Maison avec cheminée à vendre à Perthes (77930)

Au cœur du village très prisé de Perthes-en-Gâtinais, au calme, magnifique maison de plain-pied de 166 m² sur un terrain de 4377 m². Vous apprécierez les volumes de cette propriété bordée de lumière qui dispose d'un grand séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une salle à manger avec accès direct sur la terrasse, de 4 chambres dont deux suites parentales, d'une mezzanine aménagée en bureau, d'une salle d'eau supplémentaire et de 3 WC. Une maison fonctionnelle grâce à son arrière cuisine mais également grâce à son garage de plus de 30 m². Elle dispose également d'un fort potentiel avec une possibilité d'aménagement des combles. Edifiée sur un terrain clos et paysager, la propriété bénéficie d'un jardin arboré avec piscine hors-sol chauffée, d'un grand chalet pour le rangement et l'entretien du jardin, d'une serre et d'un carport prévue pour abriter deux voitures. Atout rare : une partie de la maison est déjà aménagée et exploitée en location saisonnière offrant un revenu immédiat et la possibilité de rentabiliser rapidement votre investissement ! Un bien rare, fonctionnel et chaleureux, qui séduira les familles en quête d'espace et de tranquillité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 516 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DAMACE, Tél. : 06 78 55 63 89, E-mail : elodie.damace@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880999206.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale de 115 m² – Sous-sol total – Terrain de 769 m² Située dans la commune de Perthes, cette maison familiale édifiée sur un sous-sol total, offre un confort optimal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux équipé d’une cheminée avec insert. Une cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre avec salle d’eau privative Un WC indépendant À l’étage, un palier desservant : Deux grandes chambres Une salle de bain avec WC Un sous-sol total, compartimenté et doté d’une porte motorisée, offre de multiples possibilités : stationnement, stockage, atelier et buanderie. À l'extérieur, Vous profiterez d’une grande terrasse, idéalement exposée, équipée d’un store banne électrique. Le tout sur un terrain arboré de 769 m². Caractéristiques techniques : Menuiseries bois double vitrage Volets bois + volets roulants PVC au rez-de-chaussée Plancher béton à l’étage Chauffage gaz – chaudière Viessmann avec ballon intégré pour la production d’eau chaude Cheminée / insert Tout-à-l’égout Un bien complet, fonctionnel, entretenu, idéal pour installer votre famille dans un cadre agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - martine valery vous propose : a perthes, proche fontainebleau, venez découvrir cette maison de 180 m² sur sous-sol complet, offrant un cadre agréable pour une vie de famille. À proximité des commerces et des écoles, elle bénéficie d'un vaste terrain, offrant un véritable havre de paix loin de l'agitation citadine. Elle comprend au rdc : entrée, séjour, salon avec cheminée insert donnant accès à une véranda de 20 m², cuisine équipée et séparée, 2 chambres, sdb, wc, buanderie. Au 1er étage une vaste mezzanine dessert 3 chambres, sde, wc. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et de potentiel à perthes. À visiter sans plus tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse et fonctionnelle, vous séduira par ses volumes, son confort et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 983 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un grand séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres et une salle d’eau, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres confortables, une salle d’eau. L'atout majeur de ce niveau réside avec une vaste pièce de presque 60 m² à aménager selon vos besoins : suite parentale, salle de jeux, bureau ou espace détente, laissant libre cours à vos projets Une piscine extérieure chauffée par panneaux solaires, une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un sous-sol total compartimenté, pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, avec buanderie, cave à vin, chaufferie. Une grande capacité de stationnement à l'intérieur de la propriété (jusqu'à 5 véhicules). Eléments de confort : Un système de chauffage individuel au gaz et un ballon d’eau chaude solaire de 500 L (pouvant produire l'eau chaude sanitaire en période estivale). Des travaux récents réalisés en 2023 : peintures, sols, cuisine, salles d’eau, liner de piscine. Une maison entretenue, bien pensée, et pleine de potentiel, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Proche des commodités, des écoles et des grands axes, cette maison offre un cadre de vie agréable, dans une commune prisée du sud Seine-et-Marne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christine Tisserand vous propose : Magnifique maison de 4 chambres, incluant une suite parentale au rez-de-chaussée, 3 chambres a l'étage avec un plancher béton idéale pour une vie de famille confortable et silencieuse. Vous apprécierez l'espace de vie lumineux, comprenant un séjour, un salon et une cuisine moderne. Avec 2 salles d'eau, le confort et l'espace 260 m² environ est au rendez-vous. La système de chauffage a été changé par une pompe a chaleur, le ballon d'eau chaude par un thermodynamique et le plafond du sous-sol a été isolé ce qui ramènes l'indicateur énergétique a B ce qui permettra de réaliser de véritables économies d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Tisserand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 501025100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilia Da Rocha vous propose : Venez découvrir cette Magnifique maison dans ce cadre verdoyant et calme au coeur de Saint Sauveur Sur Ecole comprenant entrée cathédrale, cuisine aménagée et équipée avec électroménager neuf, séjour salle à manger avec cheminée, une suite parentale au rez-de-chaussée, A l'étage : palier, 3 chambre possible d'en Créer une 4ème. Le tout sur un sous sol total et un jardin d'environ 1350 m² Arboré et sans vis à vis. Un appartement attenant viendras compléter son confort avec une entrée, cuisine, séjour, une chambre avec salle d'eau qui pourras servir en location, AirBnb, entreprise. La système de chauffage a été changé par une pompe a chaleur, le ballon d'eau chaude par un thermodynamique et le plafond a été isolé ce qui ramènes l'indicateur énergétique a B ce qui permettra de réaliser de véritables économies d'énergie. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 984336701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : Maison familiale de construction traditionnelle avec vaste jardin de près de 3000 m². Nichée dans la commune de Cély en Bière, elle offre des espaces généreux et un agencement fonctionnel. Description des pièces : Au niveau principal, - 1 entrée avec placard - 1 cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée - 1 séjour double avec cheminée / insert - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC séparé. À l'étage, un immense pallier dessert - 2 chambres - 1 bureau - 1 salle de bain avec WC Extérieurs et Annexes : - 1 terrasse de 100 m², parfaite pour des moments de détente - un sous-sol partiel avec garage - plusieurs stationnements offrant ainsi une solution de parking pratique et sécurisée. Equipements complémentaires : - Chauffage électrique et cheminée / insert en supplément - Menuiseries en pvc double vitrage - Volets roulants électriques et volets bois en complément - Tout à l'égout - Panneaux solaires Points Forts : - DPE excellent - Terrain piscinable - Situation idéale, accès rapide à l'autoroute A6 et aux axes routiers principaux - Ecoles maternelle et élémentaire à quelques pas Un bien idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux et confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charme et authenticité pour cette ancienne dépendance du château de Fleury Exclusivité By Aurel. À 30 mn de Paris, 10 mn de Barbizon et de la forêt de Fontainebleau, au coeur du très prisé village de Fleury-en-bière, charmante propriété d'environ 144 m² au sol (122 carrez) sur terrain piscinable de 772 m² avec cour pavée, jardin paysager, terrasse, puits, cave et abris de jardin. Au rez-de-chaussée  : entrée, belle cuisine dinatoire aménagée et équipée ouverte sur séjour avec cheminée, salon ouvrant sur jardin et terrasse, salle d’eau avec douche et toilettes invités. Au premier étage : accessible par un authentique escalier en pierre, un palier distribue deux chambres avec rangements, une salle de bain, toilettes séparés. Les chambres profitent d’une vue dégagées et sans vis-à-vis sur le jardin. Au deuxième étage : accessible par un escalier en bois, un bureau et une belle chambre mansardée actuellement aménagée en salon télé. Cette bâtisse du début du 18 ème entièrement rénovée avec beaucoup de goût et matériaux haut de gamme, allie le charme authentique de l'ancien et le style contemporain : cheminée en pierres et briques, pavés Napoléon, pierre meulière, travertin, tomettes, poutres apparentes en chêne, parquet bois massif, pierre de Bourgogne côtoient poutres métalliques, verrière, mezzanine, toilettes suspendus, éclairages spots, radiateurs muraux, double vitrage, baies vitrées aluminium, fibre optique, stores électriques télécommandés. Calme, chaleureuse et conviviale cette maison de village sans vis-à-vis offre de très beaux volumes baignés de soleil et des jeux de lumière tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées, ses nombreuses fenêtres, ses velux et sa triple exposition Sud, Est et Ouest. Le jardin, havre de paix à l’abri des regards, offre une belle terrasse, deux cabanes aménagées, une magnifique cave voutée d’époque en pierre et terre battue et un puit fonctionnel. La cour gravillonnée peut accueillir deux voitures et abriter un deux roues. Honoraires à la charge du vendeur - Aurelia ROSMY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 479669160 - SAS JCM - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR - SIRET 40834475202127 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Christophe LEVERE vous propose : Villa familiale avec piscine, au calme, proche centre historique – Boissise-le-Roi À l’abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe villa tout confort implantée sur un terrain arboré de 2200 m². Le rez-de-chaussée vous accueille avec une entrée chaleureuse menant vers un vaste séjour traversant baigné de lumière ouvert sur la terrasse et la piscine, doté d’une cheminée et d’un espace salle à manger. Vous y trouverez également un bureau spacieux, un espace dressing, un second bureau avec chambre en mezzanine, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au garage, chaufferie, buanderie et cellier. Une salle de bain moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier avec coin lecture dessert deux chambres lumineuses d’environ 13 m², ainsi qu’une suite parentale de plus de 30 m² avec salle d’eau privative et dressing (anciennement 4ᵉ chambre possible). À l’extérieur : grande allée, triple carport, terrasse avec piscine 10x3, seconde terrasse avec cuisine d’été, barbecue et puits fonctionnel pour l’arrosage automatique. Un atelier indépendant abrite la machinerie de la piscine, et une cabane de jardin complète ce bel ensemble. Prestations de qualité : double vitrage, cheminée fonctionnelle, radiateurs performants, espaces optimisés… Une maison pensée pour le confort et la convivialité, dans un cadre de vie privilégié. Chaudière fioul à condensation (2021) Portail électrique garage électrique 3 car ports Piscine 3x10 avec système dans la maisonnette du jardin Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'exception de 320 m² – Matériaux haut de gamme – Piscine – Accès privatif au bord de l'eau Boissise-le-roi 77310 Proche de la gare, à 45 min de Paris en voiture et 25 min de Fontainebleau Découvrez cette propriété rare aux prestations haut de gamme, nichée dans un environnement privilégié et verdoyant. D'une surface habitable de 320 m², cette maison lumineuse et traversante vous séduira par ses volumes généreux et ses matériaux nobles, tels que son sol en marbre et sa cheminée élégante. Composition : Double séjour / salle à manger de 90 m² baigné de lumière Cuisine moderne entièrement équipée 5 chambres dont une suite parentale de plain-pied 1 salle d'eau & 2 salles de bains Pièce de 70 m² à l'étage, idéale pour un bureau ou une salle de sport Buanderie, sous-sol total avec cave à vin, garage 3 voitures Prestations haut de gamme : Piscine 4 x 8 m Sauna infrarouge Terrasse de 100 m² Terrain de 1500 m², avec un espace privatif de 500 m² au bord de l'eau, parfait pour des moments de détente uniques Une maison de caractère, idéale pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de prestations de qualité. À découvrir sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-moi en message privé. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Manon COUTANT - Agent commercial - EI - RSAC MELUN 792 528 846.

Iad France - Manon Larcher vous propose : Au cOEur de Boissise-le-Roi, dans le secteur prisé de Valbois, venez découvrir cette maison familiale individuelle sur sous-sol total, en excellent état et très bien entretenue ! Elle se compose de sept pièces principales. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, des toilettes séparées ainsi qu’un double garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec balcon, ainsi qu’une superbe suite parentale : dressing, salle de bains avec douche et baignoire et une grande pièce attenante actuellement utilisée comme atelier de peinture. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’extérieur, profitez d’un terrain arboré de 1 040 m², sans aucun vis-à-vis, avec un cabanon sur pilotis pour encore plus de rangement ou de loisirs ! Les atouts de cette maison incluent un sous-sol total compartimenté en plusieurs espaces de stockage, de nombreux panneaux photovoltaïques, triple vitrage, un système de chauffage optimisé, ballon thermodynamique, de nombreux rangements et bien d’autres surprises que vous découvrirez lors de la visite. Une maison à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Larcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909355026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe LEVERE vous propose : En exclusivité, belle maison individuelle de 133 m² habitables, 7 pièces dont 5 chambres, située dans le quartier prisé de la Maisonneraie à Pringy. Édifiée sur un terrain de 636 m², la maison offre une entrée avec rangements, un double séjour lumineux avec cheminée à insert, s’ouvrant sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine américaine aménagée et équipée. Deux chambres de plain‑pied, un WC séparé et une salle de bains récente complètent le rez‑de‑chaussée. À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle d’eau avec WC entièrement rénovée. Deux placards sont aussi présents afin de gagner en espace de rangement. Un garage, plusieurs places de stationnement et un abri de jardin viennent parfaire l’ensemble. Le chauffage et la climatisation sont assurés via pompe à chaleur air / air, l’eau chaude est fournie par un ballon thermodynamique. Le cadre de vie est agréable et pratique : quartier résidentiel calme et apprécié, commerces et services de proximité, établissements scolaires à proximité et espaces verts propices aux promenades. Accès routiers rapides (A6 et N7), gare RER à 5 minutes en voiture. Visite sur rendez‑vous. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe LEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 905025672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaucoup de potentiel pour cette maison comprenant un sous sol total, un rez de chaussée avec une entrée, un placard et un wc, un salon ouvrant sur une cuisine aménagée, une veranda donnant sur un jardin de 600 m². À l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant n'hesitez pas à contacter votre conseiller immobilier prix de vente 260000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc surface carrez : 87.07 m² prix de vente 260 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 € et 2 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : e ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez noële paquerot 06 58 77 08 38 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de noële paquerot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : melun sous le numéro rsac n° 833 951 593 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35107) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - benedicte serpe vous propose : coup de cœur assuré – votre havre de paix avec piscine à chailly-en-bière ! Imaginez vos soirées au bord de la piscine, dans un cadre verdoyant, sans aucun vis-à-vis… découvrez cette superbe maison construite en 2014, alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme. Avec ses 174 m² habitables sur un terrain clos de 783 m², cette propriété ne manquera pas de vous séduire ! Un rez-de-chaussée convivial et lumineux dès l’entrée, vous serez charmés par une pièce de vie baignée de lumière de 57 m², ouverte sur une cuisine américaine moderne et équipée (électroménager siemens et electrolux). Un espace parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Côté nuit, profitez d’une suite parentale de 16 m² avec salle d’eau, d’un wc indépendant, d’une buanderie pratique de 7,68 m², et d’un garage de 24 m². Un étage spacieux et bien pensé à l’étage, une mezzanine de 15 m² vous offre un coin détente ou bureau lumineux. Vous y découvrirez également : une chambre de 24 m² avec placard, une superbe salle de bain de 12 m² avec douche à l’italienne et matériaux haut de gamme (les grès de cologne – les écrennes). Deux autres chambres de 13,15 m² et 15,65 m², ainsi qu’un wc séparé. Des prestations haut de gamme qui font la différence pompe à chaleur réversible volets roulants électriques grosfillex cheminée brisach double vitrage cuisine moderne avec plan de travail en quartz portes rosinière parquet en bois massif velux motorisés alarme. Piscine waterair pour des instants de détente en toute tranquillité aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez ! Un bien rare sur le secteur, pensé pour ceux qui recherchent le confort, le calme et la qualité. Venez la découvrir… et laissez le charme opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 88 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme benedicte serpe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 884630138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Superbe propriété construite dans les années 90 au milieu des champs de blés et à proximité de la Grande Rue et du Centre de Barbizon. Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger, une grande cuisine toute équipée avec la possibilité de prendre ses repas. Une chambre donnant sur un superbe jardin paysagé. Un salle de bains et un wc indépendant. À l'étage un espace donnant sur le séjour, deux grandes chambres, rangements, une salle d'eau et wc. L'ensemble est en parfait état. Un parking en sous-sol pour deux véhicules accessible par une rampe. Une buanderie et une très grande caveLe jardin offre de très belles vues et un magnifique coucher de soleil sans vis à vis. Très belle piscine et divers aménagements sur les 4.200 m² de jardin arboré. Chauffage individuel gaz et pompe à chaleur pour la piscine.

Iad France - Deborah Fricot vous propose : Maison de caractère en pierres bien entretenue. Elle se compose de la manière suivante : une entrée sur cuisine, salle à manger avec cheminée en pierre, salon avec cheminée insert et sa propre entrée indépendante, grand bureau ouvert sur le séjour. À l'étage, suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec douche baignoire et WC, deux chambres et une salle de bains. Belle cave voûtée. Dépendance en pierres comprenant deux pièces (pièce de vie et buanderie avec douche et WC), à rénover. Double garage. Jardin clos de mur sans vis a vis. Nombreuses possibilités pour cette belle bâtisse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Fricot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839210242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samia Gryko vous propose : * Magnifique Maison Traditionnelle de 158 m² sur un sous sol partiel de 74 m² sur un vaste terrain de 1755 m² à Boissise-la-Bertrand * Noble et traditionnelle, cette maison saura vous charmer par son allure authentique et son confort. Située dans le paisible village de Boissise-la-Bertrand, cette propriété offre un cadre de vie idyllique à toute votre famille. Au rez-de-chaussée : - une entrée. - Une Cuisine fonctionnelle où préparer de délicieux repas en famille. - Un grand espace de vie de 45 m² conviviale pour partager des moments chaleureux. - 3 Chambres pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. - Une Salle de Bain pour se détendre en toute tranquillité. - Un wc indépendant. À l'étage : - Une Mezzanine pour un espace de détente supplémentaire. - Une grande chambre. - Une Salle d'Eau avec wc pour plus de commodité. Au sous-sol - Un Garage pour protéger votre véhicule des intempéries, une buanderie, un atelier. * Avantages : * - Situation géographique idéale, offrant calme et sérénité. - Terrain spacieux vous permettant de profiter de l'extérieur en toute liberté. - Chauffage individuel avec cheminée et radiateurs pour une chaleur douce et confortable. - Fibre Optique et Assainissement Collectif pour répondre à vos besoins modernes. - Bon état général de la maison. * Envie d'en savoir plus ? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Gryko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 877909259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlotte Wuillemin vous propose : Maison mansart entièrement rénovée, bord de Seine 210 m² habitables (270 m² au sol) sur parc arboré de 2 980 m², dans un domaine privé. Vue dégagée sur la Seine, terrasse bois plein sud, piscine chauffée et accès privé à l’eau (anneau pour bateau / jet ski). Distribution : RDC : entrée cathédrale, salon sud avec cheminée suspendue, salle à manger, cuisine ouverte équipée, buanderie, Master suite avec vue sur Seine (dressing + SDB) sur jardin / Seine. Étage : 3 suites (chacune dressing + SDB) + bureau. Sous-sol (100 m² hors SH) * : salle de sport, chaufferie, 2 pièces de rangement (nautique / jardinage), garage 3 voitures (borne tri‑ph. EV). Parking ext. 2 voitures + stationnement de bateau Prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur, double vitrage alu, entourage fenêtres zinc à l’étage, volets électriques, adoucisseur d’eau, vidéosurveillance. Maison entièrement rénovée et isolée. Extérieurs : Terrasse sud sur jardin et Seine, piscine chauffée, jardin paysagé. Contactez-moi pour avoir des informations complémentaires ou programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Wuillemin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 888642956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorothée civit vous propose : boissise-la-bertrand (77) - charmante maison de 147 m² avec appartement t2 rénové- gros potentiel maison de caractère 7 pièces pour une surface totale de 182 m², située au coeur de boissise-la-bertrand, village recherché, calme et proche des écoles, de la mairie et des commerces. La maison principale nécessite des travaux mais offre un fort potentiel grâce à ses volumes, son cachet et la présence d’un second logement indépendant déjà rénové. - maison principale – 103 m² rdc : •pièce de vie lumineuse avec cheminée de 27 m² avec cuisine ouverte. Étage surélevé : •chambre de 13 m² avec placards, •salle de bain (baignoire + douche), •wc indépendant. Étage supérieur : •grand espace de vie chaleureux de 28 m², •espace traversant pouvant servir de chambre ou bureau •1 chambre supplémentaire, •salle de bain avec wc. Des travaux sont à prévoir sur cette partie, avec de nombreuses possibilités d’aménagements et un vrai potentiel à révéler. - second logement – t2 rénové 43 m² indépendant et fonctionnel : •séjour de 26.5 m² avec cuisine ouverte, •chambre de 11 m², •salle d’eau avec wc. Cet espace est idéal pour un revenu locatif, un espace ado, activité professionnelle à domicile ou pour accueillir famille / amis. - extérieurs & prestations •parcelle de 412 m² avec jardin et terrasse pavée •cour permettant le stationnement de 4 véhicules •exposition plein sud •double vitrage, chauffage électrique, cheminée •cave de 26 m² un bien rare sur le secteur pour ceux qui recherchent charme, surface et potentiel. Cette maison avec un cachet authentique séduira les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet unique. Opportunité unique à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette demeure. Avis de valeur de votre bien offert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 290 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme dorothée civit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 985145374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Le Cam vous propose : Bienvenue dans cette maison familiale de 178 m² au cOEur d’un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité. Construite en 1960 et édifiée sur un terrain de 880 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. La pièce de vie lumineuse et spacieuse d'environ 42 m² en pierres apparentes invite à la convivialité. La cuisine entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. Un espace de 16 m² avec cheminée pourra être aménager selon vos envies. Une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et un WC ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC complètent ce niveau. La visite se poursuit à l'étage, avec 3 chambres avec placard de rangement, dont une de 40 m² et une salle d'eau avec WC. Le niveau inférieur se compose d'un sous-sol total, comprenant une grande pièce de 40 m² pour recevoir, une pièce atelier et une autre pièce pouvant servir de buanderie. À l'extérieur, une terrasse avec sa cuisine d'été donnant sur jardin spacieux et verdoyant de 880 m². La maison dispose également de 3 garages indépendants. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. N’attendez plus pour prévoir une visite. À seulement 45kms de Paris. Commerces, écoles primaire / maternelle et collège, gymnase, crèche, piscine municipale accessibles à pieds depuis la maison. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 200 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 934782947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Aveline vous propose : Saint Fargeau Ponthierry, maison de caractère dans quartier pavillonnaire de 90 m² habitable, édifiée sur une parcelle de 698 m². Edifiée sur 3 niveaux, elle s’exprime par de très beaux volumes : Le RDC propose 62 m² composé d’une entrée, cuisine, grand séjour lumineux de 33 m² avec accès terrasse, une chambre, WC séparé et salle d’eau. Le 1er étage de 30 m² est actuellement composé de 1 chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau avec WC, et peut être redistribué compte tenu de la clarté et de la superficie. En Rez de jardin une belle pièce avec porte et fenêtres, salle d’eau et WC pouvant procurer une solution locative indépendante en studio, ou profession libérale. Le sous-sol est quant à lui organisé autour d’un garage, d’une chaufferie, d’un atelier. Chauffage gaz de ville, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques. À proximité immédiate des écoles, collège, centre aéré, commerces, gare RER Paris Fontainebleau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Aveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 535 165 963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-pierre potonie vous propose : en exclusivite rare sur le secteur ! Quartier résidentiel calme, verdoyant et très recherché, venez découvrir cette maison familiale individuelle de 147 m² édifiée sur un terrain clos de 600 m². Agencement fonctionnel et lumineux : au rdc : entrée, vaste salon-séjour avec accès à la terrasse et au jardin, cuisine, cellier / buanderie, wc, accès au garage double. À l’étage : un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle d’eau, une salle de bains wc. Cadre de vie idéal privilégié alliant confort et pratique : gares rer d de saint-fargeau et ponthierry-pringy à quelques minutes, accès rapide à melun et paris à deux pas du parc naturel du gâtinais et des forêts environnantes commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 135 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-pierre potonie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 800 162 554, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Etheve vous propose : Édifiée sur un sous-sol total, cette maison individuelle s’élève sur une parcelle d’environ 600 m². Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, un WC, ainsi qu’un vaste et lumineux séjour entièrement rénové d’environ 50 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse principale et le jardin. Une première chambre avec sa salle d’eau privative complète cet espace de vie. Vous profiterez également d’une cuisine neuve, dinatoire, équipée et aménagée, donnant accès à une seconde terrasse. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont une de plus de 20 m² avec un vaste dressing et un balcon. Une spacieuse salle de bains parfaitement aménagée et un second WC viennent compléter l’espace nuit. Le sous-sol carrelé comprend un garage confortable avec porte automatique, un atelier, une buanderie, une cave et de nombreux rangements. Les extérieurs offrent un charmant jardin agrémenté de deux terrasses, d’un barbecue et d’un four à pain. Prestations de qualité : aucun travaux à prévoir. Chaudière récente (moins de deux ans), fenêtres, volets roulants électriques et tableau électrique neufs, tout comme la cuisine et les sols du séjour et de l’étage. Idéalement située dans le très recherché hameau de Saint-Fargeau Village, la maison se trouve à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, gare, marché) et à quelques minutes seulement des grands axes routiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Etheve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 804 864 692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette charmante maison familiale nichée dans un écrin de verdure alliant le caractère des pierres meulières et le charme du bois, édifiée sur un terrain clos de près de 2470 m² environ. À l'abri des regards, derrière un grand portail motorisé, la propriété s'ouvre sur une belle cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison offre une superficie de 186 m². Dès l’entrée, le ton est donné par sa luminosité, ses volumes et la qualité des matériaux. Vous découvrirez un vaste salon / séjour baigné de lumière agrémenté de sa cheminée. La cuisine neuve entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la cuisine, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre de vie unique. La visite se poursuit avec une magnifique suite parentale ouverte sur l’extérieur sans aucun vis-à-vis. Un majestueux escalier nous mène à l'étage sur un palier distribuant 3 chambres décorées avec goût, une salle de bains avec WC et un accès aux combles aménagés. Enfin, l'extérieur finira de vous séduire avec un jardin bucolique à l'abri des regards. Mêlant espaces de détente, potager et pelouse (arrosage automatique), cet ensemble verdoyant, soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie paisible et harmonieux. Cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la tranquillité. Elle allie charme de l'ancien, volumes généreux et matériaux nobles. Une grande dépendance avec stockage et garage ainsi qu’une cave accessible depuis la maison complètent cette propriété. Ecoles maternelle et primaires au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Proche axes routiers A6 (5min en voiture) à seulement 45km de Paris et 30min de Fontainebleau et Barbizon. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Ce bien passera en DPE C dès le 1er janvier 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angélique Ledermann vous propose : Bienvenue dans cette adorable maison au cOEur d’un charmant Hameau de Saint Fargeau Ponthierry, secteur recherché pour sa tranquillité. Nichée dans un écrin de verdure cette maison coup de cOEur d'une superficie habitable de 105 m² environ (94 m² carrez) ne vous laissera pas indifférent. À l’abri des regards, derrière un portail, la propriété s’ouvre sur une belle cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Dès l’entrée, la pièce de vie lumineuse par son exposition traversante avec son salon / séjour agrémentée de sa cheminée invite à la convivialité. La cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas en famille et entre amis. La terrasse et le jardin, accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine, sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre féerique. Une grande chambre ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau. À l’étage, la visite se poursuit avec deux grandes chambres et une grande salle de bain avec WC. L'extérieur finira de vous séduire avec un jardin arboré sans aucun vis-à-vis de 1190 m² environ. Une piscine pour vos moments de détente complète ce véritable havre de paix. Cette maison vous offrira un cadre de vie familial et chaleureux. Vous aurez également la possibilité d’aménager la dépendance qui serait parfaitement adaptée à l'exercice d'une profession libérale ou pour de la location. Les plus : environnement privilégié, jardin sans vis-à-vis, toiture neuve, combles aménageables et beaucoup d'autres que nous vous laisserons le soin de découvrir au fil de la visite ! À seulement 45kms de Paris, commerces, restaurant ainsi qu’écoles maternelle et primaire au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. Vivre à Saint Fargeau Ponthierry : Profitez d'une vie de qualité dans une ville dotée d'infrastructures de loisirs complètes et d'une communauté dynamique. L'accès à l'autoroute A6 facilitera vos déplacements. Pour les amoureux de la nature, les différents parcs et forêts ainsi que les Berges de Seine vous offriront des balades paisibles. Chers collègues et confrères, dans un esprit de collaboration, je suis comme toujours disponible pour organiser une visite en partage pour le bénéfice de nos clients respectifs. Votre conseillère en immobilier & home Staging de proximité Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Ledermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 917773962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.