Maison avec cheminée à vendre à Châteauneuf-du-Faou (29520)

Centre de bourg, maison de maître rénovée avec 5 chambres dont 1 en rez-de-chaussée. Entrée, salon séjour avec cheminée (insert) de 28 m². Cuisine aménagée et équipée de 16 m². Combles aménageables sur l'ensemble avec hauteur. Sous sol complet avec espaces garage, atelier et buanderie. Double vitrage, vmc, tout à l'égout. Chauffage au gaz de ville 1100 m² de terrain entretenu avec abri de 28 m². Budget : 249 900 euros honoraires à la charge des acquéreurs. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 451535 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 5 % à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire d 207 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 44 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

« ici, chaque matin, vous vous réveillez face à l'un des plus beaux panoramas du finistère intérieur. Ce n'est pas simplement une maison, c'est un véritable art de vivre. » idéalement situé en plein cœur de châteauneuf-du-faou, cet immeuble de caractère développe un potentiel rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement locatif ou commercial. Ce bien se distingue par un atout unique : une vue panoramique spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, sur la vallée de l'aulne, ses paysages boisés et le majestueux château de trévarez. Un cadre naturel privilégié, évoluant au fil des saisons, dont vous profitez pleinement depuis les espaces de vie comme depuis le jardin. Descriptif du bien bien rénové complètement • surface au sol actuelle : 207 m² et surface habitable 185 m² • combles aménageables : 69 m² • jardin : environ 210 m² • cave : 42 m² partie habitation rez-de-chaussée : • superbe pièce de vie de plus de 90 m² (salon, salle à manger, cuisine) • grande chambre de 21 m² avec cheminée décorative • espaces annexes : buanderie, wc, local technique • surface au sol estimé à 142 m² et surface habitable 132 m² 1er étage : • pièce de vie avec cuisine et séjour de 29 m² • chambre de plus de 11 m² avec balcon • salle de bain avec baignoire • buanderie, wc • surface au sol estimé à 65 m² et surface habitable 53 m² combles (r + 2) : • environ 69 m² au sol à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement sous-sol : • cave complète d'environ 42 m² avec chaufferie (chaudière gaz) extérieurs • jardin d'un peu plus de 200 m², parfaitement exploitable • aménagement soigné permettant de profiter pleinement de la vue dominante • environnement calme, dégagé et sans vis-à-vis local commercial – rdc • local commercial de 38 m², entièrement rénové • idéal pour activité professionnelle, libérale ou transformation en surface habitable • location commerciale estimé entre 350 et 500 euros / mois • possibilité d'agrandissement sur tout le rez de chaussé soit 167 m² ! Informations complémentaires • surface habitable actuelle : 207 m² • surface totale après aménagement des combles : jusqu'à 276 m² • bien hors dpe pour le moment (travaux) • projections d'aménagement réalisées (ia) pour faciliter la projection les + du bien • vue exceptionnelle, rare sur le secteur • immeuble mixte : habitation + commerce • volumes généreux et potentiel d'optimisation important • combles aménageables • jardin sans vis-à-vis • emplacement central dans le bourg un bien à fort potentiel ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur (division, location, activité commerciale) qu'à un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder - bien rare sur le marché local. Contact alexis bayonnas 06 60 80 07 57 alexis.bayonnas@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 957959.

Maison de 130 m², 5 / 6 chambres, proche du bourg, à 30 mn de quimper, sans vis à vis. Entrée sur salon séjour avec ancienne cheminée. Cuisine. 1 chambre, salle d'eau, wc en étage : 4 chambres + 1 chambre d'enfant ou bureau, wc sous sol complet, chauffage électrique et ancienne pompe à chaleur. Budget : 179 000 euros honoraires charge acquéreur 7 % inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 434837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires de 7 % à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire d 209 kwh / m2 par an gaz effet de serre 6 b co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Maxime Le Moigne vous propose : En campagne de Châteauneuf du Faou, à 5min du centre-ville, venez découvrir cette longère en pierres typiques de Bretagne pleine de charme. Cette propriété offre un espace de vie de 99 m², sur un terrain de 658 m², idéal pour les amoureux de la nature et du calme. La maison est de bonne construction avec une couverture en ardoises naturelles avec crochets inox. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette longère avec ses poutres apparentes d'époque, offrant au rez-de- chaussée : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger. Un conduit permet de remettre un poêle dans cette pièce. Une buanderie attenante, un wc et une salle de bain. Un salon indépendant avec insert bois complète ce niveau donnant l'accès à une première chambre en mezzanine. Les deux autres chambres se trouvent dans la deuxième partie à l'étage avec un wc. La terrasse exposée plein sud avec barbecue donne directement sur le jardin sans aucun vis-à-vis. Un garage avec une partie atelier ainsi qu'un abri pour le bois complètent cette maison. Un circuit de chauffage central avec radiateurs est présent pour poser une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal. Cette longère est idéale pour les amateurs de maisons pleines de caractère. N'attendez plus pour visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 101379550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - chateauneuf du faou - charmante néo bretonne avec vie de plain pied possible en plein centre ville et proche de toutes les commodités. Une terrasse et un joli jardin complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 7 m² - une grande pièce de vie salon / salle à manger de 31 m² - une cuisine de 14 m² - une chambre de 13,5 m² - une salle de bain de 4 m² - un wc séparé a l'étage : - trois chambres entre 11 et 15,5 m² - une salle d'eau avec wc les plus : poêle à bois, double vitrage, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, maison très saine et facile à chauffer, belle terrasse, dpe d, chaudière gaz de ville récente. Concernant les commodités vous trouverez dans un rayon de 400 mètres : - hyper u, boulangerie, pharmacie, école, banques, maison médicale, restaurants, garage automobile, opticien, magasin vert, magasin de matériaux etc. Une clôture sera montée pour la vente entre la maison et le magasin voisin vous cherchez une belle maison sans travaux et agréable à vivre ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 947557.

Maison de bourg avec une vie de plain pied. 1 chambre en rez-de-chaussée, salle d'eau récente, wc indépendant. Cuisine aménagée avec espace repas. Salon séjour avec cheminée ancienne. En étage : 2 chambres et bureau. Garage, jardin clos de murs et sans vis à vis. Tout à l'égout, électricité récente, chauffage au gaz de ville. Budget : 145 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 439307 honoraires charge acquéreur de 7.4 % consommation énergie primaire d 141 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 30 co2 / m2 / an le professionnel garantit et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (7.41 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison familiale ou idéale pour faire une maison d'accueil en rez-de-chaussée : entrée, 3 chambres, 1 grand séjour, 1 salon, 1 cuisine, 1 salle de bain, 1 wc, 1 buanderie. En étage : 4 chambres, 1 salon séjour, 1 chaufferie, 1 wc. Garage et remise. Terrain de 2800 m². Double vitrage, chauffage au gaz bonbonne, cheminées, vmc, toit en ardoises. Budget : 210 000 euros inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires acquéreur 10 000 euros dpe en c ges c conso mini 3400 euros et maxi 4660 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453441 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires 5 % à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire c 133 kwh / m2 par an gaz effet de serre c 21 co2 / m2 / an (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En campagne mais non isolée, maison en partie restaurée avec 5 chambres. Entrée sur salon séjour de 26 m². Cuisine et espace buanderie. De beaux volumes dont 1 pièce avec cheminée de 46 m². Une chambre possible en rez-de-chaussée une partie du toit récent, assainissement récent, électricité récente. Vmc. Chauffage électrique. Budget : 176 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com honoraires 5 % cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464976 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire d 215 kwh / m2 par an gaz effet de serre b 6 co2 / m2 / an.

Maison en pierres à totalement aménager toit récent, fenêtres récente, pierres jointées. 1 pièce principale avec cheminée, 1 pièce en mezzanine. Budget : 69 000 euros honoraires à la charge des acquéreurs pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 450168 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires forfait 7000 euros à la charge de l'acquéreur. Pas dpe, pas de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (13.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (11.29 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette charmante maison aux volumes généreux et composée de 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, d'un grand sous-sol et d'un jardin facile d'entretien. Située dans un quartier paisible avec accès aux commodités à pieds. On apprécie : la pompe à chaleur, l'exposition de la maison, la cheminée et le raccordement a Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Plonévez-du-Faou, au cœur de la campagne bretonne, cette maison de bourg de 83 m² (120 m² au sol) sur un terrain de 986 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À proximité des commodités, cette propriété de caractère séduit par son charme ancien. Elle comprend 2 chambres, 2 toilettes, un bureau / chambre, un sous-sol complet et un garage non attenant. Équipée d'une cuisine, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, la maison dispose d'un chauffage central au fioul et d'un terrain clos et paysager. Cette maison de restauration récente, et bien entretenue, présente un salon / séjour avec moulures et parquet ancien, offrant un cadre chaleureux. La chambre parentale donne sur la salle de bain, tandis que les 2 chambres à l'étage offrent diverses possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet avec cheminée offre un beau potentiel d'aménagement. Aucun travaux à prévoir, cette propriété allie le charme de l'ancien à la douceur de vivre bretonne, constituant une opportunité idéale en résidence principale ou secondaire. Contactez-moi vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899448252.

Maison indépendante de 193 m², bâtie en 1970, en très bon état, idéalement située à Landeleau, proche du bourg. Vie de plain-pied avec de très beaux volumes : 5 chambres, séjour lumineux, grande terrasse et jardin de 3 168 m² avec portail et portillon. Sous-sol complet avec garage et porte électrique, parking intérieur. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 12059.

Iad France - Nina Lorin vous propose : Authentique maison en pierre à Lennon – charme et volumes au rendez-vous ! Située sur la commune de Lennon, cette belle maison en pierre de 144,67 m² allie caractère, espace et confort, le tout dans un environnement agréable. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée accueillante desservant une cuisine, une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu’un grand salon chaleureux avec un espace bar, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, une mezzanine lumineuse offre un espace supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de coin détente. Vous y trouverez également deux grandes chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose une chambre à terminer de rénover, laissant libre cours à vos envies, ainsi qu’un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 320 m², agrémenté de quatre dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou des projets annexes. Un appentis à l’arrière de la maison, avec un accès possible à l’habitation, vient compléter les prestations. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre souhaitant conjuguer authenticité et confort. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de plain pied, aux portes des mont d'arrée, 3 chambres salon séjour traversant avec cheminée. Cuisine, salle d'eau, wc et pièce en sous sol. Véranda et terrasse avec vue sans vis à vis. Sous sol complet, chauffage électrique. Cour bitumée, grand hangar, atelier. Budget : 127 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 463163 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires charge vendeur 7000 euros consommation énergie primaire e 182 par an gaz effet de serre e 55 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

* spézet - pont triffen * actif en couple en famille ou investisseur, laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme d'environ 170 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces fonctionnels comprenant : une pièce avec accès extérieur, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un grand garage, idéal pour le stationnement de votre véhicule ou pour un usage polyvalent. Au premier étage, le salon-séjour spacieux et lumineux vous charmera par son joli parquet et sa cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine est indépendante mais peut être décloisonnée pour s'intéger au séjour. Elle s'ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur le jardin. Ce niveau comprend également une salle de bain fonctionnelle, des wc séparés ainsi que deux belles chambres de 12 et 14 m² avec placards intégrés. Le second étage dispose deux chambres supplémentaires de 15 et 16 m², dont une avec un espace attenant permettant l'aménagement d'une salle d'eau et d'un dressing. Un grenier isolé et aménageable vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, une dépendance d'environ 100 m² constitue un véritable atout et offre la possibilité d'être transformée en habitation. Située dans un environnement calme et verdoyant, jardin cette propriété bénéficie de la proximité des commodités du centre de spézet (commerces, écoles et services. Surfaces - habitable 170 m². Dpe : f (340) - ges : f (77) - coût annuel d'énergie entre 3710€ et 5060€. Logement à consommation excessive classe f (cf article l. 173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130000 € net vendeur (6.54%). Laisser vous charmer par une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix révisé à la baisse. Réf. : 189178-314613 - icomi france immobilier - hautefeuille carole - 06 59 48 98 82 - carole.hautefeuille@icomi-france.fr - agent commercial ei - 521 412 106 r. S.A. C. Brest.

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces + Ancienne Maison 29540 Spézet 271 625 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC avec lave mains Bureau - 5 m² Cuisine / Salle à manger - 23 m² Salon-séjour - 32 m² Chambre - 14 m² Salle d'eau privative - 4 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 21,50 m², 13,50 m², 11 m², 8 m²) Salle de bains - 8 m² WC Sous-sol : Garage Cuisine / Buanderie Cave Atelier Bureau Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 155 m² Chambres 5 Salle de bains 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage électrique et cheminée Terrasse Ancienne maison en pierre Abri de jardin Terrain - 3 726 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad france - sarah le bolc'h vous propose : spézet – 5 087 m² de terrain sans vis-à-vis – maison 4 chambres + potentiel 5ᵉ – à proximité de la rn164 un grand terrain, de beaux volumes et un emplacement pratique ! À spézet, à deux pas du canal et à proximité immédiate de la rn164, cette maison néo bretonne construite en 1975 développe environ 131 m² habitables et bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, sur un beau terrain de 5 087 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée récente, un salon de 22,5 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès au balcon, une chambre de 12,6 m², une salle de bains, un cellier pouvant également servir de bureau et un wc. À l'étage, un grand palier avec placard dessert trois chambres de 11 m², 11 m² et 12 m² carrez. Une quatrième pièce d'environ 10 m² offre la possibilité de créer une 5ᵉ chambre, moyennant notamment la pose d'un radiateur restant à prévoir. Une pièce d'eau avec vasque et wc pourrait également être transformée en seconde salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 60 m² avec garage et espaces de stockage, ainsi que d'une chaufferie de 12,6 m². À l'extérieur, le terrain de 5 087 m², fleuri et arboré, offre de nombreux espaces pour profiter de la nature, créer un potager ou accueillir des animaux. Un ancien poulailler complète la propriété. Les atouts - 5 087 m² de terrain sans vis-à-vis - 4 chambres + possibilité d'une 5ᵉ - chambre et salle de bains au rez-de-chaussée - cuisine récente aménagée et équipée - double vitrage récent - sous-sol complet - maison de bonne construction - à proximité du canal de nantes à brest et de la rn164 - châteauneuf du faou et gourin à 10 minutes, carhaix à 15 minutes une propriété offrant espace, tranquillité et potentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers. Pour plus d'informations ou une visite, contactez moi (- : honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah le bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brest sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg proche toutes commodités avec un joli jardin, sans vis à vis. Vie de plain pied avec 1 chambre, 1 salle de bain, 1 salon séjour 18 m² traversant cheminée. En étage : 2 chambres, 1 cuisine, 1 séjour. Combles aménageables de 45 m². Chauffage au gaz. ( butagaz) double vitrage. Tout à l'égout. Budget : 115 990 euros honoraires de 5990 euros à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 464226 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge des acquéreurs consommation énergie primaire e 290 kwh / m2 par an gaz effet de serre d 47 co2 / m2 / an (5.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - martine gaudin vous propose : maison en pierres spacieuse et lumineuse de 252 m² – 5 chambres – ideal activite professionnelle therapeute -terrain de 8765 m² - proche gourin – carhaix-plouguer -fibre optique - forage d'eau : maison reliée à une source, pas de consommations d'eau à régler, uniquement l'abonnement ! Nichée au coeur de la campagne spézetoise, cette chaleureuse maison en pierres de plus de 250 m² séduit par son charme, ses volumes généreux et sa grande luminosité. Elle offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour une vie de famille ou pour développer une activité professionnelle telle qu’un cabinet de thérapeute, une profession libérale, tout en restant proche des commodités. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée fonctionnel avec rangements. D’un côté, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois attenante à un salon, de l’autre un séjour de plus de 40 m² avec insert prolongé par une véranda chauffée et isolée, offrant une belle vue sur le jardin. Ce niveau comprend également une chambre de plus de 14 m², une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie, deux wc indépendants et de multiples espaces de rangement. À l’étage, un premier escalier depuis le salon mène à troischambres spacieuses sur parquet massif, dont une de 16,5 m²avec rangements. Un second escalier situé dans le hall dessert unechambre supplémentaire avec placard ainsi qu’un bureau en mezzanine, dominant le séjour. La maison propose ainsi plus de 124 m² d’espaces de vie traversants et lumineux, un atout rare pour une bâtisse en pierres. Toutes les pièces du rez-de-chaussée sont baignées de lumière et bénéficient d’un accès direct au jardin et aux terrasses. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain de 8 765 m² sans vis-à-vis. Elle comprend un garage, un abri de jardin, un appentis, ainsi qu’un hangar à réhabiliter entièrement. L’environnement calme et préservé permet de profiter pleinement de la campagne tout en bénéficiant de la fibre optique et de la proximité des villes dynamiques de gourin et carhaix-plouguer. Vivre à spézet, c’est choisir un cadre de vie serein en pleine campagne bretonne, tout en bénéficiant des commodités locales et de la proximité de villes dynamiques. Son riche patrimoine culturel et ses nombreuses activités en font un lieu de vie idéal pour ceux en quête d’authenticité et de tranquillité. Plus de photos sont disponibles sur mon site martine gaudin iad. Vidéo sur demande après échange téléphonique honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine gaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de st brieuc sous le numéro 341660819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : À seulement quelques minutes des commodités, en pleine campagne du Cloître Pleyben, venez découvrir cette superbe longère en pierre de 10 pièces, nichée dans un environnement verdoyant et paisible. Un véritable havre de tranquillité pour les amoureux de nature et d’espace. Dès l’entrée, le charme opère avec une maison lumineuse et parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir. Le rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie salon / séjour agrémentée d’un insert bois, idéale pour des moments chaleureux en famille, une cuisine conviviale, un cellier, une chambre, un vestiaire, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied confortable. À l’étage côté séjour, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de bain ainsi qu'un toilette indépendant, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage côté cellier : un bureau et une chambre. À l’extérieur, les prestations sont rares et séduiront aussi bien les particuliers en quête d’espace que les professionnels ou passionnés nécessitant de grands volumes de stockage. Vous disposerez d’un garage de 37 m², d’un appentis de 17 m², ainsi que de deux grands hangars accolés développant une surface totale d’environ 490 m², avec atelier attenant de 15 m². Le terrain d’environ 4 016 m², entouré de verdure et sans vis-à-vis direct, offre également un agréable espace détente extérieur pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Les plus : Fosse septique conforme, Fenêtres aluminium double vitrage, Maison raccordée à la fibre Insert bois, Aucun travaux à prévoir, Vie de plain-pied, Environnement calme et naturel Une propriété pleine de charme, offrant de multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie maison en pierre entièrement rénovée dans un lieu dit calme et ou il fait bon vivre. Très joli jardin arboré. Deux dépendances en pierre à rénover complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine de 36 m² - une salle d'eau avec wc de 7 m² a l'étage : - un hall de 7 m² - deux chambres de 16,2 m² et 15 m² les plus : double vitrage neuf, poêle à bois, chauffage électrique de qualité, toiture neuve, maison très saine et facile à chauffer, dpe c, taxe foncière 464€, façade exposée plein sud, maison entièrement isolée en laine de roche et en laine de bois, gros potentiel sur les dépendances en pierre cette propriété correspond à vos critères ? Contactez moi les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,61% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 967219.

Iad France - Nina Lorin vous propose : En campagne sur la commune du Cloître-Pleyben, découvrez cette maison pleine de charme qui n’attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un espace convivial s’ouvrant sur une belle cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un salon chaleureux avec cheminée à double foyer, une buanderie fonctionnelle, un WC avec sas et placard, une salle de bain ainsi que plusieurs pièces aux beaux volumes, dont une future chambre permettant une véritable vie de plain-pied. À l’étage, la mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant faire office de coin détente ou de bureau. Vous y trouverez également trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain avec WC et un grenier, offrant encore du potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le terrain de 1 661 m² vous séduira par son espace et son environnement agréable, complété par une remise. La grande terrasse est idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté technique, cette maison a bénéficié de nombreux travaux récents : chauffe-eau neuf, l'hydrofuge de la toiture réalisée en 2025 et l'hydrofuge de la façade en 2024. Un véritable atout pour s’installer en toute sérénité. Les plus : le charme authentique de la pierre, la possibilité de vivre de plain-pied et la proximité d’un arrêt de car scolaire. Une maison idéale pour une famille ou un projet de vie au calme, alliant potentiel et authenticité. À visiter sans tarder ! Surface habitable : 154,08 m² Surface au sol (SHON) : 200 m² Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Lorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 799579974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville charmante, alliant confort et praticité Au cœur du bourg, découvrez cette belle maison de 116 m² datant de 1980, en excellent état. Elle offre un séjour lumineux, 4 chambres bien agencées et une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La vie de plain-pied partielle rend les déplacements quotidiens simples et agréables, tandis que le sous-sol complet avec garage assure de nombreux rangements et espaces techniques. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, proche des écoles. Le terrain arrière constructible et le double accès offrent de belles possibilités d'aménagement ou d'extension. À seulement 10 minutes du centre de Carhaix, cette maison allie le charme du bourg à la sérénité d'un secteur résidentiel. Une opportunité rare pour s'installer durablement dans la région, parfaite pour une famille ou pour investir dans un cadre de vie agréable. Référence agence : 12158.

À seulement 1 minute du centre de pleyben et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services, découvrez cette belle propriété familiale de 218 m² habitables nichée au coeur d'un magnifique parc arboré entièrement clos de 3 748 m². Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. La maison : au rez-de-chaussée : -magnifique grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central -insert bois intégré -belle véranda panoramique ouverte sur le jardin -chambre de plain-pied -salle d'eau -wc indépendant -buanderie -garage attenant a l'étage : -magnifique palier panoramique donnant sur la pièce de vie -4 belles chambres -salle d'eau -coin débarras -grenier pouvant être aménagé avec accès extérieur indépendant (escalier extérieur) les extérieurs : le parc paysager de 3 748 m², entièrement clôturé, constitue un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez notamment : -grande terrasse exposée sur le jardin -garage intégré à la maison -grande serre d'environ 64 m² (10 m x 6,40 m) -poulailler -portail motorisé pour accéder à la propriété avec interphone - grand portail indépendant pour accéder à l'hangar un hangar exceptionnel de 256 m² rare sur le secteur ! Hangar clos et en excellent état de 16 m x 16 m, soit 256 m², bénéficiant : -d'une alimentation électrique -d'une entrée indépendante -d'une porte de 3,50 mètres de hauteur permettant l'accès aux poids lourds, camping-cars, engins agricoles ou véhicules utilitaires idéal pour artisan, entrepreneur, collectionneur, stockage professionnel ou activité nécessitant de grands volumes. Autres prestations : -pompe à chaleur air / eau -menuiseries aluminium haut de gamme à double vitrage -volets roulants électriques -toiture en très bon état (crochets inox) -maison construite sur vide sanitaire de 1,20 m (évite des remontées capillaires) -assainissement individuel -possibilité de raccordement au tout-à-l'égout situé à proximité situation géographique emplacement privilégié : centre de pleyben : 900 mètres arrêt de bus à proximité châteaulin : 11 min carhaix-plouguer : 25 min quimper : 27 min littoral : 28 min brest : 35 min presqu'île de crozon : 40 min les atouts qui font la différence 218 m² habitables 5 chambres dont une au rez-de-chaussée parc arboré de 3 748 m² entièrement clos pompe à chaleur véranda et grande terrasse hangar indépendant de 256 m² avec accès poids lourds grande serre de 64 m² proximité immédiate du centre-ville et des commodités proximité de la voie express une propriété rare sur le marché, offrant à la fois une grande maison familiale, un environnement exceptionnel et un potentiel professionnel ou de stockage particulièrement recherché. À découvrir sans tarder ! Informations complémentaires : - prix euros : 413 920 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 398 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le dpe : entre 1 850 euros et 2 550 euros (années de référence des prix 2022). - diagnostics effectués en octobre 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Belle demeure, spacieuse et confortable, lumineuse et moderne. Construction de qualité. Entrée sur salon séjour 45 m², cheminée avec insert. Cuisine aménagée, équipée ouverte de 20 m². 1 chambre en bas qui peut également être un bureau. Wc en étage : un pallier - mezzanine salon. 3 chambres avec espace dressing et nombreux rangements. Salle de bain avec bain et douche. Chaufferie buanderie et garage tout à l'égout, pompe à chaleur, volets roulants électriques avec commande centralisée. Budget : 349 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 446927 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire c 147 kwh / m2 par an gaz effet de serre a 4 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.