Maison avec cheminée à vendre à Coly-Saint-Amand (24)

24290 coly saint amand. Propriété en pierre, maison d'habitation / gîte, piscine d'intérieure chauffée, buanderie, four à pain, terrain d'environ 622 m². Prix de vente : 369 000 euros (honoraires : 3.94% ttc inclus charge acquéreur soit 355 000 euros hors honoraires). Situé entre sarlat et montignac lascaux, périgord noir, au sein d'un hameau calme et sans nuisances et à proximité du village de saint amand de coly classé parmi les plus beaux villages de france, ce magnifique ancien corps de ferme rénové est composé d 'une maison d'habitation de 140 m² sur 2 niveaux (rdc : cuisine équipée, ouverte sur grand salon / salle à manger de 50 m², petit salon, chambre avec salle d'eau / wc et à l'étage : 4 chambres, 2 salles de bain et 2 wc et au rez de jardin une cave) d'une grange aménagée abritant un espace piscine, chauffée avec douche et wc, d'une buanderie, ainsi que d'une grande terrasse couverte avec accès à un four à pain pour profiter des soirs d'été. Ces bâtiments en pierres du pays s'articulent autour d'une cour fermée, agréable et sans vis à vis avec un accès à un parking extérieur. Proche des sites touristiques majeurs du périgord noir, cet ensemble actuellement proposé à de la location saisonnière avec un revenu avéré, peut également convenir à une grande famille ou pour une résidence secondaire. Dpe : classe d ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2390 euros et 3300 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 466980mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 coly saint amand. Propriété de caractère en pierres : maison d'habitation, grange, grange / appentis, terrain d'environ 625 m². Prix de vente : 395 000 euros (honoraires : 3.95% ttc inclus charge acquéreur soit 380 000 euros hors honoraires). Située au coeur du périgord noir, à 7 kms de montignac lascaux et 20 kms de sarlat, au sein d'un village réputé pour son abbatiale du xiième siècle, et son village classé parmi les plus beaux villages de france, cette magnifique propriété en cours de rénovation, se compose d'un ensemble de bâtiments en pierres du pays s'articulant autour d'un parc surplombant une petite vallée avec une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle se compose d'une ancienne maison d'habitation d'environ 180 m² agrémentée d'un escalier en pierres et d'une coursive donnant accès au 1er étage, d'une grange de 80 m² sur 2 niveaux et d'un appentis ouvert de 60 m² sur 2 niveaux ainsi que d'un très beau porche d'entrée. Sélectionnée parmi les biens d'exception par la fondation du patrimoine et missionné par m stéphane bern, ce bien de caractère a obtenu des aides qui ont permis la réfection de la toiture composée de tuiles et d'un coyau en lauzes. Cet ancien logis est composé au rez-de-chaussée d'une cave semi-enterrée donnant sur un passage couvert avec une belle porte d'entrée donnant accès sur la rue et d'un appartement à rénover (cuisine avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc) et au 1er étage une grande pièce à aménager très lumineuse de 80 m² au sol, d'une belle hauteur sous plafond avec vue sur une admirable charpente traditionnelle. Les dépendances d'une surface totale d'environ 140 m² peuvent être rénovées en habitation. Au calme et sans vis à vis, à proximité des sites touristiques majeurs, ce bien d'exception plein d'authenticité, séduira les amateurs de belles pierres et du périgord noir. À visiter sans tarder. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465579mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 coly saint amand. Maison de bourg en pierres à rénover, terrain d'environ 300 m² prix de vente 110 000 euros (honoraires en charge vendeur) située en périgord noir, à 20 kms de sarlat la canéda et 7 kms de montignac lascaux, périgord noir, dans un village classé parmi l'un des plus beaux villages de france, cette ancienne maison en pierres à rénover, pleine de charme et d'authenticité, se compose au rez-de-jardin, d'un local de 45 m² qui a servi de local commercial, d'une pièce au 2ème niveau d'environ 50 m² (avec 2 anciennes cheminées ouvertes et évier en pierre), au 3ème niveau un grenier mansardé et aménageable ainsi que d'un garage attenant sur 2 niveaux de 31 m² a proximité des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à l'installation d'un projet d'artisanat, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463720mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 coly saint amand. Propriété en pierres, maison d'habitation et dépendances, terrain d'environ 2258 m². Prix de vente : 339 200 euros (honoraires : 3,99% ttc inclus charge acquéreur soit 326 200 euros hors honoraires). Située à 20 kms de sarlat et 7 kms de montignac lascaux, à proximité du village de saint-amand-de-coly, classé parmi l'un des plus beaux villages de france, cette belle propriété typique du périgord noir, se compose d'une maison d'habitation de 150 m² sur 3 niveaux (rdc : entrée, cuisine / salle à manger, chambre, salle de bain, wc, cave et à l'étage : salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, 3 chambres), d'une véranda / cuisine d'été, d'un local / chaufferie, d'un garage pour 3 voitures, et d'un atelier avec un abri de stockage bois. Pleine de charme et d'authenticité, dans un environnement calme et sans nuisances, cet ensemble est implanté sur un terrain d'environ 2300 m² classé en zone constructible. Le parc arboré et fleuri est clôturé avec accès par 2 portails d'entrée. Proche des sites touristiques majeurs, ce bien peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe g ges : classe g. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6780 euros et 9210 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460654mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 saint amand de coly. Propriété en pierres, maison d'habitation, granges et dépendances, terrain d'environ 4819 m². Prix de vente : 276 300 euros (honoraires charge vendeur). Située à 20 kms de sarlat et 7 kms de montignac lascaux, en périphérie du village de saint-amand-de-coly, classée parmi l'un des plus beaux villages de france, cet ancien corps de ferme typique du périgord noir, se compose d'une maison d'habitation de 111 m² sur 2 niveaux (rdc : entrée / véranda, cuisine avec cheminée / insert, séjour / salle à manger, wc, cave et à l'étage 4 chambres, sdb et wc), d'une grange de 80 m² au sol possédant un beau potentiel de rénovation, d'un four à pain et de dépendances agricoles dont un séchoir à tabac, le tout implanté sur une parcelle en zone constructible. La maison et la grange en pierres sont en excellent état et possèdent des toitures refaites récemment. Dans un environnement calme et sans nuisances, avec une belle vue sur le village et son abbatiale du xie siècle, le terrain est composé d'un parc avec verger et de bois de chênes. Proche des sites touristiques majeurs, cette charmante propriété peut convenir à une famille, pour de l'investissement locatif ou résidence secondaire. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe e ges : classe b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1815 euros et 2455 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461348mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24290 coly saint amand. Domaine : maison d'habitation, 2 gites, dépendances, 3 piscines, terrain d'environ 3438 m² prix de vente : 890 000 euros (honoraires : 3.97% ttc inclus charge acquéreur soit 856 000 euros hors honoraires). Située entre montignac lascaux et sarlat, sur les hauteurs de la commune classée parmi les plus beaux villages de france, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette magnifique propriété en pierres, rénovée avec goût, se compose d'une maison d'habitation de 206 m² (5 chambres) avec piscine ainsi que de 2 gîtes de location de 98 m² (3 chambres) et de 99 m² (4 chambres) agrémentés pour chacun des gîtes, de piscines clôturées et sécurisées. Et de terrasses couvertes. Les dépendances se composent d'un local technique / rangement et d'une buanderie / lingerie. Plein de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs, cet ancien corps de ferme rénové est actuellement proposé à de la location saisonnière avec une rentabilité avérée mais peut également convenir pour un regroupement familial. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classé en d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4530 euros et 6190 euros (maison d'habitation) et classés en e pour les 2 gîtes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453771mndmnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Nichée sur les hauteurs d'un joli village classé, cette ancienne maison en pierre dispose de 3 chambres, un séjour avec cheminée et offre toute le cachet de la région : pierres, poutres apparentes. Un four à pain, un garage pour 3 voitures et un atelier en bois complète cette maison. Jardin plat & arboré de 2200 m² env. Au calme Honoraires inclus dans le prix : 5.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

24290 coly saint amand. Propriété de caractère en pierre et lauze : maison d'habitation, four à pain, garage, court de tennis, terrain d'environ 5520 m². Prix de vente : 489 000 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 470 300 euros hors honoraires). Au coeur du périgord noir, entre sarlat-la-canéda et montignac-lascaux, cette magnifique propriété vous séduira par son authenticité, son charme intemporel et son environnement préservé. Elle se compose au rez de chaussée : entrée, grand séjour / salle à manger, agrémenté d'une superbe cheminée en pierre et d'un sol en pisé, petit salon, chambre, salle d'eau, wc, cuisine indépendante, grande chambre avec cheminée et salle d'eau / wc à mi-niveau. À l'étage : palier donnant sur 2 chambres en enfilade et grande chambre / mezzanine. Les dépendances se compose d'un local / garage, d'un four à pain en bon état et d'une remise. À proximité du village de saint amand de coly classé parmi les plus beaux villages de france, au sein d'un petit hameau typique, au calme et sans nuisance, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible, propice à la détente et à la douceur de vivre, tout en restant à proximité des sites touristiques majeurs. Le terrain plat, fleuri et arboré d'environ 5520 m² est agrémenté d'un court de tennis avec possibilité de construire une piscine. Un bien rare à rénover, idéal pour les amoureux de la pierre et du patrimoine. Dpe : classe g ges : classe g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 5657 euros et 7653 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453777mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Saint génies- maison- 8 pièces. Prix 550 00 euros honoraires : 3.77% ttc charge acquéreur soit 530 000 euros hors honoraires. Située au coeur du périgord noir, entre montignac et sarlat, dans un environnement calme et verdoyant, cette belle propriété en pierre offre un cadre de vie rare, alliant charme, authenticité et potentiel. L'ensemble se compose d'une maison principale de caractère, ainsi que de deux gîtes indépendants : un grand gîte pouvant accueillir 6 personnes et un second gîte idéal pour 2 à 4 personnes. Déjà exploités en location saisonnière, ils constituent une opportunité immédiate de revenus. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un hangar, un atelier et un garage, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Implantée sur environ 4 hectares de terrain mêlant prairies et bois, elle séduira particulièrement les amoureux de nature. Une piscine vient compléter ce bien, pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Enfin, les combles de la maison principale restent aménageables, laissant entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Un bien rare, idéal pour une activité touristique, un projet de vie à la campagne ou une propriété familiale de charme. Dpe : e (310kwh / m2 / an) ges : b (10kgco2 / m2 / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3960 et. 5410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449802edj. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Véronique Philippe vous propose : Dans un cadre de vie agréable en pleine nature ou seul les oiseaux pourraient perturber votre silence venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons, une belle grange et plusieurs dépendances sur un terrain de 7000 m². En arrivant sur la propriété nous découvrons 2 charmantes maisons entièrement restaurée avec chacune son entrée, sa terrasse, sans vis-à-vis. La première maison authentique du 18 ième siècle dont les travaux fûrent réalisés en 2022, se compose d'une cave voûtée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, une cheminée avec son poêle à bois, climatisation reversible et son sol en pisé. Au premier étage un espace chambre, bureau et une salle d'eau. La seconde maison ' ancienne bergerie ' restaurée en 2019 est constituée d'une pièce de vie avec son poêle à bois, son sol en terre cuite, un coin cuisine, une salle d'eau et une mezzanine servant de chambre. Un peu plus loin nous découvrons une belle grange d'environ 200 m² en bonne état construite en 1952 avec son espace buanderie pouvant être transformable en espace de loisir, atelier, habitation. selon vos besoin. ainsi que plusieurs dépendances dont une servant de cuisine d'été pour vos repas en famille. Le tout sur un magnifique terrain arboré d'arbres fruitiers, d'oliviers, de végétaux avec une vue imprenable sur la campagne, alors prenons vite rendez-vous ensemble pour découvrir son potentiel et pourquoi pas votre futur havre de paix ou comme actuellement votre future résidence secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Philippe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 481257194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Condat sur vézère- maison 10 pièces. Prix 378 000 euros honoraires : 5% ttc charge acquéreur soit 360 000 euros hors honoraires située à seulement 15 minutes de montignac- lascaux, dans un environnement calme et privilégié, cette belle maison traditionnelle est implantée en situation dominante avec une vue dégagée dans un agréable cadre de vie. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. La maison principale se compose au rdc : d'une belle entrée, d'une cuisine équipée, d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, ainsi que d'une suite parentale. À l'étage : un grand palier dessert deux grandes chambres, dont une avec terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un chauffage performant garantissant confort et économies d'énergie a l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré, soigneusement entretenu, ainsi que d'une piscine chauffée idéale pour prolonger la saison estivale. Un véritable atout supplémentaire : une maison annexe comprenant 2 logements indépendants, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour développer une activité locative. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et potentiel, dans un cadre recherché. À découvrir sans tarder. Dpe : c (157khh / ans) ges : a (4kgco2 / ans) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1235 et 1671 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité v pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440812edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur du village datant du 12ème siècle, maison en pierre rénovée, offrant un beau volume habitable. Composée d'un séjour / salon de 68 m² (cheminée, poutres et pierres apparentes. ), d'une cuisine aménagée et de 3 chambres (dont une suitée avec terrasse ombragée). Proche de tous sites touristiques. Commerces à pied. Jolie vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Au cœur du Périgord Noir, à 10 minutes de Montignac-Lascaux, découvrez cette charmante maison traditionnelle nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'une vue dégagée qui renforce la sensation d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'excellent état général du bien, ne nécessitant aucun travaux. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux. Une suite parentale complète ce niveau pour un confort de vie optimal. À l'étage, un grand palier distribue deux spacieuses chambres, dont une avec accès à une agréable terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison est équipée d'un système de chauffage performant, assurant confort et maîtrise des dépenses énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré, parfaitement entretenu, ainsi que d'une piscine chauffée permettant de prolonger les beaux jours. En complément, une maison annexe composée de deux logements indépendants offre de nombreuses possibilités : accueil de proches ou projet locatif. Un bien rare sur le secteur, alliant qualité de vie, tranquillité et potentiel. À visiter sans attendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 605627 ).

24590 archignac maison contemporaine, terrain de 2975 m². Prix de vente : 160 000 euros (honoraire charge vendeur). Située dans le triangle montignac lascaux, sarlat et souillac, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cette maison de 63 m² de plain pied, sur 2 niveaux construite en 1990 est composée au rez de chaussée : entrée, cuisine ouverte sur salon / salle à manger avec accès à une grande terrasse et balcon, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. Au rez de jardin : grand garage et local de rangement. Chauffage : convecteurs électriques et cheminée insert. Le terrain fleuri et arboré de 2975 m² est en classé en zone constructible offrant de nombreuses possibilités (installation d'une piscine, extension ou constructions diverses. ). Proche des sites touristiques majeurs, cette propriété peut convenir à un investissement locatif mais également pour l'installation d'une famille. Dpe : classe e ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1410 euros et 1960 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463591mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 archignac. 2 granges en pierres, terrain d'environ 1565 m². Prix de vente : 91 000 euros (honoraires charge vendeur) située entre montignac lascaux et sarlat la canéda, périgord noir, ensemble de 2 granges en pierres du pays à rénover et d'un four à pain (grange n1 de 80 m² sur 2 niveaux avec ancienne cheminée et pisé au sol, grange n2 de 45 m² sur 2 niveaux, ancien four à pain, appentis. Le terrain d'env. 1565 m² se compose d'une cour entre les 2 granges et d'une prairie à l'arrière des bâtiments. Plein de charme et d'authenticité, cet ancien corps de ferme offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe : non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461479mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 archignac. Propriété en pierres à rénover, terrain d'environ 3461 m². Prix de vente : 190 000 euros (honoraires charge vendeur). Situé dans le périgord noir, proche de sarlat et montignac lascaux, au sein d'un hameau calme et sans nuisances, cet ancien corps de ferme à rénover, en pierres et lauzes se compose d'une maison d'habitation (rdc : cuisine avec cheminée, salle à manger, 2 chambres, à l'étage : grenier aménageable et au rez de jardin : 2 caves) d'une grange attenante, 2 granges en pierres sur 2 niveaux et de 2 fours à pain. En position dominante, le terrain de 3461 m² offre une belle vue sur la campagne environnante. Pleine de charme et d'authenticité, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété offre de nombreuses possibilités de rénovation et séduira les amoureux du périgord. Non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463752mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

24590 saint genies. Propriété : maison d'habitation en pierres, ancien moulin, grange, terrain d'env. 81360 m². Prix de vente : 398 000 euros (honoraires : 3.97% ttc inclus charge acquéreur soit 382 800 euros hors honoraires). Située au coeur du triangle d'or du périgord noir, à 15 kms de sarlat et 12 kms de montignac lascaux, proche du village de st geniès (école, commerces, marché), cette propriété se compose d'un ancien moulin (à rénover) de 100 m² et d'une grande maison en pierres du pays de 164 m² habitables sur 3 niveau (rdc : cuisine ouverte et équipée sur grand séjour spacieux, lumineux, avec cheminée en pierre et poêle de masse, bureau, 4 chambres, salle d'eau, wc, a l'étage : combles aménageables et au rez-de-jardin : garage, cave, buanderie) située dans un environnement verdoyant, à proximité d'un ruisseau, de cascade et de canaux pour le fonctionnement de l'ancien moulin, le terrain de plus de 8 hectares saura ravir les amoureux de la nature. Avec son potentiel d'aménagement et sa localisation géographique, entre vallée de la vézère et vallée de la dordogne, proche des sites touristiques majeurs, cette propriété pleine de charme et d'authenticité peut convenir à une grande famille ou à de l'investissement locatif mais également pour une activité agricole comme du maraîchage. Bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe e ges : classe b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2620 euros et 3590 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454961mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Montignac lascaux- maison en pierre-5 pièces. Prix 189 000 euros honoraires : 5% ttc inclus charge acquéreur soit 180 000 euros hors honoraires. Sur la commune de montignac lascaux, non loin du centre bourg, venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre, composé, d'une maison principale, de deux belles granges, d'un fournil et d'une petite maison à rénover. La maison principale d'une surface de 176 m² offre de beaux volumes. Ainsi qu'une belle hauteur sous plafond. Le rdc est composé d'une grande cuisine avec cheminée ouvrant sur le jardin, d'un salon et d'une salle à manger. Il y a également à ce niveau une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec wc. On accède au premier étage par un joli escalier en bois, le couloir dessert trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage un grenier aménageable de 62 m². Les deux granges, l'une de 148 m² et la seconde de 167 m² peuvent être transformées en habitation. Enfin un parc de 6200 m² arboré et fleuri complète l'offre de cet ensemble immobilier. Travaux à prévoir. Dpe : f (251kw ges : f (78kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3377 euros et 4569 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 458395edj- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Ensemble immobilier de caractère, niché dans un environnement calme et verdoyant, comprenant une maison pleine de charme avec 3 chambres, une cheminée et une grange à restaurer. Le tout est implanté sur un terrain de 1,5 hectare, offrant un cadre de vie paisible et un fort potentiel d'aménagement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Montignac lascaux- maison 3 pièces. Prix 101 590 euros honoraires : 6.94% ttc inclus charge acquéreur soit 95 000 euros hors honoraires. Dans le centre du village, tous commerces à pied, nichée au fond d'une impasse, venez découvrir cette petite maison en pierre entièrement rénovée. On accède à la maison par un petit jardinet arboré et fleuri, il est également équipé d'une petite dépendance et d'une belle terrasse en bois. Au rdc de la maison, la salle à manger s'ouvre sur une cuisine équipée, on y trouve également une jolie salle d'eau avec une douche à l'italienne. Au premier étage vous découvrirez un salon lumineux ainsi qu'un wc. Au étage une jolie chambre spacieuse. Cette maison est idéale pour projet de résidence secondaire ou de location touristique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 984 euros et 1332 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez djaou eric, au 06 22 67 96 99 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de djaou eric, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459068edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Delphine Meyer Luquet vous propose : Demeure de caractère et dépendance en pierre dans un havre de paix arboré En Dordogne, au cOEur du Périgord Noir, à seulement 15 minutes de Brive-la-Gaillarde, se découvre un remarquable ensemble immobilier en pierre, composé d’une maison principale et de sa dépendance. À Terrasson-Lavilledieu, dans un environnement préservé où règnent calme absolu et sérénité, aucun vis-à-vis, aucune nuisance : seulement la quiétude d’un parc clos de près de 3 000 m², parfaitement plat et arboré, où chaque saison révèle une nouvelle palette de couleurs. La maison principale, soigneusement entretenue par ses propriétaires, déploie 229 m² d’un charme intemporel. Ses volumes généreux révèlent toute la noblesse de l’ancien : un vaste séjour de plus de 50 m², orné d’une majestueuse cheminée provenant d’un château et d’une élégante bibliothèque réalisée sur mesure, en constitue le cOEur. La cuisine, conviviale et lumineuse, s’étend sur plus de 27 m² et s’accompagne d’un cellier pratique. L’espace nuit accueille 4 chambres aux dimensions remarquables, dont l’une agrémentée d’un poêle à bois, ainsi que 2 bureaux et 2 salles de bains, offrant confort et intimité à chacun. Depuis la pièce de vie, on accède à une grande cour intérieure ouvrant sur le jardin, véritable invitation à profiter de la douceur des beaux jours. La dépendance, pleine de caractère, comprend un garage, une chaufferie / bûcher et une pièce atypique surnommée « le musée », dotée d’un foyer ouvert et d’une mezzanine. Elle bénéficie également d’aménagements extérieurs, avec une terrasse ouverte attenante et une terrasse couverte sous préau, parfaites pour prolonger les instants de convivialité au fil des saisons. La propriété, orientée est-ouest, s’accompagne d’un très beau parc intégralement plat, clôturé et sans aucun vis-à-vis. Son ampleur et sa configuration en font un lieu idéal pour accueillir une piscine. Le terrain permet également le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Plus qu’une maison, c’est un lieu de vie qui s’adapte à différents projets : résidence principale ou secondaire, ou encore valorisation de la dépendance offrant un potentiel supplémentaire. Une opportunité idéale pour répondre aux besoins et aux envies de ses futurs propriétaires. Ici, tout respire l’authenticité : la pierre, les volumes, les éléments de caractère… Un patrimoine soigneusement entretenu qui allie confort et élégance, pour une qualité de vie rare et recherchée. Située à moins de 5 minutes du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, commune bénéficiant de tous les commerces, services et établissements scolaires de l’école au lycée, cette demeure unique séduira ceux qui recherchent à la fois l’espace, le cachet et la tranquillité absolue, dans l’un des plus beaux cadres du Périgord Noir. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, je me ferai un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Meyer Luquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 904843695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

24290 aubas. Grange et maison d'habitation en pierres à rénover, terrain de 5880 m². Prix de vente : 119 000 euros (honoraires charge vendeur ). Située à 2 kms de montignac lascaux, proche de la vallée de la vézère, cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 95 m² à rénover (grand séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc, grenier aménageable), d'une grande grange de 115 m² sur 2 niveaux et d'une dépendance, en pierre du pays. Le terrain de 5880 m² est plat et piscinable avec la présence d'un puits et eau de source. Au coeur du périgord noir et proche des sites touristiques (lascaux iv), cet ensemble offre de nombreuses possibilités : projet familial, création de gîtes ou chambres d'hôtes. Non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455517mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques immobilier marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Dans le Périgord Noir, en plein cœur de la jolie commune de Montignac-Lascaux, proche de toutes commerces et commodités, grande maison de ville d'environ 196 m² habitables. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, un séjour-salon lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, et une suite parentale avec salle de bain. Au 1er étage, vous découvrirez un spacieux palier desservant 4 chambres avec cheminées en marbre, dont une avec une terrasse côté jardin, une buanderie et une salle d'eau. Au 2eme étage, un vaste grenier aménageable qui pourra être développer selon vos envies ! Un joli jardin arboré clos d'environ 1045 m² avec atelier et abri de jardin. Stationnements véhicules privés. Cave, huisseries neuves en pvc doubles vitrages, chauffage gaz et climatisation. Maison propre et entretenue, vendue partiellement meublée. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie POIRIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) 06 85 77 53 42 (réf. 591371 ).

24590 montignac lascaux. Maison de ville 116 m². Prix de vente : 111 200 euros (honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 105 000 euros hors honoraires). Au coeur du quartier historique de la ville de montignac lascaux, à proximité du marché et des commerces, cette belle maison de ville en pierres a été rénovée pour un usage professionnel. Confortable, lumineuse et bien isolée (menuiseries en double vitrage, chauffage central gaz de ville), elle possède un beau potentiel d'aménagement et se compose de 4 pièces, sur 3 niveaux avec 2 entrées indépendantes (rdc : entrée de 16 m² avec wc et pièce de 25 m² avec une belle cheminée en pierre, au 1er étage : grande pièce de 45 m² et au 3ème niveau : pièce d'environ 28 m²). Le stationnement est facilement accessible. Située dans le périgord noir et proche des sites touristiques majeurs, ce bien atypique conviendra pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif, avec la possibilité de créer plusieurs logements ou un bel espace de vie unique bien soumis au dpe : cons. Énergie primaire classe b ges : classe c. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie noëlle debet, au 06 81 70 87 78 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 398015420 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456211mnd - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (5.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Montignac lascaux- maison 5 pièces. Prix 152 200 euros honoraires : 4.97% ttc charge acquéreur soit 145 000 euros hors honoraires. Située au coeur du village du montignac lascaux, cette maison de bourg en pierre est édifiée sur 4 niveaux. Le rdc est composé d'une belle entrée avec accès aux étages et au jardin, d'une grande cuisine ainsi qu'un double séjour lumineux. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre, une salle de bain et un wc. Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres avec la possibilité de divisée l'une d'elle pour créer une salle d'eau. Enfin au troisième étage vous trouverez un grenier aménageable la maison est implantée sur un jardin 308 m² clos de murs. Un double garage, un appentis et deux belles caves complètent l'offre de cette maison. Dpe : f (382kwh) ges : f (74kgco2) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 euros et 3970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric djaou, au 06 22 67 96 99 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric djaou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 454 059 312 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 439865edj - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) eric djaou (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 454 059 312 -.