Maison avec cheminée à vendre Bourgogne-Franche-Comté

Rdc : séjour, avec cuisine ouverte, 28 m². Emplacement salle de bains. Etage : 2 chambres, parquet, 15 m² chacune, dressing, parquet, 9 m². Dépendances : garage en face de la maison. Double vitrage en partie. Terrain : 643 m² à 10m de la maison.

Maison d'architecte à vendre de 145 m² avec garage double, atelier et cave sur une parcelle de 2500 m² ! Soit 195 m² et garage 35 m² située sur la commune recherchée de sancé, à seulement quelques minutes de mâcon, cette maison d'architecte séduit par son cadre privilégié, son architecture soignée et son environnement verdoyant. Proximité autoroutes et gare tgv. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosite et ses ouvertures pensées pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par la qualité des matériaux. Vous disposez d'un vaste séjour de plus de 50 m² sans compter la cuisine équipée. Vous profitez d'un espace avec cheminée ouverte très chaleureux. Pas moins de 3 chambres vous attendent avec salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale en plus avec une large buanderie et douche attenante. Cette maison de qualite vous offre en plus une atelier et un garage double (35 m²) et cerise sur le gâteau : une magnifique cave voutee ventilée de 30 m² ! Attention : possibilité d'acheter en plus une parcelle attenante avec accès indépendant, construtible, de 2500 m², soit 5000 m² au total (. ) tout le confort est là : double vitrage, chauffage au sol, cheminée, maison d'architecte des années 1986, garage porte électrique, terrain clos, cour goudronnée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour cela appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 934033.

Maison d'architecte à vendre de 145 m² avec garage double, atelier et cave sur une parcelle de 5000 m² construtible ! Possibilité de détacher facilement une parcelle de 2500 m² avec accès indépendant ! Située sur la commune recherchée de sancé, à seulement quelques minutes de mâcon, cette maison d'architecte séduit par son cadre privilégié, son architecture soignée et son environnement verdoyant. Proximité autoroutes et gare tgv. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosite et ses ouvertures pensées pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par la qualité des matériaux. Vous disposez d'un vaste séjour de plus de 50 m² sans compter la cuisine équipée. Vous profitez d'un espace avec cheminée ouverte très chaleureux. Pas moins de 3 chambres vous attendent avec salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale en plus avec une large buanderie et douche attenante. Cette maison de qualite vous offre en plus une atelier et un garage double (35 m²) et cerise sur le gâteau : une magnifique cave voutee ventilée de 30 m² ! Plus de photos sur mon site : xavier nivault capifrance tout le confort est là : double vitrage, chauffage au sol, cheminée, maison d'architecte des années 1986, garage porte électrique, terrain clos, cour goudronnée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour cela appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 934034.

À 6 minutes de la gare sncf de laroche-migennes (paris, gare de bercy en 1h20), à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes d'auxerre, corps de ferme entièrement rénové avec sa terrasse et son jardin clos de mur comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine dînatoire ouverte sur le patio, un grand séjour de plus de 50 m² avec coin salle à manger et coin salon autour de sa cheminée avec insert, wc séparés; au 1er étage trois chambres et une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc. Autour du jardin nombreuses dépendances dont une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre avec cheminée et four à pain, une grange pour garer deux voitures avec sa mezzanine, une ancienne écurie, un grenier au dessus de l'écurie, un patio permettant d'abriter du matériel, une ancienne laiterie et une très belle cave voutée. Radiateurs électriques avec connexion électronique (facture de 1200€ par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 934005.

MAISON DE VILLAGE AVEC PISCINE - AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR Un véritable havre de paix au cœur de la campagne bourguignonne ! À Villeneuve-les-Genêts (89350), cette maison de village en parfait état vous invite à poser vos valises. Cette maison familiale se compose : au rez de chaussée : - un salon séjour de 47 m², - une cuisine équipée de 11 m² avec piano de cuisson - une chambre de 9 m² équipée d'un grand dressing - une salle de douche avec toilettes à l'étage : - une pièce palière pouvant servir de bureau - une salle de bains de 5.61 m² - des toilettes - 3 chambres de 12,8 et 11.84 m² à l'extérieur : - un balcon - une terrasse avec store banne électrique et pergola - une buanderie - 2 caves de près de 11 m² chacune - un atelier Cette maison offre une atmosphère chaleureuse. Elle bénéficie d'un entretien irréprochable, d'un chauffage performant par pompe à chaleur, complété par un poêle à granulés neuf, garantissant confort et économies d'énergie. Le bonus qui fait la différence : Une piscine exceptionnelle de 8 x 4 m (1,50 m de profondeur), entièrement sous abri, équipée d'une pompe à chaleur et d'une douche solaire, accompagnée de son pool house. Un véritable espace bien-être qui vous permettra de profiter des beaux jours en toute saison, et de partager des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. Villeneuve-les-Genêts se situe au cœur de la Puisaye, une région réputée pour ses paysages vallonnés, ses forêts et son authenticité, dans le département de l'Yonne. À proximité, vous pourrez profiter de sites emblématiques tels que le château de Guédelon, véritable prouesse architecturale médiévale, le château de Saint-Fargeau, les étangs de la Puisaye, ainsi que de nombreux villages de caractère. Randonnées, balades à vélo, activités culturelles et découvertes gastronomiques rythment la vie locale, offrant un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, entre évasion et art de vivre. Le village dispose d'une école, et d'un tissu local dynamique facilitant le quotidien des familles. Idéale pour une famille en quête de calme et de nature, cette maison offre un cadre de vie paisible, loin de l'agitation, tout en conservant le confort moderne. Un lieu parfait pour voir grandir ses enfants, recevoir ses proches et savourer la douceur de la vie à la campagne. Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 934420.

À seulement dix minutes de Nuits Saint-Georges, au cœur des Hautes-Côtes, cette maison T6 offre un cadre de vie agréable alliant confort, volumes et prestations modernes. Elle est implantée sur un terrain d'environ 1 000 m² entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de 58 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Cet espace lumineux est agrémenté d'un poêle à granulés et bénéficie d'un accès de plain-pied à la terrasse exposée sud-ouest. Une suite parentale avec dressing disposant elle aussi d'un accès direct à la terrasse complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant, une buanderie et un garage avec une partie cave dont le cloisonnement reste à finaliser selon vos besoins. À l'étage, une grande mezzanine de 21 m², véritable espace polyvalent peut accueillir un bureau, un salon détente ou un espace loisirs. Elle profite d'une belle luminosité grâce à sa partie vitrée. Trois chambres, une spacieuse salle de douche ainsi que des WC indépendants viennent compléter ce niveau. L'ensemble est équipé d'un système d'aspiration centralisée, de panneaux solaires, est raccordé à la fibre optique et dispose de volets roulants électriques. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique. Une maison familiale proposant de beaux espaces de vie dans un secteur recherché des Hautes-Côtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 598477 ).

À vendre en exclusivité – Ancien moulin avec étang à Ozolles (71), une Propriété de caractère fin 18ème et début 19ème siècle. Située au cœur du charmant village d'Ozolles, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, rivière L'Ozolette qui traverse le village. Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l'eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique. Surface et habitations sur 295 m² habitables Deux habitations indépendantes qui communiquent et forment une grande demeure : La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau. La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains, et une Salle de jeux / dortoir. Les Extérieurs et dépendances • Terrain de 5 600 m² • Cour d'accueil • Auvent • Atelier • Ancienne salle des machines avec son système original • Caves • Greniers aménageables Caractéristiques techniques • Maison en pierre • Toitures en très bon état • Double vitrage • Fibre optique • Climatisation • Poêle à bois Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant location courte durée Parfait pour accueillir famille et amis Fort potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf. 932213.

Laissez-vous séduire par ce havre de paix niché au coeur de la campagne à Fougerolles (70220), à seulement 5 minutes du centre de Fougerolles et de ses commerces, 20 minutes de Luxeuil-les-Bains, 30 minutes de Remiremont. Ici, le temps semble suspendu, la nature s'invite à chaque fenêtre et le calme absolu règne en maître. La maison principale de 114 m² habitable, bâtie en pierre et pleine de charme, a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son authenticité. Dès l'entrée, vous serez enveloppé par une atmosphère chaleureuse : séjour lumineux avec cheminée, cuisine équipée, trois chambres douillettes, bureau, salle de bain, buanderie, deux WC, cave, atelier, garage et un grenier de 52 m² attend vos rêves d'extension. La maison s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, promesse de moments inoubliables face à une vue panoramique époustouflante sur la vallée verdoyante. Ici, chaque coucher de soleil est un spectacle, chaque soirée une invitation à la contemplation. Tandis qu'un second bâtiment exploité en gîte propose 84 m² de confort moderne : cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC. Une grange attenante de 120 m² complète ce tableau, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. L'ensemble, parfaitement entretenu, s'étend sur un terrain de 57 ares, véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Unique, agréable, confortable, ce bien rare vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de la campagne, dans un environnement préservé où l'on se sent tout simplement bien. Opportunité unique à saisir pour les amoureux de la nature et du calme ! Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Idéale pour une profession libérale car 2 entées indépendantes sur la rue et par le rez de chaussée : - d'un coté une maison individuelle de 1990 de 158,72 m². - d'un autre coté, totalement indépendant, une seconde entrée donnant sur des pièces de vie à aménager, le tout sur une parcelle de 656 m². La maison se compose d'une entrée de 13 m² donnant sur une cuisine fermée, aménagée et équipée de 16,2 m², d'un salon-séjour de 32,7 m² avec cheminée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains de 5 m² et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement avec coin bureau, trois chambres de 10,3, 15,9 et 22 m², une salle d'eau de 8,5 m² et un wc indépendant. À l'opposé, une entrée par une véranda, des pièces de vie, chaufferie buanderie, caves et garage de 27,3 m² complètent ce bien. Electricité, cumulus et chaudière gaz à condensation en 2021 nettoyage toiture, frisette pvc et zinguerie en 2022, dpe c prix : 389 000 eur honoraires charge vendeur. Taxes foncières 2025 : 1700eur pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 25 mn de la ville historique d'Autun, dans le Parc naturel régional du Morvan, sur le village d'Arleuf, je vous présente une maison de caractère, avec un garage, et sur l'arrière une cour. Idéale maison de famille ou résidence secondaire, maison d'artiste, pour le télétravail à la campagne ou projet locatif. Dans le cadre verdoyant et préservé du Parc naturel régional du Morvan, cette maison authentique de 150 m², ancien relais de Poste, a été entièrement rénovée dans le respect de son style morvandiau. Elle offre un lieu de vie chaleureux, spacieux et sans travaux, à la fois pratique et plein de cachet. Descriptif : - Double séjour traversant avec cuisine ouverte - Cuisine équipée, avec poêle à bois traditionnel en fonctionnement (chauffe et permet de cuire, avec plaques et four) - 1 bureau en rez-de-chaussée - À l'étage : 4 chambres + grande salle de jeux ou atelier - 3 salles de bain, dont 2 avec WC séparés - Sous-sol complet avec espaces de rangement - Grange attenante, idéale pour atelier, garage ou projet d'aménagement Atouts clés : - Maison rénovée (toiture, électricité, chauffage, salles de bain) - Beaucoup de caractère : boiseries, volumes, authenticité, poêle à bois en fonte - Fibre optique installée : parfaite pour le télétravail ou une résidence connectée - Pas de jardin à entretenir, une courette permet de profiter de l'extérieur - Accès direct aux sentiers forestiers, depuis le cœur du village - Commodités à pied : épicerie bistrot, boulangerie, commerces de proximité ouverts à l'année À noter : - Chauffage électrique récent - Fenêtres en bon état général, certaines anciennes - Maison située en bordure de route départementale (circulation présente, bonne isolation intérieure) Prix de vente : 107.000 € Un bien rare, prêt à vivre, dans un écrin naturel classé, mêlant authenticité, confort et esprit d'indépendance. Environnement et commodités : la maison se situe à seulement 10 minutes de Château-Chinon, accessible par une magnifique route forestière. On y trouve tous les commerces essentiels, supermarchés de qualité, services médicaux et administratifs. La ville d'Autun, à 25 minutes en voiture, complète cette accessibilité avec ses boutiques, restaurants, gare et équipements culturels. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Réf. 933233.

À Simard (proche de Louhans et aux portes du Jura) belle maison de caractère rénovée d'une superficie d'environ 200 m² sur sous-sol et deux étages le tout sur un joli terrain clos et arboré, gazonné de 894 m², portail électrique neuf. Elle comprend : Au sous-sol une grande pièce de 22 m², une buanderie-chaufferie dont chaudière gaz de ville quasi neuve de 2020 avec lavoirs eau chaude, une cave et un grand garage de 27 m² avec porte électrique neuve ouvrant sur une cuisine d'été avec un hall et un dégagement. Au 1 er étage une entrée spacieuse très lumineuse, une cuisine équipée neuve indépendante (24 m²), un séjour de 25 m² et un salon (19 m²) avec parquet massif vitrifié et cheminée ainsi que deux chambres de 17 m² dont une avec cheminée apparente en marbre. Une salle d'eau de 11 m² avec douche neuve et WC complète ce bel espace. Au 2ème étage un palier avec un grand placard, deux chambres avec dressing et arrivées d'eau posées pour installer une salle de bains. ainsi qu'une pièce de 40 m² qui peut faire usage de pièce de vie. Prestations de qualité. Toiture révisée en 2022. chaudière Gaz à condensation de fin 2020. Baies vitrées sur mesure PVC récentes gaz argon, volets roulants dans toute la maison. Puits eau potable qui vous permet d'arroser vos cultures et d'alimenter vos appareils électroménagers. Possibilité de réaliser trois logements indépendants. Idéal pour maison secondaire, familiale, investissement locatif. Interphone et la fibre. Ecole maternelle et primaire ainsi qu'un café, épicerie, poste, boulangerie, coiffeur, garagiste et terrains de sport sur place. Autres commodités (collège, santé, commerces) à 5kms Bus la poste sur place. Gare de Mervans à 8.5km. Autoroute à 19kms Chalon sur Saône à 20 km et Lons Le Saunier 21km Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison des années 50 – proche centre de mervans – gros potentiel ! Située à 5 min du centre de mervans, découvrez cette maison des années 50 à rénover entièrement, idéale pour les amoureux de beaux volumes et de projets personnalisés. D'une superficie d'environ 115 m², elle offre aujourd'hui : - une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière - trois chambres existantes - une salle d'eau - la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, grâce à son agencement évolutif le gros œuvre est en bon état, et la toiture a été refaite en 2019, un atout majeur pour démarrer la rénovation sereinement. Implantée sur un terrain d'environ 2200 m², la maison profite d'un environnement calme, d'une vue dégagée, et d'une luminosité remarquable. Une piscine semi enterrée est même présente sur la parcelle. Après travaux, cette propriété deviendra une très belle maison, mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Elle pourra convenir à une famille ou un couple, ou bien pour faire du revenu locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 622 317 - greffe de chalon sur saone) magali closel entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 28 68 50 42 - réf. 934237.

Charmant plain-pied de 85 m² avec jardin, garage et combles ! Vous recherchez une maison pratique, lumineuse et idéalement située ? Ne cherchez plus : ce plain-pied de 1995, mitoyen uniquement par le garage, coche toutes les cases ! Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un séjour spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfait pour partager de beaux moments en famille. Le couloir dessert 2 chambres confortables, dont une avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau fonctionnelle. Une buanderie-cellier complète l'ensemble, avec ballon d'eau chaude récent. Côté confort : cheminée insert avec extracteur diffusant la chaleur dans plusieurs pièces, VMC, convecteurs, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques et gouttières neuves. Un garage attenant vous simplifie le quotidien, tandis que les combles perdus offrent un grenier pratiques. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos, d'une terrasse intime, et de 2 places de parking à l'avant. Un vrai cocon, parfaitement situé au cœur de Bellegarde, à deux pas des commodités ! Prix : 139 000 € Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 13700.

Exclusivité, commune L'Hôpital-du-Grosbois, au calme en impasse, superbe maison contemporaine de 2023, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte haut de gamme sur salon séjour de 70 m² lumineux, avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un cellier avec buanderie, wc séparé, un garage double, à l'étage mezzanine, une suite parentale avec salle de bains wc et dressing, deux chambres, chauffage au sol avec pompe à chaleur, volets électriques, belle terrasse de 70 m² plein sud avec une vue panoramique sur la nature, joli terrain arboré de 1678 m², aucun vis-à-vis, proches écoles et tous commerces, cette maison vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, très belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

VERNOIS LES BELVOIR (Doubs) Clément est heureux de vous présenter en exclusivité cette ferme à rafraîchir, avec grandes dépendances, sur son terrain de 11 450 m² env, elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine (18 m² env), salon (24 m² env), cave (21 m² env), cage d'escalier (7 m² env), salle de bains (6 m² env). À l'étage : 3 chambres (14,16 et 27 m² env). Combles aménageables. Partie écurie (101 m² env), grange (100 m² env). Chauffage central fuel + cheminée. Assainissement : tout-à-l'égout (non conforme) Logement à consommation énergétique excessive, classée F Peut être éligible aux aides à la rénovation énergétique (sous conditions) 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Très jolie maison artisanale de 1982 avec sa terrasse et son jardin, un grand salon-séjour et sa cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, grand hall d'entrée, 4 grandes chambres, 2 salles de bains grand garage de 50 m² toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage volets roulants électriques, à proximité du port du canal, intermaché jean jaurès, tramway, bus, école, cité gastronomie, à visiter sans tarder prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc revalys - soares - 06 87 09 13 52 - plus d'informations sur (réf. 060209647) prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Bienvenue au cœur de Châtillon-en-Bazois ! Et si votre prochaine adresse devenait une évidence ? Découvrez cette charmante maison de caractère d'environ 120 m², située dans une rue calme où confort, espace et praticité se rencontrent. Prêt à la visiter ? Un intérieur qui séduit dès l'entrée : Passez la porte et laissez-vous charmer par un vaste salon de 35 m², baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres. La cheminée à insert ajoute une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour vos soirées cocooning. La cuisine lumineuse de 14 m², un véritable atout, est parfaite pour cuisiner tout en profitant de la lumière naturelle. Polyvalente, elle peut être transformée en cuisine ouverte ou en chambre au rez-de-chaussée selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez trois chambres qui n'attendent que vos projets. L'une d'elles, spacieuse avec ses 21 m², peut être optimisée grâce à un espace dressing attenant. Besoin d'un bureau pour télétravailler ? Une autre chambre pourrait parfaitement s'y prêter. Un extérieur paisible et pratique : À quelques pas, un jardin clos de 220 m², piscinable et à l'abri des regards, vous promet des moments de détente ou des soirées estivales en famille. Annexes et fonctionnalités : Les deux garages spacieux de 25 m² et 35 m² offrent des solutions idéales pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets de rangement. Travaux réalisés et points techniques : - Chauffe-eau remplacé en septembre 2024. - Toiture en bon état, avec une pente refaite en 2011 et une isolation performante. Bien raccordé au tout-à-l'égout. Une maison qui n'attend plus que vous ! Envie d'en savoir plus ou de la visiter ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 821 931 - Greffe de NEVERS) Richard AUCOIN Entrepreneur Individuel 06 68 74 64 84 - Réf. 934059.

Coup de cœur assuré ! À 10 min de chalon-sur-saône – superbe maison de 178 m² avec vue imprenable implantée sur 1512 m² de terrain. Élodie michaud vous propose cette magnifique maison de 178 m², offrant une vue à couper le souffle et idéalement située à seulement 10 minutes au sud de chalon-sur-saône, à deux pas de la rcea et de l'autoroute. Construite en 2004, cette maison a été pensée pour offrir confort, sérénité et luminosité au quotidien. Au rez-de-chaussée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², prolongée par une cuisine ouverte, baignée de lumière toute la journée. Ce niveau comprend également : • une chambre, • une grande salle de bain avec douche et baignoire, • un wc avec lave-mains, • un bureau, • une buanderie, • un double garage. À l'étage, vous trouverez deux à trois chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités. Aucun travaux à prévoir ! Maison très bien isolée (classée c), chauffage électrique + poêle à bois en céramique. Emplacement idéal : calme absolu, tout en restant à proximité de la rcea, de l'autoroute et de toutes les commodités de chalon-sur-saône. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour une visite au 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 933885.

Jolie maison 105 m² – la guiche – grand terrain avec très belle vue venez découvrir cette charmante maison située à la guiche, dans un cadre verdoyant et au calme, tout en restant proche des commodités, écoles et transports. Terrain de 1068 m² entièrement clos et arboré, avec terrasse, terrain de boules et vue dégagée sur la campagne. La maison de 105 m², répartie sur deux niveaux, se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'une véranda offrant une vue panoramique où vous pourrez profiter du soleil en toute saison (la véranda est équipée de volets roulants). Pour compléter l'ensemble, une chaufferie, une buanderie un atelier et un garage viennent s'ajouter à cette maison. Chauffage par pompe à chaleur récente + poêle à bois. Venez vite la découvrir ! Contactez moi : elodie michaud au 06 88 99 60 53 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°944 210 038 - greffe de macon) elodie michaud entrepreneur individuel 06 88 99 60 53 - réf. 933899.

Nouvelle Exclusivité Optimhome ! Aline MARCHAND vous propose cette grande maison de Village, au coeur d'un bourg dynamique et pourvu de tous commerces, écoles, crèche, services, médecins, transports. à 20min de Vesoul, 40min de Langres et de l'A31 direction Paris à 2h30 La maison de 135 m² habitable bénéficie de deux entrées indépendantes pouvant ainsi proposer 2 appartements. Au rdc, une entrée avec placards, desservant une grande cuisine, un wc, un salon avec cheminée, séjour, chaufferie et accès à la grange ainsi qu'une cave. À l'étage le palier avec accès au grenier, s'ouvre sur une chambre lumineuse de 18 m², une seconde chambre de 16 m², puis une troisième avec dressing de 22 m² au total et une salle de bain avec douche et baignoire. La propriété bénéficie d'une cour fermée et une place de stationnement à l'avant de la maison ainsi qu'un terrain de loisirs de 500 m² env, entièrement clos à l'arrière, doté d'un puits et d'un abris de jardin. La grange de 200 m² environ offre un grand espace de stockage mais noter qu'une partie de la toiture est à rénover. Chauffage centrale au fioul, huisserie pvc double vitrage de 2021, volets roulants manuels, assainissement conforme et toiture habitation en bon état. Une partie de la maison a été isolée, ainsi que les combles. Idéal pour première acquisition ou investisseur pour locatif. N'hésite pas à me contacter pour plus d'informations et venez visiter sans tarder ! À bientôt ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 598207 ).

EXCLUSIVITE HAUT JURA A 20 mn CHAMPAGNOLE 20 mn MOREZ à proximité des lacs, des cascades et des pistes de ski de fond et de descente, cette propriété sur environ 8000 m² de terrain, vous offre un parfait équilibre entre confort moderne et cachet d'antan Appartement principal : Une grande cuisine équipée et fonctionnelle avec îlot central, Un salon d'hiver avec une ancienne cheminée et un plafond à la française datant de 1713, parfait pour partager un moment de convivialité au coin du poêle à bois. Un deuxième salon plein sud avec baie vitrée, inondé de lumière, offre une vue imprenable sur la nature. Une chambre au rez de chaussée avec salle de bains et toilettes adaptées aux personnes à mobilité réduite A l'étage la mezzanine dessert un sauna et 4 chambres avec 3 salles de bains dont deux salles de bains privatives Les deux autres chambres partagent une salle de bains commune; Toilettes séparées Appartement T2 avec entrée indépendante Cuisine ouverte sur salle à manger, une chambre, salle de bains et toilettes Une buanderie, un cellier, 2 garages, un grenier facilement aménageable (dalle, fenêtres posées et évacuations déjà prêtes.) complètent ce bien Bonne isolation interieure avec Isolation phonique des chambres Chauffage par géothermie verticale. (plancher chauffant) Assainissement individuel aux normes. Cette belle bâtisse exploitée actuellement en gite (multitude d'avis positifs) peut devenir votre résidence principale ou secondaire, ou vous offrir également d'autres possibilités d'exploitation, notamment en chambres d'hôtes Idéale pour un projet touristique.

Sur la commune de thorey en plaine, sur une parcelle de 656 m², maison individuelle de 1990 de 158,72 m². Elle se compose d'une entrée de 13 m² donnant sur une cuisine fermée, aménagée et équipée de 16,2 m², d'un salon-séjour de 32,7 m² avec cheminée, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bains de 5 m² et un wc indépendant. À l'étage, un dégagement avec coin bureau, trois chambres de 10,3, 15,9 et 22 m², une salle d'eau de 8,5 m² et un wc indépendant. Une partie entrée indépandante (idéale pour une profession libérale), pièce de vie, chaufferie buanderie, caves et garage de 27,3 m² complètent ce bien. Electricité, cumulus et chaudière gaz à condensation en 2021 nettoyage toiture, frisette pvc et zinguerie en 2022, dpe c prix : 389 000 eur honoraires charge vendeur. Taxes foncières 2025 : 1700eur pour plus de renseignements, veuillez contacter votre agent commercial (ei) jean-luc perruchot au 07 82 44 75 33 - rsac 824 950 067 - agence bellis'immo transactions, 14 rue bernard laureau 21110 genlis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la charmante commune de Quincerot, maison de campagne à rénover (assainissement à prévoir) dans un village tranquille et agréable. Une pièce de 19 m² avec un point d'eau, l'électricité et une cheminée ouverte. La seconde pièce (15 m²) peut servir d'atelier, de remise. Grenier aménageable au dessus des deux pièces. 19 km de Chaource, 20 km de Tonnerre, 37 km de Chablis, 45 km de Troyes. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Vous rêvez d'un lieu paisible, avec du caractère et du potentiel ? Cette maison à rénover de près de 120 m² habitables, située à 10 minutes de Varzy, est faite pour vous ! Nichée dans un environnement verdoyant, elle offre une magnifique vue dégagée sur la campagne nivernaise. Bien que mitoyenne, elle bénéficie d'aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Les atouts du bien : - Un grand terrain arboré avec un accès direct : idéal pour profiter de la nature, créer un jardin, un potager, installer une pergola ou imaginer des espaces de loisirs. - Une surface intérieure généreuse : près de 120 m² à réinventer selon vos envies. - Un grenier 100% aménageable : belle hauteur, volume impressionnant, offrant la possibilité d'agrandir facilement la surface habitable (chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau. ). - Un garage spacieux et une belle cave voûtée en pierres : parfaits pour le stockage, le bricolage. - Un cadre tranquille et recherché : l'environnement idéal pour une résidence principale paisible ou une maison secondaire pleine de charme. Travaux à prévoir, mais un important potentiel ! Cette maison n'attend que votre inspiration pour retrouver tout son caractère : réagencement, modernisation, création d'espaces de vie sur mesure. un vrai terrain de jeu pour les amoureux de la rénovation ou les investisseurs ! Dossier complet et vidéos sur demande. Je vous attends pour la visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 754 829 - Greffe de NEVERS) Anthéa SOLER Entrepreneur Individuel 06 04 67 71 88 - Réf. 933633.

Gissey sur ouche. Vallée de l'ouche. Ensemble immobilier p11 de 271 m². Situé centre village, 25 min. De dijon, 10 min. De fleurey sur ouche et de sombernon, 20 min. De pouilly en auxois. L'ensemble immobilier est composé comme suit : au rez-de-chaussée : local commercial bar-restaurant (cessation d'activité). À l'étage : appartement t2 de 45,40 m² au sol (prêt à louer 400€ hors charges / mois) + grenier de 46 m² (possibilité de créer accès indépendant). Attenant au local commercial : maison p5 de 68,70 m² à rénover. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 922403.