Maison avec cheminée à vendre à Sare (64310)

À quelques minutes seulement du cœur du village de Sare, dans le quartier recherché de Lehenbiskay, cette authentique ferme labourdine édifiée en 1732 développe environ 166 m² habitables, dans un environnement calme et verdoyant. La maison a bénéficié en 2007 / 2008 d'une importante rénovation, menée avec soin dans le respect de son caractère et de ses matériaux d'origine. Murs en pierre enduits à la chaux, poutres anciennes, encadrements en pierre de taille, cheminée monumentale, belle hauteur sous plafond et sols en pierre de Bourgogne composent un ensemble particulièrement harmonieux, où le confort actuel s'intègre naturellement à l'âme de cette bâtisse près de trois fois centenaire. Au rez-de-chaussée, le vaste séjour de plus de 50 m² constitue la pièce maîtresse de la maison. Sa cheminée monumentale, ses éléments anciens préservés et ses beaux volumes lui confèrent une atmosphère rare. La cuisine indépendante prolonge cet espace de vie. Ce niveau accueille également deux chambres disposant chacune d'un accès direct au jardin, une configuration permettant de profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'un vaste bureau pouvant aisément devenir une cinquième chambre, offrant différentes possibilités selon les besoins de chacun. À l'extérieur, la propriété, entourée d'une belle clôture en lauzes, s'étend sur 2 079 m². Le jardin arboré, agrémenté d'une allée de platanes centenaires, accueille une grande piscine de 10 × 5 m et son pool house. Les façades impeccablement entretenues, les menuiseries en bois et la qualité générale de la restauration témoignent du soin apporté à cette propriété au fil des années. Une maison singulière, pour les amateurs de belles pierres, d'architecture traditionnelle et de patrimoine basque, à seulement quelques minutes du bourg de Sare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 179 306 - Greffe de BAYONNE) Thomas DAUFRESNE Entrepreneur Individuel 06 80 20 30 29 - Réf. 967790.

Sare à 4 kms du village, très jolie maison 170 m² environ, construite en 2005 sur un beau terrain de 3550 m² avec arbres fruitiers de toutes sortes et une vue magnifique sur les montagnes. Cette maison comprend une entrée avec un wc indépendant, un beau séjour sur terrasse au sud avec cuisine ouverte, un petit salon avec poêle à granules, une chambre et un cellier pouvant être transformé en salle de bain. Un bel escalier mène à l'étage qui se compose d' une mezzanine, 4 chambres avec de très beaux parquets en chêne et châtaignier et une salle de bain. Grand sous-sol de 100 m² avec cave à vin. Un garage et un auvent. Une dépendance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 240 335 - greffe de bayonne) marie-françoise aguirre entrepreneur individuel 06 73 27 60 97 - réf. 966276.

Sare au calme et à 2 pas du centre et des commerces, jolie maison construite en 1966, de plain-pied sur un terrain plat et arboré de 909 m² comprenant un double séjour avec cheminée et insert et 2 portes-fenêtres sur terrasse plein sud, 3 chambres, une véranda couverte avec cheminée, une salle d'eau avec placard et un wc indépendant. Un garage. Travaux à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 240 335 - greffe de bayonne) marie-françoise aguirre entrepreneur individuel 06 73 27 60 97 - réf. 958509.

Sare à 4 kms du village, superbe maison du 17ème magnifiquement rénovée, avec 2 lorios typiques des maisons labourdines, 220 m² habitables environ sur 2 niveaux, comprenant au rdc un grand salon avec cheminée et four à pain sur grande terrasse avec vue sur le village, une cuisine équipée avec salle à manger, une arrière-cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage un grand palier et 4 belles chambres avec chacune leur salle d'eau. Bien d'exception sur plus de 4 ha de terrain. Un garage 2 voitures. De nombreux rangements, un charme fou, beaucoup de cachet. Eau de source. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 240 335 - greffe de bayonne) marie-françoise aguirre entrepreneur individuel 06 73 27 60 97 - réf. 951286.

Offrant une vue sans pareil sur le village et les montagnes environnantes, authentique demeure labourdine ayant bénéficié d’une rénovation de qualité et dans les règles de l’art. Développant 400 m² habitables sur 3 niveaux, elle est posée sur une parcelle de 4484 m². Le loriot d’entrée dessert un 1er salon avec cheminée, une salle à manger ainsi que la cuisine et son arrière cuisine. Un espace nuit comprenant chambre et salle de bains se trouvent sur ce même niveau. Le 1er niveau accueille 3 spacieuses chambres disposant chacune d’une salle d’eau, un salon TV pourvu d’un poêle à bois, un autre espace salon accueillant piano et table de billard. Le dernier niveau accueille un ravissant dortoir avec une salle d’eau et un espace sport. Au niveau des extérieurs, nous trouvons une piscine chauffée et sécurisée avec vue sur le village, 2 kayolars; la 1ère dans un esprit « pub », le 2nd équipée d’un jaccuzy. Cette demeure rassemble tous les codes de l’époque; pierres, bois, hauteurs sous plafonds, agrémentés du confort actuel. Un bien authentique où l’âme des lieux a été conservé.

Au cœur du village de Sare, l'un des plus beaux villages de la Côte Basque, cette maison basque du XVII siècle, figure parmi les demeures historiques les plus emblématiques de Sare. Son emplacement privilégié permet une vie à pied, tout en offrant un environnement préservé avec vues sur la campagne et les montagnes basques. Implantée sur un terrain arboré de plus de 4.500 m², cette propriété de prestige à vendre à Sare développe environ 650 m² habitables, répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste grenier aménageable et un appartement indépendant, idéal pour une maison d'hôtes haut de gamme ou un usage familial. Le rez-de-jardin propose de magnifiques espaces de réception : salons, salle à manger, cuisine avec cheminée, ainsi que de larges espaces annexes polyvalents. L'étage accueille 8 chambres, dont plusieurs suites, 5 salles de bains avec toilettes, 1 salle de douche avec toilettes, 2 toilettes indépendantes, dont un appartement autonome. Entièrement restaurée avec soin, cette propriété d'exception au Pays Basque séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son potentiel unique. Un bien patrimonial rare à Sare, idéal en résidence de prestige ou en projet d'accueil haut de gamme. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640254105). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Ascain, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Implantée sur un vaste terrain de plus de 4500 m², elle bénéficie d'une belle intimité tout en restant non loin des commodités locales. La maison dispose d'un grand jardin plat arboré, de plusieurs emplacements de parking, d'un garage et d'annexes modulables à souhait. L'annexe de 40 m², apporte un espace supplémentaire polyvalent, idéal pour recevoir amis ou famille. Cette grande maison présente un agencement fonctionnel avec partie réception et partie nuit bien séparées. Le rez-de-chaussée offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine fermée, un cellier et une buanderie. Les 3 chambres du rez-de-chaussée et les 4 chambres de l'étage permettent des espaces privés confortables, complétés par 4 salles d'eau et 4 toilettes répartis dans la maison. Fort potentiel d'aménagement et de remise au goût du jour. Possibilité de division de terrain déjà validée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 995 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 945 250 € Honoraires charge acquéreur : 49 750 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 06 59 49 50 27, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400984340.

ASCAIN SOUS PROMESSE DE VENTE Au calme d'une impasse et à proximité du bourg, belle villa de construction récente proposant au total 308 m² habitables. Un bel ensoleillement et de beaux espaces caractérisent cette maison dont la vaste pièce de vie avec cheminée ouvre via de larges baies sur la terrasse et le jardin pourvu d'une piscine; un espace parentale ainsi qu'un vaste bureau donnant sur la terrasse se trouvent également sur ce niveau. L'étage accueille 2 belles chambres ouvrant sur un balcon ainsi qu'une salle de bains et une pièce de rangement. En complément la maison propose un appartement de 3 pièces ainsi qu'une dépendance de 2 pièces permettant un rapport locatif. Un garage, une buanderie, de beaux espaces extérieurs et un jacuzzi complètent cet ensemble immobilier de qualité offrant une superbe vue sur la Rhune et permettant de se rendre au village à pied.

Maison familiale et spacieuse, située dans un quartier calme et recherché. La maison est composée d'un beau séjour (avec cheminée insert) donnant sur terrasse sans vis-à-vis exposée Sud, d' une cuisine ouverte équipée, de deux salles d'eau et de deux wc. Côté nuit nous rencontrons quatre chambres. La maison bénéficie également d'un appartement de type 2 d'une belle surface de 50 m² utilisé actuellement en bureau bénéficiant d' une entrée indépendante. Une partie des combles est actuellement aménagée en espace de jeux pour les enfants et espace télévision. Chauffage via chaudière bassse température (DPE C) et pour votre confort d'été une climatisation réversible. Enfin en rez-de jardin, la maison bénéficie d'un grand garage de 70 m²avec une buanderie et une pièce avec un évier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans le recherché quartier d'Ibarron, découvrez cette agréable maison de 2005 offrant 5 pièces de 156,35 m² habitable et 172 au sol avec 4 chambres avec autant de salles d'eau, idéale pour une vie de famille ou pour recevoir. Édifiée sur un terrain plat de 1 246 m², elle bénéficie d'un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu, invitant à la détente et aux moments partagés. Ses principaux atouts : -Proximité immédiate des commerces -Maison en parfait état -Lumineuse avec son exposition sud -mezzanine de 32,29 m²-Magnifique jardin arboré -Piscine chauffée (9 / 2,8m) -Garage de 18,7 m² Un cadre de vie privilégié, alliant confort, tranquillité et commodités. À découvrir sans tarder Référence agence : 3383.

Situation géographique exceptionnelle et rare pour cette maison construite au milieu des années 2000 exposée plein sud au bord du lac de st pée sur nivelle. Vous serez séduit par ses volumes et sa luminosité, elle comprend un séjour cuisine ouvert sur la terrasse ainsi que trois chambres de plain pied. Un sous sol de 77 m² vous permettra d'agrandir la surface habitable de la maison.

Charmante maison familiale de 181 m² sur les hauteurs du quartier de cherchebruit. Vous apprécierez l'environnement boisé de la parcelle de 2839 m² et le cachet de la bâtisse. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une pièce à vivre de 63 m², une grande cuisine indépendante, une buanderie, une pièce d'eau avec WC ainsi que d'une spacieuse suite parentale de 19 m² avec espace détente de 13 m² disposant de son accès indépendant. À l'étage, 4 belles chambres, un espace bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparés. La maison dispose également d'un atelier. À l'extérieur, un agréable espace repas permet de profiter de cet environnement paisible. Une piscine chauffée complète le bien.

Superbe maison d'architecte de 195 m² sur une parcelle de 965 m². 4 chambres dont 1 suite parentale en rez de chaussée, cuisine ouverte, équipée et aménagée avec un grand îlot central, cheminée avec insert. Cuisine d'été et piscine. Un état exceptionnel pour cette maison rénovée avec gout. Enorme coup de coeur.

Dans un environnement calme et agréable, magnifique maison d'une surface habitable de 160 m² environ. Lumineuse et spacieuse, vous serez séduits par ses volumes. La maison dispose en rez de chaussée d'une grande pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante et coin repas, wc, salle d'eau, buanderie et bureau avec possibilité d'aménager une chambre. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc. Dispose également d'un grand garage de 70 m² environ. L'ensemble sur un terrain de 2000 m² avec une vue magnifique sur les montagnes.

Calme absolu – sans vis-à-vis – entourée de nature. À seulement 6 minutes des centre-bourgs de sare et de saint-pée-sur-nivelle, cette élégante maison de charme de 181 m² habitables se niche au cœur d'un superbe terrain arboré de 2 839 m², dans un environnement naturel préservé, intime et paisible. Bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette propriété séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et ses prestations pensées pour une vie familiale confortable. Une fois passée l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie comprenant séjour, salle à manger et cuisine séparée, avec accès directs vers le jardin, la terrasse et la piscine, favorisant une vie dedans-dehors. Le rez-de-chaussée comprend également : - 1 chambre - 2 salles d'eau - 1 buanderie - 1 atelier à l'étage : - 4 chambres - 1 salle de bains - 1 bureau - 1 wc les extérieurs, soignés, offrent : - piscine chauffée 4x8 - ravissante tonnelle ombragée - terrasse avec coin barbecue - jardin paysager - exposition sud et ouest les atouts majeurs : - calme absolu - aucun vis-à-vis - maison bien entretenue - charme authentique - 5 chambres - piscine chauffée - proximité immédiate de sare et saint-pée-sur-nivelle rare sur le secteur, cette maison familiale conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et qualité de vie, dans un cadre recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°904 179 306 - greffe de bayonne) thomas daufresne entrepreneur individuel 06 80 20 30 29 - réf. 952886.

Et si vous trouviez l'équilibre parfait entre nature et accessibilité… Dans un environnement paisible et verdoyant, en lisière de campagne, cette propriété dévoile un cadre de vie où le temps semble ralentir, à seulement quelques minutes des commodités. Développant environ 300 m², la maison propose de beaux espaces de vie baignés de lumière, où matériaux nobles et volumes harmonieux créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Pensée pour le confort au quotidien comme pour recevoir, elle offre plusieurs chambres aux proportions généreuses ainsi que des espaces modulables, propices à la détente comme au télétravail. À l'extérieur, le vaste jardin paysager prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasses, coins ombragés et piscine s'intègrent avec élégance dans cet environnement ouvert, offrant de véritables moments de sérénité. Un lieu de vie rare, à l'esprit campagne, tout en restant facilement accessible et proche des principaux centres d'intérêt. Une propriété à découvrir pour en apprécier toute la singularité.

Idéalement située au calme, sur les hauteurs du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, maison de 137 m² sur 1345 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, entrée confortable qui dessert 2 chambres de 14 m² et 10.50 m² avec une belle salle de bain et WC de 7.67 m². Vous retrouverez un espace séjour lumineux de 31.30 m² ouvert sur cuisine de 13.16 m² et une véranda. À l'étage, grand palier, 2 autres chambres de 13.91 m² et 13.87 m² avec salle d'eau et WC. Au sous-sol, un grand garage carrelé et plusieurs espaces rangement sur une surface total de 90 m². À l'extérieur, un carport pouvant accueillir 2 voitures. Côté technique : Climatisation réversible, ballon d'eau chaude thermodynamique, aspiration centralisée et panneaux solaires pour consommation personnelle. Extérieurs agréables et bien entretenus.

EN EXCLUSIVITÉ Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose : À quelques minutes seulement du centre de Saint-Pée-sur-Nivelle, dans un environnement préservé où règnent calme et nature, cette élégante propriété de près de 263 m² offre un cadre de vie rare, pensé pour accueillir une grande famille ou recevoir dans les meilleures conditions. Dès les premiers instants, le charme opère. La maison dévoile de généreux volumes baignés de lumière grâce à sa double exposition Sud-Est / Sud-Ouest et ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Les espaces de réception invitent naturellement aux moments de partage, tandis que la cheminée apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont plusieurs disposent de leur propre salle d'eau, offrant à chacun confort et intimité. Les nombreux dressings, le bureau, les espaces de rangement ainsi que la qualité des prestations répondent parfaitement aux exigences d'une résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, le jardin s'ouvre sur une vue dégagée, sans vis-à-vis marqué, dans un environnement particulièrement paisible. Les terrasses et balcons prolongent harmonieusement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de la douceur du climat basque. Construite en 2000, cette propriété bénéficie d'équipements de qualité : chauffage au sol, pompe à chaleur, cheminée, fibre optique, deux garages et plusieurs stationnements privés. Les atouts qui font la différence * Propriété de 263 m² * 5 chambres * 4 salles de bain / salles d'eau * Bureau indépendant * Volumes particulièrement généreux * Belle luminosité toute la journée * Vue dégagée * Environnement résidentiel calme * Deux terrasses et deux balcons * Deux garages et plusieurs places de stationnement * Chauffage au sol, pompe à chaleur et climatisation * À quelques minutes seulement des commerces, écoles et des accès vers Saint-Jean-de-Luz et la côte basque. Un lieu de vie On imagine facilement les longues soirées d'été sur la terrasse, les repas de famille face à la campagne basque, les enfants profitant du jardin en toute tranquillité ou encore les retrouvailles entre amis dans une maison où chacun dispose de son espace. Cette propriété conjugue avec élégance volumes, sérénité et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pays Basque. Invitation Les biens réunissant de tels volumes, dans un environnement aussi recherché, demeurent particulièrement rares sur le marché. Je serai heureux de vous accompagner dans la découverte de cette propriété et de vous en dévoiler tout le potentiel lors d'une visite privée. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 965556.

St pee sur nivelle- quartier ibarron au calme d'une impasse tout en étant à proximité des commerces et commodités, maison de charme proposant 170 m² habitables (plancher), disposant de 4 chambres chacune pourvue d'une salle de bains ou d'eau. Posée au coeur d'un terrain arboré agrémenté d'une piscine, le rez de chaussée dispose d'une belle pièce de vie avec cheminée ouvrant sur terrasse et jardin, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que de 2 chambres avec bains. Un escalier mène à l'étage, où un bel espace détente et lecture dessert 2 autres chambres avec bains. Cette maison de charme lumineuse et ensoleillée, aux prestations de qualité, est idéalement située et dispose d'un garage.

Exclusivité – Bien rare à Ainhoa, classé parmi les Plus Beaux Villages de France. Au cœur du village, cette superbe propriété basque allie authenticité, élégance et confort moderne, avec une vue dégagée sur les montagnes et un environnement naturel exceptionnel. Édifiée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, la demeure développe plus de 260 m² répartis sur trois niveaux et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un terrain de 1 600 m². Elle offre cinq chambres lumineuses aux volumes généreux, quatre salles d'eau et une salle de bains, une cuisine entièrement équipée ouverte sur les espaces de vie, un espace bodega ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité. Le terrain de pétanque, l'atelier, la buanderie et le carport complètent les prestations. Les extérieurs proposent une vaste terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant un cadre de vie paisible avec des vues imprenables sur les montagnes, typiquement basques. Située à proximité immédiate des commerces d'Ainhoa et à quelques minutes d'Espelette, d'Sare et de Saint-Pée-sur-Nivelle, et à environ 30 minutes de Biarritz, cette propriété représente une opportunité rare. Idéale en résidence principale, maison de vacances ou pour une activité de maison d'hôtes haut de gamme grâce à sa configuration et à son nombre de chambres, elle offre un fort potentiel d'exploitation dans un secteur très recherché du Pays Basque. Visite sur rendez-vous. PRESTANT Luxury Realty - Laurence Quandalle - 06 58 44 06 72 - Plus d'informations sur (réf. 640253998). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À la recherche d'une maison où chaque journée ressemble à des vacances ? Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette élégante propriété de 183 m² habitables, construite en 2013, vous accueille sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m². Son emplacement est l'un de ses nombreux atouts : à seulement 5 minutes du centre d'Ascain et 10 minutes des plages de Saint-Jean-de-Luz, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité, proximité des commerces et douceur de vivre du littoral basque. Dès l'entrée, la lumière s'invite naturellement dans les généreux espaces de vie. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur mesure communiquent harmonieusement dans une atmosphère chaleureuse, largement ouverte sur la terrasse et la piscine grâce aux grandes baies vitrées. Pensée pour le confort d'une famille, la maison propose trois chambres desservies par une vaste salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, la suite parentale constitue un véritable espace privé avec sa salle d'eau, tandis qu'un bureau avec bibliothèque offre un cadre idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, le jardin entièrement clos invite à profiter pleinement de chaque saison. Les espaces ont été aménagés pour conjuguer détente, convivialité et intimité autour de la piscine et de la terrasse, dans un environnement particulièrement paisible. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de cette propriété parfaitement entretenue. IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties vous seront demandées pour présenter une offre au propriétaire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 407 640 - Greffe de BAYONNE) Sabine DEMARCQ Entrepreneur Individuel 06 15 29 55 12 - Réf. 966036.

Iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose : Ascain – Propriété d’exception dans un écrin de verdure- Vue Rhune VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Nichée au cOEur d’un environnement privilégié, sur un magnifique terrain paysager de 3 805 m², cette superbe villa de 230 m² séduit par son élégance, ses volumes généreux et son ouverture totale sur la nature environnante. Dès l’entrée, la maison dévoile de vastes espaces de vie baignés de lumière, pensés pour allier confort et convivialité. La cuisine, entièrement aménagée sur mesure avec des matériaux de grande qualité, s’ouvre harmonieusement sur une splendide terrasse de 250 m², véritable prolongement de la pièce de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre idyllique avec piscine (12x4.5), pool house, cuisine d'été et une vue imprenable sur les montagnes, invitant à la détente et à la contemplation. La propriété propose quatre chambres dont une suite parentale raffinée, une salle de jeux ainsi que plusieurs espaces agencés pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une qualité de vie exceptionnelle : matériaux nobles, prestations haut de gamme, circulation fluide entre intérieur et extérieur. Les accès, entièrement sécurisés, proposent une double entrée, de multiples espaces de stationnement ainsi qu'un garage aménagé, alliant confort et fonctionnalité. Un bien rare, où charme, sérénité et prestations d’exception se conjuguent à la perfection. Visite virtuelle sur demande ! Une visite s'organise, veuillez me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Arcondeguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

URRUGNE - OLHETTE Au calme d'une impasse, offrant une vue exceptionnelle sur la Rhune, belle villa de charme posée sur une parcelle arborée de 5160 m². Proposant 220 m² habitables, cette villa familiale, lumineuse et ensoleillée dispose d'un bel espace de vie et d'une cuisine indépendante ouvrant sur terrasses et jardin. Le rez de chaussée accueille 2 chambres ouvrant sur le jardin et une salle d'eau. Un bel escalier dessert l'étage qui accueille une salle de bains et 2 spacieuses chambres ouvrant sur un large balcon offrant une superbe vue sur les montagnes basques. Une piscine, un car port et un garage complètent cet ensemble immobilier où le bois, la pierre et la tomette se marient à merveille. À 5 minutes du golf de Ciboure et de la plage de St Jean de Luz.

Iad France - Christophe Dall'agnol vous propose : Située à Urrugne, dans un environnement calme, sans vis à vis et préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Implantée sur un terrain d'environ 8000 m² parfaitement clôturé avec piscine chauffée, jacuzzi, carport, elle bénéficie de deux entrées indépendantes, elle séduira aussi bien une grande famille qu’un projet d’accueil ou de résidence secondaire. La maison principale d’environ 430 m² se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle propose une très vaste pièce de vie, idéale pour recevoir, ainsi qu’une très grande cuisine équipée indépendante. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, et trois à l’étage, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants. Un bureau, une salle de sport, dressing et buanderie complètent cet ensemble aux prestations complètes. En complément, une maison indépendante de plain-pied d’environ 115 m² permet d’accueillir famille, amis ou de développer un projet locatif. Elle se compose d’une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain et d’une buanderie. L’ensemble profite d’un cadre naturel exceptionnel, d’un calme absolu et d’une vue dégagée sur les montagnes, faisant de cette propriété un bien rare sur le secteur d’Urrugne. Située à 10 minutes de de St Jean de Luz, de l'Espagne et de l'A63. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Dall'agnol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 484974506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiant d'un panorama exceptionnel depuis la route des crêtes, cette maison basque de caractère comprend : entrée, séjour / salle à manger avec cheminée, 4 chambres, un bureau, salle de bains, 2 terrasses couvertes, garage attenant, abri-voitures. Parcelle d'environ 13000 m². Honoraires inclus dans le prix : 3.92%.