Maison avec cave à vendre à Talant (21240)

Talant - montoillots très belle maison d'architecte, sur grand terrain arboré ( 1150 m²), dans quartier calme et résidentiel. Entrée avec rangements, salon-salle à manger donnant sur terrasse exposée sud est, cuisine aménagée et équipée (possibilité us), 4 chambres (dont une au rdc), bureau en mezzanine, salle d'eau et salle de bains. Sous-sol complet avec grand garage (porte motorisée), buanderie et cave. Très beau jardin. Maison en bon état, avec belles prestations et baignée de lumière. Chauffage gaz, cheminée et climatisation réversible.

TALANT Maison individuelle / Situé dans un secteur calme, privilégié et résidentiel, très agréable maison individuelle de 185 m² habitable pour 544 m² de terrain clos et arboré. Proposant spacieux séjour, 5 chambres, bureau, sous-sol complet avec garage. Piscine à l'arrière. Très belles prestations. Bien rare. Venez la visiter.

Fontaine lès dijon, bel agencement intérieur pour cette maison d'une surface de 220 m² sur un terrain de 780 m² avec piscine chauffée. Vous serez séduit par sa grande entrée puis sa belle et grande pièce de vie avec cheminée et son beau parquet, sa cuisine équipée, ses 4 grandes chambres qui possèdent chacune leur salle d'eau. De nombreux espaces de rangementune salle de jeu ainsi qu'une cave, une chaufferie et un garage en sous sol pouvant accueillir deux véhicules. Les fenêtres sont en double vitrage bois, les baies vitrées en double vitrage aluminium. La production d'eau chaude et de chauffage est produite par une chaudière fioul de la marque de dietrich. Agence republique sylvie roy bescond 06 50 28 93 00honoraires à la charge du vendeur, copropriété : non, mandat n° 740srb dpe nouvelle version classe énergie d / classe climat d montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 5360 et 7290 € / an date de référence 01 / 01 / 2021 pour consulter tous nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.

Dans un secteur recherché de Dijon, à deux pas du lycée Montchapet, cette demeure d'environ 215 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, un hall spacieux distribue harmonieusement les espaces : d'un côté, une grande cuisine conviviale, de l'autre, un salon-séjour baigné de lumière d'environ 50 m², ouvert sur le jardin. Une chambre ou espace bureau complète idéalement ce niveau, ainsi qu'un garage attenant pour un confort optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale de 25 m² avec dressing, et de deux salles de bains, chacune équipée d'une baignoire et d'une douche, assurant à chacun intimité et bien-être. Le sous-sol complet apporte de précieux volumes supplémentaires : buanderie, chaufferie, cave, atelier de 33 m² et une grande pièce de 32 m² à aménager selon vos envies (salle cinéma, salle de jeux, studio…). Quelques travaux de rafraîchissement permettront d'en révéler tout le potentiel et de sublimer cette construction de qualité, implantée sur un terrain clos de 655 m², dans un environnement résidentiel recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 931233.

Dijon les hauts de montchapet - agréable maison 1930, de 116 m², comprenant : entrée, salon-séjour traversant, cuisine, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle de douche privative, salle de bains, rangements. Sous-sol complet : bureau, chaufferie, buanderie, cave. Stationnement dans la cour. Beau terrain clos de 490 m². Prix : 375 000€ honoraires charge vendeur inclus. Dpe nouvelle version : classe énergie e / classe climat e- montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1941€ et 2625€ ( réf prix au 1er janvier 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr. Mandat n°23297 - a2.

Maison de village de caractère au cœur du vieux Fontaine-Lès-Dijon mitoyenne des 2 côtés. Cette maison en pierre avec beaucoup de potentiel propose actuellement 97.28 m² habitable sur 3 niveaux. Au rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, une salle bains avec douche, un WC séparé et une grande buanderie. Au premier étage, salon avec cheminée en pierre de taille, salle à manger, une chambre avec WC. Au second étage, 2 chambres en enfilade et un grenier à exploiter. La maison propose également une cave voutée excellente pour le vin. La cour arrière de 50 m² sur une dalle de béton entourée de murs en pierre sans aucun vis à vis vous offre calme et intimité. Après cette cour, se trouve un bâtiment d'une superficie de 50 m² au sol avec un grand potentiel : création d'une salle de jeu, de sport, d'un studio. Les possibilités sont multiples tant pour une maison familiale que pour un investissement locatif (avec location court ou moyen séjour). L'ensemble est à rafraîchir. Chauffage gaz, fenêtres double vitrage, bon diagnostic énergétique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 280 - Greffe de DIJON) David SIMONIN Entrepreneur Individuel 06 45 48 95 48 - Réf. 917832.

Exceptionnel et rare, située dans un quartier prisé de Fontaine les Dijon non loin de la Célèbre Mare, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et des transports en commun, Maison individuelle de plain pied d'environ 110,00 m² sur une parcelle arborée et paysagée de 649,00 m². Celle-ci est composée d'une entrée avec placards, d'une cuisine dinatoire entierement équipée et aménagée, d'un agréable salon séjour, de trois chambres dont une suite parentale, d'une seconde salle d'eau avec wc, d'un wc séparé et d'une buanderie. Une cave de 35,00 m², un garage de 15,00 m² et un puits complètent cet ensemble immobilier. Huisseries en bois double vitrage, volets roulants solaires, store banne, chaudière au gaz. DPE classe D 181 kWh / m2 / an, GES classe D 36 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1790€ et 2480 € / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Nicolas Marquet Agent Commercial N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds 385000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - LSI_1765949067.

Nouveau et exclusif ! À proximité du centre ville, de la rocade, faculté / chu dans un secteur pavillonnaire, au calme, dans une impasse, une maison d'habitation individuelle, sans vis à vis, comprenant au rez de chaussée, entrée, séjour, une chambre, cuisine aménagée, véranda, dégagement, wc séparé, salle de bains, un bureau. À l'étage un dégagement, 2 chambres. Deux caves, un grand garage. Le tout sur un terrain clos et arboré. Chauffage : fuel et pompe à chaleur. Son prix : 309 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Parc de la Colombière, dans un secteur résidentiel. Maison individuelle de quatre pièces, sur deux niveaux, composée d'une entrée, séjour / cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains, deux wc. Une cave complète ce bien qui a été totalement rénové (charpente, toiture, façade, huisseries, installation électrique, système de chauffage, etc. ). L'ensemble sur un terrain de 300 m² clos. À visiter rapidement !

BOURROCHES - Maison individuelle de 1951 composée d'une entrée, cuisine ouverte salle à manger / séjour, 3 chambres en parquet chêne dont deux avec grand dressing, salle de douche / wc. Sous-sol complet avec espace buanderie, 4ème chambre d'appoint avec salle d'eau, wc espace buanderie et stationnement voiture. Chauffage gaz, panneaux solaires produisant entre 1700 € et 1900 € / an, façade rénovée. Au clame et proche de toutes les commodités, des écoles et du TRAM.

Située dans un secteur paisible de Dijon, à proximité de la toison d'or et de toutes commodités (transports, écoles, commerces…), cette maison de 71 m² habitables vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement sans vis-à-vis. Elle se compose de 6 pièces réparties sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : une cuisine de 8 m², un salon lumineux de 16 m², une salle à manger de 9 m², une véranda de 10,50 m², une chambre (10,34 m²), une salle d'eau de 3 m², ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : deux chambres supplémentaires aux volumes optimisés. Côté technique, la maison est équipée : d'un chauffage principal au bois via poêle, complété par des radiateurs électriques, d'une isolation intérieure efficace, de menuiseries PVC double vitrage, d'un revêtement de sol mêlant carrelage et parquet dans les chambres, d'une climatisation, et d'une connexion fibre optique. Le bien bénéficie également d'une cave, d'un garage de 23 m², et d'un terrain plat de 383 m², totalement clos et sans vis-à-vis, idéal pour les beaux jours. La maison est reliée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 200 € Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat ou pour une vie de famille dans un cadre calme à deux pas de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 901 898 - Greffe de DIJON) Mathéo BEAUFAUCHET Entrepreneur Individuel 06 27 76 76 09 - Réf. 912193.

Fiche Id-SIT177832 : Situé à 5 min de Dijon Sud, proche TRAM et toutes commodités. Accès rocade de Dijon rapide et autoroutes. Très jolie maison de ville en pierre de 99 m² environ, elle comprend une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une grande pièce de 30 m² faisait office de salle de réception mais qui peut être un véritable studio avec une entrée indépendante. Une buanderie ainsi qu'une très belle cave voûtée complète le bien. Vous pourrez installer une petite table devant votre maison pour les beaux jours. Emplacement calme avec la nature à proximité ainsi que les transports et les commerces. Bien atypique et chaleureux offrant plusieurs possibilités. - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11 / 10 / 2025 - Classe-Energie D : 240 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1620 Euros - Affaire suivie par Mr Kevin Cure (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sur un terrain de 247 m², maison à rénover. Elle se compose actuellement, au rez de chaussée, d'un salon de coiffure, d'une pièce d'esthétique, un wc, une véranda. À l'étage, 3 chambres une cave, deux buchers, un garage et un jardin clos complètent ce bien. Proche de toutes commodités, écoles, commerces. Investisseurs, cette maison peut être réhabilitée en appartement / s. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 914460.

Lysi Immobilier est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison T4 avec un fort potentiel, sur 773 m² de terrain, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, secteur Montagne Saint-Anne. Avec ses 97 m² habitables à rafraîchir, ses combles aménageables et son sous-sol total de 115 m², cette maison sans mitoyenneté offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour en faire un cocon sur-mesure. Jusqu'à 200 m² à réinventer selon vos envies ! Disposition actuelle de l'intérieur : + 3 chambres lumineuses (9,5 à 12 m²) dont deux avec placards et rangements intégrés + Combles à exploiter pour créer une pièce en plus ou une suite parentale + Salon / séjour spacieux de plus de 30 m² avec cheminée + Cuisine séparée, salle de bain, WC indépendant + Sous-sol complet avec garage (pour plusieurs véhicules), cave, buanderie, stockage bois : idéal bricoleur, collectionneur ou entrepreneur Extérieurs généreux et piscinables : > Jardin arrière de 250 m² : potager, jeux pour enfants, animaux. ou future piscine (terrain piscinable) > Bassin d'eau & végétation existante à l'avant pour un cadre verdoyant et accueillant > Terrasse exposée Ouest de 8 m² pour profiter des beaux jours > Cour avant avec stationnement pour 2-3 voitures Au coeur d'un quartier recherché, pavillonnaire et verdoyant : - 200 mètres de l'arrêt de bus Divio - 500 m de la Combe Trouhaude : balade, vélo, nature,. - 2 km des commodités (primeur, pharmacie, supermarché) - 5 km de l'hyerpcentre de Dijon (gare, mairie, commerces) - 10 km de la rocade : mobilité optimale dans toute la Métropole La maison, classée F, nécessite des travaux de rénovation, et décoration de certains éléments (cuisine, salle de bain, etc.) pour en faire votre nouvelle maison, sur mesure et à votre image. DPE F / GES D Taxe Foncière 2024 : 2 500EUR Bien en pleine propriété, pas de charge. Prix : 274 900 EUR FAI (honoraires à charge acquéreur : 14 900 EUR, soit 5,5 %) Votre futur projet commence ici : une maison à moderniser selon vos goûts, dans un environnement calme et proche de tout : idéal pour une famille ou un investisseur averti. Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence : 178 Bien en pleine propriété. Honoraires d'agence de 6% à charge acquéreur 1.

Dijon-Sud, Clos du Roy. Maison d'architecte T8 de 255 m² sur un terrain de 790 m² : 5 chambres et possibilité 7 chambres et voir plus. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et bus et tramway, cette spacieuse maison d'architecte de 255 m² sur un terrain de 790 m² offre un cadre de vie alliant modernité, confort et praticité. Construite prémium en béton banché avec isolation intérieure et extérieure, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses matériaux de qualité. Agencement Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie de 54 m², lumineuse, avec une baie vitrée exposée plein sud, donnant sur la terrasse. Cuisine équipée de 22 m², ouverte, avec accès direct à la terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et baie vitrée le tout donnant sur le terrain, piscinable, dont la déclaration d'accord est déjà obtenue pour une piscine (devis avantageux). ET Garage avec porte séquentielle électrique. 1er Étage : Grande pièce de 50 m² avec parquet massif et poutres apparentes, offrant la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires ou une salle de jeux. Trois chambres spacieuse Salle der bains moderne. Sous-sol et Extérieur Sous-sol chauffé de 150 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Combles aménagés pour du rangement supplémentaire. Réservoir de 20 000 L Un bien rare, combinant emplacement stratégique et prestations de qualité, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 591712 ).

Dijon Bourroches, dans un secteur pavillonnaire, au calme, en retrait de la circulation, maison jumelée d'un seul côté sur sous sol complet, bénéficiant d'un grand terrain attenant. Vous découvrirez au niveau principal une entrée desservant un séjour et une cuisine aménagée. À l'étage le palier dessert 3 chambres confortables et une salle d'eau aménagée et bénéficiant d'une fenêtre. Le sous-sol vous offre un garage, une cave, un espace buanderie et chaufferie avec de nombreux espaces de rangements. Le grand jardin avec atelier vous permettra de profiter de l'extérieur pour déjeuner, créer votre espace potager ou vous détendre en toute sérénité. Fonctionnalité et confort de vie sont les atouts clés pour cette maison familiale qui vous offrira un cadre de vie idéal de part son calme et la proximité de toutes commodités. DPE classe E (267), GES classe E (58) estimations des coûts d'énergie compris entre 1702€ et 2302€( abonnement compris), prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Copropriété de 26 lots. charges de copropriétés : 360€ annuel. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 229 900€ Honoraires charge vendeur. Mandat 7041 - LSI_1765949067.

Hauts de montchapet - rue joseph boudot / maison individuelle de 80 m² environ avec terrain de 250 m² dans un quartier très privilégié. Bien très rare. Travaux à prévoir.

Idéalement situé au cœur du centre historique, au calme et à l’abri des regards. Très bel Hôtel Particulier XVIIème de 10 pièces, en parfait état, comprenant de belles pièces de réception, 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d’eau. Beaux volumes et nombreux éléments d’époque : plafonds à la française, parquets point de Hongrie, cheminées, cour pavée… Un logement indépendant de 40 m² situé dans la dépendance complète cet ensemble. Parfaitement rénové, alliant confort, modernité et charme de l’ancien, l’Hôtel Particulier dispose d’une piscine chauffée et d’un sauna, lui permettant d’offrir de belles possibilités tant familiales que professionnelles. RARE.

Maison individuelle sur sous-sol au calme située sur dijon sud (21000) comprenant un sas d'entrée, une cuisine séparée, salon / séjour traversant avec cheminée, véranda exposition sud, dégagement, salle de douches, wc séparé, trois chambres. Sous-sol complet avec un grand garage, deux pièces (possibilité 4 chambres), une cave, une chaufferie. Proximité des écoles, commerces et transport en commun (bus, tramway). Le tout sur un terrain clos et arboré. Chauffage : électrique et cheminée. Son prix : 315 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter anastasia szczepanski 06 80 71 39 62. Agent commercial (ei) rsac 792 589 624 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située à dijon, dans un quartier calme, à proximité immédiate du lycée le castel, cette maison f4 de 69.24 m² à rafraichir offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des transports et des écoles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour lumineux avec un coin cuisine et d’une chambre. À l’étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter le coin nuit, une salle de douche avec double vasque ainsi que des wc séparés. La maison dispose également de plusieurs annexes utiles : une cave de 11 m², un grenier de 39 m², et un jardin privatif et clos d’environ 50 m², idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique et son agencement optimisé. Réf. 21601 - prix de vente : 172.800€ fai - tél. 06 16 48 68 24 - consultez ttes nos offres de transaction sur loca. Fr.

Iad France - Anisa Giacomin vous propose : Située proche du centre de Dijon (seulement 3 km du centre ville et 2 km de la cité gastronomique ), cette magnifique maison de ville de 140 m² est un véritable joyau datant de 1948, offrant un espace de vie spacieux et confortable sur trois étages. Avec un terrain de 840 m², un jardin bien entretenu et un garage double, cette propriété est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux équipé d'une cheminé, une cuisine équipée et lumineuse, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Les pièces sont spacieuses et offrent un agencement idéal pour la vie en famille. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Un balcon est également accessible offrant une vue imprenable sur le jardin verdoyant. La maison dispose d'une cave aménagé avec une buanderie pratique. Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz et au bois, ainsi que le digicode pour la sécurité, offrent un confort moderne à cette demeure pleine de charme. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un jardin paysager (piscinable), une allée menant au garage et un espace de stationnement supplémentaire. De plus, un parking privé est disponible pour vos invités. Sa situation idéale à proximité des écoles, des installations sportives et des services de santé en fait un emplacement de choix pour vivre en toute sérénité. Ne manquez pas la chance de devenir propriétaire de cette maison de ville unique à Dijon. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 880726088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison de plain pied situé dans la commune de Brognon à 8 minutes de Dijon. Elle se compose d'une entrée, une grande pièce de vie de plus de 40 m², une cuisine, une chambre, une salle de douche et un toilette séparé. Au 1er étage, trois grandes chambres, une salle de douche et un toilette. Un garage, un atelier, une cave et un cabanon de jardin accompagnent ce bien. Terrain de 1102 m² De belles prestations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Caroline Voye au 06 64 70 06 43.

Iad France - Audrey Boerio vous propose : Charmante Maison située à Plombières-les-Dijon ! Découvrez cette magnifique maison lumineuse et pleine de charme. Offrant de beaux volumes, cette propriété comprend : •3 Chambres et 1 bureau : Idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des bureaux et espaces créatifs. •Double Entrée : Deux accès distincts, pratique pour un usage mixte (habitation et commercial). •Cuisine équipée : Fonctionnelle et lumineuse, esprit salle à manger. •Salon chaleureux •En annexes : Une buanderie et une belle cave voûtée •Courette privée •Pièce commerciale de 30 m² : Située au rez-de-chaussée, cette pièce avec pignon sur rue est parfaite pour une activité commerciale ou professionnelle (ou transformation en salon de vie). Points Forts : •Emplacement privilégié : En plein cOEur de Plombières-les-Dijon, proche des commerces, écoles et transports ( à 10 minutes de la gare de Dijon et des axes routiers principaux), lignes de bus sur la commune. •Charme et authenticité : Maison de caractère avec des éléments anciens préservés. •Lumineuse : Nombreuses fenêtres et bonne exposition pour une belle luminosité naturelle. •Potentiel commercial : Pièce en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéale pour une activité professionnelle. Remarques : •Pas de garage : Stationnement possible à proximité. Les consommations du DPE estimées tiennent compte de l'activité de coiffure du propriétaire. * Visite virtuelle sur demande * Cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie unique et polyvalent au cOEur de Plombières-les-Dijon. Ne manquez pas cette occasion ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Boerio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 883245730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dijon sud, au fond d'une impasse, maison sur parcelle clôturée, entrée sur petite véranda, salon / séjour, cuisine séparée, salle d'eau, 1 chambre en rdc avec dressing, 2 grandes chambres avec rangements en étage et un wc. Un sous-sol complet chauffé avec buanderie et rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 153 104 - greffe de dijon) leslie finco entrepreneur individuel 06 71 83 35 18 - réf. 931721.

En exclusivité sur la commune d'Ahuy dans le centre historique un corps de ferme à rénover ! Toutes les offres sérieuses sont bonne à étudier. La surface habitable à ce jour est de 110 m² et potentiellement après travaux de 350 à 400 m². De nombreuses dépendances attenantes à l'habitation à transformer en logements. Plusieurs accès possibles sur le bien. Le terrain est cadastré pour 700 m² et il est entièrement clos. 1-Actuellement au réez de chaussée une maison d'habitation de 70 m² avec une entrée sur salon / séjour, une chambre, une cuisine fermée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes, et un accès à la grange attenante qui est sur 2 niveaux de 100 m² chacun. 2- Dans le prolongement de cette grange côté rue un duplex d'environ 40 m² aménagé avec une kitchenette, salon séjour et à l'étage une chambre avec salle d'eau et toilettes. 3- Sur le pignon de la maison, une chambre aménagé de 10 m², et dans le prolongement environ 150 m² à aménager sur 2 niveaux, possibilité d'accès par la cour arrière. 4-Pour finir dans la cour intérieur devant l'habitation une ancienne écurie d'environ 140 m² sur les 2 niveaux. Le bien dispose de 2 caves dont une cave vouté. Ancien corps de ferme avec beaucoup de potentiel, possibilité de faire plusieurs biens immobiliers. Du potentiel, du cachet et de l'authenticité dans un quartier apprécié et calme ! Assainissement collectif, doubles vitrages et volets roulants sur la partie habitation, chauffage central au gaz de ville avec une chaudière à condensation de 2014, et insert bois dans le salon. Cour intérieur, jardin à l'arrière Des travaux sont à prévoir, isolation, mise en conformité électrique, rénovation intérieur, ouvertures et aménagements des espaces. À VOIR RAPIDEMENT ! Bien en exclusivité pour les visites contactez le 06 95 21 28 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud MUNOS, Tél. : 06 95 21 28 26, E-mail : arnaud.munos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 850 352 063.