Maison avec cheminée à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Exclusivite à marigny le cahouet à 10 km de venarey-les-laumes, 11 km de semur-en-auxois et 24 km de la gare tgv de montbard. Maison avec dépendance, caves et fort potentiel d'aménagement, située dans un environnement calme. Élevée sur cave, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine d'environ 18 m², équipée de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Une cheminée est présente, avec la possibilité d'installer une cuisinière ou un poêle à bois. Elle comprend également une chambre actuellement utilisée comme bureau, avec sol carrelé, une salle d'eau lumineuse d'environ 4,60 m² avec fenêtre, ainsi qu'une seconde chambre d'environ 12 m², également avec sol carrelé. La maison dispose d'une pièce de vie d'environ 21 m², équipée de deux portes-fenêtres en double vitrage avec volets roulants, donnant accès à un balcon de 4,5 m². Une troisième chambre d'environ 13 m² complète l'ensemble. Le grenier offre une surface d'environ 45 m². Il bénéficie d'une isolation du sol et d'une isolation fine sous toiture et est aménageable selon vos besoins. En sous-sol, deux caves de 22 m² et 38 m² offrent des espaces de stockage appréciables. La propriété comprend également une grange attenante d'environ 70 m² au sol. Le confort est assuré par un chauffage récent par pompe à chaleur (3 unités), un chauffe-eau thermodynamique et une climatisation réversible. Informations complémentaires : menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de la maison et volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures. Assainissement non conforme. Bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour un projet familial ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 964217.

Seignelay – maison familiale 4 chambres – terrain clos sans vis-à-vis – sous-sol complet – portail électrique 230 000 € vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, un extérieur préservé des regards et un cadre de vie pratique au quotidien ? Cette maison située à seignelay, commune dynamique à proximité d'auxerre, mérite votre attention. D'une surface habitable d'environ 141 m², elle propose une configuration idéale pour une vie de famille avec 4 chambres, dont une située au rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une grande salle de bain permettent à chacun de disposer de son propre espace. Au rez-de-chaussée, la chambre supplémentaire peut convenir à de nombreux projets : accueillir un parent, recevoir des proches ou créer un espace confortable pour un adolescent, il y a également une grande salle d'eau. La maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Située au bout d'un chemin, elle offre calme et tranquillité, avec aucun vis-à-vis. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement des extérieurs et offre un environnement particulièrement adapté à une vie de famille. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. Autre atout majeur : un sous-sol complet aux beaux volumes, comprenant un garage, une pièce de buanderie, deux caves ainsi que de nombreux espaces de rangement. Cet espace offre de multiples possibilités pour stationner les véhicules, bricoler, stocker ou organiser vos affaires. La maison dispose également de deux terrasses, permettant de profiter agréablement des extérieurs selon les moments de la journée. Un village dynamique et pratique seignelay bénéficie de nombreux services et commerces de proximité : • école maternelle • école primaire • centre de loisirs • structure dédiée aux adolescents • piscine municipale découverte en période estivale, gratuite pour les enfants de la commune • pharmacie • maison des services • supermarché de proximité • boulangerie • tabac • coiffeur • podologue • maison de santé à proximité • cabinet dentaire prochainement disponible la commune offre ainsi un cadre de vie agréable et pratique, tout en permettant de rejoindre auxerre facilement. Les atouts environ 141 m² habitables 5 chambres 1 chambre au rez-de-chaussée terrain entièrement clos aucun vis-à-vis environnement calme portail électrique deux terrasses sous-sol complet garage buanderie deux caves nombreux espaces de rangement commune dynamique et bien équipée proximité d'auxerre dpe : c une maison familiale aux volumes généreux, située dans un environnement calme et préservé, avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne à proximité. Prix : 230 000 € pour découvrir cette maison et organiser une visite : 07 60 32 97 78 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 757 044 - greffe de auxerre) catherine nureau entrepreneur individuel 07 60 32 97 78 - réf. 964184.

Jouancy 89310, proche noyers en exclusivité, propriété comprenant une maison d'habitation de six pièces dont quatre chambres, greniers aménageables, deux granges, atelier / chaufferie, piscine couverte, appentis, cave voutée. Cour, terrain et pré. Budget : 295.000 euros (honoraires d'agence charge vendeur) la maison habitable de suite comprend : - au rez-de-chaussée : un vaste salon avec insert bois donnant sur une véranda, une salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc, un débarras, une cuisine d'été / buanderie avec grenier aménageable au dessus. - a l'étage : trois chambres, une salle d'eau / wc, un grenier aménageable. Les + : au calme, maison lumineuse, électricité conforme, recharge électrique voiture, garantie protec + . Dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez céline pinson, au 06 21 58 71 62 ou, par courriel à c.pinson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de céline pinson agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 459602 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité, dans un charmant village, commune École-Valentin, au calme, très belle maison en pierre, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée, une cuisine haut de gamme ouverte sur un grand séjour de 35 m², un grand cellier, une buanderie, un salon avec cheminée, un bureau, wc séparé, à l'étage, 4 grandes chambres avec salle d'eau et toilette, denier étage une belle suite parentale de 60 m², une salle de bains avec douche, wc séparé, magnifique cave voutée de 35 m², chaufferie, chauffage au sol gaz de ville, volets électriques, terrasse exposée plein sud, joli terrain arboré de 996 m², aucun vis-à-vis, fibre optique, proche école et commerces, ses prestations de qualité vous charmeront. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Exclusivité, proche Minjoz, au calme, magnifique demeure année 1896, privilégiant espace et volume, de plain-pied, un hall d'entrée avec placard, une cuisine ouverte sur salon séjour lumineux, avec cheminée, grande véranda de 35 m² chauffage au sol et climatisée, une chambre avec salle d'eau et wc séparé, à l'étage, trois grandes chambres, une salle de bains, wc séparé, deuxième étage, trois chambres, une salle de bains, wc séparé, dernier étage, grenier aménageable, superbe escalier en colimaçon en pierre, au sous-sol, une cave enterrée, buanderie, cellier, atelier, chauffage au gaz de ville, chaudière récente, une grande pièce de jeux, belle terrasse plein sud, joli terrain clos et arboré de mur en pierre, aucun vis-à-vis, un garage deux voitures, un appentis, proches écoles et commerces, cette propriété vous emmène dans un art de vivre, un bonheur, belles prestations de qualités. Philippe BOZON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 343 199 550 - BESANCON.

Exclusivité. Forêt d'othe proche villeneuve l'archevêque et a5. Découvrez cette opportunité unique. " ce bien est proposé en vente interactive ". Maison ancienne avec sa grange comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine équipée, une grande chambre, s d'e, wc, à l'étage : pièce palière, 2 chambres, s d bain, wc. Grange attenante : bureau, atelier, chaufferie, garage, grenier aménageable. Cave. Terrain arboré clos 2850 m². À voir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez maurice di carlo entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°330 326 059 greffe de sens) 06 10 55 89 33 (réf. 612495 ).

Exclusivité OPTIMHOME ! Baisse de prix à Saisir ! Aline Marchand vous propose cette grande maison de famille située au coeur du village de Demangevelle. Dans un cadre agréable, bordé par la nature et longé par la voie bleu, à seulement 5min de Corre, ses commerces, services, supermarché, écoles et même sa marina. Dans un secteur d'emploi, cette propriété est également dotée d'un jardin verdoyant avec terrasse sans vis à vis. La maison de 153 m² habitable, édifiée sur un terrain de 473 m², se compose au rdc d'une vaste cuisine aménagée et équipée, avec cheminée comtoise et poêle à bois, un séjour lumineux donnant accès directement sur la terrasse et le jardin, une chambre de 15 m² et une salle d'eau avec wc séparé. Un espace Buanderie offrant une grande possibilité de rangement, ainsi qu'un garage, une chaufferie et un cellier et une cave de 18 m² env viennent compléter le tout. À l'étage 3 chambres lumineuses de 18,20 et 23 m² pourrons vous permettre d'accueillir une grande famille et / ou amis, ainsi qu'une salle d'eau et un wc séparé, et un grenier aménageable au même niveau avec accès direct. Chauffage central au fioul récent plus poêle à bois, huisserie pvc et bois, double vitrage, volets bois, toiture en bon état, raccordement assainissement conforme. Le bien est habitable de suite et présente un état général très bien entretenu. Possibilité de chambres d'hôtes dans un secteur touristique et dynamique. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et venez visiter. Coup de coeur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aline MARCHAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 571 401 Greffe de VESOUL) 06 79 22 59 03 (réf. 612539 ).

Iad france - brigitte garrand vous propose : coulanges la vineuse : a 1h30 de paris et 10 kms d'auxerre, au coeur d'un village entouré de vergers et vignes, maison de village à fonction mixte (commerce / habitation) ou habitation principale + garage avec grenier + dependance avec grenier + cave + cour. L'ensemble est composé comme suit : - au rez-de-chaussée : ancien local commercial de plus de 50 m² (pharmacie pouvant être réhabilitée en tant que telle ou toute autre activité sauf restauration, en atelier ou en vaste séjour), cuisine, wc avec lave-mains et buanderie donnant accès à une terrasse couverte, une cour fermée sans vis-à-vis, une cave voûtée, un garage avec grenier, une grange avec grenier, - au premier étage : séjour, cuisine équipée et aménagée dans laquelle se trouve une cheminée ouverte, une chambre, salle d'eau avec wc, salle de bains - au deuxième étage : 2 chambres et un bureau. La maison, très lumineuse, est équipée d'une chaudière au gaz de ville, tout à l'égout, simple vitrage et double vitrage. À 4 kms à vincelles, vous trouverez toute commodité (supermaché, pompe à essence, pharmacie, kyné, boulangerie, tabac, librairie. ) et une gare. Le charme de ce village, conjugué à sa tranquillité et sa nature environnante, pourra faire le bonheur d'une petite famille ou d'un investisseur recherchant un bien à aménager en gîtes ou chambres d'hôtes, très sollicités dans le secteur. À vos cartons ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte garrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : SAINT-MAURICE-THIZOUAILLE - A moins de 2 h de PARIS, dans un cadre de vie agréable, cette maison de caractère séduit par son architecture authentique, ses 160 m² habitables et son terrain de 2 700 m², offrant ainsi un cadre vaste et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine équipée et aménagée, un séjour de 30 m² avec une majestueuse cheminée avec insert et hauteur sous plafond de 3.70 m², un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un cellier. Une véranda de 50 m² a été créée afin d'accueillir un espace de vie supplémentaire. Des travaux sont à prévoir dans cet espace pour le rendre totalement habitable. À l'étage, un palier de 17 m² dessert 1 chambre ainsi qu'une pièce (future chambre) de 38 m² à finir de rénover, et un grenier aménageable, vous permettent de laisser libre cours à vos envies de création d'une suite parentale, salle de jeux,. Le système de chauffage, mixte et performant, associe une pompe à chaleur, un insert-cheminée, des radiateurs électriques et une chaudière à bois, pour un confort thermique modulable selon les saisons. Le bien bénéficie également de la fibre optique et du tout-à-l'égout conforme. Le jardin, plat et clos, ainsi qu'une cave, viennent compléter ces prestations. Le plus : Une dépendance de 88 m² avec son grenier pourra être le projet d'un lieu de vie supplémentaire, d'un atelier de bricolage etc. L'école primaire est accessible au village même, l'école maternelle à Chassy à 2,7 km, le collège et le lycée à Toucy à 12 km, et l'hôpital ainsi que la gare d'Auxerre à 20 km. Ce bien, conçu pour une grande famille, n'attend que ses nouveaux propriétaires pour continuer sa longue histoire. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 min de la gare SNCF (Paris) Spacieuse et lumineuse maison de campagne avec dépendances, comprenant une vaste entrée, un séjour avec poêle à bois ouvert sur une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une bibliothèque ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier de 30 m² dessert quatre belles chambres ainsi que le futur emplacement d'une salle de bains avec WC (branchements déjà existants). Une grange, en partie aménagée en espace de vie, bénéficie d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés neuve. Une remise avec tomettes anciennes et un four à pain en parfait état de fonctionnement complètent l'ensemble. L'ensemble est situé dans un environnement calme, sur un terrain de 2 820 m² traversé par un ru et agrémenté d'une mare.

Située dans la charmante commune de Cérilly (21330) à proximité de Châtillon sur seine, cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne bourguignonne. À l'intérieur cette maison présente une cuisine de 16 m² avec cheminée, un séjour de 19 m², une chambre de 10 m², et d'autres espaces cloisonnés à définir selon les désirs. Le grenier aménageable offre une perspective d'agrandissement intéressante. (77 m²) Les futurs acquéreurs pourront laisser libre cours à leur imagination pour personnaliser les espaces selon leurs besoins et envies, tout en appréciant l'unicité et le charme de cette ancienne ferme bourguignonne. Des éléments d'origine tels que la dalle de Bourgogne et la pierre apparente confèrent un caractère authentique à la propriété, laissant entrevoir un fort potentiel après une rénovation complète. À l'extérieur, cette propriété comprend une cour de 250 m², un garage avec grenier aménageable attenant à la maison d'habitation (32 m²). Une cave voutée de 33 m² ainsi que de nombreuses dépendances, telles qu'une belle grange de 80 m², une écurie de 91 m² avec un compteur Linky, offrant la possibilité de créer une seconde habitation. Une bauge de 28 m² et un four à pain de 14 m², un ensemble de bâtiment en forme de "L". Le tout construit en pierre, proposant un grand potentiel pour des projets de rénovation ou d'aménagement. Un jardin de 130 m² est à l'arrière des dépendances offre une vue dégagée sur les environs, invitant à la détente et à la création d'un espace extérieur personnalisé. L'accès à l'assainissement collectif du village nécessitera un raccordement, permettant d'envisager des aménagements extérieurs adaptés à un mode de vie rural. Avec ses nombreuses dépendances à rénover, cette propriété dévoile un fort potentiel. Taxe foncière : 244 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs BABEL, Tél. : 06 61 69 61 94, E-mail : anais.babel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 932036338.

Située à Myennes (58440), cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique. Le terrain de 5433 m² offre un vaste espace extérieur avec 5 places de parking. À proximité, on trouve des commodités essentielles et un environnement naturel préservé, propice aux promenades relaxantes. Cette charmante maison de 60 m² s'élève sur une cave et présente une cuisine équipée d'un poêle à granulés, un salon chaleureux avec cheminée, une salle d'eau, et un wc extérieur sur une terrasse couverte. À l'étage, un pallier, un débarras, deux chambres lumineuses, et un grenier offrent un espace de vie confortable. Des dépendances complètent la propriété. Avec un terrain partiellement constructible, cette demeure offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires. Idéal primo accédant ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara BLANCHARD, Tél. : 06 76 21 14 60, E-mail : barbara.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 494430317.

Iad France - Emilie Gentil vous propose : FONTAINES - Maison à fort potentiel de 137 m² sur un terrain de 978 m² avec garages et atelier Située dans un secteur calme, agréable et recherché, le village de Fontaines est à quelques kilomètres de Chagny et Chalon-sur-Saône. Cette maison est idéale pour un amateur de rénovation ou un projet familial. Elle se compose, au premier niveau, d'une grande véranda lumineuse (24,94 m²) idéale pour vos moments de détente, d'une première chambre spacieuse, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger avec cheminée, d'une salle de bain, d’un WC, d’une buanderie ainsi que d’une grande cave. À l'étage, vous trouverez un salon, deux grandes chambres supplémentaires et un second WC. Les deux grands garages (40,77 m² et 18,87 m²) et l’atelier (22,14 m²) offrent de nombreuses possibilités, d’autant plus que le terrain de 978 m² est partiellement constructible, permettant une nouvelle construction ou divers aménagements extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison dispose d’un beau potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux, à votre image. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Gentil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dijon sous le numéro 795300649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Calme, espace et sous-sol intégral ! À la belliole, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 7 min de saint-valérien et de ses commerces et commodités, découvrez ce pavillon d'environ 105 m² édifié sur un beau terrain de 1 420 m², clos, plat et arboré. Idéalement situé, vous rejoindrez l'autoroute en 10 min et une gare avec liaison directe vers paris en 15 min. Élevée sur sous-sol intégral, la maison offre un séjour / salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc. Côté confort : pompe à chaleur air / air, radiateurs électriques et insert à pellets. Le sous-sol constitue un véritable atout avec grand garage, buanderie et espaces de rangement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour les loisirs, les enfants ou les animaux. Portail électrique et système d'alarme complètent les prestations. Une maison familiale fonctionnelle alliant calme, espace et accessibilité, à découvrir sur place ! Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490303880.

70800 bouligney, village situé en pleine nature, proche tous commerces écoles, collège pavillon des années 1980, proposant 136 m² sur 2 niveaux dès l'entrée, de plain pied, inondée de lumière grace à une verrière de toit, vous découvrirez un séjour traversant, avec accès terrasse par baie coulissante pour l'été et insert pour les soirées d'hiver la cuisine, aménagée et équipée offre un accès également sur l'extérieur, avec proximité d'un cellier, d'une buanderie, et wc indépendant une suite parentale, avec salle de bains, baignoire et wc privatif complète le rez de chaussée a l'étage, un espace bureau ou salle de jeux encerclant l'escalier distribue 3 chambres, wc indépendant et salle d'eau sous sol complet permettant le stationnement de 2 véhicules, 2 pièces, cave terrain arboré de fruitiers et prairie sur une superficie globale de 3 500 m² bien au prix de 170 000 euros, dont honoraires d'agence à charge vendeur dpe d 192 ges d 32 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2506 et 3390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maguet valérie, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maguet valérie, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457493vma le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement quelques minutes du centre de Prémery, découvrez cette maison familiale offrant 144 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 2 014 m². Son environnement verdoyant, ses beaux volumes et son sous-sol complet en font un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 37 m², agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée, une chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, une buanderie, une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou dressing, un WC indépendant ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, le terrain entièrement arboré offre un cadre de vie agréable et préservé, propice à la détente comme aux projets familiaux. Côté prestations, la maison bénéficie du double vitrage bois, de la fibre optique, d'un chauffage central avec le choix entre une chaudière bois et une chaudière fioul, d'une cheminée avec insert ainsi que d'un sous-sol complet avec garage et nombreux espaces de rangement. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux. Les atouts : • 144 m² habitables • Séjour lumineux de 37 m² avec cheminée à insert • 4 chambres • Pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou dressing) • Sous-sol complet avec garage • Terrain arboré de 2 014 m² Une maison familiale offrant de beaux volumes et un agréable cadre de vie, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 252 163 - Greffe de NEVERS) Alexandre DARON Entrepreneur Individuel 06 60 39 64 59 - Réf. 963832.

À vendre - Maison de village à Saint Saulge - 22 000 € Découvrez cette charmante maison de village, offrant une surface habitable de 50,67 m². Située au cœur de Saint Saulge, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et son état général bon. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une agréable pièce à vivre, agrémentée d'une cuisine ouverte, idéale pour profiter de moments conviviaux. À l'étage, une grande chambre vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec WC, offrant un espace intime et confortable. Le grenier, aménageable, représente un potentiel supplémentaire pour optimiser l'espace selon vos besoins. L'environnement est pratique, avec des commerces à proximité, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, rendant la vie quotidienne agréable et accessible. Cette maison, libre de suite, ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous y installer rapidement. Pour toute personne à la recherche d'un bien fonctionnel dans un cadre paisible, cette maison saura répondre à vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir ce joli pavillon familial, bâti en 1997, sur une parcelle de terrain entièrement close de 1765 m². L'habitation vous offre une vie de plain pied avec une entrée, un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bains et un wc. Chaufferie / buanderie. Cave. Garage. La terrasse exposée plein sud vous permettra de profiter de bons repas en famille, sans aucun vis à vis et le magnifique jardin paysager, un cadre de vie privilégié. À decouvrir tres rapidement !

Iad france - julian sitja vous propose : * trop tard - sous offre * vous avez besoin de 5 chambres, ou 4 chambres + 1 bureau ? Cette maison construite en 2002 sur une parcelle de 810 m² sera parfaite pour vous. Au rez-de-chaussée vous trouverez, une entrée, le séjour traversant et lumineux, la cuisine, un cellier / buanderie, une chambre qui peut faire office de bureau, une salle d'eau, et un garage a l'étage, 4 chambres, une salle de bain et un dressing aspects techniques : - assainissement collectif (tout à l’égout) - chauffage cheminée bois + radiateurs électriques en appoint - terrain entièrement clôturé - portail coulissant aspects pratiques : - regroupement scolaire maternel et élémentaire dans la commune - périscolaire matin, midi et soir dans la commune - transports scolaires pour le collège (brazey-en-plaine) et le lycée (auxonne) - gare à aiserey - toutes commodités à aiserey : alimentaire, bricolage, boulangerie, pharmacie, docteurs, infirmières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julian sitja mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 841635667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Derrière son élégant portail motorisé et sa majestueuse façade en pierre datant de 1759, cette propriété d’exception dévoile un art de vivre rare, où le charme de l’ancien rencontre une rénovation réalisée avec goût et des matériaux nobles, dans un environnement d’un calme absolu. Ancienne ferme de caractère entièrement repensée, cette demeure de 286 m² habitables séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa lumière traversante et l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage. Nichée à l’abri des regards, au cOEur d’un petit hameau paisible à seulement 5 minutes de Marnay, 25 minutes de Besançon et 40 minutes de Dijon, elle offre un cadre de vie privilégié, entouré de nature tout en restant proche des commodités. Dès l’entrée, le ton est donné : authenticité, élégance et espace. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin arboré, tout comme le vaste salon-séjour traversant, véritable pièce de vie de réception où la cheminée à foyer ouvert vient renforcer le caractère et la convivialité des lieux. Le rez-de-chaussée propose également un dressing, un WC indépendant, une superbe salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’une grande chambre aux dimensions confortables. À l’étage, une impressionnante mezzanine XXL distribue deux nouvelles chambres spacieuses, une salle d’eau, un second WC ainsi qu’un vaste grenier aménageable offrant près de 100 m² supplémentaires à exploiter selon vos envies. Les extérieurs et dépendances prolongent encore le potentiel exceptionnel de cette propriété. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9 836 m², dont environ 1 000 m² constructibles, elle dispose d’une vaste chaufferie-buanderie attenante, d’un garage ouvert, d’écuries avec deux box à chevaux, d’un second garage indépendant, ainsi que d’une superbe cave voûtée de plus de 50 m² qui ravira les amateurs de vins et de lieux authentiques. Une dépendance d’environ 60 m² sur trois niveaux reste à restaurer et ouvre la porte à de nombreux projets : gîte de charme, chambres d’hôtes, maison d’amis, activité touristique ou professionnelle. Reliée à la fibre et bénéficiant d’un assainissement individuel, cette demeure unique rassemble tout ce que recherchent les amoureux des belles pierres : le cachet, la discrétion, les volumes, la nature, le potentiel évolutif et une situation idéale. Un bien rare et inspirant, capable de devenir aussi bien une maison de famille hors du commun qu’un lieu dédié à un projet touristique, événementiel, gastronomique ou locatif haut de gamme. Une propriété qui ne se raconte pas seulement… elle se découvre et se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre chartier vous propose : epinac, fort potentiel ! Maison mitoyenne élevée sur sous sol comprenant entrée, salon séjour une chambre, cuine, salle d'eau wc. À l'étage : salle d'eau, 2 chambres en enfilade. Au sous sol : garage, très belle cave voutée. Isolation extérieure aspiration centralisée travaux à prévoir jardin autour et terrasse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 992823617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Sur la commune de Bantanges : Charmante Maison de 240 m² de plain-pied avec 4 Chambres + 200 m² environs de comble à aménager de plain-pied avec 4 Chambres (PANNEAUX SOLAIRES, pompe à chaleur) - avec une grange - et un grand Terrain. Cette magnifique longère rénovée, d’une surface de 240 m² de plain-pied au centre de la commune de Bantanges, à 9 minutes de Louhans et de toutes ses commodités. Idéale pour accueillir votre famille ou pour concrétiser votre projet de chambres d'hôte, ou plusieurs logements. Elle se compose : d'un salon chaleureux avec cheminée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée, donnant sur une terrasse couverte, 4 chambres spacieuses, de 2 salles d'eau, un WC séparé et d'un cellier / buanderie. Cette longère allie authenticité et modernité. Possibilité d’aménager environs 200 m² de combles également. Côté extérieur, un joli terrain arboré offrant un cadre paisible et verdoyant pour se détendre. Une grange spacieuse est également présente pour stationner vos véhicules en toute sécurité. En terme d'équipements, la maison est dotée de panneaux solaires neufs posés sur la grange (autoconsommation et revente électricité), pompe à chaleur alimentant les radiateurs + un insert à bois, la toiture est bon état et les rampants entièrement isolées. Cette charmante propriété, dotée d’une ambiance chaleureuse saura certainement vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace accueillant et plein de charme pour vos proches ou futurs hôtes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Geoffrey Devaux vous propose : À 1 heure de Paris, dans un village recherché, à proximité de la gare de Sens, de l’autoroute et de toutes commodités, venez découvrir cette très belle maison familiale située dans un agréable quartier résidentiel. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cheminée insert, d'un séjour lumineux avec ouverture sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Vous trouverez également 3 chambres, dont 2 bénéficiant d’un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage, une grande pièce palière offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux selon vos envies. Deux belles chambres spacieuses, une salle d’eau, wc, et dressing complètent cet étage. Le sous-sol propose une pièce pouvant accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, une grande buanderie ainsi qu’un garage de 42 m². À l’extérieur, vous profiterez de deux terrasses, exposées au nord et au sud, dont l’une bénéficie d’un accès direct depuis la cuisine. Un grand jardin clos et arboré, situé à proximité d’un bois, offre un cadre calme, verdoyant et particulièrement apaisant. Pour votre confort : portail et porte de garage automatisés, double vitrage et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Devaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sens sous le numéro 891749947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : À vendre à Châteauneuf-Val-de-Bargis, charmante maison de 80 m² située dans un hameau calme et paisible, desservi par une route peu fréquentée. Elle offre, au rez-de-chaussée, un espace de vie agréable comprenant une salle à manger avec coin cuisine, un salon lumineux ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et un toilette indépendant. Cette partie a été récemment rénovée, offrant un cadre de vie confortable et soigné. À l’étage, un palier dessert deux chambres, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement pour adapter les lieux à vos goûts. La cuisinière à bois ainsi que la cheminée permettent un chauffage optimal de la maison avec une faible consommation. Le tout est complété par un jardin arboré de 721 m², parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, ainsi qu’un garage permettant de stationner à l’abri. La maison se situe à seulement cinq minutes des premières commodités, combinant ainsi le calme de la campagne et la proximité des services essentiels. Une belle opportunité à découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Sicard vous propose : Maison de caractère de 105 m² vendue entièrement meublée Au cOEur du Parc naturel régional du Morvan, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de caractère construite en 1858, vendue avec l’ensemble de son mobilier, offrant environ 105 m² habitables et tout le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes et sa cheminée. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie réunissant le salon avec cheminée et la cuisine, d’un palier, d’une chambre, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez deux chambres, un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’un grand palier offrant un espace supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage, une cave, un atelier ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes à terminer. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain de 345 m² agrémenté d’une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Cette maison de caractère, alliant authenticité et potentiel, conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison de campagne. Vendue entièrement meublée, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Sicard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 885173013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.