Maison avec cave à vendre à Trélon (59132)

À quelques minutes du centre de Trélon & à 17km de Chimay se cache une maison semi individuelle offrant une surface habitable d'environ 122 m² sur un terrain de 220 m². Dès l'entrée, vous êtes accueillis par sa belle salle à manger avec d'un côté son mur en pierres offrant une touche bien à elle ! Nous continuons sur un spacieux salon puis vient la cuisine équipée avec son piano de cuisson (avis aux amateurs ^^ : il reste dans la maison ! ) une buanderie avec sa chaufferie & espace machine à laver etc. WC séparés. À l'étage, un palier vous amène sur un bel espace (actuellement utilisé en chambre) pouvant devenir un bureau, un petit salon ou encore une salle de jeux : ce sera à votre guise & selon vos besoins ! Elle possède deux lumineuses & spacieuses chambres. Toujours à l'étage, vous découvrirez une jolie salle de bains avec une baignoire originale + une cabine de douche & sèche serviettes ainsi que son meuble avec ses deux vasques. Un grenier & une cave complètent cette maison. Pour les extérieurs, si vous souhaitez ne pas à avoir à tondre; c'est le top : Pourquoi ? Parce qu'ici, à la place du terrain c'est une grande terrasse qui a été conçue par son propriétaire actuel pour profiter des beaux jours sans la moindre tonte ! N'est ce pas génial !? Toiture récente ! Taxe foncière : 628€ ! Jetez un œil aux photos et si vous pensez que c'est peut-être elle, n'attendez pas, contactez moi sans plus attendre et allons ensemble à sa rencontre car elle. Elle n'attend que vous pour couler des jours heureux avec vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 604875 ).

Située au cœur de Trélon (59), cette maison individuelle à deux pas des commerces, des transports et de l'axe vert idéal pour vos balades en famille ou vos joggings du dimanche, combine emplacement pratique et cadre de vie agréable. Une maison familiale aux beaux volumes Derrière sa façade de caractère, vous découvrirez 8 pièces aux très belles surfaces et aux hauteurs sous plafond généreuses, qui rappellent tout le cachet de l'ancien. Au rez-de-chaussée : • Une entrée accueillante • Une cuisine indépendante • Un magnifique séjour de 40 m², lumineux et convivial • Un WC • Une grande salle de bain • Une entrée arrière pratique avec accès direct au jardin À l'étage : • Un grand palier desservant • 4 belles chambres • Un dressing • Un cabinet de toilette (aménageable en salle de douche) • Un WC indépendant En complément : • Une très grande cave de 34 m² • Un garage • Un jardin d'environ 500 m² avec puits — idéal pour les amoureux du potager Confort & technique • Chaudière récente • Électricité entièrement refaite • Classe énergétique D Cette maison offre une base saine et de beaux volumes pour un projet à votre image. Le charme de l'ancien est bien présent : il ne manque plus que votre touche personnelle pour la mettre à votre goût et en faire votre petit cocoon… Une opportunité rare sur le secteur de Trélon pour une famille en quête d'espace, de caractère et de proximité avec toutes les commodités. À visiter sans tarder … Contactez-moi vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 942999.

Maison mitoyenne avec jardin sur le secteur de Trélon ! Idéal investisseur ou première acquisition. Au rez-de-chaussée : Séjour / cuisine avec vue sur le jardin, salle de douche avec WC. À l'étage : Palier menant sur une chambre avec possibilité d'en faire une deuxième plus petite. + Cave, jardin Cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux cherchant à investir dans l'immobilier ou pour ceux désirant réaliser leur première acquisition. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Maison d'environ 150 m² habitable en plein centre ville de Trélon composée : En rez-de-chaussée : un couloir avec son carrelage d'époque et beau escalier en bois, une pièce de vie avec parquet entretenu, une cuisine, une salle d'eau pouvant avoir une autre fonction, une véranda avec accès des wc et un débarras Au 1er étage : un palier avec wc, un couloir desservant 3 chambres avec parquet, une salle de bains Au 2nd étage : un couloir avec 2 chambres et un grenier. Une grande cave partagée en 3 pièces, une terrasse sans vis à vis, un jardin de près de 480 m² et un garage à 200m de la maison.

Produit rare, dans rue très prisée de Trélon Venez visiter cette maison individuelle en semi plein pied Elle comprend en rez de chaussée une cuisine, une grande pièce de vie avec cheminée tubée, une salle de douche, toilette et une chambre A l'étage un palier desservant 2 belles chambres Un garage, un carport, une cave et un terrain de plus de 1400 m² clôturé. Chaudière au gaz récente.

Venez aménager à votre goût cette maison individuelle en plein centre ville, proche des écoles. Elle est composée d'un hall d'entrée, de 2 salons, d'une salle à manger, d'une salle de bain et d'une cuisine donnant accès à une véranda avec vue sur le terrain où vous pourrez vous détendre au calme. À l'étage un palier desservant 4 chambres. Elle est dotée d'une réserve à eau pour réduire vos factures. Un terrain de plus de 480 m² sur le derrière de la maison.

Maison avec beaucoup de charme à conforter comportant : une entrée, une pièce pouvant servir de cuisine, une salle à manger, un salon avec fenêtre "Bow Windows", une salle de bain avec douche et baignoire, une pièce pouvant servir d'arrière cuisine ou débarras, une cave et un accès à un 1er grenier. À l'étage un bureau, 3 chambres avec un joli parquet naturel et au 2nd étage un grenier aménageable de plus de 60 m². Un terrain de plus de 2000 m² sur le derrière de la maison. Ne tardez pas à la visiter.

Laurent et catherine de l' agence dlc france immo vous présentent en exclusivité cette jolie maison semi-individuelle en très bon état, proche de la voie verte et de la forêt de val joli. Elle comprend un hall d'entrée, un beau salon / séjour lumineux, une cuisine équipée avec son coin repas, un wc, une salle de bains. À l'étage : un palier desservant trois belles chambres dont une avec petit balcon, un grenier est aussi disponible. La maison est sur sous-sol complet avec caves et chaufferie. Le tout sur terrain de 504 m² avec terrasse, jardin et garage. Cette maison est orientée sud sur l'arrière, menuiseries double vitrage, toiture en bon état, un bien idéal pour votre famille à découvrir très rapidement!

À découvrir sur Glageon, Maison à conforter comprenant un hall d'entrée, salle à manger, salon, cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC. À l'étage : palier donnant sur 3 chambres. Grenier aménageable d'environ 60 m². Cave avec puits, CC gaz, cour, garage avec accès par la maison. Beaucoup de potentiel avec ses volumes et son cachet A deux pas des commerces et des écoles.

Elle dispose d'un salon cosy avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda. À l'étage 3 chambres et une salle de bain. Au 2nd étage, un grand grenier de plus de 30 m² Un terrain clôturé sur le devant, une cour sur le derrière.

Ensemble immobilier aux multiples possibilités – cachet et potentiel exceptionnel ! ​ ​idéal pour un investisseur, un artisan, un collectionneur ou un projet familial / professionnel, cet ensemble immobilier en briques plein de charme offre un volume rare et un revenu locatif existant ! Charmante ancienne maison bourgeoise que je vais vous raconter ici même : ​ 1. Maison de droite (actuellement louée 540 € / mois). ​un investissement rentable dès le premier jour ! Elle comprend : ​au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, salon chaleureux (pouvant être aménagé en chambre de plain-pied), salle de bains avec wc. Côté étage : au 1er étage : deux chambres. Au 2ème étage : un grenier. ​sous-sol : une cave. Un extérieur pour profiter des beaux jours ! ​ 2. Partie gauche (habitation principale & appartement) ! ​au rez-de-chaussée (maison principale) : une cuisine, un séjour, une chambre, un salon ou une seconde chambre (selon vos besoins), une salle d'eau, un cellier, wc séparés. ​une cave. Un extérieur ici aussi pour profiter des beaux jours dans son jardin. ​a l'étage : un étage indépendant modulable selon vos envies et besoins ! Actuellement aménagé en appartement libre comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Cet espace offre une grande liberté : louez le séparément pour amortir votre crédit, ou transformez le en simple étage de la maison principale (chambres + dressing, etc. ) pour profiter d'une grande demeure familiale ! ​ 3. Dépendances & annexes (un fort potentiel ! ): ​3 garages pour le stationnement ou le rangement. ​ grand bâtiment / entrepôt de plus de 180 m² : une opportunité rare pour les artisans, le stockage de matériel, un atelier d'artiste ou les passionnés d'automobile ! ​extérieurs : un terrain agréable de 835 m² au total avec espace jardin. ​ les plus de ce bien : ​ très beau potentiel de rendement locatif bâtiment annexe exceptionnel d'~ 180 m² grande surface habitable globale d'environ 250 m² charme de l'ancien et de la brique. Un projet unique aux possibilités infinies : investisseurs, artisans ou familles, ce bien est fait pour vous ! Fort potentiel de rentabilité et volumes rare sur le marché. 250 m² habitables, + de 180 m² de bâtiment, un revenu locatif existant. Tout ça pour 240 000 € fai ! Un tel potentiel à ce prix est une affaire rare ! Une opportunité pareille, ça ne se regarde pas passer, ça se visite ! Un simple coup de fil et j'organise votre venue ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,35% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 616042 ).

Venez profitez de cette maison entièrement rénovée située au calme, proche d'un bois. Elle comprend en rez de chaussée d'une cuisine équipée et récemment meublée, d'un cosy salon avec une jolie cheminée donnant accès à un bureau en 1er étage, d'une salle de bain, toilette, et d'une salle à manger lumineuse donnant accès à une terrasse sans vis à vis. Au 1er étage, un grand palier, 2 chambres spacieuses et une 2nd salle de bain et toilette. Et au 2nd étage, 2 chambres Un terrain de près de 866 m² avec vue sur le bocage.

Maison en semi plein pied avec entrée donnant sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une belle cuisine équipée et entièrement rénovée, une chambre en rez de chaussée, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette A l'étage 3 belles chambres dont 2 avec dressing Et un grenier aménagé avec possibilité d'en faire une 5ème chambre Les + : magnifique véranda donnant vue sur le terrain, 2 garages, UV et sauna Pour plus d'infos 03 27 57 20 20.

Venez découvrir cette charmante maison individuelle située à sains-du-nord au coeur de l'avesnois à proximité des commodités (écoles, pharmacie, commerce. ) avec ses beaux volumes, ses petites dépendances et son terrain verdoyant d'environ 1600 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel pour donner vie à vos projets. Au rez-de-chaussée : * entrée * salon / séjour * cuisine * arrière cuisine * wc * petite véranda a l'étage : * 2 chambres * une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et d'un wc * débarras et grenier les atouts supplémentaires : * une cave voutée * 2 garages * des petites dépendances une maison à personnaliser selon vos envies ! Des travaux sont à prévoir : isolation et électricité laissez vous séduire par son potentiel et son environnement verdoyant pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine bernard 06 47 74 96 30 honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40830) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez delphine bernard 06 47 74 96 30 honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € prix de vente 136 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de delphine bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40830) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 136 000 € honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e prix de vente 136 000 € honoraires : 4,62 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.

59610-fourmies maison individuelle de semi plain-pied d'environ 90 m² avec petite cour et garage. Elle se compose d'une entrée sur la cuisine aménagée, un salon, une chambre, wc, salle d'eau, buanderie. À l'étage : 3 chambres garage attenant avec accès par la maison. Cave, petite cour (16 m²) chauffage central au gaz, chaudière de 2024 menuiseries double vitrage taxe foncière : 500 euros prix : 79990 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (4990 euros) soit 75 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442443- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.65 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivité sur fourmies, maison individuelle comprenant entrée, cuisine, salon, séjour, salle d'eau / wc. À l'étage : palier, 2 pièces. + cave, bâtiment, terrain non éligible au dpe.

Située sur la commune dynamique de Fourmies, au cœur de l'Avesnois, cette maison semi-mitoyenne en bout d'impasse, à quelques minutes à pied du centre-ville, bénéficie de toutes les commodités. Un cadre de vie recherché entre ville et nature. Vous profitez ici des commerces, écoles et collèges accessibles à moins de 800 mètres, deux centres commerciaux, une vie locale active (culture, sport…), et à proximité immédiate des espaces naturels prisés comme les Étangs des Moines, parfaits pour les balades en famille, le sport ou la détente. Une gare à proximité pour les trajets voyages, boulot ou détente… Extérieurs • Terrain d'environ 420 m², offrant un beau potentiel d'aménagement (potager, espace jeux, coin détente…) • Terrasse idéale pour vos repas en extérieur • Environnement calme, sans passage, parfait pour profiter pleinement du jardin Intérieur – À repenser selon vos envies Cette maison offre une base saine à personnaliser entièrement : Rez-de-chaussée : • Entrée • Cuisine indépendante • Séjour lumineux à aménager selon vos goûts Étage : • 2 chambres • Salle d'eau Distribution fonctionnelle permettant d'optimiser les volumes et de créer un intérieur moderne et chaleureux après rénovation. Un projet à imaginer selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, mais ils vous permettront de révéler tout le charme de cette maison. Une fois rénovée, elle deviendra : • Un cocon idéal pour une première acquisition • Un investissement locatif attractif dans une ville dynamique • Une maison facile à entretenir avec un extérieur appréciable Les + qui font la différence Situation en bout d'impasse (tranquillité) Proximité immédiate du centre-ville et des commodités Grand jardin rare sur le secteur Secteur dynamique et recherché Fort potentiel de valorisation après travaux Une opportunité à saisir pour les amateurs de rénovation et les investisseurs avisés ! Contactez-moi vite au 07 86 09 63 12… Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 951848.

59177-sains du nord situé entre avesnes sur helpe et fourmies charmante maison mitoyenne d'un coté avec du caractère, du charme alliant de magnifiques parquets, et de belles hauteur sous plafond, découvrons ensemble cet ensemble immobilier composé de 2 logements construit sur une parcelle d'environ 5000 m² avec une parcelle constructible d'environ 600 m² la maison principale environ 260 m² au rdc : vaste entrée, salon avec poêle à bois, cuisine lumineuse baignée de lumière par la grande véranda, grande salle à manger, wc; au 1 er étage : beau palier distribuant 4 chambres, é salle d'eau, wc. À u 2 -ème étage : grand grenier aménageable, 2 pièces caves voutées, dépendances, garage, cour, grand hangar pour plusieurs voitures ou camping car, verger, jardin le deuxième logement 60 m² gite loue a l'annee 480 / mois pièce de vie, cuisine, wc a l'étage : salle d'eau wc, chambre prix : 194360 euros honoraires inclus (7360 euros) soit 187 000 euros net vendeur dpe : f (367) ges : d (34) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4440 et 6010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-claude vinsous, au 06 23 41 15 41 ou, par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-claude vinsous agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 850 021 437 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455935- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean-claude vinsous (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 850 021 437 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté secteur sains du nord maison semi individuelle comprenant cuisine, salon / séjour, salle d'eau, wc. À l'étage : 2 chambres et 1 bureau. Grenier aménageable, cave, local poubelle, terrasse avec pergola, terrain.

Dans un cadre idyllique, en plein coeur du parc naturel régional de l'Avesnois, venez découvrir cette maison en pierres située dans son beau village très réputé qui en fait de son nom un lieu incontournable pour les amoureux de la nature et de l'évènement toujours tant attendu : " Les Féron'Arts : le festival à coucher dehors ! " Bon si vous avez la maison c'est TOP ! Féron se situe à environ 2 heures de Bruxelles, 1h de Charleroi & 1h30 de Lille. Fourmies est sa ville voisine de référence ayant tout ce que nous pouvons avoir besoin que ce soit au niveau des commerces, restaurants, théâtre, cinéma, sports, centre hospitalier etc. Si vous souhaitez faire d'un lieu une maison à votre goût, elle pourrait surement vous plaire ! Je vous la raconte un peu : Dès la porte franchie, actuellement, elle vous offre un grande pièce de vie avec une imposante cheminée qui lui donne ce charme bien à elle ! Derrière celle-ci, un bureau, un salon ou une cuisine peuvent être possible ! Vous le comprendrez très vite, les possibilités sont multiples ! Une buanderie, une ancienne salle d'eau & WC séparés et une grande cuisine se rajoutent à son rez-de-chaussée. Côté étage, elle dispose d'un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Un grand grenier s'y rajoute ! Une cave. Un garage attenant à la maison ainsi qu'un terrain accessible de par les extérieurs & de la cuisine également : super pour les repas en été sur sa future terrasse & pour profiter des beaux jours ! Possibilité de faire une chambre au RDC : point non négligeable pour ce bien ! Si vous rêvez d'une maison de caractère & pleine de charme et que les travaux ne vous font pas peur ou que vous avez peut-être aussi ce qu'il faut derrière vous, c'est la maison à aller visiter au + vite, car une fois rénovée, elle sera la belle tant convoitée, croyez moi ! Prenons le temps d'aller à sa rencontre ensemble ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Peggy SELING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 041 907 Greffe de VALENCIENNES) 07 87 24 48 28 (réf. 588996 ).

Situé à Fourmies, à proximité immédiate de la gare, des écoles, des lycées et du centre-ville, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique. Il profitera également du futur écoquartier en développement sur le secteur, un véritable atout pour valoriser votre acquisition. L'immeuble se compose de 5 logements, avec 5 compteurs d'eau et 5 compteurs d'électricité. Composition : Rez-de-chaussée : • Couloir commun • 1 appartement comprenant : o Séjour o 1 Chambre o Espace bureau ou rangement o Salle d'eau 1er étage : • 2 studios comprenant chacun : o Pièce de vie avec espace cuisine o Salle d'eau 2ème étage : • 2 appartements comprenant chacun : o Séjour avec cuisine o 1 Chambre o Salle de bain Les + : • Un appartement entièrement rénové, prêt à être loué. • Les 4 autres logements sont à rénover, vous laissant la liberté de les aménager selon vos envies. • Grande cave. • Cour. • Compteurs individuels eau et électricité. Les plus locaux Localisée à Fourmies, ville en plein développement, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et agréable à vivre : • Écoles, commerces et centre-ville accessibles rapidement. • Cinéma, médiathèque et nombreuses associations sportives et culturelles. • Le célèbre marché de Noël de Fourmies est parmi les plus réputés du Nord. • Prochainement : un écoquartier, un centre aquatique en face de l'immeuble. • La magnifique forêt et le site des Étangs des Moines, offrant de nombreuses activités de loisirs et de plein air. • Une commune engagée dans la transition écologique avec un développement actif autour de la Troisième Révolution Industrielle, renforçant son attractivité et son avenir. Ce bien est idéal pour créer des locations destinées aux étudiants, jeunes actifs, couples ou personnes seules. Laissez libre cours à vos projets et valorisez cet immeuble selon vos goûts et votre stratégie d'investissement. Une opportunité offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 960307.

Idéal investisseur ou première acquisition située sur la commune de sains-du-nord, cette maison offre un beau potentiel pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. Surface : environ 80 m² description du bien : au rez-de-chaussée : un couloir d'entrée une salle à manger un séjour une salle de douche wc a l'étage : palier desservant 3 chambres extérieurs et annexes : cave jardin maison offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies ! Les + : idéal pour investissement locatif parfait pour une première acquisition secteur calme bon potentiel de valorisation pour un investissement locatif. Prix du bien : 63 990 euros prix du bien hors honoraires : 58 000 euros honoraires ttc : 9.64 % soit 5 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur date de réalisation du diagnostic énergétique : 25 / 10 / 2024 consommation énergie primaire : 294.3 kwh / m² / an consommation énergie finale : 283 kwh / m² / an dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2140 et 2910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed ghezal, au 07 72 27 89 26 ou, par courriel à m.ghezal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed ghezal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac valenciennes 843 557 679 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 441986 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mohamed ghezal (ei) agent commercial - numéro rsac : valenciennes 843 557 679 -.

Proche commerces et écoles, maison comprenant entrée, grand salon / séjour avec insert, cuisine, bureau, véranda, WC, salle de douche au rez de chaussée. À l'étage un palier desservant 3 chambres et un bureau. + Cave, Terrain, Garage, bâtiment, grenier, nombreux placards intégrés, CC gaz.

Découvrez cette charmante maison individuelle proche du centre ville, comprenant garage et terrain ! Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée desservant salon, cuisine équipée avec accès au garage, salle de bains, buanderie. À l’étage vous découvrirez un pallier desservant deux chambres, un bureau et un grand grenier entièrement aménagé. Elle possède un terrain avec terrasse, bassin, et une dépendance pouvant être un atelier. Plus d infos, contactez nous ! 03 27 57 20 20.

Charmante maison mitoyenne située à fourmies. Idéal premier achat ou investissement ! Découvrez cette authentique maison mitoyenne en briques rouges, offrant un cadre de vie pratique et chaleureux avec son espace extérieur. Une charmante entrée pavée devancée par une haie verdoyante offrant une petite intimité depuis la rue. Dès la porte franchie, un hall d'entrée vous amène d'un côté sur sa cuisine et de l'autre son séjour. Séjour qui lui ne vous laissera pas indifférent avec sa véranda chauffée : idéal pour y installer son salon, son espace cocon ou tout simplement sa salle à manger. Une cave. À l'étage, un palier desservant deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Côté extérieur : pouvoir réaliser que vous êtes en ville mais avec cette espace bien à vous : une petite brochette ? Ou un moment de repos sur le sofa ? Une opportunité à saisir rapidement sur fourmies ! Idéal pour des jeunes actifs, une petite famille ou un investissement locatif serein (quelques points seront à revoir ! ). Mais qu'attendez vous ? Contactez moi au + vite : c'est l'opportunité à saisir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez peggy seling entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°842 041 907 greffe de valenciennes) 07 87 24 48 28 (réf. 607220 ).