Maison avec cheminée à vendre à Oletta (20232)

Iad France - François Bagard vous propose : Sur la commune d’Oletta, en plaine, je vous présente cette très belle villa avec studio indépendant pour une superficie totale de 135 m², totalisant 7 pièces, ainsi que son magnifique terrain arboré de 1560 m² avec piscine au sel. Véritable havre de paix, cette propriété se situe au calme absolu, à 2 minutes des commerces et à 5 minutes de Saint Florent et de ses plages. Cette villa se compose : Au rez de chaussée : - d’un séjour donnant sur une grande terrasse d’où la vue sur le jardin et la piscine est exceptionnelle. - d’un salon et d’une cuisine avec terrasse - de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. - et d’un studio indépendant avec salle d’eau et wc. À l’étage : - d'une suite parentale de avec salle d’eau et wc ainsi qu’une belle terrasse. Les plus : Prestations et matériaux de qualité, décoration raffinée, climatisation réversible, cheminée, Piscine au sel 8m x 4m, grandes terrasses. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi, Située dans un environnement très calme et résidentiel, à 5 minutes des commerces et 10 minutes de saint Florent. Villa de 125 m² composée de deux appartements (possibilité de les réunir) sur 1235 m² de terrain clôturé. Exposé plein sud avec superbe vue dégagée sur la montagne, ce bien se compose d'un T4 de 93 m² comprenant un hall d'entrée, séjour, cuisine, trois grandes chambres, salle d'eau et WC. Accolé, un appartement indépendant de type T2 de 32 m² peut apporter un rendement locatif ou ajouter de l'espace à l'habitation principale. Garage, cave et abri de jardin complètent ce bien. Secteur très prisé, environnement paisible, beaux volumes et fort potentiel. Travaux de rafraichissements à prévoir. Référence agence : 1717.

Un véritable havre de paix vous attend ! Située dans un environnement résidentiel, calme et préservé, cette magnifique propriété est nichée au cœur d'un écrin de verdure, sur un terrain paysager de 2000 m² à Oletta. D'une surface habitable de 243 m², la villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • 2 grandes chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d'eau, WC et terrasse privative, • 1 appartement de type 3 pièces ouvert sur la piscine comprenant : • 1 séjour avec cuisine ouverte, • 2 chambres, • 1 salle d'eau avec WC. À l'étage : • 1 appartement 3 pièces bénéficiant d'une vue sur le golf de Saint-Florent, comprenant : • 1 hall d'entrée, • 1 séjour avec cheminée, • 1 grande terrasse, • 1 cuisine spacieuse, • 1 cellier attenant à la cuisine avec accès également depuis l'extérieur, • 2 grandes chambres, • 1 salle de bain avec WC, • 1 salle d'eau avec WC. Cette propriété d'exception, alliant confort et fonctionnalité, offre un cadre de vie paisible et serein. Elle dispose de prestations de qualité : • Climatisation gainable, • Double vitrage, • Menuiseries en aluminium, • Parquet en chêne, • Système d'alarme et vidéophone. À l'extérieur, une piscine de 7 x 3,5 m avec douche complète harmonieusement l'ensemble, entourée de murets en pierre du Nebbiu. Le bien dispose également de plusieurs places de stationnement privatives (3 à 4 véhicules). Construite en 2013, la villa est conforme à la réglementation thermique RT 2012. Idéalement située, la propriété permet de rejoindre en moins de 5 minutes les magnifiques plages du Nebbiu, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et services. L'aéroport de Bastia se situe à moins de 30 minutes. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant un fort potentiel locatif, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605120 ).

Située à Oletta, dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes de Saint-Florent, de son port et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa 6 pièces de 152 m², vous séduira par son charme, ses volumes et son cadre exceptionnel. Habillée d'un élégant parement de pierre, cette villa construite en 2002 offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Elle se compose : • 1 vaste pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte. Le salon dispose d'une cheminée ouverte, idéale pour créer une atmosphère conviviale. • 1 suite parentale avec grande chambre et salle de bain avec WC • 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative • 1 chambre en mezzanine • 1 salle d'eau indépendante • 1 WC séparé • 1 buanderie • 1 grand garage Construction sur vide sanitaire Un terrain rare de 17 271 m² Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 1,7 hectare, la propriété offre un cadre de vie unique : • Une partie en zone urbanisée, avec environ 110 m² supplémentaires exploitables • Une partie en zone agricole, idéale pour un projet nature ou de loisirs Un extérieur propice à la détente Vous profiterez d'une belle piscine 4 x 8 m (profondeur 1,60 m) : • Traitement au sel • Liner armé couleur anthracite, moderne et élégant Le tout dans un environnement très calme, avec vue dégagée. Les + du bien • Maison avec cachet (parement pierre) • Secteur très recherché • Environnement paisible • Beaux volumes • Baies vitrées à galandage et menuiserie aluminium • Potentiel supplémentaire exploitable pour environ 110 m² Un bien rare, alliant charme, espace et potentiel, idéal pour une résidence principale ou un projet de vie en harmonie avec la nature. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 605134 ).

Rare opportunité à oletta – villa d'exception avec piscine chauffée idéalement située à seulement 5 minutes de saint-florent et de ses plages paradisiaques, cette superbe villa de 183 m² vous offre un cadre de vie paisible et privilégié sur un terrain de 975 m². Divisée en deux appartements indépendants, elle présente un fort potentiel locatif tout en garantissant confort et modernité. La maison principale d'environ 132 m² comprend : - 1 grande pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte - 1 suite parentale avec dressing et salle de bain privative (wc inclus) - 1 deuxième chambre - 1salle d'eau avec wc - 1cellier - 1 terrasse avec accès direct à la piscine - 1 cuisine d'ėté 1 appartement secondaire totalement indépendant d'environ 61 m² comprenant : - 1 séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 wc séparé - 1 terrasse privée des prestations haut de gamme : baies vitrées à galandage, menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, climatisation, fenêtres oscillo-battantes, portail automatique, réserve d'eau de 12m³ pour l'arrosage et les sanitaires… tout a été pensé pour votre confort au quotidien. L'avis de votre conseiller immobilier : cette villa est un véritable coup de cœur : un environnement calme et résidentiel, un bien parfaitement entretenu et une rentabilité locative attractive. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez helene fausto giovannetti entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 263 715 greffe de bastia) 06 32 53 25 61 (réf. 601453 ).

Villa d'exception située a Poggio d'Oletta entre Saint Florent et Bastia – 4 chambres et 4 salles de bains – Piscine et SPA – Vue imprenable et prestations haut de gamme Découvrez cette propriété d'exception, idéalement nichée à quelques minutes des plages dorées de Saint-Florent et à proximité des commodités locales. Située dans un cadre naturel préservé, cette villa moderne, offre une expérience de vie inégalée, alliant confort et élégance. - Surface habitable : 164 m² - Terrain : 2000 m² soigneusement paysagé avec une variété d'arbres méditerranéens (Oliviers, citronniers. ) - Espaces de vie : grand salon lumineux de 60 m² avec accès direct à une terrasse de 50 m², 4 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, 3 WC - Extérieurs : Piscine design, grandes terrasses ensoleillées. - Stationnement : Garage pour 1 véhicule + 4 emplacements extérieurs Les atouts de la propriété : - Prestations extérieures remarquables - Piscine, espace détente en pierre d'Orezza, pompe à chaleur, électrolyse, régulation automatique et plage immergée Jacuzzi : Situé dans un cadre privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Nebbiu, système de chauffage par pompe à chaleur - Aménagement paysager raffiné : jardins méditerranéens, allées en pierre, et éclairage extérieur intégré, arrosage automatique. - Terrasses spacieuses idéales pour des moments de détente et de convivialité Cadre naturel exceptionnel : - Propriété située à proximité d'une zone naturelle protégée, offrant tranquillité et sérénité - Accès direct à des sentiers de randonnée et à des panoramas à couper le souffle pour les amoureux de la nature Travaux et aménagements récents : - Intérieur : finitions soignées, optimisation des espaces de rangement, et installation de nouveaux équipements modernes; climatisation réversible et matériaux de haute qualité (sols en pierre, placards sur mesure, luminaires design) - Extérieur : Création de clôtures en pierre, aménagement de terrasses, et éclairage paysager Un bien rare, parfait pour une famille souhaitant s'installer à l'année ou pour ceux recherchant une maison de vacances d'exception sur l'ile de beauté. Ne manquez pas cette opportunité unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 331 161 - Greffe de BASTIA) Florence LAMARRE Entrepreneur Individuel 06 03 24 29 56 - Réf. 959264.

Située à Casta, sur la commune de Santo-Pietro-di-Tenda, cette propriété unique offre un ensemble rare de quatre habitations sur une parcelle de 1 115 m², idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité de gîtes. Elle est située dans un cadre naturel, idéal pour les amoureux d'authenticité et d'espaces ouverts. La propriété est composée de 4 logements : - Logement principale – T3 (R + 1) Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Un espace de vie agréable offrant une belle vue et une atmosphère chaleureuse. - Deuxième logement– T2 (Rez-de-jardin) Comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau, ce logement est parfait pour de la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. - Troisième logement– T2 (Rez-de-jardin) Ce logement atypique propose un séjour avec kitchenette, un jacuzzi intérieur, une cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau ouverte. Un véritable cocon, idéal pour un hébergement de charme. - Tiny House - T1 (Rez-de-jardin) Indépendante et fonctionnelle, elle dispose d'une petite cuisine, d'un coin nuit et d'une salle d'eau. Parfait pour un hébergement insolite ou un revenu locatif supplémentaire. Atouts de la propriété : - Beau terrain de plus de 1100 m² avec de jolis aménagements extérieurs - Bien atypique, offrant de multiples possibilités d'exploitation - Fort potentiel de rendement locatif - Les deux T2 et la Tiny House sont cédés entièrement meublés pour un rendement locatif immédiat Ce secteur est un environnement préservé et recherché. Le hameau de Casta bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et montagne, au cœur du désert des Agriates, un territoire naturel exceptionnel. La région est réputée pour ses sentiers de randonnée, ses pistes VTT, ses excursions en 4x4, ainsi que pour l'accès aux plages mythiques du Lotu et de Saleccia, parmi les plus belles de Méditerranée. À proximité de Saint-Florent, petit port réputé pour sa vie estivale, sa marina, ses restaurants et ses activités nautiques (plongée, paddle, voile, location de bateaux, catamarans…), le secteur offre un équilibre parfait entre tranquillité authentique et dynamisme touristique. Idéal pour un projet d'hébergement ou une résidence secondaire au cœur de la nature. Localisation idéale : - À 10 km de Saint-Florent et de toutes ses commodités - À 15 km des plages paradisiaques du Lotu et de Saleccia - À 25 km de la Balagne - À 30 km de Bastia - À 35 km de l'aéroport Bastia-Poretta Un emplacement offrant un cadre naturel agréable, tout en restant très facilement accessible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 929401.

Charme et élégance à MURATO ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici … Dans un environnement privilégié, au sein d'un village authentique du Nebbiu, découvrez cette Villa d'exception construite en 2019 où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et prestations de qualité. La vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes environnantes offre une véritable invitation à la sérénité. Édifiée en briques BGV'Thermo + en terre cuite, elle garantit une isolation remarquable et un bien-être absolu en toute saison. Son habillage en pierre du Nebbiu, associé à des ouvrages en fer forgé réalisés sur mesure, confère à l'ensemble une signature architecturale rare et intemporelle. D'une surface habitable actuelle de 86 m², la villa 2 pièces dévoile des volumes harmonieux et lumineux : - 1 pièce de vie élégante avec cuisine ouverte, séjour et salle à manger, donnant sur une vaste terrasse de 70 m². Le séjour est agrémenté d'un poêle à granulés de marque Jøtul, référence haut de gamme reconnue pour sa qualité, sa performance énergétique et son design scandinave intemporel. - 1 espace dressing généreux - 1 chambre confortable - 1 salle d'eau aux prestations complètes (baignoire et douche) - 1 WC indépendant - 1 Buanderie fonctionnelle Pensée pour s'adapter à vos projets de vie, la propriété dispose de volumes complémentaires : - 1 atelier attenant de 28 m², idéal pour créer une suite indépendante - 1 espace de 70 m² en rez-de-jardin, équipé de volets roulants électriques, offrant de multiples possibilités d'aménagement La villa représente une surface utile totale d'environ 184 m², laissant libre cours à vos envies. Le terrain sublimé par un éclairage extérieur automatisé, un écrin végétal aux accents méditerranéens, soigneusement arboré, accueille une sélection d'arbres fruitiers : 2 pommiers, 2 poiriers, 1 abricotier, 1 kaki, 1 citronnier, 1 avocatier, 1 kumquat, 2 néfliers… Le terrain piscinable permet la création d'un espace détente sur mesure, parfaitement intégré à cet environnement naturel d'exception. Des prestations modernes et discrètes : - Volets roulants électriques - Portail électrique - Fibre - Système audio centralisé dans toute la maison - Aspirateur centralisé - Toiture terrasse végétalisée - Construction sur vide sanitaire À seulement 18 km de Saint-Florent et de ses plages paradisiaques, à 21 km de l'aéroport de Bastia-Poretta, Murato est un village qui conjugue authenticité et confort, tout en offrant l'ensemble des commodités nécessaires. - Ecole primaire, - Epicerie, - Boulangerie, - Boucherie, - Charcuterie, - Coiffeur, - Pharmacie, - Restaurants et lieux de vie Une propriété rare, mêlant charme, modernité et potentiel, idéale pour une résidence principale ou secondaire de standing. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene FAUSTO GIOVANNETTI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 263 715 Greffe de BASTIA) 06 32 53 25 61 (réf. 615056 ).

En Haute-Corse, à deux pas du pittoresque village de Furiani, découvrez cette maison familiale contemporaine idéalement située dans un lotissement résidentiel calme et recherché. Parfait compromis entre tranquillité de vie et rendement locatif attractif, elle repose sur un terrain clos, arboré et piscinable de 792 m², avec caves, grand parking (option recharge véhicule électrique disponible) et vue panoramique sur la mer et montagnes. À proximité immédiate des commerces, transport, écoles et du centre-ville de Bastia, elle bénéficie d'un cadre privilégié et pratique. La propriété est divisée en trois appartements distincts offrant un gros potentiel locatif. Le principal de 113 m², habitable et en seconde phase de rénovation, comprend une entrée avec un grand dégagement ouvrant sur un vaste séjour / salle à manger lumineux avec véranda, une cuisine aménagée spacieuse avec cheminée et buanderie, en entresol, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé. En rez-de-jardin, deux studios indépendants neufs et modernes, 50 m² pour l'un avec salon, cuisine U. S, lit matrimonial et salle d'eau et 38 m² pour l'autre avec salon, cuisine U. S, lit matrimonial, salle d'eau et wc separé. Tous les deux ont leur terrasse extérieure privative vue mer. Cette demeure séduit par son emplacement dominant, sa vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et les côtes Italiennes, ainsi que par sa polyvalence rare : un bien idéal pour investisseurs comme pour familles en quête de confort et d'espaces. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et / ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe PANIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°907 573 331 Greffe de BASTIA) 06 75 28 84 44 (réf. 594599 ).

Furiani, à proximité immédiate de tous commerces, et des transports, maison type 6 de 123 m² avec piscine. C'est dans un environnement calme et résidentiel que vous découvrirez cette jolie maison. Construite en 1992 elle ne demande que quelques petits travaux de mise au goût du jour pour faire le bonheur d'une famille. Dès votre entrée vous serez surpris par une très belle luminosité due à l'exposition est / ouest. Le séjour de 36 m² climatisé et disposant d'une cheminée est la pièce centrale de la maison. Il vous donne accès à une cuisine de 9,96 m², mais également à un premier coin nuit organisé avec 3 chambres, une salle de bains, et un wc. La buanderie de 5 m² donne accès directement au garage de 15 m² le second coin nuit est organisé tel un appartement indépendant avec une chambre, une salle d'eau et d'une chambre de de 11,45 m² sous pente. Entièrement sans vis à vis le terrain de 1017 m² est clôturé et arboré. Il dispose d'un puits et d'une piscine au sel. Cette maison pleine de charme est un vrai coup de coeur. Son emplacement et son organisation sauront vous séduire. À voir absolument nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 978 996 - greffe de bastia) marie-hélène taddei coracin entrepreneur individuel 06 08 17 19 68 - réf. 971215.

Iad France - Nicolas Orsini vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vue Mer, Piscine, Jardin Paysager et T2 Indépendant – Furiani Située dans un secteur résidentiel prisé de Furiani, cette superbe villa familiale de 225 m² édifiée sur un terrain clos et paysager de 888 m² offre un cadre de vie exceptionnel, entre vue imprenable sur la mer Tyrrhénienne et panorama unique sur l’étang de Biguglia. Alliant espace, confort et intimité, cette propriété se distingue par la présence d’un T2 indépendant de 40 m², idéal pour accueillir famille, amis ou pour un revenu locatif saisonnier. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La villa principale se compose de 7 pièces principales : -4 chambres spacieuses, baignées de lumière, dont une avec sa terrasse avec vue mer, -un bureau idéal pour le télétravail, -une cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, -un salon chaleureux avec cheminée, -une salle à manger conviviale ouverte sur les terrasses et la vue mer. -Les espaces extérieurs invitent à la détente et à la convivialité : -un jardin arboré sans vis-à-vis, -une piscine ensoleillée face à la mer, un pool house et deux terrasses panoramiques idéales pour admirer les levers de soleil sur la Méditerranée ou les reflets dorés du soir sur l’étang de Biguglia. Le T2 indépendant de 40 m² dispose de son propre accès et offre un espace de vie moderne comprenant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau et une terrasse privative. Cet espace est parfaitement adapté pour recevoir vos proches en toute autonomie ou pour un projet locatif. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible, de la fibre optique, de nombreux rangements, et un grand sous-sol offrant un important potentiel d’aménagement (atelier, salle de sport, cave à vin. ). Le stationnement est facilité par un parking privatif pouvant accueillir jusqu’à 4 véhicules. Construite en 1985 et soigneusement entretenue, cette propriété conjugue authenticité, confort moderne et panorama d’exception. Les atouts majeurs : Vue mer et étang de Biguglia à couper le souffle La piscine, sa terrasse avec sa douche et WC dédiés Cuisine d'été couverte Quartier résidentiel calme et recherché Villa principale de 225 m² + T2 indépendant de 40 m² Terrain paysager de 888 m² avec piscine 4 chambres + bureau Luminosité, climatisation réversible, cheminée Proximité immédiate de Bastia et des plages Potentiel locatif grâce à l’appartement indépendant Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette villa de charme à la vue spectaculaire, idéale pour une grande famille ou un projet de résidence principale avec rendement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 934230822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Biguglia – Villa T4 duplex, stationnement intérieur et piscine Située à Biguglia, cette villa T4 mitoyenne d'un côté développe environ 87 m² habitables en duplex et offre un agencement fonctionnel, adapté à une vie de famille comme à une résidence principale confortable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour climatisé avec cheminée, une salle d'eau avec accès PMR, ainsi qu'un grand garage attenant. À l'étage, le bien propose trois chambres climatisées, dont une ouvrant sur un balcon avec vue mer, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, la propriété dispose d'un stationnement intérieur, d'un espace potager et d'une piscine, pour laquelle des travaux sont à prévoir. Côté confort, cette villa bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un DPE classé B Référence agence : 1686.

En Haute Corse, à BIGUGLIA, venez découvrir en exclusivité cette demeure de charme sur 2 000 m² de parc arboré — Beau potentiel de rénovation (R + 1) Découvrez cette vaste propriété familiale de 200 m² habitables (R + 1), implantée au cœur d'un magnifique jardin paysager entièrement clôturé et arboré avec soin. Un cadre de vie privilégié, verdoyant et à l'abri des regards, idéal pour les amateurs de grands espaces souhaitant façonner une maison à leur goût. Les espaces de vie (200 m² habitables) Conservée dans son style d'origine, la maison offre de beaux volumes et une excellente distribution à moderniser : Rez-de-chaussée : * Une belle entrée desservant les différents espaces * Un grand séjour lumineux en L ouvrant sur une terrasse * Une cuisine indépendante, dotée d'une arrière cuisine avec un accès direct sur une agréable terrasse dallée aménagée et ombragée (espaces repas et détente). * Un espace nuit avec 2 chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC * Un bureau, assez grand pour faire une autre chambre. Étage (R + 1) : * Un second salon intime climatisé * 2 chambres supplémentaires. * Une salle de bain avec WC. * Un grenier utile offrant du potentiel de rangement ou d'aménagement. Un extérieur d'exception (2 000 m²) : * Jardin arboré : Magnifique parc arboré avec soin, offrant de multiples essences, de l'ombre naturelle et un coin «cocooning » sous un murier platane remarquable. * Espace piscine : Grande piscine bordée d'une vaste plage (prévoir des travaux de remise en état suite à un dégât). * Convivialité : Emplacement prêt pour l'aménagement d'un terrain de pétanque et plusieurs terrasses pour se détendre. * Accès : Propriété entièrement clôturée avec portail, allée d'entrée goudronnée et ombragée permettant de se garer très facilement. Annexes & Dépendances (100 m²) : * Sous-sol de 100 m² composé de plusieurs pièces de stockage et d'un garage. Travaux à prévoir & Diagnostic : * Performance énergétique : Maison actuellement en simple vitrage avec un DPE classé E (audit énergétique nécessaire). Des travaux d'isolation et d'amélioration énergétique sont à envisager. * Rénovation globale : Rafraîchissement intérieur (cuisine, salles de bain, décoration), reprises de crépi sur les façades extérieures et remise en état de la piscine. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une grande propriété familiale avec du caractère, un parc exceptionnel et la possibilité de valoriser un fort potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 972510.

Dans le secteur très recherché des Collines à Biguglia, découvrez cette belle maison de 180 m² implantée sur une parcelle de 1 040 m² avec piscine, offrant un cadre de vie agréable, calme et résidentiel. La maison se compose de 4 chambres, de beaux volumes lumineux et d'une distribution fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. Elle bénéficie de prestations de confort telles que la climatisation, une cheminée, des menuiseries double vitrage et un portail électrique. L'environnement est paisible, avec peu de vis-à-vis, tout en restant à seulement quelques minutes des commerces de proximité, des écoles et des commodités. Grand espace de stationnement avec un parking pouvant accueillir plus de 5 véhicules. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel dans un secteur prisé de Biguglia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aline CARBUCCIA, Tél. : 06 12 97 08 46, E-mail : aline.carbuccia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 943104125.

Située dans la charmante ville de Biguglia, cette maison traditionnelle se distingue par son emplacement paisible en plein cœur de la campagne. Proche des écoles, du collège, et d'une crèche, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Son exposition ouest et sud-est garantit une luminosité agréable toute la journée. À l'extérieur, cette propriété de 1000 m² comprend une piscine chauffée, une terrasse, une véranda, un jardin, un espace barbecue et four, ainsi que des places de parking. Ces équipements offrent un cadre de vie extérieur confortable, propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 200 m² sur deux niveaux se compose de 6 pièces incluant 4 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine équipée, un séjour, un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Au demi-étage, 3 chambres avec placard et une grande salle de bain sont présentes. Un espace bureau avec zone de détente ajoute une touche supplémentaire. Enfin, un appartement indépendant avec 2 chambres, salon, cuisine, salle d'eau et terrasse complète ce bien offrant un espace de vie complet et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

En Haute Corse, sur les hauteurs de Biguglia, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette superbe maison d'architecte construite en 2005, offrant de beaux volumes, une vue mer dégagée et des prestations de qualité. La maison s'organise autour d'un magnifique espace de vie lumineux avec un plafond cathédrale, comprenant un très grand salon séjour avec cheminée, ouvert sur une terrasse exposée sud-est avec vue mer. La cuisine ouverte prolonge l'espace telle une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir est également dotée d'un cellier / buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également trois chambres avec placards, deux bureaux, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Un second WC séparé est prévu pour les invités. À l'étage, une mezzanine accueille un espace salle de jeux ou salon TV, apportant charme et volume à l'ensemble. Une arrière pièce permet un coin de rangement optimum. À l'extérieur, le terrain accueille une agréable piscine avec cuisine d'été et une terrasse solarium, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en famille ou entre amis. Les prestations comprennent également : * Climatisation * Cheminée * Garage * Deux places de stationnement * Terrain aménagé Situation idéale : à quelques minutes de l'Aéroport de Bastia-Poretta et à environ 20 minutes du port de Bastia. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort, espace et cadre privilégié. N'hésitez plus et contactez moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 577 408 - Greffe de BASTIA) Sandra GRANIE Entrepreneur Individuel 06 48 14 38 17 - Réf. 944532.

Dominant les hauteurs très prisées de Ville-di-Pietrabugno, à seulement quelques minutes du centre-ville de Bastia, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un panorama absolument exceptionnel. Depuis les pièces de vie, les terrasses et le jardin, le regard embrasse la mer Méditerranée, les montagnes, le Vieux-Port, la Citadelle de Bastia, le port de commerce, l'étang de Biguglia et jusqu'à l'aéroport de Poretta. Un spectacle vivant qui évolue au fil des saisons et des lumières, faisant de cette propriété un bien rare sur le marché. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 345 m² agrémenté de murets et d'escaliers en pierres sèches de Brando, la maison développe 122,85 m² habitables baignés de lumière grâce à une exposition idéale Est et Sud. Le niveau principal accueille une entrée, trois chambres confortables, dont une disposant de sa terrasse privative de 7,28 m², une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un garage de 15 m² directement accessible depuis la maison. Sur le niveau inférieur, les espaces de vie profitent pleinement de la vue panoramique. Un séjour chaleureux, une salle à manger lumineuse et une cuisine indépendante s'ouvrent sur une agréable véranda de 6,70 m² ainsi qu'une vaste terrasse de 18 m² invitant à profiter pleinement du cadre exceptionnel. Une quatrième chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un second WC indépendant complètent ce niveau. La configuration actuelle offre également un véritable potentiel d'aménagement. Le séjour, la salle à manger et la cuisine peuvent facilement être réunis afin de créer une superbe pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, largement ouverte sur l'extérieur et la vue. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la maison est équipée de la fibre optique, de menuiseries aluminium à double vitrage, de moustiquaires, de stores bannes électriques, d'une cheminée avec insert et diffuseur de chaleur, de pompes à chaleur, d'un chauffe-eau solaire, d'un système d'alarme ainsi que d'un vidéophone. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un environnement paisible, d'une vue spectaculaire et d'un cadre de vie privilégié, tout en conservant la proximité immédiate de Bastia, de ses commerces, de ses écoles et de l'ensemble de ses commodités. Une maison où le panorama devient un véritable art de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 963951.

Iad France - François Bagard vous propose : Maison de 173 m² avec terrain de 1000 m² sur la Commune d' Olmeta di Capocorso, à 500 m de la plage avec sa tour Génoise. Authenticité, calme et charme offrant un cadre paisible et préservé loin de l'agitation de la ville. Niché au cOEur de la nature, ce bien vous invite à la détente et à la sérénité. La bâtisse s'étend sur 173 m² et se compose actuellement de deux appartements avec possibilité de réunir les étages, vous y trouverez de 5 chambres, un bureau, de 2 salles d'eau, de 2 WC, de 2 cuisines et 2 salons. Les pièces offrent de beaux volumes et un potentiel incroyable pour laisser libre cours à votre créativité lors de la rénovation. Un jardin arboré et bien entretenu ajoute une touche de verdure et de tranquillité à l'ensemble avec accès à la rivière. L'emplacement idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Que ce soit pour une escapade en famille, un projet de gîte rural ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette belle propriété. Une fois rénové, ce bien pourrait devenir un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Les équipements de confort tels que la climatisation, cheminée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de l'aéroport de Bastia et proche des commodités, cette propriété représente une opportunité rare en Haute-Corse, idéale pour une grande famille ou un investisseur souhaitant valoriser un bien de grande surface. Caractéristiques principales : Surface totale : 393 m² sur 3 niveaux de 131 m² chacun 1er étage déjà habitable avec terrasse et 2 cheminées (dont une dans la cuisine) Rez-de-chaussée et grenier (262 m²) entièrement exploitables pour agrandir, diviser ou rénover selon vos projets Terrain de 2 980 m², arboré et offrant la possibilité de créer piscine, jardin paysager, stationnements ou espaces extérieurs divers Scénarios de valorisation : Division en appartements pour rentabilité locative (saisonnier ou longue durée) Transformation en gîte ou maison d'hôtes, grâce à l'attractivité touristique locale Rénovation complète pour créer une villa de prestige Revente optimisée après travaux de mise en valeur Prix attractif : 395 000 € ( 1 005 € / m²), bien en dessous du marché local, avec un potentiel de création de valeur important. Résumé : Grande bâtisse, terrain généreux, multiples possibilités d'aménagement. Idéale pour habiter à l'année en famille ou investir avec rendement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 310 586 - Greffe de BASTIA) Michelle JAEGER Entrepreneur Individuel 06 83 59 07 60 - Réf. 919397.

Située à Borgo (20290), cette maison traditionnelle de plain pied datant des années 1970 offre un cadre de vie paisible et verdoyant sur un terrain de 2348 m² arboré. L'environnement calme est idéal pour les familles, tout en étant à proximité des commerces et du collège, assurant praticité et accessibilité. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs places de parking et d'un vaste terrain plat offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'espace extérieur, avec ses arbres matures, crée une atmosphère sereine et intimiste, parfait pour profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, la maison d'une surface totale de 131 m² se compose de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et une dépendance aménagée en cellier et buanderie. Une grande salle de bain et un toilette séparé complètent l'espace nuit. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, mais la propriété a été bien entretenue. L'ensemble offre un cadre de vie confortable, convivial et idéal pour toute une famille en recherche d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 € Honoraires charge acquéreur : 19 000 € soit 4,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

La propriété est située à Borgo (20290), un charmant quartier offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche de commodités telles que commerces et écoles, Borgo bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des plages de la mer Méditerranée, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité au quotidien. À l'extérieur, cette maison traditionnelle s'étend sur un terrain plat de 2072 m², offrant un vaste espace paysager comprenant une piscine (à rénover), un pool house avec cuisine d'été, une terrasse couverte côté Est, et un grand balcon accessible des chambres. Les 4 places de parking garantissent un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités. À l'intérieur, la maison de 145 m² propose un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée, une chambre avec salle d'eau attenante, un spacieux salon avec cheminée, une cuisine équipée avec cellier, et la possibilité de transformer l'ancien garage en petit appartement. À l'étage, 4 chambres, une salle d'eau généreuse et des toilettes séparées offrent des espaces de vie confortables et bien répartis pour une vie de famille harmonieuse. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour lui redonner tout son lustre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRAULT, Tél. : 06 63 46 99 82, E-mail : gaetan.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BASTIA sous le numéro 831431499.

Iad France - François Bagard vous propose : Venez découvrir cette belle maison de 115 m² située en lotissement sur la commune de Borgo. Elle se compose : d’une cuisine ouverte, d’une salle à manger et d’un salon donnant accès à une terrasse et au jardin, de 3 chambres dont une en mezzanine, d’un salon d’hivers, d’une grande buanderie, d’une salle d’eau avec wc et d’un second wc séparé. Le terrain de 624 m² est arboré, permet de stationner 4 voitures, et comprend 2 abris de jardin et un atelier ainsi qu’une espace repas barbecue. Les plus : Forage d’eau alimentant la maison et le jardin, quartier calme, commerces à 5 minutes, ramassage scolaire, pas de travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Bagard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bastia sous le numéro 898012315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Funtanone de Vignale, découvrez une propriété rare de 269 m² entièrement de plain-pied, avec piscine, nichée dans un environnement idyllique, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée au cœur d'un écrin de verdure, cette villa familiale séduit par ses volumes exceptionnels. La superbe pièce de vie de 90 m² bénéficie d'une hauteur sous plafond atteignant 4,40m et s'articule autour d'une cheminée double foyer avec insert. L'espace nuit accueille cinq chambres aux dimensions particulièrement généreuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. Sa configuration permet également de créer deux espaces indépendants, idéal pour recevoir et / ou développer un projet locatif. Les annexes offrent un potentiel remarquable : grand cellier / buanderie + cuisine d'hiver avec cheminée + cuisine d'été équipée + vaste terrasse + grand garage + local de 46 m². À l'extérieur, le jardin paysager agrémenté de nombreux fruitiers offre une intimité totale. La piscine s'intègre parfaitement à cet environnement préservé. Les + : exposition plein sud, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, fibre, forage, portail électrique, interphone, terrasses couvertes, terrain clôturé et façade nord en pierre sèche de Brando. DPE D : le classement énergétique intègre l'installation de chauffage au fioul alimentant les radiateurs, bien que celle-ci ne soit plus utilisée depuis la mise en place des pompes à chaleur réversibles. À 5 min de Casamozza, 10 min de l'aéroport et de toutes commodités, 15 min des plages et 30 min de Bastia. Une propriété rare par ses volumes, son plain-pied intégral et son environnement privilégié. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°951 293 448 - Greffe de BASTIA) Caroline JEAN Entrepreneur Individuel 06 66 28 99 09 - Réf. 966162.

Votre agence 123webimmo vous présente : Miomo - Maison d'architecte 1985, T5 de 250 m² avec piscine, sur une parcelle de 1547 m² face à la mer + POSSIBILITE DE CONSTRUIRE. La maison est sur 3 niveaux et possède un très bon emplacement proche de la mer, mais à l'abris des nuisances sonores de la route du cap Corse. Une rénovation est maintenant à prévoir sur la maison et sur la piscine (liner). Une partie du terrain pourrait offrir une possibilité de construction sur environ 400 m² au sol, et serait facilement rendue indépendante de la maison déjà construite. La bâtisse propose sur la premier plateau : un séjour de 70 m², une cuisine indépendante de 35 m² avec une terrasse attenante pour les repas en extérieur. Et un wc indépendant. Le second plateau offre : 2 suites avec salles de bains, une chambre avec accès sur l'extérieur, une troisième salle de bains et un wc independant. Le troisième et dernier plateau est constitué d'une chambre de 16 m² + une mezzanine couchage de 10 m². Ainsi qu'une 4eme salle de bains et wc. La piscine de 10 x 5 est au chlore, le liner sera à changer. Elle côtoie le pool house attenant de 17 m². Un garage de 33 m², une buanderie de 20 m² complètent cette maison d'architecte de construction traditionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située sur la commune de Lucciana, à vendre, maison à fort potentiel, idéale pour un projet familial. Édifiée sur un vaste terrain clos et arboré de 2 100 m², elle bénéficie d'une superbe exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue dégagée sur la mer. Le bien se compose de deux logements indépendants : À l'étage, un appartement T4 de 78 m², entièrement rénové et climatisé. Lumineux et traversant, il donne accès à une grande terrasse et à la piscine. En rez-de-jardin, un appartement T2 de 33 m² avec terrasse. Deux caves complètent ce niveau. Environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. L'intérieur est prêt à vivre, les extérieurs nécessitent quelques travaux de rafraîchissement et de finitions. Référence agence : 1701.