Maison avec cave à vendre à Châteauneuf-du-Faou (29520)

Grande maison de ville avec vaste espace d'activités et jardin située en plein coeur de la ville, sur un axe principal bénéficiant d'une excellente visibilité, cette grande maison offre de nombreuses possibilités pour une famille souhaitant profiter de grands volumes tout en disposant d'un espace dédié aux loisirs, aux passions ou à une activité professionnelle. Famille d'accueil par exemple. Au rez-de-chaussée, un ancien commerce avec double entrée indépendante comprenant une ancienne boutique, une cuisine, un ancien espace bar / alimentation ainsi qu'une grande pièce polyvalente. Cet espace peut convenir à de multiples usages : salle d'exposition, atelier créatif, espace musique, salle de jeux, local pour réseau de trains miniatures, activités manuelles, collection, artisanat ou télétravail. Sa situation en façade sur rue principale lui confère une excellente visibilité. L'habitation principale se développe sur les étages : au premier étage : vaste salon séjour lumineux, 3 chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, un jardin non attenant permet de profiter d'un espace de détente et comprend un garage. Avec ses 7 chambres, ses grands volumes et son espace polyvalent en rez-de-chaussée, cette propriété constitue une opportunité rare pour une grande famille, des passionnés recherchant un espace dédié à leurs loisirs ou toute personne souhaitant conjuguer habitation et activité. Tout à l'égout, chauffage au fioul. Budget : 199 000 euros honoraires à la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 454181 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Consommation énergie primaire e 216 kwh / m2 par an gaz effet de serre e 68 co2 / m2 / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (6.00 % honoraires ttc à la charge des vendeurs ).

Exclusivité - chateauneuf du faou - charmante maison sur cave en plein centre ville et proche de toutes les commodités. Un joli jardin complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une cave de 66,4 m² a l'étage : - une cuisine de 8 m² - un salon / salle à manger de 25,7 m² - deux chambres de 9 m² et 13 m² - une salle d'eau de 4,7 m² - wc séparé - un couloir les plus : double vitrage récent, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, ardoise naturelle et crochets inoxydables, cave, maison très saine et très bien entretenue, chaudière fuel, les peintures intérieurs viennent d'être refaites, taxe foncière 537 euros, concernant les commodités vous trouverez dans un rayon de 400 mètres : - super u, boulangerie, pharmacie, école, banques, maison médicale, restaurants, garage automobile, opticien, magasin vert, magasin de matériaux etc. Cette maison correspond à vos critères ? Venez visiter les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,25% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 969542.

Maison dans un quartier calme proche toutes commodités. Entrée sur petite véranda, cuisine fonctionnelle de 9 m² séjour de 15 m², bureau de 8 m². Wc indépendant, cellier. En étage : 3 chambre, 1 salle de bain. Combles accessibles 1 cave chaufferie de 14 m², 1 garage de 22 m². Tout à l'égout, double vitrage. Budget : 98 0000 euros honoraires à la charge des acquéreurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe balac, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe balac agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 753373794 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3200 euros et 4360 euros mandat réf : 458910 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge de l'acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (8.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À visiter sans tarder ! Maison élevée sur cave composée de deux chambres spacieuses, un séjour et une cuisine équipée. Elle est raccordée au tout à l'égout et est située dans un quartier calme proche des commodités. Combles aménageables. Plus de renseignement en agence. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

« ici, chaque matin, vous vous réveillez face à l'un des plus beaux panoramas du finistère intérieur. Ce n'est pas simplement une maison, c'est un véritable art de vivre. » idéalement situé en plein cœur de châteauneuf-du-faou, cet immeuble de caractère développe un potentiel rare, aussi bien pour un projet de vie que pour un investissement locatif ou commercial. Ce bien se distingue par un atout unique : une vue panoramique spectaculaire, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis, sur la vallée de l'aulne, ses paysages boisés et le majestueux château de trévarez. Un cadre naturel privilégié, évoluant au fil des saisons, dont vous profitez pleinement depuis les espaces de vie comme depuis le jardin. Descriptif du bien bien rénové complètement • surface au sol actuelle : 207 m² et surface habitable 185 m² • combles aménageables : 69 m² • jardin : environ 210 m² • cave : 42 m² partie habitation rez-de-chaussée : • superbe pièce de vie de plus de 90 m² (salon, salle à manger, cuisine) • grande chambre de 21 m² avec cheminée décorative • espaces annexes : buanderie, wc, local technique • surface au sol estimé à 142 m² et surface habitable 132 m² 1er étage : • pièce de vie avec cuisine et séjour de 29 m² • chambre de plus de 11 m² avec balcon • salle de bain avec baignoire • buanderie, wc • surface au sol estimé à 65 m² et surface habitable 53 m² combles (r + 2) : • environ 69 m² au sol à aménager, offrant un fort potentiel d'agrandissement sous-sol : • cave complète d'environ 42 m² avec chaufferie (chaudière gaz) extérieurs • jardin d'un peu plus de 200 m², parfaitement exploitable • aménagement soigné permettant de profiter pleinement de la vue dominante • environnement calme, dégagé et sans vis-à-vis local commercial – rdc • local commercial de 38 m², entièrement rénové • idéal pour activité professionnelle, libérale ou transformation en surface habitable • location commerciale estimé entre 350 et 500 euros / mois • possibilité d'agrandissement sur tout le rez de chaussé soit 167 m² ! Informations complémentaires • surface habitable actuelle : 207 m² • surface totale après aménagement des combles : jusqu'à 276 m² • bien hors dpe pour le moment (travaux) • projections d'aménagement réalisées (ia) pour faciliter la projection les + du bien • vue exceptionnelle, rare sur le secteur • immeuble mixte : habitation + commerce • volumes généreux et potentiel d'optimisation important • combles aménageables • jardin sans vis-à-vis • emplacement central dans le bourg un bien à fort potentiel ce bien s'adresse aussi bien à un investisseur (division, location, activité commerciale) qu'à un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder - bien rare sur le marché local. Contact alexis bayonnas 06 60 80 07 57 alexis.bayonnas@capifrance.fr les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°945 333 789 - greffe de quimper) alexis bayonnas entrepreneur individuel 06 60 80 07 57 - réf. 957959.

Exclusivité - chateauneuf du faou - charmante néo bretonne avec vie de plain pied possible en plein centre ville et proche de toutes les commodités. Une terrasse et un joli jardin complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - un hall d'entrée de 7 m² - une grande pièce de vie salon / salle à manger de 31 m² - une cuisine de 14 m² - une chambre de 13,5 m² - une salle de bain de 4 m² - un wc séparé a l'étage : - trois chambres entre 11 et 15,5 m² - une salle d'eau avec wc les plus : poêle à bois, double vitrage, tout à l'égout, toiture et charpente en bon état, cave, maison très saine et facile à chauffer, belle terrasse, dpe d, chaudière gaz de ville récente. Concernant les commodités vous trouverez dans un rayon de 400 mètres : - hyper u, boulangerie, pharmacie, école, banques, maison médicale, restaurants, garage automobile, opticien, magasin vert, magasin de matériaux etc. Une clôture sera montée pour la vente entre la maison et le magasin voisin vous cherchez une belle maison sans travaux et agréable à vivre ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 947557.

Jolie maison entièrement rénovée dans une rue très calme et ou il fait bon vivre. Beau jardin de 600 m². Un garage et une cave complètent l'ensemble. Proche du centre ville et de ses commodités. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie salon / cuisine / salle à manger de 47 m² - un wc séparé - un hall d'entrée a l'étage : - trois grandes chambres - une salle d'eau avec wc les plus : double vitrage, tout à l'égout, pompe à chaleur air air neuve, toiture révisée et charpente en bon état, maison très saine et facile à chauffer, dpe c, poêle à bois, porte d'entrée serrure trois points, important : tout est neuf ! Plomberie, électricité, sol, placo, isolation, système de chauffage, cuisine équipée, salle de bain etc. Vous cherchez une maison entièrement rénovée, avec gout, à deux pas des commodités ? Ne tardez pas, venez visiter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 958517.

Venez découvrir cette maison mitoyenne aux nombreux atouts. Elle se compose d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un petit exterieur vient compléter l'ensemble avec un jardin et un accès au sous-sol. N'hésitez pas à contacter l'agence. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison indépendante de 193 m², bâtie en 1970, en très bon état, idéalement située à Landeleau, proche du bourg. Vie de plain-pied avec de très beaux volumes : 5 chambres, séjour lumineux, grande terrasse et jardin de 3 168 m² avec portail et portillon. Sous-sol complet avec garage et porte électrique, parking intérieur. Contactez nous pour une visite. Référence agence : 12059.

Vous recherchez de l'espace et du confort pour toute la famille ? Cette maison individuelle de 154 m², construite en 1975 et soigneusement entretenue, saura vous séduire par ses volumes généreux et son environnement agréable. Elle comprend : 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille Un salon-séjour lumineux, parfait pour les moments de convivialité Un sous-sol complet avec cuisine, une douche, un grand garage, cave a vin ect. offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré, véritable écrin de verdure propice à la détente, ainsi que d'une dépendance en pierre pleine de charme, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Située à Spézet, dans un environnement calme et agréable, cette propriété bénéficie de la proximité des commerces, écoles et services du quotidien. Référence agence : 12273.

Vous rêvez d'acquerir une maison à façonner selon vos envies ? Cette agréable maison mitoyenne des années 60 saura vous séduire ! À seulement 5 minutes du bourg, elle offre un environnement plaisant et pratique pour votre quotidien. Son beau jardin ravira les amateurs d'extérieur et d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Agence immobilière low cost - commission 2 500 euros. Maison 2 pièces 29540 spézet 45 000 € honoraires : 5,88 % ttc inclus charge acquéreur (42 500 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall - 11 m² salon-séjour avec cuisine - 50 m² chambre - 17 m² salle de bains et wc - 10 m² atelier / cave - 22,50 m² 1er étage / first floor : grand grenier - 112 m² caractéristiques / features en campagne surface habitable 79 m² chambre salle de bains 1 chauffage - poêle à bois terrain - 150 m².

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %. Maison 7 Pièces + Ancienne Maison 29540 Spézet 271 625 € Honoraires : 2,5 % TTC inclus charge acquéreur (265 000 € hors honoraires) Rez-de-chaussée / Ground floor : Hall WC avec lave mains Bureau - 5 m² Cuisine / Salle à manger - 23 m² Salon-séjour - 32 m² Chambre - 14 m² Salle d'eau privative - 4 m² 1er étage / First floor : Dégagement Chambres 4, ( 21,50 m², 13,50 m², 11 m², 8 m²) Salle de bains - 8 m² WC Sous-sol : Garage Cuisine / Buanderie Cave Atelier Bureau Caractéristiques / Features En campagne Surface habitable 155 m² Chambres 5 Salle de bains 1 Salle d'eau privative 1 Chauffage électrique et cheminée Terrasse Ancienne maison en pierre Abri de jardin Terrain - 3 726 m² Parking Why buy through a high commission agency ? It will always be a good idea to buy your property in Brittany with Bel Air Homes, as our sales commission is the lowest at just 2.5 % including Vat, ( minimum 2 500 € ). Other agencies charge varying commission rates, typically between 5% and 10 %, with the average being around 8%. It is therefore well worth asking an agent before viewing how much commission they will be asking you to pay them, should you proceed with the purchase of the property ! Pourquoi acheter avec une agence à frais trop élevés ? Achetez votre futur bien immobilier avec Bel Air Homes, parce que notre commission est la plus basse, à seulement 2,5% ttc, ( minimum 2 500 € ). La commission d'autres agences varient entre 5% et 10%, avec une moyenne de 8%. Il est donc dans votre intérêt de demander à l'agent immobilier avant de visiter le montant de la commission à leur régler, si vous décidez de procéder à l'achat du bien immobilier !

Iad France - Elodie Gonzalez vous propose : Le Cloître Pleyben – Maison entièrement rénovée avec vue imprenable Coup de cOEur pour cette maison entièrement rénovée, offrant 76 m² habitables (98 m² au sol) et un garage en sous-sol de 56 m². Un véritable esprit chalet : des espaces chaleureux et cosy, où l’on se sent immédiatement chez soi. La rénovation a été réalisée avec soin : isolation, électricité, plomberie, huisseries, placo, toiture et traitement préventif de l’ensemble des boiseries, avec de nombreux travaux bénéficiant de factures décennales. Excellent DPE C / A : une maison confortable été comme hiver, avec une consommation maîtrisée. Au rez-de-chaussée surélevé : pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, chambre, salle d’eau et véranda d’entrée. La cloison de la chambre peut être retirée afin d’agrandir l’espace de vie, selon les besoins. À l’étage : une chambre avec rangements, un bureau et une salle de bains. Garage de 56 m² en sous-sol, permettant de stationner 2 véhicules, avec douche, point d’eau et nombreux rangements. Assainissement individuel neuf et conforme, ainsi qu’un système complet de purification de l’eau. Terrain entièrement clôturé, aucun vis-à-vis, environnement calme et vue imprenable. Alarme installée et restant sur place. Taxe foncière : 312 € / an Une maison rare, chaleureuse et soigneusement rénovée, qui mérite d’être découverte. Appelez moi pour en parler et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Gonzalez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844473892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du bourg, bâtisse en pierre à rénover, composée de 3 plateaux de 65 m² environ avec cave en sous-sol de même surface et partie garage de 46 m². Tout à créer, une grande maison individuelle, un projet investisseur pour 3 logements idéalement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 65 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène pensec, tél. : 06 63 56 67 46, e-mail : helene.pensec@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 844664425.

Située sur la commune de leuhan, à 5 mn de coray, venez visiter cette maison de plain pied, entourée d'un jardin arboré, avec fruitiers et serre, le calme de la campagne. Un garage attenant, une cave et une petite dépendance complète ce bien. L'entrée ouvre sur un salon / salle à manger lumineux avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de douches et un wc. La maison a été rénovée, il n'y a pas de travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne baronquel, tél. : 06 25 28 79 04, e-mail : anne.baronquel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 387775919.

Exclusivité - rare sur le marché - jolie maison de ville entièrement rénovée avec les commodités à quelques mètres. La maison possède un joli jardin clos avec une terrasse. Une cave et un abris de jardin complètent l'ensemble. La maison se compose de : au rez-de-chaussée : - une cuisine salle à manger de 28 m² - un salon de 16 m² - une extension avec baie vitrée de 17,3 m² au 1er étage : - une salle d'eau de 5,6 m² - deux chambres de 20 m² et 18,1 m² au dernier : - deux chambres de 13,7 m² et 12,6 au sol (6,5 m² carrez) les plus : double vitrage pvc avec volets roulants électriques, tout à l'égout, belle terrasse exposée sud, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, cuisine équipée, cave de 43 m² accessible par l'intérieur de la maison, taxe foncière 612€, vmc dans tous les pièces d'eau, abris de jardin, maison en très bon état et bien entretenue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°901 019 323 - greffe de quimper) paul-mikael menthéour entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 53 15 20 - réf. 966779.

Iad france - laetitia guillou vous propose : maison familiale à fort potentiel — tout à pied, jardin clos et volumes évolutifs située dans un quartier paisible, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une localisation privilégiée permettant de rejoindre le centre-ville et les écoles à pied en seulement 5 minutes, sur un trajet totalement plat. Immédiatement habitable tout en offrant de belles perspectives de personnalisation, elle séduira aussi bien une famille en quête de son futur foyer qu'un investisseur à la recherche d'un bien locatif pérenne. Des espaces de vie lumineux et fonctionnels en rez-de-chaussée dès l'entrée, un couloir dessert un espace séjour / salon ouvrant directement sur le jardin, une cuisine attenante : aménagée et semi-équipée avec du matériel récent, un wc indépendant ainsi qu'un garage attenant avec accès direct depuis l'intérieur de la maison. Un espace nuit modulable à l'étage le palier, équipé de rangements intégrés, distribue l'ensemble des pièces du premier niveau : 3 chambres spacieuses et lumineuses, une pièce polyvalente idéale pour une chambre d'enfant ou un espace télétravail / bureau, une salle d'eau. Un potentiel d'agrandissement avec le grenier aménageable : un volume supplémentaire prêt à être transformé selon vos besoins (suite parentale, salle de jeux, chambres supplémentaires). Un extérieur agréable avec un terrain de 500 m² environ, entièrement plat et clos. Au fond du jardin, une dépendance indépendante vient compléter le bien : idéale pour du stockage, un atelier ou pour abriter une moto, une remorque ou une citadine. Confort & prestations techniques luminosité : grandes ouvertures en pvc double vitrage pour une isolation thermique et acoustique optimale. Chauffage : chaudière au gaz de ville. Ventilation : système vmc installé. L'avis de l'expert : une maison saine, parfaitement située, avec un superbe potentiel d'évolution. N'attendez plus pour venir la visiter et y projeter votre futur chez-vous ! Garantie revente offerte ! Votre projet immobilier – quimper & alentours vous avez un projet de vente ou d’achat ? Échangeons simplement sur vos besoins et votre situation afin de définir ensemble la stratégie la plus adaptée. Vous avez un contact ? Dans votre entourage, quelqu’un souhaite vendre, acheter ou investir ? 
mettez-nous en relation : un simple message suffit et je prends le relais. Une rémunération peut être prévue pour les apporteurs d’affaires. Professionnels de l’immobilier vous avez un bien à proposer à mes acquéreurs ou un client à la recherche d’un bien comme celui-ci ? 
je suis ouverte aux collaborations inter-cabinets et aux partages d’affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laetitia guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 1 minute du centre de pleyben et de l'ensemble de ses commerces, écoles et services, découvrez cette belle propriété familiale de 218 m² habitables nichée au coeur d'un magnifique parc arboré entièrement clos de 3 748 m². Cette maison spacieuse et parfaitement entretenue offre de très beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. La maison : au rez-de-chaussée : -magnifique grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec îlot central -insert bois intégré -belle véranda panoramique ouverte sur le jardin -chambre de plain-pied -salle d'eau -wc indépendant -buanderie -garage attenant a l'étage : -magnifique palier panoramique donnant sur la pièce de vie -4 belles chambres -salle d'eau -coin débarras -grenier pouvant être aménagé avec accès extérieur indépendant (escalier extérieur) les extérieurs : le parc paysager de 3 748 m², entièrement clôturé, constitue un véritable écrin de verdure. Vous y trouverez notamment : -grande terrasse exposée sur le jardin -garage intégré à la maison -grande serre d'environ 64 m² (10 m x 6,40 m) -poulailler -portail motorisé pour accéder à la propriété avec interphone - grand portail indépendant pour accéder à l'hangar un hangar exceptionnel de 256 m² rare sur le secteur ! Hangar clos et en excellent état de 16 m x 16 m, soit 256 m², bénéficiant : -d'une alimentation électrique -d'une entrée indépendante -d'une porte de 3,50 mètres de hauteur permettant l'accès aux poids lourds, camping-cars, engins agricoles ou véhicules utilitaires idéal pour artisan, entrepreneur, collectionneur, stockage professionnel ou activité nécessitant de grands volumes. Autres prestations : -pompe à chaleur air / eau -menuiseries aluminium haut de gamme à double vitrage -volets roulants électriques -toiture en très bon état (crochets inox) -maison construite sur vide sanitaire de 1,20 m (évite des remontées capillaires) -assainissement individuel -possibilité de raccordement au tout-à-l'égout situé à proximité situation géographique emplacement privilégié : centre de pleyben : 900 mètres arrêt de bus à proximité châteaulin : 11 min carhaix-plouguer : 25 min quimper : 27 min littoral : 28 min brest : 35 min presqu'île de crozon : 40 min les atouts qui font la différence 218 m² habitables 5 chambres dont une au rez-de-chaussée parc arboré de 3 748 m² entièrement clos pompe à chaleur véranda et grande terrasse hangar indépendant de 256 m² avec accès poids lourds grande serre de 64 m² proximité immédiate du centre-ville et des commodités proximité de la voie express une propriété rare sur le marché, offrant à la fois une grande maison familiale, un environnement exceptionnel et un potentiel professionnel ou de stockage particulièrement recherché. À découvrir sans tarder ! Informations complémentaires : - prix euros : 413 920 euros - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - prix hors honoraires : 398 000 euros dpe c ges a - estimation des dépenses annuelles d'énergie selon le dpe : entre 1 850 euros et 2 550 euros (années de référence des prix 2022). - diagnostics effectués en octobre 2022. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alain le gall, au 07 87 25 90 45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alain le gall agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 792859613 lorient auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454 240 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) alain le gall (ei) agent commercial - numéro rsac : 792859613 lorient -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L’office notarial scp maîtres david bloche, benoît darras et vincent pottier notaires, associés, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue de l'eglise 29190 pleyben - en plein cœur du bourg, proximité commerces / écoles, magnifique propriété comprenant une maison d'habitation de 300 m², rénovée avec des matériaux de qualité, et des dépendances d'environ 360 m². La maison est composée d'une vaste entrée, placard, wc, remise, petite pièce, double séjour, salle à manger, cuisine, cellier. L'accès à l'étage peut se faire par 2 escaliers : palier, salle d'eau-wc à finir, 5 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, pièce de rangement, salle de bains, wc, dressing ou bureau. Au milieu de la propriété, vous trouverez une grande cour fermée et sans vis-à-vis avec un accès direct à la rue et aux bâtiments. Les dépendances se composent d'un entrepôt, plusieurs box, hangar fermé, cave avec pièces de rangement et garage, pièce rénovée à usage de bureau, ancien chenil. Jardin. Beau potentiel et rare sur le marche. Surface terrain : 1.709 m². Référence 2201. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr - visites : sur rendez-vous au 02 98 26 33 34 ou 02 98 26 34 35 contact : 02 98 26 33 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 199 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 04 / 08 / 2026 à 20 : 00 au 05 / 08 / 2026 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp maîtres david bloche, benoît darras et vincent pottier notaires, associés - notaires à bayeux - n° siret : 78069132500010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Environnement paisible sur 2000 m² pour cette maison d'habitation ayant au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace de vie baignée de lumière, une chambre, un wc, un cellier. À l'étage : spacieuse mezzanine, trois chambres, dressing, salle de bains-douche et wc. Un garage et cave. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Celine Charmot vous propose : Au bourg de Coray avec vos commerces de proximités à pied, Je suis une belle maison spacieuse et atypique à réveiller ! Mes propriétaires actuels ayant opérés un changement de vie, je me languie et attend avec impatience ma nouvelle famille ! Certes je demande des travaux conséquents et du rafraichissement, mais mon charme est intact. Au rez-de-chaussée, je propose un espace d’environ 45 m² avec porte indépendante composé de 2 pièces et d’une salle d’eau avec WC. Facilement cloisonnable si on le souhaite, pourquoi pas faire de cet espace une location ou une activité professionnelle ! Une seconde porte vous donne accès à un garage double, une chaufferie, un mini jardin style patio, une entrée et en sous-sol une cave. Au 1er étage je vous accueille par une belle pièce de vie de 45 m² environ, avec un grand espace cuisine, un espace salle à manger et un coin salon avec poêle à pellet. À ce même niveau un bureau de 7 m² et un WC indépendant. Pour compléter cet espace de vie je vous surprendrai avec un toit terrasse de 45 m² environ sans vis-à-vis pour profiter des beaux jours en plein centre-ville ! Pour finir, au second étage 3 chambres sous toit et un WC indépendant. À proximité, des places de parking communale faciliteront votre quotidien. En bref, je conviens à tous mais aussi aux investisseurs à la recherche de revenu locatif ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Charmot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lorient sous le numéro 854007804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de bourg avec terrasse plein sud, cuisine récente, grande cave et garage. Idéalement située, cette maison de 68 m², mitoyenne par son côté Est, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec plusieurs atouts recherchés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée récente réalisée par un cuisiniste, ouverte sur un espace de vie convivial et lumineux. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC séparé, d'un salon ouvert sur le jardin ainsi que d'un petit hall d'entrée. À l'étage, deux belles chambres indépendantes et un WC complètent l'espace nuit. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Ainsi qu'un garage qui pourra accueillir un véhicule. Un véritable atout : une cave sur toute la surface de la maison, parfaite pour le stockage, un atelier ou un espace bricolage. Le tout est implanté sur un terrain de 222 m², offrant un extérieur facile à entretenir, le long de la façade sud de la maison. La maison est équipée de double vitrage, contribuant au confort thermique. Travaux à prévoir : une mise aux normes de l'assainissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 333 789 - Greffe de QUIMPER) Alexis BAYONNAS Entrepreneur Individuel 06 60 80 07 57 - Réf. 973431.

En campagne de saint-hernin, maison à rénover avec un garage attenant, un hangar, jardinet. Plus de renseignements en agence. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Plongez au cœur des Monts d'Arrée avec cette maison de charme située à Loqueffret. Offrant 126 m² d'espace de vie, cette demeure vous promet un cadre paisible avec une vue imprenable sur la nature environnante. Le jardin clos de 1 000 m² est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre ou passer des moments conviviaux en famille. À l'étage, trois chambres rénovées vous accueillent dans une atmosphère chaleureuse et confortable. Les WC séparés ajoutent une touche de commodité, tandis qu'une pièce avec point d'eau offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire ou une salle de bains selon vos besoins. Le niveau intermédiaire, accessible depuis le rez-de-jardin à l'arrière et le premier étage côté façade, abrite une cuisine spacieuse et conviviale, une salle d'eau récemment rénovée, un WC, ainsi qu'un salon baigné de lumière naturelle. Une chambre, actuellement utilisée comme bibliothèque, peut être ouverte sur le salon pour agrandir l'espace de vie. Une véranda et une terrasse complètent ce niveau, offrant des espaces de détente supplémentaires pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 70 m² s'étend sous la maison, comprenant un grand atelier en enfilade et une cave à vin / cellier, offrant un potentiel d'aménagement considérable pour les amateurs de bricolage ou de vin. Cette maison, saine et bien entretenue, bénéficie d'un excellent bilan parasitaire et d'un DPE classé D, grâce à une chaudière à granulés installée en 2023. Le ramassage scolaire est assuré au bourg, facilitant ainsi le quotidien des familles. Située à seulement 11 km de Huelgoat, 29 km de Carhaix-Plouguer, 21 km de Pleyben, 45 km de Quimper et 34 km de Châteaulin, cette maison offre un accès aisé aux commodités tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 126 m² - Nombre de pièces : 6 - Nombre de chambres : 5 - Année de construction : 1949 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 1 000 m² - Consommation énergétique : D - Chauffage : Chaudière à granulés Mentions légales : Ces renseignements ont pour seul objectif d'informer les visiteurs sur les éléments observables du bien. Ils ne sauraient remplacer des contrôles indépendants, des expertises approfondies, des études de conformité ou des recherches notariales nécessaires avant toute signature. Pour consulter les éléments officiels relatifs aux risques et servitudes à cette adresse, rendez-vous sur . Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.