Maison avec cheminée à vendre à Nogent-le-Roi (28210)

28210 nogent le roi centre ville 300 m² terrain 959 m² cette propriété est proposée par thirouin patricia 06 82 37 42 58 maison familiale construction1830 de 9 pièces avec terrasse bien exposée en proximité de la cuisine et grand jardin entretenu arboré avec potager et petit bassin d'eau avec poissons 8 km gare de maintenon (50 mn paris montparnasse) rdc entrée cuisine 18 m² buanderie salle à manger 20 m² salon 40 m² cheminée et bibliothèque 22 m² au 1er étage palier avec couloir 3 grandes chambres 23 / 21 / 16 m² avec dressing et placards salle de bains 20 m² bain / douche wc salle de douche wc salle d'eau au 2 ème étage palier 3 chambres 16 / 15 / 13 m² salle de douche et wc comble aménageable 35 m² cave serre avec arrivée d'eau abri jardin atelier étant un ancien lavoir en bord du cours d'eau 2 dépendances pour rangement parking pouvant mettre 4 véhicules accès privatif avec portail au fond du jardin mandat 393388thp taxe foncière 3000 euros électricité 450 euros / mois contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 p.thirouin@proprietes-privees.com rsac 848 873 162 et rc pro mma 127124335 sas propriétés privées réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes 487624777 carte n°cpi 44012016000010388 cci nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier 690 000 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

28210 nogent le roi 130 m² terrain 525 m² et véranda. Bien situé entre nogent le roi et maintenon (gare 50 mn paris montparnasse) jolie maison familiale bien entretenue avec vue sur le jardin ou le pré des chevaux qui seront vos voisins les plus proches. L'entrée se fait par la véranda avec une grande terrasse de 30 m² ou bien par l'entrée principale. Rdc, la maison est composée d'un double séjour de 43 m² avec arcade et cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec porte d'accès à la véranda et wc séparé. À l'étage, 3 chambres desservit par un couloir avec placards un palier et une salle de douche avec sèche-serviettes et wc. À l'extérieur un jardin arboré clos, un carport vous permet de stationner deux voitures à l'abri. La maison se situe à 10 min en voiture de maintenon et nogent-le-roi et à 15 min de hanches. Un arrêt de bus se situe à proximité de la maison. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau de 2019 ainsi que d'une ventilation vph à l'étage. Dpe d 223 ges b 7 taxe foncière 1129 euros / an le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1446 euros et 1956 euros. Mandat 393866thp prix : 259 000 euros honoraires inclus charge acquéreur. Pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc 127124335 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac chartres 848873162. Patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -.

Iad france - kévin lefevre vous propose : tremblay-les-villages à 5 km de nogent-le-roi : ensemble immobilier à fort potentiel comprenant : - une longère de 74 m² : entrée, salon, séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc, deux chambres. Combles aménageables (40 m²). - une dépendance de 64 m² : entrée, deux pièces à vivre, salle d'eau, wc, deux chambres. - deux ateliers 31 m² et 18,5 m² avec combles - un hangar de 45 m² avec garage fermé. Toiture de la longère récente. Prévoir travaux de rénovation intérieur. Une belle opportunité à saisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 554 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Maison ancienne des années 20 à rénover – beau potentiel - Commerces et écoles à proximité. Gare de Maintenon à 13 minutes permettant un accès rapide à Rambouillet, Versailles et Paris Montparnasse. Environ 1 heure en voiture de Paris Porte d’Auteuil. Maison ancienne des années 20, à rénover, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 700 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour salle à manger avec cheminée et d’un salon, d’une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi que d’une chambre. À l’étage, deux chambres en enfilade dont une avec un point d'eau. La maison dispose du tout-à-l’égout, d’une cave et d’un très grand garage offrant de nombreux espaces de stockage ainsi qu’un atelier. Maison à rénover, idéale pour un projet de rénovation et de mise en valeur du charme de l’ancien. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 138000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 443 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 845323781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geric Goulet vous propose : Maison de plain-pied 150 m² – rénovée avec goût – terrain de + 1000 m² Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-pied vous séduira par sa rénovation soignée et ses beaux volumes. Elle se compose de : Une entrée Un salon chaleureux avec cheminée Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir Une suite parentale avec salle d’eau, dressing ou bureau attenant Une seconde chambre spacieuse de près de 30 m², à terminer selon vos envies WC indépendants Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire de plus de 70 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geric Goulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 947893962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 10 minutes de Maintenon et à 1h de Paris-Montparnasse en train, cette longère en pierre conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement verdoyant. La maison Il s'agit d'une longère en pierre au style rustique, partiellement rénovée, offrant actuellement 90 m² habitables. Son potentiel est important grâce à des combles aménageables (42 m² habitables loi Carrez) et plusieurs dépendances. Cette maison comprend au RDC : Une jolie pièce à vivre dotée d'une cheminée à bois avec insert, une cuisine aménagée et partiellement équipée (plaque + hotte), une salle d'eau, un WC indépendant et des dépendances attenantes. À l'étage : 4 chambres mansardées, une salle d'eau avec un WC et une grande partie de grenier aménageable La maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville, d'huisseries en double vitrage, d'un portail automatique et d'un vidéophone. Dépendances & extérieurs Buanderie, atelier, cellier représentant 42 m² attenants à la maison, Un garage et un atelier indépendant de 36 m², Une terrasse de 77 m², dont 32 m² couverts façon véranda bois, Une cve indépendante, Le terrain de 8 177 m², arboré et en pente est idéal pour profiter d'un cadre naturel. Il dispose d'un puit avec forage. Atouts Maison de caractère en pierre Gros potentiel d'agrandissement avec combles et dépendances Terrain spacieux et verdoyant Confort moderne (gaz de ville, double vitrage, équipements domotiques) Situation idéale : campagne paisible, gare SNCF à proximité pour Paris Prix de vente : 172 500 € FAI Localisation : Pierres (28130) – Eure-et-Loir 161,215 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 7%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3160€ ~ 4290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Juliette SOLDAN - Agent commercial - EI - RSAC THONON-LES-BAINS 898 297 874.

Iad France - Joanne Grignon vous propose : Maison de Ville 130 m², située à Pierres, dans un quartier calme ou l' on profite vraiment de la tranquillité. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez. Le séjour lumineux de 38 m² avec cheminée, la cuisine moderne, les 3 chambres, la salle de bain, les 2 wc et le dressing offrent un confort très appréciable. La maison dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin arboré de 789 m², parfait pour se ressourcer. Une dépendance permet d'aménager un bureau ou un cabinet selon vos besoins. Garage sécurisé + fibre + commodités proches : un vrai équilibre ville / campagne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Pierres, un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joanne Grignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 928247972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique chaumière rénovée avec soin, située sur un terrain arboré de plus de 4400 m² sur la commune de saint martin de nigelles (28130). Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Avec une superficie généreuse de 250 m², cette maison de caractère est l'endroit idéal pour accueillir famille et amis dans un cadre enchanteur. À l'intérieur, vous serez séduit par des pièces de vie spacieuses et lumineuses. L'espace salle à manger de plus de 64 m², agrémenté d'une cheminée majestueuse, invite à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte, à la fois moderne et équipée, promet des moments uniques. Un bel espace salon indépendant complète ces pièces de vie, invitant à la convivialité et à la détente. Les poutres apparentes ajoutent une touche d'authenticité et de caractère, soulignant le charme indéniable de cette chaumière. Le rez-de-chaussée abrite également une grande chambre de plus de 17 m², parfaite pour vos invités ou pour un bureau. À l'étage, le coin nuit se compose de quatre belles chambres, dont une grande suite parentale avec salle de bain privative et dressing, offrant ainsi un espace intime et raffiné. La maison dispose de plusieurs commodités pratiques, telles qu'une buanderie, des toilettes séparées et une salle d'eau indépendante. Les prestations de qualité sont au rendez-vous avec du double vitrage dans toute la maison, un système de sécurité comprenant une caméra et un visiophone, ainsi qu'un portail électrique pour un accès facilité. Le toit de chaume, entièrement rénové, assure une excellente isolation tout en préservant l'authenticité de la propriété. À l'extérieur, une belle terrasse ensoleillée et une piscine à l'eau salée invitent à la relaxation, tandis qu'un garage indépendant et un espace pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures ajoutent une touche de praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de charme, où se mêlent élégance et confort. Cette propriété d'exception mérite d'être visitée rapidement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite et tomber sous le charme de cette pépite immobilière ! Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 660 euros et 7 700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ludivine gerbet, au 06 61 68 79 46 ou par courriel à l.gerbet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ludivine gerbet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 940 882 152 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426545 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ludivine gerbet (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 940 882 152 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmant pavillon de 110 m², situé à pierres. À voir absolument ! Cette maison est composée au rdc : d'une entrée, d'un wc indépendant, d'une cuisine, d'un cellier, d'une pièce de 30 m² faisant office de salon et salle à manger, accès à la belle véranda de plus de 20 m², et au garage qui accueillera votre véhicule. À l'étage : une salle de bain avec wc, et l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres. (environs 12,16, et 21 m²). Terrain clos, fenêtres double vitrage et volets roulants électrique, cheminée avec insert, et 2 appentis pour stocker le bois. Prix de vente 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Montant de la taxe foncière 1 279 euros. Dpe : d, ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1636 et 2214 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-yves barbanton, au 06 69 16 42 34 ou, par courriel à jy.barbanton@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-yves barbanton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 512895525 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428 206 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-yves barbanton (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 512895525 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Authenticité, calme et potentiel au rendez-vous Située dans un charmant village avec école et garderie, à seulement 5 km de Maintenon et 10 minutes de la gare SNCF (Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette chaumière pleine de charme d'environ 100 m² vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Au rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, communicante avec la pièce de vie pour un esprit très convivial. Un salon-séjour cosy de 28 m² avec insert bois, poutres apparentes et tomettes, idéal pour vos soirées cocooning. Une salle d'eau rénovée récemment et une chambre de 13 m² à terminer (isolation des murs réalisée récemment). Une pièce traversante aménagée en espace de rangement et des toilettes séparés. À l'étage : Un palier distribuant 3 chambres :  • Une chambre indépendante  • Deux autres chambres dont une traversante, avec rangements sous-pente Le bien comprend deux dépendances : une buanderie et un atelier. Le tout sur un terrain clos de 673 m², arboré et joliment agencé avec 2 terrasses, un potager et une serre. Caractéristiques techniques : Assainissement individuel. Pas de gros travaux à prévoir mais une mise au goût du jour. Charme préservé, fort potentiel pour résidence principale ou secondaire ! Localisation idéale : secteur calme, écoles à pied, commerces de Maintenon à proximité, accès rapide à la gare ! Une maison authentique à découvrir sans tarder, pour les amoureux de l'ancien et de la nature. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 588032 ).

Située à Maintenon même. Maison familiale du début des années 70, d'environ 110 m², construite sur un sous-sol total. À seulement 2kms de la gare pour la ligne Paris-Montparnasse / Chartres / Le Mans. Ramassage scolaire dans la rue. Maintenon est une ville riche en histoire et en culture, offrant un cadre de vie agréable avec une belle combinaison de patrimoine, nature et commodités modernes. Au rez-de-chaussée : - Entrée avec placards - Cuisine aménagée - Salle à manger-salon avec balcon et cheminée ouverte - Deux chambres - Salle de bains - Wc indépendant A l'étage (plancher béton) : - Grande chambre avec son cabinet de toilette et placards - Grande pièce pouvant servir de chambre, de salle de jeux ou de bureau. - Pièce palière avec placards Autres atouts : - Sous-sol total - Terrain entièrement clos de 503 m². - Reliée au tout à l'égout. - Fibre sur rue. - Chauffe-eau électrique de 200 litres neuf. Un chemin pédestre tout proche de la maison vous permet de descendre vers le Canal Louis XIV pour de belles balades. Par cet accès, vous pouvez également rejoindre le centre ville. Travaux de rafraichissement à prévoir - un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 579108 ).

Iad France - Morgane Alexis vous propose : Située à Pierres, face au Canal Louis XIV et à seulement 20 minutes à pied du centre de Maintenon, cette propriété de caractère d’environ 181 m² est construite sur une parcelle de 3 161 m², divisible et constructible. La gare de Maintenon est accessible en 5 minutes, permettant de rejoindre Paris Montparnasse en moins de 45 minutes. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée qui dessert une pièce polyvalente, idéale en cuisine d’été ou salle de jeux. Un espace fonctionnel réunit cellier, cave et chaufferie, tandis que le garage est accessible directement depuis l’intérieur. Au premier étage, vous profiterez d’un vaste séjour lumineux d’environ 33 m², agrémenté d’une cheminée ouverte et prolongé par un grand balcon exposé sud-ouest. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, offre un accès direct au jardin. Une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle à manger, pouvant aisément être transformée en chambre supplémentaire, complètent cet étage. Le deuxième étage propose trois chambres généreuses dont une de près de 23 m², un dressing et une salle d’eau avec WC. Un grenier complète l’ensemble en offrant un bel espace de rangement. À l’extérieur, le jardin clos, arboré et parfaitement orienté confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité. Cette maison combine calme, commodités à proximité et un potentiel rare grâce à la constructibilité et la divisibilité de son terrain. + Ses atouts + : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition sud ouest, parcelle constructible et divisible avec chemin d’accès. Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié. Avis aux confrères : je pratique l'interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951113935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - joelle chaussier vous propose : maintenon, à quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles venez découvrir cette charmante maison de ville. Elle vous accueille via un salon avec cheminée en marbre, communiquant sur un séjour doté de bibliothèques et lingères intégrées ouvertes sur une cuisine aménagée. À l'étage, un palier distribue 2 vastes chambres avec poutres apparentes, dont une ornée d'un oeil de boeuf ancien, un wc avec espace buanderie et une grande salle de bains. Une magnifique cave voutée et une place de parking extérieure s'ajoutent à ces prestations. Le confort d'une maison au prix d'un appartement alliant le charme de l'ancien modernisé et la sobriété énergétique. Amateur de maison de caractère, je suis disponible 7 / 7 pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme joelle chaussier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 795076736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Sublime demeure de caractère à Saint-Martin-de-Nigelles (28130). À 25min de Rambouillet et à 5min de Maintenon, ce véritable bijou et son terrain arboré de 4400 m² offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Cette propriété de prestige saura vous séduire par son charme intemporel et ses espaces raffinés. Poutres apparentes, tomette au sol, toit de chaume, piscine…Coup de cOEur assuré ! Au rez-de-chaussée, un superbe séjour avec poêle à granulés. Une lumineuse salle à manger de 60 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée, fonctionnelle et de qualité. Une chambre spacieuse de 17 m² et un wc indépendant. À l’étage, un dressing / buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et salle de bain avec baignoire et wc. Une salle de douche et un wc indépendant. À l’extérieur, un superbe terrain de 4400 m² composé d’un jardin arboré, d’une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, d’un garage, d’un terrain de pétanque, de deux terrasses, d’une superbe piscine. Côté technique, DPE D, maison rénovée, chauffages fioul, cheminée et poêle à granulés, fenêtres et baies vitrées en PVC double vitrage renforcé, volets persiennes. Portail électrique. Contactez-moi pour l’organisation d’un visite sur cette belle demeure. 7 / 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Simon Ribeill vous propose : Maison Familiale de 210 m² sur un Terrain de 1780 m² à Maintenon Venez découvrir cette superbe maison située à Maintenon, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Construite en 1959, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal pour votre confort au quotidien. Actuellement divisée en deux parties de 138 m² et 71 m². Pouvant redevenir une seule et même maison très facilement. La première partie de 138 m² se compose, D'un hall d'entrée avec penderie, un vaste double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas, 3 grandes chambres avec penderies dont une avec dressing, 2 salles d'eau, 2 WC, un sous sol comprenant un garage, une grande cave, une pièce de stockage / chaufferie. Un jardin et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La seconde partie de 71 m² se compose, D'une entrée, un salon séjour, une cuisine équipée et aménagée avec espace repas et buanderie, 2 chambres dont une avec penderies, une salle d'eau avec WC. Un jardin, une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Points forts : Beaux volumes et lumineux DPE D Investissement locatif avec forte demande Possibilité détachement de parcelle 400 m² environ Accès à pieds tous commerces, écoles et gare direction Paris Montparnasse. Accès rapide grands axes Double vitrage aluminium Chaudière gaz 2020 Fibre Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Simon Ribeill mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 880504253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - astrid boudet vous propose : située à néron (10 minutes en voiture de maintenon), cette maison familiale de plus de 160 m² offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Edifiée sur une parcelle de plus de 1400 m², elle dispose au rdc d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte, ainsi que d'un bureau. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle de bain ainsi qu'une suite parentale, avec son dressing. Les plus : - piscine chauffée et sécurisée - sous sol total - alarme - jardin clos les volumes de cette maison, ainsi que la parcelle et les équipements font de ce bien une très belle opportunité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme astrid boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Maintenon, dans un quartier calme et familial très prisé, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'évolution sur une parcelle de 730 m² entièrement close et arborée. À seulement 5 minutes à pied des écoles, du collège et de la gare SNCF reliant Paris-Montparnasse en moins d'une heure, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille confortable et pratique. Une maison fonctionnelle et modulable : D'une superficie de 107 m² habitables, cette maison comprend au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Une cuisine aménagée avec porte-fenêtre ouvrant sur un balcon, Un salon attenant avec cheminée et une seconde porte-fenêtre donnant sur le balcon, Une salle à manger attenante avec possibilité d'ouvrir sur le salon pour créer une belle pièce de vie de 27 m², Deux chambres agréables avec grands placards intégrés, Une salle de bains et des WC séparés à proximité. À l'étage : Une grande chambre de 20 m² avec deux greniers sous-combles, deux placards et deux fenêtres. Possibilité de la diviser en deux pièces en rajoutant une cloison. Une pièce de 11 m² à terminer selon vos besoins, Une pièce de 6 m² idéale pour créer une salle d'eau ou un dressing. Sous-sol total : Garage une voiture, atelier, cave, espace buanderie. Un vrai plus pour les bricoleurs ou pour stocker confortablement ! Extérieurs : Terrain de 730 m² clos et paysagé, arboré d'arbres fruitiers, avec potentiel pour aménagements extérieurs supplémentaires. Caractéristiques techniques : Chauffage au gaz citerne. Tout-à-l'égout et Fibre optique raccordée, Travaux de rénovation à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Bon à savoir : Des aides financières peuvent être mobilisées pour ce projet : Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour l'achat dans l'ancien avec travaux, Des aides à la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', CEE, etc.), selon vos conditions de ressources et la nature des travaux réalisés. Une opportunité rare à deux pas des commodités, dans un cadre privilégié ! Cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'un projet de vie, ou à des acquéreurs souhaitant valoriser un bien par des travaux de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par les nombreuses possibilités qu'offre ce bien ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 585624 ).

Située à Saint-Piat, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent l'espace, la tranquillité et la proximité des commodités. La gare SNCF, les commerces et les services du centre-bourg sont accessibles rapidement à pied, et vous pouvez rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure. Une véritable vie de village avec écoles et garderie. Implantée sur une belle parcelle de 2 309 m², cette maison d'environ 100 m² habitables bénéficie d'une vue dégagée sur la Vallée de l'Eure et d'un fort potentiel d'aménagement. Des volumes fonctionnels et lumineux : L'entrée dessert une pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, avec un accès direct au balcon et à la terrasse par deux portes-fenêtres. La cuisine aménagée et équipée se trouve à proximité et dispose d'un mange-debout pour les repas. La partie nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de taille confortable dont une équipée de rangements. La salle de bains spacieuse est également équipée de rangements et les toilettes de ce niveau sont séparés. À l'étage, les combles ont été aménagées pour offrir deux chambres et des toilettes séparés. Cet aménagement offre une configuration idéale pour une vie de famille. Des espaces annexes appréciables : La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant un garage, une buanderie, une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Un véritable atout au quotidien ! Un extérieur aux multiples possibilités : Le vaste terrain, en pente, permet d'envisager différents projets d'aménagement paysager avec son bois, tout en profitant d'un cadre naturel et sans nuisance avec une vue sur la nature environnante. Les caractéristiques techniques : - Chauffage au gaz de ville ; - Tout à l'égout installé récemment ; - Fibre optique raccordée ; - Huisseries en double-vitrage PVC ; - Performance énergétique : D Cette maison saine est habitable de suite ! Il suffit juste de la personnaliser selon vos envies et de valoriser pleinement son potentiel. Un bien rare sur le secteur de la Vallée de l'Eure, alliant calme, espace et proximité des transports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 598473 ).

Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à deux pas des écoles, du collège et de la gare SNCF (pour rejoindre Paris-Montparnasse en moins d'une heure), cette maison mitoyenne de 102 m² habitables offre un beau potentiel ou un aménagement idéal pour une famille. Les commerces de Maintenon se trouvent à 15 minutes à pieds environ. Au rez-de-chaussée : L'entrée se fait par un sas suivi d'un dégagement donnant sur les pièces de vie. Le salon-séjour de 28 m² est très lumineux et dispose d'un poêle à granules installé en 2018. Une double porte-fenêtre offre un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin par un escalier. La cuisine aménagée est séparée mais il est possible de l'ouvrir pour obtenir une pièce de vie plus conviviale si on le souhaite. Vous trouverez également 2 chambres lumineuses de 11 et 12 m² avec placards et parquet. Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent à proximité. À l'étage : Le palier dessert deux chambres de 13 et 15 m² dont une avec une pièce de 3 m² pouvant être aménagée en dressing ou pièce de rangement. En complément, un bureau ou une chambre d'enfant de 5 m² habitables (9 m² au sol). Sous-sol total et dépendance : Parfait pour stockage, atelier, buanderie ou stationnement d'un deux-roues. Une dépendance type garage de 30 m² est également édifiée sur le terrain. Extérieurs : Le terrain de 605 m² est entièrement clos avec un jardin plat et agréable. Une allée privée permettant de stationner 4 véhicules. Prestations - Poêle à granulés - Huisseries en PVC Double-vitrage - Chauffage individuel en électriques - Isolation extérieure Atouts - 4 chambres + 1 bureau - Sous-sol total - Quartier calme et très recherché avec toutes les commodités à pied Pas de gros travaux à prévoir mais du rafraichissement (salle d'eau et cuisine). Ce bien idéalement situé sera vous séduire par son potentiel et son emplacement. Réservez votre visite sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Camille BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 794 506 Greffe de CHARTRES) 06 50 83 76 63 (réf. 597282 ).

28130 maintenon maison 180 m² terrain 1100 m² exclusivite mme thirouin patricia 06 82 37 42 58 maison familiale indépendante construite en1986 maintenon centre située à proximité des commerces à pied et à 5 mn en voiture de la gare (50 mn paris montparnasse) proche aussi de grande surface et des écoles et 5 km en bus du lycée à hanches secteur privilégié sans vis à vis calme sans nuisance de route passante le jardin est entretenu tout autour de la maison jardin arboré et clos de grillages et de haies rdc entrée cuisine aménagée et équipée pièce de vie 34 m² avec cheminée bureau / bibliothèque 22 m² 2 chambres 23 / 11 m² dont une avec dressing salle de douche wc séparé 1er étage sol parquet palier desservant 4 chambres 20 / 15 / 14 / 14 m² et salle de bains pièce de rangement wc séparé fenêtres double vitrage volets électriques maison avec terrasse et store 2009 le bien est équipé d'un portail électrique de 2009 radiateur de 2009 sous sol total de 100 m² avec buanderie salle de jeux garage pour 2 voitures atelier porte de garage électrique un grand jardin agréable arboré et fruitier avec des plantations réalisées depuis plus de dix ans abri de jardin 10 m² pour matériel et équipement de jardin et grande serre pour les plantes chauffage électrique tout à l'égout taxe foncière 2100 euros diagnostiques complets septembre 2025 dpe d 202 et b 6 le coût annuel d'énergie 2760 euros à 3734 euros mandat 423219 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 360 000 euros honoraires inclus charge vendeur patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Éva Salanova vous propose : Potentiel exceptionnel : Dans un cadre de vie recherché, propriété de caractère comprenant deux maisons d'habitation sur 570 m² alliant le charme de l'authentique et un projet unique ! Idéalement située, vous y découvrirez deux maisons d'habitation distinctes pouvant correspondre à une grande famille, un projet de gîte, chambres d'hôtes ou encore un investissement locatif très rentable. La maison principale prête à y vivre se compose d'un salon très lumineux qui vous accueille, d'une cuisine spacieuse de 42 m² le cOEur de la maison, on y trouve également un vestibule, un wc et une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, un dressing, deux mezzanines, une salle de bains avec wc. À l'extérieur de cette habitation se trouve un jardin privatif sans vis-à-vis parfait pour la détente. Une seconde habitation, un projet 'clé en main' une opportunité fantastique de personnaliser votre espace ! Le gros OEuvre est entièrement achevé. Le plus : tous les matériaux nécessaires sont inclus pour finaliser l'aménagement intérieur des 6 pièces, une salle de bains et 2 wc ainsi que l installation de la cheminée. Destination idéale pour créer un gîte indépendant, un logement pour les proches ou encore une source de revenus locatifs. Une cour intérieure en gravier permet de stationner 4 véhicules. À retenir : surface totale 570 m², une maison habitable avec pompe à chaleur et climatisation réversible + une maison à terminer. les atouts : cadre de vie, caractère et volumes, matériaux fournis et stationnement. Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! contactez moi rapidement pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Éva Salanova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 442023925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Alexandra esposito vous présente cette charmante maison de plain pied à sérazereux. Maison récente des années 2010, la maison se compose : - d'une grande pièce de vie de 45 m² avec insert et cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie - 3 chambres de 8,10 et 11 m² - une salle de bain de 7 m² - une buanderie le garage de 14 m² est accessible depuis la maison. Côté extérieur, vous êtes accueilli par un portail électrique qui vous amène à une grande cour en gravillons où vous pouvez garer de multiples véhicules, un beau jardin plat de 1571 m² et une terrasse attenante à la maison de 50 m². Le plus, un grand terrain de pétanque ! La porte de garage, la porte d'entrée et toutes les fenêtres et volets électriques ont été changés en 2023. Des panneaux solaires ont également été installés en 2023 la maison est sur vide sanitaire. La fosse septique est aux normes. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Contactez moi sans plus attendre pour visiter votre future maison. Dpe ? C ges ? B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080 et 1200 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra esposito, au 06 69 79 51 03 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra esposito agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 927 577 833 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417791 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alexandra esposito (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 927 577 833 -.

Nouveau ! À decouvrir sans tarder ! Maintenon - saint piat - commerces, ecoles, centre aere, ramassages scolaires et gare sncf à proximité ! Laissez-vous séduire par ce bel ensemble de 2 charmantes maisons de 100 et 50 m². Situé en vallée de l'eure, proche des commodités, venez découvrir sans tarder ce joli bien plein d'atouts. Au coeur de la nature, dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis, ce joli bien sera vous séduire par son authenticité. Un bien rare, idéal pour un projet de gîtes, chambre d'hôtes, y héberger un adolescent souhaitant son indépendance ou un projet locatif. Il se compose : - d'une maison principale de 100 m² env avec, une cuisine ouverte meublée et équipée, une salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain avec wc. - d'une maison secondaire de 50 m² env avec cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une grande salle de bain + douche + wc. Ce bien est implanté sur une parcelle de 483 m², clôturée et arborée, invitant à la sérénité et la convivialité. Les + de ce bien : - idéalement situé - capacité d'hébergement avec possibilité locative - fenêtres double vitrage et radiateurs électriques à inertie - abri de jardin et cave semi-enterrée - nombreuses places de parking cette propriété est un véritable coup de coeur. Que ce soit pour y vivre, y recevoir ou y développer un projet, elle sera répondre à toutes vos envies. Une visite s'impose rapidement ! Dpe : e - ges : b prix moyens, des énergies indexées sur les années 2021,2022, 2023 : 2.600 euros à 3.518 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "" prix du bien : 261 000 euros (honoraires charge vendeur) prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour visiter ce bien, obtenir plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contacter stéphane drouville, au 06 80 17 17 71 ou par courriel à s.drouville@proprietes-privees.com. Référence 401569sted selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephane drouville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 421199712 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 401569 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421199712 - sandra léoni - stephane drouville (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 421 199 712 -.

28210 faverolles 141 m² terrain 1230 m² localisation à proximité des yvelines accès national n12 paris maison familiale située à 5 mn de faverolles et à 10 mn de nogent le roi dans le village nommé les pinthieres au calme sans vis à vis avec vue sur le jardin et la nature (champ) exposition sud une terrasse avec un store fixe à la maison le bien se compose une maison et une dépendance rdc entrée cuisine aménagée et équipée pièce de vie avec cheminée 2 chambres salle de douche wc séparé a l'étage palier 3 chambres salle de bains wc séparé à aménager (finir les travaux sol et faire la salle de bains) un sous sol total avec buanderie chaufferie salle de douche cave et garage pour une voiture une dépendances avec un atelier avec porte d'accès et un garage pou une seconde voiture diagnostiques dpe d 123 et d 32 estimation coûts annuels 1580 à 2200 euros la taxe foncière actuelle me demander mandat 403948 thp n'hésitez pas à demander des renseignements pour visiter contacter thirouin patricia 06 82 37 42 58 ou p.thirouin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'indépendant agent commercial rsac 848873162 et rc aco-19-011906 sas propriétés privées. Com réseau immobilier 44 allée des 5 continents 44120 vertou rcs nantes garantie gallian 75008 paris le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix 342 000 euros honoraires inclus patricia thirouin (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 848873162 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans un charmant village à seulement 3 km de jouy et saint-piat, cette maison familiale de 1978 vous offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate de toutes les commodités. La gare sncf permettant de rejoindre paris-montparnasse en moins d'une heure est à 5 min en voiture ou 20 min à vélo. Maintenon et son centre-ville dynamique à seulement 5 km ! Les atouts de la maison : surface habitable : 145 m² terrain clos et arboré de 671 m² donnant sur un bois, sans vis-à-vis sous-sol total avec garage, buanderie, nombreux rangements et salle de jeux très bon dpe, double vitrage, isolation extérieure, volets roulants électriques, poêle à granulés raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique rez-de-chaussée : entrée avec placard intégré salon-séjour lumineux de 29 m² avec 2 portes-fenêtres sur terrasse (possibilité d'agrandir à 40 m²) cuisine aménagée et équipée 3 chambres (9,10 et 13 m²) salle de bains + wc séparés étage : grand palier desservant : 2 chambres spacieuses de 15 et 17 m² 1 pièce à terminer de 9 m² (chambre, bureau ou dressing possible) 1 pièce supplémentaire avec arrivées d'eau pour créer une 2ème salle de bains à prévoir : rafraîchissements : 2 vélux à remplacer, modernisation de certaines peintures / sols, salle de bains à remettre au goût du jour. Cadre de vie paisible avec école, garderie, produits locaux et centre de kiné dans le village. Un lieu idéal pour une famille recherchant de l'espace, du calme et la nature à proximité, tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations et réserver votre créneau. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez camille blanc entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°817 794 506 greffe de chartres) 06 50 83 76 63 (réf. 588352 ).