Maison avec cave à vendre à Seyssins (38180)

Au coeur de Seyssins, commune dynamique de l'agglomération grenobloise, Dôme Immobilier vous propose cette belle maison familiale de 183 m² habitables agrémentée d'un sous-sol complet de 100 m² comprenant un grand garage 3 places de 58 m², une cave à vin, un atelier et une chaufferie. Edifiée en 1960 sur un terrain plat piscinable, clos et arboré de 830 m² et bénéficiant d'une belle exposition, la maison se compose au 1er niveau d'une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, d'une grande cuisine équipée indépendante avec accès à la terrasse, de 2 grandes chambres de 14 et 12 m² et d'une salle d'eau. Au niveau supérieur se trouvent 2 autres grandes chambres de 15 et 18 m², une cuisine d'appoint et une deuxième salle d'eau. Les 3 niveaux sont équipés de toilettes séparées. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville. À proximité des commodités : axes autoroutiers, transports en commun, établissements scolaires, sportifs et culturels, cette maison dispose d'un fort potentiel d'aménagement et de mise au goût du jour.

En exclusivité comptoir immobilier de france grenoble - grésivaudan. Maison des années 70 située avenue louis vicat à seyssins - maison 140 m² habitables sur un terrain de 7708 m². La majorité du terrain est en pente et zone boisée non constructible une partie constructible sur 500 m² possible mais pas de découpage parcellaire pour revente autorisé (car déjà effectué) maison à rénover et à remettre au gout du jour. Prévoir budget de rénovation de 100 000eur à 150 000eur selon projet. En rez de jardin, 3 pièces + sdb. Salon, cuisine séparée et une chambre (possibilité de regrouper chambre et cuisine pour réaliser une grande pièce) a l'étage 4 chambres entre 11 m² et 20 m² un grange garage de 65 m² et une cave de 31 m² viennent compléter ce bien. Maison située à seyssins à 10min de grenoble, proche seyssinnet, claix, 20 minutes de corenc, la tronche, meylan, montbonnot 25minutes de saint ismier, saint nazaire les eymes, bernin, crolles pour plus d'informations, contactez anouk mangournet au o7 88 73 18 69. Cette annonce vous est proposée par mangournet anouk - ei - norsac : 944 315 175, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Seyssins, à 10 minutes de Grenoble, Villa contemporaine de 211 m² habitables. Vous souhaitez vous installer en périphérie de Grenoble, dans une commune recherchée pour sa qualité de vie ? Pour sa quiétude, et sa vue imprenable sur la chaine de Belledonne ? Venez découvrir cette sublime maison de type T6 construite en 2004 aux multiples atouts, notamment sa vue privilégiée sur les montagnes, et sur le sommet du Mont Blanc aux beaux jours. Située au centre du village, une grande allée dotée d'un portail automatique vous permet d'accéder à ce bien, à l'abri des regards. Deux grands garages sécurisés, dont l'un avec une borne de recharge électrique, vous assureront du stationnement. Vous profiterez d'un jardin paysager et arboré digne de ce nom, parfaitement entretenu, pour vous permettre de passer de délicieux moments dehors, et ce presque en toute saison. Aucun vis à vis. Aménagements de qualité : *Four à pizza pour rassasier vos invités * Piscine pour vous rafraichir * Jacuzzi pour contempler les montagnes Le RDC se compose d'une entrée distincte avec rangements menant à un lumineux séjour grâce à ses nombreuses ouvertures. Accès direct et facile sur le jardin. La cuisine, totalement équipée, est ouverte sur le salon et vous invite à cuisiner de bons petits plats. Poêle à bois haut rendement pour parfaire vos soirées hivernales. Une chambre de plain pied. Enfin, la véranda de 17 m², édifiée en pierres naturelles et de vitrages, saura vous charmer en toute saison. L'étage prévoit 3 chambres, dont une suite parentale distinguée (dressing et salle d'eau attenants), une autre salle de bain avec douche et baignoire, et WC séparé. Une dernière pièce, pouvant faire office de chambre, vous attend au dernier étage. Pour clôturer les prestations de cette maison, elle est munie de panneaux photovoltaïques, d'une climatisation réversible, et d'un chauffage au sol. Une villa prestigieuse et unique, qui ne demande qu'à être découverte ! Tel : o661928125 Mandat n°914 EAG Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1386.00 et 1875.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Gatien MESTRALLET Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nouveauté comptoir immobilier de france : maison 9 pièces comprenant 2 habitations indépendantes : idéal activité professionnelle / libérale / commerciale / médicale / logement partagé / propriété principale + investissement / famille nombreuse / cabinet comptable / artisan, etc. Venez découvrir cette maison construite dans les années 1970, située à seyssins plaine, sur la rue de la liberté, en zone mixte, à proximité directe des commerces, du tram, des écoles et avec un accès rapide à l'autoroute. Construite sur 2 niveaux pour une superficie d'environ 224 m² habitables, elle offre de beaux volumes pouvant facilement être modulés, le tout sur un terrain clos de 1 130 m² avec portail + 2 portillons (dont un donnant sur un grand parking), comprenant un garage communicant de 31 m², 2 places couvertes ainsi qu'une cave. Elle se compose au rdc de plain-pied : d'un hall de 25 m², d'un salon de 38 m², d'une cuisine séparée de 16 m², de 2 chambres de 17 et 20 m², d'une salle de bains de 13 m², d'un wc, d'un cellier et de nombreux rangements. Travaux à prévoir. Au 1er étage, vous profiterez d'un appartement en bon état comprenant un séjour de 20 m², une cuisine + cellier de 21 m², 2 chambres de 11 et 12 m² et une salle de bains avec wc. Maison à fort potentiel ! Pour plus d'informations, contactez-moi / vidéo disponible sur demande / taxe foncière : 5 200 eur / tout-à-l'égout / audit énergétique disponible / honoraires charge vendeur contact : monsieur titouan nicolas - o6 67 58 83 30agence comptoir immobilier, à votre service pour tous vos conseils ou l'estimation gratuite de votre bien immobilier. - cette annonce vous est proposée par m. Titouan nicolas - ei - norsac : 889 187 969, enregistré au greffe du tribunal de commerce de grenoble comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - SEYSSINS village - Maison de ville avec beau potentiel au calme. Vous recherchez le charme de l'ancien et une totale indépendance, sans les contraintes d'une copropriété ? Au cOEur du prisé village de Seyssins, commune verdoyante adossée au Vercors et connectée à Grenoble par le Tram C, venez découvrir cette maison de ville de 99 m² située dans un ancien corps de ferme réhabilité. Les atouts de ce bien : •Agencement idéal et modulable : 6 pièces sur 3 niveaux offrant une vaste cuisine, un séjour cocooning et chaleureux, 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau / buanderie. Une habitation parfaite pour une famille ou un couple souhaitant personnaliser les espaces selon ses envies (télétravail, espace détente, coin lecture, dressing, salle de jeux). •Zéro charge : Profitez d'une véritable indépendance sans aucune charge de copropriété ! •Confort énergétique : DPE classé D (chauffage individuel au gaz), un atout rare et rassurant pour de l'ancien. •Ce qui complètent le bien : Un balcon exposé Est et une grande cave en RDC. Fibre. Un cadre de vie privilégié : Cette maison offre une ambiance calme et préservée, sans être isolée de la métropole. Vous profiterez d’un accès immédiat aux magnifiques sentiers de balades (les Vouillants, la Tour Sans Venin ou la montée vers Saint-Nizier-du-Moucherotte), tout en étant proche du Golf et du Parc François Mitterrand. La commune bénéficie également d'un parcours scolaire complet (écoles maternelles / élémentaires Condorcet et Charmettes, collège Marc Sangnier) et de tous ses commerces de proximité. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir : une belle opportunité pour laisser parler votre créativité et façonner un intérieur qui vous ressemble. Cette habitation est une belle alternative au bien classique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEYSSINS Village Dans un environnement résidentiel très recherché, au calme et offrant une vue dégagée sur les massifs, découvrez cette superbe maison d'architecte contemporaine de plain-pied, récente, aux lignes élégantes et aux prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie d'environ 60 m², baignée de lumière, aux volumes généreux et ouverte de plain-pied sur une belle terrasse et le jardin paysagé, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit, pensé pour le confort de chacun, propose 4 chambres, toutes dotées de leur salle de bains privative et de rangements sur mesure. Côté équipements, la maison répond aux exigences actuelles avec des prestations techniques de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, buanderie, cave enterrée carrelée, deux WC et un garage double. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et soigneusement aménagé d'environ 900 m², agrémenté d'une piscine et de vastes espaces de détente, à l'abri des regards. À proximité immédiate des commodités, ce bien rare conjugue architecture contemporaine, performance énergétique et qualité de vie.

Iad France - Lise Lotito vous propose : Maison rénovée avec grande pièce de vie de 45 m² – 3 chambres possibles – secteur Seyssins Village À Seyssins, proche de la place du village, découvrez cette maison de 90 m² habitables offrant une belle rénovation intérieure et une grande pièce de vie de près de 45 m². La maison se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation déjà réalisée sur les espaces essentiels, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. * Composition du bien * Le bien se compose de : - Une grande pièce de vie d’environ 45 m², lumineuse et conviviale, regroupant les espaces salon et salle à manger - Une cuisine rénovée et fonctionnelle s'ouvrant sur une terrasse privative et intimiste - Deux chambres - Un bureau pouvant être utilisé en chambre d’appoint - Une salle de bain rénovée - Des toilettes séparées avec lave-mains * Des espaces complémentaires * La maison dispose également : - de plusieurs caves offrant un espace buanderie ainsi que d'importants espaces de stockage, idéal pour rangement, atelier ou stockage divers - D’une terrasse extérieure de taille intimiste, facile à entretenir et agréable aux beaux jours * Environnement * Située dans un secteur de village, la maison bénéficie d’un cadre de vie pratique, avec un accès direct aux commodités et une vie de quartier agréable. À pied, vous accédez en quelques minutes : - Aux commerces de proximité - Aux transports (lignes 19 – 21 – 49 – Tramway de Grenoble) - À l’école maternelle du Priou (900 m) - À l’école primaire Condorcet (500 m) Un quotidien facilité, sans compromis sur la tranquillité. Accès rapide au Rondeau. * Ce que l’on retient * Cette maison séduira les acquéreurs recherchant : - Une grande pièce de vie ouverte et conviviale - Un bien déjà rénové sur les postes essentiels - Une configuration permettant jusqu’à 3 chambres - Un bien fonctionnel avec espace de stockage important - PAS de charges de copropriété * Confort et prestations * - Toiture refaite (en 2021) - Chauffage individuel au gaz par chaudière gaz à condensation - Double vitrage récent (moins de 10 ans) - Volets roulants électriques (remplacés au RDC en 2023 et il y a moins de 10 ans à l'étage) - Cuisine complètement aménagée et équipée, électroménager inclus - Salle d’eau rénovée - DPE C – Bonne performance énergétique - Aucun travaux à prévoir - Places de stationnement devant la maison Taxe foncière 2025 : 2 395 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un couple recherchant le confort d’une maison sans les contraintes d’un grand terrain. Contactez moi pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Lotito mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 913100053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SEYSSINS Village Secteur résidentiel calme et recherché Découvrez cette belle maison individuelle de 143 m², nichée au coeur d'un environnement verdoyant, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les massifs de Belledonne. Une opportunité rare dans un secteur paisible, tout en restant proche des commodités. Un atout exceptionnel : parcelle de terrain à bâtir détachable Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 010 m², cette propriété offre la possibilité de détacher une parcelle constructible, autorisations d'urbanisme obtenue. Idéal pour : Un projet familial (construction pour un proche) Une opération patrimoniale Un investissement avec revente de terrain La construction d'une seconde habitation Un véritable potentiel de valorisation dans un secteur très recherché. Les atouts : Vue plein sud dégagée sur les montagnes Terrain arboré de 1 010 m² Possibilité de division parcellaire (terrain à bâtir détachable) Volumes généreux et belle luminosité Sous-sol complet (garage, cave, chaufferie) Fort potentiel d'aménagement Secteur très calme, proche commerces, écoles et transports Agencement sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée Salon / séjour très lumineux avec large baie vitrée panoramique Salle à manger attenante Cuisine indépendante 1 chambre Salle de bains WC séparé Étage : 4 chambres Salle de bains WC séparé Sous-sol semi-enterré : Garage Cave Chaufferie / buanderie Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais l'ensemble offre un excellent potentiel d'évolution et de valorisation : volumes, terrain, vue imprenable, orientation plein sud et possibilité de construction supplémentaire. tous les ingrédients sont réunis pour créer un lieu de vie unique ou réaliser un projet patrimonial stratégique.

Située dans le secteur recherché de Seyssinet Plaine, cette maison individuelle de village du début des années 1900 vous séduira par ses atouts. Vous profiterez d'un emplacement à proximité des commerces, des bus, du collège et du tramway (arret Fauconnère)(accessible en seulement 10 minutes à pied). Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 130 m² habitable, 160 m² au sol et de 47 m² de dépendances, offre le confort d'une maison moderne dans une une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une grande cuisine ouverte sur séjour, un salon convivial ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les combles, habitables, peuvent abriter une quatrième chambre. En rez-de-chaussée, une grande cave en pierre de taille complète ce bien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Depuis le niveau de vie, vous accédez de plain-pied à une vaste terrasse prolongée par deux autres terrasse en dénivelé. Le terrain de 6 396 m² offre de multiples espaces : une partie plate d'environ 110 m² pouvant accueillir une piscine, puis un potager, et une zone boisée, véritable écrin de nature. Une fontaine en pierre, alimentée par une source naturelle, apporte une touche d'authenticité rare à cette propriété. Depuis la cuisine, le salon et les terrasses, vous profiterez d'une vue panoramique dégagée sur les massifs environnants, sans aucun vis-à-vis, avec une exposition sud-est particulièrement agréable. Un véritable atout : les dépendance offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre d'amis, espace pour un adolescent, salle de jeux, bureau, atelier. Enfin, un terrain pentu avec partie plate de 123 m², situé face à la maison (route à traverser), permet de stationner quatre véhicules. Il présente également un potentiel constructible, offrant la possibilité de réaliser un garage selon vos projets. Mode de chauffage : Chaudière à condensation Une propriété bien entretenue, pleine de charme, dans un cadre de vie enchanteur, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3130.00 € et 4290.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Le Fichier de la Construction Grenoble : Valérie Malot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834297921 RCP galian.

Dominant l'agglomération grenobloise, dans l'un des secteurs les plus prisés de Seyssinet-Pariset, cette propriété confidentielle offre un panorama exceptionnel, un environnement préservé et un potentiel foncier extrêmement rare. Implantée sur plus de 3 600 m² de terrain avec possibilité de division, elle réunit les qualités recherchées des biens patrimoniaux : calme absolu, vue spectaculaire, piscine, grands volumes et multiples possibilités d'évolution. Ici, le calme est absolu, la vue est omniprésente et chaque espace profite d'un cadre de vie privilégié. Une adresse rare où nature et proximité des commodités se rencontrent, à seulement quelques minutes de Grenoble. Édifiée sur une remarquable parcelle arborée de 3 644 m² en terrasses, cette propriété bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un potentiel de division foncière déjà validé sur le principe par les services d'urbanisme, offrant la possibilité de créer deux terrains constructibles indépendants de 1 290 m² et 820 m². Un véritable patrimoine immobilier conjuguant qualité de vie et valorisation à long terme. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de ce cadre privilégié : vaste jardin paysager, nombreux espaces de détente, plusieurs dépendances, stationnements, garage, atelier, ainsi qu'une élégante piscine rénovée de 10 x 3,50 m, parfaitement intégrée à son environnement. Cette maison d'architecte, construite en 1965, développe 245 m² habitables répartis sur deux niveaux et offre des volumes généreux. Elle a été pensée pour que chaque pièce, à chaque niveau, bénéficie de la vue. Parfaitement adaptée à une grande famille ou à un projet de résidence familiale multigénérationnelle, cette demeure repose sur une base saine et offre un formidable potentiel de modernisation. Les futurs propriétaires pourront révéler tout le caractère de cette propriété et créer une résidence d'exception à leur image. Le niveau principal accueille une vaste entrée, une superbe pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse panoramique, une cuisine indépendante de près de 18 m², un cellier, deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le niveau inférieur propose quatre chambres supplémentaires, une seconde salle de bains, une buanderie, un atelier, une bibliothèque pouvant également faire office de bureau ou d'espace de loisirs, un point d'eau, une cave, une chaufferie ainsi qu'un garage. Une propriété rare sur le marché, réunissant emplacement, volumes, qualité de vie et potentiel patrimonial, destinée aux acquéreurs en quête d'un bien d'exception aux portes de Grenoble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonas ROBINET, Tél. : 06 73 89 88 42, E-mail : jonas.robinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 753663186.

À visiter rapidement ! Cette maison mitoyenne à grenoble avec jardin privatif et garage inclus. Climatisée et isoler par l'extérieur d'une surface carrez de 69 m² et 82 m² au sol, elle offre la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, un studio indépendant, un bureau, atelier ou autres. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces agréables à vivre ainsi qu'un extérieur particulièrement appréciable en milieu urbain. Composée au rez de chaussée d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une première salle de bains et d'un wc séparé. Puis à l'étage, d'une suite parental avec salle de bain, wc et une deuxième chambre avec la possibilité de créer un dressing ou un espace de travail pour chaque chambre. Le jardin privatif d'environ 80 m², arboré, constitue un véritable prolongement de la maison. Il dispose d'électricité (prise, éclairage) et d'un robinet extérieur coté terrasse et d'une partie potager. Pour votre confort elle est isolée par l'extérieur, équipé de double vitrage pvc et ses différents modes de chauffages (pompe à chaleur, gaz et cheminée à foyer fermé) permettent une économie non négligeable. Le secteur est calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Puis le garage attenant au jardin et une rareté dans le secteur. Le prix est de 185 000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien maldera, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com dpe : d - 227 ges : d - 33 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1370 et 1860 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien maldera agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 460417 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 116 euros. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : échirolles gare, maison avec jardin et annexes maison echirolles gare avec garage, cave et jardin sur un terrain de 993 m². La maison se compose de deux espaces : au 1er étage : un appartement de type 4 sur 100 m² avec une belle luminosité, car traversant et donnant sur une grande terrasse sans vis-à-vis. L'entrée dessert : le séjour, la salle à manger, la cuisine équipée, les trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Au rez-de-chaussée : sur 90 m², idéal pour un complément de revenus ou pour investisseurs, avec une forte rentabilité ! 4 * 400euros soit 1600 euros / mois de loyers potentiels si baux classiques. Locations pour étudiants à l'année en meublé ou location de courte durée. Possibilité de créer un deuxième appartement selon vos besoins. - quatre chambres, dont trois donnant au sud sur une 2ème terrasse ; - pièce commune de vie, cuisine et mobilier de vie ; - 1 wc ; - 1 salle d’eau. Cette maison entretenue, sans travaux (fenêtres, toit et isolation comme neufs) avec de belles prestations, n'attend que vous avec ses nombreuses possibilités. Proche des commodités, un programme est en cours de construction en face de celle-ci avec maison médicale, restauration, galeries marchandes, annexe du campus universitaire. Vous avez également un accès aux grands axes vers lyon ou chambéry. La maison est proche du tram (ligne a) et d’une gare sncf. contact et informations : silvio pereira et votre agence cimm immobilier. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''. Honoraires à la charge du vendeur - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

: Dernier étage avec ascenseur, vue panoramique sur les montagnes Ouvrez la porte-fenêtre, et le spectacle commence : un panorama dégagé sur les massifs, sans aucun vis-à-vis, depuis le dernier étage de la résidence. Sur le Cours Jean Jaurès, dans une copropriété close et arborée desservie par ascenseur, ce T2 de 56,5 m² offre un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante donnant elle aussi sur l'extérieur, une chambre avec rangements intégrés et vue sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bains. Parquet dans les pièces de vie, cave en complément. Au dernier étage, pas de voisins au-dessus : le calme au quotidien. Les points forts : Balcon ensoleillé Cave en sous-sol Tram, bus, commerces et services à proximité immédiate À rénover : le bien demande des travaux, ce qui explique son prix attractif (environ 1 590 € / m²). C'est l'occasion de repenser entièrement les espaces et d'améliorer la performance énergétique pour valoriser le bien. DPE : classe F – GES F Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1960€ et 2690€ (année de référence : 2023) Agence : 04 76 90 84 84 Direct : 07 81 47 35 28 Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Référence agence : 1796.

GRENOBLE LIBERATION Votre agence Arthurimmo. com vous propose cette vaste demeure bourgeoise de 173 m² datant de 1900 édifiée sur un terrain de 1284 m² équipée d'une piscine avec volet roulant immergé, cette demeure au charme préservé, développent ses généreux volumes sur 3 niveaux. Le bâtiment offre de magnifiques espace de vie, dont une double réception lumineuse ouverte sur une terrasse abritée par une élégante verrière réalisée en 2023. cette maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond dont les staffs ont été préservés, des carreaux de ciments, un parquet chêne. l'espace nuit se compose de 5 chambres, 2 salles de bains et 3 toilettes. La propriété dispose également d'une maison de gardien de 50 m² indépendante, isolée par l'extérieur en 2007, une cave à vins, un atelier, une buanderie, un local technique et 2 garages viennent compléter cette offre unique sur le marché Grenoblois. Plus d'infos et renseignements sur RDV Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3710€ ~ 5040€.

Iad France - Virginie Pelen vous propose : Propriété du XIXe siècle à Claix Nichée au cOEur du hameau du Furonnières à Claix, cette propriété du XIXᵉ siècle, et sa chapelle, séduit par son élégance et son authenticité. Construite sur trois niveaux au-dessus de vastes sous-sols, elle offre plus de 600 m² habitables sur une parcelle de 1 850 m². Elle arbore le charme des maisons bourgeoises de l’époque : façade harmonieuse, grandes ouvertures, toit à la Mansart, garde-corps en fer forgé. À l’intérieur, les volumes généreux et lumineux se distinguent par plus de trois mètres de hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif, des cheminées d’époque, un escalier en pierre. Chaque niveau réserve sont lot de détails d'époque : fontaines, bibliothèque vitrée, charpente à nue. Une propriété d’exception où se conjuguent caractère historique, et art de vivre à la française. Une rénovation respectueuse et soignée lui redonneront l'éclat méritée. Le bien a fait l'objet d'une étude complète par une agence d'architecture en 2025. L’intérieur comprend sept chambres, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger et trois salles de bain. Un sous-sol de plus de 200 m² vient compléter l’ensemble accueillant la chaufferie et des caves. Transports, commerces et commodités, situés dans un périmètre proche sont aisément accessibles. Cette propriété constitue une belle opportunité pour qui recherche une résidence de caractère à proximité de Grenoble. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Pelen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 522543545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ CLAIX – Maison de village mitoyenne avec terrain et possibilité de détacher une parcelle de 500 m² environ - Maison a rénover entièrement - Maison de village mitoyenne de 127,5 m² habitables, actuellement divisée en 2 logements indépendants pouvant être réunis en une seule habitation. Idéale pour un investissement locatif, un projet familial ou une revalorisation. Logement 1 (RDC + 1er étage) : espace cuisine ouverte sur salon, 2 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec wc. Logement 2 (2e étage avec accès indépendant) : espace cuisine, espace salle d'eau, chambre, séjour. Garage, atelier et dépendances. Terrain de 1 000 m², dont environ 500 m² détachables — potentiel pour une construction neuve, sous réserve de confirmation auprès de l'urbanisme de Grenoble-Alpes Métropole dans le respect des règles en vigueur sur la parcelle Contactez-moi pour plus d'informations et organiser votre visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fontaine limite Sassenage à proximité immédiate de la voie sur berge. Aucune nuisance sonore pour cette lumineuse et ensoleillée maison de construction traditionnelle. Grand sous sol de 100 m² environ comprenant un garage et plusieurs pièces à terminer avec baies vitrées et accès direct au terrain où vous pourrez profiter d'une piscine hors sol, d'un trampoline et d'un salon d'été. Au premier niveau cuisine totalement équipée, séjour avec cheminée à insert, salle de bains aménagée avec toilettes, deux chambres. Au dessus 3 chambres, salle d'eau avec douche et baignoire. Ce niveau est à terminer. Le chauffage est de type gaz avec une chaudière à condensation récente. Le double vitrage est neuf et performant. Bonne opportunité avec des travaux de finition à budgéter. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3400.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACTION IMMOBILIER : Alain GIANNONE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC CPI38012016000010878.

GRENOBLE BAJATIÈRE – MAISON INDIVIDUELLE 105 m² – TERRAIN 1 098 m² – GARAGES ET DÉPENDANCES À Grenoble, dans le secteur de la Bajatière, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1927, développant environ 107 m² habitables et édifiée sur une belle parcelle de 1 128 m². Son principal atout : un grand jardin en ville, offrant un véritable espace extérieur, dans un environnement calme et peu passant. La maison est organisée sur deux niveaux. Au premier niveau, une entrée dessert un salon / salle à manger d'environ * 21,65 m² * , bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest, une chambre, une cuisine indépendante exposée Est ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une grande salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Ce niveau bénéficie également d'un accès indépendant par l'extérieur. Un sous-sol d'environ 55 m²complète la maison avec buanderie, chaufferie et espaces de cave. La propriété dispose par ailleurs de nombreuses dépendances, particulièrement appréciables : * un garage indépendant d'environ 50 m² avec porte électrique et belle hauteur sous plafond, * une maisonnette d'environ 14 m² avec point d'eau, * un second garage attenant d'environ 18 m², * un abri de jardin. Chauffage individuel au gaz avec chaudière à condensation. Double vitrage. La maison a été entretenue mais nécessite des travaux de modernisation intérieure, permettant à ses futurs propriétaires de la réaménager et de la remettre à leur goût. Les points forts : terrain de 1 128 m² grand jardin, environnement calme, maison individuelle sur Grenoble, trois chambres, sous-sol, nombreux garages et dépendances. Un bien rare sur Grenoble pour les acquéreurs recherchant une maison avec un véritable jardin et de l'espace, tout en restant à proximité de la ville et de ses commodités. Une vidéo de visite de l'intérieur est disponible sur demande. Prix de vente : 420 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez directement Carole ACHARD – Suzanne Immobilier – 06 71 72 50 41 Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 401 100 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4050.00 € et 5530.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Grenoble - maison mitoyenne de 110,93 m² loi carrez, construite en 1986 sur 500 m² de terrain. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée (poss de l'ouvrir sur séjour), grande pièce de vie exposée sud avec accès terrasse et jardin, une chambre, dressing et salle d'eau, wc. À l'étage, nombreux rangements, 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage double, cave, buanderie, espace de stockage. Double vitrage, chaudière gaz. Proximité de toutes les commodités (écoles primaire, maternelle et crèche à pied), transports en communs, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188.00 € et 2962.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Sous compromis : Quartier la bruyère, au calme, dans un environnement résidentiel de maisons, sur 504 m² de terrain clos et arboré, maison traditionnelle construite en 1970 de 146 m² sur deux niveaux. Elle se compose à l'étage d'une pièce de vie ouvrant sur terrasse, cuisine indépendante, deux chambres et au rdc deux autres chambres spacieuses ouvrant sur jardin. Garage simple, chaufferie indépendante au fioul. Lumineuse, ensoleillée, travaux de réactualisation à prévoir. À découvrir ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5300.00 € et 7190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Rare à la vente, cette charmante maison de caractère d'environ 75 m² habitables secteur les Eaux Claires, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès direct à une belle terrasse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que de deux stores banne électrique pour profiter pleinement des extérieurs. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand atelier, un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, agréable et verdoyant, complète parfaitement ce bien plein de charme. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison unique, pleine de caractère et de charme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

À Pont-de-Claix, découvrez cette maison implantée sur un terrain plat et clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis. Elle offre une organisation familiale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante lumineuse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Son véritable atout : un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant un grand garage, un atelier, un cellier, une chaufferie / buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez du jardin ainsi que de deux dépendances. Chaudière et installation électrique rénovées. Écoles, commerces et transports à proximité. Une maison aux beaux volumes, avec un extérieur préservé et de nombreuses surfaces annexes à exploiter. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

Iad France - Aymeric Bitar vous propose : Le Pont-de-Claix maison 130 m² habitables + 94 m² de sous-sol et combles. Envie d'une maison à fort potentiel pour un budget raisonnable ? Venez découvrir ce bien situé 11 avenue Antoine Girard, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché. Erigée sur un terrain de 455 m², cette maison dispose de 130 m² habitables, 94 m² de sous-sol et combles et d'un garage de 12 m². Développée sur 2 niveaux, elle propose aujourd'hui 4 chambres dont 2 à l'étage avec un logement indépendant à fort potentiel locatif (salon, cuisine, 2 chambres, salle de bain et wc), facilement modifiable pour un projet de maison familiale à 5 chambres en transformant le salon actuel de l'étage en chambre parentale. Un dossier d'architecte avec visuels est disponible pour vous aider à vous projeter. Vous utiliserez le vaste sous-sol ainsi que les combles selon vos envies : salle de jeux pour enfants, rangements ou autres applications. Le terrain offre une double exposition avec un espace au sud et un espace ombragé au nord pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Vous apprécierez également la vue dégagée sur le massif du Vercors. Très bien entretenue, avec une chaudière remplacée et divers travaux réalisés, cette maison est parfaitement habitable en l'état tout en proposant un potentiel de rénovation qui vous laissera la liberté de personnaliser l'intégralité du bien à votre goût. Des devis de rénovation énergétique sont disponibles pour vous garantir un budget global maitrisé après rénovation. Venez visiter cette maison et découvrir le potentiel qu'elle recèle ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 273600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 11400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bitar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 993609189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

GRENOBLE – Quartier Mutualiste / Estacade RARE À LA VENTE : 200 m² en plein cœur de Grenoble, au calme, avec un potentiel d’aménagement exceptionnel. Deux espaces de vie possibles, activité professionnelle, grande famille ou investissement locatif : cette maison s’adapte à tous les projets. Idéalement située dans une petite rue paisible bordée de platanes, au sein du quartier très recherché de la Mutualiste, elle offre un cadre de vie privilégié : tout se fait à pied tramway, commerces, écoles, marché de l’Estacade. Un bien rare par sa surface et sa flexibilité Répartie sur trois niveaux, cette maison d’environ 200 m² se distingue par ses volumes généreux et sa configuration évolutive, permettant de multiples usages. Elle peut parfaitement convenir à : une grande famille en quête d’espace, un projet avec activité professionnelle indépendante, ou la création de deux logements distincts. Une organisation pensée pour s’adapter à vos projets Au rez-de-chaussée : garage, cave, ainsi qu’une seconde entrée desservant une cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un bureau en demi-niveau. Un espace idéal pour une activité indépendante ou un logement autonome. Au premier étage : le cœur de la maison avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², cuisine ouverte, complétée par un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au dernier étage : trois chambres, offrant un espace nuit confortable et bien séparé. Les atouts qui font la différence • Environ 200 m² habitables • 4 chambres possibilité 5 • Grande pièce de vie de plus de 50 m² • Deux entrées indépendantes • Garage + cave • Possibilité de logement indépendant ou activité professionnelle • Quartier très recherché et vivant • Tram, commerces, écoles et marché à proximité immédiate • Rue calme en plein centre-ville Une opportunité rare sur le marché grenoblois Les biens offrant autant de surface, de modularité et un emplacement aussi central sont extrêmement rares. Cette maison représente une véritable opportunité pour qui souhaite s’installer durablement à Grenoble ou investir intelligemment. Visite indispensable – forte demande sur le secteur Ce type de bien part rapidement lorsqu’il est correctement positionné. Une visite est essentielle pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite sans attendre. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur de Grenoble Mutualiste. Inter-agence acceptée.

Exclusivité maison de ville avec jardin, garage et dépendance de 80 m² à fort potentiel d'investissement a découvrir au coeur de grenoble, cette maison de ville offre une opportunité rare pour un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien se compose d'une maison à rénover, disposant d'un jardin privatif, d'un garage de 71 m², ainsi que d'une grande dépendance de type maison d'environ 80 m² et comprenant déjà un studio existant. Au 1er étage se trouve un hall d'entrée qui dessert un spacieux séjour / salle à manger, une cuisine, une salle de bains avec baignoire et douche puis un wc séparé. Au deuxième le palier mène à quatre chambres avec jacobines. Grâce à ses volumes et à son emplacement privilégié en centre-ville, cette propriété représente un excellent potentiel pour différents projets : - investissement locatif avec création de plusieurs logements après rénovation - la mise en place d'un projet de défiscalisation par les travaux - la valorisation d'un patrimoine immobilier en secteur central - la possibilité d'exploiter une partie du bien pour une activité professionnelle, artisanale ou libérale nécessitant des espaces annexes. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses et permettront à un investisseur, un professionnel ou un particulier de valoriser pleinement ce bien à fort potentiel. Une opportunité de créer un projet sur mesure. Le secteur en hypercentre avec garage rend ce bien rare avec une proximité évidente à toutes les commodités, transports et services. Le prix est de 295000 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe f ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4060 euros et 5520 euros indexées à l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maldera julien, au 06 11 84 99 28 ou par courriel à j.maldera@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maldera julien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 898132741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 460227 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julien maldera (ei) agent commercial - numéro rsac : 898132741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.