Maison à vendre à La Belliole (89150)

Iad france - loïc piroëlle vous propose : le charme de la campagne aux portes de toutes les commodités ! La belliole (89150) vous recherchez une maison familiale où vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ? Ne cherchez plus ! Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, cette agréable maison individuelle construite en 1982 bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. À quelques minutes seulement de vallery, domats et chéroy où vous trouverez écoles, commerces, supermarchés, pharmacie, médecins, restaurants, boulangeries, banques et services du quotidien. À environ 20 minutes de sens, sa gare sncf permettant de rejoindre paris-bercy en environ 1 heure, ainsi que l’accès rapide aux autoroutes a5 et a19, un véritable atout pour les actifs. ⸻ une maison parfaitement entretenue ! Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée : - vaste salon / séjour baigné de lumière grâce à ses grandes portes-fenêtres donnant sur l’extérieur. - cuisine indépendante aménagée. - une chambre. - salle d’eau. - wc indépendant. À l’étage : - deux belles chambres. - salle d’eau avec wc. ⸻ un sous-sol total très pratique vous profiterez d’un sous-sol complet comprenant notamment un grand garage avec porte motorisée, offrant de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stockage. ⸻ des prestations qui font toute la différence - excellent dpe : c - ges : a - pompe à chaleur air / air assurant chauffage et climatisation. - insert à granulés pour une chaleur agréable et économique. - fenêtres pvc récentes. - tableau électrique entièrement refait en 2021. - ravalement de façade réalisé en 2024. - gouttières remplacées en 2024. - assainissement individuel (fosse septique) refait. - portail motorisé. - porte de garage motorisée. - faible taxe foncière. ⸻ pourquoi cette maison est une opportunité ? - aucun gros travaux à prévoir. - excellentes performances énergétiques synonymes d’économies. - maison parfaitement entretenue. - secteur recherché alliant tranquillité et proximité des services. - idéale pour une famille, un jeune couple ou pour une résidence secondaire. ⸻ une maison comme celle-ci est rare sur le secteur ! Entre son excellent état général, ses équipements récents, son sous-sol total, son confort moderne et sa localisation idéale, elle réunit tous les critères recherchés aujourd’hui. Une visite suffira pour tomber sous son charme… mais ne tardez pas, les biens de cette qualité partent rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune paisible de La Belliole (89150), cette propriété offre un cadre de vie serein au cœur de la nature. Proche de commodités essentielles, ce village bénéficie d'un environnement préservé idéal pour les amoureux de tranquillité. Avec son terrain de 1420 m² clos et plat, cette maison d'environ 105 m² et construite en 1982 offre un confort moderne et chaleureux. Elevée sur sous-sol intégral elle abrite un espace de vie comprenant un séjour / salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Chauffage par PAC air / air, radiateurs électriques et cheminée insert à pellets assurent douceur et confort. Le sous-sol est composé d'un grand garage, d'une buanderie et de pièce de rangement. L'aménagement extérieur est soigné et arboré, avec portail électrique, un système d'alarme. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : pascal.legent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880.

Iad france - loïc piroëlle vous propose : rare à la vente – authentique longère avec vue dégagée & potentiel exceptionnel – la belloile (89) amoureux de la campagne, du calme et de l’authenticité, cette maison est faite pour vous ! Située à la belliole, dans un environnement privilégié, ultra calme et sans aucun vis-à-vis, cette longère mitoyenne pleine de charme vous séduira par son cadre bucolique, ses volumes généreux et son énorme potentiel d’aménagement. Terrain plat et entièrement clôturé de 2 230 m², entouré de champs sur les côtés et à l’avant, avec un pré et des chevaux à l’arrière… un décor carte postale au quotidien. ⸻ la maison – des espaces généreux & fonctionnels au rez-de-chaussée : •un salon / séjour lumineux •deux chambres •cuisine séparée •salle d’eau •wc indépendant •chaufferie •cellier à l’étage : •pièce palière / bureau •grande salle polyvalente (chambre, salle de jeux, espace loisirs…) •une chambre •salle d’eau avec wc •greniers aménageables, permettant facilement la création d’une 5ᵉ chambre annexes : •garage attenant avec porte électrique •grenier au-dessus du garage (encore du potentiel ! ) ⸻ confort & équipements fenêtres et volets entièrement remplacés électricité refaite store banne électrique pour profiter de la terrasse cheminée à foyer ouvert chauffage fioul assainissement individuel (fosse septique) fibre optique disponible secteur très calme et recherché maison saine avec rafraîchissement à prévoir, idéale pour personnaliser à votre goût et valoriser un bien à très fort potentiel. ⸻ situation idéale •sens, saint-valerien et courtenay à quelques minutes •gare de sens (liaison paris) •accès rapide aux axes routiers •commodités, écoles, commerces, services médicaux à proximité le parfait compromis entre tranquillité de la campagne et proximité des villes. ⸻ pourquoi vous allez tomber sous le charme cadre naturel exceptionnel aucun vis-à-vis volumes et dépendances terrain rare sur le secteur potentiel énorme pour résidence principale, maison familiale ou projet de vie ⸻ un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! La belliole – yonne (89) contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loïc piroëlle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sens sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À la belliole sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 63 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat non clos avec vue sur la campagne, imaginez vous dans votre future habitation ! Village dynamique proche de bourg tous commerces avec écoles et collège. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À la belliole sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat non clos avec vue sur la campagne, imaginez vous dans votre future habitation ! Village dynamique proche de bourg tous commerces avec écoles et collège. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À la belliole sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 49.47 m² habitables avec 1 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat non clos avec vue sur la campagne, imaginez vous dans votre future habitation ! Village dynamique proche de bourg tous commerces avec écoles et collège. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À la belliole sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110.54 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat non clos avec vue sur la campagne, imaginez vous dans votre future habitation ! Village dynamique proche de bourg tous commerces avec écoles et collège. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À la belliole sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92.62 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat non clos avec vue sur la campagne, imaginez vous dans votre future habitation ! Village dynamique proche de bourg tous commerces avec écoles et collège. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À la belliole sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89.33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat non clos avec vue sur la campagne, imaginez vous dans votre future habitation ! Village dynamique proche de bourg tous commerces avec écoles et collège. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À la belliole sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80.07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat non clos avec vue sur la campagne, imaginez vous dans votre future habitation ! Village dynamique proche de bourg tous commerces avec écoles et collège. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À la belliole sur un terrain de 1000 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat non clos avec vue sur la campagne, imaginez vous dans votre future habitation ! Village dynamique proche de bourg tous commerces avec écoles et collège. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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