Maison avec cheminée à vendre à Dieulefit (26220)

À VENDRE, en Drôme Provençale, cette magnifique villa nichée dans un havre de paix et de verdure très calme, à l'abri des regards, avec accès sécurisé et système de vidéo surveillance intérieur et extérieur dernier cri. Parc arboré, Parking pour 8 voitures (2 avec recharges électriques ), 7 boxes, 2 garages fermés. Le tout sur un terrain de plus de 4000 m² en bordure de rivière avec puits en eau. Actuellement exploité comme hôtel 4 étoiles et restaurant, ce bien de qualité exceptionnelle, parfaitement construit en 2016 en dépassant les normes d'un hôtel 5 étoiles, peut très bien vous convenir si vous recherchez une grande villa, un lieu de réceptions. Les parties communes sont vastes mais restent à taille humaine. 1100 m² habitables avec hall d'entrée, salon avec cheminée insert (29 m² ), salle de billard (37 m² ), salle à manger (44 m² ) ( actuellement salle de restaurant ), cuisine (12 m² ) ( + plonge 8 m² ), 14 chambres de 19 à 34 m², et une suite située au rez de chaussée pouvant recevoir une personne handicapée, toutes bien sûr avec leurs propres salles d'eau ou salle de bains et toilettes, un studio avec kitchenette et sa propre terrasse et un logement de fonction (60 m², deux chambres, salle à manger cuisine, salle d'eau, wc) avec sa propre entrée indépendante sur la rue. Bureau. Lingerie, Piscine intérieure (14 x 4 m) chauffée avec solarium intérieur et extérieur, jacuzzi pouvant recevoir 8 personnes, hammam, sauna, vestiaires, toilettes. salle de sport Absolument tout a été prévu dans les moindres détails pour optimiser le conforts des occupants, le fonctionnement et l'entretien de cette très belle villa, avec entre autres : Climatisation réversible complètement silencieuse, une isolation phonique et thermique très poussées, chauffage par plancher chauffant et rafraîchissant, plafond acoustique en bois (réalisé par un compagnon du devoir) au restaurant et également toit véranda avec volet électrique, Système de vidéo surveillance extérieure et interne assurant une grande sécurité, Accès sécurisé depuis l'extérieur. 240 m² de panneaux solaires sur les toits des garages fournissant 43 kwh. grandes dépendances Fenêtres et ouvrants à double vitrage, huisseries en aluminium. Assainissement : tout à l'égout. À ce prix, compte tenu de la surface habitable, de la très haute qualité de construction, du calme, de la situation géographique, ce bien est une excellente affaire à saisir. Une pépite en Drôme provençale. Retrouvez tous nos biens immobiliers (maisons et villas, appartements et loft, murs commerciaux et fonds de commerce,. ) à vendre en Saône-et-Loire, visites virtuelles sur le site internet de l ? agence. Contact : Jacques Million, agent commercial indépendant au 06 07 04 77 02. Agence immobilière située dans le Jura au 03 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles. Vente maison-appartement-terrain-commerce-propriété d ? exception-demeure de charme-, annonce immobilière rédigée et publiée par un agent commercial indépendant : Référence du bien : JM5443.

Iad France - Mathias Sponga vous propose : Ferme en pierre d'environ 340 m² de surface brute de plancher sur 1,32 Ha Rare, il s'agit de l'un des derniers ensembles de ce type à Dieulefit : une ferme avec gîtes restée authentique et dotée de sa propre source lui assurant son autonomie, de son ruisseau, de terres arables, de très belles essences de chênes notamment. Elle offre : - 1 habitation principale de 108 m² + 40 m² de combles aménageables - 2 gîtes de 35 m² chacun avec potentiel locatif immédiat - 1 grange brute de + de 100 m² sur 2 niveaux à aménager - 1 appentis bâti clos et couvert de 27 m² - 1 dépendance en bois pouvant accueillir des chevaux ou autres compagnons Vous profiterez d'un bâti en pierre très sain, sans défaut de structure ni fissure, dont l'inertie résiste très bien aux canicules. Le cachet de l'ensemble consiste en son caractère brut, la qualité de sa pierre et de son assemblage, de ses volumes et hauteurs sous plafond. En l'état, la maison de 108 m² est habitable, tout comme les 2 gîtes, louables avec facilité. On peut très aisément rendre autonome un studio qui est une extension de la maison pour générer davantage de revenus locatifs. Des travaux de second OEuvre et de rafraîchissement sont à prévoir. L'enjeu sera surtout de préserver le caractère des lieux, restés bruts jusqu'ici.   L'essentiel des travaux consistera en la transformation en la rénovation d'une grange très saine au potentiel important compte tenu de ses volumes et qui pourra convenir à tout projet. Elle est facile à mettre en OEuvre comme le reste de l'ensemble du fait de sa qualité de construction. Si ce bien s'adresse à différents projets, il s'offrira à qui saura en apprécier la rareté et les potentialités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathias Sponga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 101994283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des commerces et des commodités de Dieulefit, cette agréable maison individuelle construite au début des années 1970, offre environ 170 m² habitables sur une belle parcelle arborée de 4 485 m². De plain-pied, elle propose un vaste hall d'entrée desservant une cuisine équipée avec son espace salle à manger, un lumineux séjour de 40 m² agrémenté d'une grande cheminée, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. L'espace nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Des dépendances viennent compléter harmonieusement l'ensemble : un garage de 19 m², une cave de 30 m², une grande et agréable terrasse couverte, une seconde terrasse extérieure, ainsi qu'un étage de 100 m² entièrement aménageable, offrant de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace indépendant selon vos projets. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage électrique par soufflerie programmable dans chaque pièce, utilisant également la fraîcheur naturelle du vide sanitaire en période estivale, de deux chauffe-eau électriques, de menuiseries en double vitrage et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Ses atouts : À seulement 1,5 km du centre de Dieulefit. Belle surface habitable de 170 m². 4 chambres, dont une suite parentale. Terrain de 4 485 m² offrant un bel espace extérieur. Grand étage de 100 m² à aménager selon vos envies. Nombreuses dépendances. Vide sanitaire et raccordement au tout-à-l'égout. Une maison lumineuse et fonctionnelle, à remettre à son goût, idéale pour une grande famille dans un cadre de vie privilégié aux portes de Dieulefit. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Dieulefit, maison en pierre magnanerie Dieulefit, Rare et magnifique propriété ancienne magnanerie dans un parc arboré de 5000 m² avec vue panoramique. Dieulefit, village de la Drome Provencale connu pour ses poteries et ses artistes. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire où se réuniront famille et amis, au bord de la grande piscine, des bassins d'agrément, à l'ombre des arbres centenaires. Elle serait également propice à un projet de chambres d'hotes, gites, et se trouvant sur un terrain constructible, elle promet une ouverture large sur un projet. 11 pièces et des dépendances constituent l'existant. Venez découvrir cette pépite ! DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dieulefit, Rare et magnifique propriété ancienne magnanerie dans un parc arboré de 5000 m² avec vue panoramique. Dieulefit, village de la Drome Provencale connu pour ses poteries et ses artistes. Cette maison est idéale pour une résidence secondaire où se réuniront famille et amis, au bord de la grande piscine, des bassins d'agrément, à l'ombre des arbres centenaires. Elle serait également propice à un projet de chambres d'hotes, gites, et se trouvant sur un terrain constructible, elle promet une ouverture large sur un projet. 11 pièces et des dépendances constituent l'existant. Venez découvrir cette pépite ! DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dieulefit proche du centre, dans un cadre bucolique et verdoyant (avec source abondante). Villa de 95 m² habitables avec 1 dépendance aménagée de 40 m². Elle est située à 5 minutes du centre du village et profitant d'un superbe terrain arboré de 8600 m². La maison se compose d'une lumineuse pièce de vie de 31 m² avec cheminée, d'une cuisine et de 3 chambres avec 1 sdb et 1 sde-wc. Classe énergie f- réf : 10304 prix : 370 000 ¤ hai honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations loi alur : statut n gociateur : agent commercial.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Proche Dieulefit, découvrez cette maison de campagne en pierre de 176 m², nichée dans un environnement paisible et recherché. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, elle allie le charme de l’ancien et le confort d’aujourd’hui, avec de beaux volumes baignés de lumière… et un atout particulièrement rare pour ce type de bien : une excellente performance énergétique. Vous serez séduit par un chaleureux atelier / salon d’hiver lumineux avec poêle à bois, véritable cocon en toute saison. Le salon, avec sa cheminée insert, invite à la détente, tandis que la salle à manger prolonge ces espaces de vie conviviaux. La cuisine entièrement équipée promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, idéale pour une vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres pleines de charme ainsi qu’une salle d’eau avec sanitaires accueillent famille et amis en toute sérénité. À l’extérieur, le jardin arboré de 1 200 m² offre un cadre verdoyant et reposant, typique d’une maison de campagne où il fait bon vivre. Une dépendance, une cave, un atelier de bricolage ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Le vrai plus : un excellent DPE, synonyme de confort thermique et d’économies d’énergie — un avantage rare pour ce type de propriété. ️ DPE C Environnement recherché, proche de Dieulefit, terrain piscinable Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : DRÔME - ROCHEBAUDIN - MAISON + 2 APPARTEMENTS - 355 m² - PISCINE - TERRAIN Cette jolie propriété située à Rochebaudin dans la Drôme provençale déploie 355 m² de surface habitable sur un terrain de 2 520 m², offrant une configuration peu courante alliant maison principale et deux appartements, le tout offrant une bonne luminosité. La maison principale se distingue par son caractère singulier et sa richesse fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un bureau vaste et un atelier céramique de belle ampleur côtoient un atelier pierre avec une véranda faisant office de local four à céramique, témoignant d'un agencement bien pensé pour accueillir des activités créatives. Tandis que le salon de 25 m² s'ouvre directement sur la terrasse, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La cuisine, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. À l'étage, le séjour-salle d'exposition, vaste et lumineux, confère au lieu une atmosphère particulière, et la suite parentale, spacieuse, dispose de sa propre salle de bain et d'un WC privatif. 2 chambres, dont l'une avec WC intégré et l'autre actuellement occupée par un atelier, complètent le niveau. Le premier appartement, dit « appartement avec balcon », propose un séjour-cuisine ouvert et bien dimensionné, une entrée, 2 chambres confortables, un dégagement et une salle de bain avec WC et douche. Le second appartement, en partie haute, comprend un séjour vaste, une cuisine fonctionnelle, une chambre et une salle de bain avec WC. Ces deux entités autonomes offrent plusieurs possibilités : accueil de proches, location saisonnière ou usage mixte. L'ensemble bénéficie d'une piscine, d'une réserve d'eau enterrée de 10000l, d'une terrasse et d'un terrain de 2 520 m² exposé ouest. Le chauffage est assuré par un insert à bois et des radiateurs alimentés par une chaudière au fioul ainsi que des radiateurs électriques. La fibre optique et le tout-à-l'égout complètent les équipements. Contactez-moi pour organiser une visite de ce mas atypique et polyvalent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florian delanoe vous propose : la roche-saint-secret – bien rare – maison d’architecte avec vue exceptionnelle à quelques minutes de dieulefit et de taulignan, découvrez cette maison d’architecte construite en 2005, offrant 131 m² habitables sur une magnifique parcelle de plus de 5 400 m². Vous recherchez de l’espace, du calme, une belle vue et des prestations de qualité ? Cette propriété mérite clairement votre attention. La maison offre 3 chambres, de très beaux volumes et un excellent niveau de confort, avec notamment : * chauffage par géothermie * cheminée * adoucisseur d’eau * forage * pilotage automatique des volets roulants * prestations soignées et maison en très bon état à l’extérieur, le cadre est tout aussi séduisant : piscine, cuisine d’été, grande parcelle arborée, chênes truffiers et arrosage automatique. Entièrement clôturé avec portail électrique. La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : garage, carport, atelier, cave et serre à bois. Un bien complet, entretenu et particulièrement rare sur le secteur, offrant un environnement privilégié et une véritable qualité de vie. Si vous recherchez une propriété alliant espace, tranquillité, confort et nature, venez découvrir cette maison d’architecte qui ne manquera pas de vous séduire. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m florian delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Produit rare à 20 min à l'Est de Montélimar et des sorties d'autoroute. Ce joli Mas de 400 m² (Comprenant un gîte avec accès indépendant de 100 m²) se trouve sur une parcelle de 3900 m² clôturé et arboré avec piscine sous dôme. Vue dégagée sur la campagne et les falaises d'Eyzahut. Beaucoup de cachet et dans un parfait état d'entretien, la maison se compose; d'un salon avec cheminée et mezzanine donnant sur une terrasse vue dominante de 40 m², une cuisine ouverte de 27 m² avec poêle à bois. 4 chambres dont une parentale, un bureau de 30 m², une salle d'eau, une buanderie et deux toilettes. Le gîte (également accessible par l'escalier intérieur de la maison) se compose d'une cuisine équipée, d'un vaste salon séjour vue parc, d'une chambre et d'une SDB avec wc. Enfin de nombreuses dépendances (bureau, caves, atelier, garage. ) complètent ce bien. Gîte exploité de mai à septembre (CA environ 15k€).

15 min Pont de Barret. Située dans un cadre privilégié, vous pourrez découvrir cette ancienne ferme mitoyenne et rénovée de 91 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle bénéficie de 2,5 hectares de terrain en pleine nature entre falaises et chênes verts, elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée insert, la cuisine est à finir de rénovée, wc. À l'étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau privative. À l'extérieur nous avons un jardin d’hiver, une salle de sport, un double garage et une dépendance en bois. Classe énergie E Réf : 10327 Prix : 420000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Iad France - Antoine Gamore vous propose : Propriété à La Bégude-de-Mazenc - Idéal pour Projet de Rénovation Rare sur le marché ! Cette spacieuse maison de 420 m² séparée en 4 appartements indépendants sur un grand terrain de 11 576 m² est une opportunité unique pour les investisseurs ou les passionnés de rénovation. Cette propriété offre un potentiel incroyable. La maison se compose de 15 pièces, dont 4 salles d'eau et 4 toilettes, 8 chambres. Les multiples terrasses présentes ajoutent du charme à la propriété et offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais pour chaque appartement. Une pièce de 500 m² et une grande cave complètent ce bien. L'état général de la maison nécessite des rénovations, offrant ainsi la liberté de créer la maison de vos rêves, adaptée à vos goûts et besoins. Assainissement individuel récent. Avec un parking pouvant accueillir jusqu'à 8 véhicules et 6 garages à disposition, le stationnement ne sera pas un problème. Ce bien représente une opportunité rare d'investir dans un projet de rénovation ambitieux pour créer une résidence unique à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique corps de ferme très bien entretenu de 185 m² sur une parcelle de 998 m², avec beaucoup de caractère et le cachet de l'ancien Cette maison regroupe énormément d'atouts : - proche commodités, - arrêt de bus scolaire à côté - terrain piscinable - pierres apparentes - une chambre et une salle de bain, avec WC séparé, en RdC - pas de vis à vis - quartier très calme - dépendances La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussé : une cuisine 18 m², un salon salle à manger de 41 m² avec une cheminée et une baie vitrée donnant accès à la terrasse. Une chambre avec un poêle à bois, une salle de bain attenante avec douche et Wc séparé, une buanderie, un cellier sous escalier. À l'étage : 2 chambres 11.6 m² et 18.7 m², salle de bain avec baignoire et toilette, ainsi qu'une très grande chambre de 42 m² avec une mezzanine de 15 m². Une visite de ce bien s'impose. À Taulignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PAULHIAC, Tél. : 06 20 64 21 08, E-mail : veronique.paulhiac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 443685409.

Iad France - Pierre-Olivier Loras vous propose : Maison de 210 m² habitables sur 2 niveaux avec 4 chambres, un grand garage de 60 m² avec porte automatique, une piscine 5x10 sur un terrain clos et arboré de plus de 4000 m² sans nuisance et sans vis-vis, possibilité de faire 2 logements soit pour un habitat intergénérationnel soit pour de la location saisonnière. De plain pied vous trouverez une immense pièce de vie très lumineuse de 50 m²avec un accès direct à l'espace extérieur, un salon de 19 m², une chambre avec salle d'eau, dressing et wc. ainsi qu'une arrière cuisine / buanderie. À l'étage, très lumineux également, vous disposerez d'une cuisine à aménager, d'un séjour de 31 m²avec insert, de 3 chambres et d'une salle d'eau, avec accès depuis les pièces de vie et les chambres au balcon filant offrant un espace extérieur supplémentaire avec une vue au loin superbe et plongeante sur la propriété. Côté dépendance, un garage de 50 m² avec porte automatisée et une réserve, un grenier pour rangement avec un atelier de confection chauffé, une pièce polyvalente vitrée de 8 m² à l'extérieur (ou chambre d'appoint) côté piscine, attenante à l'habitation. Le terrain abrite 27 arbres fruitiers et une chêneraie avec l'eau du rhône. Chauffage central avec chaudière à granulés, installation photovoltaïque, assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Olivier Loras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 533583001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Roché vous propose : Vente interactive. Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo entre le 24 / 09 / 2026 à 08h00 et le 25 / 09 / 2026 à 20h00. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. Au cOEur de la Drôme Provençale, dans un environnement calme avec vue dégagée, découvrez ce superbe mas de caractère datant de 1785, entièrement rénové. Implantée sur un terrain arboré de 16 800 m², cette propriété rare offre de multiples possibilités. Elle se compose de 4 habitations totalement indépendantes, idéales pour une activité de gîtes, de location saisonnière, un regroupement familial ou un investissement patrimonial. Chaque logement dispose de son entrée, de sa cuisine, de ses espaces de vie et bénéficie de compteurs EDF et eau indépendants. Parc arboré de 16 800 m² Nombreux espaces de stationnement Portail automatique Garage indépendant Espace piscine équipé de : • Nage à contre-courant • Alarme laser de sécurité • Pool house avec douche et WC indépendants • Douche solaire Le vaste terrain situé à l'arrière de la propriété offre un fort potentiel d'aménagement et peut notamment accueillir des chevaux ou tout autre projet nécessitant de grands espaces. Charpentes contrôlées et en excellent état Chaudière gaz DPE : C Aucun gros travaux à prévoir Possibilité de vente à terme avec bouquet et mensualités. Renseignements et modalités sur demande. Vous financez une partie de vos mensualités avec votre activité de gîte ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Roché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 849574512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au Cur d'un Hectare de Terrain. Maison édifiée en 2021 de 240 m² habitables. Elle se compose d'une spacieuse pièce à vivre, avec salons, coin lecture, salle à manger avec cheminée, + un poêle à bois et une cuisine équipée. Au rdc 3 chambres, deux salles d'eau. À l'étage suite parentale et un bureau pouvant servir de 5 eme chambre. Grand garage de 90 m². Abri Voiture. Atelier. Abri jardin. Terrain de 10 000 m² très boisé. Piscinable. Possibilités d'avoir de jolies vu en taillant des arbres.

Découvrez L'AUTHENTIQUE – Maison en pierre rénovée – Env 110 m² – Secteur LA TOUCHE et à 15 minutes de Montélimar, au cœur d'un hameau de la Drôme provençale, cette ancienne ferme en pierre de plus de 200 ans, divisée et rénovée dans le respect de son authenticité (pierre et bois), développe environ 110 m² habitables sur deux niveaux avec cour privative ensoleillée (env 35 m²). Véritable maison de caractère, elle séduira les amateurs de bâtisses anciennes et d'environnements naturels. L'accès à la maison se fait par une allée avec passage commun, typique des anciens corps de ferme divisés en hameau. Le rez-de-chaussée bénéficie de deux entrées indépendantes offrant une configuration modulable : • Une salle à manger ouverte sur cuisine aménagée • Un salon avec poêle à bois avec accès sur cour (idem pour SAM) • Une salle de bain avec toilettes • Un petit coin buanderie À l'étage : • Deux chambres spacieuses avec vue dégagée sur la plaine • Une mezzanine accessible depuis le salon, pouvant faire office de troisième chambre, bureau ou espace détente La double entrée permet différentes organisations : chambre indépendante en rez-de-chaussée, espace de télétravail ou aménagement semi-indépendant selon vos besoins. Côté technique, des éléments rassurants ont été réalisés : • Toiture entièrement refaite lors de la rénovation • Fenêtres bois double vitrage avec volets bois battants • Chauffage électrique par convecteurs complété par un poêle à bois • Assainissement par fosse septique commune, entièrement refaite et conforme aux normes en vigueur (vu avec SPANC) Maison mitoyenne dans l'esprit traditionnel des fermes drômoises, située dans un environnement calme et authentique, avec espace de stationnement non privatif. Caractéristiques techniques : • Fenêtres bois double vitrage avec volets bois battants • Chauffage électrique par convecteurs et poêle à bois • Toiture entièrement refaite DPE : classe F. GES : classe C. Des travaux d'isolation ont été réalisés par le propriétaire; ceux-ci n'ont pas été intégrés au calcul du DPE en l'absence de justificatifs. Idéale pour un premier achat au cœur d'un environnement champêtre, une résidence secondaire pleine de charme ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 683 657 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Catherine TAPONARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 52 93 32 - Réf. 941034.

Proche d'un joli village de charme, découvrez ce magnifique mas en pierres de pays, d'une surface d'environ 200 m² sur plus de 5000 m² de terrain arboré et clos. Cette demeure, de par ses caractéristiques traditionnelles, se compose d'une charmante cour intérieure qui permet l'entrée vers toutes les parties habitables, et les dépendances. Au rez-de chaussée, l'aile Ouest se compose d'un atelier et d'une chaufferie, à l'étage, 2 pièces pouvant servir d'atelier de peinture, ou d'un futur gîte avec une sortie indépendante. La bâtisse centrale se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée avec un poêle à bois, d'un vaste séjour très lumineux avec sa grande cheminée ouverte et sa vue sur les montagnes environnantes, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc privatifs. À l'étage, 3 grandes chambres, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc, et l'accès direct à l'aile Ouest. Cette propriété offre de nombreuses dépendances agrémentées d'un superbe abri voiture avec une magnifique arcade en pierres. Vous serez séduits par l'authenticité des matériaux : pierres apparentes, arcades voûtées, volets de style provençal, ainsi qu'une décoration intérieure soignée, sans oublier cette magnifique vue dégagée sur la plaine de la Valdaine et les falaises d'Eyzahut qui invitent à une escapade. La propriété s'implante sur 5130 m² de terrain entièrement clos et propose une piscine de 5 x 9 m et son pool house dans un cadre bucolique. Menuiseries alu double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à bois et cheminée, exposition plein sud, et accès eau du Rhône sur la parcelle sont d'autres atouts de cette demeure. Possibilité également d'y faire 2 chambres d'hôtes et un studio à louer pour une rentabilité locative certaine. Un bien splendide dans un bel environnement qui saura séduire des acheteurs exigeants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali TERROT, Tél. : 06 85 94 37 66, E-mail : magali.terrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 907741003.

Domaine de caractère en pierre sur 12 hectares avec piscine ÉTOILE IMMOBILIER vous présente cette propriété de caractère nichée dans un environnement naturel privilégié, offrant plus de 12 hectares de terrain, une authentique bâtisse en pierre, de nombreuses dépendances et une piscine. Datant du 18e siècle, ce mas en pierre d'environ 165 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et son cadre préservé. Une propriété idéale pour les amoureux de nature et de grands espaces, à la recherche d'un lieu de vie unique. La partie habitable se développe sur plusieurs niveaux et propose notamment deux espaces de séjour, deux cuisines, dont une aménagée et équipée, trois belles chambres, deux salles d'eau, deux WC ainsi qu'une mezzanine et une buanderie. La configuration actuelle offre également la possibilité de disposer de deux espaces de vie distincts, un véritable atout pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'hébergement. Mais le véritable caractère de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances. Avec plusieurs espaces de 43 à 53 m², une cave de 33 m², un hangar d'environ 200 m² et un abri couvert d'environ 70 m², le domaine offre un potentiel particulièrement intéressant pour différents projets : activité agricole, stockage, atelier, accueil touristique ou simplement pour profiter de volumes annexes rares. À l'extérieur, place à la nature : plus de 120 000 m² de terrain, soit environ 12 hectares, entourent la propriété et lui confèrent calme, intimité et vue dégagée sur la campagne. Une piscine au sel de 9 × 5 m, accompagnée de ses espaces extérieurs et de sa terrasse, complète parfaitement l'ensemble et offre un véritable lieu de détente aux beaux jours. La propriété bénéficie également d'une cheminée et d'un chauffage individuel au bois et au fioul. La toiture a été refaite en 2010. L'assainissement individuel par fosse septique est indiqué conforme. L'intérieur, habitable, pourra être rafraîchi et modernisé selon les goûts de ses futurs propriétaires, tout en conservant le charme et l'authenticité de cette bâtisse en pierre. Une propriété rare par son environnement, son patrimoine bâti et l'étendue de ses terres, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, professionnel ou touristique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez ETOILE IMMOBILIER. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6036.00 € et 8166.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ETOILE IMMOBILIER : Laly DURAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RCA 884 616 194 RCP ROMANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le pittoresque village de Venterol, très charmant village à quelques km de Nyons, très ancienne maison typiquement provençale en pierre avec grande terrasse. Niveau principal : salon avec cheminée et potager d'époque ouvrant sur cuisine et coin repas orienté sud (environ 35 m²), une grande chambre exposée sud, salle d'eau, un wc séparé. à l'étage : belle pièce mansardée très lumineuse d'environ 30 m² ouverte au sud sur une généreuse terrasse de 36 m² offrant une superbe vue sur les collines environnantes. au rez-inférieur : une chambre voutée et son coin bureau, une pièce de rangement avec point d'eau de 10 m² aménageable en chambre, chaufferie. Cave en dessous, remise d'environ 11 m² en face dans la ruelle. Situation très calme, accès piéton uniquement, parkings communaux à proximité. Boulangerie-épicerie et restaurants dans le village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

10 minutes Est de Montélimar, proche d'un village, maison de campagne de 215 m² habitables sur terrains de 1,5 hectare non constructible, celle-ci se compose en RDC : d'un premier salon, d'une cuisine, d'un 2e salon avec cheminée, d'un jardin d'hiver très lumineux, d'une 1ere chambre, une SDE et un WC, à l'étage avec accès par un escalier intérieur et extérieur un appartement indépendant composé de 3 chambres une SDB et un séjour-cuisine. Vous trouverez également 2 garages, ainsi que 2 box. Eau du rhône et forage, chauffage fuel et clim. réversibles.

Cabinet Saint Charles vous propose en exclusivité, au coeur du village de Montjoyer, à 10 min de Grignan, dans un petit lotissement calme et agréable, cette maison de plain-pied de 126 m² offre un beau potentiel sur une parcelle de 1 568 m². La maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, exposé sud et ouest, permettant de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier complète cet espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques marches permettent d'accéder à la partie d'origine de la maison, construite de manière traditionnelle par un maçon. Vous y trouverez un salon chaleureux avec cheminée, quatre chambres équipées de placards, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace dégagement. La maison est saine et bien entretenue : la toiture ainsi que la maçonnerie sont en très bon état. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre l'ensemble au goût du jour et révéler tout son potentiel. À l'extérieur, le terrain de 1 568 m² offre un bel espace de vie avec la possibilité d'aménager une piscine. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour ceux qui recherchent le calme d'un village tout en profitant de beaux volumes et d'un grand terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Au cœur du charmant village de Condorcet, cette maison pleine de potentiel offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour se poser et profiter du rythme doux de la Drôme provençale. Développant environ 150 m² répartis sur trois niveaux, elle séduit par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un espace de vie convivial avec séjour, cuisine et salle d'eau. Aux étages, l'espace nuit se déploie avec six chambres, dont certaines disposent déjà de points d'eau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : suite parentale, bureaux, espace invités ou coin télétravail. Cette maison s'adresse tout particulièrement à celles et ceux qui recherchent un premier achat rassurant, ou un pied-à-terre de caractère, sans les contraintes d'entretien extérieur. Ici, on profite du village, de la nature et des commerces de proximité ! Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme de ce bien et de le personnaliser selon vos envies. Un véritable atout : la possibilité d'aménager une terrasse sur les toits, pour créer un espace extérieur intimiste, idéal pour les petits-déjeuners au soleil ou les soirées d'été avec vue sur les montagnes environnantes. Une maison chaleureuse, à façonner à votre image, pour une vie simple, douce et authentique ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901051307). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 94 500 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

20min Ouest Dieulefit. Belle rénovation pour cette propriété en pierre de 1880 très accueillante d’une surface habitable d'env. 188 m² Hab. Salon double avec accès terrasse exposition sud, salle à manger / cheminée, cuisine aménagée, 4 chambres (à l'étage) dont 1 avec mezzanine, salle de bains, salle d'eau, 2 WC, cellier, buanderie. Cuisine d'été de 25 m² (pouvant être transformée en agrandissement du séjour) et atelier chaufferie (chaudière à granulés de bois) Jardin env. 1000 m² au calme en bordure de village avec les premières nécessités. Jolie vue dégagée à l'Est. Puits avec eau abondante. Tout à l'égout. Classe Energie : C Réf : 10313 PRIX : 380 000 ¤ HAI Honoraires charge vendeur. Tel : 06 60 88 52 35. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial.

Charmante maison mitoyenne en pierre d'environ 96 m², à environ 15 minutes de Nyons, alliant authenticité et confort tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante. Elle se compose d'un séjour lumineux et convivial de 27 m² avec coin cuisine s'ouvrant sur une belle terrasse couverte de plus de 17 m². L'espace nuit comprend trois chambres et un bureau en mezzanine, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Une salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un espace indépendant accessible depuis la terrasse couverte propose un coin cuisine d'été, un cellier, une salle d'eau et un WC, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux en extérieur. Le bien comprend également de nombreuses dépendances : une buanderie de 11 m², une cave voûtée de 15 m² et une remise de 28 m², offrant espace de rangement et praticité. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois et des convecteurs électriques. Implantée sur un terrain d'environ 700 m² nécessitant peu d'entretien, cette maison est un havre de paix pour les amoureux de nature, dans un cadre préservé entre montagne et authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .