Maison avec cheminée à vendre à Le Poinçonnet (36330)

Iad France - Elise DOGER vous propose : Nichée dans un écrin de verdure, à deux pas de la forêt et à seulement 10 minutes à pied du bourg du Poinçonnet, cette charmante maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Vous serez séduit dès les premiers instants par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et la qualité de sa rénovation. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², prolongée par une magnifique cuisine dinatoire de même superficie, propice aux moments de partage et de convivialité. Un bureau complète ce niveau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit offre une chambre spacieuse de 24 m² et une seconde chambre en mezzanine de 14 m², accessible par une passerelle sécurisée au charme indéniable, apportant une touche unique à l’ensemble. Une extension déjà commencée permettra, une fois les travaux finalisés (électricité, placo, salle d’eau), de créer une suite parentale d’environ 20 m², offrant un espace nuit supplémentaire et une vraie valeur ajoutée. La maison bénéficie de prestations techniques de qualité, avec des huisseries en double vitrage, un assainissement collectif, une climatisation réversible, une cheminée à foyer fermé, des volets roulants électriques et la fibre optique, garantissant confort et modernité au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec terrasse à l’arrière, d’un carport pour vos véhicules ainsi que d’un atelier et d’une cave, le tout dans un cadre calme et préservé. Le Poinçonnet séduit par son équilibre parfait entre nature et commodités. Le centre-bourg, accessible à pied, propose des commerces de proximité tels que boulangeries, supermarchés, restaurants, services médicaux et écoles tout en offrant un accès rapide à Châteauroux et aux axes autoroutiers. Laissez opérer le charme de cette maison de caractère, offrant un lieu de vie paisible, confortable et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement paisible, à proximité de la forêt, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre une vie de plain-pied avec sa suite parentale, une cuisine moderne et fonctionnelle et une agréable pièce à vivre avec cheminée. Terrain clos et arboré d'environ 620 m² avec une piscine pour profiter des beaux jours. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Fabienne Villain vous propose : À découvrir sans tarder ! Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, à proximité des commodités et du centre de Le Poinçonnet, cette maison traditionnelle non mitoyenne offre 128 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 414 m². Un cadre idéal pour une famille en recherche d’espace et de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux avec un sous-sol complet, elle se compose de : Une cuisine séparée, Un séjour lumineux avec cheminée, Quatre chambres, Une salle de bain et une salle d’eau. Au sous-sol, vous trouverez : Une salle de musique, Un espace lingerie, Le jardin arboré, entièrement clos, offre un cadre apaisant, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Côté technique : Chauffage au fuel, Double vitrage, Toiture en bon état. Une belle opportunité pour une famille souhaitant conjuguer espace, confort et calme, à seulement quelques minutes des services et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 510726458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Châteauroux, avenue de la chatre, thierry lagache, vous propose cette maison d'habitation, spacieuse avec couverture en ardoise neuve, de 210 m² et garage de 35 m². Elle est composée au rdc d'un hall d'entrée desservant 2 bureaux en enfilade (pouvant accueillir 2 chambres ou autre), sanitaire, chaufferie, et une cuisine d'été avec accès sur le garage et sur une terrasse d'angle, donnant sur un parc de 1432 m² constructible. À l'étage un couloir en l, dessert une cuisine, un très beau salon salle à manger lumineux de 45 m² avec cheminée ouverte et un balcon d'angle, 2 chambres jumelées avec balcon et une chambre parentale avec une salle de bains, wc. Ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Les combles sont aménageables avec plancher béton. Ce bien offre un potentiel intéressant pour une famille ou professionnel, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et un emplacement et une forte visibilité. Dpe : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01 / 01 / 2021 entre 6180 et 8400 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² / an avant le 1er janvier 2028. Prix : 343 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 13 000 euros, correspondant à 3,9 % à charge acquéreur, soit 330 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 423 431- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Maison T6 de 129 m² avec jardin à Châteauroux, coup de cœur assurée ! - À VENDRE - CHATEAUROUX 36000 Découvrez cette magnifique maison de caractère nichée au cœur de Châteauroux, un véritable écrin de charme et d'authenticité. Édifiée en pierre en 1970, cette demeure T6 de 129 m² allie avec élégance le cachet d'antan à un confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par son âme unique : un vaste salon lumineux de 28 m², sublimé par une cheminée qui invite à la convivialité et aux instants précieux en famille. La cuisine séparée et aménagée, pensée pour allier fonctionnalité et convivialité, vous permettra de préparer vos repas en toute sérénité. Cette maison vous offre quatre belles chambres, dont une précieuse chambre en rez-de-chaussée, idéale pour accueillir vos proches ou aménager un espace de vie indépendant. Les combles aménageables vous ouvrent également la porte à de belles possibilités d'agrandissement, pour imaginer votre maison sur-mesure. À l'extérieur, un jardin verdoyant et paisible vous promet des moments de détente et de partage, tandis que la terrasse se prête parfaitement aux repas en plein air sous le soleil berrichon. Un sous-sol complet avec garage, buanderie et cave vient compléter ce bien d'exception. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles, université et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Offrez-vous le privilège d'un cadre de vie où charme, caractère et confort se conjuguent harmonieusement. Une opportunité rare à ne pas manquer pour poser vos valises dans une maison pleine d'âme, prête à vous accueillir pour de nouveaux chapitres heureux. Contactez-nous vite pour une visite coup de cœur ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 450 et 6 070 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pavillon dans un quartier calme, idéale famille, avec vie de plain-pied, offrant un vaste séjour lumineux avec cheminée, deux chambres en rez-de-chaussée et une salle d'eau. Seconde pièce de vie donnant sur un jardin. À l'étage, deux autres suites. Garage et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison offrant un beau potentiel, situé dans un environnement agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux avec cheminée une salle à manger et une cuisine indépendante. Un garage complète ce niveau. À l'étage, vous y trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau / wc. Une rénovation partielle est à prévoir. Jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

De beaux volumes pour cette maison avec vie de plein-pied, à finir de rénover. Elle comprend une pice de vie avec cheminée, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC et buanderie. À l'étage, un palier, trois chambres, salle d'eau et WC. Garage et jardin d'environ 1 000 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Hyper centre l'office notarial alyne lacaille et audrey boxberger vous propose : châteauroux hypercentre. Découvrez cette magnifique demeure remplie d'histoire. Parquet massif, cheminée et poutres. Au rdc, salon séjour 57 m², véranda cuisine, suite parentale et son boudoir. Le tout donnant sur un terrain de 500 m² en escalier. À l'étage 4 chambres avec point d'eau et une salle de bain. Au 2ème étage chambre et grenier d'environ 70 m². Garage et cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contact audegond julien.

À vendre a chateauroux (36) quartier résidentiel (giraudoux / léonxiii) agréable maison d'architecte de 170 m² habitable, lumineuse, comprenant hall d'entrée, séjour (avec cheminée et terrasse), salon, bureau, cuisine a / e, wc a l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau. Sous sol complet enterré avec garage, chaufferie, cave buanderie, atelier et jardin.

Située à Châteauroux, dans un quartier dynamique et pratique, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville et de toutes commodités (commerces et marchés, écoles, médecins, parcs, transports,. ). À l'extérieur, le magnifique terrain arboré de 770 m², entièrement clos, offre un cadre de vie agréable et bucolique en plein cœur de la ville. Il dispose d'une belle terrasse couverte de + de 45 m² et d'un jardin aménagé avec un poulailler, un cabanon et une fontaine naturelle. À l'intérieur, la maison se compose d'un rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied et comprenant une entrée spacieuse, un double séjour lumineux et traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier dessert 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total comprend une partie garage avec atelier permettant de mettre à l'abri 3 véhicules, une partie cave offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une spacieuse cuisine d'été et un WC. Climatisée, cette maison offre un confort moderne et des espaces fonctionnels pour toute la famille. Elle vous séduira avec ses belles prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 231 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BARON, Tél. : 06 86 82 12 05, E-mail : celine.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 853 159 648.

Rare ! Maison 10 pièces de 330 m² à Châteauroux avec jardin, 5 chambres et fort potentiel. Idéal profession libéral ou investisseur pour diviser ! - À VENDRE : Opportunité rare à Châteauroux - Maison bourgeoise de 10 pièces, idéale pour investissement ou profession libérale. Découvrez ce bien d'exception en hyper centre de Châteauroux, un véritable bijou de 330 m² aux volumes généreux et lumineux. Son rez-de-chaussée offre un agencement parfait pour accueillir une profession libérale, des bureaux ou être aménagé en plusieurs logements, optimisant ainsi votre investissement. Le charme opère dès l'entrée avec ses parquets authentiques et sa cheminée, créant une ambiance élégante et chaleureuse. Avec cinq chambres, ce bien est idéal pour une grande famille, des espaces de travail ou des projets de colocation. Les trois WC, les deux niveaux, le jardin et la terrasse ajoutent un confort optimal, tandis que les prestations de qualité, comme le double vitrage, garantissent bien-être et tranquillité. Que vous souhaitiez transformer ce bien en résidence spacieuse, en investissement locatif ou en lieu professionnel stratégique, cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Quelques travaux seront à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 276 et 5 784 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située en hyper-centre, cette maison offre un cadre de vie idéal pour votre famille dans l'agréable quartier des Marins avec ses commerces, écoles. à deux pas du centre ville, elle garantit un quotidien pratique et confortable pour ses occupants. Cette maison atypique de 145 m² environ, à rénover, propose 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur l'espace de vie avec une cuisine aménagée ouverte, une véranda, une chambre et une petite pièce. Attenant et communiquant, un garage, une seconde véranda, une salle d'eau avec WC, un débarras, une chambre à l'étage. Au premier étage, un grand palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains avec WC. Au second étage, un grenier aménageable. Sur un terrain généreux de 575 m², profitez d'une dépendance dotée d'une cheminée, d'une grande terrasse partiellement couverte — idéale pour les repas en extérieur — ainsi que d'un terrain de pétanque et d'un cabanon. Ce jardin offre un véritable cadre de vie calme et agréable, rare en centre ? ville. C'est une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un projet sur mesure au cœur de la ville : maison familiale rénovée ou maison avec espace professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 212 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX, Tél. : 06 59 09 28 69, E-mail : katia.marsaleix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911.

Quartier pmc - maison avec vie de plain-pied, comprenant au rdc : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, wc et salle de bains. Deux chambres, salle d'eau, wc, bureau et salle de jeux à l'étage. Sous-sol avec chaufferie, cave et trois garages. Agréable jardin avec mare. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rare dans le quartier Strasbourg ! Bel emplacement pour cette maison familiale avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc. Grand palier avec climatisation, trois chambres, salle de bains et wc à l'étage. Également un grenier, sous-sol, terrasse et jardin pour compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un quartier calme et prisé, cette charmante maison de ville, à rafraichir, offre un salon / séjour, avec cheminée, cuisine aménagée, WC; Au 1er étage, deux chambres et un bureau, salle d'eau, WC. Vous apprécierez son garage et son agréable jardinet d'environ 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 8%.

À châteauroux, quartier calme, proche de l'hôpital thierry lagache, vous propose cette maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : entrée, cuisine aménagée indépendante équipée, salon / salle à manger de 28 m² traversante avec une cheminée, wc et garage attenant. À l'étage : un palier desservant 3 chambres mansardées, une salle de bains avec wc. Vous apprécierez son jardin clos et sa terrasse à l'arrière, sans vis à vis.(250 m²). Offrant un agréable espace extérieur. Dpe : classe c ges : classe c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 1320 et 1830 euros. Mode de chauffage : chaudière gaz de 2016. Prix : 159 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 431 071- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir : Maison T9 (190 m² habitables + 55 m² partie duplex) avec jardin et garage au cœur de Châteauroux ! - À VENDRE : Maison T9 : Maison de prestige au cœur de Châteauroux. Plongez dans l'élégance intemporelle et le charme d'antan avec cette maison d'exception située en centre-ville de Châteauroux, dans un quartier très prisé. Offrant une alliance parfaite entre cachet de l'ancien et confort moderne, cette demeure rare sur le marché promet une qualité de vie incomparable. Derrière son élégante façade, cette maison offre une généreuse surface de 190 m² habitables, complétée par un duplex de 55 m². Cette pépite est sublimée par de hauts plafonds, des parquets d'époque, des boiseries raffinées et par des cheminées dans de nombreuse pièces. Ses volumes spacieux et baignés de lumière invitent à la sérénité et au bien-être. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée, un salon de caractère, idéal pour des soirées cocooning devant une cheminée majestueuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un jardin arboré, véritable écrin de verdure en pleine ville, ainsi qu'un espace duplex aménagé et lumineux offrant des possibilités infinies : bureau chic, salle de cinéma, salle de jeux ou de sport. Avec ses cinq chambres, cette maison saura combler toutes vos envies. Les trois salles de bains avec toilettes et un toilette en RDC garantissent un bien-être optimal pour toute la famille. Le grand jardin arboré, propice à des moments de détente et de convivialité, la terrasse en bois aménagée, idéale pour profiter des beaux jours, et le garage à double accès, alliant praticité et sécurité, complètent ce bien d'exception. À cela s'ajoute un sous-sol total, une cave voûtée authentique, véritable témoin de l'histoire de la maison, qui séduira les amateurs de vin ou de patrimoine. Vivre ici, c'est choisir une adresse d'exception, au cœur de Châteauroux. À deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison bénéficie de l'une des localisations les plus recherchées de la ville, combinant calme, praticité et prestige. Laissez-vous séduire par cette maison qui raconte une histoire et projetez-vous dans un lieu où chaque détail inspire l'art de vivre. Un coup de cœur garanti ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 et 3 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche d'arthon, à 20 mn de châteauroux thierry lagache vous propose cette charmante propriété  dans un cadre calme où il fait bon vivre, composée d'un corps de ferme organisé autour d' une cour intérieure de 4000 m² et un point d'eau ainsi que 10 ha de terres. L'ensemble bâti comporte 2 maisons attenantes et restaurées : la maison principale en pierre de taille de 140 m² avec 4 chambres à l'étage, en rdc salon avec cheminée, salle à manger, cuisine indépendante, salle de bain, buanderie et véranda. La seconde 100 m² entièrement rénovée, de plein pied, 3 chambres salon séjour et cuisine indépendante, salle d'eau et wc. Entre les deux une chaufferie, un cellier et box à chevaux avec accès direct à la prairie. Un grand hangar ouvert de 300 m² et un bâtiment abritant une grange et une bergerie. Ce domaine peut convenir pour une activité touristique, une propriété équestre. Maison principale. Chauffage bois dpe : classe d; ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1480 et 2050 euros. Maison secondaire. Chauffage électrique. Dpe : classe c; ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie 2021,2022 et 2023 entre 1270 et 1780 euros. Prix : 397 000 euros fai, honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888 415 247 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple numéro 421 304 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Châteauroux, découvrez cette maison T6 spacieuse de 130 m² avec jardin, garage et terrasse, parfaite pour votre famille ! - À VENDRE CHATEAUROUX, quartier prisé ! Découvrez cette magnifique maison T6 située à Châteauroux, un véritable havre de paix qui allie confort et élégance. Avec une superficie habitable de 130 m², cette propriété spacieuse est idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Érigée sur un terrain de 483 m², elle bénéficie d'un jardin verdoyant, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison se compose de six pièces, dont quatre chambres lumineuses, chacune offrant des rangements pratiques tels que des placards intégrés. Le séjour, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine aménagée, dotée de placards, ravira les amateurs de gastronomie. Vous apprécierez également une salle de bains chaleureuse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, un garage pour sécuriser votre véhicule, une terrasse agréable pour vos moments de détente et une dépendance avec fort potentiel ainsi qu'une cave. La maison est proche des commodités. Le système de chauffage électrique par radiateurs assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs écoles, supermarchés et pharmacies, facilitant ainsi votre quotidien. Les stations de recharge pour véhicules électriques à proximité ajoutent une touche moderne à cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre paisible et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 462 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Grande maison familiale avec belles prestations grande maison familiale avec belles prestations proche de châteauroux (36) harmonieux mélange du contemporain et du style campagne pour cette longère de 2001 qui cache bien son jeune âge avec sa toiture en petite tuile, ses tomettes, sa cheminée foyer ouvert qui concourent à l'ambiance chaleureuse des lieux avec l'omniprésence du bois au travers des poutres, des escaliers, des huisseries et jusqu'à la terrasse sur pilotis. 190 m² habitables soit 227 m² au sol. Cette maison familiale située dans le centre de ardentes (36120) a un charme indéniable et nous offre des prestations de qualité que l'on mesure dès la porte d'entrée franchie qui donne sur un bel espace de vie de près de 80 m² : entrée, séjour-cuisine ouverte et salon. Ce rez-de-chaussée est complété par une véranda de près de 20 m² équipée de baies coulissantes sur deux faces de façon à profiter au maximum de la vue sur le jardin et la campagne environnante. Une buanderie, un wc et un garage de plus de 45 m² donnant accès au vide sanitaire complète ce rez-de-chaussée légèrement surélevé d'où partent les escaliers menant à deux espaces nuit bien dissociés. L'un se compose de deux chambres et une salle d'eau avec wc et l'autre arrive sur un palier desservant trois chambres, un dressing et une salle d'eau avec wc, douche, baignoire et sauna. Un chauffage central gaz de ville complète le confort apporté par la cheminée et entre autres éléments de confort, la maison est équipée d'une aspiration centralisée. Cette jolie maison vous permettra d'être à deux pas des commerces tout en ayant l'impression d'être dans la campagne ardentaise, confort appréciable, complété par un spacieux jardin arboré de 2000 m², un endroit qui invite au lâcher prise après sa journée de labeur. Vous aurez bien sûr toutes les commodités, écoles, collège, supérettes, piscine et autres salles de sport à proximité et vous serez à moins de 15min de châteauroux. Votre conseiller : sophie brillaud (06 80 65 14 34) - agent commercial (ei) (n° rsac chateauroux : 852834845) pour répondre à vos demandes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison sur sous-sol avec jardin, quartier calme, proche des écoles, tout près du centre ville de chateauroux : entrée desservant : séjour-salon avec cheminée (insert), cuisine aménagée et équipée, dégagement, une chambre, salle d'eau, wc, placard de rangement. À l'étage : palier, trois chambres de bonne taille, salle de bain, wc, placard de rangement. Sous-sol total avec grand garage et cuisine d'été. À l'arrière de la maison : grande terrasse couverte et beau jardin clos. Pompe à chaleur air / air. Appelez-moi pour la découvrir ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez francine poulineau au 06 70 83 68 70 ou par courriel à f.poulineau@proprietes-privees.com. Dpe : d / ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2670 euros et 3680 euros indexées aux années 2021,2022, 2023.241500 euros honoraires inclus : 5% ttc inclus charge acquéreur (soit 230000 euros hors honoraires). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de francine poulineau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chateauroux 881 899 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 409933fpo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) francine poulineau (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 881 899 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À proximité immédiate du centre-ville de châteauroux, découvrez cette charmante maison a 179 000 euros (honoraires charge vendeur) offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 400 m², sans vis-à-vis, elle se compose de : 3 chambres confortables + 1 bureau idéal pour le télétravail ou les études, une grande cuisine conviviale, un salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle de bains et 2 wc pour plus de confort. La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant : un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules, une cave de 17 m², parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire. Pour profiter des beaux jours, vous apprécierez ses deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison. À deux pas des écoles, commerces et transports, ce bien est idéal pour une famille avec enfants scolarisés recherchant espace, confort et proximité des commodités. Prix : 179 000 euros fai dont 13 000 euros d'honoraires à charge vendeur - 424003 non soumis a l'affichage du dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez angélique et vincent bois, au 06 98 34 49 46 ou, par courriel à v.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de angélique et vincent bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 934 123 589 chateauroux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424003 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Angélique et vincent bois (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 123 589 chateauroux -.

Centre ville de deols, thierry lagache vous propose cette maison de ville, idéalement placée, proche de toutes commodités. Elle est composée au rdc séjour, salon, cuisine indépendante, véranda ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc, et buanderie, permettant une vie de plein pied. À l'étage, un palier dessert une salle de bains avec toilettes, 4 chambres dont une en enfilade. Cet ensemble immobilier en l, dispose d'un garage avec grenier, de dépendances, d'une véranda donnant sur un jardin intérieur de 285 m² arboré et à l'abri des regards, dpe : classe e + ges : classe e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 entre 3840 et 5250 euros. Chauffage fuel. Cheminée prix : 154 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires de 8 000 euros, correspondant à 5,48 % à charge acquéreur, soit 146 000 euros net vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888 415 247 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif 387 311. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.48 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Je vous présente cette charmante maison des années 30 de 119 m², dotée d'un jardin de 603 m², située près de toutes les commodités de la ville de deols ses ornements, ses parquets et ses rosaces, qui ajoutent une grande dose de charme et de personnalité à cette propriété, vous captiveront sans tarder. Je vous encourage à me suivre : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une salle à manger, un salon et une cuisine que vous pourrez aménager selon vos préférences. De plus, il y a une salle de bains avec des toilettes. Au premier niveau, on trouve trois jolies chambres, une salle d'eau avec des toilettes et une magnifique terrasse de 40 m². Au second niveau : une chambre ainsi que deux combles. Au niveau du sous-sol, on retrouve une chaufferie ainsi qu'une cave. Elle dispose d'un vaste garage de 36 m², parfait pour accueillir deux véhicules et équipé d'une arrivée d'eau. Vous trouverez une buanderie équipée d'un lavoir à l'extérieur. Beaucoup de charme et de belles possibiltés pour créer un havre de paix. Dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 272 euros et 4 428 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez astrid schotte, au 06 03 12 71 32 ou, par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de astrid schotte agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac melun 800 239 741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 395929. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix du bien est de 169 000 euros honoraires charges vendeur astrid schotte (ei) agent commercial - numéro rsac : melun 800 239 741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.