Calme, espace et confort à 15 min de la gare

Calme, espace et sous-sol intégral !

À la belliole, dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 7 min de saint-valérien et de ses commerces et commodités, découvrez ce pavillon d'environ 105 m² édifié sur un beau terrain de 1 420 m², clos, plat et arboré.

Idéalement situé, vous rejoindrez l'autoroute en 10 min et une gare avec liaison directe vers paris en 15 min.

Élevée sur sous-sol intégral, la maison offre un séjour / salon chaleureux avec cheminée à insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bains et 2 wc.

Côté confort : pompe à chaleur air / air, radiateurs électriques et insert à pellets.

Le sous-sol constitue un véritable atout avec grand garage, buanderie et espaces de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin pour les loisirs, les enfants ou les animaux.

Portail électrique et système d'alarme complètent les prestations.

Une maison familiale fonctionnelle alliant calme, espace et accessibilité, à découvrir sur place !

Assainissement individuel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 202 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal legent, tél. : 06 14 26 88 17, e-mail : pascal.legent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 490303880.