranéen. Développant 326 m² avec une surface habitable de 222,10 m², sur un terrain de 1 000 m², cette propriété au style unique séduit dès l’entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Un espace de vie exceptionnel au niveau principal, vous découvrirez un vaste espace de réception comprenant : - une entrée majestueuse donnant immédiatement le ton - un double salon de 66,71 m² avec cheminée - une cuisine séparée équipée, ouverte sur l’espace de vie les superbes baies vitrées aux formes cintrées inondent les pièces de lumière naturelle et confèrent à l’ensemble un charme architectural remarquable. Une belle suite parentale complète ce niveau, avec salle d’eau, dressing et terrasse privative, idéale pour savourer des réveils en toute quiétude. Un etage dedie au confort et a l'intimite un élégant escalier mène à l’étage, où s’ouvre un salon détente de 26 m², parfait pour la lecture ou la musique dans une atmosphère feutrée. La chambre de maître se distingue par son confort et sa sérénité. Elle bénéficie d’une salle d’eau ouverte au design épuré et d’un superbe dressing. Deux chambres supplémentaires, reliées par une salle d’eau communicante, complètent harmonieusement cet espace nuit. Un niveau inferieur fonctionnel le niveau inférieur propose : - un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules - plusieurs places de stationnement extérieures - une grande buanderie - un dressing - une salle d’eau - une chaufferie - une cave des combles aménageables à hauteur d'homme d’environ 50 m², avec arrivées d’eau et électricité déjà en place, offrent un potentiel supplémentaire rare. Un exterieur propice a la detente les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie vers l’extérieur. Le jardin, méticuleusement entretenu, apporte une touche de verdure et de sérénité. La magnifique piscine et son pool-house invitent à la convivialité et à la détente, pour profiter pleinement du climat azuréen. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du bord de mer et des plages, cette propriété d’exception offre un cadre de vie harmonieux et pratique au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité d’acquérir ce bien rare à mandelieu-la-napoule. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cette demeure. * located in mandelieu-la-napoule, just 12 minutes from cannes and 20 minutes from nice côte d'azur airport, this superb 1970s architect-designed house embodies elegance, character, and the mediterranean lifestyle. Spanning 326 m² on a 1,000 m² plot, this uniquely styled property captivates from the moment you enter with its generous proportions and exceptional natural light. An exceptional living space on the main level, you will discover a vast reception area comprising : - a majestic entrance hall that immediately sets the tone - a 66.71 m² double living room with a fireplace - a separate, fully equipped kitchen, open to the living area the stunning curved bay windows flood the rooms with natural light and lend the entire space a remarkable architectural charm. À beautiful master suite completes this level, with a bathroom, dressing room, and private terrace, ideal for enjoying peaceful mornings. À floor dedicated to comfort and privacy an elegant staircase leads to the upper floor, where a 26 sq m (280 sq ft) lounge awaits, perfect for reading or listening to music in a cozy atmosphere. The master bedroom is distinguished by its comfort and serenity. It features an open-plan bathroom with a clean, modern design and a superb walk-in closet. Two additional bedrooms, connected by a shared bathroom, harmoniously complete this sleeping area. À functional lower level the lower level offers : a large garage with space for several vehicles several outdoor parking spaces - a large laundry room - a walk-in closet - a bathroom - a boiler room an attic of approximately 50 sq m (538 sq ft), with headroom existing water and electricity connections, offers a rare additional potential. An outdoor space conducive to relaxation the terraces seamlessly extend the living spaces outdoors. The meticulously maintained garden adds a touch of greenery and serenity. The magnificent swimming pool and its pool house invite conviviality and relaxation, allowing you to fully enjoy the french riviera climate. Ideally located near shops, schools, the seafront, and beaches, this exceptional property offers a harmonious and practical lifestyle. Don't miss the opportunity to acquire this rare property in mandelieu-la-napoule. Contact us to arrange a viewing and let yourself be captivated by the unique charm of this architect-designed home. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chantal quilez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 890980337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Laissez-vous séduire par cette villa au fort potentiel, idéalement située dans un environnement recherché, entre le secteur prisé de Minelle et le centre-ville. Édifiée sur un agréable terrain plat de près de 1500 m², cette villa se distingue par ses volumes généreux et sa configuration offrant de multiples possibilités. La villa principale, d'environ 108 m², propose une entrée accueillante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un lumineux séjour-salle à manger de près de 30 m², exposé plein sud. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une vaste terrasse prolongée par un jardin paysager agrémenté d'une piscine, invitant à la détente. Une seconde habitation indépendante de 61 m² vient compléter ce bien, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif. Elle comprend une véranda, un séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec WC. Côté annexes, la propriété bénéficie d'un vaste garage d'environ 50 m², une second garage de 15 m², d'un carport et de nombreuses places de stationnement, un véritable atout au quotidien. Un bien rare offrant charme, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9078.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Coup de cœur assuré pour cette charmante villa d'une superficie de près de 390 m² habitables aux multiples atouts, idéalement située dans un environnement agréable et recherché, elle offre un cadre de vie privilégié où confort, volumes et convivialité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de la maison. Une partie principale avec une entrée confortable, une cuisine indépendante ouvrant sur une cuisine d'été avec son coin barbecue, un vaste séjour de plus de 72 m² avec une partie salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, une partie salon, un second espace salon avec cheminée, et un bar pour des moments de détente. Pour la partie nuit, deux chambres en suites, un WC indépendant et un bureau. À l'étage supérieur : un dégagement desservant une chambre en suite ouvrant sur une terrasse vue mer, un WC indépendant, deux autres chambres ouvrant sur une confortable terrasse de 13 m² avec une jolie vue mer. À l'étage inférieur : un palier, une immense salle de réception de plus de 77 m² avec cheminée et bar, une salle d'eau avec WC, un bureau, une salle de sport, un atelier, une chaufferie et une buanderie. Cette espace constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute indépendance, exercer une activité libérale ou développer un projet locatif. Les espaces de vie s'ouvrent naturellement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin arboré agrémenté d'une piscine, véritable invitation à la détente et aux moments de partage en famille ou entre amis. Une villa pleine de charme, offrant de belles perspectives d'évolution et un fort potentiel, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un bien alliant qualité de vie, espace et polyvalence. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! En annexes : un vaste double garage de 60 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Proposé en par votre Agence Immobilière Orpi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Visite Virtuelle disponible dans votre Agence. Référence agence : 9206.

Villa de prestige avec piscine – Commerces à pied - Quartier Minelle, Mandelieu-la-Napoule Située dans le très prisé quartier de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, à seulement quelques minutes des plages, des golfs et des commerces, cette élégante villa d'environ 300 m² habitables bénéficie d'un emplacement résidentiel premium, au calme absolu. Édifiée sur un superbe terrain plat et paysager de 1 980 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur recherché, la propriété profite d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée ainsi que d'un léger aperçu mer. Les espaces de réception offrent de très beaux volumes baignés de lumière, avec un double salon et un séjour totalisant près de 100 m², ouverts sur les terrasses et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa propose quatre chambres en suite, dont deux de plain-pied, une configuration très recherchée pour une résidence principale ou une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. À l'extérieur, le jardin méditerranéen sans vis-à-vis accueille une piscine parfaitement intégrée dans un environnement résidentiel de qualité. Un sous-sol avec grande salle polyvalente, un bureau indépendant ainsi qu'un triple garage complètent cette propriété. Grand terrain plat à quelques pas des commerces, 4 suites, réception de 100 m², piscine, triple garage, calme absolu, luminosité et fort potentiel de modernisation font de cette villa à Mandelieu-la-Napoule une opportunité rare sur le marché immobilier de la Côte d'Azur. Contactez-moi pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°978 061 448 - Greffe de ANTIBES) Caroline GHERMAN Entrepreneur Individuel 06 43 37 68 98 - Réf. 942928.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. * SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE * A Mandelieu-La-Napoule, cette charmante VILLA Provençale de 191 m² habitables (hors annexes) avec une très belle vue sur la Baie de Cannes et la mer, vous est proposée à la vente par votre agence immobilière Orpi. Découvrez son caractère et le charme de l'ancien pour cette VILLA idéalement située sur les collines de Mandelieu. Vous apprécierez sa position dominante à moins de 2 km du centre et de toutes les commodités. L'accès aisé à la villa vous permettra de garer facilement plusieurs véhicules et d'en mettre un à l'abri dans un confortable garage. Le hall d'entrée spacieux distribue au Rez de chaussée, un appartement comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse et la piscine légèrement en contre-bas, une cuisine ouverte équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Le hall d'entrée commun dessert également, par un escalier confortable, le niveau de vie du logement principal. Ce dernier comprend un double séjour ouvrant sur une terrasse dominant le jardin et la piscine face à la mer, une cuisine équipée, une belle chambre avec son dressing et sa salle de bains avec wc, et un wc invités. À l'étage, vous trouverez une autre grande chambre avec son dressing et sa salle de bains, ainsi qu'un toilette séparé. Vous pourrez bien sûr personnaliser cette jolie villa, mais son état d'entretien actuel vous permettra d'y aménager sans travaux, le temps pour vous de vous en imprégner avant d'y faire les améliorations selon vos goûts et votre style de vie. Ce bien vous est proposé par vos Agences Immobilières Orpi. La Visite Virtuelle 3D est disponible en Agence, mais une visite réelle sera plus parlante pour apprécier ses qualités et son prix justifié. Référence agence : 8852.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. À découvrir dans le quartier prisé de Minelle Maison individuelle de 131 m² divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, habitation principale avec revenu locatif, investissement locatif ou encore installation d'une profession libérale. Rez-de-jardin - Appartement T2 de 51 m² | Idéal pour une profession libérale Entièrement indépendant, ce T2 bénéficie d'un accès privatif, de 3 stationnements extérieurs privatifs et d'un accès PMR, des atouts particulièrement adaptés à l'exercice d'une profession libérale ou à l'accueil d'une clientèle. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une grande chambre de 16 m² avec placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Une configuration offrant une vraie flexibilité d'usage : cabinet professionnel, activité libérale, logement indépendant pour un proche ou investissement locatif. À l'étage - Appartement T3 de 80 m² Une entrée dessert un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une belle terrasse de 20 m² exposée sud-ouest, une cuisine indépendante entièrement rénovée, deux chambres confortables de 11 m² et 14 m², une salle d'eau et un WC séparé. Stationnement & dépendances Un garage de 26 m² complète le bien, ainsi que trois places de stationnement extérieures privatives. Un bien rare et polyvalent dans un secteur recherché, permettant de conjuguer habitation, activité professionnelle et / ou rendement locatif selon votre projet. Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8860.

Dans un quartier résidentiel recherché et au calme, découvrez cette élégante villa d'environ 287 m², implantée sur un magnifique terrain de 1500 m², offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et une magnifique vue mer. La villa séduit par ses espaces généreux et sa belle luminosité. Vous découvrirez une très belle entrée agrémentée d'un élégant bassin en pierre, joliment végétalisé, apportant une atmosphère unique et raffinée dès les premiers pas dans la propriété. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur l'extérieur et offre un cadre de vie particulièrement agréable. La propriété dispose de 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de dressing offrant confort et intimité à chacun. La grande cuisine indépendante et équipée, est complétée par une buanderie. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours autour d'une superbe piscine à débordement, dans un environnement paisible et privilégié, avec la mer en toile de fond. La villa bénéficie également d'un garage d'environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement, ainsi que d'un ascenseur, desservant les différents niveaux de la propriété. Une propriété rare, idéale pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie privilégié, au calme, avec de beaux volumes et une véritable vue mer.

L'Agence de Provence vous propose à la vente une villa sur les collines de Mandelieu vue mer et montagnes dans un quartier recherché, situé dans le secteur prisé du Capitou à Mandelieu. Cette villa 5 pièces d'environ 179 m² sur un terrain de 1340 m² au calme bénéficie d'une double exposition Sud-Est et d'une piscine. Composée de deux appartements distincts, elle comprend à l'étage un appartement 3 pièces de près de 91 m² avec un salon / séjour avec cheminée de 40 m² très lumineux ouvrant sur une terrasse et loggia, une cuisine séparée, deux chambres de 11 et 9 m², un dressing, une salle de bains et toilette séparé. Le niveau Rez-de-jardin se compose d'un appartement 3 pièces de 77 m² avec un séjour de 30 m² donnant une vaste terrasse, une cuisine séparée, une buanderie, deux chambres de 13 et 9 m², une salle de bains avec toilette. Possibilité d'offre l'opportunité d'un rendement locatif saisonnier ou annuel. Un grand garage fermé vient compléter le confort de ce bien A proximité des commodités, des commerces, écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Contact : Ingrid 06 75 15 47 30.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Située dans le quartier résidentiel et recherché de Minelle, à Mandelieu, cette maison individuelle de 180 m² habitables environ est implantée sur un terrain de 932 m². Divisée actuellement en trois logements indépendants, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement : grande maison familiale, investissement locatif ou regroupement de logements. Composition : Niveau inférieur – Appartement T2 / T3 : - Séjour avec cuisine ouverte - Une chambre - Salle de bains avec WC - Grande pièce de plus de 40 m² à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire… Niveau inférieur – Studio indépendant : - Pièce de vie - Salle d'eau avec WC Niveau supérieur – Appartement T3 : - Spacieux séjour de 50 m², très lumineux, avec vue dégagée sur le Mont San Peyre et le Massif de l'Estérel - Cuisine semi-ouverte - Deux chambres, dont une avec salle de bains privative et WC - WC indépendant Extérieurs & annexes : - Piscine avec pool house à rénover - Local technique piscine + local technique chaudière - Deux grands garages indépendants Atouts : Quartier prisé, beau potentiel, vues dégagées, piscine, stationnements, plusieurs logements. Idéal pour : Grande famille, investisseurs, projet de résidence principale avec rendement locatif. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8752.

Magnifique propriété provencale avec piscine et vue panoramique sur les collines * CO-EXCLUSIVITE * À 15 minutes de Mandelieu la Napoule et de ses plages, découvrez cette magnifique propriété de caractère de plus de 250 m², entièrement repeinte, implantée sur un terrain paysager d’environ 2 500 m², vivement fleuri et arboré. Au calme absolu, avec une vue panoramique remarquable sur les collines et les montagnes environnantes, offrant un cadre naturel privilégié et unique. Édifiée sur trois niveaux, et de part ses multiples expositions, la maison dispose de pièces de vie baignées de lumière, avec de beaux volumes et hauteurs sous plafond, depuis lesquelles vous pourrez admirer le splendide panorama. Le rez de chaussée s’ouvre sur une entrée élégante menant à un vaste séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 25 m², prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, une seconde chambre pouvant également faire office de bureau dispose d’un solarium offrant une vue dégagée. En rez de jardin, deux chambres spacieuses supplémentaires, une salle de douche, un vaste dressing / chambre d’environ 28 m², une buanderie et des toilettes viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, un vaste et verdoyant jardin, en grande partie plat, entourant la maison, véritable havre de paix, accueille une piscine, un pool house, un abri de jardin, un terrain de pétanque, ainsi que plusieurs espaces de détente. Cette maison au charme provençal offre un environnement calme et privilégié à seulement quinze minutes des plages. Un grand garage permettant de stationner plusieurs véhicules vient compléter ce bien. Possibilité d'intégrer une maison de gardien sur le terrain.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Villa 3 pièces – Garage et parking – Magnifique vue mer – Colline des Termes, Mandelieu-la-Napoule Coup de cœur pour cette charmante villa située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, dans le secteur recherché de la Colline des Termes. D'une superficie d'environ 69 m² habitables, elle bénéficie d'une terrasse, d'un petit jardin et surtout d'une magnifique vue dégagée sur la baie de Cannes. Construite en 2000 et en bon état général, cette villa offre un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant à proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. Elle bénéficie également d'un DPE classé C. L'accès à la maison se fait par l'étage, qui accueille deux belles chambres lumineuses et climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre avec cheminée, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée. Lumineux et convivial, cet espace s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes ouvertures. Vous profiterez ainsi d'une agréable terrasse avec auvent, prolongée par un petit jardin, offrant un cadre idéal pour déjeuner en plein air, se détendre ou recevoir famille et amis tout en admirant la vue. La villa est située dans un domaine résidentiel avec piscine commune et espaces verts soigneusement entretenus, le tout avec de faibles charges de copropriété. Pour compléter le confort de ce bien, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une place de parking privative, des prestations particulièrement appréciables dans le secteur. Son emplacement permet de profiter pleinement de la douceur de vivre de Mandelieu-la-Napoule : calme, vue mer, proximité des commerces et accès rapide aux différents centres d'intérêt de la Côte d'Azur. Une villa pleine de charme, idéale comme résidence principale, secondaire ou pied-à-terre. Un bien rare dans un environnement privilégié, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposée en Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9365.

Située dans un environnement résidentiel très recherché, sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, cette villa contemporaine d'environ 280 m² habitables se distingue par ses lignes sobres et la qualité de ses prestations. Édifiée sur une parcelle de 1 491 m², elle offre un cadre de vie particulièrement calme et sans aucun vis-à-vis. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa vue mer panoramique et dégagée, visible depuis chacun des trois niveaux de la villa ainsi que depuis l'espace piscine. L'agencement intérieur s'articule ainsi : Rez-de-chaussée (espace de vie) : une vaste pièce de réception lumineuse comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse dominant la mer. Ce niveau comprend également un WC indépendant, un cellier, une cave à vins et offre un accès direct au garage double. 1er étage (espace nuit) : une suite parentale disposant d'un dressing, d'une salle de bains attenante avec WC et d'une terrasse privative. Une seconde suite, dotée de sa propre salle d'eau avec WC, complète ce niveau. Rez-de-jardin (détente et accueil) : cet étage comprend une grande chambre en suite avec salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un vaste bureau modulable en chambre supplémentaire, ouvrant sur l'extérieur. Il est complété par un espace bien-être comprenant un hammam, un espace de sport et un jacuzzi. Aménagements extérieurs et prestations techniques : Le jardin, aménagé en restanques et agrémenté d'une cascade décorative, accueille une piscine ainsi que de larges terrasses carrelées. Les extérieurs bénéficient également d'un éclairage soigné et d'un arrosage automatisé. La propriété dispose d'équipements modernes assurant confort et sécurité : climatisation réversible, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants motorisés et aspiration centralisée. Le stationnement est facilité par un garage double intégré au bâti, complété par une cour extérieure pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires et sécurisée par un portail motorisé.

À Mandelieu-la-Napoule, dans le quartier résidentiel de Minelle, un véritable havre de paix. Érigée dans les années 70, et rénovée en 2015, cette propriété en parfait état vous offre plus de 250 m² habitables sur 1272 m² de terrain paysager, et propose un double living accueillant, une grande cuisine indépendante, une magnifique véranda face à la piscine, 5 chambres spacieuses et un bureau, un magnifique jardin et plusieurs terrasses idéales pour vos soirées estivales. Un espace aménageable de 41 m² vous offre de multiples possibilités. Garage et plusieurs places de parking. Cette grande villa pourrait facilement accueillir deux familles avec chacune son entrée indépendante et son propre niveau de vie. Le prix proposé aujourd'hui est plus que justifié et permet un bon rafraîchissement pour la mettre pleinement au goût du jour et révéler tout le potentiel. c'est une opportunité à ne pas manquer dans ce quartier résidentiel très recherché pour sa proximité des commerces, des écoles, des deux golfs, et de la Marina, et à seulement 15 minutes à pied du bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations et planifier une visite pour apprécier les caractéristiques et les qualités de ce bien proposée par votre Agence Orpi de proximité. Référence agence : 9334.

Sur les collines de Mandelieu, en impasse au calme, vous serez séduit par le charme Provençale de cette Villa rénovée au goût du jour face à la Baie de Cannes et dans la verdure sur son terrain de 1 650 m² avec une belle piscine entourée par les plages dallées et bordée par sa terrasse couverte et son pool-house. Pour votre confort de vie, le triple séjour vous permettra d'y accueillir famille et amis aux repas, vous reposer dans le salon ou profiter du coin feu. La cuisine indépendante équipée sort directement sur la terrasse ensoleillée et la loggia pour vos repas en toutes saisons. Au même niveau, une chambre avec sa salle de bains attenante complète le coin vie principal. Au niveau de la piscine, on trouve une belle suite avec sa salle de bains, douches et wc, et 2 autres chambres partageant une salle de bains et douches, et avec wc séparé. Une lingerie bien pratique se trouve à ce même niveau. Un grand garage et plusieurs places de parking complètent l'ensemble à l'entrée fermée par un portail automatique. Cette villa parfaitement entretenue vous donnera tout de suite une impression de qualité et de chaleur. N'attendez plus pour nous contacter et prévoir une visite qui seule vous permettra de l'apprécier. Ce bien vous est proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Référence agence : 9345.

Iad france - eva dischamp vous propose : * en exclusivité * villa de caractère * cadre verdoyant * vue mer et collines * au calme * capitou * dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et principaux axes, découvrez cette belle villa de caractère de 5 pièces d'une surface de 176 m² habitables, offrant une superbe vue mer et collines, sur un terrain arboré d'environ 1 532 m². Répartie sur trois niveaux, la maison propose de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste cuisine indépendante et d'un lumineux espace de vie ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Le confort est assuré toute l'année grâce à un chauffage central par pompe à chaleur desservant l'ensemble de la maison ainsi qu'une climatisation dans la pièce de vie. Le rez-de-jardin accueille l'espace nuit composé d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau et d'une agréable loggia ouverte sur le panorama. À l'étage, une chambre avec salle d'eau privative ainsi que plusieurs espaces polyvalents offrent de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, atelier, détente … à l'extérieur, le terrain en restanque offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer une piscine, une cuisine d'été avec de magnifiques espaces paysagers. Un carport et plusieurs stationnements privatifs complètent ce bien rare. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie privilégiée entre mer et nature. Un bien rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi et planifions une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.